App centrale terrazza

Dicomano, in posizione centrale vendesi appartamento dib'/xe2/x80/xa6' Dicomano, in posizione centrale vendesi appartamento di mq.70 circa ubicato al piano primo in palazzina di un totale di 2 piani con facciate, terrazze e fosse biologiche rifatte recentemente. E' composto da 3 vani, oltre ripostiglio, bagno e terrazza: ampio open space con soggiorno ed angolo cottura con accesso ad una terrazza accessoriata di pilozzo con acqua calda e fredda ed allaccio lavatrice, oltre ad una parabola ad uso privato. Nella zona notte troviamo una camera singola ed una matrimoniale, oltre a ripostiglio e bagno finestrato. L'immobile è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione al comfort climatico con infissi ad elevato taglio termico, oltre pompa di calore caldo/freddo. Inoltre l'abitazione è provvista di canna fumaria già predisposta per l'allaccio di una eventuale stufa a pellet. L'appartamento risulta in classe energetica C con notevole risparmio di energia utilizzata. Viene venduto accessoriato di cucina completa di elettrodomestici. L'immobile ha un grande piazzale condominiale con posto auto esclusivo con numero identificativo, oltre ad una grande terrazza ad uso condominiale. Euro 112.000 ga05 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 70 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Caterina Pirrone immobiliare

Appartamento posto al terzo piano di un edificio centrale… Appartamento posto al terzo piano di un edificio centrale nel paese di Fornoli. L'immobile si compone da cucina abitabile con terrazza e ripostiglio, soggiorno ampio con balcone due camere singole una camera matrimoniale e bagno. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Al quarto piano ogni appartamento ha uno spazio privato da utilizzare come cantina e terrazza in comune. L'appartamento è molto luminoso. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 89 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: RE/MAX Domus Consulting

Tarcento, a passi dalla piazza centrale ideale per chi… TARCENTO, A passi dalla Piazza centrale Ideale per chi vuole vivere vicino a tutti i servizi Appartamento al 2' piano con cantina e garage Composto da ingresso, cucina abitabile con terrazza, soggiorno con terrazza, due camere matrimoniali, bagno SUPERFICI Appartamento circa 90 mq Due terrazze da circa 13mq Garage 21 mq Cantina circa 5.5 mq NOTE Molto curato Due ampie camere Riscaldamento a metano autonomo (caldaia cambiata nel 2014 Con arredo cucina Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 117 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: VILLA PATRIZIA gruppo QUORE

5,5 Vani con Terrazza + Posto Auto, … 5,5 Vani con Terrazza + Posto Auto, Cannizzaro Proponiamo in vendita, nel Comune di Aci Castello, all???interno del Borghetto residenziale di Cannizzaro e più esattamente in Via Etna, traversa della centrale e ben servita Via Firenze, a solo 1 Km dalla Scogliera del Lungomare di Catania, Splendido appartamento di 165 Mq, posto al 2° ed ultimo piano, NON ASCENSORATO, in palazzina di soli 2 piani. L???immobile, ubicato in ottimo contesto condominiale, si presenta molto funzionale negli spazi e ben disimpegnato, è distribuito su 2 livelli e, più esattamente, al suo interno è così composto: 1° Livello: ingresso su comodo salone di un vano e mezzo, porta a scrigno che disimpegna cucina tinello ovvero cucina abitabile unificata a vano, ulteriore vano ideale come camera matrimoniale piuttosto che come studio, bagno in splendide condizioni servito da doccia, comoda lavanderia ricavata in porzione di balcone verandata, scala in legno che porta al 2° livello, dove troviamo la zona notte; 2° Livello: disimpegno funzionale dove è stato ricavato angolo studio, N°1 camera matrimoniale con annessa cabina armadio, 2 camerette, bagno comodo con doccia, ampio disimpegno prospicente una terrazza a livello. Tutto il piano superiore risulta essere mansardato, seppur caratterizzato da altezza comoda dei tetti, oltre che dalle caratteristiche travi in legno a vista; in aggiunta, diverse nicchie sono state ricavate ed utilizzate come ripostiglio, in tutte le parti basse e dunque non abitabili ove il tetto s??? interseca con il solaio. L???appartamento è stato interamente e finemente ristrutturato, nello specifico troviamo: impianto idrico ed elettrico rifatti, pavimento in gres porcellanato effetto parquet in tutti gli ambienti del 1° livello, fatta eccezione per gli accessori, infissi in legno con vetrocamera, porte interne di extracapitolato, bagni totalmente e finemente ristrutturati. In aggiunta, l???immobile è servito da metano nonchè termoautonomo ed, inoltre, è dotato di N° 4 predisposizioni per i climatizzatori. L???appartamento si presenta molto luminoso, ben soleggiato oltre che ventilato, essendo caratterizzato da tripla esposizione; nello specifico, troviamo N° 2 balconi ampi e terrazzati, al 1° livello, oltre che splendida terrazza panoramica, al 2° livello, che completa la soluzione abitativa, con riservatezza e tranquillità. Infine, l???immobile è ubicato in complesso che, al suo interno, offre numerosi posti auto liberi. Possibilità di garage, in acquisto separato. Per la sua posizione strategica, residenziale, ben servita e di facile sbocco, nonchè per la vicinanza alle località balneari, l???immobile risulta essere OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO. Euro 195.000. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 165 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Quattrovani Immobiliare

5,5 Vani con Terrazza + Posto Auto, Lungomare Proponiamo… 5,5 Vani con Terrazza + Posto Auto, Lungomare Proponiamo in vendita, nel Comune di Aci Castello, all???interno del Borghetto residenziale di Cannizzaro e più esattamente in Via Etna, traversa della centrale e ben servita Via Firenze, a solo 1 Km dalla Scogliera del Lungomare di Catania, Splendido appartamento di 165 Mq, posto al 2° ed ultimo piano, NON ASCENSORATO, in palazzina di soli 2 piani. L???immobile, ubicato in ottimo contesto condominiale, si presenta molto funzionale negli spazi e ben disimpegnato, è distribuito su 2 livelli e, più esattamente, al suo interno è così composto: 1° Livello: ingresso su comodo salone di un vano e mezzo, porta a scrigno che disimpegna cucina tinello ovvero cucina abitabile unificata a vano, ulteriore vano ideale come camera matrimoniale piuttosto che come studio, bagno in splendide condizioni servito da doccia, comoda lavanderia ricavata in porzione di balcone verandata, scala in legno che porta al 2° livello, dove troviamo la zona notte; 2° Livello: disimpegno funzionale dove è stato ricavato angolo studio, N°1 camera matrimoniale con annessa cabina armadio, 2 camerette, bagno comodo con doccia, ampio disimpegno prospicente una terrazza a livello. Tutto il piano superiore risulta essere mansardato, seppur caratterizzato da altezza comoda dei tetti, oltre che dalle caratteristiche travi in legno a vista; in aggiunta, diverse nicchie sono state ricavate ed utilizzate come ripostiglio, in tutte le parti basse e dunque non abitabili ove il tetto s??? interseca con il solaio. L???appartamento è stato interamente e finemente ristrutturato, nello specifico troviamo: impianto idrico ed elettrico rifatti, pavimento in gres porcellanato effetto parquet in tutti gli ambienti del 1° livello, fatta eccezione per gli accessori, infissi in legno con vetrocamera, porte interne di extracapitolato, bagni totalmente e finemente ristrutturati. In aggiunta, l???immobile è servito da metano nonchè termoautonomo ed, inoltre, è dotato di N° 4 predisposizioni per i climatizzatori. L???appartamento si presenta molto luminoso, ben soleggiato oltre che ventilato, essendo caratterizzato da tripla esposizione; nello specifico, troviamo N° 2 balconi ampi e terrazzati, al 1° livello, oltre che splendida terrazza panoramica, al 2° livello, che completa la soluzione abitativa, con riservatezza e tranquillità. Infine, l???immobile è ubicato in complesso che, al suo interno, offre numerosi posti auto liberi. Possibilità di garage, in acquisto separato. Per la sua posizione strategica, residenziale, ben servita e di facile sbocco, nonchè per la vicinanza alle località balneari, l???immobile risulta essere OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO. Euro 195.000. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 165 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Quattrovani Immobiliare

Appartamento 3 camere, 2 bagni con terrazza e garage in… Appartamento 3 camere, 2 bagni con terrazza e garage in zona centrale a Conegliano. In un complesso edificato nella metà degli anni ???60 troviamo un luminoso e spazioso appartamento. Con l'ascensore arriviamo al 4° piano, aperta la porta veniamo accolti da un corridoio da dove possiamo accedere ad un luminoso ed ampio soggiorno che trova sfogo in una deliziosa terrazza panoramica. Proseguendo troviamo una cucina molto grande, frutto dell'unione della cucina con la camera singola, la camera matrimoniale è ampia e luminosa, una camera doppia e 2 bagni entrambi finestrati. Completa la proprietà un box auto al piano terra. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per questo immobile in vendita potete contattare l'agenzia impREsa con sede a Conegliano telefono 0438 23921 con rif. U/PD011. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 135 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: impREsa srl

Stato immobile: Da rivedere Composto da 4vani Cucina: Abitabile VICOPISANO, SAN GIOVANNI ALLA VENA: APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE CON CANTINA E TERRAZZA SOLARIUM. IN CLASSE G. Inserito in zona centrale appartamento posto al primo ed ultimo piano con ingresso a comune solo con un'altra unità abitativa con cui è condiviso anche il giardinetto. Ingresso tradizionale in ampio disimpegno, luminosa zona giorno con cucina a vista, dispensa ed accesso ad ampia terrazza solarium di circa 100 mq, disimpegno notte, due spaziose camere matrimoniali di oltre 20 mq, bagno. Concludono la proprietà locale ad uso studio indipendente dall'abitazione e cantina al piano terra. Tetto, impianto idraulico e bagno recentemente rifatti. Necessita di piccoli lavori di ammodernamento. SOLUZIONE SPAZIOSA E MOLTO LUMINOSA, TERRAZZA SOLARIUM. CANTINA. Rif. AC6746.Rif: AC6746 - Mq: 100 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Artecasa Immobiliare

Budoni | Via Garibaldi Sono disponibili tipologie… Budoni | Via Garibaldi Sono disponibili tipologie costruttive differenti tra loro per metratura ed esposizione. Prezzo a partire da euro 280.000,0 All'interno di un esclusivo contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamenti di nuova edificazione con terrazza vista mare. Meta ambita per le vacanze estive, Budoni con i suoi 18 km di costa offre magici paesaggi costieri, lunghe spiagge di mare limpido e sabbia bianca finissima. Grazie ai numerosi eventi organizzati dall??? amministrazione, la cittadina riesce a conciliare relax, tanto divertimento e intrattenimenti per ogni fascia di eta???. La proprietà si presenta come una soluzione unica nel suo genere, ideata nei minimi dettagli per garantire totale comfort abitativo. Così composta: - Ampio e luminoso living con cucina a vista - Tre camere - Due bagni - Terrazza vista mare - Posto auto Perché acquistarla? # Posizione centrale # A soli 35 km dal porto e dall'aeroporto di Olbia # A pochi passi dalle più belle spiagge di Budoni e di tutta la costa nord orientale # Comodita??? ai servizi # Zona turistica esclusiva # Ampia terrazza # Ideale per le famiglie # Nuovo complesso residenziale dal tocco elegante ed esclusivo Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 105 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Maior Capital srls

Plurilocale frazionabile. Terrazza abitabile Zona… Plurilocale frazionabile. Terrazza abitabile Zona Cavour Rif. 2022Li131 In zona centrale, ottima metratura, oltre 200 metri quadri. Al primo piano servito da montascale. L'immobile si suddivide in ingresso, cucina abitabile, sala, studio, 6 camere, 6 servizi igienici, oltre ad una terrazza abitabile di circa 150 mq. Attualmente l'immobile risulta parzialmente arredato. Il riscaldamento è autonomo, così come l'acqua. Basse spese condominiali. Condizioni medie. Servito da ogni genere di attività commerciale e mezzi di trasporto. A pochi passi dal porto di Livorno e dal cuore finanziario della città. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia, 0586/802413 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 215 mq Stanze: 6 Bagni: 3 Inserzionista: Megaron Immobiliare Livorno

Budoni | Via Garibaldi Unità G All'interno di un… Budoni | Via Garibaldi Unità G All'interno di un esclusivo contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento al piano primo di nuova edificazione con veranda vista mare. Meta ambita per le vacanze estive, Budoni con i suoi 18 km di costa offre magici paesaggi costieri, lunghe spiagge di mare limpido e sabbia bianca finissima. Grazie ai numerosi eventi organizzati dall??? amministrazione, la cittadina riesce a conciliare relax, tanto divertimento e intrattenimenti per ogni fascia di eta???. La proprietà si presenta come una soluzione unica nel suo genere, ideata nei minimi dettagli per garantire totale comfort abitativo. Così composta: · Terrazza d'ingresso vista mare · Ampio e luminoso living con angolo cottura · Camera da letto padronale con bagno en-suite · Camera da letto · Bagno con doccia Dotazioni: · Terrazza vista mare · Posto auto coperto · Predisposizione impianto di condizionamento · Ingresso indipendente Possibilità di acquisto cantina. Perché acquistarla? # Posizione centrale # A soli 35 km dal porto e dall'aeroporto di Olbia # A pochi passi dalle più belle spiagge di Budoni e di tutta la costa nord orientale # Comodita??? ai servizi # Zona turistica esclusiva # Ampia terrazza # Ideale per le famiglie # Nuovo complesso residenziale dal tocco elegante ed esclusivo Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 98 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Maior Capital srls

Budoni | Via Garibaldi Unità D All'interno di un… Budoni | Via Garibaldi Unità D All'interno di un esclusivo contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di nuova edificazione con giardino. Meta ambita per le vacanze estive, Budoni con i suoi 18 km di costa offre magici paesaggi costieri, lunghe spiagge di mare limpido e sabbia bianca finissima. Grazie ai numerosi eventi organizzati dall??? amministrazione, la cittadina riesce a conciliare relax, tanto divertimento e intrattenimenti per ogni fascia di eta???. La proprietà si presenta come una soluzione unica nel suo genere, ideata nei minimi dettagli per garantire totale comfort abitativo. Così composta: · Terrazza d'ingresso · Ampio e luminoso living con cucina a vista · Camera da letto padronale con bagno en-suite · Camera da letto · Bagno con doccia Dotazioni: · Ampia terrazza · Posto auto coperto · Giardino privato · Predisposizione impianto di condizionamento · Ingresso indipendente Possibilità di acquisto cantina. Perché acquistarla? # Posizione centrale # A soli 35 km dal porto e dall'aeroporto di Olbia # A pochi passi dalle più belle spiagge di Budoni e di tutta la costa nord orientale # Comodita??? ai servizi # Zona turistica esclusiva # Ampia terrazza # Ideale per le famiglie # Nuovo complesso residenziale dal tocco elegante ed esclusivo Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 105 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Maior Capital srls

Budoni | Via Garibaldi Unità B All'interno di un… Budoni | Via Garibaldi Unità B All'interno di un esclusivo contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di nuova edificazione con giardino. Meta ambita per le vacanze estive, Budoni con i suoi 18 km di costa offre magici paesaggi costieri, lunghe spiagge di mare limpido e sabbia bianca finissima. Grazie ai numerosi eventi organizzati dall??? amministrazione, la cittadina riesce a conciliare relax, tanto divertimento e intrattenimenti per ogni fascia di eta???. La proprietà si presenta come una soluzione unica nel suo genere, ideata nei minimi dettagli per garantire totale comfort abitativo. Così composta: · Terrazza d'ingresso vista mare · Ampio e luminoso living · Angolo cottura · Camera da letto padronale con bagno en-suite e veranda · Due camera da letto · Bagno con doccia Dotazioni: · Terrazza vista mare · Posto auto · Giardino privato · Predisposizione impianto di condizionamento · Ingresso indipendente Possibilità di acquisto garage. Perché acquistarla? # Posizione centrale # A soli 35 km dal porto e dall'aeroporto di Olbia # A pochi passi dalle più belle spiagge di Budoni e di tutta la costa nord orientale # Comodita??? ai servizi # Zona turistica esclusiva # Ampia terrazza # Ideale per le famiglie # Nuovo complesso residenziale dal tocco elegante ed esclusivo Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 103 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Maior Capital srls

L'Immobiliare Unika propone in vendita a Porto Sanb'/xe2/x80/xa6' L'Immobiliare Unika propone in vendita a Porto San Giorgio, in zona centrale, a due passi dal centro e dal mare, attico esclusivo su palazzina di recente costruzione, servito da ascensore libero su tre lati con vista mare e città unica. La soluzione abitativa si presenta in condizioni impeccabili, ed è composta da ingresso sulla luminosissima zona living che comprende la cucina separata con sala da pranzo, accesso diretto alla grande terrazza attrezzata di circa 45 mq con stupenda vista mare. Proseguendo troviamo il disimpegno notte che comprende una grande camera matrimoniale con bagno interno, seconda camera matrimoniale, bagno principale, terza camera doppia, comodo ripostiglio, seconda terrazza abitabile di circa 73 mq accessibile dalla zona notte con vista collina e centro città. L'immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto di allarme, parquet nelle camere da letto, comoda lavanderia realizzata nella terza terrazza, pergolato motorizzato e garage al piano strada. Ottima soluzione per chi è in cerca di un vero attico sul mare con grandi terrazze a servizio in posizione privilegiata a due passi da tutti i servizi. Classe energetica b'"'Bb'"'. Rif. V924. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900 Classe energetica: B. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 126 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Unika Immobiliare

Appartamento ristrutturato (nuovo) in vendita -sottocosto - privato vende in zona centrale (via roma) nel comune di atripalda, bellissimo appartamento di mq 120 c., composto da: ampio ingresso su zona giorno, salone-cucina open space (unico ambiente molto grande e luminoso) con terrazza di circa 25 mq., 1 bagno (composto da materiali di pregio), 1 ripostiglio, 1° camera matrimoniale con balcone, 2° camera matrimoniale. all'esterno della terrazza di mq. 25 c., vi è installata una caldaia a condensazione nuova e predisposizione di lavatoio, il tutto nascosto da un box di alluminio bianco. grazie alla elevata altezza (4° piano con ascensore) si gode di una vista panoramica ampia e piacevole l'immobile è stato ristrutturato totalmente usando i prodotti migliori sul mercato uniti all'esperienza di persone competenti nel proprio mestiere: impiantistica elettrica e idraulica nuova e certificata, porte e rivestimenti nuovi, infissi con tapparelle motorizzare nuovi, cartongesso in tutta la casa con faretti led, ecc.... la parte esterna dell'immobile si presenta in buono stato tuttavia sono in corso lavori di ripristino della facciata e del tetto (lavori compresi nel prezzo di acquisto). il condominio si presenta in buone condizioni e il costo di gestione è moderato (basso). info.: 3201874532 (no agenzia)

Porcari in zona centrale appartamento al primo piano in palazzina di poche unità in ottime condizioni, posto al primo ed ultimo piano.Composto da: ingresso soggiorno / pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola ripostiglio e bagno; al piano superiore disimpegno, camera matrimoniale con ampia terrazza di 25 mq, bagno con doccia e altro vano pluriuso con attacchi lavanderia. A corredo posti auto. Zona centrale e ben servita.

Appartamento sito nella ottima zona centrale di Montecatini Terme, posto al primo piano con ascensore di un palazzio signorile, in ottime condizioni e composto da: ingresso/disimpegno, grande sala con tinello, cucina abitabile con ingresso indipendente e terrazza, tre camere matrimoniali, ogni una con accesso alla terrazza e due bagni. Corredato da cantina di 10 mq circa e garage per posto auto.

Lucca, San Macario in Piano. Appartamento di circa 110 metri quadri con terrazza panoramica di circa 15 metri quadri. L'immobile al secondo piano di palazzina di due unità immobiliari si compone da ampio ingresso, cucina abitale con accesso alla terrazza, sala, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. A corredo mansarda dov'è ricavabile nella parte centrale un salottino / studio e cantina di circa 90 mq. L'appartamento necessita di parziali lavori di ristrutturazione.

TARCENTO, zona centrale Appartamento al piano terra in… TARCENTO, zona centrale Appartamento al piano terra in piccolo stabile con ascensore Con cucina-pranzo, ampio terrazzo soleggiato, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio, cantina e posto auto scoperto. SUPERFICI: -appartamento 50 mq -terrazza 50 mq - cantina 9 mq NOTE: -recente palazzina -zona vicina al centro -riscaldamento autonomo a metano a pavimento -controsoffitti con faretti - caldaia esterna posizionata in un ripostiglio con lavanderia - splendida terrazza abitabile - orientamento a sud. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 60 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: VILLA PATRIZIA gruppo QUORE

San Francesco centrale, appartamento posto al primo piano… San Francesco centrale, appartamento posto al primo piano di piccola palazzina. Si compone di ingresso, sala (o camera), camera matrimoniale, cucina con ampia terrazza, bagno con doccia e ripostiglio con attacco lavatrice. L'immobile è ristrutturato, termosingolo, comodo a tutti i servizi. Certificato ape in fase di elaborazione. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 55 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Soges GROUP