Ar villa sud

SCONTO B&B LA RAGNATELA camera completa di clima wc frigo tv. Tutti i servizi sotto casa raggiungibili a piedi! posti letto appartamento ville cell. 3336435748

EDILIZIA DI QUALITA' AD ALTO RENDIMENTO ENERGETICO Terranuova Bracciolini a pochi minuti da Arezzo, in contesto paesaggistico con nuovi insediamenti commerciali,vendesi bellissima villa di nuova costruzione ideale per destinazione B& B, ultima generazione ad alto rendimento energetico, indipendente su 4 lati con finiture extralusso. La proprietà è disposta su più livelli con soppalchi interni architettonicamente in armonia con il design della struttura. La villa si compone da ingresso con ampia zona giorno e cucina di ampia metratura, soppalco, due camere matrimoniali, bagni, loggiato. Il tutto collegato al piano sottostante suddiviso con zona rustica, cantine, cabina pluriuso, bagno e triplo garage. Unito all'abitazione un piccolo appartamento con ingresso indipendente composto da zona giorno con cottura, bagno e camera soppalcata.La villa è frazionabile in 3 unità ad ingressi separati rispettivamente di 100 mq, 140 mq e miniappartamento di 40 mq. La superficie totale abitabile è di oltre 350 mq. La struttura è fornita di pannelli solari, riscaldamento e rinfrescamento a pavimento, impianto addolcitore delle acque, cappotto termico,tetto ventilato e infissi con vetri a bassa emissione con pacchetto termico. Circonda la proprietà un giardino di mq 1700 con predisposizione piscina interrata con pozzo di proprietà per irrigazione prati e alimentazione per eventuale piscina. Per motivi familiari viene venduto a ad un prezzo di affare. Prezzo di vendita sottocosto con trattativa riservata con massima disponibilità a venire incontro ad ogni possibile soluzione. Senza nessun impegno venite a visitare l'immobile per rendervi conto di cosa stiamo parlando. Per info lasciare recapito telefonico per contatti oppure chiamare 3496192604

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Villa - Localita' Poggio di Mezzo - Frazione Alberoro - Monte… Villa in Vendita a Monte San Savino Villa - Localita' Poggio di Mezzo - Frazione Alberoro - Monte San Savino (AR) Villa padronale articolata su due livelli fuori terra con una svettante torretta centrale, tipica delle abitazioni rurali della zona, della superficie utile di circa mq 266,06, composta, al piano terreno, da ingresso, grande soggiorno suddiviso in varie stanze con ampie arcate, cucina, disimpegno, bagno, lavanderia e locale tecnico, con accesso dall'esterno; al piano primo, con accesso dalla scala centrale interna, da disimpegno, tre camere con bagno e guardaroba anch'esso con bagno, oltre ad ampia stanza adibita ad anticamera e torretta; - fabbricato rurale ex tabaccaia: edificio limitrofo alla villa padronale, un tempo adibito ad essiccatoio per il tabacco, con struttura in mattoni faccia vista e tetto a falde quasi completamente crollato, della superficie lorda di circa mq. 136, articolato su un unico livello; - fabbricato rurale ex stallette: ubicato all'interno del resede, dirimpetto all'ex essiccatoio sopra descritto, avente una superficie lorda di circa mq. 34; - terreni agricoli: terreni agricoli utilizzati come resede dei fabbricati, sopra descritti, della superficie catastale di ettari 1, are 33 e centiare 43. Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire la possibilità di acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Asta Immobiliare Toscana

Villetta Indipendente - Via Torricella n.7 - Poppi (AR) Villa in Vendita a Poppi Villetta Indipendente - Via Torricella n.7 - Poppi (AR) Villetta indipendente articolata su due corpi principali sfalsati e distribuiti su più livelli, e composta: - al piano seminterrato, da locale tecnico e ripostiglio, oltre a locale autorimessa con bagno; - al piano terreno, da disimpegno, cantina, lavanderia, serra, oltre a garage; - al piano primo, da ingresso, studio, soggiorno con camino, cucina, disimpegno e due terrazze; - al piano secondo, da disimpegno, due bagni, quattro camere e terrazza; - ai piani terzo e quarto, da terrazza e locali soffitta; corredato da resede, della superficie di circa mq. 2.070, in leggero declivio. Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Asterisco Immobiliare

A Vermezzo, in zona residenziale e vicinissima al centro proponiamo porzione di villa bifamiliare di 240 mq ca disposta tutta su un livello oltre a taverna. Lâ??immobile, al piano terreno, è composto da soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno. Al piano seminterrato si trovano la taverna, il bagno e un locale caldaia/lavanderia. Giardino privato di 400 mq ca con impianto di irrigazione e portico/veranda. Box quadruplo. Porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, inferriate, camino e impianto di allarme. Pavimenti in marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte. Esposizione della villa: sud, ovest. Riscaldamento autonomo con impianto a radiatori. Zona: Vermezzo con Zelo Superficie: 240 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: Corbetta Telefono: 029772697

VILLA E – La luminosità è garantita dalla tripla esposizione in direzione SUD e dagli affacci aperti. La distanza prossima al fabbricato nel lato Sud è addirittura di metri 35. Il giardino, sempre sui tre lati della villa misura 210 Mq. Il porticato di mq 9 anticipa l’ingresso: il soggiorno, facile da arredare presenta la possibilità di personalizzare la zona relax con una doppia disposizione del divano e di poter mantenere il tavolo da pranzo ospiti al suo interno. La cucina abitabile, comoda, dispone di una parete attrezzata della cucina che raggiunge la lunghezza di 4,70 metri e consente di poter posizionare un ulteriore tavolo da pranzo. Entrambi i locali sono forniti di porta finestra per l’accesso al grande giardino. Il box auto, doppio è collegato direttamente con l’interno dell’abitazione. La zona notte, al piano superiore, scenografica con travi a vista raggiunge una altezza massima di 3,40 metri ed è composta da tre camere da letto, bagno e due balconi. Libera sui tre lati ed esposta a EST/SUD /OVEST! La Residenza “Le Betulle” sorge nel comune di Lazzate, vivace borgo alle porte della Brianza. La zona di ubicazione della residenza, permette di raggiungere in pochi minuti a piedi il centro storico del paese e di utilizzare i peduncoli della Pedemontana in direzione dei capoluoghi di provincia. La Residenza Le Betulle è composta da 5 ville singole, dove innovazione tecnologica e alti standard abitativi, sono il giusto legame tra la casa moderna e la tradizione legata al territorio. La strada privata di accesso vi porterà nella vostra nuova casa: un ambiente lontano dai rumori della quotidianità, riparato e ricco di verde. I piani giardino sono dedicati alla zona giorno composta da zona living, cucina abitabile e bagno mentre al piano superiore la zona notte è dotata di tre camere da letto, bagno e balconi. Gli ampi giardini esterni fasciano sui tre lati le abitazioni. Il box auto collegati direttamente con l’abitazione dividono le ville. Un cuore GREEN e TECONLOGICO: rispondente alle ultime normative introdotte sul risparmio energetico, le ville saranno classificate in fascia energetica A3 e saranno provviste di impianto fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica posizionati sulla copertura ed esposti sul lato SUD, pompa di calore per la produzione di riscaldamento ed acqua calda sanitaria, tetto ventilato, facciata con cappotto termico, riscaldamento a pavimento, impianto di ricircolo dell’aria forzata, serramenti in pvc, impianto dell’aria condizionata indipendente, tapparelle in alluminio coibentate ed automatizzate, sanitari sospesi, impianto antintrusione, il tutto all’interno di un layout personalizzabile. Residenza “Le Betulle” il tuo nuovo modo di VIVERE INDIPENDENTE!

"Villa Elena" sulle Dolomiti di Alleghe (BL) Italia "Villa Elena" è una palazzina di nuova costruzione, a 700 metri dal centro di Alleghe, immersa nel verde, in posizione tranquilla e panoramica, con stupenda veduta del lago di Alleghe e del monte Civetta. "Villa Elena" dispone di due ampi e luminosi appartamenti, ideali per famiglie e persone che amano la natura e che cercano di trascorrere un periodo di vacanza, lontano da fonti d'inquinamento e nel rispetto della più assoluta privacy. Descrizione degli appartamenti: Appartamento "A" di mq 70, è così composto: (Ideale per famiglie fino a 4 persone) Ingresso: completamente indipendente dal resto della casa. Reparto giorno: Sala: che si compone di una zona pranzo e di soggiorno (no divanoletto) con TV e terrazza a sud. Cucinino: con piano cottura, forno a microonde, frigorifero con congelatore ed ogni tipo di accessorio per la cucina. Reparto notte: Camera con letto matrimoniale. Camera con letti singoli. Nel corridoio notte si apre l'antibagno con lavatrice; il bagno finestrato è dotato di doccia ed asciugacapelli. Ampie terrazze a sud ed a sud-ovest. All'esterno: Terrazza Solarium: di pertinenza esclusiva dell'appartamento, è dotata di sedie a sdraio ed ombrellone. Garage: chiuso ed indipendente. Parcheggio riservato. Appartamento "B" di mq 100, è così composto: (Ideale per famiglie fino a 5 persone) Ingresso: completamente indipendente dal resto della casa. Reparto giorno: Sala: che si compone di una zona pranzo e di soggiorno (no divanoletto) con TV. Cucina abitabile: con piano cottura, forno a microonde, frigorifero con congelatore ed ogni tipo di accessorio per la cucina. Stanza da bagno. Reparto notte: Camera con letto matrimoniale. Camera con tre letti singoli. Nel corridoio notte si apre il bagno finestrato dotato di doccia ed asciugacapelli, Disbrigo con lavatrice e necessario per le pulizie. Ampia terrazza coperta a sud All'esterno: Spazio privato con uso di sedie a sdraio ; giardino. Parcheggio riservato. Note: Soggiorno minimo 4 notti.(solo in bassa stagione) I prezzi variano a seconda della stagione e del numero degli ospiti Gli appartamenti non possono ospitare animali.

Villa - Via della resistenza - Abbadia di Montepulciano (SI) Villa in Vendita a Montepulciano Villa - Via della resistenza - Abbadia di Montepulciano (SI) Complesso immobiliare Villa Bastogi, soggetto al vincolo storico monumentale così composto: Villa Bastogi, risalente alla prima metà del 1800. L'immobile, ubicato all'interno di un parco con piante secolari, si articola su tre piani oltre il piano soffitte e sviluppa una superficie complessiva di circa mq. 1.500,00. Fabbricato adiacente alla Villa posto di fronte al lato sud di essa, costituito da porzione del piano terreno, piano primo con terrazzo, piano secondo, per una superficie lorda di circa mq 360, oltre 100 mq di terrazzo e piano terra per una superficie lorda di circa mq 140,00. Cantina ubicata al piano S1, e della porzione al piano terra del fabbricato adiacente al lato sud della Villa e parte dei terreni. La superficie sviluppata dai fabbricati corrisponde a circa mq 1280 al piano seminterrato e circa mq 340 al piano terra. Fabbricato al piano terra e primo, ubicato nella particella adiacente alla Villa e notocome Fattoria (scuderie, falegnameria, magazzino, limonaia). La superficie sviluppata Corrisponde a circa mq 1370. Fabbricato adiacente alla Villa e prospiciente il lato nord di essa, che si sviluppa ai piani terreno e primo per una superficie complessiva di circa mq 325. Oltre i terreni. Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire la possibilità di acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Asta Immobiliare Toscana

Villa singola nella tranquilla e soleggiata località Collinare, immersa nel verde e con le varie escursioni e percorsi a piedi, il contatto con la natura e l’ambiente la rende unica nel suo genere, la zona è tranquilla e la strada a fondo chiuso, un maneggio e alcune fattorie nelle vicinanze, ma pur essendo una frazione del Comune di Palazzago, dista a pochi minuti da tutti i servizi, immediato collegamento alla strada Briantea, al Centro commerciale di Mapello, a 100 mt dalla fermata dell’autobus, dalla scuola /asilo oratorio e Chiesa, e al capoluogo in un residence di sole ville singole, che garantisce una sicurezza ma distanti abbastanza per una propria riservatezza, la villa risulta essere indipendente in zona collinare e collocata a monte del residence circondata dal giardino privato pianeggiante con la vista collinare. L’abitazione principale si sviluppa principalmente al piano terra di mq 149 complessivi, all’ingresso la zona Living di mq 41,60 luminosa ed esposta a sud, in una parete un camino a legna centrale chiuso con vetro temperato, tra due finestre rettangolari e alte, nell’altra parete una vetrata che conduce direttamente al patio di mq 18 con pietre di Credaro a vista, copertura a tetto in legno e coppi, essendo riparato è utilizzabile per diversi mesi all’anno, nel prolungamento della zona giorno, attraverso una porta scorrevole in cristallo satinato, ci si collega alla cucina di mq 18,15, il lavandino trova la collocazione sotto la finestra e un isola centrale predisposta per la zona cottura e un tavolo, pavimentazione in pietra bianca anticata effetto naturale con venatura grigia, un altra vetrata scorrevole a scomparsa conduce al giardino esterno pianeggiante. Nel reparto notte al piano terra, un bagno completo, una camera singola di mq 12,33 e una suite con camera matrimoniale di mq 22,44, un bagno privato e una cabina armadio di mq 9,12 con finestra, di cui si presterebbe per essere utilizzata all’occorrenza per una camera aggiuntiva, i pavimenti sono in Parquet teak a listone pregiato e resistente. Un scala elicoidale in muratura con la pedata ampia e profonda in pietra serena bocciardata con corrimano in ferro battuto, conduce al piano superiore, prosegue al soppalco aperto sulla zona Living, angolo lettura / studio di mq 36,50, un locale sottotetto pluriuso di mq 48,56 con tetto travi a vista lamellare e due finestre con la vista collinare. La scala elicoidale prosegue al piano inferiore ampio salone con angolo cottura di mq 78,74 con la predisposizione della canna fumaria per una stufa o camino aggiuntivo, un bagno completo, un locale accessorio, ora ad uso camera matrimoniale per ospiti di mq 14,75, una lavanderia / stireria di mq 11,84, locale caldaia, intorno a tutto il perimetro dell’abitazione un intercapedine piastrellata, con cinque finestre sapientemente collocate in tutti gli ambienti del piano interrato rendono gli ambienti asciutti e funzionali per poterci alloggiare, dal disimpegno si accede all’autorimessa di mq 58,55. La villa è stata posizionata decentrata per mantenere nella parte laterale a sud/ est un generoso giardino di mq 691 per una coltivazione di piante di frutta, piante ornamentali, oppure per un orto biologico, o meglio per la realizzazione di una piscina ampia profonda e lunga per il nuoto, progettata e orientata con la zona giorno a sud e la zona notte ad est e a ovest, il suo design è pulito ed elegante si adatta armoniosamente allo stile di qualsiasi ambiente. Dotata anche dei elementi aggiuntivi; impianto fotovoltaico di 4,32 kwp realizzato nel marzo 2012, impianto d’allarme a zone (perimetrale sugli infissi e radar interni) con combinatore telefonico, impianto d’irrigazione, climatizzatore con pompa di calore (freddo e caldo) diviso in zona notte e giorno.

Villa Pleiadi con piscina immersa nella campagna siciliana… Villa Pleiadi con piscina immersa nella campagna siciliana in c.da Gioi con terreno di 1,453 ettari vicino Noto. DESCRIZIONE Villa Pleiadi è immersa nei profumi della campagna siciliana in c.da Gioi. La villa seduce per la sua naturalezza, semplicità e freschezza e si integra perfettamente al paesaggio. L???immobile ha una pianta a corte aperta con il patio che si affaccia sulle cupole delle chiese di Noto. L???architettura è moderna con un forte richiamo mediterraneo superandone i clichè e introducendo note contemporanee. La linea è molto semplice pertanto si evince un???architettura molto sobria e soprattutto funzionale. Villa Pleiadi si sviluppa in diversi moduli quadrangolari, ognuno dei quali accoglie eleganti e confortevoli camere arredate con sapiente cura nei dettagli e allo stesso tempo molto minimalisti. INTERNI Il cuore dell???habitat interno accoglie un???ampia e luminosa zona living, una cucina, tre camere da letto tutte con bagno in camera e con relative verandine. L???arredamento suggerito per ogni ambiente è sobrio ed elegante senza eccessi nelle forme e nei colori. Le tinte utilizzate sono il bianco e le varie sfumature calde della terra in toni molto tenui. Colori ideali per donare luminosità, freschezza, ampiezza e serenità. Inoltre la brezza marina, l???odore della terra baciata dal sole e le calde atmosfere estive rendono Villa Pleiadi estremamente accogliente e invitante. ESTERNI La meraviglia della piscina a filo terra, orientata verso sud, apre la vista su un suggestivo scorcio di mare blu, eterno testimone di romantici tramonti siciliani. Un tocco speciale è dato dalla ceramica della fontana che richiama le atmosfere soleggiate delle isole del sud. NEI DINTORNI Villa Pleiadi si trova a pochi chilometri da Noto, città ricca di storia, arte e tradizioni. Dista circa 8 chilometri dalle stupenda spiaggia di Calamosche, meta preferita sempre più da numerosi turisti. Dista inoltre circa 90 chilometri dall???aeroporto Fontanarossa di Catania.Classe energetica: ND - Non Dichiarata. Dimensione: 140 mq Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Oikos S.r.l.s. Unipersonale

Villa di rappresentanza immersa nel lussureggiante verde della valle di Maratea situata in posizione dominante con sul vista mare e sui monti circostanti. Realizzata con accuratezza artigianale e con ottimi materiali, la villa, interamente recintata e con cancello elettrico, è impreziosita da un meraviglioso giardino molto curato con fiori e prato inglese. La villa è distribuita su due livelli: Al piano terra, ampio soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura realizzato in muratura, bagno, angolo barbecue, ampio patio. Al piano primo, n. 3 camere da letto, bagno, ampio e piacevole terrazzo panoramico. La villa sorge in un contesto residenziale, ed è servita nelle vicinanze da negozi di alimentari, macelleria, caseificio, pizzeria. Dista circa 1, 5 km dal centro storico, 4 km dal Porto e dalla spiaggia. Il centro storico dista circa 1,5 Km ed è caratterizzato da viuzze, vicoletti, archi, angiporti, scalinate, vecchie botteghe, moderni negozi tutti da scoprire... ed ospita nel suo territorio ben 44 chiese. Maratea vanta circa 30 km di costa molto variegata ed affascinante. Alte rocce a picco sul mare si intervallano a piccole calette, grotte ed anfratti, regalando un paesaggio selvaggio che si è preservato in tutta la sua bellezza. Alcune spiagge sono ampie e di facile accesso mentre altre sono dei piccoli gioielli protetti tra alte pareti rocciose alcune delle quali sono raggiungibili solo con piccole imbarcazioni. Il mare ed il porto sono raggiungibili in pochi minuti di auto dalla villa COME RAGGIUNGERE MARATEA: IN MACCHINA - Provenienti da Nord: Autostrada A3 Salerno-Reggio Calabria, uscire a Lagonegro Nord, prendere poi la SS585 Valle del Noce, uscire a Maratea Sud e proseguire sulla SS18 seguendo poi la direzione centro storico. - Provenienti da Sud: Autostrada A3 Salerno-Reggio Calabria, uscire a Falerna, proseguire sulla SS18 direzione Salerno, uscita Maratea e seguire la direzione centro storico. IN TRENO -Trenitalia, utilizzando treni veloci TAV ed IC da Roma, Napoli, Salerno, Lamezia Terme e Reggio Calabria.

VILLA CON PARCO E PISCINA IN OTTIMA E TRANQUILLA POSIZIONE AD ARCUGNANO COLLE -Rif. 6496- PREZZO ECCEZIONALE DI € 600.000 DI TUTTO! Agenzia Vicenza propone in vendita pregevole villa ottimamente tenuta. Siamo in posizione collinare incantevole e panoramica, su sito molto tranquillo e silenzioso affacciato verso Sud. A meno di 3 Km dal Casello autostradale di Vicenza Ovest e a 5,5 Km dal centro città. La villa gode di ottimo giardino di 3.300 mq completamente recintato, con AMPIA PISCINA completa di accessori. L'abitazione si sviluppa su due livelli, ed ha una superficie totale di circa 392 mq abitativi. Splendido il salone con terrazza panoramica affacciata a sud sulle colline. Spaziosa e confortevole la zona notte composta da quattro camere da letto, con possibilità di ricavare una quinta camera, tutte con relativi servizi. Le finiture interne sono ottimamente conservate. In perfetta regola anche tutti gli impianti. Nel giardino c'è inoltre un comodissimo locale di 33 mq completamente indipendente corredato di caminetto e ideale per ottimi pranzi e cene con gli amici e la famiglia. A completare la proprietà c'è un'ottima spaziosa autorimessa. Consigliamo una visita! Per qualsiasi ulteriore informazione contattateci: AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco - 348/7374600 via Legione Antonini 146 Vicenza -0444/963900 VISITA IL NOSTRO SITO www.agenziavicenza.it

Villa Indipendente edificata su lotto di oltre 1.000mq, e sviluppata su livelli a piani sfalsati consistenti in piano terra dove si trova la zona giorno, la zona di servizio e il garage doppio e il piano primo dedicato al reparto notte + mansarda. Il giardino circostante l'abitazione ricopre una superficie di c.a. 850 mq, sviluppati principalmente a sud dove si gode di un'ottima esposizione. La vicinanza al centro di Cassola rende comodissima l'abitazione dal punto di vista dei servizi e della viabilità. La villa commissionata a metà anni '60 è stata parzialmente ristrutturata e manutentata negli anni: impianto idraulico completamente rifatto con tubi in acciaio 10 anni fa, impianto elettrico dell'epoca ma con manutenzioni periodiche, tetto e grondaie rifatte 3 anni fa, caldaia a gasolio ma con predisposizione già fatta per l'impianto a metano, 'impianto di climatizzazione sia nel reparto giorno che nel reparto notte, serramenti originari ma sempre manutentati, ricarteggiati e verniciati 3 anni fa, un bagno rifatto, impianto di irrigazione. Dispone di un ampio ingresso a sud dove si affaccia l'abitazione e si gode di una splendida corte esclusiva, spaziosa zona giorno con accesso al giardino, salotto, pranzo e cucina separata (possibilità di creare un open-space), bagno rifatto, zona si servizio con lavanderia comoda al piano terra, stanza stireria/disbrigo/studio, centrale termica e garage doppio. Al piano superiore 4 camere da letto di cui 3 matrimoniali e una bella ampia, bagno con antibagno, e splendida mansarda in stile rustico con caminetto in facciavista, meravigliose pareti vetrate, tetto mansardato e attacchi cucina, ideale da adibire all'uso a propria discrezione. Nell'interrato cantina. L'abitazione gode di un potere edificatorio aggiuntivo, tale da poter ampliare l'abitazione, creare portici ed eventualmente garage aggiuntivo. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Villa del 2008 panoramica e antisismica, 3+1 camere matrimoniali - 800 metri da Piazza Umbra - quasi tutta al piano terra E' una mattina qualunque della settimana, la primavera sta lasciando il passo all'estate e l'aria invernale è finalmente un ricordo sbiadito. Tua moglie e i tuoi figli ti stanno aspettando nel portico per fare colazione tutti insieme prima andare a scuola e al lavoro. Ti siedi con loro e insieme vi raccontate la giornata che verrà mentre guardate i monti lontani e la valle vicina illuminate dal sole nascente. Potrebbe sembrare la scena di un film, invece ti trovi nella tua nuova casa. Ci troviamo a 800 metri dal centro commerciale Piazza Umbra, a 5 minuti da tutti i servizi che ti servono. La villa si trova in posizione leggermente rialzata rispeto alla valle, quel tanto che serve per godere di tutto il panorama della valle umbra sud. E' la casa più richiesta di sempre. Tutta su un piano (oltre la “torretta”). Non la solita villetta dove fai su e giù per la scala 10 volte al giorno (e magari a fino a cinquant'anni non ci fai nemmeno tanto caso ma poi….) Antisismica. Non solo perché “tutta su un piano” non può oscillare come una casa su più piani ma anche per i materiali utilizzati. Anche ll garage è stato volutamente costruito al piano terra sia per avere una struttura più compatta e solida e sia per la comodità di entrare e uscire senza fare le scale. Il riscaldamento a pavimento unito alle pareti isolanti non solo si fà sentire nei costi contenuti ma soprattutto dona alla casa quel benessere che puoi avere solo con l'unione di questi sistemi (riscaldamento a pavimento e costruzione termicamente isolata). Dimenticati quelle case fredde con il riscaldamento a 20 gradi, con i muri che sembrano frigoriferi spalancati. All'esterno trovi un ampio spazio dedicato al parcheggio, l'ideale per accogliere tutti gli amici che vuoi. Entrando, dopo aver attraversato il vialetto di ingresso abbracciato dal giardino, sei accolto da un ampio ingresso di 12 mq dove è stato ricavato un comodo armadio a muro. Proseguendo il disimpegno di 14 mq divide la zona giorno dalla zona notte. Girando a sinistra passi davanti la scala a vista che porta nella camera degli ospiti con bagno nella torretta. Il soggiorno, riscaldato dal camino, è di 31 mq e nei mesi caldi diventa un tutt'uno con il portico coperto di 28 mq. ceh affaccia sul giardino. Passando attraverso la sala da pranzo di 23 mq, arrivi alla cucina abitabile di 18 mq. Entrambi accedono direttamente al giardino ma sono anche dotate di un portico coperto di 11 mq. Tornando indietro e girando a destra trovi le tre camere matrimoniali del piano terra. Una di 15 mq con accesso al portico e con un vano di disimpegno di 5 mq., una di 16 mq e la principale di 23 mq compreso il vano armadio guardaroba. I bagni al piano terra sono due, entrambi con doccia. Inoltre non manca il vano lavanderia. Gli ospiti potranno dormire al primo piano in una camera di 23 mq con bagno interno e affaccio panoramico sulla valle. Il garage è di 36 mq. Tanto grande da poterci mettere due macchine, le bici, le moto e ancora avanza spazio da poter usare come cantina. Davanti e accanto al garage lo spazio è usato come parcheggio interno per le macchine. Il giardino in tutto è di 600 mq. La parte frontale, quella che trovi uscendo dal portico, è di 300 mq. ed è esposta a sud, sempre illuminato dal sole, dall'alba al tramonto. E' tanto grande quanto basta per goderselo dovendogli dedicare un tempo minimo per tagliarlo. Il giardino è rialzato di 3 metri dal terreno sotto, è l'ideale per poterci mettere una piscina sempre esposta al sole e riparata dallo sguardo di chiunque. Oltre al riscaldamento a pavimento non mancano i pannelli solari per la produzione dell'energia elettrica, i pannelli solari per la produzione dell'acqua calda, l'impianto di allarme, il video citofono, il cancello elettrico, il sistema di raffrescamento estivo e l'impianto TV satellitare. Facciamo due conti. Se t

Villa in vendita a sud di Treviso, in zona S.Trovaso. L'immobile, inserito in contesto residenzale molto signorile, tranquillo e in prossimità della campagna, ma ben servito da negozi e mezzi di trasporto, presenta soluzioni architettoniche di grande effetto, per chi vuole godere di spazi abitativi ampi e luminosi. Le ampie vetrate esposte a sud di un soggiorno particolarmente spazioso e della cucina, si affacciano su uno splendido giardino di circa 700 mq, perfettamente mantenuto; completa il piano terra l'area servizi con bagno, lavanderia e garage. Il primo piano, tutto con travature in legno a vista, ci accoglie in un salottino che si affaccia direttamente al piano inferiore. La camera padronale è particolarmente ampia con zona guardaroba e bagno interno; una seconda camera matrimoniale, un secondo bagno e una zona studio, eventualmente separabile creando una terza camera, completano il piano superiore. L'immobile, seppur di recente costruzione, si trova in stato di manutenzione veramente ottimo, essendo oggetto di continui interventi migliorativi. Le rifiniture sono di alto livello e le dotazioni impreziosicono ancor più la villa: pannelli fotovoltaici nuovi, grande stufa in pietra ollare al centro del salone, eleganti soluzioni di design, aria condizionata.

Villa A – La villa con il giardino più grande, nella zona anteriore arriva ad una larghezza di 17 metri per una profondità di 11,50 metri, più le parti laterali per un totale di mq 225. Il porticato di mq 9 anticipa l’ingresso: il soggiorno, facile da arredare presenta la possibilità di personalizzare la zona relax con una doppia disposizione del divano e di poter mantenere il tavolo da pranzo ospiti al suo interno. La cucina abitabile, comoda, dispone di una parete attrezzata della cucina che raggiunge la lunghezza di 4,70 metri e consente di poter posizionare un ulteriore tavolo da pranzo. Entrambi i locali sono forniti di porta finestra per l’accesso al grande giardino. Il box auto, doppio in larghezza è collegato direttamente con l’interno dell’abitazione. La zona notte, al piano superiore, scenografica con travi a vista raggiunge una altezza massima di 3,40 metri ed è composta da tre camere da letto, bagno e due balconi. Libera sui tre lati ed esposta a EST/SUD /OVEST! La Residenza “Le Betulle” sorge nel comune di Lazzate, vivace borgo alle porte della Brianza. La zona di ubicazione della residenza, permette di raggiungere in pochi minuti a piedi il centro storico del paese e di utilizzare i peduncoli della Pedemontana in direzione dei capoluoghi di provincia. La Residenza Le Betulle è composta da 5 ville singole, dove innovazione tecnologica e alti standard abitativi, sono il giusto legame tra la casa moderna e la tradizione legata al territorio. La strada privata di accesso vi porterà nella vostra nuova casa: un ambiente lontano dai rumori della quotidianità, riparato e ricco di verde. I piani giardino sono dedicati alla zona giorno composta da zona living, cucina abitabile e bagno mentre al piano superiore la zona notte è dotata di tre camere da letto, bagno e balconi. Gli ampi giardini esterni fasciano sui tre lati le abitazioni. Il box auto collegati direttamente con l’abitazione dividono le ville. Un cuore GREEN e TECONLOGICO: rispondente alle ultime normative introdotte sul risparmio energetico, le ville saranno classificate in fascia energetica A3 e saranno provviste di impianto fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica posizionati sulla copertura ed esposti sul lato SUD, pompa di calore per la produzione di riscaldamento ed acqua calda sanitaria, tetto ventilato, facciata con cappotto termico, riscaldamento a pavimento, impianto di ricircolo dell’aria forzata, serramenti in pvc, impianto dell’aria condizionata indipendente, tapparelle in alluminio coibentate ed automatizzate, sanitari sospesi, impianto antintrusione, il tutto all’interno di un layout personalizzabile. Residenza “Le Betulle” il tuo nuovo modo di VIVERE INDIPENDENTE!

Villa Ortensie è un vecchio casale elegantemente ristrutturato nella collina alle spalle di Porto Ercole dal quale si gode una splendida vista del mare, il golfo della Feniglia fino ad Ansedonia, i porti di Cala Galera e di Porto Ercole, tutti i forti spagnoli e la costa sud della Maremma. Per arrivarci si percorre una suggestiva strada collinare che attraversa una macchia mediterranea di alto fusto, gli ultimi 600 m sono sterrati. Il parco intorno è formato da grandi terrazzamenti a prato, con cespugli fioriti, ombreggiati da cipressi, olivi e lecci. L’ambiente offre la massima privacy, tranquillità e un brezza che rende piacevole il clima estivo. I materiali di costruzione e le scelte architettoniche sono di alto pregio, travi in legno, pavimenti in cotto fatto a mano, vecchi coppi a copertura dei tetti. Il soggiorno ha il camino e la zona pranzo dalla quale si accede a due zone esterne attrezzate con tavolo da pranzo e pergolato ciascuna su di un lato della casa, cucina, camera matrimoniale con bagno. Con accesso dal giardino: camera matrimoniale con bagno, camera a due letti con bagno. L'arredamento è elegante ed ottimo lo standard delle attrezzature e dei confort. Ubicazione Monte Argentario è, a tutti gli effetti un'isola, con due paesi posti alle due estremità, collegato alla terra ferma da due tomboli Giannella e Feniglia e da una strada che attraversa la laguna di Orbetello. Porto Ercole, 1 km dalla proprietà, è un piacevole ex paesino di pescatori nella zona sud di Monte Argentario. Porto S, Stefano a 11 km, il capoluogo con il porto che collega le isole. Una bella spiaggia di sabbia della Feniglia 2km; campi da tennis ad Orbetello 10 minuti di macchina; maneggi sulla Giannella 10 km; Capalbio, nell’immediata campagna, a soli 20 minuti di macchina; la riserva naturale dei Monti dell’Uccellina, 30 minuti, le necropoli Etrusche a Tarquinia,1 ora. Collegamenti Aeroporti Roma-Fiumicino 2 ore circa; Pisa 2 ore 20 minuti circa. Stazione ferroviaria ad Orbetello, 11 km.Monte Argentario è collegato all’Aurelia da due strade statali ed una costiera, la distanza com plessiva è di 11km circa. Disponibile per agosto. Per informazioni 0564/860320 – 0564/830266 Rif. AVP532

Villa bi familiare ubicata lungo l'arteria SP67 zona punta Cirica, (area marittima in bandiera blu). La casa, suddivisa in due unità familiari confinanti, si trova in una posizione panoramica eccezionale, con vista mare dal piano terra e dalla terrazza abitabile. La casa insiste su un lotto di 1800mq e gode di 4 entrate. La superficie è di 220mq, è presente un ampio giardino con alberi ad alto fusto e piante, garage coperto e spazio asfaltato per parcheggio di almeno 4 auto, sono presenti due cisterne per acqua comunale. La casa è suddivisa in due unità: 1° unità: cucina soggiorno con vista mare da un lato e accesso a due ampie verande con giardino su lato sud e lato nord. 3 stanze matrimoniali, due bagni, un ripostiglio. 2° unità: cucina soggiorno con vista alla veranda e giardino, due camere, una matrimoniale con vista mare ed una camera singola, un bagno, veranda fronte mare lato sud, veranda sul giardino su lato nord. Le scale portano alla terrazza di 200mq dal quale si può godere di un panorama su tutto il litorale. Possibilità di suddividere l'immobile in più appartamenti per realizzazione di casa vacanza o di unirla in unico ambiente (eventuali progetti già in possesso). E' possibile inoltre ottenere una concessione demaniale per accesso riservato alla spiaggia ed al mare antistante.

VILLA -C- PORZIONE DI TESTA In vendita a Mogliano Veneto villette abbinate in zona residenziale centrale. Nuovo intervento residenziale per la costruzione di 3 unità abitative indipendenti, concepite in classe energetica A4, dotate di tutti i comfort previsti oggi per le nuove costruzioni. Le villette sono situate a pochi passi dal centro, dalla stazione, dalle principali vie di comunicazioni, scuole e negozi. La porzione di testa in vendita ha orientamento sud – est – nord. Lo scoperto prevede un'area di sosta ampia dove posizionare due auto, un portico e verde privato. La villetta si sviluppa su due livelli fuori terra. La soluzione al piano terra si compone di: ampio soggiorno con cucina separabile di quasi 45 mq, disimpegno con nicchia armadio, bagno / lavanderia, garage singolo e portico a sud. Al piano primo: zona notte con camera matrimoniale di 14,22 mq e stupenda terrazza, due camere da letto singole con logga o poggiolo, secondo bagno. Tutti i bagni sono finestrati. Queste belle case sono progettate per ottenere la massima privacy e anche se sono abbinate in realtà si possono tranquillamente definire indipendenti. Il risparmio energetico è garantito dalla presenza dei pannelli fotovoltaici con potenza 4,5 kw, del riscaldamento a pavimento con barriera isolante, della pompa di calore, della ventilazione meccanica controllata già installata, per il costante rinnovamento dell'aria e del sistema a cappotto esterno da 12cm. Internamente il muro verrà rifoderato e isolato con cartongesso. No gas. DOTAZIONI: - isolamento a cappotto esterno da 12cm più rifodero interno; - interni in cartongesso; - infissi in legno 2 camere 6 vetri ed oscuri in legno zanzariere incluse; - impianto in pompa di calore; - impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento; - impianto fotovoltaico; - videocitofono; - TV-SAT centralizzato; - pavimenti zona giorno in grès porcellanato; - pavimenti zona notte in legno; - impianto VMC per il trattamento dell'aria; - predisposizione allarme; Il cantiere verrà ultimato per la fine del 2021 / inizio 2022 LISTINO PREZZI: ABITAZIONE OVEST € 395.000 ABITAZIONE CENTRALE € 390.000 ABITAZIONE EST € 400.000 Ns riferimento MB250

Villa costituita al piano seminterrato da cantina, lavanderia e locali ripostigli; al piano rialzato da cucina, pranzo, soggiorno, salotto, studio, disimpegno, bagno, poggiolo sul lato ovest, due terrazzi (uno sul lato est ed uno sul lato sud) ed una loggia sul lato ovest; al piano primo da tre camere (di cui una con guardaroba), disimpegno, bagno e due terrazzi (uno sul lato est ed uno sul lato sud). L'autorimessa, risulta di forma regolare e priva di portone con accesso sia dal giardino esterno che dal ripostiglio seminterrato e sviluppa una superficie complessiva di circa mq 16. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria. Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima accettata per la partecipazione. MetroQuadro fornisce un servizio di assistenza al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario: analisi preventiva, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura, compresa la liberazione dell'immobile se occupato. L'acquisto dell'immobile puó anche essere totalmente finanziato tramite mutuo. Possibilità, ove ci sia, di concludere l'acquisto tramite saldo e stralcio immobiliare. CLASSE ENERGETICA: C

Villa Il Boschetto - in un condominio esclusivo una villa immersa nel verde a 500 m dal mare - A S. Margherita di Pula, nel sud della Sardegna, Villa il Boschetto è un'ampia abitazione in stile mediterraneo immersa nel verde di un grande giardino alberato, all'interno di un condominio esclusivo con accesso riservato ai soli residenti e spiaggia semi-privata. Situata a 500 m dal mare, Villa il Boschetto si distingue per il marcato carattere mediterraneo e i lussureggianti spazi verdi, ombreggiati da un boschetto di eucalipti. La casa è disposta su due livelli per un totale di 255 mq. Dal prato verde, che circonda gran parte della villa, si accede al luminoso salone con camino e all'ampia sala da pranzo, entrambi chiusi da grandi vetrate scorrevoli che danno accesso diretto al patio sul fronte della villa. Al piano terra si trovano anche una camera e un bagno per gli ospiti, la spaziosa cucina con ingresso indipendente e un bagno di servizio. Dal salone si accede al piano superiore che ospita la camera padronale, altre due camere, una delle quali si apre su un ampio terrazzo, e altri due bagni. Il giardino di 4500 mq intorno alla villa è ricco di pini, foltissima macchia mediterranea e tanti fiori. Gli ampi patii sono perfetti per trascorrere magnifiche serate immersi nella quiete e nel profumo dell'estate sarda. Villa il Boschetto si trova a circa 500 m. dalla spiaggia, all'interno del condominio Pineta Is Morus, che ha accesso riservato ai soli residenti o proprietari. Situato al km 37,800 della ss 195, a breve distanza dal Forte Village, dall'Hotel Is Morus, dall'Is Molas Golf Club e a soli quindici minuti dalle fantastiche spiagge di Chia, Pineta Is Morus è un complesso privato dotato di tutti i servizi e di un attrezzatissimo centro sportivo con club house e parco giochi per i bimbi. Classe energetica G, IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 450000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com - La Comunione Pineta Is Morus Sulla costa sud-ovest della Sardegna, lungo la SS 195 al km 37,8 è situata la "Comunione Pineta Is Morus", poco distante dal Forte Village, dall'Hotel Is Morus, dal Golf Club Is Molas, e a soli 15 minuti di auto dalle fantastiche spiagge di Chia. Pineta Is Morus è un complesso privato caratterizzato da pineta e macchia mediterranea, con strade incorniciate dagli oleandri. L'accesso a Pineta Is Morus è riservato ai soli proprietari o residenti. All'interno della comunione è presente un attrezzatissimo centro sportivo dotato di club house e parco giochi per i bimbi. Nel centro sportivo si possono prenotare campi da tennis, calcio, calcetto, basket e pallavolo. La spiaggia è riservata ai residenti e nella stagione estiva è servita da un chiosco dove è possibile acquistare bibite,gelati e snack. Pineta Is Morus è servita da un market che apre tutti i giorni e offre, oltre ad ottimi prodotti freschi e varie prelibatezze, anche giornali e tabacchi. Classe Energetica: G - IPE: 0kWh/mq anno