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"Acqua dei Pini" in bellissimo residence con ampio giardino condominiale e SPA dedicata (piscina riscaldata, idromassaggio, stanza del sale, sauna, bagno turco e palestra) Evelin Sozzi agente immobiliare propone in vendita esclusiva splendido trilocale (n.7 posti letto) posto al piano terra con giardino privato. Posto all'interno di una delle tre ville fronte parco, villa composta da sole cinque unità abitative servite da ascensore di collegamento ai piani. Soluzione cosi composta: ingresso, soggiorno con cucina, portafinestra scorrevole che apre sul porticato e su ampio giardino privato sviluppato su tre lati; disimpegno con comodo ripostiglio, bagno con doccia, camera da letto, camera matrimoniale con bagno padronale ed uscita sul porticato e giardino retrostante. Splendida soluzione di testa con ottima esposizione solare, giardino costantemente curato, soluzione con arredo di qualita', ribassamenti in cartongesso con faretti, tenda da sole, sanitari sospesi, porta-blindata, predisposizione impianto di irrigazione in giardino e possibilità di installare stufa a pellet. Disponibile dal 15/04/2024. Soluzione in classe energetica A1 Incluso nel prezzo di vendita un garage singolo al piano semi-interrato. Contattateci per info&appuntamenti senza impegno. CLASSE ENERGETICA: 77,8 kWh/m3 a Spese: 4500 Anno: 2013 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 122 Giardino: , 228 mq Box: 19 Ubicazione: Via Cabrini, , Castione della Presolana, , Italia Latitudine: 45.91162 Longitudine: 10.05971

DISPONIBILE DAL 15/10/2024 NON PRIMA In bellissimo residence con ampio giardino condominiale e SPA dedicata (piscina riscaldata, idromassaggio, stanza del sale, sauna, bagno turco e palestra) Evelin Sozzi Agente Immobiliare propone in locazione esclusiva (no locazione annuale) appartamento trilocale (n.4 posti letto) posto al piano terra con giardino privato. Soluzione così composta: ingresso, ampio soggiorno con cucina, due camere da letto (una con uscita sul giardino) bagno finestrato con doccia, area lastricata esterna (ideale per pranzare all'aperto) ed ampio giardino privato distribuito su due lati. Soluzione molto bella e curata con lavatrice, lavastoviglie, TV, riscaldamento autonomo, sanitari sospesi e porta blindata. Completa la proprietà un garage singolo al piano semi-interrato raggiungibile con ascensore. L'appartamento è disponibile dal 15/10/2024, non verranno prese in considerazione richieste diverse. Per altri appartamenti disponibili presso la Residenza Acqua dei Pini consultate il sito WWW.EVELINSOZZI.IT Contattateci per info, preventivi&appuntamenti senza impegno CLASSE ENERGETICA: B 71 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2013 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 150 mq Box: 0 Ubicazione: , Dorga, Castione della Presolana, , Italia Latitudine: Longitudine:

NO AGENZIE PERDITEMPO CURIOSI Privato vende direttamente il seguente immobile sito a Sant'Agata sul Santerno (Ra) in Via Ospitaletto 1 interno 11. Villetta a schiera riparata dalla strada pubblica da sbarra automatizzata con ingresso indipendente, disposta su due livelli terra e primo, costruzione del 2008. Posto auto scoperto esclusivo di circa mq.18 davanti all'ingresso Superficie coperta catastale di circa mq.100 così composta: Piano terra Ingresso su salone con finestra, corridoio, cucina separata e abitabile con portafinestra che affaccia sul retro, bagno di servizio non finestrato con aspiratore e nicchia per lavatrice, piccolo retro di circa mq.15 con attacco acqua, scale in parquet che portano al piano superiore. Piano primo pianerottolo luminoso con lucernario, camera da letto matrimoniale con portafinestra, camera da letto singola con finestra. bagno finestrato con doccia Porta d'ingresso blindata. Tutti gli ambienti interni sono dotati di plafoniere con luci a led. Ceramica in zona giorno e bagno, parquet in zona notte. No zanzariere e No climatizzatore (si predisposizione) Cassaforte e allarme da ripristinare Garage auto interrato di circa mq.23 Verniciatura ambienti interni e delle due facciate esterne del 2018 Classe energetica certificata F Impianti a norma e certificati, caldaia verificata 2019 La casa ora è completamente arredata, arredo e illuminazione da contrattare L'immobile è totalmente libero da gravami mutui o ipoteche ed è abitabile da subito. Nessun aggravio di spese di agenzie o intermediari, un gran risparmio. Caparra confirmatoria di Euro 5.000 Prezzo richiesto Euro 133.000 Visitabile SOLO su appuntamento. Rispondo SOLO a telefonate con numero visibile dalle ore 12 alle ore 20.

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NO AGENZIE PERDITEMPO CURIOSI Privato vende direttamente immobile sito a Sant'Agata sul Santerno (Ra) in Via Ospitaletto 1 interno 11. Villetta a schiera riparata dalla strada pubblica da sbarra automatizzata con ingresso indipendente, disposta su due livelli terra e primo, costruzione del 2008. Posto auto scoperto esclusivo di circa mq.18 davanti all'ingresso Superficie coperta catastale di circa mq.100 così composta: Piano terra Ingresso su salone con finestra, corridoio, cucina separata e abitabile con portafinestra che affaccia sul retro, bagno di servizio non finestrato con aspiratore e nicchia per lavatrice, piccolo retro di circa mq.15 con attacco acqua, scale in parquet che portano al piano superiore. Piano primo pianerottolo luminoso con lucernario, camera da letto matrimoniale con portafinestra, camera da letto singola con finestra. bagno finestrato con doccia Porta d'ingresso blindata e dotazione di plafoniere con luci a led. Ceramica in zona giorno e bagno, parquet in zona notte. No zanzariere e No climatizzatore (si predisposizione) Cassaforte e allarme da ripristinare Garage auto interrato di circa mq.23 Verniciatura ambienti interni e prospetti esterni del 2018 Classe energetica certificata F Impianti a norma e certificati, caldaia verificata 2019 La casa ora è completamente arredata, arredo e illuminazione da contrattare L'immobile è totalmente libero da gravami mutui o ipoteche, abitabile subito. Nessun aggravio di spese di agenzie o intermediari, un gran risparmio. Caparra confirmatoria di Euro 10.000 Prezzo richiesto Euro 132.000 Per visite telefonare con numero visibile dalle ore 12 alle ore 20.

Terra-tetto di 3 vani, libero su due lati al piano terra e primo in via delle Corti, zona centro di Campi Bisenzio a meno di 500 m. dalla Pieve di Santo Stefano, contesto tranquillo e vicino ai servizi. Immobile storico in perfette condizioni, recentemente ristrutturato ed arredato, composto da ingresso-soggiorno, cucina e ripostiglio al piano terra, zona disimpegno, bagno e camera matrimoniale con terrazza al piano primo oltre a spazio (camera d’aria) sottotetto per complessivi 70 mq. commerciali. L’alloggio è dotato di Portoncino blindato, persiane, impianto di riscaldamento/acqua calda singolo e aria condizionata nella camera da letto. Vendita diretta, NO AGENZIE IMMOBILIARI, gli Agenti immobiliari sono pregati di non disturbare. No perditempo

A pochi km da Siena,loc. Guistrigona (Castelnuovo Berardenga), privato vende casa-torre di 151 mq catastali su 3 piani con ingresso indipendente e così composta: al piano terra:ampio ingresso-soggiorno,zona con punto cottura, bagno con doccia a forma particolare,ripostiglio con attacco lavatrice; al piano primo:spaziosa camera con bagno con doccia e ripostiglio,ampio e luminoso salotto con finestra e lucernario(o possibile altra camera); al piano secondo(torretta):luminosa ed ampia camera con vista panoramica e bagno con doccia,ripostiglio. Completano la proprietà un resede in cotto di circa 11 mq antistante lâ€(TM)ingresso e 3 posti auto per totali 60 mq distaccati dal fabbricato. L'appartamento è nuovo,pronto per essere abitato,i servizi(acqua,luce,gas metano di città)sono indipendenti e non ci sono quindi spese condominiali; classe energetica E. Fa parte di un complesso edilizio di probabile epoca rinascimentale, ex tenimenti della famiglia Bulgarini D'Elci, ed è stato ristrutturato tenendo conto scrupolosamente delle sue caratteristiche originali. Lo stile è quello che spesso si apprezza nelle campagne toscane: esternamente la muratura è in pietra finemente stuccata con tetto in tegole e coppi, internamente il soffitto è rifinito con mezzane in cotto,travi e travicelli in pregiato castagno, mentre il pavimento è in monocottura,dal sapore antico ma facilmente lavabile. Durante i lavori di restauro è stata restaurata e mantenuta l'originale crociera in legno della torretta. Gli infissi sono tutti in legno massello di castagno stile”arte povera”con vetro camera. Gli impianti interni sono particolarmente curati e certificati a Norma di Legge. Vicinanza ai mezzi pubblici ed alle grandi vie di comunicazioni.

A pochi km da Siena,loc. Guistrigona (Castelnuovo Berardenga), privato vende casa-torre di 151 mq catastali su 3 piani con ingresso indipendente e così composta: al piano terra:ampio ingresso-soggiorno,zona con punto cottura, bagno con doccia a forma particolare,ripostiglio con attacco lavatrice; al piano primo:spaziosa camera con bagno con doccia e ripostiglio,ampio e luminoso salotto con finestra e lucernario(o possibile altra camera); al piano secondo(torretta):luminosa ed ampia camera con vista panoramica e bagno con doccia,ripostiglio. Completano la proprietà un resede in cotto di circa 11 mq antistante l’ingresso e 3 posti auto per totali 60 mq distaccati dal fabbricato. L'appartamento è ristrutturato e pronto per essere abitato,i servizi(acqua,luce,gas metano di città)sono indipendenti; classe energetica E. Fa parte di un complesso edilizio di probabile epoca rinascimentale, ex tenimenti della famiglia Bulgarini D'Elci, ed è stato ristrutturato tenendo conto scrupolosamente delle sue caratteristiche originali. Lo stile è quello che spesso si apprezza nelle campagne toscane: esternamente la muratura è in pietra finemente stuccata con tetto in tegole e coppi, internamente il soffitto è rifinito con mezzane in cotto,travi e travicelli in pregiato castagno, mentre il pavimento è in monocottura,dal sapore antico ma facilmente lavabile. Durante i lavori di restauro è stata restaurata e mantenuta l'originale crociera in legno della torretta. Gli infissi sono tutti in legno massello di castagno stile”arte povera”con vetro camera. Gli impianti interni sono particolarmente curati e certificati a Norma di Legge. Vicinanza ai mezzi pubblici ed alle grandi vie di comunicazioni.

VENDESI - Est di Grosseto Due pozzi e il vicino Ombrone per l'acqua Casa e pertinenze di un ex allevamento 15 ettari di terra con un po' di vigneto Quote PAC Informazioni al: 348 711 54 29

Rif: FD 50 - CASTROCARO TERME - si propone terreno agricolo pianeggiante, con facile accesso avendo un lato adiacente alla strada, di oltre due ettari. Attualmente messo a seminativo. Il terreno ha già la predisposizione all'irrigazione sfruttando l'acqua del fiume adiacente, vi è inoltre la possibilità di costruire un deposito/Magazzino (da richiedere in comune). Per informazioni o per effettuare una visita chiamare Federico 3472437097 oppure scrivere una mail a federico@alphacase.it Codice di Riferimento Agenzia: FD 50 (2047968)

In bellissimo residence con ampio giardino condominiale e SPA dedicata (piscina riscaldata, idromassaggio, stanza del sale, sauna, bagno turco e palestra) Evelin Sozzi Agente Immobiliare propone in vendita esclusiva splendido trilocale (n.6 posti letto) posto al piano terra con giardino privato. Soluzione così composta: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, portafinestra scorrevole che apre sul lastricato e giardino privato sviluppato su due lati con bellissima vista sulla Presolana; disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con uscita sul giardino e seconda camera da letto. Soluzione molto comoda con arredo di qualità, riscaldamento autonomo con termostato GSM, impianto di antifurto, sanitari sospesi, porta blindata, possibilità di installare stufa a pellet. Giardino costantemente curato dai giardinieri completamente recintato finemente piantumato con predisposizione impianto di irrigazione. Possibilità di acquisto garage doppio al piano semi-interrato (raggiungibile con ascensore) ad euro 25.000,00. Soluzione in classe energetica A1 Contattateci per info&appuntamenti senza impegno. CLASSE ENERGETICA: 98 kWh/m3 a Spese: 2000 Anno: 2013 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 96 Giardino: , 120 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cabrini, , Castione della Presolana, , Italia Latitudine: 45.91129 Longitudine: 10.05574

DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2024 NON PRIMA. In bellissimo residence con ampio giardino condominiale e SPA dedicata (piscina riscaldata, idromassaggio, stanza del sale, sauna, bagno turco e palestra) Evelin Sozzi Agente Immobiliare propone in locazione esclusiva (no locazione annuale) appartamento bilocale disposto su due livelli (n.6 posti letto) posto al piano terra servito da ascensore. Soluzione così composta: ingresso, bagno/lavanderia, soggiorno con cucina, grazioso porticato con arredo esterno e tenda da sole. Scala interna che conduce al piano superiore con disimpegno, balcone (vista Presolana), bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale con balcone. Completa la proprieta' un box singolo al piano seminterrato. CLASSE ENERGETICA: 54,59 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2013 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 20 mq Box: 0 Ubicazione: , Dorga, Castione della Presolana, , Italia Latitudine: Longitudine:

Acqua Vergine. Nel comprensorio di Colle della Valentina disponiamo di un villino trilivello di nuova costruzione. Il piano terra è composto da soggiorno con angolo cottura,bagno con finestra,balcone e corte mattonata. Il piano primo è composto di due camere singole,bagno e balcone. Al piano seminterrato sala hobby,camera,bagno. Completa la proprietà un posto auto nel garage condominiale. Possibilità di dividere in due unità immobiliari. No arredamento

San Giuliano Terme: nella frazione di madonna dell'acqua proponiamo in asta appartamento al piano terra e primo composto da: Al piano terra presenta: ingresso in soggiorno, cucina, scala interna per l'accesso al primo piano, disimpegno, due camere, bagno e due terrazzi; al primo piano sottotetto, collegato mediante la predetta scala interna, presenta un disimpegno, una camera con terrazzo, un wc (abusivo) e due locali non abitabili. All' unità immobiliare si accede dalla predetta Via di Cardeta tramite il resede comune censito dal mappale.62 subalterno 11. L'abitazione ha una superficie netta e lorda rispettivamente di 154,00 mq e 183,90 mq, il sottotetto una superficie netta e lorda rispettivamente di 34,40 mq e 41,20, le scale esterne hanno una superficie netta e lorda rispettivamente di 10,70 mq e 11,60 mq mentre il balcone ha una superficie netta e lorda rispettivamente di 13,10 mq e 14,60 mq. L'edificio risulta ubicato in località Madonna dell'Acqua, in una zona periferica, facilmente raggiungibile con mezzi privati, a breve distanza (circa 5 Km) da Pontasserchio e da Pisa. I beni non sono comodamente divisibili in natura. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 122 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via di Cardeta, Madonna dell'Acqua, San Giuliano Terme, , Italia Latitudine: 43.75548 Longitudine: 10.37824

Belpasso (CT) zona Carabinieri, LUMINOSO appartamento 160/6 vani al 1° piano più GRANDE GIARDINO 368 mq al piano terra con ampia cisterna acqua. L’immobile è TERMOAUTONOMO a metano, con elementi e caldaia, composto da cucina SPAZIOSA, salone grande (40 mq), ampio corridoio, 3 camere da letto (da 19 mq, 14,50 mq e 15,50 mq), servizio con doccia e lavanderia con doccia, pila,scarico lavatrice e WC. Numero 4 Balconi, TERRAZZA 18 mq. Contatori Acqua, luce e metano presenti. Infissi in alluminio anodizzato. Composta da: •Cucina SPAZIOSA (5x4,20 mq); •Grande Soggiorno(40 mq); •Ampio Corridoio; •3 camere da letto (da 19 mq, 14,50 mq e 15, 50 mq); •Servizio con doccia (8 mq); •lavanderia con doccia, pila, scarico lavatrice e WC; •Balconi quattro esposizioni; •TERRAZZA 18 mq; •GIARDINO 368 mq con grande cisterna acqua. Termoautonomo a metano con caldaia. Acqua, luce e metano presenti. Infissi in alluminio anodizzato. Classe Energetica Categoria G.