Agriturismo conduzione familiare piscina

Immerso nel verde delle magnifiche colline lucchesi, vicino a Lucca e allo storico paese di Montecarlo, l'Agriturismo è pronto ad accogliervi in un caldo clima familiare e ad offrirvi un soggiorno e delle vacanze dense di relax, confort e divertimento nella splendida regione Toscana. L'Agriturismo con ampia piscina e maneggio, circondato da circa 6 ettari di viti e olivi, è composto da 2 suite, 5 camere, 3 appartamenti, tutti arredati con stile ed originalità. Il ristorante offre una cucina tipica toscana e lucchese con forno a legna e barbecue. L'agriturismo ha due deliziose sale da pranzo, (una dedicata alla prima colazione con vista sulla magnifica piscina) ed un ampio pergolato per cenare all'aperto durante le calde estati toscane ammirando un bellissimo tramonto. La posizione strategica dell'Agriturismo dona un'immersione totale nella natura e tuttavia è vicina a centri storici e commerciali quali Lucca (10 km), Montecatini Terme (19 km), Pisa ed il suo aeroporto (40 km), Firenze (65 km), Siena (125 km), San Gimignano (75 km) e a località toscane, balneari e di divertimento quali Viareggio e Forte dei Marmi a 40 km. L'agriturismo, completamente e sapientemente ristrutturato sulle dolci colline di Capannori, ricavato da una vecchia struttura agricola, oggi si presenta imponente e dominante per un totale di 2.000 mq coperti su due livelli e in due corpi. Corpo principale: ingresso con una bella reception, ristorante con cucina attrezzata, forno per le pizze e pane, ampio portico dove nel periodo estivo viene servita la cena. Sempre dal piano terreno si accede internamente alla struttura, alle camere standard ma di ottima qualità; dall'esterno si accede a due appartamenti con ingressi indipendenti ideale per ospitare una clientela che abbia animali o altre esigenze (lunghi soggiorni). Primo piano: a mezzo di una bellissima scala in pietra, illuminata con luci a led, si accede alla sala colazioni o per cene di altissimo livello; la sala si affaccia sul giardino che è al solito livello dove insiste una grande piscina a raso, incastonata in una terrazza naturale. L'ampia piscina (9x18m) dell'agriturismo è depurata con un sistema innovativo che garantisce la purezza dell'acqua in quasi assenza di cloro. La piscina è aperta da maggio ad ottobre ed è illuminata anche di notte. Al solito piano troviamo le camere suite arredate in maniera elegante e con tutti i confort moderni, tv, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, vasca matrimoniale idromassaggio, ampie cabine doccia ecc... Esternamente, nei sei ettari di terreno, troviamo un maneggio per 50 cavalli al coperto di cui alcuni sono a pensione, e tutte le attività attinenti aperte al pubblico. Una parte del terreno è utilizzata come vigna con un ottima produzione di San giovese e Syrah, con una produttività media di 8.000 bottiglie l'anno. Altra produzione importante è quella dell'olio di oliva: con 270 piante raggiunge una produzione annuale di 3 quintali (queste produzioni permettono di incrementare il reddito della struttura). A breve sarà istallato un impianto fotovoltaico per una produzione di 20 kw ora, invece per la produzione di acqua calda esiste già un impianto di pannelli solari che soddisfano tutte le esigenze della struttura con 2.000 litri di accumolo. Esternamente esiste un altro fabbricato in fase di realizzo, elevato su due piani, dove verranno altri 4 appartamenti e una bella sala meeting (possibile modificarla per utilizzarla come abitazione padronale). Il maneggio, fiore all'occhiello dell'agriturismo, sede di una delle migliori scuole di salto ad ostacoli in Toscana, è dotato di due campi ed un tondino in sabbia ed offre lezioni d'equitazione a bambini ed adulti, oltre alla possibilità di escursioni guidate in campagna lungo le ippovie di Lucca e dintorni. Il centro ippico ha una scuderia attrezzata e può ospitare cavalli a pensione in box e in paddock. Insieme alla struttura che viene venduta da privato, viene ceduta la licenza di Agriturismo che ad oggi fattura 180.000 euro annui. Contattaci per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com

Azienda agricola ed agrituristica sita nell'entroterra delle 5 terre a 10 km da Monterosso al Mare. L'Agriturismo è situato sulle colline adiacenti al Parco Nazionale delle Cinque Terre a soli 9 km da Monterosso al Mare ed è un tipico ed autentico agriturismo a conduzione familiare dove troverete ospitalità, tranquillità ed una cucina dai sapori genuini per un soggiorno all'insegna della natura. Molteplici sono le possibilità di effettuare escursioni dalle bellissime Cinque Terre, patrimonio mondiale dell'umanità, alla Val di Vara culla dell'agricoltura biologica. Le camere immerse nel verde dei nostri boschi sono nove, ben arredate e confortevoli, dotate di servizi privati e doccia. La ricca prima colazione a buffet è il modo migliore per cominciare la giornata. Qui tornerete ad assaporare il gusto del buon vivere lontani dalla frenesia della vita quotidiana. I prodotti agricoli dell' azienda sono l'ingrediente fondamentale della cucina. La pasta fatta in casa, il pesto fresco, le torte ed i dolci di produzione locale vi riporteranno a sapori genuini ed autentici che profumano di tradizione. Senza dimenticare il barbecue ed il forno a legna dove il sabato e la domenica si preparano ottime pizze. Cordialità e semplicità unite agli ottimi prezzi conquisteranno la clientela. Per chi vuole rimanere a stretto contatto con la natura l'agricampeggio è la soluzione ideale. Dormire nella propria tenda ed usufruire della mezza pensione permette di godere appieno del contatto col bosco senza rinunciare ai buoni sapori della tradizione ligure. Agriturismo è aperto da Pasqua a Novembre. Da Pasqua a Maggio, Ottobre e Novembre è aperto solo nei fine settimana e nei giorni festivi. Da Giugno a Settembre è aperto tutti i giorni. Il ristorante è aperto nei giorni feriali per la cena mentre nei fine settimana e nei giorni festivi è aperto anche a pranzo. La reception è aperta dalle ore 8,00 alle 12,00 e dalle 18,00 alle 21,00. L'agriturismo è dotato di parcheggio privato. Un servizio navetta da e per Monterosso è disponibile su prenotazione per un minimo di 7 persone. Sono ammessi animali di piccola taglia esclusa la sala da pranzo. L'azienda agricola dispone di circa 8 ettari di terreni agricoli e boschivi posti nei comuni di Pignone, Vernazza e Monterosso al Mare lotto minimo in vendita 2 ettari necessari per l'attività. La casa principale, composta da tre piani è così composta: piano terra: cucina e ristorante per 120 coperti all'interno, più spazi esterni per 50 coperti, forno,barbecue,laboratorio, cantina e due servizi Primo piano: 4 camere con bagno ed 1 camera con bagno esterno Secondo piano: 4 camere con bagno con possibilità di comunicare tra di Loro Inoltre dispone di: 9 piazzole per agricampeggio con 1 bagno ed 1 lavatoio - Stalla con 9 box per cavalli, fienile, ufficio, bagno con doccia, portico, recinto per equitazione e recinto per il pascolo di circa 1,5 ettari, innumerevoli percorsi per trekking, diversi manufatti sparsi per la proprietà, stalle per animali di bassa corte e porcile.

Cod.1358 - Vicopisano - Agriturismo in vendita in Toscana. Nella Provincia di Pisa, famosa per la sua bellezza paesaggistica e scenografica, proponiamo in vendita azienda agrituristica ubicata in posizione strategica per visitare le maggiori destinazioni turistiche della Toscana come Firenze, Lucca, Pisa, Volterra, Siena e San Gimignano. All'interno dell'azienda, completamente recintata, si trovano spazi verdi meravigliosi (boschetti di pini, castagni, acace e ciliegi) adatti al perfetto relax e si compone di due attività: agricola e turistica. La componente turistica è composta dalla locazione ai turisti di ben 3 appartamenti, (13 posti letto) e di un locale reception, sapientemente ristrutturati secondo le caratteristiche delle case coloniche toscane, immersi in un parco completo di piscina ed aree relax. La componente agricola è composta dalla conduzione dei terreni agricoli uso • orto • oliveto • frutteto (ciliegi, peschi, susini, castagni) Completano la proprietà la cantina e un magazzino per rimessa attrezzi agricoli. Per ulteriori informazioni, si prega di inviare una mail con i propri dati identificativi e i propri contatti telefonici con i quali sarete ricontattati per tutte le informazioni di cui necessitate. Classe energetica: G, RIF.: 1350. www.casain24ore.it

Sist3ma.it ha il piacere di proporvi questo casolare tipico della campagna romagnola, di 350 mq totali, suddiviso in due piani: Piano terra: ingresso, cucina abitabile con camino, camera letto con bagno privato con wc, lavabo e doccia (a norma con accessibilità handicap), ampio salone ex stalla con volte e colonne, taverna con ampia vetrata e ingresso direttamente sul giardino, bagno con wc, bidet, lavabo e doccia, laboratorio di smielatura e lavorazione alimentare a norma a.s.l., centrale termica con puffer di accumulo. Piano primo: camera matrimoniale con bagno privato con wc, bidet, lavabo e vasca idromassaggio, seconda camera matrimoniale con bagno privato con wc, bidet, lavabo e grande doccia, ex fienile molto luminoso da cui è stato ricavato un bell'appartamento open space (90 mq) con letto matrimoniale, sala, cucina in muratura, bagno con wc, bidet, lavabo e doccia, e termo caminetto con fiamma a vista (eventualmente frazionabile o soppalcabile per ricavare seconda camera letto). Il restauro è accurato nei particolari e nello stesso tempo garantisce alla casa la classe energetica A, con impianto di pannelli solari temici integrati nel tetto, coibentazione di 20 cm di cappotto, tetto interamente in legno (e isolato con fibra di legno 20cm), infissi in legno con vetri a doppia camera, finiture accurate e lussuose, affrescata dentro e fuori sia nel cornicione a sbalzo che con cornici intorno alle finestre e alle porte con colori a contrasto. Alcuni particolari la rendono unica: al piano superiore tetto interamente in legno con travi a vista in legno massello, al piano inferiore i piani sono in parte in legno (travi e tavolato) e in parte con listelli di legno e tavelle originali sabbiate e ripristinate; le volte della ex stalla sono state mantenute con i mattoni a vista, l' abbeveratoio per gli animali, le colonne che separavano le poste per le mucche,la scala a pioli e la botola originale caratteristica dell'epoca, le porte interne sono tutte in legno massello, originali dell'epoca, ottimamente restaurate con ferramenta originale. Pavimentazione in rovere al piano superiore e nelle zone notte, in tavella di cotto antico per la sala e la taverna, in ceramica per la cucina e il laboratorio. Nell'appartamento al piano superiore Impianto Dolby surround, cassaforte. Bagni con pavimento e rivestimento in ceramica, docce con box in vetro temprato, lavabi e sanitari in ceramica, piccoli particolari preziosi come cornici che profilano gli specchi lavorate in foglia d'argento o dorata. Le antiche croci di arieggio per il fienile sono state mantenute a punto luce e evidenziate esternamente con decorazione colorata. Le altezze notevoli soprattutto del primo piano consentono, oltre che di soppalcare, di godere della bellissima struttura a incrocio delle travi di sostegno del tetto. Le camere matrimoniali sono ampie e curate, la prima con caminetto scolpito a mano e decorato in foglia d'oro, la seconda con piccola scala di accesso in legno e relativa ringhiera in ferro battuto antico con fiori. La sala (ex stalla) al piano terra è ampia con due volte in mattoni, 3 colonne con capitello e una parete è decorata con un affresco anticato di metri 7, mentre un angolo è dedicato alla vendita diretta dei prodotti dell'azienda agricola. La cucina al piano terra è realizzata rispettando le antiche tradizioni contadine; con un bellissimo camino in stile romagnolo (con relativo gancio e paiolo in rame), grande cappa, piano cottura, lavabo in ceramica, lampade di illuminazione originali. Impianto elettrico, idraulico e fognature a norma. L'impianto di riscaldamento è realizzato a pavimento a bassa temperatura, la centrale termica progettata consente di ottenere l'acqua calda sanitaria e per il riscaldamento (che viene accumulata in due pouffer idonei) attraverso: i pannelli solari termici (pannelli solari del tipo sottovuoto che producono anche con irraggiamento minimo quindi anche in inverno) oppure attraverso due caldaie (una a gas e una a legna) oltre che al termo camino e alla termo stufa che possono essere utilizzate in modo indipendente). Circonda l'immobile un grande parco di 13000 mq, completamente recintato (rete elettro saldata e plastificata di altezza 1,60 m) e piantumato con alberi ad alto fusto, alberi da frutta e una piccola vigna. Di fronte alla casa si trova il barbecue con anche lo spiedo; un antico silos trasformato in forno a legna realizzato secondo l'antico procedimento in mattoni di terra cruda, (ottimo per cucinare pane, carne, pizza) e relativo piano di lavoro e vano porta legna. In posizione soleggiata si trova la piscina semi-interrata (metri 7,50x 3,50) di forma ottagonale, (con profondità dell'acqua 1,20m) circondata da piccola spiaggia in sassolini bianchi, con relativo vano pozzetto con pompa e impianto di depurazione e pulizia dell'acqua. Sono presenti strutture per la movimentazione di cavalli: tondino con fondo in sabbia di 16 metri di diametro, rettangolo di lavoro in erba di metri 20x40 e ampia zona di pascolo estiva. Apiario costituito da 60 famiglie di api con relative arnie e basi di appoggio. Orto recintato autonomamente di mq 200 completamente biologico da 7 anni per auto produzione familiare, pollaio, ampio gazebo in legno e area pic nic, pergolato con piante di vite per produzione uva da tavola. L'accesso alla proprietà è ben visibile e di ottimo impatto grazie all'imponente cancello in ferro battuto e alle belle colonne bianche e rosa con capitelli e puntali; da esso si prosegue su un viale alberato di 180 metri prima di arrivare al parcheggio e all'abitazione (che risulta quindi appartata e non raggiungibile da rumori o traffico). La posizione è veramente importante, di estrema visibilità l'ingresso, direttamente sulla strada provinciale e a 15 km dal casello autostradale di Imola (A1), comoda per visitare Ravenna o Bologna; inserita in un contesto di paesaggio agricolo, non lontano dal mare e dai famosi lidi romagnoli, a un passo dalla collina e dai tantissimi piccoli borghi di interesse storico e vicinissima a tutti i servizi (posta, banca, supermercati, stazione e aeroporto). Geograficamente è situata: 5 km dal centro di Lugo 30 km da Ravenna 25 km da Imola 40 km da Ferrara 50 km da Bologna Attualmente l'attività agrituristica prevede l'ospitalità con 7 posti letto in formula pernottamento e prima colazione, l'azienda agricola è costituita dalla prevalente attività di apicoltura (con 60 arnie), 3 cavalli e coltivazione di orto i cui prodotti (miele e derivati) vengono lavorati nel laboratorio e venduti nel punto vendita all'interno dell'abitazione. Sono sicuramente ampli abili sia l'azienda agricola (nel senso sia di numero di alveari sia nelle coltivazioni possibili) che conseguentemente anche i servizi offerti come agriturismo: degustazione di prodotti tipici e piccola ristorazione; ampliamento della vendita diretta di prodotti agricoli (sia auto prodotti che a km 0 in collaborazione con aziende vicine), lavorazione e trasformazione di altri prodotti (marmellate, sottaceti, passate di pomodori, pasta fresca, pane, piadina etc..) per la vendita sia nel punto vendita aziendale che in mercati esterni, possibilità di ampliamento dei posti letti per l'ospitalità e di attività di ippo turismo, organizzazione di attività didattiche e corsi sia di cucina che di apicoltura e presentazione dei prodotti dell'apiario (polline, pappa reale..). L'immobile è intestato a persona fisica; non ha ricevuto finanziamenti agricoli per la realizzazione per cui non ha vincoli temporali sull'utilizzo o sull'accatastamento e può eventualmente concorrere per bandi futuri. La richiesta di prezzo allo stato attuale dell'intera proprietà e dell'azienda agricola pertinente è di euro 1.050.000euro, sono possibili discussioni su modifiche delle strutture e delle finiture, dell'arredamento compreso o altro a seconda delle esigenze specifiche e del proprio progetto personale.

Vicino Udine, vendo o cedonin gestione con possibilità di riscatto attività agrituristica con alloggio, camere e piscina a sfioro. Il tutto servito da un moderno impianto fotovoltaico, L’attività è tranquillamente gestibile a livello familiare. Offre ampie possibilità di ampliamento edificabile e può attingere a finanziamenti. Prezzo interessante. Info Marco 3467631116

OFFERTA AGOSTO Agriturismo a Conduzione Familiare a Patti. 7 Notti al prezzo di 6 B&B 40 euro a Persona a Notte Mezza Pensione 60 euro a Persona a Notte Pensione Completa 80 euro a Persona a Notte   7 NOTTI AL PREZZO DI 6: B&B solo 240 euro a Persona Mezza Pensione solo 360 euro a Persona Pensione Completa solo 480 euro a Persona   Bambini: 0-3 anni Gratis con pasti a consumo 4-10 anni Sconto dal 20% al 50% Richiedi subito un Preventivo personalizzato per le Tue Vacanze o weekend. Offerte Lastminute e pagamento diretto in struttura. Chiama subito: 800 91 04 05 - 346.7347069

Lastminute PASQUA Agriturismo Appartamenti Vacanza indipendenti in Toscana a pochi minuti da Arezzo Offerta speciale per Pasqua e Pasquetta in Toscana, tra Firenze, Arezzo e Siena, a prezzi super convenienti! Locazione in Appartamenti da 2 a 10 Posti letto Lastminute solo 25 euro a persona a notte Bambini 0-3 anni: Gratis Biancheria da Letto e da bagno inclusa. Pulizie finali incluse.  La tariffa include: elettricità, acqua calda e fredda, gas da cucina, internet wi-fi, tv sat Extra: Riscaldamento a consumo € 4,00/ mc (se utilizzato) Animali da compagnia € 10,00/soggiorno Tassa di soggiorno Euro 1,00/persona /notte, per le prime 6 notti (esclusi minori fino a 14 anni) Deposito cauzionale € 150,00 da pagare all'arrivo in contanti; verrà rimborsato alla partenza Possibilità di prenotare presso il nostro ristorante a conduzione familiare la colazione,  il pranzo o la cena di Pasqua e il tuo week-end da sogno sarà completamente organizzato. RICHIEDI SUBITO LA DISPONIBILITÀ, CLICCA SU RICHIEDI PREVENTIVO! Chiama subito: 800 91 04 05 - 346.7347069

Affittasi 2 appartamenti in casale con piscina, ubicato nel cuore dell/'Umbria, tra Todi e Montefalco. Posizionato a pochi chilometri dalle più belle perle d/'arte, della storia e della cultura quali: Perugia, Assisi, Gubbio, Todi, Orvieto, Spoleto ecc. Gli appartamenti fanno parte dell/'immobile dove vivono i proprietari. Collocati al piano terra con ingresso indipendente, composti da: soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, bagno. Appartamento /"A/" composto da cucina, camera matrimoniale e bagno, può ospitare fino a 4 posti letto (divano in cucina) Appartamento /"B/" composto da ampia cucina con camino, camera matrimoniale e bagno, può ospitare fino a 4 posti letto (divano in cucina). La proprietà di mq. 20000, con alberi di ulivo e bosco alto-fusto privato, è completamente recintata, area attrezzata per bambini, piscina con ampio solarium, barbecue e posto macchina. Offriamo tutta l/'ospitalità che una conduzione familiare può dare. Prezzi settimanali: Bassa stagione: dal 07/01 al 17/04, dal 13/09 al 19/12 appartamento A: euro 55/notte; 300/settimana appartamento B: euro 60/notte; 320/settimana Media stagione: dal 05/05 al 13/06, dal 01/09 al 12/09, appartamento A: euro 65/notte; 350/settimana appartamento B: euro 70/notte; 370/settimana Alta stagione: dal 18/04 al 04/05, appartamento A: euro 75/notte; 450/settimana appartamento B: euro 80/notte; 470/settimana Altissima stagione: dal 21/12 al 07/01, dal 14/06 al 31/08, appartamento A: euro 85/notte; 550/settimana appartamento B: euro 90/notte; 570/settimana Animali ammessi. Deposito cauzionale euro 200. Nel prezzo sono compresi: biancheria da bagno, lenzuola, lettini per la piscina, luce, acqua, gas e pulizie. Soggiorno minimo di 2 notti. Classe energetica G. ESENTE MEDIAZIONE. 3351276956

Last Minute Settembre Agriturismo Arezzo - Appartamenti Vacanza in Toscana A Pergine Valdarno Piscina con giochi per bambini, Agriturismo ideale per famiglie    Soggiorno in Appartamento a partire da 35,00 euro a Persona a Notte  Bimbi fino a 3 anni soggiornano GRATIS! Oppure OFFERTA 3 NOTTI: a soli 130 euro per 3 notti in appartamento 2 posti a soli 250 euro per 3 notti in appartamento 4 posti a soli 450 euro per 3 notti in appartamento 6/8 posti a soli 600 euro per 3 notti in appartamento 10 posti Servizi Inclusi: - Elettricità - Acqua calda e fredda - Gas da cucina - Biancheria da letto, spugna da bagno - Internet wi-fi - Tv sat Costi Esclusi (da saldare in loco): Fornitura lenzuola e ascigamani e pulizia finale € 10,00/persona RISCALDAMENTO a Consumo Se vorrai, potrai prenotare il tuo pranzo o la tua cena nel nostro ristorante  a conduzione famigliare   Richiedi subito un Preventivo personalizzato per le Tue Vacanze o weekend. Offerte Lastminute. Chiama subito: 800 91 04 05 - 346.7347069

Casa colonica della metà dell'ottocento, di circa mq. 400 su 2 piani. Al piano terreno; grande soggiorno con camino, cucina, 2 camere, 2 bagni, più altro soggiorno e altra cucina. Al piano 1° 5 camere con 4 bagni. Il tutto interamente ristrutturato con finiture in sintonia con l'immobile e bagni in travertino. In più un fienile di mq. 70 da ristrutturare con possibilità di soppalco, e un forno. Completano la proprietà 4 ettari di terreno con olivi, vigna e bosco, oltre ad una parte a giardino, e una piscina. Ideale per nucleo familiare interessato a eventualmente subentrare a consolidata attivita' agrituristica in una cornice incantevole trattativa riservata (solo per veramente interessati)

Toscana, Poggio alla Croce, Agriturismo con 22 ha di terreno. Circondato dalle verdeggianti colline del Chianti, dove regnano pace e tranquillità, si propone in vendita questo prestigioso Agriturismo. E' un'azienda agricola a conduzione familiare circondata da circa 22 ettari di terreno con uno scorcio meraviglioso sull'intera vallata Valdarnese, ideale per gli amanti della natura. Nell'antico complesso abitativo rurale sono stati restaurati, cercando di conservare i materiali originari, appartamenti di varia dimensione per uso agrituristico, dotati di ogni confort e spazio verde riservato. La struttura è composta da sette appartamenti indipendenti, tre dei quali compongono la casa colonica principale mentre gli altri quattro sono stati ricavati dai vari ex annessi agricoli dell'azienda, e da piscina panoramica (12m x 6m) A pochi km da Firenze e da Figline Valdarno - 22 ha di terreno di cui 14 coltivati ad oliveta - 480 mq superfici utili di cui circa 300 sono di agriturismo, e circa 180 mq per annessi agricoli e stanze agricole - 1500 piante di olivi pari a 7 ha oltre 2 ha di ex vigneto - autorizzazione imbottigliamento olio - sorgente privato ad uso esclusivo - acqua da acquedotto e gpl per riscaldamento Classe Energetica: G

Toscana, Poggio alla Croce, Agriturismo con 22 ha di terreno.,NOSTRA ESCLUSIVA,Circondato dalle verdeggianti colline del Chianti, dove regnano pace e tranquillità, si propone in vendita questo prestigioso Agriturismo.,E' un'azienda agricola a conduzione familiare circondata da circa 22 ettari di terreno con uno scorcio meraviglioso sull'intera vallata Valdarnese, ideale per gli amanti della natura.,Nell'antico complesso abitativo rurale sono stati restaurati, cercando di conservare i materiali originari, appartamenti di varia dimensione per uso agrituristico, dotati di ogni confort e spazio verde riservato.,La struttura è composta da sette appartamenti indipendenti, tre dei quali compongono la casa colonica principale mentre gli altri quattro sono stati ricavati dai vari ex annessi agricoli dell'azienda, e da piscina panoramica (12m x 6m).,A pochi km da Firenze e da Figline Valdarno,- 480 mq superfici utili di cui circa 300 sono di agriturismo, e circa 180 mq per annessi agricoli e stanze agricole,- 22 ha di terreno di cui 3 ha ex frutteto non recintato;,- 8 marroneto, bosco con castagno,- 1500 piante di olivi pari a 7 ha oltre 2 ha di ex vigneto,- autorizzazione imbottigliamento olio,- sorgente privato ad uso esclusivo,- acqua da acquedotto e gpl per riscaldamento,Visita i nostri siti www.le-case.com e www.real-estate-toscana.com,Il nostro team è in collaborazione con i migliori professionisti del settore: contattaci al numero 055 853559 o per email info@le-case.com Classe Energetica: G

Vicopisano (Pisa) pregiato agriturismo, panoramico a conduzione familiare, con piscina, idromassaggio, parco, oliveto (2 Ha), Bosco (15 ha) vari annessi. Contesto immerso nel verde e nella quiete dei monti pisani, panoramico e con privacy. Superficie immobile: circa 300 mq Composto da: piano inferiore: sala con camino, ampia sala biliardo, cucina / soggiorno (stanza colazioni), salotto 2, camera da letto e bagno, ampio loggiato esterno per pranzi cene all'aperto. (piano 1): 3 camere da letto, 2 bagni, 1 studio soggiorno; (piano secondo): soppalco (camera matrimoniale), camera doppia, bagno, studio. Inoltre sono presenti 2 stanze (superficie circa 40 mq) trasformabili in appartamento. La resede della casa principale è completamente recintata, circa 6000 mq. Superficie terreno: circa 17 ha: 2 ha ad oliveto (circa 1150 piante per una produzione indicativa di 40 quintali di olio/anno); 15 ha di bosco; sentieri per escursioni Stalle (superficie regolarmente condonata): circa 60 mq. Coppaia: circa 10 mq. Generatore di corrente, caldaia GPL, caldaia pellets, sorgente privata, pozzo, pannelli solari (solare termico), aria condizionata nelle camere, forno esterno, impianto allarme esterno ed interno, cancello automatico, riscaldamento con pompa di calore frazionato a zone, infissi vetrocamera. Piscina (3 x 12,5 m, con copertura telescopica telecomandata), idromassaggio, nella vendita è compreso quasi tutto l'arredamento + auto Jeep Mercedes d'epoca funzionante + attrezzatura piscina + attrezzatura giardinaggio/olio.

Immerso nel verde delle magnifiche colline lucchesi, vicino a Lucca e allo storico paese di Montecarlo, l'Agriturismo è pronto ad accogliervi in un caldo clima familiare e ad offrirvi un soggiorno e delle vacanze dense di relax, confort e divertimento nella splendida regione Toscana. L'Agriturismo con ampia piscina e maneggio, circondato da circa 6 ettari di viti e olivi, è composto da 2 suite, 5 camere, 3 appartamenti, tutti arredati con stile ed originalità. Il ristorante offre una cucina tipica toscana e lucchese con forno a legna e barbecue. L'agriturismo ha due deliziose sale da pranzo, (una dedicata alla prima colazione con vista sulla magnifica piscina) ed un ampio pergolato per cenare all'aperto durante le calde estati toscane ammirando un bellissimo tramonto. La posizione strategica dell'Agriturismo dona un'immersione totale nella natura e tuttavia è vicina a centri storici e commerciali quali Lucca (10 km), Montecatini Terme (19 km), Pisa ed il suo aeroporto (40 km), Firenze (65 km), Siena (125 km), San Gimignano (75 km) e a località toscane, balneari e di divertimento quali Viareggio e Forte dei Marmi a 40 km. L'agriturismo, completamente e sapientemente ristrutturato sulle dolci colline di Capannori, ricavato da una vecchia struttura agricola, oggi si presenta imponente e dominante per un totale di 2.000 mq coperti su due livelli e in due corpi. Corpo principale: ingresso con una bella reception, ristorante con cucina attrezzata, forno per le pizze e pane, ampio portico dove nel periodo estivo viene servita la cena. Sempre dal piano terreno si accede internamente alla struttura, alle camere standard ma di ottima qualità; dall'esterno si accede a due appartamenti con ingressi indipendenti ideale per ospitare una clientela che abbia animali o altre esigenze (lunghi soggiorni). Primo piano: a mezzo di una bellissima scala in pietra, illuminata con luci a led, si accede alla sala colazioni o per cene di altissimo livello; la sala si affaccia sul giardino che è al solito livello dove insiste una grande piscina a raso, incastonata in una terrazza naturale. L'ampia piscina (9x18m) dell'agriturismo è depurata con un sistema innovativo che garantisce la purezza dell'acqua in quasi assenza di cloro. La piscina è aperta da maggio ad ottobre ed è illuminata anche di notte. Al solito piano troviamo le camere suite arredate in maniera elegante e con tutti i confort moderni, tv, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, vasca matrimoniale idromassaggio, ampie cabine doccia ecc... Esternamente, nei sei ettari di terreno, troviamo un maneggio per 50 cavalli al coperto di cui alcuni sono a pensione, e tutte le attività attinenti aperte al pubblico. Una parte del terreno è utilizzata come vigna con un ottima produzione di San giovese e Syrah, con una produttività media di 8.000 bottiglie l'anno. Altra produzione importante è quella dell'olio di oliva: con 270 piante raggiunge una produzione annuale di 3 quintali (queste produzioni permettono di incrementare il reddito della struttura). A breve sarà istallato un impianto fotovoltaico per una produzione di 20 kw ora, invece per la produzione di acqua calda esiste già un impianto di pannelli solari che soddisfano tutte le esigenze della struttura con 2.000 litri di accumolo. Esternamente esiste un altro fabbricato in fase di realizzo, elevato su due piani, dove verranno altri 4 appartamenti e una bella sala meeting (possibile modificarla per utilizzarla come abitazione padronale). Il maneggio, fiore all'occhiello dell'agriturismo, sede di una delle migliori scuole di salto ad ostacoli in Toscana, è dotato di due campi ed un tondino in sabbia ed offre lezioni d'equitazione a bambini ed adulti, oltre alla possibilità di escursioni guidate in campagna lungo le ippovie di Lucca e dintorni. Il centro ippico ha una scuderia attrezzata e puó ospitare cavalli a pensione in box e in paddock. Insieme alla struttura che viene venduta da privato, viene ceduta la licenza di Agriturismo che ad oggi fattura 180.000 euro annui. Contattaci per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a

Fattoria Maremmana è un piccolo resort a conduzione familiare situato nella magnifica campagna Toscana,a 6 km dal mare, fra Grosseto città ed il caratteristico borgo marinaro di Castiglione della Pescaia.,Nato nel 2002 come agriturismo in Maremma, è cresciuto seguendo i suggerimenti e le richieste degli Ospiti.,Regala tanti momenti di relax in totale indipendenza e libertà:,nessun orario, nessuna etichetta, basta chiedere ed il tuo desiderio sarà esaudito!,Alla Fattoria Maremmana trovi Camere, Appartamenti e Suite con tutti i comfort, magnifiche piscine, bar, ristorante con cucina tipica maremmana, ampi giardini, parco giochi per bambini, campi sportivi, aree attrezzate per animali al seguito (giardini recintati, Dog Agility, piscina per cani ecc.),Nelle vicinanze della Fattoria Maremmana trovi un maneggio per le passeggiate a cavallo e in carrozza, il Parco Naturale della Maremma, l’oasi faunistica Diaccia Botrona, incantevoli spiagge per lunghe passeggiate, cantine e caseifici con possibilità di degustazioni e acquisto di prodotti tipici locali, Piste Ciclabili per tutti i gusti.,L’aeroporto di Grosseto dista circa 10 km, l’aeroporto di Roma (Fiumicino) circa 180 km, l’aeroporto di Pisa circa 160 km,Se ami la natura, il relax, le emozioni dei profumi e sapori della Maremma, se desideri prendere una pausa in coppia, con la tua famiglia o il tuo animale domestico, vivi le tue vacanze alla Fattoria Maremmana, un’oasi di pace immersa nella campagna di Grosseto a pochi minuti dal mare cristallino della Toscana.,