Ampio calpestabie va aggiunta

RIF.:1840 IMMERSO NEL MAGICO CONTESTO ORTIGIANO, L’IMMOBILE CHE VI PROPONIAMO INCORNICIA NELLE SUE DUPLICI ESPOSIZIONI, TANTO IL SECOLARE E CARATTERISTICO VICOLO, QUANTO IL SUGGESTIVO LUNGOMARE ARETUSEO; L’APPARTAMENTO, SITO AL 1? PIANO DI UNA COSTRUZIONE STORICA,SI ESTENDE PER I SUOI 150MQ ARTICOLANDO I SUOI AMBIENTI IN TAL MODO: CUCINA/DOPPIO-SOGGIORNO, TRE CAMERE DA LETTO CON RISPETTIVI BAGNI,STANZETTA DI SERVIZIO. ALL'AMPIO CALPESTABIE VA AGGIUNTA LA ZONA BALCONATA CHE NELLASUA DOPPIA ESPOSIZIONE, UNITO AL POZZO LUCE INTERNO, REGALA LUMINOSITA' AL QUADRIVANI LE RIFINITURE VANNO DI PARI PASSO CON IL PREGIO DELL’IMMOBILE ATTENZIONANDO ESTETICA E CONFORT. DISPONIBILE PER 6 MESI MAX (da FEBBRAIO A LUGLIO) CLASSE “G” I.P.E 200 KWH MQ ANNO.

RIF.:1840 IMMERSO NEL MAGICO CONTESTO ORTIGIANO, L'IMMOBILE CHE VI PROPONIAMO INCORNICIA NELLE SUE DUPLICI ESPOSIZIONI, TANTO IL SECOLARE E CARATTERISTICO VICOLO, QUANTO IL SUGGESTIVO LUNGOMARE ARETUSEO; L'APPARTAMENTO, SITO AL 1′ PIANO DI UNA COSTRUZIONE STORICA,SI ESTENDE PER I SUOI 150MQ ARTICOLANDO I SUOI AMBIENTI IN TAL MODO: CUCINA/DOPPIO-SOGGIORNO, TRE CAMERE DA LETTO CON RISPETTIVI BAGNI,STANZETTA DI SERVIZIO. ALL'AMPIO CALPESTABIE VA AGGIUNTA LA ZONA BALCONATA CHE NELLASUA DOPPIA ESPOSIZIONE, UNITO AL POZZO LUCE INTERNO, REGALA LUMINOSITA' AL QUADRIVANI LE RIFINITURE VANNO DI PARI PASSO CON IL PREGIO DELL'IMMOBILE ATTENZIONANDO ESTETICA E CONFORT. DISPONIBILE PER 6 MESI MAX (da FEBBRAIO A LUGLIO) CLASSE “G” I.P.E 200 KWH MQ ANNO. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: LUNGOMARE D'ORTIGIA, Ortigia, Siracusa, , Italia Latitudine: 37.05736 Longitudine: 15.29487

Al confine fra Torino e Moncalieri, poco dopo i Ronchi Verdi, in complesso residenziale con portineria immerso nel silenzio e nel verde poiché circondato da un bel parco affacciato sul fiume Po con ampio parcheggio, al primo piano con ascensore di una delle tre palazzine del complesso appartamento composto di ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile arredata e bagno. L'appartamento è disposto su tre arie con un affaccio sullo spiazzo antistante la facciata dove ha un balcone cui si accede dalla cucina, un'aria laterale su cui si affaccia la finestra del bagno ed un terzo delizioso affaccio sul parco vista fiume dove ha un gran bel balcone quadrato, assolutamente fruibile per mangiare fuori, cui si accede dal soggiorno. Completano la proprietà una cantina ed un comodo posto auto nell'autorimessa coperta dello stabile nonché un posto auto assegnato nell'ampio parcheggio del complesso. Le spese condominiali mensili sono di Euro 28,00 cui va aggiunta l'acqua, contabilizzata a persona (Euro 122,00 all'anno, a persona). Il riscaldamento è centralizzato con valvole e contabilizzatori.

Fondo artigianale/magazzino ampio portone ingresso inb'/xe2/x80/xa6' FONDO ARTIGIANALE/MAGAZZINO Ampio portone ingresso in comune con altri 2 inquilini, zona relax, libreria, distributori bevande. Videosorveglianza, posto auto e rete ad alta velocità. Si presta a un attività artigianale o semplice magazzino. Al prezzo va aggiunta l'IVA. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia con il cod. DV2024129 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 36 mq Bagni: 1 Inserzionista: Dimora Velox 1967 servizi

Stato immobile: Discreto Composto da 1vani Cucina: F486K – SANT’ANNA (Lucca) A pochi passi a piedi dal centro storico – Vi proponiamo in fondo commerciale (C/1) di mq. 240 circa composto da unico vano open space dotato di ampie vetrine, vano ripostiglio, e doppi servizi oltre ad antibagno, si presta quindi per diversi tipi di attività commerciale. Le condizioni interne ed esterne del complesso di cui è parte sono buone – (solo buone ? Mi sembrano ottime...internamente è già tutto funzionante...vedi climatizzazione e messi faicoil nuovi 3 anni fa', già tutto imbiancato e impianto luci esistente e funzionante) Sono presenti all’interno dell’immobile un impianto centralizzato idronico caldo/freddo. Le spese relative all’anno in corso (salvo conguaglio) delle stesse e quelle relative alla gestione delle parti a comune si aggirano intorno a Euro 120,00 mensili - La classe energetica E kwh/mq annuo 26,10 Di ottima opportunità per chi cerca un locale funzionale all’interno di un complesso dove già diversi brand hanno scelto di farvi la loro sede – Dispone di un ampio parcheggio privato con accesso diretto dalla circonvallazione di fronte alle Mura di Lucca. Dall'altro lato del fabbricato un ampio parcheggio pubblico è disponibile per la sosta o il parcheggio delle auto. L’immobile è subito disponibile e visionabile – Al canone di locazione va aggiunta l’ivaRif: F486K - Mq: 240 - Locali: 1 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Luccacase Agenzia Immobiliare

Affittasi in Via Sospello (nei pressi di Cascina Fossata) trilocale ristrutturato al piano terra. Il trilocale si trova in un condominio tranquillo ed è composto da un cucinino, un’ampia sala con divano (trasformabile in due letti singoli matrimoniale), una camera con letto matrimoniale, un ampio bagno con doccia e vasca e un ripostiglio. A disposizione ulteriore letto singolo a scomparsa (totale 5 posti letto). Mezzi per il centro di Torino nei pressi dell’immobile e posizione comoda a tutti i servizi. Il trilocale viene affittato esclusivamente per periodi brevi e transitoriamente (eventualmente anche a studenti fuori sede). Prezzi del trilocale: Week end: 130 euro Settimana: 230 euro Mensile: 450 euro Spese pulizia: 30 € (Per turisti si ricorda che va aggiunta la tassa di soggiorno del Comune di Torino). CIR (Codice Identificativo Regionale): 00127200526

AFFITTASI UFFICIO 5 LOCALI IN RAVENNA ZONA LIRICA DISPONIBILE SUBITO, COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO E DISIMPEGNO, QUATTRO LOCALI USO UFFICIO, CENTRALE TERMICA, DUE BAGNI, POSTO AUTO RISERVATO, DISPONIBILE SUBITO. AL PREZZO INDICATO VA AGGIUNTA L'IVA. L'indirizzo fornito è puramente indicativo. L'indirizzo fornito in mappa è puramente indicativo e non indica l'esatta ubicazione dell'immobile. Per informazioni aggiuntive prego contattare telefonicamente (no sms no whatsapp) solo in orari d'ufficio (dal lunedì al venerdì 9.30-12.30 e 16.30-19.30) l'Agenzia Immobiliare StudioTec, via Mazzini 12/A Ravenna, Geom. Castagnari Barbara al telefono fisso e fax 0544 1885801 oppure cellulare 3342011609 consultate il sito internet per offerte sempre aggiornate su Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

MassaAffitti Rif. 1818 Affittasi Ampio Locale Commerciale (D8) disposto su 2 Livelli di 1000mq totali oltre Parcheggio di 1500mq. Al Canone D'Affitto va Aggiunta l'iva. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

FILCASA PREGIO PROPONE SPLENDIDO LOFT AFFACCIATO SUL VERDE Nelle adiacenze dell’Università Bocconi, della Fondazione Prada e della bellissima e frizzante zona di Porta Romana, Via Pietrasanta ospita, all’interno di un complesso prestigioso e di grande fascino sorto qualche anno fa dal recupero di una ex area industriale, questa meravigliosa soluzione stile loft (ACCATASTATO COME LABORATORIO) di 150mq circa. L’unità immobiliare si sviluppa su 3 livelli: PRIMO LIVELLO - Comodo Giardino privato dal quale si accede alla prima parte della zona giorno composta da sala da pranzo, cucina e bagno per gli ospiti. SECONDO LIVELLO – Seconda parte della zona giorno composta dalla zona divani / tv TERZO LIVELLO – Reparto notte composto da 2 Camere e 2 Bagni. I diversi ambienti hanno grande luminosità grazie alle finestrature presenti su entrambi i lati dell’immobile. Come potete vedere dalle foto l’immobile è in perfette condizioni interne e viene consegnato parzialmente arredato. Il loft che vi proponiamo e il complesso in cui è inserito coniugano la modernità alla rappresentanza e lo rendono perfetto anche per essere utilizzato come shoowroom o studio professionale. Al canone indicato va aggiunta l’IVA. Per chi non la conoscesse la zona è servita sia a livello di mezzi di trasporto di superficie (tram 24 e autobus 90) che della metropolitana (linea gialla Piazzale Lodi), sono inoltre presenti numerosi negozi (ampio supermercato all’esterno del complesso) e locali. In circa 15min è possibile raggiunge comodamente il Centro. QUESTO IMMOBILE E’ GESTITO DALL’AGENZIA TRICOLORE TEL 02/76.39.47.38 SE HAI UN IPHONE O UN CELLULARE ANDROID SCARICA GRATUITAMENTE LA NOSTRA APP PER VISIONARE TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE CONSULTATE IL SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" T

Stato immobile: Ottimo Composto da 2vani Cucina: F120K - CAPANNORI zona commeciale - in n fabbricato di recente costruzione Vi proponiamo in affitto ampio fondo commeciale con vetrine su tte lati e su strada - E' attualmente composto da due vani, il primo grandissimo open space, il secondo un po più piccolo utilizzato ora come magazzino (o ufficio) diviso con parete in cartongesso che se non interessa può essere rimossa, due bagni e antibgano - E' dotato di riscaldamento e raffreddamento indipendenti tramite split a parete - Esternamente la zona circostante gode di grandissimo parcheggio - Non ci sono al momento spese condominiali - Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe Energetica E - Kwh/mq annuo 123, 45- E'visionabile immediatamente - Al canone va aggiunta l'iva. Rif: F120K - Mq: 205 - Locali: 2 - Classe energetica: E - Consumo: 110.00 Kwh/m2. Inserzionista: Luccacase Agenzia Immobiliare

Stato immobile: Da rivedere Composto da 5vani Cucina: N070K – LUCCA DIREZIONE CAMAIORE – Vi proponiamo la vendita di un capannone ad uso artigianale/commerciale, zona espositiva, uffici e ampio piazzale, realizzato negli anni 2000 libero su 4 lati. Si svilippa su due livelli per una superficie complessiva di mq, 1190. Al piano terra da capannone artigianale di 680 mq è dotato di tre portoni alti 4 mt, l’altezza interna di mq. 6.60 sotto trave, la struttura in pilastri è già predisposta per il carroponte, completa il piano terra la sala espositiva di 250 mq con ampie vetrine composta da ingresso, magazzino/ufficio e bagno con antibagno, l'h interna è di mt. 3,25 - Al piano primo al quale si accede tramite scala interna sono presenti ulteriori 8 vani ad uso ufficio, oltre a bagno con antibagno per una superficie complessiva dell’intero piano pari a 260 mq con altezza intena di mt. 3.00 - Il tetto è stato totalmente rifatto nel 2021 – A corredo completa questa proprietà la resede esterna esclusiva di oltre 1000 mq permettono anche ai mezzi pesanti di poter svolgere la manovra. Riscaldamento a metano con doppia caldaia - L’immobile necessità adi lavori di ristrutturazione all’interno – E’ visionabile da subito – Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G - indice di prestazione 160,00 - Al prezzo di richiesta va aggiunta l’iva Rif: N070K - Mq: 1170 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Luccacase Agenzia Immobiliare

Stato immobile: Discreto Composto da 1vani Cucina: F340K - ALTOPASCIO In zona vicina ai principali servizi Vi proponiamo in affitto porzione di testa di capannone ad uso artigianale, ma ideale anche per un utilizzo a magazzino/deposito - E composto ampio vano a forma di elle, due vani ideali come ufficio e tre servizi igienici - Vi si accede tramite ingresso indipendente - L'immobile verrà consegnato al conduttore ristrutturato al suo interno e dotato di impianto elettrico di base - L'altezza interna è di mt 4,50 - Completa questa proprietà una generosa resede di mq. 1800 esclusiva e perimetralmente recintata ideale per la manovra di mezzi pesanti - Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G- indice di prestazione 150,00 Al canone va aggiunta l'iva - Si prevee la fine lavori in 60 gg.Rif: F340K - Mq: 350 - Locali: 1 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Luccacase Agenzia Immobiliare

Stato immobile: Discreto Composto da 5vani Cucina: F465K – S.ANNA (Lucca) - In un fabbricato risalente ai primi anni 2000 totalmente ad indirizzo terziario scelto già da diversificate aziende come loro sede, nonché situato a pochi metri dall'uscita autostradale, è disponibile un ufficio al primo piano di mq. 200 circa dotato di un comodo ascensore a norma legge 13/89, è composto da ampia zona open space, 4 vani ad uso ufficio, ampio archivio/ripostiglio, un antibagno e doppi servizi. E ’luminosissimo e l’attuale distribuzione è stata realizzata con pareti divisorie in cartongesso, ciò permette di poter cambiare o modificare gli spazi in base alle proprie necessità. Il riscaldamento ed il raffreddamento indipendente, avviene tramite pompe di calore a parete. La posizione strategica garantisce un facile accesso, ideale per attività professionali che necessitano di collegamenti rapidi. L'ufficio è spazioso, ben illuminato, con buone finiture, e impianti a norma, pronto per essere utilizzato immediatamente. La vicinanza all'autostrada e ai principali servizi rappresenta un ulteriore vantaggio, rendendo questo spazio particolarmente adatto per studi professionali o uffici commerciali. Completa questa proprietà un’ampia zona ad uso d parcheggio che serve l’intero complesso. Classe energetica A1 Kwh /mq annuo 91,93 - Al canone va aggiunta l'iva - E' visionabile ma libero dal 1 ottobre 2024 Rif: F465K - Mq: 200 - Locali: 5 - Classe energetica: A1 - Consumo: 91.00 Kwh/m2. Inserzionista: Luccacase Agenzia Immobiliare

Stato immobile: Discreto Composto da 4vani Cucina: F485K - SANT'' ANNA (Lucca) – A pochi metri dal centro raggiungibile anche a piedi e servita da mezzi pubblici. Vi proponiamo in affitto un luminoso ufficio (A/10) posto al piano secondo ed ultimo di un più ampio complesso commerciale e direzionale servito di ascensore. L'ufficio è composto da 4 locali, oltre antibagno e bagno ed è corredato da posto auto scoperto riservato nonché da piccola resede piastrellata posta sulla terrazza a tetto – L’ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento idronico centralizzato tramite pompe per cui i consumi saranno quantificati in base ai consumi letti da contatore posto sulla propria pompa. Le spese di gestione mensili per l’anno in corso sono pari ad Euro 50, Le spese per il consumo dell’acqua del riscaldamento e del raffreddamento relative a questa unità, sono state quantificate per l’anno in corso in Euro 120, mensili salvo conguaglio La classe energetica è G kwh/mq annuo 250,51. Di ottima opportunità per chi cerca un ufficio funzionale e ben collegato, in una zona strategica della città. L’immobile è visionabile ma libero da persone e cose dal 07 Gennaio 2025 – Al canone di locazione va aggiunta l’iva. Rif: F485K - Mq: 90 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 250.00 Kwh/m2. Inserzionista: Luccacase Agenzia Immobiliare

Stato immobile: Buono Composto da 1vani Cucina: F510K - S.VITO (Lucca) - Situato all'interno di un moderno centro commerciale e direzionale, già sede di importante brand Vi proponiamo in affitto fondo commerciale di testa di mq 110 con due vetrina vetrina su strada che garantiscono un'ottima luminosità naturale e una visibilità elevata, rendendolo ideale per attrarre clienti. L’interno è composto da unico ampio vano open space, piccolo magazzino, antibagno e doppi servizi, si presta per adattarsi a vari tipi di attività, da negozi al dettaglio a uffici o showroom. Perimetralmente l'intero complesso di cui è parte offre numerosi servizi, come la grande area a parcheggio di mq. 1500 a servizio del personale e dei clienti. L'immobile inoltre è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore - Le spese condominiali calcolate in base ai millesimi sono per l’anno in corso pari ad Euro 124 e comprendono le spese manutenzione verde e piazzale, spese manutenzione luci e illuminazione a comune e spese manutenzione fognatura a corredo del fabbricato, oltre alla quota parte annua dell’assicurazione sull’immobile (pari agli otto decimi del premio pagato sulla porzione oggetto di locazione, L'immobile è libero da persone e cose dal 01.04.2025 ma visionabile - E’ condizione essenziale la fideiussione bancaria a prima richiesta, a garanzia di tutte le obbligazione contrattuali, valida per tutta la durata del contratto: importo pari a € 9.000,00 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe B, indice di prestazione energetica globale 697,20 kWh/m2 anno Al canone richiesto va aggiunta l'iva - Rif: F510K - Mq: 110 - Locali: 1 - Classe energetica: B - Consumo: 697.00 Kwh/m2. Inserzionista: Luccacase Agenzia Immobiliare