Antico fienile

Nel comune di Genova, a 10 minuti da Pegli, terreno di 7052 mq, adiacente alla strada provinciale San Carlo di Cese, con zona prativa per semina/pascolo e zona boschiva; antico fienile in muratura (categoria C/2 classe 1 di mq 21) e grande sedime per eventuale ricostruzione. Zona tranquilla e soleggiata. Strada di accesso con mezzi.

Cod.01144 - SAN MINIATO - RIF. M/0130 - SULLA VIA FRANCIGENA, CON VISTA SULLA ROCCA DI SAN MINIATO, ANTICO FIENILE LIBERO SU QUATTRO LATI CON UNA SUPERFICIE DI CIRCA 220 MQ; INCLUSO NELLA VENDITA, TERRENO IN PARTE BOSCHIVO PER CIRCA 2 ETTARI. L'immobile, in parte rurale, è posto su due livelli oltre sottotetto, ed è suddiviso in otto ampi vani oltre a due servizi igienici entrambi finestrati. Attualmente è al grezzo e richiede lavori di ultimazione e finitura, è quindi possibile personalizzarlo in piena libertà. La struttura è caratterizzata da tutti quegli elementi tipici dello stile rurale toscano quali travi a vista, mattoni in cotto, archi in muratura, mandolata. Splendida soluzione immobiliare, carica di fascino, in una location adatta sia come abitazione principale, che come investimento per una struttura ricettiva di tipo agrituristico. Da vedere. Classe energetica: G, IPE 160,00 RIF. M/0130 Euro 330.000,00 www.casain24ore.it

Cod.01224 Rif.Ag. 2020A - San Giovanni Alla Vena - Vicopisano Fienile in affitto - 3 vani - 75 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. 2020A - € 590 - Proponiamo in affitto Fienile completamente ristrutturato, circondato dal verde e ricavato da un antico cascinale di epoca medicea, mantenendo le originali finiture del tipico cascinale in stile toscano. Arredato solo di cucina al piano terra si sviluppa il soggiorno - sala da pranzo con angolo cottura e il bagno. Invece al piano primo, si sviluppa la zona notte, con camera matrimoniale e cameretta. Circonda la proprietà un bel giardino che fa angolo oltre a zona di resede. Due posti auto di proprietà esclusiva e cantina di 25 mq dalla quale è possibile accedere dal giardino. POSSIBILITA' DI RENT TO BUY - Prezzo 590 Euro

Cod.1144 - San Casciano in Val di Pesa - RIF. F/0095 - VERSANTE FIORENTINO A 5 KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI IMPRUNETA. ULTIMA DISPONIBILITA' IN PICCOLO BORGO ANTICO POSTO SU UNA DELLE PIU' FIABESCHE COLLINE DELLA ZONA IN PROSSIMITA' DELLA CITTA' D'ARTE. PERFETTO RESTAURO CON FACCIATE IN PIETRA TOSCANA DI UNA PORZIONE ANGOLARE DI TORRETTA/FIENILE PRESSOCHE' INDIPENDENTE. TOTALI MQ 168 LORDI FRA ABITAZIONE ED ACCESSORI COSI' DISPOSTI: ingresso da giardino privato di totali mq 6000 dei quali 500 ben vivibili sul fronte dell'abitazione; soggiorno doppio, pranzo, cottura, scala di accesso al piano superiore costituito da due camere e doppi servizi dei quali uno dedicato. Al piano seminterrato cantina/wc e attigua informale taverna. Ultimato con materiali tipici e di sapore l'oggetto richiama un'utenza consapevole della ricchezza dovuta all'unicità, infatti oltre ad essere posizionato in una delle più belle colline del Chianti, da una piccola apertura al piano primo si può ammirare la Cupola di Santa Maria del Fiore del Brunelleschi Duomo principale del capoluogo Toscano. Classe energetica: G, Ipe 160,00 Rif. F/0095. EURO 450.000,00. PREZZO TRATTABILE PER SERIAMENTE INTERESSATI www.casain24ore.it

La proprietà in vendita che si estende per una superficie di circa 600 mq lordi è costituita da: Lâ€(TM)edificio, parzialmente ristrutturato, si sviluppa su tre piani. Eâ€(TM) disposto su livelli differenti, e presenta ingressi sia sul lato nord-est, che sul lato sud-ovest. Da nord-est si accede al piano terra: nei tempi recenti i locali al piano terreno, da cui si accede da 4 ingressi separati, sono stati utilizzati come cantine/ripostiglio. Dal lato sud-ovest si accede al piano primo dellâ€(TM)edificio attraverso due porte separate: i locali hanno finestre sul lato opposto allâ€(TM)entrata. Si accede inoltre al locale parzialmente ristrutturato, al secondo piano dellâ€(TM)edificio, raggiungibile da due ingressi separati. Il piano, dotato di finestre su entrambi i lati, gode di una vista impareggiabile, vista lâ€(TM)altezza raggiunta dallâ€(TM)edificio. La Proprietà include anche una chiesa di stile romano e un fienile da ristrutturare. Preferenza di contatto a mezzo telefono cellulare: 335.7084843

Cod.11215 - Vendesi immerso nel verde delle colline chiantigiane a metà strada tra Firenze e Siena, nel comune di Barberino Val d'Elsa, vendesi antico mulino completamente ristrutturato. L'immobile mq220 suddiviso su due piani: Cucina, sala, camera matrimoniale e doppi servizi. Nel piano successivo tre camere e doppi servizi. Riscaldamento a gpl. Ampio terreno circostante dove è stato ricavato un parcheggio sotterraneo. Classe energetica in fase di valutazione www.casain24ore.it

Tra Castell’Arquato e Vigoleno nel territorio dei Castelli del Ducato di Parma e Piacenza, sull’antica via Francigena, proponiamo in vendita un piccolo villaggio in cima alla collina, baciata dal sole, incastonato in un bosco, con panorami incantevoli sulle colline adiacenti. I fabbricati principali sono 3, a cui ai aggiungono 2 ruderi. I Fabbricato - casa principale in pietra e mattoni, - costruita a mano nei primi del ‘900 e ristrutturata ad arte tra il 2000 e il 2004 come gli altri caseggiati Attualmente adibita a B&B è composta da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, sala per gruppi/riunioni,5 camere, 5 bagni e 1bagno con caldaia e lavatoio, per un totale di mq 280 ristrutturati e abitabili oltre a cantina, ricovero attrezzi e fienile (mq 150) e soffitte per altri 100 mq e così per complessivi 530 mq. Termoautonomo oltre ad 1 camino e numerose canne fumarie per stufe a legna. II Fabbricato -casa in sassi e legno -è composta dal piano alto interamente in legno con salone di oltre 60 mq. Al piano terra cucina abitabile molto ampia (con cappa professionale), soggiorno con uscita al piano giardino, 2 camere da letto, grande dispensa,2 bagni e il grande salone (anche divisibile), terrazzo in parte coperto oltre cantina e ricovero attrezzi al piano terra fuori strada La superficie totale è di mq 250 di cui 160 mq oltre 90 mq tra cantina e terrazzo, III Fabbricato- chalet in legno - con superficie totale di oltre mq 75, composte da 2 camere da letto, soggiorno e cucina abitabile,1 bagno, patio coperto, terrazzino. Di pertinenza anche la legnaia di circa mq 50 (uno dei due ruderi) avente possibilità edificatoria come spazio accessorio quale veranda, salone, casetta… o quel che suggerisce la creatività. Il secondo rudere/ rustico da ristrutturare vanta una posizione privilegiata, con una vista stupenda.e superficie utile di mq 340 su 2 piani oltre tettoia esterna di circa 90 mq. Le possibilità sono molteplici, incluso un progetto di costruzione alternativo ed ecologico. I terreni hanno una superficie di 13 ettari composti da bosco, orto, frutteto, vigneto, erbe officinali, lavanda e prati coltivabili. La zona permette colture alternative quali, tartufo nero nel bosco, con le nuove tecnologie di innesto nelle querce esistenti, ulivi, in particolare sul versante più soleggiato sotto il rustico, frutti di bosco in vasconi terrazzati nel bosco Semplice e rurale, ha grandi potenzialità e la sua posizione silenziosa tra la natura incontaminata è un’ottima attrattiva per i ciclisti con le mountain bike, i cavallerizzi in passeggiata e chi desidera fare un po’ di trekking. Il territorio, rinomato per le proprie specialità enogastronomiche, sta vivendo un momento di grande crescita e ripresa e lì dove 20 anni fa esistevano soprattutto ruderi e campi in abbandono, ora si trovano realtà attive e ben curate, nuove cantine, iniziative turistiche, eventi e sagre con un inevitabile incremento di visitatori.

In posizione comoda ai servizi, proponiamo Casa Indipendente di circa 230 Mq. disposta su Due Livelli con Parco esclusivo di circa 4.500 Mq. cintato. All'interno della proprietà Fienile indipendente di circa 84 Mq. disposto su Due livelli. La Casa è composta al Piano Primo dal Piano Abitativo, con Grande e soleggiata Terrazza, ampio Soggiorno con pavimento in Parquet e Camino, Cucina, Tre Camere, Due Disimpegni e Due Bagni. Al Piano Terra (collegata anche internamente da scala) da Taverna, Bagno, Tre Ampie e spaziose Cantine, Due ricoveri Attrezzi, Garage e gradevole Porticato. La proprietà ha riscaldamento autonomo tramite gas di città. Esternamente troviamo un piccolo fabbricato che veniva utilizzato anticamente per la produzione di Torte e piatti tipici con l'ausilio dei Famosi Testi di Ghisa Lunigianesi. Adiacente antico Pozzo. Il terreno è piantumato totalmente pianeggiante. Vi sono due accessi: Il primo Pedonale dalla strada principale, mentre il secondo carrabile dalla strada laterale. Posizione soleggiata. La Casa ha grande fascino e un grande potenziale, che potrebbe prestarsi a diverse soluzioni di utilizzo. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicoló e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo CLASSE ENERGETICA: G 468,77 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 330 Giardino: , 4500 mq Box: 17 Ubicazione: ARPIOLA, , Mulazzo, , Italia Latitudine: 44.32437 Longitudine: 9.91231

Posizionata nelle primissime colline toscane, in zona di altissimo pregio dove sono ubicate le dimore dell’antichissima aristocrazia fiorentina, ANTICA COLONICA risalente al ‘600, completamente ristrutturata e riportata all’originale aspetto, utilizzando materiali e lavorazioni artigianali come richiede la tradizione e coniugando perfettamente l’eleganza antica con le più moderne tecnologie, così da rendere la struttura ancora più unica e prestigiosa. Una parte del Casale, riportato al suo antico splendore, è adibita all’attività di Agriturismo B&B, con camere complete di ogni comfort, cucina ed ampi spazi comuni, mentre l’altra parte è ad uso esclusivo della proprietà. All’esterno, immersa nel bellissimo giardino, c’è una spettacolare piscina impreziosita da mosaici, un fienile attualmente ad uso servizio con una grande cantina, un antico pozzo e dei terreni DOC per la coltivazione di vitigni Chianti superiore. Non meno importante è la possibilità di ampliamento, infatti ristrutturando un rudere presente nella proprietà e realizzando un’altra struttura da adibire a servizi è possibile ampliare la superficie di oltre 400 mq. La zona prestigiosa, il sapore antico e i minuziosi dettagli fanno di questo CASALE un immobile unico ed esclusivo, che sta cercando un proprietario che possa apprezzarlo e valorizzarlo ed è per questo che si offre ad un prezzo veramente, veramente interessante!!!! Chiamaci per dare forma al tuo sogno ….

Lucolena, in antico borgo, porzione unità abitativa rurale da ristrutturare, con ingresso indipendente, di circa 240 mq., su più livelli, oltre fienile, da ristrutturare, su due piani, di circa mq. 50 con annesso resede esclusivo, di circa mq. 230 e terreno agricolo di mq. 8000. Presenti gli allacciamenti e utenze (luce, gas, acqua, telefono).

A pochi chilometri da Teulada, nel borgo rurale di Is Carillus, proponiamo caratteristica proprietà a corte con più vani e con annessa corte e fienile. PREZZO A PARTIRE DA 25.000

Cod.11344 - Monte Antico - Civitella Paganico...Occasione, acquistabile in asta giudiziaria ai sensi di post legge 80: a partire da € 182.203 OFFERTA MINIMA !!! Valore di perizia: € 885.000 AZIENDA AGRICOLA. Complesso immobiliare composto dal fabbricato principale, i relativi annessi circostanti l’edificio principale e circa 6 ha di terreno agricolo. Appartamento padronale: di mq 248,27 e lorda mq 289,84. Il portico misura mq utili 12,28 e lordi mq 13,00. Unità in corso di costruzione – ex uso agrituristico: trattasi della restante porzione della casa colonica destinata ad attività agrituristica di mq/utili 202,83 (escluso solaio demolito) e mq/lordi 253,85. Annessi agricoli: costruzione costituita da due corpi di fabbrica contigui. Maneggio costituito da una struttura prefabbricata ad uso pertinenziale per allevamento cavalli in buono stato di conservazione - box cavalli costituito da una struttura prefabbricata di mq lordi 331,10 oltre alla tettoia box cavalli che misura circa 50 mq lordi. Fienile costituito da una struttura prefabbricata di mq lordi 157,60 (ml 15,30x10,30) ed hm 5,50. Pollaio costituito da una struttura in muratura di mq lordi 25,20 e netti mq 20,00. Piccolo corpo di fabbrica in discreto stato di manutenzione, ristrutturato come preparazione razioni e deposito mangimi (annesso agricolo). Complessivamente il manufatto misura mq lordi 54,77 e netti mq 42,57. Corte di circa 8.850 mq rifinita in parte a sterro con materiale aridi per il passaggio carrabile ed in parte a prato, sulla quale insistono due piscine contigue servite da un unico impianto tecnologico di depurazione. Complessivamente misurano mq 128,50. Sempre sulla corte insistono: impianto di accumulo gpl;giostra per i cavalli realizzata in palizzata di legno. Tettoia con struttura di copertura costituita da intelaiatura metallica e tenda impermeabile con sezione circolare, destinata attualmente alla rimessa dei mezzi agricoli. La superficie complessiva è mq 92,88. TERRENI AGRICOLI I terreni sono attualmente utilizzati come seminativi e pascolo per i cavalli, recintati in parte con palizzata in legno ed in parte con recinto elettrificato. Complessivamente i terreni misurano ha 05 are 97 ca 36. I dati e le foto del presente annuncio sono solo esemplificativi della collocazione e consistenza dell'immobile. L' ANNUNCIO E' FINALIZZATO ALLA VENDITA DEL SERVIZIO DI TOTALE CONSULENZA E ASSISTENZA: TECNICA, LEGALE, ECONOMICA, PREVENTIVA E ANALISI COMPLETA, PER ASSICURARE E GARANTIRE UN ECCELLENTE INVESTIMENTO…AGEVOLATO, SICURO E CONVENIENTE, ASSISTENZA TOTALE POSTASTA (fino alla consegna immobile). l'acquisto è FINANZIABILE al 100% del prezzo di aggiudicazione. Il COMPENSO PATTUITO è GRATUITO IN CASO O DI MANCATA AGGIUDICAZIONE…il servizio offerto ha finalità di promuovere e agevolare e non osta la libera partecipazione in asta, come previsto dalla legge. Per informazioni e/o altro Tel/fax 0565855181 cell 3280866415 www.casain24ore.it

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 10vani Monte Antico - Civitella Paganico -Nel comune di Civitella Paganico in posizione panoramica vendesi azienda agricola a 32 km da Montalcino e 10 km circa dalla Siena Grosseto, la proprietà è composta da un fabbricato di circa 220 mq sviluppato su due livelli come abitazione, più un fienile, cantina magazzini, ex stalla e ricovero animali per altri 850 mq. Circa. I terreni agricoli di 30,50 ettari sono seminativi per 20 ha, bosco e pascolo per 9 ha, il resto tra vigneto ed oliveto.I fabbricati aziendali sono da rivedere, e c’è la possibilità di distribuire gli spazi. Rif: MC 1093 - Mq: 220 - Locali: 10 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Murlo Immobiliare

FIENILE RISTRUTTURATO SU DUE LIVELLI - COLLINE di MOLINO DEL PIANO – in bella posizione immersa nel verde, bellissimo antico fienile in pietra. Il fienile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2007, è libero sui quattro lati e è disposto su due livelli per una superficie complessiva di 120 mq. L’immobile è così composto: piano terra - una ampia zona giorno composta da luminoso soggiorno e sala da pranzo con camino e una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio; piano primo: tre camere e un bagno. Intorno a tutto il fienile si trova un grande resede pavimentato 200mq e sul retro si trova un giardino di 500 mq e vari posti auto. Arredata. Riscaldamento a gpl. Pozzo privato. Il fienile si trova a 20 km da Firenze e dal casello Fi-sud. Richiesta Euro - 290000 trattabili Immobiliare Gavinana 3398832722

ANTICO FIENILE TIPICO TOSCANO DEL 1700, CON PAVIMENTI IN COTTO ANTICO E TRAVI A VISTA.AMPIO PARCO/GIARDINO DI CIRCA 4500 MQ E PISCINA.AMBIENTE ACCOGLIENTE DI 300 MQ CON TRE CAMINI.DIMORA CON OPERE D'ARTE, HA OSPITATO ARTISTI ED È SEDE DI EVENTI. LUNGO ROMANTICO VIALE D'INGRESSO PERCORRIBILE CON AUTO FRA ULIVI, PIOPPI/CIPRESSO E ALLORO, CHE TERMINA IN PARCHEGGIO COPERTO ALL'INTERNO DELLA PROPRIETÀ, PER 4 POSTI AUTO. DEPENDANCE ESTERNA AUTONOMA PER DOMESTICI, PICCOLA PALESTRA (CYCLETTE, STEP ENTRAMBE TECHOGYM, PANCHE PER PESISTICA). CUCINA ESTERNA CON GRANDE FORNO A LEGNA, BARBECUE, POOL HOUSE. ORTO CONCLUSUS BIOLOGICO, TIPO ORTO MEDIEVALE RIALZATO E CIRCONDATO DA CANNE DI BAMBÙ, LECCI E ULIVI. LE OPERE D'ARTE NEL PARCO/GIARDINO VIVONO NEL VERDE E RENDONO L'ATMOSFERA UNICA E CARATTERIZZATA DA UN VERO VALORE AGGIUNTO. QUESTA AMBIENTAZIONE È IN CONTINUO DIVENIRE, POICHÉ MODIFICATA SEMPRE DAGLI EVENTI D'ARTE O DALLE NUOVE OPERE IN ARRIVO CHE SI AGGIUNGERANNO O SOSTITUIRANNO QUELLE GIÀ PRESENTI. AMPIO SALOTTO CON CAMINO DOPPIO COMUNICANTE CON INGRESSO, SALA TV APPARTATA, SALA DA PRANZO CON GRANDE FINESTRA A VISTA SU GIARDINO DI BOSSI, GELSOMINI, UVA FRAGOLA E VITE. GRANDE CUCINA PROFESSIONALE ABITABILE CON FORNO A GAS, BOLLITORI, PIASTRA PER GRIGLIA, LAVASTOVIGLIE PROFESSIONALE, GRANDE FRIGO CONGELATORE, FABBRICATORE DI GHIACCIO. ALL'ESTERNO DELLA CUCINA, PERGOLA IN GLICINE CON GRANDE TAVOLO PER PRANZI/CENE ALL'APERTO.4 CAMERE MATRIMONIALI CIASCUNA CON BAGNO ANNESSO, CHE INCLUDE VASCA DA BAGNO ANTICA E DOCCIA. AMPIA STANZA DRESSING. MURA PERIMETRALI IN PIETRA, CHE GARANTISCONO UNA CALDA TEMPERATURA IN INVERNO E FRESCA D'ESTATE. SKY, ADSL, WI-FI. OGNI CAMERA È DOTATA DI TV MODERNA E NELLA SALA TV, SCHERMO 52 POLLICI CON HOME THEATRE B&W DOLBY SURROUND. DIMORA PIÙ VOLTE PUBBLICATA SULLE PIÙ AUTOREVOLI RIVISTE DI ARREDAMENTO AD, VILLE E CASALI, CASE E STILI, BEST INTERIOR DESIGNER, IN QUANTO ARREDATA DA FAMOSO ARCHITETTO. Codice di Riferimento Agenzia: RIF.926 - 29583087

Italia – Toscana – Colline di Firenze. Il “Casale Il Paretaio”, stupendo ed antico casale toscano ubicato a soli 25 km da Firenze nel comune di Pelago in località Paterno e ai confini dalla Foresta di Vallombrosa, è una azienda agricola, holiday house a conduzione familiare, lontana da strade trafficate e immersa tra vigneti e oliveti, con vista panoramica e ampie vedute sulle vallate circostanti. Il "Casale Il Paretaio" è circondato da 15 ettari di terreno di proprietà, interamente recintati, all’interno dei quali sorgono, l’uno di fronte all’altro, l’antica casa colonica e un fienile di recente ristrutturazione. Fin dall’inizio dell’XI secolo il casale è appartenuto alla Congregazione dei Monaci Vallombrosani che in quegli anni ampliarono le loro proprietà fino a possedere l’intera località di Paterno. I Monaci mantennero la proprietà fino all’inizio del XIX secolo. Tracce della loro presenza si possono notare nella parte più antica della casa colonica: nell’orciaia, in un grande forno a legna, nel locale oggi adibito a sala comune ed una madonnina collocata in una nicchia. Nella parte più antica della casa colonica è situata l’abitazione padronale, composta da cucina/soggiorno con imponenti travi a vista, 3 camere, un salotto, due bagni e un piccolo ripostiglio. Al piano seminterrato si trovano le cantine, l’orciaia (luogo per lo stoccaggio dell’olio), un’ampia area utilizzata per l’appassimento delle uve con Vinsantaia e vari magazzini. Vi è anche un grande e antico fienile con, in parte, pavimenti in cotto originale e maestose travi a vista. Inoltre nella colonica, un secondo appartamento di 190mq disposto su due livelli, è stato ristrutturato mantenendo intatti gli spazi originari per preservare lo spirito e la natura della casa e della sua storia. Ampio e spazioso, questo appartamento viene attualmente utilizzato per ospitare famiglie numerose o piccoli gruppi di amici. L’originario fienile, posto nella grande aia di fronte alla casa colonica, è stato ristrutturato ed al suo interno sono stati ricavati tre appartamenti, due di 45/50 mq ed uno di 60mq tutti con ingressi indipendenti al piano terreno, ed una camera da letto indipendente con bagno attrezzato per persone con disabilità. All’interno della proprietà si trova una piscina con una splendida vista sulla valle, un parco giochi attrezzato per bambini, 2 forni a legna e 3 barbecue. Stato e rifiniture La ristrutturazione negli anni ha mantenuto intatte le caratteristiche tipiche dei casali toscani quali le pavimentazioni in cotto, i soffitti con travi in legno e le stupende pareti in pietra. Servizi e utenze Allacciamento all’acquedotto comunale, 2 forniture Enel (1 per la casa padronale e 1 per i locali adibiti ad Agriturismo e per le attività agricole), 1 serbatoio per GPL da 1750 litri, 2 antenne wifi e contratto con un server locale, fossa tricamerale con ossidazione per subirrigazione. Ubicazione La proprietà si trova in Provincia di Firenze, nel Comune di Pelago, collocato tra le pendici dell’Appennino e del Pratomagno e la Valdisieve. Per la sua ubicazione geografica, è un punto chiave per i collegamenti stradali e ferroviari con Casentino, Mugello, Valdarno Superiore, Firenze e dintorni. Si trova a circa 2 km dal paese che è dotato dei principali servizi (banche, edicola, ufficio postale, negozio alimentare, bar e ristorante). E’ collocato all’interno di un’area di ripopolamento faunistico, dove non è raro incontrare caprioli, lepri e fagiani.

In splendida posizione panoramica a pochi minuti dal paese di Montespertoli si trova questa impirtante proprietà di campagna composta da: una CASA PRINCIPALE disposta su due piani dotata di sei camere da letto, sei bagni privati, grande cucina e un ampio doppio soggiorno-pranzo con enormi caminetti toscani, aria condizionata, rete wi-fi, tre terrazze panoramiche, piscina e vista panoramica che si affaccia sulle colline del Chianti. Circondata da uliveti e situata su di una collina con esposizione a sud pieno, questa bellissima struttura offre la luce del sole dalla mattina alla sera ed è completamente isolata - 800 m dalla strada asfaltata asfaltata è accessibile percorrendo un viale privato che garantisce privacy, pace e il silenzio assoluto. Nel corso degli anni il proprietario, un noto mimo attore e regista francese, ha restaurato questa casa colonica con rispetto dello stile tradizionale toscano in ogni dettaglio. Le pareti sono intervallate da volte che permettono alla luce del sole di entrare. Pavimenti in cotto antico e soffitti in travi di quercia secolari. Le finestre e le porte sono elegantemente incorniciate nel locale, di colrore grigio-argento e pietra pietra serena. I sei bagni sono in stile 'Belle Epoque' e servono le sei camere da letto arredate in stile toscano. Il risultato è autentico e senza compromessi e dona un'atmosfera tradizionale. Le tre TERRAZZE panoramiche offrono scorci sulla campagna circostante e incantevoli tramonti. L'elegante PISCINA si trova sotto le terrazze, di fronte al panorama e gode di un'esposizione interamente sud. Fa da cornice alla piscina un parco dove troviamo ulivi, palme e un piccolo boschetto di bambù all'interno del quale vi è una doccia all'aperto dal sapore esotico. Le dimensioni sono 6 m di larghezza - 12 m di lunghezza - 1,25 m di profondità, con 2,50 m di profondità massima nella zona immersione - scala romana. Staccato dal casale principale troviamo un'antico FIENILE in pietra di 149 m2 disposto su un unico piano oltre la mansarda. Il Fienile è stato completamente restaurato nello stesso stile tradizionale toscano della casa principale. Si tratta di un meraviglioso spazio aperto con un ampio soppalco (60 m2 - 5 m di altezza in legno) composto da ingresso, camera mansardata, bagno, cucina, lavanderia, ripostiglio e terrazza panoramica. Sotto la stalla troviamo la CANTINA. Vi è inoltre un ANNESSO RURALE in pietra di 75 m2 su un unico piano - che può essere restaurato e trasformato in abitazione civile con soggiorno, cucina, due camere e bagno.

Villa con piscina in vendita a Pisa - Toscana Villa con… Villa con piscina in vendita a Pisa - Toscana Villa con piscina, e terreno situato nella campagna Pisana, in vendita nelle immediate vicinanze di Pisa. Al momento la proprietà è utilizzata come struttura ricettiva ma è trasformabile anche in abitazione privata. La villa principale, utilizzata come residenza privata, è disposta su due livelli ed è estremamente luminosa. Di fronte alla villa si trova l???antico fienile ristrutturato nel 2005 mantenendo i canoni dei casali di campagna toscani e utilizzando materiali e finiture di pregio; dall???antico fienile sono stati ricavati due appartamenti destinati all???attività agrituristica. Entrambi gli appartamenti dispongono di una area estera riservata organizzata con tavoli, sedie e sofà per poter godere del relax immersi nel verde. La proprietà dispone anche di una zona barbecue per poter organizzare pranzi o cene all???aperto e di una piscina. Nei 3 ettari di terreno al momento viene prodotta frutta e verdura biologica. IMMOBILE RIF: PIS2295 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 350 mq Stanze: 7 Bagni: 6 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

mf170 - Castiglione di garfagnana (Lucca) gruppo di rustici con vista panoramica; Casa principale (abitabile) su 3 livelli e antico fienile (da ristrutturare) su 2 livelli, forno, garage, 4 Ha di terreno pianeggiante e molto panoramico con vigneto ed alcune piante da frutto. L'immobile principale, abitabile, è composto da (piano terra) 2 cantine; (piano primo) cucina, sala, tinello; (piano secondo) 4 camere, bagno, balcone. Impianto di riscaldamento a gas; Classe Energetica: G; Ipe: 785 kwh/mq/anno. Superfice immobile principale: circa 170 mq. Superfice fienile: circa 200 mq; Superfice garage: circa 30 mq.

In Vendita nel Chianti. Casale nel cuore del Chianti… In Vendita nel Chianti. Casale nel cuore del Chianti dal tipico sapore toscani immerso in 25 ettari di terreno e in parte seminativo con piccola oliveta. La proprietà ha una superficie totale di circa 330 mq, Il casale principale si sviluppa su due livelli, al piano terreno un ampio e luminoso soggiorno con salotto con camino, cucina con zona pranzo ed un bagno Al piano primo 5 camere con bagno. L' antico fienile di mq. 70 circa, si sviluppa su due livelli e composto al piano superiore da una zona giorno/cucina, camera e bagno, al piano terra da 2 vani. Il casale viene utilizzato come casa vacanze mentre il fienile come abitazione per il conduttore della struttura ricettiva. La piscina si trova al centro del parco circondato da piante di olivo; la posizione è estremamente tranquilla e riservata immersa nel meraviglioso paesaggio toscano del Chianti, ideale per chi ama la quiete e l???assoluta tranquillità. Il casale si raggiunge tramite una strada bianca di circa 1,3 Km il paese con servizi si trova a circa 6 chilometri. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 330 mq Stanze: 6 Inserzionista: Manini Group

ROVERE' VERONESE - CONTRADA SARTORIIn tipica contrada della Lessinia, a pochi minuti in auto dal paese di Roverè Veronese in direzione San Francesco; immersa nel verde e nel silenzio del contesto, proponiamo terracielo, antico fienile, rustico d'angolo, piccolo deposito; tutte le soluzioni con terreno adiacente. Il prezzo comprende tutti i fabbricati ma vi è la possibilità di acquistarli anche separatamente.L'immobile oggetto di compravendita è così composto: rustico adibito ad abitazione, su quattro livelli, con quattro camere da letto e soffitta; adiacente troviamo un'ampio fienile su due livelli. A pochi passi dal fabbricato principale si trovano due depositi/magazzini di proprietà ognuno con una corte piantumata difronte. L'abitazione è in buone condizioni, le altre soluzioni sono da ristrutturare. Per avere maggiori dettagli riguardo gli immobili proposti in vendita ed eventualmente organizzare una visita sul posto per scoprire la magia della contrada, vi aspettiamo in agenzia. KIRON PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. 

Il bed & breakfast Poggio delle Ginestre si trova sulle colline dell’Alta Langa Piemontese, nel comune di Pezzolo Valle Uzzone. La struttura era un antico fienile in pietra, circondato da un giardino con erbe officinali, un frutteto e un orto biologici. La recentissima ristrutturazione è stata eseguita nel rispetto dello stile locale e con l’utilizzo di materiali biocompatibili (legno, pietra, vernici naturali). La struttura si sviluppa su due piani, mettendo a disposizione degli ospiti due camere, ognuna con bagno privato. Le camere, arredate con cura con mobili di famiglia, sono luminose e confortevoli, con ampie finestre sul panorama naturale circostante. È inoltre possibile rilassarsi sulla terrazza-solarium. Nella sala lettura è anche possibile usufruire di un pianoforte. Le ricche colazioni, preparate con prodotti locali e fatti in casa, verranno servite, tempo permettendo, sulla terrazza panoramica. A disposizione phon, disponibilità lavatrice, lenzuola, asciugamani, ferro da stiro, tv nella sala comune. Inoltre per gli ospiti mountain bike e occasionalmente corsi di ceramica e bricolage. I vostri amici a quattro zampe sono i benvenuti! Il b&b POGGIO DELLE GINESTRE si trova a Gorrino, antico borgo murato di forma concentrica, con un castello di fattura medievale, ma dalle ancora evidenti strutture quattrocentesche che ne sovrastano altre più antiche, e dalla chiesa di S. Pietro del 1600. Gorrino svetta in cima ad una collina a 700 metri sul livello del mare, e offre allo sguardo paesaggi straordinari e suggestivi, che cambiano con il passare delle ore e delle stagioni. Il b&b, circondato dai tipici terrazzamenti di pietre “a secco”, è baciato dal sole dal suo sorgere al suo calare, ed è spesso cullato dall’aria di mare. In ogni stagione la natura si presenta con un’infinita gamma di colori: può donare preziosi incontri ma anche meditative solitudini. Nei prati che circondano il b&b si possono ammirare diverse specie di orchidee protette, rosmarini e rigogliosi arbusti di profumatissime ginestre. In determinate ore del giorno si possono fare sorprendenti incontri con caprioli e lepri, mentre la notte è riservata alla volpe, al tasso e al cinghiale. Le rigogliose fioriture del giardino e del frutteto attirano numerosissime e coloratissime farfalle. Quotidiano è invece l’incontro con la poiana, splendido rapace dal volo planato e dai richiami struggenti. Il b&b ha come cornice il susseguirsi delle colline sottostanti ricche di essenze: querce, carpini, frassini, acacie e ciliegi selvatici. Come sfondo le Alpi Cozie con il Monviso. Il b&b si trova in una posizione strategica in quanto è a 50 km dal mare, a 35 km da Alba, la capitale del prezioso tartufo, 30 km da Acqui Terme, città in cui il benessere è ormai tradizione, 30 km dalla città di Canelli, con le sue famose cantine sotterranee e 50km da Asti, famosa per il suo palio storico. Tutto il territorio è ricco di centri più piccoli ma capaci di offrire scorci suggestivi. Numerosi sono i percorsi enogastronomici che permettono di godere del la cucina tipica e genuina piemontese, e degustare le tante e diverse qualità di vini. Per gli amanti dello sport completi percorsi naturalistici, ricchi anche di testimonianze storiche, per mountain bike, trekking e, nelle vicinanze, piscine, golf ed equitazione. Nelle zone limitrofe, dalla primavera all’autunno, si susseguono numerose feste tradizionali. Non bisogna dimenticare la relativa vicinanza di crocevia culturali e industriali importanti come Torino e Genova. Poggio delle Ginestre è prenotabile nel periodo da maggio a ottobre compresi, con i seguenti prezzi giornalieri per i due appartamenti disponibili (eventuali prezzi forfaitari per periodi più lunghi verrano concordati di volta in volta): - Appartamento Melograno: camera doppia uso singola: 35,00 euro camera doppia: 70,00 euro - Appartamento Fiordaliso: camera con 4 letti: 105,00 euro letto aggiuntivo: +20,00 euro

Il bed & breakfast Poggio delle Ginestre si trova sulle colline dell’Alta Langa Piemontese, nel comune di Pezzolo Valle Uzzone. La struttura era un antico fienile in pietra, circondato da un giardino con erbe officinali, un frutteto e un orto biologici. La recentissima ristrutturazione è stata eseguita nel rispetto dello stile locale e con l’utilizzo di materiali biocompatibili (legno, pietra, vernici naturali). La struttura si sviluppa su due piani, mettendo a disposizione degli ospiti due camere, ognuna con bagno privato. Le camere, arredate con cura con mobili di famiglia, sono luminose e confortevoli, con ampie finestre sul panorama naturale circostante. È inoltre possibile rilassarsi sulla terrazza-solarium. Nella sala lettura è anche possibile usufruire di un pianoforte. Le ricche colazioni, preparate con prodotti locali e fatti in casa, verranno servite, tempo permettendo, sulla terrazza panoramica. A disposizione phon, disponibilità lavatrice, lenzuola, asciugamani, ferro da stiro, tv nella sala comune. Inoltre per gli ospiti mountain bike e occasionalmente corsi di ceramica e bricolage. I vostri amici a quattro zampe sono i benvenuti! Il b&b POGGIO DELLE GINESTRE si trova a Gorrino, antico borgo murato di forma concentrica, con un castello di fattura medievale, ma dalle ancora evidenti strutture quattrocentesche che ne sovrastano altre più antiche, e dalla chiesa di S. Pietro del 1600. Gorrino svetta in cima ad una collina a 700 metri sul livello del mare, e offre allo sguardo paesaggi straordinari e suggestivi, che cambiano con il passare delle ore e delle stagioni. Il b&b, circondato dai tipici terrazzamenti di pietre “a secco”, è baciato dal sole dal suo sorgere al suo calare, ed è spesso cullato dall’aria di mare. In ogni stagione la natura si presenta con un’infinita gamma di colori: può donare preziosi incontri ma anche meditative solitudini. Nei prati che circondano il b&b si possono ammirare diverse specie di orchidee protette, rosmarini e rigogliosi arbusti di profumatissime ginestre. In determinate ore del giorno si possono fare sorprendenti incontri con caprioli e lepri, mentre la notte è riservata alla volpe, al tasso e al cinghiale. Le rigogliose fioriture del giardino e del frutteto attirano numerosissime e coloratissime farfalle. Quotidiano è invece l’incontro con la poiana, splendido rapace dal volo planato e dai richiami struggenti. Il b&b ha come cornice il susseguirsi delle colline sottostanti ricche di essenze: querce, carpini, frassini, acacie e ciliegi selvatici. Come sfondo le Alpi Cozie con il Monviso. Il b&b si trova in una posizione strategica in quanto è a 50 km dal mare, a 35 km da Alba, la capitale del prezioso tartufo, 30 km da Acqui Terme, città in cui il benessere è ormai tradizione, 30 km dalla città di Canelli, con le sue famose cantine sotterranee e 50km da Asti, famosa per il suo palio storico. Tutto il territorio è ricco di centri più piccoli ma capaci di offrire scorci suggestivi. Numerosi sono i percorsi enogastronomici che permettono di godere del la cucina tipica e genuina piemontese, e degustare le tante e diverse qualità di vini. Per gli amanti dello sport completi percorsi naturalistici, ricchi anche di testimonianze storiche, per mountain bike, trekking e, nelle vicinanze, piscine, golf ed equitazione. Nelle zone limitrofe, dalla primavera all’autunno, si susseguono numerose feste tradizionali. Non bisogna dimenticare la relativa vicinanza di crocevia culturali e industriali importanti come Torino e Genova. Poggio delle Ginestre è prenotabile nel periodo da maggio a ottobre compresi, con i seguenti prezzi giornalieri per i due appartamenti disponibili (eventuali prezzi forfaitari per periodi più lunghi verrano concordati di volta in volta): - Appartamento Melograno: camera doppia uso singola: euro 40,00 camera doppia: euro 75,00 - Appartamento Fiordaliso: camera con 4 letti: euro 120,00 letto aggiuntivo: +20,00 euro

Este Vendita Casa indipendente 5 Locali o più In una delle piu belle zone di Este, circondata dalla campagna con le colline sullo sfondo questo casale dal sapore rustico coniuga la voglia di spazi aperti e natura con la poca distanza dai servizi e dal centro cittadino. Immerso in quasi 4.000 mq di parco, facciata lineare e pulita in mattoni di cotto con il porticato dell'antico fienile che affianca l'aia prospicente alla casa. Il casale si sviluppa su due piani per totali 230 mq e necessita di totale ristrutturazione dando l'opportunità di modulare gli spazi interni a seconda dei desideri e delle necessità e coniugare il fascino antico e rurale della proprietà con i comfort abitativi piu moderni. L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 35 anni sul territorio estense, offre ai proprio clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto vale più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Ospedaletto Euganeo, Saletto, Solesino e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it mail: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Energetica: Non indicata Rif. 112RV46095 - Mq: 230 - Numero Locali: 11 - Bagni: 1 - Stato: da Ristrutturare - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC7887650. Inserzionista: Toninello Immobiliare

Este Vendita Rustico Altro In una delle piu belle zone di Este, circondata dalla campagna con le colline sullo sfondo questo casale dal sapore rustico coniuga la voglia di spazi aperti e natura con la poca distanza dai servizi e dal centro cittadino. Immerso in quasi 4.000 mq di parco, facciata lineare e pulita in mattoni di cotto con il porticato dell'antico fienile che affianca l'aia prospicente alla casa. Il casale si sviluppa su due piani per totali 230 mq e necessita di totale ristrutturazione dando l'opportunità di modulare gli spazi interni a seconda dei desideri e delle necessità e coniugare il fascino antico e rurale della proprietà con i comfort abitativi piu moderni. L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 35 anni sul territorio estense, offre ai proprio clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto vale più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Ospedaletto Euganeo, Saletto, Solesino e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it mail: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Energetica: G Rif. 112RC32571 - Mq: 230 - Numero Locali: 11 - Bagni: 1 - Giardino: Privato - Stato: da Ristrutturare - Classe energetica: G - SC7887624. Inserzionista: Toninello Immobiliare

Cod.11267 - P.S.STEFANO - Lucca VENDESI immerso nelle colline di Lucca antico casale di campagna da ristrutturare sviluppato per circa 300 mq oltre ad un ricovero attrezzi mq 60 circa e 30.000 mq dioliveto e vigneto (attualmente dismessi). La proprietà si compone al PIANO TERRA da ingresso, cucina, sala, ripostiglio, bagno, cantina; PRIMO PIANO, 3camere e studio. Adiacente all'abitazione troviamo l'antico fienile da poter collegare. Corredano la proprietà corpo staccato di circa 60 mq oltre a terreno circostante per circa 30 000 mq sove sono rpesenti olivi e vigneti dismessi. Classe energetica: G - Rif. 4432

Vendita residenziale In contesto residenziale esclusivo e di pregio, che gode di totale riservatezza ed un’impagabile vista sulla collina di Pino Torinese, Santandrea Luxury Houses propone in vendita porzione capotesta di 230 mq; uno splendido progetto di ristrutturazione dell’antico Palazzotto, da cui la via prende il nome, di fine settecento e sue parti accessorie, come l’antico fienile. La proprietà è dotata sia di un ingresso condominiale, da cui si accede all’ampia autorimessa privata di 80mq collegata alla casa, che uno diretto nel terreno e giardino prospicente. Libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli, più la taverna, altro locale molto ampio unito al box e il sottotetto non abitabile, collegati da un’affascinante scala a chiocciola attorno a cui si sviluppano i vari ambienti ed è circondata dal giardino, pianeggiante e panoramico, con la sua limonaia. Al piano terra abbiamo una luminosa zona a giorno, un servizio e la cucina con la sua dispensa. Sia la cucina che la sala hanno porte finestre che collegano al giardino. Al piano primo, troviamo tre belle camere: una suite matrimoniale con servizio e spogliatoio interni, uno studio ed una terza camera con servizio, terrazzo ed accesso indipendente tramite scala esterna, con portoncino blindato. La casa è stata ultimata nel 2012. Tutte le finestre hanno infissi con doppi vetri, inferriate a tutte le finestre e porte finestre, il giardino è piantumato e dotato di sistema di irrigazione. C’è la predisposizione per l’aria condizionata ed è presente antifurto. Riferimento: CF_PALAZZOTTO PINOVRG 231 mq. 9 vani 3 servizi Torino Via Alfieri 11 (TO). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? Anno: 1700 Dimensione: 231 mq Piano: -3 Condizione: nuovo Stanze: 9 Bagni: 3 Inserzionista: Torino

In zona residenziale, proponiamo questo meraviglioso Casale in Pietra indipendente completamente Restaurato con Materiali di pregio. Il Casale misura complessivamente circa 450 mq. ed è circondato da circa 5000 Mq. di Terreno pianeggiante recintato e piantumato. Il Casale si compone al Piano Terra da ampio Ingresso, spazioso Soggiorno con Stufa, Studio e ampia Cucina a Vista con grande zona Pranzo molto Luminosa, con soppalco a Vista e Terrazza (Questa zona è stata ricavata dentro un antico Fienile). Salendo Quattro Gradini troviamo Camera Matrimoniale con Camino, Due Bagni e Lavanderia. Al Piano Primo Due Spaziose Camere da letto che si affacciano su Panoramica Terrazza coperta che guarda su Terreno di Proprietà, ciascuna Camera ha un Bagno Privato con Disimpegno. Al Piano Sottotetto sono stati ricavati zone Relax/Studio, Bagno e Due Locali attualmente utilizzati dal proprietario come Camere. Al Piano Primo Sottostrada, Tre Ampie Cantine con Centrale Termica. Garage. Prospicente la Cucina, spicca nel giardino grazioso Gazebo in muratura con al Suo Interno Cucina di Campagna. Proprietà curata in ogni minimo dettaglio, sia internamente che esternamente. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicoló e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo CLASSE ENERGETICA: F 175,51 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 450 Giardino: , 5500 mq Box: 25 Ubicazione: mulazzo, , Mulazzo, , Italia Latitudine: 44.32091 Longitudine: 9.91199

Unicase Immobiliare propone ampia baita indipendente, in parte ristrutturata, con giardino ad Angrogna. La proprietà è situata a circa 1060 mt di quota, nella zona boschiva che dal fondovalle di Angrogna porta alla località Barfè. Questa zona immersa nella quiete, si raggiunge in circa 25 minuti di auto da Torre Pellice. L'ultimo tratto di strada (circa 3 km) è più ripido e stretto, in gran parte asfaltato e non viene sgomberata in caso di neve. All'ingresso della proprietà ci accoglie il giardino a prato, dal quale è possibile accedere alla baita. Al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno con caminetto, la cucina abitabile con angolo cottura in muratura ed il bagno con doccia. La scala esterna consente di salire al secondo ed ultimo piano, dove il balcone in legno offre accesso alle tre camere da letto. Il fabbricato è affiancato dall'antico fienile, anch'esso elevato su due livelli, ognuno formato da un solo locale. La baita è stata in parte ristrutturata, mantenendo caratteristiche rustiche ed originali quali la porta d'ingresso in legno antico e le pareti esterne in pietra a vista. Sono necessari altri interventi di restauro in particolare per ultimare i locali del primo piano. Sono già presenti l'allacciamento all'energia elettrica, all'acquedotto e le fosse biologiche Imhoff. Il riscaldamento è esclusivamente a legna, per mezzo di stufe e di caminetto, con canne fumarie già rivestite internamente con tubo in inox. E' presente il boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. La proprietà comprende l'antica fontana in pietra che un tempo garantiva acqua di sorgente all'intera borgata ma, ad oggi, necessita di ripristino. All'interno del giardino troviamo anche la struttura che ospita il forno anch'esso da ristrutturare e due cantine al piano semi-interrato. La soluzione include 1.200 mq di terreno, disposti in parte a giardino pianeggiante ed in parte a bosco scosceso. Questa soluzione è particolarmente indicata a chi desidera la propria oasi di pace in mezzo alla natura, restaurando un tipico rustico della Val Pellice, restando a solo un'ora di auto da Torino. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita della proprietà, non esitare a chiamare il numero 0121.462422 o il 377.7059337. Rispondiamo anche su WhatsApp. CLASSE ENERGETICA: G 785,82 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 127 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: loc. Eiretta, , Angrogna, , Italia Latitudine: 44.84882 Longitudine: 7.19843