Agriturismo alloggi

Cascina Gaggio. vedi foto e video su "Agriturismo Cascina Gaggio di Centenate di Besnate". Potete scrivere o telefonare al 334.9003674

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Tribunale di PattiEsecuzione Immobiliare Rge 50/2015Proposta di venditaAgriturismo con frantoio e terreni agricoli sito a San Piero in Patti (ME), contrada Manganello. Il complesso si compone da diverse strutture adibite per l’attiva ricettiva e di produzione di olio. La struttura principale è formato da un casale di 1042mq sviluppata su due piani, composta al piano terra, dal ristorante e tutti i locali ad esso affini e al piano primo dagli alloggi per gli ospiti. Esternamente nella corte si trova una piscina esterna di pertinenza. A servizio della struttura vi sono diversi fabbricati, usati in parte come depositi, in parte alcuni, come ulteriori alloggi per gli ospiti. All’interno del complesso si trova un opificio, adibito a frantoio oleario e un capannone utilizzato come deposito di mezzi agricoli. Completa il tutto i terreni agricoli di pertinenza a destinazione mista. Superficie agriturismo: 1042mq Superficie opificio: 961mq Superficie ricovero agricoli: 526mq Superficie depositi veri: 1095mq Superficie fabbricati inagibili: 671mq Superficie terreni agricoli: 493958mq Piena proprietà di: (CF): Foglio 29 – Particella 366 – sub 2 – Cat D/10 (CF): Foglio 29 – Particella 386 – sub 1, 2, 3, 4 – Cat D/10 (CF): Foglio 29 – Particella 425, 393, 392, 433, 430(CF): Foglio 29 – Particella 429 – sub 1, 2, 3 – Cat F/2(CF): Foglio 21 – Particella 777 – D/1(CF): Foglio 21 – Particella 902 – D/1(CF): Foglio 21 – Particella 896, 895 – A/2(CT): Foglio 21 – Particella 294, 897, 296, 297, 304, 639, 55, 117(CT): Foglio 29 – Particella 1, 2, 3, 434, 436, 7, 335, 11, 326, 13, 91, 92, 37, 40, 161, 10, 14, 15, 333, 334, 21, 22, 23, 24, 26, 27, 28, 29, 30, 424, 35, 36, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 124, 341, 151, 339, 152, 153, 431, 337, 187, 188, 227, 394Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-12341/

Cod.11190 - In Maremma, a pochi chilometri dal mare e dalle famose acque termali di Saturnia, agriturismo circondato da complessivi 12 ettari di terreno seminativo irriguo in cui sono presenti piante di ulivo, area fattoria, bacino naturale di raccolta idrica, campo sportivo e destinato per circa 1 ettaro, circostante il complesso immobiliare, a Parco completamente recintato ed accessibile tramite cancello elettrico. Una struttura che può essere gestita facilmente e con un buon reddito derivante dalla ricettività. L'agriturismo è ben organizzato e strutturato. Presenta quattro corpi immobiliari di cui quello principale di circa 320 mq è disposto su due livelli. L'appartamento padronale posto al piano terra è composto da 3 camere matrimoniali, disimpegno, bagno con vasca idromassaggio, bagno di servizio. Per quanto riguarda l'aspetto ricettivo abbiamo 6 monolocali con bagno privato con doccia al piano superiore, al quale si accede tramite comoda scala esterna, oltre una sala pranzo con angolo cottura ad uso comune ed un locale ripostiglio ad uso dispensa. Nel medesimo corpo di fabbrica, al piano terra abbiamo un'ampia sala ristorante/soggiorno con camino ed angolo cucina attrezzata. Sia la parte padronale che gli appartamenti appena descritti sono stati ristrutturati completamente di recente. Esternamente abbiamo l'ufficio/reception di circa 16 mq. Nelle immediate vicinanze dell'immobile principale si trovano altri tre corpi immobiliari; una dependance di circa 50 Mq con locale tecnico esterno ed ulteriore bagno ed una dependance di circa 64 mq (costruita con norme e tecniche antisismiche) per un totale di 6 monolocali con bagno privato con doccia; ulteriore dependance di circa 40 mq costituita da un bilocale con bagno per portatori di handicap e ripostiglio.Il riscaldamento di ciascuna unità abitativa è tramite pompe di calore. Le camere sono arredate con gusto e complete di ogni confort (Tv satellitare, climatizzatore, riscaldamento autonomo (regolabile dalla camera), frigo e internet wi-fi, doppi vetri e persiane). All'interno del Parco è presente un fienile di circa 220 mq, utilizzato per il ricovero delle attrezzature agricole (comprese nella vendita). I clienti dell'agriturismo hanno a disposizione ampio parcheggio con posti auto scoperti, comodo per raggiungere gli alloggi. L'agriturismo è dotato di tutte le utenze, allacciamento all'acquedotto, energia elettrica, pozzo per irrigazione. Richiesta Euro 2.700.000,00Per informazioni e visite contattate l'agenzia immobiliare casanuova ai numeri 39334.3892281 / oppure scriveteci all'indirizzo e-mail sara' nostra premura rispondere alle vs richieste o proporvi ulteriori immobili corrispondenti. Per altri annunci visitate il nostro sito www.immobiliarecasanuova.it Classe Energetica: g epi: 0 kwh/m2 anno www.casain24ore.it

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un complesso turistico-ricettivo in stile country house sito a Notaresco (TE) in contrada Sant’Antonio.Il sito è localizzato a circa 8 km di distanza dal casello autostradale A14 di Roseto degli Abruzzi, a circa 13 km dal mare Adriatico ed è accessibile da strada comunale e strada privata interna.Il compendio immobiliare in oggetto occupa una superficie complessiva pari a 41.114 mq ed è composto da un edificio destinato a residenza di campagna con terreni di pertinenza.Il fabbricato, comprensivo di area verde di pertinenza, si estende per 5.643 mq, dei quali 769 mq di superficie in pianta coperta. Realizzato nel periodo compreso tra il 2010 ed il 2013, è composto da due corpi di fabbrica collegati da portico, destinati principalmente ad alloggi e ristorazione. Uno dei due edifici è destinato principalmente alle attività diurne. Al piano terra sono collocati cucina, ingresso-bar-reception e sala ristorante, oltre a servizi igienici, mentre al piano seminterrato sono ubicati le autorimesse e deposito, oltre a locale tecnico. L’altro edificio, connesso al primo tramite porticato, funge da zona notte ed è composto al piano terra da tre alloggi con servizi igienici di pertinenza, oltre a cantina e ripostigli, ed al piano primo da ulteriori tre alloggi con servizi igienici di pertinenza, ufficio e terrazzo. Di pertinenza alla struttura sono inoltre una piscina esterna, ampie aree cortilive e verdi, aree destinate a parcheggio ed un’area archeologica. Il complesso si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione.Nella presente vendita sono compresi i beni mobili elencati nell’allegato “D”. Struttura adiacente a quella relativa all’asta 3305. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-2-3341/

Vendesi agriturismo in bassa Valtellina comprensivo di alloggi abitabili e con annessa azienda agricola. Coperti ristorante 120, e 11000 mq di terreno. Trattative riservate, astenersi perditempo.

Tra Treviso e Mestre, dopo lunga gestione vendiamo a veri appassionati del settore AGRITURISMO con alloggi,  ben tenuto e curato con ampia sala ristorante con capienza di circa 150 posti. L'agriturismo si sviluppa su un'area di circa 3 ettari di terreno di proprietà e si svolgono attività al contatto con la natura come ad esempio - fattoria didattica, allevamento di animali da cortile e non (cavalli, maiali, pecore etc.); inoltre vendono prodotti di propria produzione biologici. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Contattaci per ulteriori informazioni! NOSTRO RIF. AL-58 Per proteggere la privacy dei proprietari delle attività, ricordiamo che la posizione sulla mappa è puramente indicativa.

Cod.1144 - MONTAIONE - MOTAIONE 5 KM DAL CENTRO, IMMERSO NEL VERO CUORE TUSCANY CONTORNATO DA ULIVI, VIGNETI E COLTURE TIPICHE DI QUESTA REGIONE; COMPLESSO AGRITURISTICO-RICETTIVO DI DIMENSIONI IMPORTANTI RISTRUTTURATO NEL 1986 E RISALENTE AL TARDO MEDIOEVO, COSTITUITO DA 4 FABBRICATI PRINCIPALI OGNI UNO DEI QUALI A VARIA DESTINAZIONE. COMPLESSIVAMENTE 3 BILOCALI, 5 TRILOCALI, UN QUADRIVANI, UN APPARTAMENTO PADRONALE; INOLTRE 3 FIENILI NELLE IMMEDIATE VICINANZE, UNO DEI QUALI DESTINATO A LOCALE SPOGLIATOIO IN ADERENZA AL SOLARIUM DELLA SPLENDIDA PISCINA E GLI ALTRI AD ALLOGGI ULTERIORI PER TURISTI. CAMPO DA TENNIS, CAPANNONI, MACELLO, ANNESSI PER L'OLIO E CANTINE PER LA VINIFICAZIONE CON TUTTI I TINI E L'ATTREZZATURA NECESSARIA, PER UN TOTALE DI MQ 1700 CIRCA DI FABBRICATI. LA SUPERFICIE TOTALE DEI TERRENI E DI CIRCA 73 ETTARI DI CUI: 13 DESTINATI A VERO CHIANTI DOCG(700 Q. LI ANNUI), 7 AD ULIVETA, 28 A SEMINATIVI, 9 A BOSCO CEDUO, 14 A PASCOLO, 2 FRA TARE ED INCOLTI. COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA SORGENTE ROMANICA ED IL LAGO PRIVATO. TUTTO MANUTENUTOALLA PERFEZIONE DALL'ATTUALE PROPRIETARIA; VIABILITA' INTERNA PRIVATA. GRANDISSIME POTENZIALITA'. ULTERIORI INFORMAZIONI SOLTANTO IN AGENZIA RIF. 3/0196. Euro 4.000.000 www.casain24ore.it

Nel cuore della Garfagnana in bellissima zona verde e panoramica azienda agroturistica sviluppata su una superficie di circa 13,7 ettari, cosi distribuiti: 1,5 ha di frutteto, 1,2 ha seminativo, 7 ha di bosco, 3 ha di pascolo e circa 2,5 ha suddivisi in giardino area piscina e parcheggio. La struttura è stata completamente ristrutturata recentemente ed è composta da sei alloggi indipendenti che possono ospitare fino a 32 persone, oltre a laboratori e magazzini per la trasformazione e lo stoccaggio delle materie prime prodotte all'interno dell'azienda. Per qualsiasi informazione aggiuntiva non esitate a contattarci. DISTANZE: Castelnuovo 5 Km, Lucca 52 Km, Pisa Airport 86 Km, Tennis 5 Km, Piscina Invernale 5 Km, Golf 4 km PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: D 100,36 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 10 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 900 Giardino: , 137000 mq Box: 200 Ubicazione: , , Castiglione di Garfagnana, , Italia Latitudine: Longitudine:

Cod.01144 - MONTAIONE - MOTAIONE 5 KM DAL CENTRO, IMMERSO NEL VERO CUORE TUSCANY CONTORNATO DA ULIVI, VIGNETI E COLTURE TIPICHE DI QUESTA REGIONE; COMPLESSO AGRITURISTICO-RICETTIVO DI DIMENSIONI IMPORTANTI RISTRUTTURATO NEL 1986 E RISALENTE AL TARDO MEDIOEVO, COSTITUITO DA 4 FABBRICATI PRINCIPALI OGNI UNO DEI QUALI A VARIA DESTINAZIONE. COMPLESSIVAMENTE 3 BILOCALI, 5 TRILOCALI, UN QUADRIVANI, UN APPARTAMENTO PADRONALE; INOLTRE 3 FIENILI NELLE IMMEDIATE VICINANZE, UNO DEI QUALI DESTINATO A LOCALE SPOGLIATOIO IN ADERENZA AL SOLARIUM DELLA SPLENDIDA PISCINA E GLI ALTRI AD ALLOGGI ULTERIORI PER TURISTI. CAMPO DA TENNIS, CAPANNONI, MACELLO, ANNESSI PER L'OLIO E CANTINE PER LA VINIFICAZIONE CON TUTTI I TINI E L'ATTREZZATURA NECESSARIA, PER UN TOTALE DI MQ 1700 CIRCA DI FABBRICATI. LA SUPERFICIE TOTALE DEI TERRENI E DI CIRCA 73 ETTARI DI CUI: 13 DESTINATI A VERO CHIANTI DOCG(700 Q. LI ANNUI), 7 AD ULIVETA, 28 A SEMINATIVI, 9 A BOSCO CEDUO, 14 A PASCOLO, 2 FRA TARE ED INCOLTI. COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA SORGENTE ROMANICA ED IL LAGO PRIVATO. TUTTO MANUTENUTOALLA PERFEZIONE DALL'ATTUALE PROPRIETARIA; VIABILITA' INTERNA PRIVATA. GRANDISSIME POTENZIALITA'. ULTERIORI INFORMAZIONI SOLTANTO IN AGENZIA RIF. 3/0196. Euro 4.000.000 www.casain24ore.it

Cod.01195 - Bellissima Azienda Agricola posta nell'area collinare ovest di San Miniato, all'interno di un'area naturale ad elevato interesse paesaggistico. L'azienda si compone di circa 45 ettari di terreno agricolo oltre ad un nucleo edificato composto da tre fabbricati rurali ristrutturati, posti sulla sommità collinare ed adibiti a fabbricato residenziale ed annessi agricoli. La destinazione agricola del terreno è cosi suddivisa: ½ ettaro di terreno di vigna a vite sangiovese; 2,5 ettari di oliveto; 5 ettari di seminativo; 3 ettari di arboricoltura da legno a ciclo ventennale; il rimanente terreno agricolo è interamente boschivo e ricadente in area tartufigena. Per quanto riguarda i fabbricati sono così disposti: il fabbricato principale, di particolare pregio architettonico, il cui nucleo più antico risale all'anno 1000, è stato sapientemente restaurato ed adibito ad alloggi agrituristici che, seppure spaziosi ed indipendenti, godono di ambienti a comune quale il “salone del cervo”, un'ampia cucina rustica con grande caminetto, un luminoso soggiorno ed una caratteristica torretta belvedere distribuita su due livelli ed adibita a sala lettura; il tutto armoniosamente arredato in gusto rustico toscano; un secondo fabbricato dalla tipologia storicizzata a fienile, disposto su due piani e con ampio loggiato laterale, è attualmente adibito a locali agricoli; infine un terzo fabbricato è stato in parte recuperato a residenza ed in minima parte lasciato a destinazione di ricovero attrezzi. I tre fabbricati esistenti sono circondati da un vasto spazio verde sistemato a giardino completo di piscina, arredi esterni ed area parcheggio. www.casain24ore.it

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un complesso turistico-ricettivo in stile country house sito a Morro D’Oro (TE) in contrada Sant’Antonio.Il sito è localizzato a circa 8 km di distanza dal casello autostradale A14 di Roseto degli Abruzzi, a circa 13 km dal mare Adriatico ed è accessibile da strada comunale e strada privata interna.Il compendio immobiliare in oggetto occupa una superficie complessiva pari a 62.098 mq ed è composto da un edificio destinato a residenza di campagna con terreni di pertinenza.Il fabbricato, comprensivo di area verde di pertinenza, si estende per 3.952 mq, dei quali 703 mq di superficie in pianta coperta. Si compone di due corpi di fabbrica, di cui uno realizzato nel 2005 a seguito di ristrutturazione di casa colonica ed un altro realizzato come ampliamento al corpo precedente tra il 2009 ed il 2010.Al piano seminterrato sono collocati cantina, palestra, servizi igienici e magazzini, oltre a disimpegni. Al piano terra sono situati i locali cucina, reception, sala colazione e sala ristorante, oltre a servizi igienici, patio e portico, ed al piano primo sono posti i sei alloggi con i loro servizi di pertinenza, raggiungibili tramite scala interna dal piano terra e tramite ballatoio esterno. Di pertinenza alla struttura sono inoltre una piscina esterna, un solarium, un impianto fotovoltaico e ampie aree verdi. Il complesso si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione.Nella presente vendita sono compresi i beni mobili elencati nell’allegato “C”. Struttura adiacente a quella relativa all’asta 3306. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-3340/

MASSERIA UCCIO Contrada Rurale Mad. di Fatima Tricase (LE) - ITALY www.masseriauccio.com info@masseriauccio.com +39-320/3146486 La MASSERIA UCCIO rappresenta un'autentica Masseria del Capo di Santa Maria di Leuca. Interamente realizzata con pietre e tufi del luogo è una testimonianza dell'antica civiltà contadina della Puglia e del Salento. La Masseria Uccio oggi è un bellissimo Bed and breakfast - agriturismo distante appena 3 km dal mare adriatico. Questa bellissima masseria del Salento, dalla proverbiale ospitalità salentina, offre alloggi rurali in bed and breakfast a partire da euro 66,00 in camera doppia. Gli alloggi sono tutti ricavati dall'antico fabbricato rurale e custodiscono le antiche forme e le antiche essenze del luogo. La Masseria - Agriturismo Uccio si inserisce nel parco Naturale 'Costa Otranto – Santa Maria di Leuca e Bosco di Tricase', uno dei parchi naturali più incontaminati del Salento e della Puglia. La Masseria dista appena 3 km dal famoso borgo antico di Specchia, uno dei cento borghi più antichi d'Italia. L'agriturismo bed and breakfast Masseria Uccio è un ottimo punto di partenza per visitare e scoprire il Salento in tutte le sue bellezze… Alla sera Francesco e Paola vi sapranno consigliare i migliori agriturismi, trattorie o masserie dove poter scoprire i veri sapori della cucina del Salento. MASSERIA UCCIO: doppia in B&B a partire da 66,00 euro (la doppia)

Maggio Giugno in Agriturismo in Toscana con Piscina vicino al mare dell'Argentario? (Marina Di Grosseto - Grosseto - Toscana) Offerta Weekend  mese di Maggio Soggiorno minimo 2 notti Soggiorno in App.ti con 2+1 posti letto App.ti Scirocco, Grecale e Levante  2 Notti a soli 120 euro in sola locazione Costo notte aggiuntiva solo 60 euro a notte Soggiorno in App.ti con 4+1 posti letti App.ti Rosa dei Venti e Maestrale 2 Notti a soli 150 euro in sola locazione Costo notte aggiuntiva solo 75 euro a notte Soggiono in App.ti con 4+2 posti letto App.ti Tramontana e Libeccio - Appartamento 2 Notti a soli 160 euro in sola locazione Costo notte aggiuntiva solo 80 euro a notte Soggiorni Settimanali dal 2 al 31/05/2018 Soggiorno in App.ti con 2+1 posti letto App.ti Scirocco, Grecale e Levante  7 Notti a soli 420 euro in sola locazione Soggiorno in App.ti con 4+1 posti letti App.ti Rosa dei Venti e Maestrale 7 Notti a soli 510 euro in sola locazione Soggiono in App.ti con 4+2 posti letto App.ti Tramontana e Libeccio - Appartamento 7 Notti a soli 560 euro in sola locazione Soggiorni Settimanali dal 2 al 30/06/2018 (Mese di Giugno solo 7 notti) Soggiorno in App.ti con 2+1 posti letto App.ti Scirocco, Grecale e Levante  7 Notti a soli 550 euro in sola locazione Soggiorno in App.ti con 4+1 posti letti App.ti Rosa dei Venti e Maestrale 7 Notti a soli 650 euro in sola locazione Soggiono in App.ti con 4+2 posti letto App.ti Tramontana e Libeccio - Appartamento 7 Notti a soli 700 euro in sola locazione   L'Agriturismo offre ospitalità in appartamenti di varie dimensioni (bilocali e trilocali) ognuno s'affaccia su un ampio giardino, ed hanno ingresso indipendente, veranda attrezzata con tavolo e sedie. Gli alloggi sono tutti dotati di climatizzazione caldo/freddo. A disposizione degli ospiti: - piscina esterna - ampi spazzi verdi con barbecue e giochi esterni per bambini, - tavolo da ping-pong, biciclette, - posti auto ombreggianti, - lavanderia. Incluso nel prezzo: acqua, elettricità, gas, pulizie finali, biancheria da camera - bagno e cucina, cambio biancheria settimanale, uso lavanderia. Check in: dopo le ore 16:00 del primo giorno di prenotazione. Check out: entro le ore 10:00 dell'ultimo giorno di prenotazione. Modalità di prenotazione: la prenotazione si ritiene accettata con acconto del 30%.   Richiedi subito un Preventivo personalizzato per le Tue Vacanze o weekend! Chiama subito: 800 91 04 05 - 346.7347069

camera in Bed & Breakfast Agriturismo Acquafredda prezzo per persona ? 30 L'Agriturismo Acquafredda è inserito nello scenario incontaminato del Parco Nazionale del Cilento e Vallo di Diano. Dispone di particolari alloggi ricavati dalla ristrutturazione di un tipico casale in pietra e si avvale di una calda accoglienza familiare e una confortevole ospitalità. Ma oltre alla suggestività del posto e alle caratteristiche singolari della struttura San Rufo (SA)

Peccioli: agriturismo 870 mq 20 vani La proprietà in vendita si trova nell?Ovest della Toscana fra Pontedera (15 Km.) e Volterra (25 Km.) in posizione centrale tra la costa del mar Tirreno e le più belle città d?arte: Pisa Lucca Firenze Siena San Gimignano Volterra in auto sono raggiungibili in 30/45 minuti (Siena 60 min.) la costa del mar Tirreno in 40? Numerosi campi da golf sono nelle vicinanze; il più importante è il nuovo 27 buche di Castelfalfi in procinto di ampliamento a 36.. L?aeroporto di Pisa si trova a 25 minuti. La proprietà si compone di: --un terreno agricolo di 65.000 mq. (eventualmente scorporabile dalla vendita) --un fabbricato principale di circa mq.750; --una piscina 6x12 + scala romana. --due dipendenze (ex annessi agricoli) già restaurate x totali mq 120 --due dipendenze con licenza edilizia di restauro già operativa: mq 160 --In totale 870 mq. Di fabbricati già pronti + 160 da restaurare Il terreno presenta: 250 olivi di varia anzianità, 80 ciliegi, altri fruttiferi e una piccola vigna per il fabbisogno aziendale -Il fabbricato principale è: una tipica casa di campagna toscana, di epoca Leopoldina, a 2 piani: con ampi saloni a volte, una piccola chiostra interna e una torretta (ex colombaia) panoramica e perfettamente abitabile x totali mq.750, dei quali circa 400 metri costituiscono l?abitazione dei proprietari e i rimanenti 350 sono alloggi x agriturismo e locali di servizio. Il fabbricato è stato interamente restaurato negli anni 90 con impianti e servizi moderni; il tutto senza tuttavia intaccare la tipicità della struttura. Accanto alla casa esiste il tipico forno a legna di campagna restaurato e perfettamente funzionante -Le dipendenze già restaurate sono 2 cottages autonomi di circa 50 mq. Ciascuno ed una capanna ricovero (20 mq.) per le attrezzature da giardino. -Le dipendenze da restaurare, sono 2 ulteriori cottages rispett. Di 60mq. E di 100mq. Il cottage di 60mq risulta urbanizzato per un eventuale custode. REF.C05 Riscaldamento: SI TUSCANY HOUSE Piazza Cavour n. 4/a, Montaione (FI) Dimensione: 870 mq Piano: 17 Condizione: ristrutturato Bagni: 5 Giardino: Sì Inserzionista: TUSCANY HOUSE

IL CASALE Classico casale in pietra toscano del XIX secolo, ristrutturato e riadibito oggi a casa di campagna. Il podere, che si estende su 3 ettari, è affacciato sulla costa tirrenica ed è circondato dalle colline. La posizione offre la vista di paesaggi incomparabili e la quiete di una campagna ancora incontaminata. Il sole, gli aromi delle erbe e l'atmosfera familiare della casa caratterizzano questo piccolo angolo di Toscana in ogni momento dell'anno. Il Podere Le Ligoracce offre la possibilità di vivere la natura in maniera davvero totale, immersi nei suoni e profumi genuini della campagna. ALLOGGI Al podere sono disponibili due alloggi di diverse dimensioni, attrezzati con i complementi ed i corredi di base, entrambi forniti di angolo cottura e lavello, bagno e di un, area esterna privata attrezzata con sedie e tavolini. Sono ammessi animali domestici, previo avviso al momento della prenotazione "Libeccio": POSTI LETTO 2 E' collocato sulla parte frontale del casale e si affaccia sul portico che guarda al mare, alle colline ed al suggestivo lago di S. Luce. Dotato di un letto matrimoniale, di un angolo cottura attrezzato e bagno privato con doccia, dà su una porzione privata di portico, attrezzata con tavolino e sedie per le fresche serate estive. Prezzi Bassa Stagione: 270 euro/settimana Media Stagione: 360 euro/settimana Alta Stagione: 450 euro/settimana "Grecale": POSTI LETTO 4 Guarda alle colline ed i boschi di macchia mediterranea, in una posizione appartata ed estremamente luminosa. Dotato di un letto matrimoniale, uno a castello, cucina con angolo cottura attrezzato e bagno privato con doccia. Dà su un portico privato attrezzato con sedie e tavolini, all'ombra di un folto gruppo di alberi di nocciolo ed è inoltre dotato di un' area di parcheggio privata. Prezzi Bassa Stagione: 360 euro/settimana Media Stagione: 450 euro/settimana Alta Stagione: 540 euro/settimana ATTIVITA’ Dolci passeggiate, Trekking e Mountain Bike Dal Casale partono diversi sentieri per tranquille passeggiate sulle colline circostanti fitte di boschi di macchia mediterranea, percorsi liberi tra clivi e torrenti, perfetti per chi desidera fare sport nella natura. Bici, moto, cavalli e dintorni Le strade che conducono al casale sono immerse nel più classico paesaggio toscano, modellato dalle dolci curve delle colline con i paesini arroccati.In sella ad una bici o ad una moto, potrete godere di tutta la loro bellezza. Api, olive e natura Al Podere è presente una piccola ma laboriosa attività di apicoltura ed è possibile gustare il miele nostrano che ha tutto il sapore e l'aroma della macchia mediterranea! DINTORNI Castellina e dintorni Molti dei paesini che si trovano a pochi minuti di distanza in macchina dal Podere offrono diversi luoghi d'interesse. L'oasi WWF presso il suggestivo lago di S. Luce per gli appassionati di natura e fauna. Il celebre centro Buddista di Pomaia per coloro che cercano un luogo di pace e forte spiritualità. Per ritemprarsi dalle calde giornate in spiaggia o dai tonificanti trekking in campagna, niente di meglio delle belllissime Terme di Casciana. Il mare e le spiagge A 20 minuti di distanza è possibile raggiungere le vicine spiagge di Castiglioncello e Vada. A circa 45 minuti quelle di Bibbona, Donoratico ed il meraviglioso Golfo di Baratti. La costa offre la possibilità di praticare snorkeling ed immersioni. Su richiesta è possibile frequentare corsi sotto la guida di un istruttore PADI o semplicemente essere accompagnati nelle immersioni. Da Piombino (1 h circa) potrete inoltre imbarcarvi verso le isole dell'arcipelago Toscano! Siti Archeologici e Città d'Arte A breve distanza dal podere si trovano alcune tra le più belle città toscane ed importanti siti storici ed archeologici. Pisa, Siena, Volterra, S. Gimignano, Lucca, Firenze e le bellissime cittadine di Bolgheri, Castagneto Carducci, Casale Marittimo. Sul Golfo di Baratti sorge la necropoli etrusca di Populonia, oggi parte del bellissimo Parco Archeologico e Naturalistico Distanze chilometriche Da Livorno: 40 Km Da Volterra: 40 Km Da Pisa: 65 Km Da Siena: 90 Km Firenze: 100 Km CONTATTI Per ricevere informazioni o per prenotare un soggiorno potete contattare i seguenti recapiti: e-mail: info@ligoracce.it cellullare: ++39.3396977382 oppure ++39.339.6367454 Sito web: http://www.ligoracce.it La prenotazione di un soggiorno si effettua tramite un anticipo via Bonifico Bancario o Paypal pari al 30% del prezzo totale.

Proprietà di circa 4 ettari che comprendere un casa padronale, alloggi, un salone ristorante con cucina e pertinenze ad uso agriturismo, club house, aula, ecc.. 1 Scuderia con 18 box attrezzati ed ampliabili, più porticati, depositi, letamaia coperta, servizi igienici, pertinenze scoperte. Arena 60 x 40, prati liberi e boschi sui confini. Acquistabile frazionatamente a partire da un investimento minimo di 850.000 euro fino a 1.250.000, pagabile con ulteriore patto di riscatto. Possibilità di I.A.P. per collaborazione e coltivazione prati per fieno. La proprietà può essere destinata ad allevamento di capre, ovini, bovini con caseificio (da farsi a cura dell'acquirente - affittuario).

Last Minute IMMACOLATA nel Cilento in Agriturismo con Camere ed Appartamenti? o Villa in esclusiva per 10/20 persone  A Punta Licosa in Villa Offerta in Pernottamento e Prima colazione minimo 2 notti  - CAMERA 2/3 POSTI LETTO B&B A SOLI 90 a notte con colazione - CAMERA 2 POSTI LETTO B&B A SOLI 80 a notte con colazione FORMULA RESIDENCE con Uso cucina minimo 2 notti  - APP.TO 2/3 POSTI LETTI A SOLI 110 a notte - APP.TO 4 POSTI LETTI A SOLI 130 a notte  - APP.TO  5 POSTI LETTI A SOLI 150 a notte oppure: OFFERTA GRUPPI per 10 o 20 Persone minimo 2 notti: Villa in esclusiva a soli euro 600 a notte in solo locazione con min 10 partecipanti Villa in esclusiva a a soli euro 800 a notte in solo locazione con min 20 partecipanti (La villa in esclusiva è composta da 3 appartamenti da 2/5 posti, tutti dotati di cucina, 1 camera matrimoniale e 1 camera tripla) NOTA BENE Tutti gli alloggi dispongono di biancheria da letto e asciugamani con cambio settimanale. Gli appartamenti dispongono di cucine attrezzate con pentole, piatti, posate ed elettrodomestici.   Spese Extra: Pulizie finali 35 ad appartamento Bambini da 0-2 anni gratis con culla in omaggio Riscaldamento a consumo   COMPILA IL FORM CHE TROVI QUI SOTTO PER CHIEDERE DISPONIBILITA' Chiama subito: 800 91 04 05 - 346.7347069

Rif: 1900 - In contrada Ripatetta di Lucera, UniCredit Subito Casa propone in vendita un'azienda agrituristica ben avviata, con 15 ettari di terreno di cui 14 di uliveto con produzione di olio biologico. La Masseria Sant’Agapito è un vero esemplare di borgo rurale, composto da più edifici, molti storici e diruti, di grande fascino. In questo luogo magico si respira ancora l’aria di come poteva essere la vita dei contadini dei primi del ‘900 ed al contempo gustare i vantaggi di una essenziale modernità, circondati da paesaggi collinari coltivati ad ulivo e campi di grano. All’interno del Borgo, posto su due livelli, vi è una chiesetta diruta in posizione centrale, una vecchia scuola rurale di 300 mq, destinata all'ospitalità, con otto camere da letto dotate tutte di bagno privato, una splendida piscina scoperta di 80 mq, immersa nel verde e con piccolo bar ed area giochi per bambini, un rudere di 500 mq di gran fascino oggi senza copertura, da restaurare e destinare a ricettività o alloggi per co-housing, e la casa posta su due livelli, di 120 mq, dove attualmente risiedono i gestori dell'agriturismo. La locanda è posta nel livello inferiore ed è stata ricavata nella vecchia legnaia della Masseria, dove vi è una sala camino per consumare i pasti e per intrattenimento, di 80 mq, e la cucina di 50 mq, mentre le due sale per feste e convegni sono seminterrate, una vecchia stalla del 1.800 ed un antico cantinone del 1.600 entrambe di circa 700 mq, oggi utilizzati per gli eventi che la Masseria stessa organizza sia a carattere ludico, che corsi di formazione di varia natura. Infine abbiamo spazi per la sosta e per pranzare all'aperto, due piazze a due quote differenti, locali da destinare a laboratori o magazzini (diruti) di 300 mq. Troviamo poi un'abitazione su due livelli diruta, di 180 mq, e cubatura da sviluppare anche di pollai attualmente inesistenti. Le enormi potenzialità di questa proprietà sono la soluzione per chiunque voglia investire sul suo futuro e dei figli, per chi ami vivere in spazi aperti ed in pieno relax unendolo al lavoro. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968 Codice di Riferimento Agenzia: 1900 (1862548)

L’agriturismo si trova sulla Riviera dei Fiori, in fraz. Pecorile, comune di Celle Ligure (SV). Una boutique del wellness. immerso nel silenzio del primo entroterra ligure ma a 5 minuti dal mare, in un magnifico ex convento del 1853 finemente ristrutturato e arredato con gusto, circondato da 3.000 mq di terreno ricco di piante alberi e fiori tipici del contesto mediterraneo. Dalle finestre si gode una rilassante vista sul verde che circonda la casa, con il mare sullo sfondo. Tutti gli alloggi hanno: entrata indipendente, camera da letto, bagno privato, aria condizionata. E’ il posto ideale per chi cerca ristoro dallo stress quotidiano. Alla colazione servita nel magnifico patio antistante il corpo centrale dell’edificio, si può integrare anche un servizio di ristorazione ovviamente attrezzando la cucina adeguatamente.

A soli 20 minuti dalla meravigliosa Pienza e dalle sue bellezze paesaggistiche, abbiamo il piacere di offrirvi queste quattro camere, interamente ristrutturate, con vista panoramica poste all’interno di uno fra i più rinomati ed affascinanti antichi borghi della Toscana. Collocate al primo piano di un edificio che conserva ancora il suo originario fascino storico dato dalla facciata in pietra, le quattro camere sono dotate di camere doppie indipendenti ad eccezione della più grande che è divisa in due camere comunicanti.Ogni stanza è dotata di bagno privato con doccia o vasca idromassaggio Jacuzzi e terrazzino con affaccio panoramico sulla vallata circostante. Tutti gli alloggi hanno caratteristiche ed arredamento differenti che si adattano perfettamente allo stile rustico originario degli interni evidenziato dal pavimento in cotto e dalle travi a vista. Interessante considerare la possibilità di creare un unico appartamento o ugualmente mantenere la già avviata attività di locazione turistica. RIF A749 Codice di Riferimento Agenzia: A749

Offerta Ottobre Tenuta con appartamenti e camere con ristorante vicino al Lago Trasimeno 1/2/3 notti solo 40/75/105 a persona in B&B  1/2/3 notti solo 60/115/165 a persona in Mezza Pensione oppure:  LAST MINUTE su soggiorni settimanali! Appartamenti 2+2 persone La Nicchia ed Arco Grande Last Minute 390 euro invece di 490 euro  Appartamenti 4+2 persone Arco Piccolo, Rosetta, Querciolo, Querciolina Last Minute 460 euro invece di 560 euro  Villetta Il Nido 2 persone Last Minute 350 euro invece di 450 euro  Villetta La Colombaia 2+2 persone Last Minute 440 euro invece di 540 euro Villetta Il Girasole 4+2 persone Last Minute 490 euro invece di 620 euro  Riduzioni: 0-3 anni gratis 4-7 anni sconto 50% 8-12 anni sconto 30% Sono incluse: pulizia finale, consumi di acqua, luce e gas, biancheria da letto e stoviglie. La biancheria da bagno e da cucina non è fornita, ma è possibile portare la propria. Animali ammessi con supplemento euro 5,00 al giorno Cauzione euro 50,00 da versare all’arrivo Consegna alloggi ore 16,00 Riconsegna ore 10,00       Chiama subito: 0742/849090 - 347.8891600

Natale al Mare in Villaggio vicino Vibo Valentia con appartamenti fronte mare Pacchetto 2 notti in Formula Residence - A partire da soli 120 euro in Formula Residence per 2/3 persone 2 notti  - A Partire da soli 140 euro in Formula Residence per 4 persone 2 notti - A Partire da soli 150 euro in Formula Residence per 5/6 persone 2 notti Pacchetto 3 notti in Formula Residence - A partire da soli 130 euro in Formula Residence per 2/3 persone 3 notti  - A Partire da soli 150 euro in Formula Residence per 4 persone 3 notti - A Partire da soli 160 euro in Formula Residence per 5/6 persone 3 notti Nel prezzo sono compresi i consumi luce, acqua e gas. La biancheria è a cura degli ospiti; su richiesta, può essere fornita al costo di € 10 (una parure da lettino), € 15 (una parure matrimoniale) e di € 5,00 (un set da bagno).  Su richiesta sono disponibili culle e lettini per bambini con supplemento di € 49 alla settimana. SONO GIA' COMPRESI: Pulizia finale parcheggio interno privato per la prima auto, (seconda auto €. 25)   CONSEGNA ALLOGGI: I RESIDENCE saranno consegnati a partire dalle ore 17 del giorno di arrivo e dovranno obbligatoriamente essere liberati entro le ore 10 del giorno di partenza, puliti e in ordine. Se riconsegnati sporchi sarà addebitata la pulizia finale di € 25. Cauzione: all'arrivo viene richiesta una cauzione obbligatoria di € 100 da versare in loco. Verrà restituita a fine soggiorno salvo conguaglio spese e rimborso eventuali danni. Apertura e chiusura: il campeggio è aperto dal 15/04 al 31/10. Come Area sosta il Villaggio è aperto tutto l'anno. COMPILA IL FORM CHE TROVI QUI SOTTO PER CHIEDERE DISPONIBILITA'   Chiama subito: 800 91 04 05 - 346.7347069

Antica cascina ristrutturata con 4 mini-alloggi con terrazzo di 100 mq, scuderia con 18 box ampliabili + porticato attrezzi e deposito fieno, letamaia coperta, arena in sabbia grigia 0,4 mm., prati, boschi circostanti, parcheggio e altre pertinenze. Vendesi anche parzialmente con eventuale possibilità di partecipazione operativa. Possibilità di riapertura agriturismo e di avere la casa padronale.

con scuderia di 18 box, casa da finire, 4 mini alloggi, pertinenze coperte, sala ristorante con cucina, prati e boschi su tre lati. Possibilità di ulteriori prati. Circa 4 ettari 1.250.000,00 €. Frazionabile minimo 950.000,00 €..

'Agriturismo Ripoli' Immerso nella zona montana intorno a Grosseto proponiamo a Civitella Paganico Azienda Agrituristica così composta: -Agriturismo con 6 alloggi di circa 350 mq di cui un trilocale con soggiorno cucina camera doppia camera singola e bagno;tre bilocali con soggiorno cucina a vista camera doppia e bagno;infine due monolocali con camera doppia e bagno. -Magazzino/Deposito rurale per attrezzi e macchinari; -Podere di 48 ettari circa di superficie nella frazione Fercole variegato quanto al proprio utilizzo e coltivazioni in 20 ettari di seminativo 8 ettari di oliveto 20 ettari di bosco ceduo di cui 1 di pascolo e cespugli tipici della macchia Mediterranea. -Piscina di piccole dimensioni ma di grandi momenti in cui godere della pace dei luoghi e dei paesaggi e fauna tipica della collina/montagna italiana. Ottimo investimento per chi ama un'attività fatta nel bel mezzo della Natura con delle entrate già a consuntivo e la possibilità di accedere a fondi e finanziamenti anche Europei per la conduzione e la tenuta di questo Patrimonio verde con spiccata versatilità

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18