Aivostriservizi immobiliare

RIF.2842 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI In una cittadina affascinante e ricca di storia quale PALAZZOLO ACREIDE dichiarata Patrimonio dell'Umanita' dall'UNESCO, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita un indipendente realizzato nei primi del ‘900. L'appartamento di circa 136 Mq., si trova al primo piano di un edificio storico ristrutturato internamente ed esternamente, in posizione centrale e strategica, a 30 Km. Da Noto, 40 Km da Ortigia (Siracusa) e altrettanti ne bastano per raggiungere i principali lidi e le splendide spiagge presenti tra Siracusa, Avola, Lido di Noto e Vendicari. Al suo interno l'immobile e' composto da un ampio salone con un incantevole affaccio sulla maestosa facciata in stile tardo barocco Siciliano di palazzo Judica a pochi passi dalla Casa Museo Antonino Uccello e dall'incantevole Basilica di San Sebastiano, segue una camera da letto anch'essa balconata, cucina abitabile e due bagni. La proprieta' include due comodi terrazzini e a piano terra un incantevole dammuso che puo' essere utilizzato come ulteriore stanza, garage o per un'attivita'. L'unita' immobiliare e' ideale per chi vuole godersi il relax di un paesino siciliano tranquillo, tra i piu' antichi ed importanti della Sicilia, dove folklore, gastronomia e storia si fondono, o per esser messo subito a reddito ! SI VENDE AD EURO 230.000,00 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Abitabile Mq: 149 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Padre Girolamo, , Palazzolo Acreide, , Italia Latitudine: 37.06151 Longitudine: 14.90362

RIF.2892 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita un indipendente su due livelli a Belvedere. La proprieta', di 280 mq oltre il garage di 40mq, e' posto in zona servita e dallo stesso e' possibile ricavare due unita' immobiliari. La proprieta' e' cosi' composta: Piano terra di circa Mq180 con 4 camere, un ampio soggiorno con annesso un cucinotto, ampio disimpegno e due bagni di cui uno rifatto, ma attualmente privo di box doccia. Annesso al piano terra vi e' un garage di Mq. 40. Da una comoda scala interna raggiungiamo il piano primo di circa Mq.100, con 3 camere, soggiorno con terrazzo di circa 80 Mq dal quale si accede ad un altro ampio terrazzo sovrastante con vista mare ed Etna, di circa Mq.120, cucina abitabile con terrazzino di circa 15 Mq. e un bagno. L'immobile si presenta in buono stato ad eccezione di qualche intervento di piccola entita'; parte degli infissi sono in vetro camera, l'impianto idrico e' stato recentemente rifatto. La proprieta' e' frazionabile in due unita' immobiliare, quindi ideale per due famiglie o da adibire a struttura ricettiva. SI VENDE AD EURO 195.000 KWH MQ 175 CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 280 Giardino: , 0 mq Box: 40 Ubicazione: Via Lombardi Radice, Belvedere, Siracusa, , Italia Latitudine: 37.0754 Longitudine: 15.28674

RIF.2909 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita, un interessante trivani in V.le Teocrito. La casa 113 Mq., e' abitabile da subito ed e' posta al secondo piano non ascensorato di un contesto immobiliare con facciata ristrutturata. La casa si compone dI ingresso, cucina semiabitabile, camera da letto matrimoniale, ed una singola, soggiorno, bagno e ripostiglio. La proprieta' con di doppia esposizione, dispone di infissi in PVC con vetro camera, impianto elettrico ed idrico rifatti nel 2021 inclusi i rivestimenti del bagno. SI PRECISA CHE L'INSTALLAZIONE DELL' ASCENSORE E' STATO APPROVATO MA NON ANCORA DELIBERATO. SI VENDE AD EURO 90.000,00+25,00 QUALE QUOTA CONDOMINIALE. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Semi Abitabile Mq: 113 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: viale teocrito, , Siracusa, , Italia Latitudine: 37.0754 Longitudine: 15.28676

RIF.2045 In elegante contesto condominiale di recente costruzione a due passi dalla pista ciclabile e dal solarium DUE FRATI, l'Agenzia Aivostriservizi Immobiliare, propone un delizioso bivani mansardato e graziosamente arredato. L'immobile, e' composto da un ingresso soggiorno dotato di un terrazzino, camera da letto dotato anch'esso di un secondo terrazzino, e bagno. L'immobile si loca solo a referenziati ad € 500,00 quota condominiale inclusa. CLASSE G IPE 175

RIF. 2242 - PRESSI CORSO GELONE - AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE PROPONE UN ELEGANTE BASSO COMMERCIALE DI CIRCA 80MQ, 4 LUCI SU STRADA, OPEN SPACE,PIU' SERVIZIO E PICCOLO SOPPALCO. -RIFINITO,RISTRUTTURATO NEL 2010, MODERNO,DOTATO DI POMPE DI CALORE, IMPIANTO ELETTRICO A NORMA, E CERTIFICATO DI AGIBILITA'. CLASSE "G" I.P.E 175 KWH MQ ANNO.

RIF. 2835 RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI Ampio garage nei pressi di Viale Scala Greca Nei pressi di Viale Scala Greca, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in locazione un ampio garage in buone condizioni Cat. C6 di 200 Mq. L'immobile con doppio accesso, di cui uno sul retro per eventuale carico e scarico merci, è un unico grande vano di 200 mq con un ampio ripostiglio da adibire a qualsivoglia destinazione. La proprietà puó essere sfruttata come autorimessa per macchine d'epoca, deposito merci etc.. Si loca a 750,00 Euro al mese CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1975 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Augusta, Scala Greca, Siracusa, , Italia Latitudine: 37.09257 Longitudine: 15.27332

RIF. 2836 RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI Ampio locale commerciale nei pressi di Viale Scala Greca. A pochi passi da Viale Scala Greca, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in locazione un basso in buone condizioni Cat.A10 di circa 160Mq. L'immobile con ingresso su strada e 250 mq di parcheggio di pertinenza esclusiva, vanta quattro comodi vani e ampio front office con ripostiglio e N. 2 bagni (di cui uno per donne e disabili). Il locale Cat.A10 si presta per scuole private, studi medici, centro di fisioterapia, o studi associati,. L'mmobile dotato di agibilita' e' gia' disponibile per essere locato AD EURO 1.700.00 AL MESE. ABBATTENDO SOLO UNA PARETE IN CARTONGESSO E' POSSIBILE ANNETTERE AL PRECEDENTE, UN ALTRO BASSO DI CAT.A10 DI CIRCA 300 Mq.QUEST'ULTIMO E' COMPOSTO DA SETTE VANI+ TRE BAGNI DI CUI UNO PER DISABILI.E SI LOCA A EURO 2.000,00 AL MESE. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1975 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Augusta, Scala Greca, Siracusa, , Italia Latitudine: 37.09259 Longitudine: 15.27329

RIF.2837 RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI Ampio basso commerciale pronto alla vendita in Viale Tica AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita un ampio basso commerciale in buone condizioni di 143 mq. L'immobile con 6 luci vanta un ampio vano con 2 ripostigli adibiti a camerini e 1 bagno disponibile anche per i clienti. Il locale commerciale si presta per supermercati, negozi di abbigliamento e moda così come altre attività commerciali. DISPONIBILE SUBITO ALLA VENDITA CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 143 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Tica, Tica-tisia, Siracusa, , Italia Latitudine: 37.08383 Longitudine: 15.28402

RIF. 2840 RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI Pentavani in zona residenziale in via Mascalucia In via Mascalucia, in zona residenziale a pochi passi da Viale Scala Greca, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita un pentavani di 154 mq con ampio terrazzo a livello. L'appartamento è composto da: ingresso con accesso a corridoio e ampio salotto sulla sinistra, 3 camere da letto, 2 bagni lungo il corridoio e cucina abitabile con accesso diretto al grande terrazzo a livello di circa 50 mq. Sono inoltre presenti molti posti auto liberi di fronte alla struttura. La sua posizione strategica e l'ampio terrazzo rendono questo immobile un'ottima opportunità per soluzioni residenziali di famiglie con animali domestici così come essere messo a reddito per soluzioni turistiche. L'IMMOBILE SI VENDE A 115.000 EURO CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 154 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Mascalucia, Scala Greca, Siracusa, , Italia Latitudine: 37.09552 Longitudine: 15.27099

RIF. 2835 RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI Ampio garage nei pressi di Viale Scala Greca Nei pressi di Viale Scala Greca, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita un ampio garage in buone condizioni Cat. C6 di 200 Mq. L'immobile con doppio accesso, di cui uno sul retro per eventuale carico e scarico merci, è un unico grande vano di 200 mq con un ampio ripostiglio da adibire a qualsivoglia destinazione. La proprietà puó essere sfruttata come autorimessa per macchine d'epoca, deposito merci etc. SI VENDE A EURO 130.000 TRATTABILI CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1975 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Augusta, Scala Greca, Siracusa, , Italia Latitudine: 37.09257 Longitudine: 15.27332

RIF. 2841 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI A Palazzolo Acreide, gioiello del barocco siciliano, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita un palazzo indipendente di tre piani completamente ristrutturato con cura e attenzione ai minimi dettagli. Comprende tre appartamenti deliziosamente arredati, pronti per continuare a generare reddito. Situato a 180 metri dalla suggestiva Basilica di San Sebastiano, con la maestosa facciata barocca che dal 1700 venera San Sebastiano, candido, bellissimo, intellettuale, legato a un alberello e trafitto da frecce d'argento, signore degli studenti e degli intellettuali. Il piano terra dell'edificio include anche un locale commerciale di 59 metri quadrati, attualmente utilizzato come locale lavanderia, con una grande vetrina sulla strada. I primi due appartamenti di 64 metri quadrati ciascuno, situati rispettivamente al primo e secondo piano, includono entrambi una cucina-soggiorno, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un piccolo balcone sulla strada. Invece, l'appartamento al terzo piano di 46 metri quadrati ha a disposizione un'ampia e panoramica terrazza di 39 metri quadrati. Il tuo investimento a Palazzolo Acreide... per consentire ai tuoi ospiti di immergersi in un'avventura tra uno dei borghi più belli della Sicilia, esplorando monumenti ellenici, affascinanti architetture barocche, paesaggi spettacolari e assaporando prelibatezze locali! LO ACQUISTI A EURO 270.000,00 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 272 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Garibaldi, , Palazzolo Acreide, , Italia Latitudine: 37.06252 Longitudine: 14.90625

In Via Ierone I l'Etneo, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita uno spazioso basso commerciale in 4 vani per un totale di 85 mq di categoria catastale C2. L'immobile è così composto: accesso sul primo vano, collegato in lunghezza agli altri 3. L'ultimo vano ha un soppalco rimovibile in legno e l'accesso al bagno. Le pareti e il bagno sono da ristrutturare. La proprietà si presta per attività commerciali come uffici o attività di editoria e vendita articoli, in quanto gli scaffali possono essere mantenuti con l'acquisto dell'immobile. SI VENDE A 53.000 EURO SE VUOI VISITARE L'IMMOBILE, CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO INDICANDO IL RIFERIMENTO 2859. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1965 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Discrete Condizioni Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Ierone I L'Etneo, Borgata, Siracusa, , Italia Latitudine: 37.06963 Longitudine: 15.28581

RIF.2867 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita un piano attico di 134 Mq.+ Mq. 85 di terrazza e di liberta', dove il mare diventa il tuo vicino di casa. La proprieta' si trova in V.le Teracati all'interno di un raffinato contesto condominiale con posto auto assegnato, garage e servizio di portierato. L'appartamento posto al piano attico di uno stabile di otto piani, immerso nella luce naturale e circondato da ampia area verde, vanta di un ampio salone, due comode camere da letto, cucinotto, lavanderia e bagno. La casa posta nel cuore di Siracusa dona luce, spazio e possibilita', ed e' da ristrutturare e personalizzare a proprio gusto. SI VENDE AD EURO 185.000,00 INCLUSO DI POSTO AUTO ASSEGNATO E GARAGE DI 15 Mq.. KWH MQ 175 ANNO CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Cucinotto Mq: 134 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: V.LE TERCATI, , Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

RIF.2868 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI VILLA UNIFAMILIARE A F,BIANCHE CON VISTA E PISCINA A soli 150 Mt. dall' incantevole spiaggia di Fontane Bianche AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita villa indipendente con piscina. La proprieta' insiste su un lotto di 1800 Mq circa ed e' composta da una villa princiale di 200 Mq. e da una depandance di Mq 59. Le due unita' immobiliari hanno entrambe un accesso con cancello indipendente e impreziosite da verande, terrazze con vista panoramica sul mare e giardino piantumato con alberi e piante ornamentali che regalano una vita serena tra mare, sole e pace. Vediamo un po' come e' distribuita internamente la villa pricipale: Il piano terra, è composto da un grande portico con una cucina estiva in muratura ed angolo barbecue, luogo perfetto in cui mangiare all'aperto e trascorrere piacevoli ore di relax, spensieratezza, leggendo un libro o sorseggiando un calice di vino al tramonto. Dalla scala esterna accediamo al primo piano, qui troviamo l'ingresso-soggiorno con ampio terrazzo vista panoramica ed una spaziosa veranda che gira tutt' intorno la casa, che abbraccia la luce naturale e offre una connessione continua tra gli spazi interni e il rigoglioso spazio verde circostante; seguono tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno in camera, bagno comune e cucina. Al piano superiore vi e' la mansarda alla quale sia accede sia da una comoda scala interna che da un'altra esterna, rendendo sia il primo piano che la mansarda ideali per locazioni stagionali di grande successo nel mercato degli affitti brevi. La mansarda e' composta da due camere da letto, cucina e bagno e gode di un terrazzo a livello con vista sul mare corallino di fontane bianche. La depandance anch'essa arredata e adibita da anni a struttura turistico ricettiva, e' composta da una cucina abitabile, due camere da letto, bagno e spazio esterno pavimentato. SOLD OUT DA MAGGIO AD OTTOBRE!!! La proprietà è completata da un garage di 23 mq. L'immobile è totalmente in regola ed è collegato alla rete idrica e fognaria comunale. Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per coloro che desiderano un investimento redditizio (l'intera proprieta' e' dotata di CIN E CIR) o una residenza spaziosa a pochi passi dal mare. SI VENDE AD EURO 530.000,00 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 260 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA DELLE MUSE, , Siracusa, , Italia Latitudine: 36.97235 Longitudine: 15.21549

RIF. 2871 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UN AMPIO E LUMINOSO PENTAVANI IN ZONA CENTRALE E BEN SERVITA. L'IMMOBILE E' POSTO AL 2 PIANO SU 6 DI UN CONTESTO IN BUONE CODIZIONI ACSENSORATO. LA CASA, DOTATA DI N. 2 POMPE DI CALORE E PREDISPOSIZIONE RISCALDAMENTO A METANO E' COSI' COMPOSTA: INGRESSO SU SALONE, CAMERA DA LETTO, CAMERETTA, SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE, 2 BAGNI, 3 BALCONI E DOPPIA ESPOSIZIONE,. SI VENDE A EURO116.000,00 LIBERO SUBITO CLASSE "G" I.P.E 175KWH/MQ CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 145 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA F. GUARDI, Tica-tisia, Siracusa, , Italia Latitudine: 41.87194 Longitudine: 12.56738

RIF. 2875 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita un elegante appartamento di mq.65 posto in un tipico ronco ortigiano, a pochi passi dal Tempio di Apollo e da Piazza Archimede. La casa disposta su due livelli e' stata totalmente e recentemente ristrutturata sia nella parte strutturale che nelle finiture di design., ogni dettaglio e' stato pensato per esaltarne bellezza e confort. Nulla e' lasciato al caso neanche l'arredamento che rende la proprieta' un gioiello unico ! La zona è tranquilla e vicina a un mare balneabile, ideale per chi ama vivere vicino alla natura senza rinunciare alle comodità della città. Alla proprieta' si accede da un cancelletto che ci immerge nella fantastica atmosfera della deliziosa zona giorno con cucina a vista e zona living. Un piccolo e comodo cortile e' utile per stendere o posizionare un armadietto contenitore. Tramite una comoda scala in ferro, ci troviamo al piano superiore che accoglie l' ambiente notte con camera da letto con un delizioso balconcino con affaccio sul retro della casa, bagno con rivestimenti e sanitari di pregio, con un'ampio vano doccia incassato sul retro di una particolarissima e imponente base in cemento trattata artigianalmente e posta accanto al letto.. La posizione dell'immobile è strategica, a soli 100 metri dal Parcheggio Talete e a 200 metri dal vivace mercato locale. Questa proprietà è ideale non solo come investimento, (la casa e' fonte di reddito da diversi anni), ma anche come residenza privata, pronta per essere abitata immediatamente. "LA CASA DI MAURO", SI VENDE CHIAVI IN MANO A EURO 197.000,00 INCLUSO DI ARREDO E AVVIAMENTO! CLASSE G IPE 175 KWH MQ ANNO CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 65 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Ortigia, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

RIF. 2877 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone un vendita un ampio e grazioso trivani recentemente ristrutturato in zona ben servita. L'appartamento, di 90Mq, dotato di pompe di calore in tutti gli ambienti, è così composto: ingresso soggiorno abitabile, cucina, camera da letto matrimoniale con balcone, una cameretta, bagno, doppio servizio/lavanderia e un balcone chiuso a vetri. La casa e' posta al piano terra di un contesto popolare con la facciata recentemente restaurata! Si vende a EURO 75.000,00 Classe energetica G 175kw/h CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Abitabile Tipo Cucina: Abitabile Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via marco costanzo, , Siracusa, , Italia Latitudine: 37.09092 Longitudine: 15.28303

RIF. 2879 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita un ampio trilocale, posto al secondo piano di un ottimo contesto condominiale non ascensorato, in zona ben servita a pochi passi da scuole, supermercati e trasporti pubblici, così composto: ingresso su salone, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno, ripostiglio e angolo lavanderia. Nel 2020 la casa è stata oggetto di ristrutturazione di impianti idrico ed elettrico e di infissi. Si vende a EURO 85.000,00 CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 99 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA ITALIA, , Siracusa, , Italia Latitudine: 37.09289 Longitudine: 15.27988

RIF.2883 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI In contrada Serramendola, zona abitata tutto l'anno e tranquilla, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita un lotto di 1800Mq (DOTATO DI TRIVELLA) sul quale insiste un fabbricato terrazzzato di circa 100 MQ. totalmente da ristrutturare con gli spazi interni cosi' distribuiti: Ingresso su soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile con forno a legna e accessibile da un altro ingresso e bagno. Il fabbricato e' dotato anche un altro bagno esterno. L'immobile ha tutta la documentazione in regola, pertanto puo' essere oggetto di mutuo. SI VENDE AD EURO 79.000,00 TRATT. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Abitabile Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: C.DA SERRAMENDOLA, , Siracusa, , Italia Latitudine: 37.06173 Longitudine: 15.22057

RIF.2885 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI In zona Bosco Minniti AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE, propone in vendita uno spazioso pentavani posto al quarto piano (su cinque)di un contesto condominiale ascensorato con posto auto. La facciata dello stabile e' in buone condizioni ma i sottobalconi sono da restaurare e a carico di ogni condomino che ha gia' provveduto. L'appartamento di circa 137 Mq vanta di un ampio salone, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e ripostiglio. L'APPARTAMENTO SI VENDE AD EURO 115.000,00 POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE UN GARAGE DI 18 Mq. AD EURO 20.000,00. SE SI ACQUISTA APPARTAMENTO E GARAGE SI VENDE AD EURO 125.000 DA VEDERE...! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Abitabile Mq: 137 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: BOSCO MINNITI, , Siracusa, , Italia Latitudine: 37.08966 Longitudine: 15.28572

RIF.2888 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI Nei pressi di Via R.D. il grande, precisamente in Via Eveneto, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE, propone in vendita, un elegante appartamento di 155 Mq.con terrazzo a livello con incantevole vista mare. L'immobile si trova in una posizione esclusiva a Siracusa, a soli 30 metri dalla discesa a mare di via Eveneto. La zona è nota per essere tra le più belle e apprezzate della città di Siracusa per la sua splendida riviera affacciata sul mar ionio che si frappone tra l'isola di ortigia e la città più moderna. Nelle immediate vicinanze il belvedere della riviera, la pista ciclabile tra le più suggestive della Sicilia sul vecchio tracciato ferroviario che collega questa zona all'antica Tonnara a nord della città e il centro storico a sud. La proprietà,posta al primo piano (su due) di un piccolo contesto del ‘900, si sviluppa su un unico livello e ad accoglierci e' un ampio salone, con accesso al terrazzo di circa 75 Mq., impreziosito da un meraviglioso marmo di colore bianco a grana media che presenta grandi venature grigie. Segue una cucina abitabile accogliente, il cuore caldo della casa, due ampie camere da letto entrambe balconate e con vista, ed infine ampio bagno.La casa e' dotata di infissi in legno, pompe di calore e cucina a metano. L'immobile si presenta in buono stato quindi abitabile da subito, anche se necessita di qualche intervento straordinario. L'appartamento dista, inoltre, soltanto 5 minuti dal centro storico di Ortigia (1 km) e si trova in prossimità del Porto Piccolo, della pista ciclabile e delle Latomie dei Cappuccini. Per questo l'immobile si presta a diventare o un'esclusiva abitazione personale o un'importante struttura ricettiva. E' possibile vendere l'immobile anche con due vani in meno. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare l'immobile. SI VENDE AD EURO 530,000,00 CLASSE G IPE 175 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 155 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA EVENETO, , Siracusa, , Italia Latitudine: 37.07399 Longitudine: 15.29494

RIF. 2889 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI Immobiliare, nei pressi di v.le Teracati, propone in vendita un basso categoria C1, di 80mq diviso in 3 vani con bagno, con possibilità di adibirlo ad attività commerciale o ad ufficio. L'immobile si trova in una zona di passaggio ed e' stato ristrutturato a fine 2024. L'immobile si vende ad EURO 80.000,00 CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA COSTANZA BRUNO, , Siracusa, , Italia Latitudine: 37.07872 Longitudine: 15.28243

RIF. 2890 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI Immobiliare propone i vendita un caratteristico caseggiato rurale di 180mq, da ristrutturare, immerso in un terreno di tre ettari nel territorio di Noto, prov. di Siracusa. La tenuta si trova a pochissimi chilometri dalle piu' belle località turistiche della nostra zona come, Marzamemi, Vendicari, San Lorenzo ecc. Si vende ad EURO 140.000,00 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 30000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: NOTO, NOTO, Noto, , Italia Latitudine: 36.89244 Longitudine: 15.06519

RIF. 2894 DA ANNOTARE BPRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita un ampio ufficio sito all'uscita Nord di Siracusa, al primo piano di un edificio ottimamente tenuto. Questo ufficio, categoria A/10, è perfetto per chi cerca un ambiente professionale e raffinato.. La superfice dell'ufficio e' di Mq. 450 totalmente calpestabili, estesi su un unico livello, offre spazi ben distribuiti e funzionali con al suo interno 11 camere, 2 sale riunioni e 4 bagni.La proprieta' è dotata di grandi finestre e due balconi che rendono l'ambiente molto luminoso L'immobile è dotato di ogni confort: Sistema di allarme, per garantire la sicurezza all'interno del locale Impianto di riscaldamento autonomo, alimentato da combustibile aria/elettrico, che garantisce un'efficiente climatizzazione in qualsiasi periodo dell'anno. Impianto fotovoltaico 14kw, usufruisce ancora di energia ricava 6000,00 euro annui. Gli infissi e le finestre sono in pvc, di alta qualità, e contribuiscono a mantenere un'ottima temperatura e isolamento acustico all'interno degli ambienti. La proprieta' e' dotata di un doppio ingresso, pertanto e' possibile il frazionamento dello stesso (A SPESE DEL PROPRIETARIO) e di conseguenza la vendita solo di una delle due unita' ricavate (entrambe di diversa grandezza). L'ufficio e' posto in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, ben collegato ai principali servizi oltreche' alle vie di comunicazione della città. Le ottime condizioni interne rendono questo ufficio pronto all'uso, ideale come investimento di prestigio e redditizio, per coloro che cercano un ufficio spazioso, funzionale e ben posizionato, o per chi desidera avviare o ampliare la propria attività professionale. L'INTERA UNITA' SI VENDE AD EURO 560.000,00 MOBILIO ESCLUSO IN CASO DI FRAZIONAMENTO IL PREZZO VARIA IN BASE ALL'UNITA' CHE SI VUOL ACQUISTARE. Kwh/Mq. 200 anno CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: CONTRADA TARGIA, , Siracusa, , Italia Latitudine: 37.10418 Longitudine: 15.25604

RIF.2895 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI Zona Zecchino, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita Appartamento di mq. 103 sito al primo piano di un contesto condominiale ascensorato. L'appartamento vanta un ingresso su salone, ampia camera da letto, cameretta, cucina abitabile, bagno recentemente rifatto e ripoglio. La casa ha una doppia esposizione e si trova in zona centralissima, vicino ai principali servizi. SI VENDE AD EURO 64.000,00 GUARDA IL VIDEO E FISSA UN APPUNTAMENTO PER VISITARLA! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Discrete Condizioni Tipo Cucina: Abitabile Mq: 103 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA A. SCILLA, , Siracusa, , Italia Latitudine: 37.08847 Longitudine: 15.28831

RIF.2896 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI In zona Piazza Adda in contesto con facciata restaurata, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita uno stupendo e luminoso quadrivani. L'appartamento elegantemente ristrutturato al suo interno e' cosi' distribuito: un'ampia cucina soggiorno, tre camere da letto, due bagni ed un ripostiglio. La casa e' dotata di pompe di calore, predisposizione per il metano, infissi in PVC e avvolgibili elettriche. L'immobile e' posto al quinto piano (su 7) di un contesto condomininiale ascensorato, vanta di una doppia esposizione e per chi lo desiderasse, nelle immediate vicinanze, e' vendita un Garage di circa 15 Mq. SI VENDE AD EURO 229.000,00 CLASSE ENERGETICA: A+ 200 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 134 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: zona P.zza Adda, , Siracusa, , Italia Latitudine: 37.07076 Longitudine: 15.28037

RIF.2897 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in locazione per almeno un anno, villa all'arenella che insiste su un lotto di Mq.1000. La proprieta' di ca 140 Mq si compone di due camere da letto (di cui una con due lettini), ampio salone, cucina abitabile, bagno e lavanderia. LA PROPRIETA' E' IMPREZIOSITA DA UNA GRANDE PISCINA! SI LOCA AD EURO 800,00 MENSILI CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: ARENELLA, , Siracusa, , Italia Latitudine: 37.0027 Longitudine: 15.26567

RIF.2898 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita, appartamentodi Mq. 120 (escluse aree esterne) posto al primo piano non ascensorato con terrazzo sovrastante di esclusiva pertinenza. La casa vanta di un ampia cucina soggiorno con comodo balcone, tre camere da letto di cui una matrimoniale molto ampia, due bagni (uno con doccia ed uno con vasca) e ripostiglio. L'appartamento e' dotato di tre pompe di calore, riscaldamento a metano, infissi in PVC e posto auto. l'immobile si vende ad EURO 155.000,00 inclusi i mobili posti all'interno della cucina soggiorno, della camera da letto matrimoniale, di una delle due camerette e dei due bagni. Kwh/Mq. 200 anno GUARDA IL VIDEO E FISSA UN APPUNTAMENTO PER VISITARLA! CLASSE ENERGETICA: E 200 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: PIZZUTA, , Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

RIF.2901 TRIVANI IN VENDITA SCALA GRECA AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE, propone in vendita un elegante trivani, posto al terzo piano di un contesto condominiale ascensorato. L'appartamento, di CIRCA 100 Mq e' composto da un ingresso salone, camera da letto, cameretta, bagno, ampia cucina con zona pranzo e bagno adiacente, bagno padronale. Le stanze principali della casa sono rivestite da uno splendido parquet, la casa e' dotata di impianto a metano, e di una una pompa di calore nel salone. La casa e' in buono stato e luminosa essendo dotata di tre balconi. LA CASA E' DOTATO DI POSTO AUTO E LA FACCIATA E' DA RISTRUTTURARE! SI VENDE EURO 125.000,00 kwh /mq. anno CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: SCALA GRECA, Scala Greca, Siracusa, , Italia Latitudine: 37.09246 Longitudine: 15.27033

RIF.2903 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in locazione a pochi passi da C.so Gelone un basso commerciale di 55 Mq oltre un soppalco con bagno e ripostiglio. Il basso e' categoria C1 ed, e' situato in posizione strategica grazie all'alto flusso pedonale, alla densita' abitativa e alla centralita'. Il basso, totalmente in regola con la documentazione, e' pronto per l'avvio di una nuova attivita' commerciale. Per ulteriori info potete contattarci allo 0931 21095 oppure al 348 8216668 SI LOCA AD EURO 800,00 INCLUSA QUOTA CONDOMINIALE. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: PRESSI GELONE, , Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine: