Apparftamento pusiano 9

In piccolo residence circondato da un ampio giardino condominiale a due passi dal lago di Pusiano, proponiamo particolare appartamento su due livelli composto da zona pranzo con angolo cottura, camera da letto e bagno al piano terra oltre salotto/taverna, bagno e cantina al piano interrato e completo di autorimessa. Soluzione in ottime condizioni interne, senza lavori da fare e con riscaldamento autonomo. Maggiori informazioni in ufficio! (Come da DGR VIII/8745 del 22 dicembre 2008 - Classe Energetica "G" - indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale 188.79 kWh/m2a). CLASSE ENERGETICA: G 188,79 kWh/m2 a Spese: 900 Anno: 1999 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 112 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Manzoni, Moiana, Merone, , Italia Latitudine: 45.78893 Longitudine: 9.25913

Important and beautiful villa, with annexed various rural constructions, park and woods, located on the shores of Lake Pusiano. Lake of considerable importance and rare beauty, known for the numerous canoeing schools. In addition, there are many pedestrian cycle paths immersed in the beautiful nature of the places. The property has direct views on the shores of the lake and runs along a long stretch. It consists of a splendid villa and a large park of approx. 33,000.00 sqm. The villa is divided into two units. The main unit is spread over three residential floors, as follows: on the ground floor there is an important entrance hall, a study, a large and particular living room of approx. 70/80 sqm with windows on three sides overlooking the lake and the park, huge kitchen, two hallways, bathroom and bedroom. On the first floor large living room overlooking the living room below and with large windows overlooking the lake and terraces, hallway, 2 bathrooms, 5 bedrooms, two with veranda to enjoy views of the lake and the mountains. On the basement floor there is a large study room, a large cellar and ample space used by the property for the recovery of cars and for the development of their hobbies. The secondary unit instead develops on a single floor and consists of: entrance, beautiful living room with windows on three sides and a large external porch, kitchen that gives access to a further porch, hallway, bathroom, two bedrooms and garage. Also this apartment is internally connected to the Basement Floor. The entire building is in excellent condition as the owner has constantly intervened over time with ordinary and extraordinary maintenance works. Property also suitable for tourist rentals. Anno: 1970 Superficie: 736 mq Numero di locali: 9 Agenzia: N-Retail S.r.l. unipersonale Telefono: +39 031 3370660

Inserita in un quartiere residenziale tranquillo e riservato con aree verdi e comodi parcheggi, proponiamo villa indipendente con magnifica vista sul lago di Pusiano e le montagne circostanti data la sua posizione sopraelevata rispetto alle principali vie di accesso. La soluzione si presenta in buone condizioni e data la sua particolare conformazione è ideale anche per due o tre famiglie assicurandone per ognuna comodi e luminosi ambienti interni e ampi spazi esterni vivibili. Per maggiori informazioni veniteci a trovare nel nostro ufficio: non ve ne pentirete! (Classe Energetica ‘F' - EPgl, nren 263.41 kWh/m2a - EPgl, ren 0.00 kWh/m2a - PEF bassa/media). CLASSE ENERGETICA: F 263,41 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1975 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 579 Giardino: , 1315 mq Box: 0 Ubicazione: Via Manzoni, , Bosisio Parini, , Italia Latitudine: 45.80802 Longitudine: 9.29654