Accuratissima

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in zona via delle barozze/casal romito esclusive ville in costruzione all'interno di un residence composto da sole ville bifamiliari insistenti su un terreno assolato e perfettamente esposto. le ville, frutto di un'accuratissima fase progettuale, saranno curate in ogni minimo particolare ed arricchite all'esterno con pietra naturale e serre solari oltre ad ampi portici e giardini di pertinenza. le ville saranno tutte su due livelli con piano terra con ampia zona giorno di mq 50 lordi circa - sala living di mq 28 oltre serra solare di mq 18 (vetrata con ingresso ed affaccio sul giardino) - cucina, bagno, camera matrimoniale con bagno. a completamento dell' ampia zona giorno ci sarà una parte esterna porticata, ampio giardino di 400 mq con passo carrabile e rimessaggio interno oltre che ampie zone adibite a parcheggio all'interno del comprensorio. la zona notte sarà composta da tre camere da letto e servizio e vi insisteranno un'ampia camera matrimoniale, cameretta in abbaino ed altra cameretta. le ville avranno ampia possibilità di parcheggio all'interno del giardino privato (su soletta eventualmente modificabile a seconda delle esigenze) oltre a diversi posti auto liberi all'interno del comprensorio. la realizzazione sarà in classe energetica a4. le ville saranno dotate dei migliori e più moderni standards costruttivi. nello specifico le ville saranno tutte dotate di impianto fotovoltaico a servizio della sola unità abitativa, pannelli solare, riscaldamento a pavimento, infissi ultima generazione in pvc doppio vetro e monocamera centrali, inferriate di sicurezza nella zona living e persiane in ferro nella zona notte. tra le rifiniture sarà prevista anche predisposizione dell' impianto d'allarme, predisposizione per cancello carrabile motorizzato, eventuale impianto di climatizzazione su richiesta oltre ad istallazione di camini su richiesta della promissaria acquirente. gli acquirenti avranno tutti la possibilità di customizzare/personalizzare gli interni secondo le proprie specifiche esigenze con un'ampia possibilità di scelta di materiali direttamente in show room. mariani real estate investments vi invita - qualora seriamente interessati - a prendere visione dei progetti in sede ed effettuare visite guidate (anche insieme ai progettisti) all'interno del cantiere al fine di poter opzionare la vostra nuova casa anche prima dell'inizio dei lavori (consegna prevista giugno 2021) mariani real estate investments è lieta di proporvi in zona via delle barozze/casal romito esclusive ville in costruzione all'interno di un residence composto da sole ville bifamiliari insistenti su un terreno assolato e perfettamente esposto. le ville, frutto di un'accuratissima fase progettuale, saranno curate in ogni minimo particolare ed arricchite all'esterno con pietra naturale e serre solari oltre ad ampi portici e giardini di pertinenza. le ville saranno tutte su due livelli con piano terra con ampia zona giorno.

Monte di Ripa - In posizione dominante e panoramica e al contempo di accesso facile e rapido, a 2 minuti dalla pianura e 10 minuti dal mare, questa villa in stile rustico è stata interamente ricostruita pochi anni fa partendo dalle fondamenta, conservandone solo tre muri maestri, materiali e stile e riprogettando tutto il resto, dalla struttura antisismica agli impianti, dalla disposizione degli spazi alle panoramiche aperture. Varcato il bel cancello d’ingresso, l’importante viale privato attraversa il terreno della proprietà (oltre 3000 mq) piantumato a ulivi ed alberi da frutto, fino ad un parcheggio con 3 comodi posti auto. La villa è adagiata su una larga piana che offre un bel giardino pianeggiante ed abbondante spazio per fare la piscina: esiste un progetto già approvabile per realizzare una piscina. Già si nota la privacy presente intorno all’abitazione: il giardino e la villa sono aperti, ma al riparo da occhi indiscreti. Molto curata tutta la ristrutturazione di questo immobile che offre immediatamente una sensazione di stile e benessere, ed offre bellissime viste mare e delle colline circostanti. La vecchia stalla è ora una generosa cucina abitabile con forno a legna, dettagli in muratura, lavello in marmo massello, comunicante con la terrazza con pergolato vista mare per mangiare all’aperto. Il soggiorno pranzo è composto di tre ampi spazi contigui, con viste panoramiche della valle, pavimenti in pietra, soffitto a mezzane recuperate e travetti originali. Sono già predisposti a questo piano il bagno ed un ulteriore studio di 20 mq, che non sono stati installati dall’attuale proprietà ma potranno essere realizzati prima dell’acquisto. Le belle scale, anch’esse in pietra, portano al piano primo con le 3 camere matrimoniali: due camere con vista mare ed una con vista colline, la padronale con vano armadi e bagno privato, le altre due servite da bel bagno con vasca. Al piano si trovano l’elegante disimpegno ed una veranda con splendide maioliche originali a soffitto - che potrebbe essere trasformata in quarta camera con bagno in camera. I pavimenti sono in pregiato teak, i bagni con dettagli in marmo. La zona esterna comprende un ampio vano uso rimessaggio - lavanderia per oltre 20 mq, un forno per pizza in muratura e tre terrazze coperte. Sono presenti aria condizionata e zanzariere a tutte le finestre, due dettagli che aggiungono qualità ma, come ben sa chi conosce questi luoghi, non necessari vista la bontà del clima, che si aggiunge all’ottima esposizione e accuratissima costruzione di questa villa, che include dettagli di artigianato quali ringhiere in ghisa, recupero decorativo di porte e finestre originali ecc. Il prestigio della zona, l’unione delle comodità della pianura e la bellezza della collina, la cura e la qualità della ristrutturazione e la rara reperibilità fanno di questa villa rustica un investimento sicuro, il cui potenziale sarebbe ulteriormente accresciuto dall’inserimento di una piscina. Codice di Riferimento Agenzia: 175

Affittasi in elegante palazzo d'epoca bellissimo appartamento di 160 mq, il quale è stato oggetto di una accuratissima ristrutturazione dove si è provveduto ad esaltare i volumi dei tre piani sui quali si sviluppa l'intero appartamento, valorizzando a pieno la grande luminosità che avvolge l'intera unità abitativa. Gli spazi sono stati così definiti al piano terzo: ingresso, salone doppio, cucina, camera, bagno e lavanderia; al piano ammezzato ampia zona studio; al piano quarto ampia camera padronale con bagno. L'unità si completa con una cantina e un box auto La descrizione e le immagini sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Classe Energetica: G EPI: 240,70 kwh/m2 anno

Valenza: caratteristico cielo terra frutto di una accuratissima e raffinata ristrutturazione che ha mantenuto intatti i tratti architettonici della tradizione umbra con l'utilizzo dei materiali tipici quali il cotto, le pianelle e le travature in legno a vista. L'immobile ha accesso indipendente e un piccolo cortiletto privato antistante il portone d'ingresso, il tetto è stato interamente ripristinato e realizzato in legno ventilato, la totale ristrutturazione ha riguardato anche i consolidamenti, così come le facciate, tutti gli impianti, gli infissi e le finiture interne. Il piano terra è composto da una grande zona giorno con splendido soffitto in legno e camino oltre alla parete dell'angolo cottura. Prosegue con una camera matrimoniale dotata di doppia finestra e controsoffitti con faretti, bagno finestrato con doccia e comodo vano sottoscala uso ripostiglio/dispensa. Il piano superiore è dominato da una enorme camera padronale, anch'essa con soffitti in legno, doppia finestra e bagno privato; sempre al piano, un terrazzo coperto ed attrezzato si affaccia sul verde circostante. I bagni sono stati rifiniti con pregiata ceramica sarda in stile moderno. Questo immobile dal carattere autentico e deciso merita di essere visto! C.E. G

Roma Centro storico, Via San Giovanni in Laterano, appartamento piano terra con cortile di proprietà esclusiva. L’appartamento, splendido, è posizionato al piano terra di un incredibile palazzo (ex convento) a 70 metri dal Colosseo. L’immobile è stato oggetto di una radicale ristrutturazione ed ha l’accesso sia direttamente dalla via che dal palazzo attiguo. Al momento è suddiviso in due unità immobiliari, comunicanti tra loro tramite il cortile di 20 mq di proprietà esclusiva; la prima unità immobiliare che è di 45 mq è ad uso abitativo, la seconda unità immobiliare, che è di 35 mq, è ad uso magazzino ma ha tutte le caratteristiche per essere un appartamento. Gli immobili sono così composti: nella prima unità immobiliare, da un salone con camera a vista, angolo cottura, un bagno; il tutto per complessivi mq 45; nella seconda unità immobiliare, da una sala con cucina, una stanza da letto, due bagni, dei quali uno con l’accesso dal cortile; il tutto per complessivi mq 35; Il cortile, invece, al centro tra le due unità immobiliari, è in posizione riservata ed è di mq 16. Impeccabile lo stato dei luoghi; gli immobili, compreso il cortile, sono stati appena ristrutturati; nelle more della ristrutturazione sono stati trovati i muri del Ludus Magnus (la palestra dove si allenavano e combattevano i gladiatori nel Ludus Matutinos prima dei combattimenti nel Colosseo) che sono stati oggetto di una ristrutturazione accuratissima. Perfetto per abitarvi, ha però tutte le caratteristiche per l’attività ricettiva e può produrre un reddito elevatissimo. Immobile incredibile!

Roma Centro storico, Via San Giovanni in Laterano, appartamento piano terra di mq 45. L’appartamento, splendido, è posizionato al piano terra di un incredibile palazzo (ex convento) a 70 metri dal Colosseo. L’immobile è stato oggetto di una radicale ristrutturazione ed è composto da un salone con camera a vista, angolo cottura, un bagno doppio. Impeccabile lo stato dei luoghi; nelle more della ristrutturazione sono stati trovati i muri del Ludus Magnus (la palestra dove si allenavano e combattevano i gladiatori nel Ludus Matutinos prima dei combattimenti nel Colosseo) che sono stati oggetto di una ristrutturazione accuratissima. Perfetto per abitarvi, ha però tutte le caratteristiche per l’attività ricettiva e può produrre un reddito elevatissimo. Immobile incredibile!

BOX AFFARE nelle vicinanze del naviglio pavese, a cinque minuti di passeggiata nel verde dalla stazione degli autobus e metropolitana di Famagosta, proponiamo la vendita un box facente parte di un complesso riservato all'autorimessa al di sotto di un giardino comunale. Si accede da una rampa per le auto e un ingresso pedonale privato con scale e ascensore. L'area è completamente videosorvegliata con sensori di movimento per l' illuminazione automatica al fine di un maggior risparmio energetico ed è fornita di zone di sicurezza antincendio e antisismico e chiamata di emergenza al piano. Scendendo al piano interrato -3 con l'ascensore troviamo il box, i locali sono serviti da servizi igienici, lavandino al piano e servizi di pulizia accuratissima. Sia per la posizione sul territorio che per i servizi annessi si offre al mercato un prodotto con uno standard qualitativo di altissimo livello.

REMAX NEXT PROPONE ZONA FAMAGOSTA nelle vicinanze del naviglio pavese, a cinque minuti di passeggiata nel verde dalla stazione degli autobus e metropolitana di Famagosta, proponiamo la vendita un box facente parte di un complesso riservato all'autorimessa al di sotto di un giardino comunale. Si accede da una rampa per le auto e un ingresso pedonale privato con scale e ascensore. Il box è stato dotato di doppio serramento antiscasso. L'area è completamente videosorvegliata con sensori di movimento per l' illuminazione automatica al fine di un maggior risparmio energetico ed è fornita di zone di sicurezza antincendio e antisismico e chiamata di emergenza al piano. Scendendo al piano con l'ascensore troviamo il box adiacente all'ingresso, i locali sono serviti da servizi igienici, lavandino al piano e servizi di pulizia accuratissima. Sia per la posizione sul territorio che per i servizi annessi si offre al mercato un prodotto con uno standard qualitativo di altissimo livello.

PIAZZA PITTI (PRESSI). Strada prestigiosa, in bellissimo palazzo antico con ascensore, splendido appartamento di 220mq circa di grande rappresentanza oggetto di accuratissima ristrutturazione che ne ha esaltato lo splendore originale. È situato al primo piano nobile con alti soffitti abbelliti da magnifici stucchi e grandi finestre che garantiscono una luminosità agli ambienti. Internamente si compone di ingresso, bellissimo salone doppio di rappresentanza, salottino/camera con bagno, cucina abitabile, bella sala da pranzo, grande camera e bagno en suite; al livello superiore studio/camera con bagno, altro studio con grande guardaroba e locale lavanderia/stireria con armadi. L'appartamento è in perfette condizioni, molto silenzioso e luminoso, con il fascino delle case antiche vissute con amore. Termo-singolo e aria condizionata. APE F/92,04 kWh/m2anno. Completa la proprietà una cantina. Richiesta € 1.500.000 tratt. Per informazioni Rossella Maggi 348.3955308 L'AGENZIA ARCA IMMOBILIARE OFFRE VALUTAZIONI GRATUITE DEL VOSTRO IMMOBILE E PUÒ SUPPORTARVI PER TUTTO QUELLO CHE RIGUARDA LA CONTRATTUALISTICA E LE NORMATIVE DI ACQUISTO E AFFITTO DEGLI IMMOBILI, CON SERIETÀ E RISERVATEZZA. VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET DOVE POTRETE TROVARE TUTTI GLI IMMOBILI DA NOI PROPOSTI.

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Meraviglioso Appartamento nel cuore di Vieste. Tutto studiato per far vivere la vacanza all'insegna della Bellezza, la stessa espressa in modo unico e sublime dall'autore dal quale prende l'ispirazione. Appartamento appena restaurato, rifinito e arredato con modernissimo stile e minimal design, dispone di aria condizionata in ogni ambiente, cucina, due bagni, due camere da letto, zona da pranzo e divano matrimoniale, facilmente utilizzabile per la divisione degli spazi.Tutte le nostre case sono arredate con gusto moderno e nell' accuratissima ricerca di materiali e dell'equilibrio delle forme e degli spazi. Posto Auto riservato incluso nei prezzi. Possibilità di servizio pulizia e rifacimento letti/biancheria quotidiano con costo a parte. I prezzi per Settimana sono i seguenti: - Giugno: 200 - Luglio: 350 - Agosto: 500 Si richiede caparra anticipata per bloccare le settimane richieste

Zagarolo nella zona colle scossite, la più comoda delb'/xe2/x80/xa6' ZAGAROLO nella zona Colle Scossite, la più comoda del Comune ovvero adiacente alla consolare Casilina e di veloce collegamento con la Capitale, la Coldwell Banker | Krea Case è lieta di proporre in vendita una proprietà Unifamiliare divisa in due unità con un parco privato di circa 7.000mq. Poter acquistare la proprietà è una rarissima opportunità, pur anche se immersa nel verde e nella serenità del Colle è in realtà posizionata a pochi minuti dallo splendido contesto del Centro che accoglie l'apprezzatissimo Borgo Antico. La Villa presenta in un unico corpo due Unità con ingressi separati; l'abitazione principale con una metratura più contenuta gode di una ristrutturazione accuratissima con grande attenzione al dettaglio ed un'elevata qualità dei materiali impiegati, fruisce della parte fronte strada del parco ed una splendida terrazza panoramica; l'abitazione secondaria è di superficie più comoda, gode anch'essa di una ristrutturazione di elevata qualità e fruisce della porzione del parco panoramica; con delle opere di ristrutturazione parziale è possibile invece realizzare una grande unica proprietà. L'abitazione principale è ubicata al primo piano, presenta subito all'ingresso un comodo salone con camino funzionante e che dispone dell'accesso alla terrazza panoramica di importanti dimensioni, il salone fulcro dell'abitazione gode di un bellissimo tetto in legno con travi a vista di notevole altezza, tanto da consentire la realizzazione di una magnifica zona soppalcata; l'abitazione presenta anche una cucina semiabitabile, una camera padronale con servizio interno e cabina armadio, una seconda camera ed un secondo servizio. La seconda unità è ubicata al piano terra e dispone di una suddivisione dello spazio con un concetto più tradizionale ovvero la zona giorno ben separata dalla zona notte; all'ingresso si presenta subito un salone di grandi dimensioni direttamente collegato ad una comoda cucina abitabile ed il servizio utile anche per gli ospiti; un'area di disimpegno da inizio alla zona notte dove trovano luogo una camera padronale con cabina armadio, una seconda camera ed il servizio della zona notte. La proprietà al suo interno si presenta interamente ristrutturata ed in condizioni pari al nuovo, la distribuzione degli spazi è stata curata con cura come anche le finiture ed è completata da un locale cantina ubicato al piano terra con accesso indipendente; sono presenti su tutta la proprietà pavimentazione radiante, grate e persiane in ferro, zanzariere, antenna tv e satellitare, infissi in pvc effetto legno con vetrocamera, porta blindata, condizionatori, pavimentazioni in gres porcellanato effetto legno, servizi in gres, predisposizione impianto fotovoltaico; il riscaldamento avviene mediante caldaia autonoma alimentata da gas gpl, lo scarico delle acque reflue avviene attraverso una vasca regolarmente autorizzata. Il Parco Privato accoglie al suo interno, oltre alle zone pavimentate e di giardino immediatamente prospicenti la proprietà, un bellissimo portico per meglio godere dell'esterno importante, una zona a prato inglese con sovrastante una struttura mobile adibita a palestra, una comoda zona parcheggio, numerose alberature di diverso tipo ed infine una estesa porzione di terreno pensata per un orto privato. L'intera proprietà gode di vedute panoramiche poiché la zona è immersa nel verde e nella tranquillità pur essendo strategicamente collegata per raggiungere velocemente il Casello Autostradale ed eventualmente le vicine Stazioni Ferroviarie. Classe APE b'"'Gb'"' Cod. CBI143-2042-8108. Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative, gli eventuali render pubblicati unitamente alle foto sono stati resi disponibili al solo fine di rendere idea della fruibilità degli spazi arredati. Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet b'"'www.coldwellbanker.it/kreacaseb'"' o la nostra pagina Facebook b'"'www.facebook.com/cbkreacaseb'"'; Instagram b'"'www.instagram.com/cbkreacaseb'"'; youtube b'"'www.youtube.com/@coldwellbankerkreacaseb'"' #coldwellbanker #cbkreacase. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 190 mq Stanze: 4 Bagni: 4 Inserzionista: Coldwell Banker Krea Case