Area industriale residenziale commerciale

Nel centro del paese, area industriale, commerciale o residenziale con fabbricati ad uso di depositi e magazzini parzialmente locati con buon reddito. L'area è completamente recintata con accesso carraio principale.

Area industriale terziaria commerciale dismessa 300 mt. A-4 autostrada Torino Milano uscita Chivasso-est L’area è collocata logisticamente a 300 mt. dallo svincolo della bretella di Chivasso-est dell’autostrada A4 Torino-Milano. Per chi arriva da Milano, Chivasso-Est è la prima uscita (in direzione Torino) successiva alla barriera di pedaggio di Rondissone. Per chi percorre l’autostrada A4 da Torino in direzione Milano, l’ultima uscita prima della barriera di pedaggio. Dalla barriera di Rondissone fino a Torino (25 km.c.a.) in entrambe le direzioni, non vi sono costi di pedaggio. L’area è prospiciente alla circonvallazione del comune di Verolengo (To), circonvallazione sempre gestita dall’Autostrada Torino-Milano ed è è collocata a brevissima distanza dalla barriera della A4 di Rondissone (circa 5 minuti di percorrenza). Utilizzando il primo svincolo della medesima circonvallazione si ha l’accesso al sito ed è consentito da ampi spazi di manovra e di viabilità. L’area ricade nell’ambito della città metropolitana di Torino e dista 25 km.dal capoluogo. I principali comuni limitrofi all’area sono: Chivasso - Rondissone - Torrazza - Crescentino - Saluggia. L’area è cosi composta: - Immobili storici (loft industriali fine ‘800) su due piani per circa 6.500 mq. - Immobili industriali anni ‘70 unico piano per 2.800 mq. - Due case indipendenti interne alla proprietà. - Terreno interno di circa 20.000 mq. L’attuale Piano Regolatore prevede la possibilità di ampliare l’attuale superficie costruita di un’ulteriore 50%. Tutti gli immobili presenti sono stati bonificati dalle coperture in eternit. Integriamo il presente annuncio di vendita con questa nota. Valutiamo l’affitto dell’area (30.000 mq.) per la realizzazione di un campo fotovoltaico. Inoltre vi è la disponibilità per un’ulteriore progettualità in un’altra proprietà industriale di circa 2.000 mq. sempre collocata vicino a Chivasso (TO). Possiamo fornire documentazione ed informazioni utili ad una disamina per quanto ora esposto, previo contatto e reciproca conoscenza. Cordiali saluti. Enrico +39 3356390783

Nel territorio comunale di Nocera Superiore (provincia di Salerno – Campania), in zona densamente popolata, si propone un lotto in area industriale e commerciale. La sua posizione centrale e strategica (appena 150 metri dalla SS Tirrena 18), rende il lotto facilmente raggiungibile e ben posizionato nel vivace e sereno aggregato cittadino. Il terreno ha un’estensione complessiva di 3747 mq; è di forma trapezoidale (vedasi piantina in allegato) ed è confinante ad ovest con via Lamia. Già munito di recinzione in calcestruzzo cementizio, confina con altri lotti edificati. Considerando l’area di rispetto stradale, secondo il vigente PRG, circa 2450 mq del lotto, sono disponibili per edificazione. La proposta vantaggiosa di prezzo, ovviamente in linea con l’indagine di mercato, conferisce al lotto un valore altamente competitivo ed interessante…un’occasione da non perdere!

Area industriale terziaria commerciale dismessa 300 mt. A-4 autostrada Torino Milano uscita Chivasso-est L’area è collocata logisticamente a 300 mt. dallo svincolo della bretella di Chivasso-est dell’autostrada A4 Torino-Milano. Per chi arriva da Milano, Chivasso-Est è la prima uscita (in direzione Torino) successiva alla barriera di pedaggio di Rondissone. Per chi percorre l’autostrada A4 da Torino in direzione Milano, l’ultima uscita prima della barriera di pedaggio. Dalla barriera di Rondissone fino a Torino (25 km.c.a.) in entrambe le direzioni, non vi sono costi di pedaggio. L’area è prospiciente alla circonvallazione del comune di Verolengo (To), circonvallazione sempre gestita dall’Autostrada Torino-Milano ed è è collocata a brevissima distanza dalla barriera della A4 di Rondissone (circa 5 minuti di percorrenza). Utilizzando il primo svincolo della medesima circonvallazione si ha l’accesso al sito ed è consentito da ampi spazi di manovra e di viabilità. L’area ricade nell’ambito della città metropolitana di Torino e dista 25 km.dal capoluogo. I principali comuni limitrofi all’area sono: Chivasso - Rondissone - Torrazza - Crescentino - Saluggia. L’area è cosi composta: - Immobili storici (loft industriali fine ‘800) su due piani per circa 6.500 mq. - Capannoni industriali anni ‘70 unico piano per 2.800 mq. - Due case indipendenti interne alla proprietà. - Terreno interno di circa 20.000 mq. L’attuale Piano Regolatore prevede la possibilità di ampliare l’attuale superficie costruita di un’ulteriore 50%. Gli immobili sono stati bonificati da coperture in eternit. Integriamo il presente annuncio di vendita con questa nota. Valutiamo l’affitto dell’area (30.000 mq.) per la realizzazione di un campo fotovoltaico. Inoltre vi è la disponibilità per un’ulteriore progettualità in un’altra proprietà industriale di circa 2.000 mq. sempre collocata vicino a Chivasso (TO). Per contatti ed approfondimenti: Enri

Marsala - In vendita area industriale dismessa e in parte commerciale con locali ad attività artigianale sulla via Salemi, una delle più importanti arterie di collegamento della città, con altro accesso dalla via Aurelio Saffi. L'area risulta inserita in un contesto urbano servito di attrezzature pubbliche, l'intera area si estende su 13.500mq circa cosi suddivisa: Superficie area commerciale: 500mq circa; Superficie area artigianale: 800mq circa; Superficie area adibita a depositi: 3200mq circa; Superficie area agricola: 7000mq circa; Spazi comuni: 2000mq circa. Tali indici così elevati costituiscono un pregio immobiliare in quanto, detta volumetria, potrà essere riutilizzata per eventuali riuso dei fabbricati. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Abitabile Tipo Cucina: Mq: 13500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Salemi, Periferia Lato Salemi, Marsala, , Italia Latitudine: 37.79261 Longitudine: 12.45734

- ZANICA Area edificabile residenziale di mq 7.990 inserita in area di sviluppo residenziale distante pochi passi da centro paese in direttrice Azzano San Paolo e Stezzano fronte area agricola. Il lotto di mq 7.990 ha una superficie edificabile pari a mq 7.395 con un indice di attribuzione volumetrica di0,70 Mc. / mq per un totale di 5.593 Mc edificabili con altezza massima di metri 9. L'area consente inoltre un indice zonale di 1,20 Mc. / mq ed è quindi possibile acquistare diritti volumetrici per ulteriori mc. 3300 fino ad un massimo di mc. 8.874. L'area si trova confinate area di recente sviluppo residenziale dove sono stati costruiti principalmente piccoli edifici ed appartamenti in villetta, è quindi possibile procedere con la costruzione a step oppure in unica soluzione. La destinazione d'uso è residenziale ma è posibile inserire direzionale e commerciale (negozi di vicinato). Oneri comunali ? 2,5 / mc primari ed ? 3,5 / mc secondari. Trattative Riservate CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/zanica/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

Terziaria commerciale dismessa 300 mt. A-4 autostrada To-Mi uscita Chivasso-est L’area è collocata logisticamente a 300 mt. Dallo svincolo della bretella di Chivasso-est dell’autostrada A4 Torino-Milano. Per chi arriva da Milano, Chivasso-Est è la prima uscita (in direzione Torino) successiva alla barriera di pedaggio di Rondissone. Per chi percorre l’autostrada A4 da Torino in direzione Milano, l’ultima uscita prima della barriera di pedaggio. Dalla barriera di Rondissone fino a Torino (30 km.c.a.) in entrambe le direzioni, non vi sono costi di pedaggio. L’area è prospiciente alla circonvallazione del comune di Verolengo (To), circonvallazione sempre gestita dall’Autostrada Torino-Milano ed è è collocata a brevissima distanza dalla barriera della A4 di Rondissone (circa 5 minuti di percorrenza). Utilizzando il primo svincolo della medesima circonvallazione si ha l’accesso al sito ed è consentito da ampi spazi di manovra e di viabilità. L’area è cosi composta: - Immobili storici (loft industriali fine ‘800) su due piani per circa 6.500 mq. - Immobili industriali anni ‘70 unico piano per 2.800 mq. - Due case indipendenti interne alla proprietà. - Terreno interno di circa 20.000 mq. Tutti gli immobili presenti sono stati bonificati dalle coperture in eternit dalla Proprietà nel 2016. L’attuale Piano Regolatore prevede la possibilità di ampliare l’attuale superficie costruita di un’ulteriore 50%. L’area ricade nell’ambito della città metropolitana di Torino. I principali comuni limitrofi all’area sono: Chivasso - Rondissone - Torrazza - Crescentino - Saluggia. Integriamo il presente annuncio di vendita con questa nota. Valutiamo l’affitto dell’area (30.000 mq.) per la realizzazione di un campo fotovoltaico. Inoltre vi è la disponibilità per un’ulteriore progettualità in un’altra proprietà industriale di circa 2.000 mq. Sempre collocata vicino a Chivasso (TO). Possiamo fornire documentazione ed informazioni utili ad una disamina per quanto ora esposto, previo contatto e reciproca conoscenza. Cordiali saluti. Enrico +39 3356390783. Inserzionista: Enrico

Proponiamo in affitto a Roccasecca (FR) Via San vito 6, zona industriale, in posizione strategica fronte autostrada, capannone industriale e commerciale della superficie di circa 19.000 mq, altezza variabile da m 6,45 a m 8.80 m,con sheld di 1500 mq di circa 17 m di altezza,dotato di uffici e piazzale esclusivo asfaltato e cementato di 35.000 mq su un'area esterna complessiva di 61.000 mq. La zona è ottimamente collegata con il casello autostradale di Pontecorvo/Castrocielo, distante circa 5 km, con la Zona Industriale di Cassino e con lo stabilimento fiat/fca. La posizione del capannone al centro del lotto consente un'agevole circolazione degli automezzi. Possibilità di frazionamento.Per info rivolgersi allo 0776 310605.

Bar Tabacchi in area industriale e commerciale vicino a Busto Arsizio e Legnano con interessanti potenzialità di sviluppo, aggi annui di Monopolio € 100.000 da tabacchi, lotto, servizi di pagamento, 4 slot machine, attività bar con enormi potenzialità di incremento per l’area di riferimento, 100 mq, lavoro per 2 persone. Richiesta € 140.000

Area industriale 4310 mq in Vendita a Vasto VASTO In posizione tranquilla ma allo stesso tempo comodissima ad ogni servizio, proponiamo Terreno edificabile artigianale/industriale. (attualmente a uliveto) In contrada LEBBA e zona industriale di Punta Penna, per la costruzione di un capannone per attività produttive o industriali (categoria D), di circa 4300 mq. Possibilità di installare anche un'attività commerciale. Il lotto ricade nella zona Di nuova espansione, a due minuti dall'autostrada A/14 e adiacente alla strada statale 16 Adriatica e la Stazione Ferroviaria di punta Penna posizione strategica per il tipo di attività da installare, un'ottima possibilità di investimento. Prezzo interessante Chiamaci per ulteriori informazioni. Al 3392480385 GIUSEPPE Classe energetica = Esente - Rif.rif 39. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Collina Verde

RIF.2870 - In vendita a Marsala, nell'immediata periferia (direzione Salemi). Area industriale e in parte commerciale posta su una delle più importanti arterie di collegamento della città, inserita in un contesto urbano servito di attrezzature pubbliche. L'intera area si estende su 13.500 mq circa, cosi suddivisa: superficie area commerciale: 500 mq circa; superficie area artigianale: 800 mq circa; superficie area adibita a depositi: 3.200 mq circa; superficie area agricola: 7.000 mq circa; spazi comuni: 2.000 mq circa. Tali indici così elevati costituiscono un pregio immobiliare in quanto, detta volumetria, potrà essere riutilizzata per eventuale riuso dei fabbricati. Richiesta EURO 4.000.000,00. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 13500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Salemi, Periferia lato Salemi, Marsala, , Italia Latitudine: 37.79805 Longitudine: 12.43702

COMPLESSO ARTIGIANALE - INDUSTRIALE - COMMERCIALE Vendesi in posizione strategica comoda per accedere alle maggiori arterie autostradali e vicino ai mezzi pubblici (stazione-metro Affori), complesso artigianale completo e ben suddiviso tra la parte produttiva e la parte commerciale. L'immobile risulta essere diviso in tre edifici comunicanti tra loro e da un area cortilizia privata di 335 mq. Sono presenti Uffici di 245 mq - Laboratorio di 321 mq - Esposizione di 243 mq - Deposito di 410 mq. IL COMPLESSO SI PRESTA ALLA REALIZZAZIONE DI UNITA' IMMOBILIARI RESIDENZIALI ED ATTIVITA' ALBERGHIERA - RESIDENCE

TERRENO INDUSTRIALE COMMERCIALE PERFETTO PER IMPRESE industriali di servizi e commerciali CHE NECESSITANO DI SPAZI ESPOSITIVI COMMERCIALI AL DETTAGLIO e/o SPACCIO AZIENDALE Il terreno con destinazione industriale è situato fronte via Tonale, con ottima visibilità. Il lotto ha una consistenza di 16600 mq con area di completamento fino a 19.000 / 20.000 mq. Il terreno si presta per la costruzione di uno o più capannoni industriali e/o commerciali e/o espositivi. PARAMETRI URBANISTICI/EDILIZI Modalità di intervento: piano attuativo Slp max (sup lorda di pavimento) mq. 16000 mq con indice 1 mq/mq, rapporto di copertura 60% (altezza massima) mt. 9,00 (sotto carro ponte) e mt. 11,00 compreso carro ponte. Perfetto per qualsiasi tipo di insediamento industriale e/o artigianale. AMMESSO COMMERCIALE per il 20% della slp totale Possibilità di insediare due attività commerciali, media superficie di vendita di 1500 mq, per una slp di 4.500 mq. Possibilità di completare il lotto con vicino lotto di TERRENO COMMERCIALE/RESIDENZIALE di 28.000 MQ di cui 12500 EDIFICABILI fronte vie Santuario e Tonale. PARAMETRI URBANISTICI/EDILIZI Modalità di intervento: piano attuativo Slp max (sup lorda di pavimento) mq. 6.250 indice 0,50 mq/mq, rapporto di copertura 50% (altezza massima) mt. 9,00. Perfetta per qualsiasi tipo di attività commerciale. Possibilità di dividere in due unità minime di intervento di 6000 mq CONSISTENZA TOTALE DEL COMPARTO 42300 MQ

EURO418.00 al mq Proponiamo in vendita, nell'aerea industriale tra Trani e Barletta, un capannone di mq 640 circa. La metratura si compone di circa 560mq di area produzione, la restante parte sono uffici dislocati su 2 piani con relativi spogliatoi e bagni secondo normativa. All'esterno troviamo l'area pertinenziale adibita a parcheggio. L'immobile è in ottimo stato di conservazione - OTTIMO INVESTIMENTO - Se volete, potete lasciare un messaggio WhatsApp al n. 3488659678 sarete ricontattati da Licia, la nostra assistente commerciale. L'ufficio è aperto dal lunedì al venerdì, dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.00. Il sabato dalle 09.00 alle 13.00. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 1997 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 600 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Barletta, Nord, Trani, , Italia Latitudine: 41.28564 Longitudine: 16.38714

Affitto area commerciale a montichiari per uso depisito parcheggio per informazioni cell. 3209167696