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Milano Affori -via Enrico Cialdini 120- fronte ingresso parco Villa Litta, 400 mt. da stazione M3 linea gialla e stazione FN. In casa di corte DISPONIBILE SUBITO ampio appartamento ristrutturato composto da ingresso, cucina all'americana, soggiorno, camera da letto con cabina armadio, altre 2 camere - (1 matrimoniale e 1 singola comunicanti tra loro) - locale lavanderia, doppi servizi e balconcino. L'immobile dispone di doppio ingresso, è tutto in parquet, serramenti con doppi vetri, zanzariere, dotato di impianto aria condizionata, impianto filodiffusione, termo autonomo (caldaia e condizionatori nuovi) Dotato di tutti gli elettrodomestici e tanti altri complementi d'arredo. Euro 1.400,00 compreso spese di condominio. Contratto 4 anni, ideale per famiglie e/o studenti, lavoratori. Richieste referenze e deposito cauzionale. Classe F 444,23 kwh/mqa. Per informazioni e/o visite contattare studio L'Olimpo sas agenzia Milano Affori 380/3181140 in orari d'ufficio. Tutti i dati e le informazioni indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Ponticelli – adiacenze Circumvesuviana al 4° piano senza ascensore (penultimo piano) appartamento 105mq. arredato (buono stato), composto da cucina abitabile con balcone, salone con balcone, cameretta o studiolo con finestra, bagno con finestra, 2 camere da letto di cui una con balcone e l’altra con finestra (affacci interni ed esterni). Utenze da volturare: gas metano per acqua e fuochi – riscaldamento assente. Trattabili – no famiglie – no animali – redditi dimostrabili – durata minima 12 mesi per famiglie max 3 figli si fitta non arredato ad € 550 se coppie o single senza figli si fitta anche arredato ad € 600 trattabili per info: 3936291091

Offriamo quadrilocale nella zona residenziale di San Vito di Cognola. Collocato al secondo piano di una palazzina circondata dal verde, la zona notte si affaccia su una via privata senza traffico. I suoi 116 mq commerciali si sviluppano in una cucina abitabile, soggiorno con grande terrazzo, 3 ampie stanze da letto e 2 bagni finestrati. Viene venduto ammobiliato. L’appartamento si presta per essere affittato a studenti o per diventare l’abitazione di una famiglia con figli. Per esprimere tutte le sue potenzialità, richiede la ristrutturazione, in particolare dei bagni e della cucina, la sostituzione degli infissi e del mobilio datato. Maggiori informazioni e progetto di investimento sul sito di Phosphoro. CONDIZIONE ATTUALE DELL’IMMOBILE Edificato nel 1973, l’immobile non ha mai subito interventi di ripristino importanti quindi, per esprimere tutte le sue potenzialità, è necessario eseguire alcuni interventi di ristrutturazione, in particolare dei bagni e della cucina e la sostituzione degli infissi. Viene venduto arredato con mobilio datato. DETTAGLI PER L’ACQUISTO PER FAMIGLIE La casa è ad un minuto a piedi dalla fermata dell’autobus, 5 minuti dalle scuole elementari, la Cassa Rurale, la farmacia, la Coop e l’Ufficio Postale. L’ampia metratura, la posizione strategica, la vista panoramica, la possibilità di parcheggiare la rendono ideale per una famiglia con figli. L’appartamento si libera a settembre 2018. DETTAGLI PER GLI INVESTITORI DESTINAZIONE IDEALE DELL’IMMOBILE L’immobile si presta a: 1. locazione a studenti (attuale). Senza dubbio la locazione a studenti è la destinazione più proficua. 2. locazione a famiglie Dal 2007 i proprietari si sono affidati ai servizi di gestione “chiavi in mano” di Phosphoro per mantenere alta la redditività guadagnando senza pensieri. Attualmente locato a studenti con contratto “Transitorio Studenti”, vanta una saturazione media dal 2007 ad oggi prossima al 100%. Il rendimento annuo al netto dei costi di gestione è pari al 3,5% (resa netta di 7.650€/anno) e permette l’applicazione della cedolare secca al 10%. Intervenendo sull’arredamento e ristrutturando i bagni il rendimento (al netto dei costi di gestione) può salire fino a 3,9% (resa netta di circa 8.500 €/anno). A tutela dell’investimento, nel caso in cui l’acquirente acquisti l’immobile e affidi la gestione a Phosphoro, questa garantirà un RENDIMENTO MINIMO (indipendentemente dall’occupazione) del 1,6%. PREVENTIVO DEI COSTI DI INTERMEDIAZIONE L’agenzia immobiliare alla quale ci appoggiamo, richiede il 3% + IVA del prezzo di vendita. Nel caso in cui l’investitore decida di affidare la gestione a Phosphoro, questi si farà carico del 30% della provvigione dovuta. PREVENTIVO DI RISTRUTTURAZIONE E ARREDO In funzione delle richieste del potenziale acquirente possiamo elaborare un preventivo per ristrutturare ed eventualmente arredare l’immobile. Servizio a pagamento

Fiumicino centro (isola sacra, via redipuglia), a soli 2 km dall'aeroporto, affittasi solo per lunghi periodi (no 4-6-8 mesi) bilocale seminterrato locato in un villino, in contesto signorile familiare, con giardino e corte antistante l'ingresso, in comune, (no spese condominiali),luminoso, completamente arredato con inferiate e porta blindata, composto da: saloncino con cucina, corridoio, camera matrimoniale, bagno. euro 450 compreso tutti i consumi, si affitta solo a una persona singola, no coppie, no famiglie (leggere tutto il testo) si affitta solo a singola persona no coppie no famiglie non e' possibile prendere la residenza. si richiedono contratti di lavoro a tempo indeterminato non sono ammessi animali. astenersi agenzie o intermediari. prego solo contatti telefonici no sms no e-mail. giuliana 338 89 23 679 no agenzie, no telemarketing

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Affittasi SOLO A STUDENTI - NO FAMIGLIE - appartamento completamento ARREDATO composto Ingresso, soggiorno, 2 camere, 1 bagno con doccia, 2 balconi (doppia esposizione e molto luminoso). Fabbricato signorile a Cinisello Balsamo - zona centro - a pochi minuti dal Tram 31 che porta all'Università Bicocca e alla MM5. Rata mensile € 700,00 + 180,00 per spese condominiali, riscaldamento e acqua calda. Luce e Gas a consumo. Contratto di locazione in base alle esigenze NO FAMIGLIE - No animali - No intermediari

"Via Dei Tribunali (altezza vecchio tribunale) proponiamo in affitto in stabile d'epoca in ottime condizioni a solo persone referenziate e con reddito dimostrabile. No famiglie. No famiglie. Appartamento rifinitissimo arredato e climatizzato luminosissimo con affaccio esterno così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. La locazione è solo ed esclusivamente ad uso transitorio (periodo non eccedente 12 mesi) eventualmente rinnovabili. 650,00 Punto Immobiliare 081/19173457 - 333/8787239."

Si Trova a Monreale (zona periferia) in via Aldo Moro n°45 dove vi è la possibilità di trovare facilmente il posto auto limitrofo il complesso residenziale (no fasce blu) Pivato No agenzia di Locazioni. Eccellente Bivano Ristrutturato ed arredato con mobili nuovi comprati ed adattati all'ambiente dei locali quindi presi esclusivamente per questo immobile. Sono il proprietario (no agenzia) che lo cede in locazione. I locali sono composti da: Ingresso, soggiorno pranzo luminosissimo, bagno con doccia, accessori, scaldabagno e vano finestra, camera matrimoniale con armadio a muro 4 ante e cassetti e comodini. Il bagno è completo di tutti gli accessori come anche la camera da letto e la cucina con cucina componibile completa. Presa tv sia in camera da letto che nel soggiorno. Inoltre TV Samsung Led 40”, Capezzale con Madonna e bambino. Inoltre, è munito di frigorifero, climatizzatore 12.000/BTU classe AA, Scaldabagno classe AA, Antenna centralizzata già istallata, doppi tendaggi agli infissi esterni, attacco lavabiancheria, aspiratore supplementare in cucina oltre la potente cappa aspirante sopra i fornelli. Gli ambienti come si possono verificare in fotografia sono luminosissimi, ampia finestra nella zona pranzo cucina e finestra nel bagno. Il locale si trovano all'interno di un complesso residenziale a Monreale in via Aldo Moro n°45, (non è il Residence Belvedere), con affaccio sugli spiazzi condominiali dove vi sono aiuole/giardinetti, spiazzali tranquilli lontano da movimento auto e chiasso di bambini. Si cede in locazione solo a persone Serie e Referenziate, idoneo per una o due persone, non idoneo a famiglie di tre o quattro o più persone, si prega non insistere. Il locale è asservito da acqua condominiale con vasca idrica ed autoclave (l'acqua non manca mai). Massimo confort con letto e materasso ortopedico e rete con doghe in legno. Il locale è eccellente per una persona ed ottimo per massimo due persone. Non è abilitato ad accogliere famiglie di tre o più persone adulte, si prega non insistere. Si affitta a persone referenziate Per eventuali altre informazioni chiedere di Luigi o Giacoma al 3288396267 o al 3338368533

Fiumicino, (Via Redipuglia) a soli 3 km Dall'aeroporto, in Zona Residenziale, affittasi Splendito Bilocale, Completamente Arredato, di recente ristrutturazione, Luminoso, con Veranda Antistante L'ingresso, posto al piano Terra, al lato di una Villa, in contesto famigliare, SI AFFITTA A UNA SINGOLA PERSONA, (NO coppie,NO famiglie), L'appartamento e' composto da: Saloncino con Cucina, corridoio, camera da letto, ripostiglio, bagno. LEGGERE TUTTO IL TESTO AFFITTO SOLO A SINGOLA PERSONA,NO COPPIE, NO FAMIGLIE. NON E POSSIBILE PRENDERE LA RESIDENZA SOLO REFERENZIATI CON BUSTA PAGA € 500 ESCLUSO UTENZE. 3388923679

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ZONA VALMONTONE CENTRO APPARTAMENTO LIBERO DA FEBBRAIO 2018 IDEALE PER FAMIGLIE SEMI ARREDATO RISTRUTTURATO 60 MQ CON SPESE CONDOMINIALI INCLUSE COMPOSTO DA CAMERA MATRIMONIALE CAMERETTA CUCINA ABITABILE BAGNO BALCONE SI ACCETTANO ANIMALI DOMESTICI AFFITTO MENSILE 470€ PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 06.70475114

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SAN BASILIO 100 MQ LIBERO DA GENNAIO RISTRUTTURATO IDEALE PER FAMIGLIE SEMI ARREDATO SPESE CONDOMINIALI MINIME 20€ COMPOSTO DA 2 CAMERE MATRIMONIALE CAMERETTA SOGGIORNO ANGOLO COTTURA BAGNO 2 BALCONI AFFITTO MENSILE 850€ PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 06.70475114

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Valenzano, in zona Largo Plebiscito fittasi appartamento bilivelli in condominio signorile di 180 mq oltre patii di 40 mq così composto PR: ingresso su corridoio, sala da pranzo con cucinino (o eventualmente altra camera da letto) e balcone, bagno, 2 camere da letto matrimoniali, salone (eventualmente altra camera da letto) con balcone e patio esterno, al PS composto da open space sala e cucina, cameretta, bagno e 2 intercapedini, l'immobile è disponibile arredato ed abitabile, o libero; è dotato di inferriate, zanzariere, antifurto e riscaldamento autonomo. Ottimo per famiglie numerose, gruppi di studenti o studi professionali. Prezzo 900 euro

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PIGNETO TRILOCALE ARREDATO RISTRUTTURATO COMPOSTO DA INGRESSO 2 CAMERE DA LETTO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E BAGNO 1° PIANO CON BALCONE LIBERO DA SUBITO SPESE COMPRESE IDEALE PER FAMIGLIE 700€ AL MESE PER MAGGIORI INFORMAZIONI TELEFONARE AL NUMERO 06.5783529

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TRIGORIA TRILOCALE DI 70 MQ ARREDATO E RISTRUTTURATO COMPOSTO DA 2 CAMERE DA LETTO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA E 2 BAGNI GIARDINO AD USO PRIVATO IDEALE PER FAMIGLIE 700€ AL MESE PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 06.5746251

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VILLA BONELLI APPARTAMENTO IDEALE PER FAMIGLIE RISTRUTTURATO E ARREDATO COMPOSTO DA 2 CAMERE DA LETTO CUCINA ABITABILE BAGNO BALCONE 750€ AL MESE PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 06.5783529

QUARTIERE AFRICANO AMPIO APPARTAMENTO DI 120 MQ COMPLETAMENTE ARREDATO RISTRUTTURATO COMPOSTO DA 2 CAMERE DA LETTO SOGGIORNO CUCINA ABITABILE RIPOSTIGLIO E DUE BAGNI CANTINA E POSTO AUTO INCLUSO DISPONIBILE DA SUBITO IDEALE PER FAMIGLIE AFFITTO MENSILE DI 650€ PER MAGGIORI INFORMAZIONI TELEFONARE AL NUMERO 06.5783529

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