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Belpasso (CT) RECENTE COSTRUZIONE vista ETNA/MARE con RIFINITURE EXTRA CAPITOLATO, 3 vani/82 con annesso garage 25 mq. Appartamento sito al 1° piano, con CAPPOTTO TERMICO.L’immobile è termoautonomo a metano con caldaia già installata ed elementi, è composto da una LUMINOSA cucina-soggiorno AMPIA con due porte/luci come da foto, Camera da letto con bagno in camera (wc, lavandino, bidet e doccia), cameretta, secondo servizio con doccia e bidet, ripostiglio o angolo lavanderia e tre balconi con tre esposizioni. Porte interne lavorate DALL’ARTIGIANO e ZANZARIERE ovunque le porte. Le porte esterne con veneziane; mentre gli infissi interni con doppio vetro camera e termoacustiche. Riserva idrica di pertinenza con autoclave, luci d’emergenza e predisposizione climatizzatori. Davanti lo stabile è possibile parcheggiare la propria auto visto l’ampia facilità di parcheggio. GARAGE 25 MQ (LUCI A SENSORI E RISERVA IDRICA CON AUTOCLAVE)Impianti Idrici,Elettrici e Metano a norma. Anno di Costruzione 2015. SPESE CONDOMINIALI EURO 30 (APPARTAMENTO E GARAGE). CLASSE ENERGETICA CATEGORIA B. N.B.: LA NUOVA COSTRUZIONE vista la posizione strategica zona circonvallazione, gode della facilità di arrivare subito all’uscita del paese. Distanza dal Centro Urbano 250 metri, da Catania centro 20 minuti, Catania Aeroporto 17 minuti, Autostrade o tangenziale primo svincolo a 15 minuti, Monte Etna 30 minuti, Centro Commerciale Etnapolis 7 minuti, Circonvallazione per Misterbianco 10 minuti, Messina 1 ora, Siracusa 1 ora, Enna 1 ora, Palermo 2 ore. Composta da: •LUMINOSA cucina-soggiorno AMPIA con due porte/luci; •Camera da letto con wc, lavandino, bidet e doccia; •Cameretta; •Secondo servizio e doccia e bidet; •Ripostiglio o angolo lavanderia; •Tre Balconi con VISTA MARE/ETNA; •Tre esposizioni; •PORTE INTERNE LAVORATE DALL’ARTIGIANO; •ZANZARIERE; •Ampia facilità di parcheggio; •Tre prospetti; •GARAGE 25 MQ (CON LUCI A SENSORI E RIS

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ZONA: vicino a PORTA VENEZIA, all'istituto BURGO, PARCO MONTANELLI, CORSO BUENOS AIRES, CORSO VENEZIA, VIA DELLA SPIGA (nel Quadrilatero della moda), Istituto Moda e Design, Istituito MARANGONI, POLITECNICO e CITTÀ STUDI, Ideale anche per il CONSERVATORIO e IED. La zona servita di tutti i tipi di negozi e servizi nessuno escluso (Carrefour sotto casa aperto sempre giorno e notte 24h oltre il Pam e Esselunga e altri numerosi supermercati e negozi) e mezzi di trasporto (metro, passante ferroviario, tram e bus). Da casa si può andare a piedi al Duomo, attraverso uno dei principali percorsi di Milano: alla fine del Viale Regina Giovanna sulla destra si percorre Corso Venezia con il l’importante Parco Montanelli per poi inoltrarsi in via della Spiga (nel Quadrilatero della moda) o continuare fino al Duomo. Sempre a piedi se si desidera fare shopping, alla fine del Viale Regina Giovanna sulla sinistra inizia Corso Buenos Aires una delle principali arterie mondiali dello shopping, con i suoi 350 negozi e una media di centomila persone al giorno, è spesso paragonata alla Fifth Avenue newyorkese. Se si desidera fare una passeggiata nella Milano moderna dei grattacieli, alla fine del viale si prosegue dritto e si raggiunge facilmente Piazza Gae Aulenti (il centro Direzionale di Milano) circondata dai grattacieli e il bosco verticale. Bilocale Zona Porta Venezia - Indipendenza (viale Regina Giovanna). Completamente ristrutturato con condizionatore, parquet, infissi doppi vetri, videocitofono, tapparelle elettriche, impianti a norma, gas per l’ acqua calda e la cucina e forno, (46 mq molto ben distribuiti) è attrezzato di tutto le comodità. Il bilocale si libera a novembre. Condominio molto ben abitato e tranquillo con portineria tutto il giorno (la portinaia ha l’alloggio nello stesso stabile). La zona è più che risaputo, che è davvero al centro di Milano e che si tratta di una zona signorile e più che sicura e tranquilla e servita da tutti i tipi servizi, negozi e mezzi di trasporto, nessuno escluso. Soggiorno con angolo cottura e balcone. Nel soggiorno è presente anche divano letto matrimoniale per eventuali ospiti; tv. angolo cottura cucina 4 fuochi e forno grande a gas, frigo. La cucina è attrezzata di tutti gli accessori per cucinare Camera da letto con aria condizionata e balcone. Fornita di biancheria per il letto, possibilità di scegliere letto matrimoniale o letti separati; Spogliatoio molto grande (circa 3,40m x 2,30m) tutto attrezzato: 5 m lineari di armadi, colonne con ripiani, asse e ferro da stiro, scaffali per borse scarpe, porta biancheria sporca, attaccapanni ecc. Bagno con finestra, lavatrice, stenti biancheria alto. Il bagno è fornito di biancheria asciugacapelli. lavandino doccia, wc, bidet, Ripostiglio alto. Balcone coperto con affaccio su silenziosissimo cortile interno, attrezzato di armadio per detersivi e altro, munito di corde per stendere i panni, ed è presente anche lo stendino pieghevole. Tutti i contratti utenze sono già attivati (luce, gas, internet fibra). Nel soggiorno e nella camera da letto è presente Antenna centralizzata. Contratto regolare, solo persone serie e tranquille. FOTO SOLO IN PRIVATO. affitto a 1100 al mese più 300 di spese per: 1 Luce, 2 Gas, 3 lnternet fibra, 4 Riscaldamento centralizzato 5 Acqua 6 Pulizia casa ogni 15 giorni 7 Canone tv 8 Condomino con portineria tutto il giorno; 9 Manutenzione ordinaria. Cioè eventuali manutenzioni e riparazione relativa agli impianti o al mobilio o attrezzatura casa. Il prezzo non è trattabile. Le visite saranno possibili dalla metà di ottobre. Se interessati per cortesia scrivete indicando: Per quanto tempo serve la casa? Se siete una o due persone? Se studiate o lavorate? Se lavorate quale lavoro fate e che contratto avete? Se studiate cosa studiate e a che anno siete? Se avete qualcuno che può garantire il pagamento dell’affitto?