A1 classe

MO829-A. Nostra esclusiva. Via Nonantolana - zona Crocetta, in complesso immobiliare (composto da una palazzina di tre app.ti unici al piano e due ville abbinate con ingresso indipendente e giardino privato) che sarà riqualificato nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portato in classe energetica "A1"; disponibile villa abbinata "A" di 226 mq. ubicata ai piani terra e primo dotata di giardino privato con portico e ingresso indipendente. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici privati (3kw), predisposizione aria condizionata, e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto; PT: ingresso indipendente in giardino privato di 70 mq. e porticato di 13 mq., garage di 30 mq (con accesso diretto interno), soggiorno con cucina a vista (volendo separabile), dis., bagno e ripostiglio/lavanderia. P1°: raggiungibile tramite scala interna e tetto in legno a vista, quattro camere da letto e due bagni. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi posti auto interni. Prezzo: 580.049 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 EURO per ogni unità. Consegna marzo 2025. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio, 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 226 Giardino: , 70 mq Box: 30 Ubicazione: , Crocetta, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

MO829-B. Nostra esclusiva. Via Nonantolana - zona Crocetta, in complesso immobiliare (composto da una palazzina di tre app.ti unici al piano e due ville abbinate con ingresso indipendente e giardino privato) che sarà riqualificato nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portato in classe energetica "A1"; disponibile villa abbinata "B" di 205 mq. ubicata ai piani terra e primo dotata di giardino privato con pergola e ingresso indipendente. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici privati (3kw), predisposizione aria condizionata, e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto; PT: ingresso indipendente in giardino privato di 100 mq. e pergolato di 11 mq., garage di 29 mq (con accesso diretto interno), soggiorno con cucina a vista (volendo separabile), dis., bagno e ripostiglio. P1°: raggiungibile tramite scala interna e tetto in legno a vista, quattro camere da letto e due bagni. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi posti auto interni. Prezzo: 526.593 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 EURO per ogni unità. Consegna marzo 2025. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio, 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 205 Giardino: , 100 mq Box: 29 Ubicazione: , Crocetta, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

MO829-C3. Nostra esclusiva. Via Nonantolana - zona Crocetta, in complesso immobiliare (composto da una palazzina di tre app.ti unici al piano e due ville abbinate con ingresso indipendente e giardino privato) che sarà riqualificato nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portato in classe energetica "A1"; disponibile app.to "C3" di 70 mq. ubicato al piano secondo e ultimo senza ascensore. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, e predisposizione per antifurto. Immobile mansardato con travi a vista (altezza minima 2.10 mt) così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera singola, dis., camera matrimoniale e bagno. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi posti auto interni. Prezzo: 199.500 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 EURO per ogni unità. Consegna marzo 2025. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio, 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Crocetta, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

MO815-N. Nostra esclusiva. Via Osoppo - zona Cittadella, in palazzina anni '60 di soli due piani e cinque unità che sarà ristrutturata nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portata in classe energetica "A1"; disponibile app.to "N" di 102 mq. ubicato al piano primo e ultimo. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica puntuale e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco su terrazzo di 28 mq., dis., due bagni, due camere da letto con accesso al terrazzo, e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e cantine. Prezzo: 326.000 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 EURO per ogni unità. Consegna fine 2024. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 102 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Cittadella, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

bibbiena stazione in esclusiva,appartamento A1 circa s.u. mq.53 e slc. circa mq. 81 al piano terra pronta consegna, composto da ingresso, soggiorno-angolo cottura, n.2 camera,n.1 bagno, loggia-lavanderia, giardino circa mq. 158 + posto auto coperto isolamento termico – acustico di solai e tramezzi certificati, gli impianti sono a norma di Legge, riscaldamento autonomo a metano e rif. A1 ns 443.671.336 citare alle info classe energetica 'B' visite sul posto anche sabato e domenica su appuntamento, la casa di nuova costruzione è al costo più basso d’Italia solo €. 115.000 Agenzia Immobiliare OLDYOUNG soci referente sig. fabrizio sassoli cell. 337674394 cel. 349.1083931 uff. 0575.561021

bibbiena stazione in esclusiva,appartamento A1 circa s.u. mq.53 e slc. circa mq. 81 al piano terra pronta consegna, composto da ingresso, soggiorno-angolo cottura, n.2 camera,n.1 bagno, loggia-lavanderia, giardino circa mq. 158 + posto auto coperto isolamento termico – acustico di solai e tramezzi certificati, gli impianti sono a norma di Legge, riscaldamento autonomo a metano e rif. A1 ns 443.671.336 citare alle info classe energetica 'B' visite sul posto anche sabato e domenica su appuntamento, la casa di nuova costruzione è al costo più basso d’Italia solo €. 115.000 Agenzia Immobiliare OLDYOUNG referente sig. fabrizio sassoli cell. 337674394 cel. 349.1083931 uff. 0575.561021

Perugia, San Vetturino, in villa porzione di bifamiliare su 3 livelli (parte fronte strada) realizzata in classe A1. Composta da: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina, bagno; Piano primo: 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno e grande terrazzo/solarium. Piano interrato: un grande ambiente collegato da scalata interna con il soggiorno che puó essere utilizzato come taverna o sala hobby. inoltre ampio spazio riservato coperto per auto; Giardino. Appena ultimata. Capitolato di altissimo pregio. Possibilità di pagamento dilazionato a 24/36 mesi. SU QUESTO IMMOBILE MUTUO A TASSO AGEVOLATO E ZERO SPESE ISTRUTTORIA PER IMMOBILI IN CLASSE A CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 148 Giardino: , 300 mq Box: 25 Ubicazione: Strada Madonna delle Grazie, San Vetturino, Perugia, , Italia Latitudine: 43.08376 Longitudine: 12.39733

Proponiamo porzione di villa bifamiliare costruita nel 2020 e in classe energetica A1. L'immobile si trova in una posizione residenziale, soleggiata e gode di ben mq. 1000 di giardino, la villa è dotato di tutti i confort tecnologici che offre la moderna CLASSE A. Gli interni sono in perfetto stato e composti al piano terra dal soggiorno con cucina a vista, disimpegno e bagno, una comoda scala con parapetto in vetro accompagna al piano superiore composto da 2 camere da letto, dal secondo bagno e da 2 panoramici balconi. L'ampio giardino di proprietà accoglie un'area adibita a posti auto. Prezzo di acquisto: EURO. 349.000,00.Impianto fotovoltaico, domotico, tapparelle elettriche, antifurto e climatizzazione. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2020 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 108 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: VIA NICOLO' PAGANINI, , Cantù, , Italia Latitudine: 45.72814 Longitudine: 9.160344

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A1 CON GARAGE DOPPIO A SANTA BERTILLA, VICENZA - Rif. 7084,Se siete alla ricerca di un tricamere nuovo, spazioso e volete vivere in città senza rinunciare al piacere di stare all'aperto, vi consigliamo di prendere in considerazione questa bellissima soluzione!,E' caratterizzata da bellissime terrazze abitabili, grande luminosità e si trova in una posizione particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia con figli: scuole, supermercati, servizi tutti sotto casa e il centro storico si raggiunge in pochissimi minuti!,L'appartamento si sviluppa su due livelli: il piano 3° si compone di ingresso sul soggiorno con angolo cottura (innalzando una parete, è possibile separare la cucina dalla zona living) aperto su bella terrazza abitabile di 50 mq, tre camere e due bagni; una scala a vista dal soggiorno conduce ad un luminosissimo locale di 30 mq al piano 4° ed ultimo con altra panoramica terrazza di 71 mq con vista aperta su Monte Berico, i colli e le montagne.,Dispone inoltre di un'autorimessa doppia in larghezza al piano interrato, raggiungibile anche con ascensore.,Buon livello costruttivo, ottimo l'isolamento dei muri perimetrali, solai e soffitti e serramenti con vetro camera antisfondamento.,Pavimentazione: ovunque predisposto tavolato in rovere sbiancato ancora da porre in opera per consentire facoltà di scelta.,Impianto termico e di raffrescamento di primaria qualità, riscaldamento a pavimento centralizzato con contaconsumi, fotovoltaico per acqua calda.,SUPERFICI: secondo regole camerali pari a mq. 221,60,+ 2/3 autorimessa doppia in larghezza di mq. 34.,La terrazza sulla zona giorno è di mq. 50 e al piano soprastante di mq. 71,Superficie commerciale complessiva mq. 254,Classe energetica A1 - 90,51,Prezzo € 420.000 - condominiali circa €/mese 70.,Fissate una meritata visita!!,AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco,via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900,www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it,Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A1, A VICENZA OVEST - QUARTIERE S. BERTILLA - Rif. 7134,DUE STUPENDE TERRAZZE PANORAMICHE, GARAGE DOPPIO IN LARGHEZZA!,Gode di ottima posizione con vista aperta su Monte Berico, i colli, le montagne e il centro della città ed è facilmente unificabile all'attico adiacente per ottenere un'unica grande abitazione di totali mq commerciali 523 con due autorimesse doppie.,L'appartamento è così composto: ingresso sul luminoso soggiorno con grande porta-finestra che lo collega ad un primo terrazzo abitabile di 31 mq, cucina abitabile separata aperta anch'essa sul terrazzo, camera matrimoniale con bagno esclusivo finestrato, secondo bagno finestrato e altre due camere; una scala a vista dal soggiorno conduce ad un luminosissimo locale di 30 mq al piano ultimo con altra panoramica terrazza di ben 103 mq.,Dispone inoltre di una grande autorimessa doppia in larghezza (40 mq) con due portoni basculanti ubicata al piano interrato, raggiungibile anche con ascensore.,Buon livello costruttivo, ottimo l'isolamento dei muri perimetrali, solai e soffitti e serramenti con vetro camera antisfondamento.,Pavimentazione: ovunque, ad eccezione dei bagni, predisposto tavolato in rovere sbiancato ancora da porre in opera per consentire facoltà di scelta.,Impianto termico e di raffrescamento di primaria qualità, riscaldamento a pavimento centralizzato con contaconsumi, fotovoltaico per acqua calda.,Il contesto è molto elegante e moderno ed è composto da 7 unità abitative più due locali commerciali (negozi/uffici) a piano terra. La zona è servita e comodissima al centro città e alle principali vie di comunicazione.,SUPERFICIE calcolata secondo regole camerali pari a mq. 232,90, + 2/3 dell'autorimessa di 40 mq.,La terrazza sulla zona giorno a piano 3° è di mq. 31 e di mq. 103 a piano 4°.,Superficie commerciale complessiva mq. 268,Classe energetica A1 - 81,40.,Prezzo Euro 470.000.,Vi invitiamo a fissare una visita per apprezzare le caratteristiche ed i numerosi comfort di questa bella proposta immobiliare!,AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco,via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900,www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it,Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

MO794-BPA1. Nostra esclusiva. Viale Buon Pastore, all'interno del nuovo comparto Ex-AMCM disponibile app.to A1 di 125 mq. comm. ubicato al piano primo di cinque con ascensore. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia loggia coperta, dis. notte, due camere da letto matrimoniali (una dotata di seconda loggia), ripostiglio e due bagni (uno cieco). Il progetto di riqualificazione dell'intera area si realizzerà tra le vie Peretti, Buon Pastore e Carlo Sigonio situato nelle immediate vicinanze del centro storico prevede oltre la realizzazione delle 4 palazzine in classe "A4", una palazzina che ospiterà il nuovo Teatro delle Passioni, una grande piazza pedonale e ciclabile con verde e sedute, un parcheggio seminterrato di circa 245 posti, un'area foyer ed uno uno spazio pubblico. Al centro del comparto una palestra in una nuova costruzione di circa 2.150 metri quadrati; l'impianto sportivo sarà fruibile sia in modalità scolastica, sia per gli allenamenti e le gare sportive. È previsto altresì la realizzazione di un supermercato di quartiere (900 metri quadri di superficie di vendita), oltre a uffici e spazi per eventi e ristorazione. Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con l'obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, domotica e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto e cantine a parte nel prezzo. Trattativa riservata. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio: 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-5362270 Carmine Mormile. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2022 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 125 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Buon Pastore, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

MO794-PA1. Nostra esclusiva. Via Peretti, all'interno del nuovo comparto Ex-AMCM disponibile app.to A1 di 145 mq. comm. ubicato al piano primo di sei con ascensore. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio e loggia coperta, dis. notte, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e due bagni (uno cieco). Il progetto di riqualificazione dell'intera area si realizzerà tra le vie Peretti, Buon Pastore e Carlo Sigonio situato nelle immediate vicinanze del centro storico prevede oltre la realizzazione delle 4 palazzine in classe "A4", una palazzina che ospiterà il nuovo Teatro delle Passioni, una grande piazza pedonale e ciclabile con verde e sedute, un parcheggio seminterrato di circa 245 posti, un'area foyer ed uno uno spazio pubblico. Al centro del comparto una palestra in una nuova costruzione di circa 2.150 metri quadrati; l'impianto sportivo sarà fruibile sia in modalità scolastica, sia per gli allenamenti e le gare sportive. È previsto altresì la realizzazione di un supermercato di quartiere (900 metri quadri di superficie di vendita), oltre a uffici e spazi per eventi e ristorazione. Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con l'obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, domotica e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto e cantine a parte nel prezzo. Trattativa riservata. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio: 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-5362270 Carmine Mormile. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2022 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 145 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Peretti, Buon Pastore, Modena, , Italia Latitudine: 44.63768 Longitudine: 10.92371

Rif.VE1756. Nostra esclusiva. Viale Cesalpino, zona San Faustino, in condominio signorile del 2014 in classe energetica "A1" vendesi prestigioso attico di 260 mq. comm. su tre livelli e ubicato ai piani 4°/5°/6° con ascensore. Immobile prontamente abitabile dotato di: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata, tapparelle elettriche, zanzariere, comodo garage al piano interrato, due posti auto coperti, ampio terrazzo loggiato e grande solarium al piano settimo e ultimo. App.to così disposto. - P5°: ingresso, zona giorno con ampio terrazzo loggiato e balcone perimetrale, cucina abitabile con sbocco sul terrazzo e bagno. - P4° (raggiungibile tramite scala interna o vano scala comune): reparto notte con tre camere matrimoniali (due dotate di balcone) due bagni e un ripostiglio lavanderia. - P6°: ampio solarium di 60 mq. raggiungibile tramite scala interna. A completamento della proprietà un garage al piano interrato e due posti auto coperti. Immobile libero a giugno 2025. Prezzo: 740'000 Euro. CLASSE ENERGETICA: Spese: 4500 Anno: 2014 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 260 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

In area collinare tra Comignago e Glisente, facente parte di un complesso immobiliare in fase di completamento, con vista stupenda sulla catena delle Alpi e colline adiacenti, immerse nel verde ma allo stesso tempo a 4 Km dai centri commerciali di Castelletto Ticino e a 3 Km dall'ingresso autostradale. Vendesi, In villa singola composto da due alloggi: Appartamento così composto: Piano seminterrato: Box singolo con scala di accesso interna Piano primo: soggiorno, cucina, bagno, ampio terrazzo panoramico a sud. Piano sottotetto: 3 camere, 1 bagno Terreno esclusivo Totalmente personalizzabile, essendo in fase di ultimazione, è garantito in Classe A1, quindi con isolamenti e impianti tecnici all'avanguardia. Maggiori informazioni presso la nostra sede. Roberto 3472743758 Damiano 3357192187

In area collinare tra Comignago e Glisente, facente parte di un complesso immobiliare in fase di completamento, con vista stupenda sulla catena delle Alpi e colline adiacenti, immerse nel verde ma allo stesso tempo a 4 Km dai centri commerciali di Castelletto Ticino e a 3 Km dall'ingresso autostradale. Vendesi, In villa singola composto da due alloggi: Appartamento così composto: Piano seminterrato: Box singolo con scala di accesso interna, ampia cantina/taverna Piano terra: 2 camere, 2 bagni, soggiorno +cucina, ampio terrazzo panoramico a sud. Terreno esclusivo Totalmente personalizzabile, essendo in fase di ultimazione, è garantito in Classe A1, quindi con isolamenti e impianti tecnici all'avanguardia. Maggiori informazioni presso la nostra sede. Roberto 3472743758 Damiano 3357192187

Direttamente dall'impresa, si vende villa singola in fase di ultimazione (esternamente finita, intonacata e con rivestimenti in pietra applicati, tetto sbiancato, copertura in tegole antracite) come da foto. Posta in area collinare tra Comignago e Glisente, facente parte di un complesso di villette mono e bifamiliari, presenta vista stupenda sulla catena delle Alpi e colline adiacenti, immerse nel verde ma allo stesso tempo a 4 Km dai centri commerciali di Castelletto Ticino e a 3 Km dall'ingresso autostradale La villa presenta un piano terra con cucina, soggiorno, bagno, box doppio e al piano primo 2 camere, bagno e camera matrimoniale con cabina armadio. Il layout è totalmente rivedibile a piacere. Terreno di proprietà esclusivo. Viabilità e accessi nuovi. La villa viene consegnata chiavi in mano in classe A1 minimo garantito: pavimento radiante, pompa di calore, VMC, fotovoltaico, serramenti in PVC con profilo GENEO REHAU Casapassiva. Finiture d'eccellenza e capitolato svincolato da obbligo di scelta.

RIF. A1 - € 210.000 (escluso BOX) TRILOCALE con GIARDINO libero su tre lati: appartamento di 100,10 mq commerciali posto al piano terra composto zona giorno open space con portico e giardino di 150 mq, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi. RESIDENZA "ACERO ROSSO"- Prenotazione di appartamenti in costruzione in corso di realizzazione con consegna prevista GIUGNO 2019. Il contesto è in zona residenziale centrale a due passi dai principali servizi. Il progetto è contraddistinto da un'architettura di tipo contemporaneo e a basso impatto ambientale e prevede un contesto di poche unità con diverse tipoligie abitative. Disponibilità box singoli o doppi. I plus dell'edificio sono la muratura perimetrale portante in legno X-LAM di nuova concezione antistismica resistente al fuoco che assicura strutture durevoli ed ecocompatibili. Le caratteristiche termoisolanti dell'involucro esterno, dei serramenti e la dotazione impiantistica consentiranno all'edificio l'ottenimento della certificazione energetica Casa Clima classe "A", mentre le singole unità immobiliari rientrano nella classe energetica A3 (certificazione CENED di Regione Lombardia). CasaClima è un edificio che garantisce comfort abitativo a fronte di un basso costo energetico, riducendo i costi di gestione ed apportando un significativo contributo alla tutela dell'ambiente. La prenotazione consentirà di apportare varianti progettuali e di personalizzare le finiture interne. Consegna prevista GIUGNO 2019. Prezzo € 210.000 + BOX SINGOLO € 20.000 o BOX DOPPIO € 30.000. Esclusi allacciamenti ed accatastamenti.

Capannone Industriale/Commerciale in Posizione Strategica • Ubicazione: Direttamente fronte Autostrada A1, a soli 2,5 km dall'uscita "Terre di Canossa – Campegine", situato tra Parma e Reggio Emilia. • Dimensioni: 650 m² complessivi, suddivisi in uffici di rappresentanza e servizi per 330 m² distribuiti su due piani, e un locale adibito a magazzino ed esposizione di 500 m². • Caratteristiche: Recentemente ristrutturato e dotato di tutte le necessarie autorizzazioni industriali e commerciali. Presenta un ampio portone per facilitare le operazioni di carico e scarico. Immediatamente utilizzabile. • Esterno: Beneficia di un'ampia area cortiliva adiacente, ideale per operazioni logistiche o per parcheggio. • Punto di forza: La sua posizione offre un'ottima visibilità, rendendolo ideale per chi desidera una presenza ben visibile e facilmente accessibile. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 650 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via E. Mattei, , Gattatico, , Italia Latitudine: 44.79305 Longitudine: 10.46528

BRIVIO (LECCO) Fraz. Beverate-QUADRILOCALE AL PIANO SECONDO IN CLASSE ENERGETIA A1! Vicinanze centro paese! Scuole, servizi e mezzi di trasporto raggiungibili a piedi proponiamo in piccola palazzina di recente ristrutturazione grazioso QUADRILOCALE composto da ingresso, soggiorno,cucina, 3camere,bagno, con possibilità di UN SECONDO BAGNO, cantina e posti auto. Ottime finiture videocitofono,, doppi vetri e porta blindata ecc.. (CLASSE ENERGETICA A 1- 50,73 kWh/m2a). (La localizzazione dell'immobile è approssimativa, tutti i dettagli in Agenzia) DINAMICA l'agenzia immobiliare DINAMICA il Network immobiliare in Lombardia, presente nelle province di Bergamo, Lecco, Milano, Monza e Brianza. 7CASE SERVIZI IMMOBILIARI di Magni Silvio -Cell:3346541801 cisano@dinamicaweb.com - www.dinamicacisano.it - www.dinamicacasa.com - www.dinamicacasa.it - www.dinamicaweb.com. Ci potete trovare anche sui social network Facebook, e su Youtube digitando "dinamica cisano"! Il nostro, è un team esperto e ben formato che lavora da tempo e con profitto, utilizzando un sistema operativo informatico centralizzato che cerca di andare al passo con i tempi e le esigenze dei nostri clienti. Il nostro obiettivo è porre al centro della nostra attività la "Soddisfazione del cliente", cercando di capire cosa si aspetta dall'agente immobiliare anteponendo a tutto le sue richieste. Poche ma semplici sono le formule che garantiscono tutto ciò: chiarezza e semplicità nelle formule contrattuali; promesse concrete; valutazioni corrette ed oneste; trasparenza assoluta nelle trattative; informazione costante e tempestiva; consulenza dei migliori professionisti. Tutto ciò e altro ancora sono la nostra filosofia guida che potrebbe diventare anche la vostra! Contattateci!

INTERESSATE OPPORTUNITA' - POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'IMMOBILE CON FORMULA “AFFITTO CON RISCATTO” (RENT TO BUY) Opera (MI) - In palazzina di mattoni a vista e di recente costruzione, proponiamo splendido appartamento di 4 locali di 140 mq. ca. con finiture di pregio. La soluzione è caratterizzata dall'eccellente luminosità ed è così composta: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Le Finiture: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro camerato, pavimentazione in ceramica in gres porcellanato in tutta la casa, bagno padronale con vasca e secondo con box doccia, termoarredo, zanzariere, predisposizione impianto per l'aria condizionata e per l'antifurto, riscaldamento a pavimento con misuratore di consumo, centrale termica con contabilizzatore autonomo in ogni stanza, pannelli solari e fotovoltaico, ascensore e videocitofono. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. Basse spese condominiali. Rif. 148 - 18D EURO 365.000,00 Possibilità box Classe energetica A Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI) - Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l'accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30. Per maggiori informazioni rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - 340/8667447 - e-mail:opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2013 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Tele Riscaldamento Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Moneta, , Opera, , Italia Latitudine: 45.38174 Longitudine: 9.216229

ALLOGGIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Composto di ingresso su doppio soggiorno living con angolo cottura, camera da letto con balconcino, bagno. Doppi attacchi per la cucina. Dividendo il salone-living si può ottenere una seconda camera da letto. Parquet flottante. Ristrutturazione ultimata. • Portoncino blindato • Finiture di pregio • Serramenti in alluminio taglio termico con doppi vetri, certificati • Possibile scelta del rivestimento della cucina • Predisposizione per condizionamento e impianto di allarme • Caldaia condominiale a condensazione • Valvole termostatiche con controllo automatico e telelettura in modo da far diventare l'impianto come autonomo Accesso disabili con rampa nuova e ascensore. Nell'alloggio è presente solo uno scalino per l'accesso al bagno. Disponibili a parte posto auto o box con serranda elettrica. Con CANTINA ASTI centro, Via Antica Zecca 6, a due passi da Corso Dante e Piazza Alfieri. Nuova classe energetica: A1 (IPE: consumo 50,68 kwh/mq*a)

Appartamento in AFFITTO a Gravina di Catania, di 110 Mq. Trattasi di Nuova costruzione, con le seguenti caratteristiche che lo distinguono nei particolari e nella qualità: Classe energetica: A, Riscaldamento a pavimento, Infissi Schuco con vetri e gas Argon, Isolamento acustico pareti e pavimento, balconi coibentati, porte interne con chiusura magnetica silenziosa, pavimento a tappeto nell'immobile, lavanderia con doccia e doppio servizio, bagno con pareti a mosaico con vasca o doccia. L'immobile posto al piano 1° su 3 è composto da: 3 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 2 Camere, 2 Bagni, Garage di 30 mq, Ascensore sino al piano Garage. rif 26347

In contesto residenziale tranquillo vicinanze Lodi uscita autostrada A1 trilocale: cucina abitabile /soggiorno.due camere,bagno e terrazzo con box. Basse spese di esercizio: pannelli solari per acqua calda e fotovoltaico, parquet zona notte, videocitofono, riscaldamento a pavimento, classe energetica A. Per ulteriori informazioni contatti via WAPP oppure telefono (ore serali) 3394053050

Privato affitta a Mazzano (BS), in contesto signorile e di nuovissima ristrutturazione, appartamento ammobiliato bilocale (soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con anticamera con 2 ampi armadi, bagno con cabina doccia) al piano terra con ampio giardino privato, con grazioso loggiato e con cantina a piano terra. Appartamento ammobiliato con mobilia nuova (cucina, salotto, camera da letto) e lavatrice / frigorifero nuovi. Posto auto nel parcheggio comune antistante l’abitazione. La superficie utile dell’appartamento è di 53 mq mentre quella del giardino privato di circa 75 mq. Termoautonomo, classe A1 con bassissime spese per riscaldamento (EPgl nren 75 Kwh / m2 anno), riscaldamento a pavimento. Locazione a non fumatori, non animali domestici. Canone richiesto 530 euro / mensili + spese condominiali 20 euro / mese, totale 550 euro / mensili. DISPONIBILE DAL 1° OTTOBRE 2019. LA PRESENTE NON COSTITUISCE OFFERTA CONTRATTUALE VINCOLANTE. Contatto telefonico 3497726214.

Privato affitta a Mazzano (BS), in contesto signorile e di nuovissima ristrutturazione, appartamento ammobiliato bilocale (soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con anticamera con 2 ampi armadi, bagno con cabina doccia) al piano terra con ampio giardino privato, con grazioso loggiato e con cantina a piano terra. Appartamento ammobiliato con mobilia nuova (cucina, salotto, camera da letto) e lavatrice / frigorifero nuovi. Posto auto nel parcheggio comune antistante l’abitazione. La superficie utile dell’appartamento è di 53 mq mentre quella del giardino privato di circa 75 mq. Termoautonomo, classe A1 con bassissime spese per riscaldamento (EPgl nren 75 Kwh / m2 anno), riscaldamento a pavimento. Locazione a non fumatori, non animali domestici. Canone richiesto 530 euro / mensili + spese condominiali 20 euro / mese, totale 550 euro / mensili. DISPONIBILE DAL 1° OTTOBRE 2019. LA PRESENTE NON COSTITUISCE OFFERTA CONTRATTUALE VINCOLANTE. Contatto telefonico 3497726214.

Il Complesso 'LE VILLE '' è in fase di realizzazione nel comune di Frascati votato come il miglio progetto 2015 dallo stesso comune, locato nel quartiere Spinoretico/Vermicino punto strategico per la vicinanza all'università di Tor Vergata, Ptv, Banca dâ€(TM)Italia, città dello sport e soprattutto grazie alla comoda viabilità che permette di spostarsi tramite GRA, A1, via Tuscolana, via Casilina in tutta Roma. Eâ€(TM) composto da 32 unità immobiliari suddivisi in 8 villini, di cui 4 quadrifamigliari, ogni porzione è di circa 120 Mq più giardino sviluppatosi su 2 piani fuori terra, per chi necessitasse di metrature più grande ci sono anche a disposizione soluzioni con sala hobby interrata. Ogni villa è composta da 3 camere, 2 bagni, soggiorno con a/c o con cucina abitabile, accessorio, portico, giardino con posto auto di varie grandezze e/o potrà essere totalmente personalizzabile sia negli spazi interni che nellâ€(TM) ampia scelta dei materiali come: pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetteria, pittura, prese impianto elettrico, posizionamento dei punti luce, ecc. Ogni unità sarà dotata di lampada di emergenza, rilevatori fughe di gas, anti-allagamento, portoncino blindato, predisposizione impianto di allarme, impianto solare termico, impianto fotovoltaico, impianto di raccolta acque piovane, DTV e SAT, pavimento riscaldato, videocitofono ecc..... su richiesta sistema domotica pers. Che permette la gestione di tutti i comfort della casa tramite smartphone o tablet. Prezzi 330.000 €;

Disponibilità di garage singoli dotati di radiocomando per acceso proprietà e apertura serranda, basculante motorizzato. Piano interrato di palazzina di recente costruzione. Superficie mq. 19 e mq. 21 CLASSE ENERGETICA: Bagni: 0 Tot. piani: Tre Classe energetica: A1 Classe immobile: 0

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 2vani Cucina: Angolo cottura Empoli zona centro Appartamento posto al piano 3°e ultimo piano con ascensore Composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera (possibilità di dividerla), bagno, ripostiglio e terrazza. Completamente ristrutturato in classe A1 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AP/376Rif: AP/376 - Mq: 60 - Locali: 2 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Casa In Ag. Immobiliare

in pieno centro storico, elegante mini appartamento composto di cucina-soggiorno, bagno con doccia, stanza matrimoniale. Arredato a nuovo. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Euro 100 mensili per spese condominiali compreso riscaldamento/raffrescamento. A parte luce, acqua, tassa rifiuti. Solo persone referenziate. Disponibile dal 1 agosto. CLASSE ENERGETICA: Stato: Ristrutturato Bagni: 1 Riscaldamento: Centralizzato Cucina: Angolo Cottura Tot. piani: Tre Classe energetica: A1 Classe immobile: 0

Zona Venezia: in un contesto esclusivo, completamente nuovo con ascensore, proponiamo un appartamento su due livelli entrambi completamente abitabili ed ognuno con ingresso dal corridoio condominiale. Appartamento moderno e prestigioso composto al primo livello da un'ampia sala con due finestra, angolo cottura, anti bagno e bagno con finestra. Al secondo livello camera matrimoniale, studio (che può sicuramente essere utilizzato anche come seconda camerina) e possibilità secondo bagno; ottime rifiniture Classe A Ipe 20,4! Rif. A1 Classe Energetica: A EPI: 20,4 kwh/m2 anno - Rif. 2003