Appartamenti antonini

VICENZA - Legione Antonini: in contesto trifamiliare, nuovo BICAMERE + STUDIO su due livelli con ingresso indipendente e corte esclusiva. Finiture personalizzabili. Classe A. DETRAZIONI FISCALI TRASFERITE ALL'ACQUIRENTE !! Euro 300.000 Info 329/2235060,Trattasi di un appartamento su due livelli ai piani terra e primo così composto:,Piano terra: Corte esclusiva, ingresso su soggiorno, sala da pranzo, angolo cucina, bagno/lavanderia e camera/studio,Piano Primo: Camera da letto con bagno privato e camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale.,Visita il nostro sito www.vicentinaimmobiliare.it,SCOPRI LE CARATTERISTICHE E FINITURE:,Villa Antonini già Villa Marchiori, dopo quasi un secolo di vita si mette l'abito da sera e si fa bella, elegante, seducente... Tre nuovi appartamenti stanno nascendo dalla ristrutturazione integrale del palazzo; residenze moderne, spaziose, curate in ogni dettaglio con in dote un ricco tesoro che vogliamo donarvi. Desideri un appartamento nuovo in città vicino al centro storico? in un contesto piccolo, con ingresso indipendente e esteticamente moderno? Lo vorresti anche personalizzare per sentirlo completamente tuo? La ricerca è finita e questo è l'immobile che fa per te! Una ristrutturazione totale, con l'obbiettivo perfettamente riuscito di coniugare risparmio energetico ed armonia estetica, ed oltre a questo, ti permetterà di usufruire delle numerose detrazioni fiscali che verranno trasferite all'acquirente. Le dotazioni tecniche sono molte e tutti i dettagli sono curati nei minimi particolari, il capitolato è visionabile in agenzia e offre una ampia scelta sulle finiture. I pavimenti saranno in gres 30 x 60 o in rovere spazzolato Listone Giordano, sanitari sospesi Ideal Standard modelli Giò o Tesi, porte interne laccate bianche, serramenti in PVC con triplo vetro camera ad anta ribalta, avvolgibili in alluminio coibentati e motorizzati, predisposizione sistema d'allarme perimetrale, predisposizione motorizzazione basculante Freboox del garage,antenna satellitare centralizzata, impianto fotovoltaico, impianto di aria condizionata, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione. Realizzazione di pedana elevatrice della ditta NOVA ASCENSORI. Capitolato comunque visionabile in agenzia.,VICENTINA IMMOBILIARE; “Sentirsi a casa”….. Questo si legge sul nostro marchio, ed è proprio un marchio che ci vuole contraddistinguere nel variopinto mondo immobiliare. Perché ogni cliente, ognuno con un esigenza diversa, viene prima di tutto; deve sentirsi sicuro e protetto come nella propria casa e il nostro scopo è quello di accompagnarlo, aiutarlo, consigliarlo nel modo migliore e più professionale possibile. Ci sono in ballo i sogni e i sacrifici di una vita nella vendita o nell’acquisto di una casa, per questo la sincerità, la professionalità, la competenza e l’amore sono gli ingredienti che vogliono contraddistinguere la VICENTINA IMMOBILIARE in un mercato, fortunatamente a nostro avviso, sempre più esigente e selettivo.

LOTTO EDIFICABILE PER COSTRUIRE 748 MQ DI SPAZIOSI APPARTAMENTI FRONTE PARCO, all'interno di piccolo qualificato Residence, zona Bertesina (Vicenza) - Rif. 6546 - PREZZO RIBASSATO!! Il lotto, già urbanizzato, indicato nella pianta allegata con la lettera "G", ha il pregio di avere sul confine Sud area verde e sul lato Ovest, oltre la strada, solo campagna agricola che resterà tale! E' disponibile bozza progettuale per 5 appartamenti tricamere molto spaziosi, ma si può modificare per un mix di bicamere e tricamere. Nel progetto l'appartamento previsto a piano terra, ha superficie commerciale di mq 141,70 compresa quota di 1/6 dei 64 mq di area esclusiva e 2/3 di autorimessa. Al piano 1° e 2° sono previsti 2 appartamenti uguali, su ciascun piano, con 114 mq abitativi più 18 mq di terrazze. Con quota scale, portico comune e 2/3 di autorimesse da 16 mq, sono 173,60 mq commerciali o 180 mq compresi 2/3 di autorimessa da 27,50 mq. La società venditrice accetta anche permuta fino al 70% del prezzo area, sulla futura costruzione o con appartamenti già esistenti proponibili a cifre corrette. PUO' ESSERE ANCHE UN BUON INVESTIMENTO A REDDITO, PERCHE' GLI APPARTAMENTI PROGETTATI E LA POSIZIONE STRATEGICA ZONA CASERMA EDERLE Trovate ulteriori informazioni presso la nostra sede: AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 348/7374600 - 0444/963900 WWW.AGENZIAVICENZA.IT - marchetti@agenziavicenza.it

OTTIMO MIDI CON TERRAZZINO E GARAGE, VENDESI A VICENZA VERSANTE OVEST - Rif. 7262,Al piano primo di elegante palazzo sorto nel 1990, corredato di ascensore, proponiamo appartamento di 70 mq calpestabili, così distribuito: ingresso su buon soggiorno con loggetta coperta, cucina semiabitabile separata, ampio disbrigo con pazio per armadiature, camera matrimoniale, bagno finestrato dotato di vasca.,Al piano terra trovamo il garage doppio in lunghezza, con comodo accesso pedonale dalla corte interna condominiale. Il cancello carraio è elettrico.,Tutto sempre ben manutentato, impianti di riscaldamento e climatizzazione autonomi, buona pavimentazione e finestre con anta e ribalta con vetrocamera. Posizione tranquilla, servita e comoda al centro storico, raggiungibile in 15 minuti di passeggiata.,Palazzo di 4 piani ben abitato e tenuto, con lavori di tinteggiatura esterna in delibera.,N.B. per due nuclei familiari, se interessa, proponiamo anche soprastante grande tricamere pure in vendita: vedasi sul nostro sito il riferimento 7261. Entrambi gli appartamenti sono già liberi e disponibili.,AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco,via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900,www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it,Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

ATTICO IN RECENTE COSTRUZIONE, BELLE TERRAZZE E GARAGE IN VENDITA - Rif. 7981,In ottima strategica posizione proponiamo, su nuova costruzione SPLENDIDO ATTICO servito da ascensore al piano settimo, disposto su unico livello per una metratura di circa 215 mq.,Ingresso su grande zona living con soggiorno/pranzo e cucina in open-space (eventualmente separabile), accesso diretto a due meravigliose terrazze abitabili con splendida vista, una delle terrazze dotata di pratico ripostiglio. La zona notte si compone di camera matrimoniale con bagno padronale finestrato e con doccia, camera doppia, ampia camera singola e ulteriore bagno finestrato dotato di doccia. Al piano interrato comodo garage singolo.,Per la costruzione sono state utilizzate le migliori tecnologie per quanto riguarda la normativa antisismica, per il contenimento dei consumi energetici e per l'isolamento acustico, non solo nei confronti dell'esterno ma anche dalle unit confinanti.,Le caratteristiche costruttive principali sono le seguenti:,Riscaldamento a pavimento, Predisposizione sistema di raffrescamento con pompa di calore estate/inverno, Serramenti esterni alluminio, vetrocamera antinfortunistico basso emissivo, Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentati, Porte interne in legno bianco, Portoncino d'ingresso blindato, Bagno con sanitari sospesi e doccia, Pavimenti nella zona giorno e zona notte in gres fine porcellanato colorato in massa, pavimenti e rivestimenti nei bagni in ceramica (da capitolato), Ascensore elettrico Kone di ultima generazione, Ottimo isolamento termico ed acustico con alto grado di efficienza in merito al recupero energetico e alla trasmissione del rumore tra i vari appartamenti, Impianto per la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), Sistema di videosorveglianza condominiale con DVR.,Edificio in Classe A; le sottoclassi A1, A2 e A3 per ciascun appartamento, influenzate dai dati geometrici e dall'esposizione dei singoli appartamenti, saranno definite dalla Certificazione Energetica finale.,Prezzo richiesto: Euro 500.000 + Iva.,N.B. Sono disponibili altre unit abitative nello stesso contesto: disponibili ad un incontro presso i nostri uffici per maggiori informazioni!,Foto puramente illustrative.,AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco,via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900,www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it,Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

UFFICIO CON DUE INGRESSI, DOPPI SERVIZI, UN BOX AUTO A Piano Terra E DUE SOFFITTE + ARMADIATURE E LIBRERIE In elegante contesto direzionale e residenziale, proponiamo interessante soluzione di ufficio molto luminoso, già cablato, climatizzato e subito libero, ubicato a piano primo. Originariamente erano due appartamenti separati, ora sono unico ufficio di 150 mq con regolare cambio d'uso. L'immobile è così composto: ingresso, ripostiglio/sala server, salone, 4 stanze operative, di cui una attrezzata con angolo cottura, due servizi finestrati. C'è doppio ingresso, pertanto è possibile anche la divisione in due distinte unità (attualmente comunicanti attraverso una porta interna) e, in proprietà ci sono pure due soffitte al piano 6° ed un box auto a piano terra. L'immobile si presenta in ordine e ben accessoriato: sala server, cablaggio elettrico e informatico, impianto di allarme, split di climatizzazione, luci di emergenza, e inoltre una stanza è corredata di cucina attrezzata, utilissima per le eventuali pause pranzo in ufficio. I serramenti sono in legno chiaro con vetrocamera, apertura a vasistas, tapparelle in pvc. Pavimenti in gress chiaro, impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori con contacalorie. La posizione è strategica e ben servita: gode di un buon passaggio veicolare e di numerosi parcheggio liberi nelle vicinanze. La fermata dell'autobus è comodissima come i tanti altri servizi offerti dal quartiere. Il contesto è in ordine e ben abitato ed è corredato di ascensore. Merita certamente una visita! AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900 VISITA IL NOSTRO SITO www.agenziavicenza.it

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO ESCLUSIVO, IN ZONA SAN BORTOLO - Rif. 6850 In una via interna e tranquilla del quartiere, proponiamo porzione di bifamiliare sovrapposta: la casa intera sorge su un lotto di circa 850 mq ed è composta da due grandi appartamenti, uno al piano rialzato- primo ed uno al piano secondo. Proponiamo l'appartamento al piano ULTIMO) composto da grande e splendido soggiorno con terrazzo, aperto sulla cucina abitabile, e dotato di canna fumaria per stufa. A fianco della sala troviamo una stanza studio o quarta camera inizialmente utilizzata come cucina. Entrambi questi spazi accedono ad un terrazzo. La zona notte si compone di tre grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato. Possibilità di ricavare facilmente un secondo bagno. Al piano terra nel 2001 è stato fatto un ampliamento del fabbricato dove è stata ricavata una spaziosa autorimessa e un ambiente di circa 45 mq dotato di bagno, ideale quindi come DEPANDANCE O TAVERNA. Sempre nello stesso periodo sono stati sostituiti i serramenti. Giardino di proprietà sui tre lati di circa 200 mq. Si tratta di una abitazione che può essere rimodulata secondo esigenze: la casa attualmente ha finiture originali e quindi chi l'acquista può usufruire delle agevolazioni fiscali per potersi personalizzare i vari ambienti;l'altezza delle stanze, essendo di 3 metri, offre l'opportunità di inserire l'impianto di riscaldamento a pavimento. L'immobile è circondato da altre villine singole, pertanto la posizione è aperta, luminosa e gode di privacy. Soluzione ideale per la famiglia che cerca un contesto non condominiale, che sia comodo a tutti i servizi e al centro storico, con grandi spazi vivibili e uno scoperto di proprietà dove far giocare i propri figli e potersi rilassare. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco Via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

A DUE MINUTI DI PASSEGGIATA DAL CENTRO STORICO: GRANDE LUMINOSO TRICAMERE, BISERVIZI, GARAGE!! CONTACALORIE- Rif. D6731 In zona centrale, comoda ad ogni servizio, proponiamo questo grande appartamento al primo piano di un contesto condominiale molto ben curato ed ottimamente abitato. Gli spazi sono davvero ampi ed ariosi: spaziosa cucina che può tranquillamente accogliere otto/dieci commensali e soggiorno molto luminoso con doppio affaccio; la zona notte è composta da tre camere da letto, una matrimonale e due ampie doppie, ci sono due bagni entrambi finestrati e un comodo ripostiglio. Le finiture sono originali ma ben tenute, sono quelle classiche degli appartamenti signorili degli anni settanta. Il soggiorno e una delle camere sono serviti da un poggiolino che affaccia sull'adiacente piazzetta. Al piano terra, un garage singolo di medie dimensioni, con la possibilità di parcheggiare una seconda auto in adiacenza. Punti di forza dell'appartamento: -SI RAGGIUNGE IL CENTRO STORICO IN DUE MINUTI DI PASSEGGIATA -FACILITA' DI PARCHEGGIO ANCHE PER GLI OSPITI -SPAZI AMPI E BEN STUDIATI -CONTESTO SIGNORILE -APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900-- 349/7448792 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA

ECCO L'OPPORTUNITA' PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI O AMICI O PER CHI CERCA UNA BELLA CASA INDIPENDENTE COMODA ALLA CITTA': VILLA ATTUALMENTE DIVISA IN DUE APPARTAMENTI SOVRAPPOSTI SU LOTTO DI 2.600 MQ. SPAZI AMPI, TRANQUILLITA E SERVIZI.I! Rif. C6817 A cinque minuti dal centro, comoda ai servizi ma immersa nel verde, proponiamo una casa indipendente caratterizzata da ampi spazi ben organizzati e attualmente divisa in due unità abitative sovrapposte. La casa confina sul lato Ovest, dove c'è l'ampia veranda a piano terra, con un'altra abitazione, ma è assolutamente indipendente avendo giardino recintato e accesso carraio esclusivo. Al PIANO TERRA troviamo un Bicamere con due servizi, soggiorno, cucina abitabile e spaziosa veranda, più taverna con camino e ampio ripostiglio. L'unità al PIANO PRIMO è un luminoso appartamento Tricamere: ha una grande zona giorno aperta su bella terrazza di 8 mq netti con cucina separata abitabile, sala da pranzo e soggiorno corredato di camino; camera matrimoniale con poggiolo e cabina armadio, camera doppia, camera singola, e due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca. Al PIANO INTERRATO troviamo una cantina di circa 50 mq ad uso comune. Lo scoperto esclusivo è in parte piastrellato e corredato di pompeiana per 4 auto e in parte adibito a giardino per totali 2500 mq circa. Per ulteriori informazioni e visite contattateci! AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

QUADRICAMERE CON DUE BAGNI E GARAGE IN AFFITTO IN ZONA MERCATO NUOVO - Rif. 7210 Appartamento di 167 mq commerciali + box auto e 2 soffitte in affitto in zona Mercato Nuovo in posizione strategica a tutti i servizi. E' sito al piano 1° di elegante complesso con ascensore e dispone di box auto a piano terra inoltre deriva dall'unione di 2 appartamenti bicamere di cui conserva i 2 ingressi con portoncini blindati. Sviluppa ingresso, salone cucina, 3 o 4 grandi camere e 2 bagni. Termo centralizzato con contaconsumi, climatizzatore, impianti in ordine, allarme. I serramenti sono in legno con vetrocamera, le tapparelle in PVC, i pavimenti in gres chiaro. Oltre al box auto c'è grande parcheggio prospiciente, sul piazzale del mercato ortofrutticolo. Canone mensile Euro 700 più spese condominiali. Possibile canone agevolato. AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A di Vicenza

GRANDE LABORATORIO+UFFICI di RAPPRESENTANZA IN VENDITA a VICENZA in Zona Industriale Ovest - lato Fiera, con ampia AREA PARCHEGGIO: COMPLESSIVI mq 1142 !!!! Rif. 6497 La struttura è così composta: PIANO TERRA: laboratorio di 645 mq avente altezza 3,70 m. Il laboratorio prende luce attraverso i velux presenti nel soffitto; uffici tecnici ricavati con pannelli divisori per un totale di 136 mq PIANO PRIMO: 140 mq di uffici di rappresentanza, fronte strada (lato Sud) rifiniti molto bene, sono 5 vani + servizi. Nell' estremità opposta del laboratorio (lato Nord) a PIANO TERRA ci sono 41 mq riservati a zona ingresso e autorimessa per la SOPRASTANTE PALAZZINA di due piani destinata ad uffici o appartamenti: sono 115,50 mq per ciascun piano con finiture anni '70 da riammodernare. L'immobile ha in proprietà area scoperta di mq 376 utilizzabile come parcheggio. Particolare OCCASIONE DI PREZZO: per tutto Euro 600.000!!! Per i complessivi 1.142 mq sono Euro/mq 569 uffici compresi. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco Via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 Visita il nostro sito: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" it

AREA EDIFICABILE IN VENDITA A LUMIGNANO CENTRO PER COSTRUIRE DUE VILLE O PALAZZINA DI APPARTAMENTI, A POCHI PASSI DALLA CHIESA, COMUNE DI LONGARE. Rif. 6987 E' una superficie completamente pianeggiante di 1.623 mq ottime potenzialità progettuali: o due ville o, in alternativa PALAZZINA di 697mq utili più autorimesse e cantine. Ci sono vecchi spazi accessori da ricostruire per 76mq su area di 140 mq. che possono essere trasformati. La posizione è stupenda, fuori dal traffico e confinante a est con la roggia Scandolara e al di là ampia zona verde. Accesso comune da piccolo tratto di stradina privata, completa di sottoservizi. Prezzo di particolare convenienza: Euro 145.000!! Contattateci per ricevere maggiori informazioni: AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 329/7172002 - 0444/963900 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" IT - La storia dell'AGENZIA VICENZA, fatta da più di 40 anni di impegno responsabile, professionalità e aggiornamento, sotto la guida di Francesco Marchetti, affiancato oggi dal figlio Andrea, garantisce ad ogni cliente tranquillità e sicurezza in ogni forma di operazione immobiliare.

AREA EDIFICABILE A LUMIGNANO CENTRO PER COSTRUIRE DUE VILLE O PALAZZINA DI APPARTAMENTI, A POCHI PASSI DALLA CHIESA, COMUNE DI LONGARE. Rif. 6987 E' una superficie completamente pianeggiante di 1.623 mq e per fornirvi le potenzialità del lotto abbiamo commissionato all'arch. Silvia Casarotto le ipotesi progettuali di due ville partendo dalla volumetria minima edificabile: una villa singola su due livelli ed una seconda villa esclusivamente a piano terreno. In alternativa potrà essere costruita una PALAZZINA di 697mq utili più autorimesse e cantine. A fianco del progetto della seconda villa ci sono vecchi spazi accessori da ricostruire per 76mq su area di 140 mq. che possono essere trasformati in spazi abitativi eventualmente collegabili alla seconda villa. La posizione è stupenda, fuori dal traffico e confinante a est con la roggia Scandolara e al di là ampia zona verde. Accesso comune da piccolo tratto di stradina privata, completa di sottoservizi. Prezzo di particolare convenienza: Euro 145.000!! Contattateci per ricevere maggiori informazioni: AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 329/7172002 - 0444/963900 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" IT - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" /> La storia dell'AGENZIA VICENZA, fatta da più di 40 anni di impegno responsabile, professionalità e aggiornamento, sotto la guida di Francesco Marchetti, affiancato oggi dal figlio Andrea, garantisce ad ogni cliente tranquillità e sicurezza in ogni forma di operazione immobiliare.