Antico sole due immobiliari

ANTICO CASALE SEICENTESCO CON AMPIO GIARDINO E PERTINENZE Rif. 480 - ESCLUSIVA AGENZIA INTEGRA Cascina, Località San Frediano a Settimo Immerso nella quiete della campagna Cascinese, tra le sponde del fiume Arno e i campi coltivati, proponiamo antico Casale della seconta meta del '600. La proprietà è composta da due corpi indipendenti, per complessivi 400 mq circa, dai quali è possibile ricavare fino a tre unità immobiliari distinte oltre le pertinenze ed un ampio giardino di circa 1200 mq. Il corpo principale è costituito dal casale di epoca rinascimentale, sviluppato su tre livelli e caratterizzato da una struttura in muratura mista e pietra, collegato, tramite una terrazza panoramica di circa 40 mq, all'altro corpo di successiva edificazione imputabile ad un ampliamento di antichi locali annessi. La proprietà è attualmete oggetto di un rigoroso piano di recupero conservativo, pur non essendo più un bene vincolato alla Sovrintendenza dei beni culturali, che ha previsto fino ad oggi interventi di consolidamento e ricostruzione dei due corpi. In questa fase oltre al consolidamento delle murature, sono state realizzate aperture sui muri portanti per ottimizzare la fruizione dei vani e la distribuzione degli spazi, si è provveduto al rifacimento dei solai in legno, utilizzando antiche mezzane di recupero, è stata realizzata completamente una nuova copertura con stesse tipologie di interventi e materiali e sono state riquadrate tutte le finestrature ed i davanzali con elementi in pietra serena originali. L'intera proprietà viene venduta completamente ristrutturate e ultimata con rifiniture e impianti da concordare con il costrutture. Qualora ci fosse un interessamente ad eseguire con propria ditta le ultimazioni è possibile trattare anche la vendita del bene a grezzo. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia Integra per un appuntamento.

Tra Castell’Arquato e Vigoleno nel territorio dei Castelli del Ducato di Parma e Piacenza, sull’antica via Francigena, proponiamo in vendita un piccolo villaggio in cima alla collina, baciata dal sole, incastonato in un bosco, con panorami incantevoli sulle colline adiacenti. I fabbricati principali sono 3, a cui ai aggiungono 2 ruderi. I Fabbricato - casa principale in pietra e mattoni, - costruita a mano nei primi del ‘900 e ristrutturata ad arte tra il 2000 e il 2004 come gli altri caseggiati Attualmente adibita a B&B è composta da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, sala per gruppi/riunioni,5 camere, 5 bagni e 1bagno con caldaia e lavatoio, per un totale di mq 280 ristrutturati e abitabili oltre a cantina, ricovero attrezzi e fienile (mq 150) e soffitte per altri 100 mq e così per complessivi 530 mq. Termoautonomo oltre ad 1 camino e numerose canne fumarie per stufe a legna. II Fabbricato -casa in sassi e legno -è composta dal piano alto interamente in legno con salone di oltre 60 mq. Al piano terra cucina abitabile molto ampia (con cappa professionale), soggiorno con uscita al piano giardino, 2 camere da letto, grande dispensa,2 bagni e il grande salone (anche divisibile), terrazzo in parte coperto oltre cantina e ricovero attrezzi al piano terra fuori strada La superficie totale è di mq 250 di cui 160 mq oltre 90 mq tra cantina e terrazzo, III Fabbricato- chalet in legno - con superficie totale di oltre mq 75, composte da 2 camere da letto, soggiorno e cucina abitabile,1 bagno, patio coperto, terrazzino. Di pertinenza anche la legnaia di circa mq 50 (uno dei due ruderi) avente possibilità edificatoria come spazio accessorio quale veranda, salone, casetta… o quel che suggerisce la creatività. Il secondo rudere/ rustico da ristrutturare vanta una posizione privilegiata, con una vista stupenda.e superficie utile di mq 340 su 2 piani oltre tettoia esterna di circa 90 mq. Le possibilità sono molteplici, incluso un progetto di costruzione alternativo ed ecologico. I terreni hanno una superficie di 13 ettari composti da bosco, orto, frutteto, vigneto, erbe officinali, lavanda e prati coltivabili. La zona permette colture alternative quali, tartufo nero nel bosco, con le nuove tecnologie di innesto nelle querce esistenti, ulivi, in particolare sul versante più soleggiato sotto il rustico, frutti di bosco in vasconi terrazzati nel bosco Semplice e rurale, ha grandi potenzialità e la sua posizione silenziosa tra la natura incontaminata è un’ottima attrattiva per i ciclisti con le mountain bike, i cavallerizzi in passeggiata e chi desidera fare un po’ di trekking. Il territorio, rinomato per le proprie specialità enogastronomiche, sta vivendo un momento di grande crescita e ripresa e lì dove 20 anni fa esistevano soprattutto ruderi e campi in abbandono, ora si trovano realtà attive e ben curate, nuove cantine, iniziative turistiche, eventi e sagre con un inevitabile incremento di visitatori.

Rif.M787: A Cervia a soli 300 metri dal mare e 400 metri dal centro, appartamento con ingresso indipendente sito al piano terra di una casa singola composta da sole due unità immobiliari, con giardino privato, casetta di legno, posto auto, camino esterno per barbecue, portico per pranzare all'aperto e così composto: corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno con box doccia e vasca, secondo bagnetto con box doccia, riscaldamento autonomo, inferriate alle finestre, classe energetica in fase di determinazione. PREZZO 380.000 EURO TRATTABILI

Nel centro storico di Volano, vendiamo grande quadrilocale abitabile in palazzina di sole due unità. L'appartamento, ubicato a piano primo è composto da cucina, soggiorno, tre grandi camere, 2 bagni, ripostiglio. A piano terra, nella corte, trovano ubicazione cantina e posti auto coperti Possibile realizzo due unità immobiliari. Rif. Romina 3283347236

In una delle vie più belle del centro storico di Acquaviva delle Fonti, accanto alla chiesa di San Benedetto, proponiamo l'acquisto di un appartamento in buone condizioni, che occupa l'intero secondo piano di un palazzo d'epoca, formato da sole tre unità immobiliari. L'abitazione che vi proponiamo, ha una consistenza di mq. 135 ca. ed è composta da un ingresso, una sala living, un soggiorno con annesso cucinino dotato di caminetto, due camere, due bagni ed un ripostiglio. La proprietà si completa con dei locali soffitta sovrastanti, della consistenza complessiva di mq. 65 ca., serviti da un ampia terrazza a livello e da un locale deposito al piano terra con un piccola cantina sottostante per una superficie complessiva di circa 40 metri quadri. L'appartamento è locato con una buona rendita con regolare contratto che scade il 30 aprile 2027. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 135 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via San Benedetto, , Acquaviva delle Fonti, , Italia Latitudine: 40.89793 Longitudine: 16.8433

Gualdo Tadino, in una zona attualmente residenziale, a due chilometri dal centro città, caratteristica e antica proprietà composta di abitazioni, parcheggi e edificio da finire; in un vecchio mulino la parte ceduta in vendita si compone di tre unità immobiliari, di cui la prima è su due livelli con piccola cucina e bagno, una camera matrimoniale, una camera doppia e ampio vano da ingresso ricavato dall'antico magazzino del mugnaio; la seconda unità si compone, al piano primo, di un soggiorno pranzo con caminetto, cucina ampia e aperta, salotto con camino e sala pranzo, bagno, tre camere matrimoniali; le due unità sono servite ognuna da doppio ingresso e comoda area di parcheggio e carico e scarico. Attualmente sono comunicanti, ma ben distinte. Al piano terreno è annessa la terza unità composta da un vano unico nell'antico frantoio con i macchinari dell'epoca e attualmente adibita a loft con cucina e camera da letto, piccolo bagno e caminetto. Gli immobili abitativi sono curati e subito abitabili, il parcheggio è ampissimo e con spazi di manovra; è presente una porzione al piano terreno da adibire a ufficio, negozio, quarta unità abitativa o anche deposito. Affiancata alla parte delle abitazioni si trova l'edificio su quattro livelli e circa 600 mq attualmente al grezzo interno e da cui è possibile ricavare abitazioni o attività ricettiva o commerciale, composta da porticato a colonne, 4 piani da 150 mq ognuno e ampia terrazza. Investimento adatto a chi ama vivere in atmosfera antica e con un'attività ricettiva affiancata.

Nel tranquillo e sognante scenario della campagne salentine, a pochi passi da un mare trasparente ed azzurro, si estendono le mura antiche ed accoglienti di Masseria Marchioni, edificio risalente al '600, oggi trasformato in un incantevole angolo di relax e condivisione dove trascorrere momenti e vacanze indimenticabili. In Masseria Marchioni potrai soggiornare in ampie e luminose stanze dal sapore antico ed ospitale, apprezzare il caldissimo sole del Salento nel rilassante giardino ricco di piante e fiori, gustare una deliziosa colazione preparata con prodotti locali freschi e fragranti. La masseria, sede di turismo rurale, è sita sulla S.P. 110 VEGLIE-PORTO CESAREO, in agro di Veglie(LE), cittadina del nord Salento facilmente raggiungibile dalla S.S. 379 BRINDISI-LECCE (uscita Squinzano). La masseria dista KM. 3 dal centro abitato, Km. 7 dalla marina di Porto Cesareo e Km. 11 da quella di Torre Lapillo località balneari poste sul mare Ionio. “Li Marchioni”, la cui parte più antica risale al ‘600, è circondata da secolari uliveti che, con i muretti a secco, caratterizzano la Terra d’Arneo. La struttura, grazie alla sua fortunata posizione, assicura vacanze “immerse” nel silenzio della campagna, ma è garantito anche il facile raggiungimento di località marittime famose per la limpidezza dei mari, le lunghe spiagge e una scogliera accessibile. RICETTIVITA’ La struttura offre • un mini appartamento bivani con quattro posti letto e armadio-cucina, • una camera con tre posti letto e armadio-cucina, • tre camere con due posti letto. Ogni nucleo abitativo è dotato di bagno autonomo. A disposizione degli ospiti ampi spazi parcheggio e relax.

SARTEANO (SI) vendesi antico borgo completamente ristrutturato ed immerso nel verde della Valdorcia, con uno splendido panorama sul Monte Amiata.Risulta costituito da due fabbricati principali, da un ampio locale pluriuso e da altri piccoli fabbricati accessori oltre piscina (di circa mq 110), campo da tennis, laghetto, tettoia (di circa mq 210) posti/auto con sovrastanti pannelli fotovoltaici e quattro grotte interrate.Nel fabbricato principale più grande trovano sede dodici appartamenti di varie dimensioni dove viene svolta l'attività di case vacanze. Nel fabbricato principale più piccolo trovano sede due appartamenti e locali adibiti a soggiorno al piano terreno.In altro piccolo fabbricato indipendente si trova l'abitazione del custode.Gli altri fabbricati accessori sono adibiti a magazzini e cantine (superficie complessiva mq 360 circa). La superficie degli spazi abitabili risulta essere circa mq 1.540.Le dette unità immobiliari complessivamente risultano in buono stato dl manutenzione e conservazione. Sono tutte realizzate in pietra a faccia vista, solai in legno e mezzane, copertura con tegole laterizie, fatta eccezione per il locale pluriuso che risulta in cemento armato con ampie aperture in ferro e vetro e copertura con solaio del tipo prefabbricato. Internamente, le unità immobiliari risultano rifinite con pavimenti in cotto, rivestimenti In ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, porte e finestre in legno di noce. Gli impianti elettrico, di riscaldamento con caldaie autonome e idrico sono stati realizzati sottotraccia. Fa parte della proprietà la resede di pertinenza adibita a giardino (della superficie di circa mq 8100) ed il terreno circostante adibito a pascolo, seminativo e in minima parte a bosco. Detto terreno circostante, esclusa l'intera resede di pertinenza, ha una superficie complessiva di Ha 5,6 circa. Trattativa riservata. (Classe Energetica: G e IPE < 300 KWh/m2anno). Rif. CS91 Codice di Riferimento Agenzia: CS91

Pigneto, palazzo d’epoca e punto molto panoramico.- LA REGISTRAZIONE DEL CONTRATTO VI CONSENTE DI DETRARLO DALLE VOSTRE TASSE E QUINDI DI RIPRENDERE I SOLDI - 370€ + spese ordinarie per legge su 12 mesi pieni; o 390 € per contratto di otto mesi; oppure 450 € A PERSONA COMPRESE LE SPESE ORDINARIE DELLA CASA (luce ACEA, gas, linea internet con TIM, condominio e conguaglio, immondizia AMA) ANNUNCIO RIVOLTO A RAGAZZE DI QUALUNQUE ETÀ. Anche due SORELLE. Si accettano anche ragazze oltre i 40 anni di età. Se trattasi di uomo deve essere di buon livello sociale. Una Stanza singola o due in attico di 120 mq; CASA IN COABITAZIONE MAX. Tre donne. Casa ristrutturata; le stanze PARQUET DI ULIVO RISTRUTTURATO E IMPIANTI ELETTRICI A NORMA. Cucina abitabile; esposizione tripla. Per DONNA ADULTA IMPIEGATA O STUDENTESSA. AFFITTO ANCHE BREVI PERIODI. Camera a canne sul soffitto per isolamento termico e tetto rifatto ex novo due anni fa. casa calda in inverno e fresca in estate in virtù dell’esposizione a Sud. Panorama mozzafiato sui Castelli Romani e sui monti laziali. Lungo balcone perimetrale esposto a Sud proprio per prendere il sole se si desidera: è molto vivibile, sfruttabile anche per mangiare; con VISUALE APERTA DAVANTI AI CASTELLI ROMANI.Riscaldamento autonomo. Due fermate da Porta Maggiore e vicinissimo a Piazza Lodi (IED) Ci si arriva anche a piedi. 370€ a persona pari a 12,60 al giorno + bollette da dividere È IL PREZZO VECCHIO DEL 2018. Oppure 450 € comprese tutte le spese ordinarie (luce Acea, gas, internet, condominio e conguaglio condominiale, immondizia AMA). Il quartiere è molto vicino alla Stazione Termini (tre fermate-centro di Roma)e a San Giovanni con tram diretto e ci sono molti mezzi pubblici (metropolitana) che lo collegano al Centro storico (è in costruzione il Vallo ferroviario sotto la Circonvallazione Casilina).

Su scala di sole tre unità immobiliari, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano con finiture di lusso (parquet e marmi), composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, studio, lavanderia, due camere matrimoniali e due bagni più balconi; al piano soffitta terrazzo con bella vista, stanza mansardata, un bagno senza doccia e un ripostiglio. Completa la proprietà due box garage al piano scantinato, e dell'area comune destinata a verde e posti auto scoperti assegnati.,Superficie mq. 200 commericiali (mq. 170appartamento e mq. 30 garage)

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - STRADA DEL SOLE - In una delle zone più signorili di Porto Santo Stefano, si affitta un appartamento con un ingresso indipendente, completamente ristrutturato, molto luminoso, ampie vetrate, riscaldamento autonomo. L'immobile è corredato da un ampio terrazzo per vivere all'aperto da cui si gode una meravigliosa vista sul mare. L'appartamento è costituito da un ampio soggiorno, da una cucina abitabile, da due grandi camere da letto e da due bagni. Disponibile per i mesi di Luglio e Agosto. Contattare l'agenzia per info e prezzi. Per altre soluzioni immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito internet: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" om.

In zona semicentrale – nel Comune di S. Stefano del Sole (Av) proponiamo in vendita villa singola/ bifamiliare. L'immobile – situato sulla SP 109, a circa 7 KM da Avellino, a mt 300 di altitudine, in un mare di verde e oasi di pace - è stato edificato nel 2015 su un lotto di terreno di circa 1100 Mq,di cui circa Mq 200 per la villa bifamiliare, il rimanente disponibile per l’edificazione di un garage e per il giardino, per ognuna delle due unità immobiliari. Ogni villa è cosi composta: - Piano interrato: tavernetta da circa mq 90, con bagno, cucina, ampio salone e ripostiglio. - Piano giorno: cucina, salone e bagno, per mq 65, oltre ad un patio di circa mq 25; - Piano notte: zona di disimpegno con n° 2 stanze da letto, n° 1 studio, n° 1 bagno. Su tutte e tre le stanze c’è un ampio balcone, con veduta panoramica. Il piano notte, così come descritto, è di circa mq 90. - Piano mansardato, alla quale si accede con scala elettrica, non è abitabile. Superficie potenziale utile di circa mq 30. Gli impianti di riscaldamento, idrico ed elettrico sono già stati realizzato, tutti a norma, già collaudati. Ogni piano è autonomo e rispettevole, a livello di impiantistica, di quanto richiesto dalle ultime norme in materia. - La struttura, inoltre, la predisposizione per l’ impianto di Videosorveglianza e di Antifurto. Viene proposto a € 175.000,00 ed è libero subito!!

Rif: 21711236-14 Nell'antico borgo che ha dato i natali a Vittorio Gassman e precisamente in via Benedetto da Porto proponiamo in contesto silenzioso una casa indipendente su tre piani, divisa in due unità   immobiliari. Un appartamento di mq.125 con ingresso a piano terra composto da un unico locale con angolo cottura e zona pranzo affacciata sul giardino di proprietà   di mq.25 mentre al primo piano sono ubicati il salotto con balcone, due camere da letto, bagno e ripostiglio oltre a cantina a piano terra. La casa à © stata interamente ristrutturata, quindi tutti gli impianti saranno a norma e certificati ed à © ancora possibile concordare eventuali dettagli sulle ultime rifiniture. Assolutamente da vedere per chi ama la tranquillita' in una zona comunque servita da mezzi pubblici e tutti i negozi a due passi da casa. COLLABORO CON TUTTE LE AGENZIE. VI ASPETTO CON I VOSTRI CLIENTI.

Rif: 21711236-14 Nell'antico borgo che ha dato i natali a Vittorio Gassman, in contesto riservato e silezioso, precisamente in via Benedetto da Porto in una casa indipendente su tre piani, divisa in due unità  immobiliari, proponiamo un appartamento di mq.125 con ingresso a piano terra composto da ampio corridoio d'ingresso, un unico locale con angolo cottura e zona pranzo affacciata sul giardino di proprietà  di mq.25 mentre al primo piano sono ubicati il salotto con balcone(oppure la terza camera), camera matrimoniale, camera singola, bagno oltre a cantina a piano terra. La casa à© stata interamente ristrutturata, quindi tutti gli impianti saranno a norma e certificati ed à© ancora possibile concordare eventuali dettagli sulle ultime rifiniture. Assolutamente da vedere per chi ama la tranquillita' in una zona comunque servita da mezzi pubblici e tutti i negozi a due passi da casa. COLLABORO CON TUTTE LE AGENZIE. VI ASPETTO CON I VOSTRI CLIENTI.

Fitto appartamento nel rinomato Villaggio Tucano, sito sul versante ionico calabrese a 15 Km da Crotone e a 40 Km dal lussureggiante altopiano della Sila, mare incantevole della riserva marina di Isola Di Capo Rizzuto a poca distanza l'antico borgo di pescatori di Le Castella dominato da un imponente castello aragonese.Appartamento così strutturato:3 camere da letto(due posti letto per ognuna), un bagno con lavatrice, un soggiorno con angolo cottura e divano letto per ulteriori 2 posti letto con mobile soggiorno, televisore e tavolo, posate, bicchieri, piatti e pentole, frigorifero capiente con surgelatore... con ampia veranda con ulteriore angolo cottura dove cucinare e mangiare all'aperto tutto quanto serve per 8 persone. Posto macchina riservato e ombrellone in spiaggia. Per ulteriori informazioni sul fitto chiamare MARIA PIA al seguente numero 3273585556