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L'immobile fa parte di un edificio di maggiori dimensioni recentemente ristrutturato costituito da tre appartamenti per civile abitazione con relativi garage dislocati tra piano terra e primo. Esternamente si presenta in pietra faccia a vista ad esclusione della parete al piano terra di ingresso dei garages e della zona di ingresso posta sotto la terrazza del piano primo che risulta essere intonacata e tinteggiata. Le murature portanti perimetrali sono in pietra, la struttura del tetto costituita da travetti precompressi con tavelle di laterizio(vedi gronda) con tipologia a padiglione; i solai sono in latero-cemento e le tramezzature interne con mattoni sodi o forati di laterizio. La superficie complessiva dell'appartamento è di mq. 93,53. La superficie commerciale del garage è di mq. 21,08. Censito al catasto fabbricati nel comune di Ortignano Raggialo al foglio n. 18, part.142, sub. 16 con categoria A/3, classe 3, consistenza 4,5 vani, rendia Euro 336,99, di proprietà per la quota di 1/1; con annesso garage di pertinenza esclusiva al piano terreno s.n.c., censito al catasto fabbricati nel comune di Ortignano Raggialo al foglio n. 18, part. 142, sub. 10 con categoria C/6, classe 3, consistenza 15 mq, rendita Euro 59,65 di proprietà per la quota di 1/1; completa la proprietà area di manovra condominiale posta in Ortignano Raggialo (AR) via Molino piano terra, censito al catasto fabbricati nel comune di Ortignano Raggialo al foglio n. 1, part.142 sub. 8 di proprietà per la quota di 1/1 *MODALITA DI REGISTRAZIONE AL SISTEMA * Per partecipare alla gara lofferente, o un suo delegato, dovrà recarsi, entro le ore 12 del giorno lavorativo precedente la data fissata per lasta (sabato escluso), presso lo studio del Notaio Incaricato, o presso uno dei Notai periferici individuati sul sito www.notariato.it, richiedendo telefonicamente un preventivo appuntamento, al fine di registrarsi al sistema, presentando un documento di identità in corso di validità, e in caso di offerta presentata a mezzo delegato, anche una fotocopia firmata del documento di identità dellofferente. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita). Maggiori informazioni possono essere fornite presso lo Studio del Curatore Dott. Bartolini Cristiano tel. 055/941136 cell. 333/2705470 e-mail cristiano@studiobartolini.eu. Previo appuntamento è possibile la visita del bene posto in vendita e la consultazione della relativa documentazione. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Siena Registro: 78 Anno: 14 Data Udienza: 2019-05-31

Poppi via colle ascensione, n. 27, vendo in esclusiva una bellissima villa unifamiliare con vista panoramica sulla vallata casentinese e sul Castello e circondata da uno splendido giardino di circa mq. 2000, vicinanza al Golf, centro storico poppi, scuole e stazione ferroviaria. La villa è disposta su 4 livelli, al piano terra per dislivello grande porticato, garage ampio e varie cantine, al piano terra giardino, primo appartamento di circa mq.110 composto da disimpegno e corridoio, soggiorno salotto, cucina, tre ampie camere, due bagni, possibilità di entrata indipendente; al piano primo di circa mq. 145 composto da ampio disimpegno e corridoio, soggiorno, salotto, cucina, 3 camere, due bagni; al piano superiore soffitta ampia e calpestabile. Attualmente l’accesso ai due appartamenti è in comune dal portone principale che accede al pianerottolo e dal quale si accede all’appartamento al piano terra e mediante due rampe di scale al piano primo e soffitta. La superficie totale della villa è di circa mq. 450, integrata dal giardino con pozzo e completamente recintata con accesso da strada comunale viene proposta in vendita al prezzo di €.399.000 con possibilità di vendere separatamente le due abitazioni con assegnazione a ciascuna la quota del giardino con accesso separato. Al primo piano verranno assegnate soffitta e garage e cantine e venduto al prezzo singolo di €. 245.000 e al piano terra verrà assegnato la quota giardino frontale e venduto al prezzo singolo di €. 190.000. l’unità immobiliare a riferimento da citare nella corrispondenza o telefonica rif. 481.722.448. ape: classe G ipe 175 Kwh/mqa.s.v.p. per info: Fabrizio Sassoli agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933

L'appartamento posto al piano primo sul lato destro dell'edificio (riferimento accessi da area di manovra) è raggiungibile tramite una scala e terrazza esterne di 4,84 mq. Raggiunto il piano si accede all'appartamento ove nella zona giorno troviamo il vano ingresso (5,10 mq), la cucina (11,20 mq) e un soggiorno (16,92 mq); accedendo alla zona notte tramite un disimpegno (1,56 mq) e possibile raggiungere la camera matrimoniale (15,44 mq), la camera singola (11,24 mq) ed il bagno (5,18 mq) per un totale di 88,35 mq di superficie utile calpestabile. Il locale garage posto al piano terra della superficie calpestabile pari a 15,44 mq (pari a 21,00 superficie lorda) è costituito da un unico vano con accesso carrabile dotato di portone basculante in lamiera di acciaio risulta essere completato in ogni sua rifinitura sia di pavimentazione che di intonacatura. Censito al catasto fabbricati nel comune di Ortignano Raggialo al foglio n. 18, part.142, sub. 16 con categoria A/3, classe 3, consistenza 4,5 vani, rendia Euro 336,99, di proprietà per la quota di 1/1; con annesso garage di pertinenza esclusiva al piano terreno s.n.c., censito al catasto fabbricati nel comune di Ortignano Raggialo al foglio n. 18, part. 142, sub. 10 con categoria C/6, classe 3, consistenza 15 mq, rendita Euro 59,65 di proprietà per la quota di 1/1; completa la proprietà area di manovra condominiale posta in Ortignano Raggialo (AR) via Molino piano terra, censito al catasto fabbricati nel comune di Ortignano Raggialo al foglio n. 1, part.142 sub. 8 di proprietà per la quota di 1/1 *MODALITA DI REGISTRAZIONE AL SISTEMA * Per partecipare alla gara lofferente, o un suo delegato, dovrà recarsi, entro le ore 12 del giorno lavorativo precedente la data fissata per lasta (sabato escluso), presso lo studio del Notaio Incaricato, o presso uno dei Notai periferici individuati sul sito www.notariato.it, richiedendo telefonicamente un preventivo appuntamento, al fine di registrarsi al sistema, presentando un documento di identità in corso di validità, e in caso di offerta presentata a mezzo delegato, anche una fotocopia firmata del documento di identità dellofferente. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita). Maggiori informazioni possono essere fornite presso lo Studio del Curatore Dott. Bartolini Cristiano tel. 055/941136 cell. 333/2705470 e-mail cristiano@studiobartolini.eu. Previo appuntamento è possibile la visita del bene posto in vendita e la consultazione della relativa documentazione. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Siena Registro: 78 Anno: 14 Data Udienza: 2019-05-31

(in perizia Geom. Nencioli lotto 1/d) Diritto di piena ed intera proprietà di unità immobiliare facente parte di fabbricato ad uso residenziale posto in Comune di Civitella in Val di Chiana (AR), Località Tuori facenti parte di piano attuativo n. 180 (delibera del Consiglio Comunale di Civitella in val di Chiana n. 69 del 29/12/2010). L'unità immobiliare è posta al piano primo ed è composta da: cucina/soggiorno, due camere, bagno, disimpegno, terrazzo e corredata a piano terra da posto auto scoperto, resede esclusivo, ed al piano interrato da garage e cantina collegati al resede pertinenziale da scala esterna, oltre che da rampa condominiale identificata con il sub. 4. All'appartamento si accede attraverso una scala esclusiva esterna in calcestruzzo armato insistente nel resede esclusivo. Internamente tutti gli ambienti dell'unità immobiliare sono al grezzo delle murature e delle tamponature; non sono presenti rivestimenti, pavimentazione e neanche infissi; sono presenti impianti di adduzione acqua, riscaldamento e scarichi ma non completati. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita). Curatore: Dott. Giuliano Bianchi Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Siena Registro: 47 Anno: 17 Data Udienza: 2019-06-18

(in perizia Geom. Nencioli lotto 1/c) Diritto di piena ed intera proprietà di unità immobiliare facente parte di fabbricato ad uso residenziale posto in Comune di Civitella in Val di Chiana (AR), Località Tuori facenti parte di piano attuativo n. 180 (delibera del Consiglio Comunale di Civitella in val di Chiana n. 69 del 29/12/2010). L'unità immobiliare è posta al piano primo ed è composta da: cucina/soggiorno, due camere, bagno, disimpegno ed è corredata a piano terra da resede esclusivo, a piano interrato da garage e cantina. All'appartamento si accede attraverso una scala esterna in calcestruzzo armato sprovvista di parapettatura che collega il resede al piano primo. Laccesso alla cantina e garage è garantito attraverso una scala di collegamento posta nel resede esclusivo oltre che da rampa condominiale identificata con il sub. 4 Internamente tutti gli ambienti dell'unità immobiliare sono al grezzo delle murature e delle tamponature; non sono presenti rivestimenti, pavimentazione e neanche infissi, sono presenti impianti di adduzione acqua, riscaldamento e scarichi ma non completati. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita). Curatore: Dott. Giuliano Bianchi Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Siena Registro: 47 Anno: 17 Data Udienza: 2019-06-18

(in perizia Geom. Nencioli lotto 1/b) Diritto di piena ed intera proprietà di unità immobiliare facente parte di fabbricato ad uso residenziale posto in Comune di Civitella in Val di Chiana (AR), Località Tuori facenti parte di piano attuativo n. 180 (delibera del Consiglio Comunale di Civitella in val di Chiana n. 69 del 29/12/2010). L'unità immobiliare è posta al piano terreno ed è composta da: cucina/soggiorno, due camere, bagno, disimpegno, al piano interrato da garage e cantina collegati al piano 2 superiore da scala interna oltre che da rampa condominiale identificata con il sub. 4, il tutto corredato da resede esclusivo disposto su di un lato. Si accede all'appartamento attraverso passo pedonale che risulta contiguo ai resedi di proprietà esclusiva delle unità immobiliari limitrofe ed alla p.lla 476. Internamente tutti gli ambienti dell'unità immobiliare sono al grezzo delle murature e delle tamponature; non sono presenti rivestimenti, pavimentazione e neanche infissi, sono presenti impianti di adduzione acqua, riscaldamento e scarichi ma non completati. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita). Curatore: Dott. Giuliano Bianchi Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Siena Registro: 47 Anno: 17 Data Udienza: 2019-06-18

(in perizia Geom. Nencioli lotto 1/a) Diritto di piena ed intera proprietà di unità immobiliare facente parte di fabbricato ad uso residenziale posto in Comune di Civitella in Val di Chiana (AR), Località Tuori facenti parte di piano attuativo n. 180 (delibera del Consiglio Comunale di Civitella in val di Chiana n. 69 del 29/12/2010). L'unità immobiliare si sviluppa su di un unico livello al piano terreno ed è composta a piano terra da cucina/soggiorno, due camere, bagno, disimpegno, terrazzo e a piano interrato da garage collegato da scala interna oltre che da rampa condominiale identificata con il sub. 4, il tutto corredato a piano terra da resede esclusivo disposto su due lati. Si accede all'appartamento attraverso passo pedonale che risulta contiguo ai resedi di proprietà esclusiva delle unità immobiliari limitrofe ed alla p.lla 476. Internamente tutti i locali sono intonacati e non tinteggiati. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera, persiane in legno, accesso allabitazione con portafinestra in legno, porta accesso allautorimessa in metallo con meccanismo basculante. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita). Curatore: Dott. Giuliano Bianchi Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Siena Registro: 47 Anno: 17 Data Udienza: 2019-06-18