PRESTIGIOSO UFFICIO DI 53 MQ VICINANZE STAZIONE CENTRALE A MILANO

A partire dal 16 Novembre è disponibile a Milano un elegante ufficio completamente ristrutturato, vicinissimo alla Stazione Centrale e al Centro Direzionale (Palazzo Regione, Porta Nuova, ecc.). La zona è caratterizzata da grande facilità di parcheggio ed è servita da MM3 (Sondrio), filovie 90/91/93, autobus 42,43 e 81, tram 5 e da tutti i mezzi di trasporto che gravitano sulla Stazione Centrale. In Viale Lunigiana 42, proponiamo una rara ed elegante soluzione in un signorile palazzo disegnato dallo studio di architettura di Giò Ponti che si presenta nell'ingresso condominiale con i famosi fregi ad opera dello scultore Lucio Fontana. Entrati nel palazzo si apprezzano poi le ampie scale condominiali, le pareti a mosaico e gli ampi pianerottoli con pavimenti nel pregiato marmo verde delle Alpi. L'ufficio (53 mq) è stato recentemente ristrutturato ex-novo ed è situato al primo piano del palazzo (con ascensore e portineria). E' caratterizzato internamente da un ampio e luminoso salone (con 3-4 posti di lavoro) più un bel locale per 2 persone entrambi con porta finestra. L'ufficio è insonorizzato con vetri quadrupli antirumore, dispone di un balcone sul frontale del palazzo, ha un bagno per uso ufficio e un ampio ingresso che può servire come sala di attesa o per contenere armadi ad uso archivio. Ideale quale elegante filiale di vendita o per studio professionale, l'ufficio è collegato tramite fibra a Internet e ha diritto ad un permesso comunale per parcheggiare gratuitamente nella zona (43). Il riscaldamento è autonomo tramite climatizzatori a pompa di calore che assicurano un gradevole condizionamento estate-inverno e possono essere regolati a piacimento e senza gravare sui costi nei weekend. L'ufficio può anche essere dotato di un posto letto per eventuali esigenze saltuarie di pernottamento. Il palazzo è dotato di un ampio giardino condominiale, mentre sul retro c'è uno spazio interno per le biciclette. Affitto mensile: euro 790 + euro 130 (per spese condominiali). Permanenza minima: almeno 1 anno. Contratto standard 6 anni (più 6). Solo aziende o professionisti con referenze reddituali o bancarie controllabili. Certificazione Energetica: Cl. F - IPE 175 Kwh/m2a. No commissioni agenzia. Visitabile subito su appuntamento con l'attuale inquilino ormai prossimo al trasloco. Cell. 334.3697798.