Alloggi tagli

PINEROLO - Via Pasubio - “ NUOVA residenza Le Terrazze” – Benvenuti nella casa del FUTURO – Dopo il grande successo ottenuto con il cantiere “GLI ACERI” vi proponiamo un nuovo progetto immobiliare realizzato dalla stessa Impresa Costruttrice che ripropone standar costruttivi di ultimissima generazione altamente efficienti e funzionali. La posizione risulta strategica, comoda al centro ed adiacente a tutti i servizi, disponiamo di 25 unità abitative con tagli da mq. 73 a mq.155, suddivise su 3 piccole palazzine (A – B – C), ad oggi gli ambienti risultano ancora modulabili in grado di garantire alloggi su misura per soddisfare ogni esigenza in termini di spazio, funzionalità, organizzazione dei vani ed esposizione. Evidenziamo come nel primo mese di commercializzazione siano già stati venduti 5 alloggi pertanto vi consigliamo di affrettarvi a visionare le soluzioni disponibili. A seconda delle tipologie e delle dimensioni i prezzi degli alloggi variano da Euro 150.000 ad Euro 310.000 oltre iva. Tutta la progettazione è stata rivolta all’efficentamento energetico ed alla sicurezza sismica, con l’impiego delle più moderne tecnologie attualmente disponibili, questo permetterà un notevole abbattimento dei normali costi legati ai consumi energetici personali che di quelli condominiali. Le abitazioni risulteranno altamente confortevoli e funzionali con un ulteriore valore aggiunto …. lo stile … che potrà contraddistinguere in modo personale ogni singolo alloggio. Infatti particolare attenzione è stata rivolta alla personalizzazione degli alloggi, lasciando agli acquirenti ampia libertà di customizzazione. Viene garantito un acquisto diretto con la ditta costruttrice SENZA ALCUN COSTO di Agenzia, tutti gli acconti versati saranno tutelati da specifica polizza fideiussoria e tutte le opere e gli impianti saranno garantiti per 10 anni. La consegna delle abitazioni ultimate è prevista per l’anno 2021, questo permetterà a tutti coloro che fossero interessati, di avvalersi dei nostri servizi di presa in carico e rivendita dell’alloggio attualmente in proprietà, agevolando e ottimizzando sia i tempi che le procedure necessarie alla conclusione di un buon affare. Al piano terreno gli appartamenti sono dotati di giardino privato. Al piano primo di comodi terrazzi. All'ultimo piano, gli appartamenti si trasformano in attici con terrazzi di metratura notevole. Alcuni superano i 60 mq. Palazzina assolutamente innovativa con struttura antisismica all'avanguardia. Dotata di serramenti straordinari della ditta Shuco con possibilità ditecnologia antieffrazione WK2 e zanzariere. Riscaldamento con energia geotermica e gestione autonoma della temperatura. Riscaldamento a pavimento. Ventilazione meccanizzata autonoma in ogni appartamento con recupero del calore. Isolamento acustico certificato dal politecnico di Torino. Riscaldamento dell'acqua calda anche con il solare termico. Impianto fotovoltaico. Tapparelle frangisole motorizzate.

Vorrei presentarvi personalmente questa operazione immobiliare che ritengo il miglior prodotto in commercio sulla piazza di Pinerolo, effettivamente questa costruzione si differenzia molto dagli standard qualitativi ai quali ero abituato. Gli alloggi in “CLASSE A1 CERTIFICATA” sono stati progettati e costruiti con l’impiego di tutte le più moderne tecnologie in materia di efficientamento energetico e confort abitativo, per la prima volta in Pinerolo è stato adottata come fonte di riscaldamento principale la geotermia, questo permetterà ai futuri proprietari di avere costi di gestione personali RIDOTTI di un 40% rispetto alle fonti tradizionali. Sul tetto è presente un parco fotovoltaico posto al servizio dei fabbisogni energetici condominiali. Tutte le unità abitative sono dotate di veri terrazzi coperti, le camere da letto finalmente garantiscono spazi generosi, tutti gli ambienti risultano funzionali e realmente godibili. Ma la cosa che mi ha particolarmente colpito è l’altissima qualità delle forniture base previste da capitolato, impressionante la fattura dei serramenti esterni tutti dotati di tapparelle elettriche con regolazione frangisole. La proprietà si è dimostrata, durante tutta la fase di avanzamento lavori, particolarmente attenta alla cura di ogni dettaglio, nulla è stato lasciato al caso, ed il risultato finale ottenuto ha sicuramente confermato le aspettative. Vorrei soffermarmi anche sulla richiesta che, attestandosi mediamente sui 2.500 Euro mq., garantisce un rapporto qualità/prezzo veramente impareggiabile, infatti molti alloggi sono già stati venduti e le prime consegne sono previste per il mese di ottobre 2017. Nei tagli ancora disponibili ho selezionato per voi questi 2 alloggi: - (BILOCALE) un ampio soggiorno living con angolo cottura che si affaccia sul prezioso terrazzo di mq. 27, un disimpegno che serve la camera da letto matrimoniale ed il bagno. - (TRILOCALE) ingresso living su ampio soggiorno, una cucina abitabile, disimpegno posto al servizio della camera matrimoniale e del bagno, tutti i vani abitativi affacciano su un terrazzo di mq. 25. La proprietà può essere completata con il box auto, volendo anche doppio. Evidenzio come l’acquisto, potrà usufruire del bonus fiscale relativo al rimborso del 50% dell’iva pagata e non sarà applicato NESSUN COSTO D’AGENZIA, chi lo desidera potrà usufruire del servizio di presa in carico e rivendita dell’usato. Se avete piacere di visionare direttamente in cantiere questa proposta, vi invito a contattarmi senza impegno al numero 0121-37.80.91 Geom. Francesco Lo Faso Titolare Agenzia Gabetti Codice di Riferimento Agenzia: V76 - 10B0101VRG

Vorrei presentarvi personalmente questa operazione immobiliare che ritengo il miglior prodotto in commercio sulla piazza di Pinerolo, effettivamente questa costruzione si differenzia molto dagli standard qualitativi ai quali ero abituato. Gli alloggi in CLASSE A1 CERTIFICATA sono stati progettati e costruiti con limpiego di tutte le più moderne tecnologie in materia di efficientamento energetico e confort abitativo, per la prima volta in Pinerolo è stato adottata come fonte di riscaldamento principale la geotermia, questo permetterà ai futuri proprietari di avere costi di gestione personali RIDOTTI di un 40% rispetto alle fonti tradizionali. Sul tetto è presente un parco fotovoltaico posto al servizio dei fabbisogni energetici condominiali. Tutte le unità abitative sono dotate di veri terrazzi coperti, le camere da letto finalmente garantiscono spazi generosi, tutti gli ambienti risultano funzionali e realmente godibili. Ma la cosa che mi ha particolarmente colpito è laltissima qualità delle forniture base previste da capitolato, impressionante la fattura dei serramenti esterni tutti dotati di tapparelle elettriche con regolazione frangisole. La proprietà si è dimostrata, durante tutta la fase di avanzamento lavori, particolarmente attenta alla cura di ogni dettaglio, nulla è stato lasciato al caso, ed il risultato finale ottenuto ha sicuramente confermato le aspettative. Vorrei soffermarmi anche sulla richiesta che, attestandosi mediamente sui 2.500 Euro mq., garantisce un rapporto qualità/prezzo veramente impareggiabile, infatti molti alloggi sono già stati venduti e le prime consegne sono previste per il mese di ottobre 2017. Nei tagli ancora disponibili ho selezionato per voi questo alloggio di ampie dimensioni che offre: una cucina abitabile, un soggiorno living, 3 camere da letto, 2 bagni, un ampio e luminoso ripostiglio, 3 preziosi terrazzi ed una cantina. La proprietà può essere completata con il box auto, volendo anche doppio. Evidenzio come lacquisto, potrà usufruire del bonus fiscale relativo al rimborso del 50% delliva pagata e non sarà applicato NESSUN COSTO DAGENZIA, chi lo desidera potrà usufruire del servizio di presa in carico e rivendita dellusato. Se avete piacere di visionare direttamente in cantiere questa proposta, vi invito a contattarmi senza impegno al numero 0121-37.80.91 Geom. Francesco Lo Faso Titolare Agenzia Gabetti

Novara nuova costruzione quadrilocale in classe A4 In Corso Risorgimento, a soli cinque minuti dal centro in zona molto servita in un nuovo in elegante edificio di nuova costruzione tecnologicamente avanzata, disponiamo di quadrilocale sito al primo piano di mq 120,00 oltre terrazzo di mq 17,00. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina separata abitabile, disimpegno, tre camere e due bagni finestrati, Il contesto è costituito di solo tre piani oltre attico per ospitare solo otto famiglie. La struttura è antisismica costituita secondo le normative vigenti; la facciata è ricoperta con cappotto termico di 10 cm, color tortora. L'edificio si posiziona in classe A4. L’impianto di riscaldamento è termoautonomo, alimentato da una pompa di calore integrata con circuito solare completato da Fotovoltaico per integrazione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e elettricità. Il riscaldamento degli ambienti è garantito da pannelli radianti a pavimento che emanano calore in modo uniforme e regolare, attraverso tutta la superficie del pavimento. Inoltre, per ogni appartamento, è installata la predisposizione dell’impianto di climatizzazione e dell’impianto di allarme. All’interno di ogni locale è stato collocato un sistema di ventilazione meccanica per la distribuzione dell’aria negli impianti a ventilazione bilanciata. La finitura sia degli spazi interni che degli spazi comuni è di alto livello. Il capitolato prevede, per la pavimentazione e i rivestimenti, gres porcellanato o ceramica di vari colori a scelta. I sanitari sono sospesi con piatto doccia a filo pavimento, effetto pietra. I sanitari e la rubinetteria sono della linea Jacuzzi. L’impianto elettrico è della bticino il design di Living Now, caratterizzato dall’estrema pulizia del disegno e dal rigore delle geometrie. Gli alloggi sono dotati di tapparelle motorizzate. La consegna è prevista entro settembre 2020. All’interno della costruzione sono disponibili box singoli di euro 15.000,00. Gli appartamenti all’interno della costruzione sono di diverse tipologie, metrature e tagli su tutti i piani, dotati di giardini oppure balconi/terrazzi ai piani alti e tutti godono di doppia esposizione, est e ovest. Per quanto riguarda l'appartamento sito al terzo e ultimo piano c'è la possibilità di unificarlo con l'appartamento al piano attico per ottenere un’unica soluzione su due livelli con due ampi terrazzi. La richiesta è di euro 224.000,00. Classe energetica A4 kWh/mq anno.

Via Calamatta, ang. Via Piranesi, adiacente alla zona del Polo Universitario, in mini Palazzina d'epoca ben servita da attività commerciali di vario genere, supermercati, bar, ristoranti, banche e scuole, in prossimità alla futura discesa della linea metropolitana MM4 (fermata Forlanini FS), nonché a breve distanza dall'aeroporto di Linate da un lato e dal centro della città dall'altro (linee: tram 27, bus 73/93 e Passante Ferroviario - Stazione Porta Vittoria), l'Immobiliare Habitat Group propone in vendita 4 alloggi di varie metrature, con tagli ancora personalizzabili. ATTICO al piano secondo, con tripla esposizione solare sud-est-ovest, composto da: ingresso, zona living e pranzo openspace, cucina semi-separata con sfogo su ampia loggia, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con balcone. Al piano superiore ampia mansarda spp, open-space con locale ripostiglio/servizio, lucernario e abbaino. Ideale per ricavare una ulteriore camera da letto o uno studio. Impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato con pompa di calore, predisposizione impianto di raffrescamento. Finiture con materiali di pregio da capitolato ad elevate performance termo-acustiche. Classe Energetica di riferimento: A. Consegna: Primavera 2022. Per info contattare: 370/3040320.

Via Calamatta, ang. Via Piranesi, adiacente alla zona del Polo Universitario, in mini Palazzina d'epoca ben servita da attività commerciali di vario genere, supermercati, bar, ristoranti, banche e scuole, in prossimità alla futura discesa della linea metropolitana MM4 (fermata Forlanini FS), nonché a breve distanza dall'aeroporto di Linate da un lato e dal centro della città dall'altro (linee: tram 27, bus 73/93 e Passante Ferroviario - Stazione Porta Vittoria), l'Immobiliare Habitat Group propone in vendita 4/5 alloggi di varie metrature, con tagli ancora personalizzabili. BILOCALE/TRILOCALE al piano rialzato, con ingresso indipendente, composto da: ingresso, zona living e pranzo openspace, cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale, balcone. Impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato a pompa di calore, predisposizione impianto di raffrescamento. Finiture con materiali di pregio da capitolato ad elevate performance termo acustiche. Classe Energetica di riferimento: A. Consegna: Primavera 2022. Per info contattare: 370/3040320.

Via Calamatta, ang. Via Piranesi, adiacente alla zona del Polo Universitario, in mini Palazzina d’epoca ben servita da attività commerciali di vario genere, supermercati, bar, ristoranti, banche e scuole, in prossimità alla futura discesa della linea metropolitana MM4 (fermata Forlanini FS), nonché a breve distanza dall’aeroporto di Linate da un lato e dal centro della città dall’altro (linee: tram 27, bus 73/93 e Passante Ferroviario - Stazione Porta Vittoria), l’Immobiliare Habitat Group propone in vendita 4/5 alloggi di varie metrature, con tagli ancora personalizzabili. BILOCALE/TRILOCALE al piano rialzato, con ingresso indipendente, composto da: ingresso, zona living e pranzo openspace, cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale, balcone. Impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato a pompa di calore, predisposizione impianto di raffrescamento. Finiture con materiali di pregio da capitolato ad elevate performance termo acustiche. Classe Energetica di riferimento: A. Consegna: Dicembre 2021. Per info contattare: 370/3040320.

Vendesi terreno edificabile sito a Valenza (AL), viale Carlo Alberto Dalla Chiesa snc. Il contesto è periferico e poco trafficato, ben collegato al centro del paese. La zona è urbanizzata e caratterizzata da strutture ricettive non utilizzate. Trattasi di terreno di 4724 mq con sovrastante residence in corso di costruzione, integrato ad albergo adiacente. Edificio in cemento armato, su sette piani fuori terra oltre a interrato, con copertura piana praticabile. Rustico arretrato con parte degli impianti realizzati, ma senza alcuna finitura. Lavori interrotti nel 2007. Cortile con recinzione del cantiere. Presenti materiali di risulta abbandonati e macerie. Urbanisticamente ricade in Zona D5 SUE, per attività direzionali, alberghiere e para-alberghiere.Il progetto depositato prevede 30 posti auto al piano interrato e 32 al piano terra, accessibili da doppia rampa esterna e strada di lottizzazione attualmente non asfaltata e priva di sottoservizi. Zona accoglienza al piano terra con atrio, reception, ufficio, wc, ripostiglio e lavanderia. 72 appartamenti (12 per piano) distribuiti ai sei piani superiori. Gli alloggi hanno tagli diversi (due, tre o quattro posti letto) con bagni e balconi. Scala di emergenza a chiocciola e vano scala interno con due ascensori. Previsti riscaldamento centralizzato, raffrescamento e impianto antincendio. Immobile libero. Stato di abbandono.Superficie commerciale: 4477,08 mq (dichiarati nel PdC)RESIDENCE IN COSTRUZIONESuperficie catastale: 4724 mq72 appartamenti62 posti autoQuota 1/1 piena proprietà di:Terreno edificabile (CT): Foglio 24 - Particelle 1605, 1610 e 1611Residence non ancora inserito in mappa. Necessario aggiornamento catastale. Classe energetica in fase di definizione