Prato

In una delle zone più strategiche di Prato, appena fuori dall'Interporto, proponiamo in vendita un ufficio al primo piano all'interno di un complesso condominiale ben curato. La posizione è estremamente comoda, facilmente raggiungibile e ideale per chi cerca visibilità e praticità negli spostamenti, sia per i collaboratori che per i clienti. L'ufficio si presenta in condizioni ottime, con una superficie di circa 150 mq, già suddiviso in ambienti funzionali che offrono versatilità e organizzazione. L'ufficio principale è uno spazio ampio e luminoso, pensato per ospitare più postazioni o riunioni di lavoro. All'interno di questo ambiente è stata ricavata, tramite divisori, una zona più riservata e tranquilla, perfetta per chi ha bisogno di privacy o concentrazione. A completare la disposizione troviamo un secondo ufficio, ideale per l'amministrazione o per l'attività gestionale quotidiana. L'immobile dispone inoltre di due bagni separati e di un comodo ripostiglio ad uso rimessa, utile per l'archiviazione o per la gestione di materiali e attrezzature. Questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per professionisti, aziende o attività direzionali che cercano una sede pronta all'uso, ben collegata e con tutti i comfort necessari per lavorare al meglio. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni. CLASSE ENERGETICA: F 36,89 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 162 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via di gonfienti, Mezzana, Prato, , Italia Latitudine: 43.85617 Longitudine: 11.13033

Se stai cercando un'opportunità interessante in una delle zone più centrali di Prato, questo ufficio in Piazza San Marco è la soluzione ideale per te! Situato al primo piano di un elegante complesso condominiale, con ascensore, l'immobile si estende su una superficie di circa 65 mq, suddivisi in tre stanze, ideali per uffici o, con qualche piccola modifica, anche per trasformarlo in una civile abitazione. Le due stanze più piccole, da 9 mq ciascuna, possono essere utilizzate per uffici privati o piccole postazioni di lavoro. La terza stanza, situata in fondo al corridoio, è quella più grande e spaziosa, perfetta per una zona reception o come sala riunioni. A completare la disposizione c'è un piccolo bagno, utile e funzionale. Inoltre, l'immobile offre un'ottima opportunità di investimento grazie alla possibilità di trasformarlo in un'abitazione. Il progetto di trasformazione prevede la realizzazione di due camere singole e un soggiorno con angolo cottura, offrendo così una soluzione abitativa perfetta per giovani coppie o professionisti. Il progetto è già disponibile, e le spese per la trasformazione sono a carico dell'acquirente. Posizione strategica, accesso facilitato e la possibilità di personalizzare l'immobile lo rendono un'occasione unica da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 65 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: viale vittorio veneto, Stazione, Prato, , Italia Latitudine: 43.8773 Longitudine: 11.10385

Appartamento 4 vani su 2 livelli in vendita in zona Prato centro storico. Costruzione 2019 con ingresso indipendente ed utenze singole, dotazione di pannelli solari, caldaia a condensazione, infissi di nuova generazione, cappotto ed isolamento termico. L'alloggio sviluppa la zona giorno al piano terra, composta da salotto, bagno di servizio, ripostiglio, cucina abitabile, accesso al giardino privato riservato e silenzioso ed alla zona lavanderia. I due posti auto sono accessibili dal cancello automatico che conduce direttamente all'ingresso dell'abitazione. Al piano primo accessibile tramite la scala rifinita da una bellissima ringhiera in vetro, si arriva al disimpegno della zona notte che presenta: due camere matrimoniali, il secondo bagno e due balconi di generose dimensioni. Ideale per amanti del centro storico senza rinunciare alla comodità di un accogliente spazio esterno privato oltre al valore di avere 2 posti auto custoditi all'interno della proprietà. CLASSE ENERGETICA: D 306,93 kWh/m3 a Spese: 360 Anno: 2020 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 135 Giardino: , 60 mq Box: 0 Ubicazione: Via Marianna Nistri, Centro storico, Prato, , Italia Latitudine: 43.87631 Longitudine: 11.09494

CHIESANUOVA: in Palazzina costruzione anni 2000 con solo 8 condomini e dotata di Ascensore, appartamento 4 vani 90 Mq posto al primo piano e composto da Ingresso su ampia zona giorno, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno finestrato oltre terrazza di 70mq che si sviluppa su tutti e tre i lati dell'appartamento con piccola veranda. Completa la proprietà Garage di 25 MQ e Cantina. L'Appartamento presenta con ottime rifiniture, pavimento in parquet in tutti gli ambienti, gress in cucina, finestre in legno con vetri camera, persiane in legno, termoautonomo, aria condizionata. Immobile pronto per essere abitato, e venduto completamente arredato. Per maggiori info e visite contattare il 328/2130944 Andrea. Richiesta EURO229.000,00 trattabili. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 25 Ubicazione: Via tevere, Chiesanuova, Prato, , Italia Latitudine: 43.89021 Longitudine: 11.0871

Tavola: Proponiamo in vendita un ampio appartamento (stile villetta) disposto su 2 livelli oltre piano interrato con tavernetta e garage. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile con uscita sul giardino di proprietà ed un bagno finestrato. Al piano primo un ampio disimpegno da accesso alle 3 camere ed al grande bagno finestrato. L'accesso al garage è tramite rampa privata e dall'interno dell'abitazione.- Ambiente molto luminoso e con finiture di pregio. Contattaci adesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita senza impegno CLASSE ENERGETICA: G 206,25 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 150 mq Box: 25 Ubicazione: Via delle colombaie, Tavola, Prato, , Italia Latitudine: 43.85139 Longitudine: 11.05221

Appartamento trilocale in vendita a Prato Chiesanuova versante semicentro nord. Al quinto ed ultimo piano con ascensore proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 3 vani composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista ed uscita su terrazza verandata, disimpegno reparto notte, 2 camere matrimoniali di cui una con uscita sul secondo terrazzo, ampio bagno con doccia e mobile con doppio lavandino. L'abitazione, molto luminosa, è stata completamente restaurata nel 2015. Le facciate dell'edificio sono state restaurate nel 2009 ed il complesso condominiale si presenta in ottime condizioni. utenze singole e spese condominiali ridotte. Aria Condizionata. Completa la proprietà il garage al piano interrato. Chiamaci adesso per qualsiasi ulteriore informazione o per prenotare una visita senza impegno. N.B. l'indirizzo indicato è solamente indicativo CLASSE ENERGETICA: G Spese: 780 Anno: 1978 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 74 Giardino: , 0 mq Box: 15 Ubicazione: via tirso, Chiesanuova, Prato, , Italia Latitudine: 43.89638 Longitudine: 11.08908

In strada secondaria a ridosso del centro, si vende casa indipendente. L'immobile, disposto su tre livelli, sviluppa una superficie interna di circa 220 mq; oltre il suo giardino privato di 100 m.q. L'ingresso al piano terra apre sull'ampio soggiorno open space con camino perfettamente funzionante, un bagno/ripostiglio di servizio, ed infine la cucina abitabile è separata da entrambe gli ambienti. Le porte finestre tergali ci conducono sul giardino privato di circa 100 mq con annesso esterno al grezzo ma dotato di impianti e scarichi per realizzare una cucina esterna, un grande vano lavanderia oppure altro a seconda dell'idee e delle esigenze La zona notte, al primo piano, è caratterizzata da due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, oltre servizio finestrato con doccia e studio al piano mezzanino. Al secondo piano sono presenti tre camere da letto singole (per un totale di 5 camere) oltre servizio finestrato e ripostiglio. Il terratetto si presenta in buone stato e quindi abitabile, con la ristrutturazione totale di impianti e finiture realizzata nell'anno 2000. Zona perfetta per chi desidera abitare una casa singola con giardino in un'area vicinissima al centro che dista a circa 15 minuti di camminata. N.B. LA CASA NON HA PARCHEGGIO PRIVATO MA SOLO SU STRADA. L'indirizzo è solo indicativo. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci ai nostri contatti CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1979 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 230 Giardino: , 100 mq Box: 0 Ubicazione: Via Zara, Sacrocuore, Prato, , Italia Latitudine: 43.88719 Longitudine: 11.09232

Prato Zarini: Affittiamo ufficio con ingresso indipendente, attualmente composto da unico vano oltre bagno finestrato e corredato da resede privato su tre lati e da ampio garage posto al piano seminterrato, adatto sia per il parcheggio che per deposito. Zona molto ben servita da parcheggio. Disponibile da Luglio 2025. Per informazioni ulteriori o per prenotare una visita chiamare il 348-1691138, Alessio. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 200 Anno: 1994 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 28 Ubicazione: via Botticelli, Zarini, Prato, , Italia Latitudine: 43.86931 Longitudine: 11.10436

Casa singola in vendita a Prato Est; zona Mezzana. Ubicato in corte interna, si vende terra-tetto a schiera disposto su due livelli oltre soffitta al grezzo ma con altezze adeguate a realizzare un piano mansarda. L'immobile, composto al piano terra da ingresso, sala con termo camino a pellet, cucina semi abitabile, sala pranzo, una resede esterna di 20 mq. ed una cantina interrata. Al piano primo troviamo ben 4 camere da letto; tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio finestrata, una cameretta studio, un bagno finestrato ed in fine un balcone lavanderia. Al secondo ed ultimo piano, la soffitta di 26 mq. Completa la proprietà un resede esclusivo di circa 20 mq., ed un box di circa 15 mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 compresi tutti l' impianti. Zona servita e vicinanza ingresso autostradale Prato est. Facilità di parcheggio all'interno della corte e/o negli spazi esterni privati dell'immobile. Per motivi di privacy l'indirizzo non è quello reale, ma puramente indicativo. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 190 Giardino: , 25 mq Box: 12 Ubicazione: Via Ferrucci, Mezzana, Prato, , Italia Latitudine: 43.86593 Longitudine: 11.11228

Prato via Baracca: Nostra esclusiva, In condominio completamente rinnovato grazie al superbonus 110 che ha permesso il rifacimento del tetto, delle facciate con cappotto termico, infissi nuovi con vetro camera, vano scale, dei terrazzi e del vano ascensore, proponiamo questo appartamento di ampia metratura e composto da grande ingresso, soggiorno con terrazza, cucina con terrazza, ripostiglio, tre camere di cui due matrimoniali e una singola, doppi servi e Garage. Al suo interno le finiture risultano quelle dell'epoca della costruzione ma molto ben tenuto, gli infissi sono nuovi con taglio termico e con apertura a vasistas. Condominio molto signorile. Per visite contattare il seguente numero: Andrea 3282130944 CLASSE ENERGETICA: C Spese: 1200 Anno: 1965 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 14 Ubicazione: via baracca, Ciliani, Prato, , Italia Latitudine: 43.89278 Longitudine: 11.0947

Zona tavola, terratetto in vendita di vani 4 oltre soffitta mansardata adibita a piccolo studiolo. La casa è all'interno di una corte a comune con accesso solamente pedonale, è composta al piano terra da: cucina abitabile, salotto e bagno lavanderia esterno. Al piano primo ha 2 camere, una matrimoniale ed una singola con accesso alla terrazza (unico spazio esterno privato), il bagno finestrato, oltre ad uno studio realizzato nel sottotetto. Buone condizioni interne. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 89 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via, Tavola, Prato, , Italia Latitudine: 43.84148 Longitudine: 11.04583

Prato Zona Fontanelle: Vendiamo appartamento di 3,5 vani posto al piano primo di una colonica restaurata completamente, rispettando le caratteristiche storiche dell'immobile. L'abitazione è composta internamente da ingresso, soggiorno pranzo con uscita su balcone attrezzato a lavanderia, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto privato. Sia l'appartamento che il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni in quanto il restaurato completo è stato ultimato da pochi anni. Chiamaci adesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 650 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 95 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Roma, Fontanelle, Prato, , Italia Latitudine: 43.86979 Longitudine: 11.08734

Zona Chiesanova in contesto condominiale recentemente rinnovato. Appartamento di 5 vani al piano terra rialzato. Zona giorno composta all'ingresso da due stanze distinte tra un salone di generosa metratura, la cucina abitabile ed il ripostiglio. Entrambi i locali principali, accedono tramite la porta finestra ai 2 balconi che scendono direttamente nel giardino privato ornamentale che congiunge 3 lati dello stabile. La zona notte, è composta da 2 grandi camere matrimoniali, una singola ed il bagno finestrato. Tramite scala interna, con accesso diretto dalla zona giorno, si sbarca alla taverna interrata con secondo accesso ed uscita anche dal vano condominiale. Oltre al caminetto ed il forno a legna, la taverna è dotata del suo bagno ad aspirazione forzata con doccia. Vista l'ampia metratura dell'immobile e la possibilità di accesso ad esso da più entrate, si puó valutare anche una suddivisione degli spazi per creare 2 piccoli nuclei familiari separati. Completa la proprietà il garage. Per questioni di privacy l'indirizzo dell'annuncio è solo indicativo. Chiamaci per avere maggiori CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 1680 Anno: 1990 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 152 Giardino: , 40 mq Box: 14,5 Ubicazione: Via Liliana Rossi, Chiesanuova, Prato, , Italia Latitudine: 43.89492 Longitudine: 11.08986

Zona Via Montalese - Prato Maliseti: In strada interna, prossima realizzazione di piccola palazzina di sole 8 unità abitative con affacci nel verde. Appartamento al piano secondo con ascensore, vani 3,5 compresa la zona soggiorno open space con cucina a vista, la camera matrimoniale, una camera singola, il bagno finestrato oltre, 2 terrazze e posto auto custodito. Costruzione in classe A4, nel rispetto delle normative antisismiche oltre che di efficienza energetica. Munito di cappotto termico, pannelli fotovoltaici, caldaia singola a pompa di calore per ogni unità abitativa, impianto di riscaldamento a pavimento, infissi a taglio termico, predisposizione impianto condizionamento. Capitolato con vasta gamma di soluzioni e disponibilità a personalizzazioni. Consegna Maggio/Luglio 2025. Informazioni e documentazione presso il nostro studio con possibilità di fissare un sopralluogo in cantiere. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2025 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 88,5 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via della Dogaia, Maliseti, Prato, , Italia Latitudine: 43.90603 Longitudine: 11.0662

In riservata strada residenziale, prossima realizzazione di piccola palazzina di sole 8 unità abitative con affacci nel verde del Monteferrato. Posizione interna ma servitissima, tutti gli appartamenti godono di un ottima esposizione che accende ed illumina particolarmente nelle giornate di sole sia gli appartamenti che gli spazi esterni privati e condominiali. Costruito con particolare attenzione alle normative antisismiche e di efficienza energetica; questo gradevole complesso residenziale, sarà completo di cappotto termico, pannelli fotovoltaici, caldaia singola a pompa di calore per ogni unità abitativa, impianto di riscaldamento a pavimento, infissi a taglio termico, predisposizione impianto condizionamento. Disponibili appartamenti di 3 vani con camera e camerina, 4/5 vani con camere matrimoniali, grazie alla possibilità in questa fase della realizzazione, di unire 2 appartamenti sullo stesso piano, e renderli appetibili per chi volesse vivere in un ambiente con tutte le caratteristiche ed in piena regola con le più moderne peculiarità di un immobile di nuova costruzione ma senza rinunciare a spazi interni grandi e fruibili. Disponibilità di piano terra con giardino, ultimo piano con terrazze solari. Capitolato con vasta gamma di soluzioni e disponibilità a personalizzazioni. Consegna Maggio/Luglio 2025. Prezzi a partire da EUROuro 265000. Informazioni e documentazione presso il nostro studio con possibilità di fissare un sopralluogo in cantiere. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2025 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 88,5 Giardino: , 60 mq Box: 0 Ubicazione: Via Montalese, Maliseti, Prato, , Italia Latitudine: 43.9026 Longitudine: 11.07378