Asta app maderno s

Lotto nr. 6 Lotto così composto: A) Piena proprietà appartamento con annessa cantina; Appartamento posto al primo piano del compendio immobiliare di Salita di Castelvecchio, palazzina C, con accesso dal numero civico 72, e si presenta “al grezzo”. Dal portoncino di ingresso si accede alla grande sala con cucina finestrata, sia alla zona notte costituita da due camere da letto, un bagno con disimpegno e un ulteriore ripostiglio. Una delle camere è dotata di terrazzino esposto a nord-ovest. B) box auto; entrambi in La Spezia, Salita del Castelvecchio. Box auto situato al primo piano sottostrada, al quale si accede da Salita del Castelvecchio, civico 74, tramite un cancello in acciaio zincato con controllo a distanza. Il box è collegato all'appartamento direttamente dal vano-scala con ascensore e non è dotato di finestra. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta ? Ti sei già informato ? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità ? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti ? HAI UNA CASA PIGNORATA ? POSSIAMO AIUTARTI ! CHIAMACI ALLO 02 80896785 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 135 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Salita di Castelvecchio, , La Spezia, , Italia Latitudine: 44.12684 Longitudine: 9.862414

Lotto nr. 7 Lotto così composto: A) appartamento con annessa cantina; Appartamento posto al primo piano del compendio immobiliare di Salita di Castelvecchio, palazzina C, con accesso dal numero civico 72 e si presenta “al grezzo”. Dal portoncino di ingresso si accede a un disimpegno, con ripostiglio, che da accesso alla sala con angolo cottura e grande terrazza. Dal disimpegno di ingresso si accede poi anche alla zona notte, costituita da una grande camera con annesso bagno. B) box auto; entrambi in La Spezia, Salita del Castelvecchio. Box auto situato al primo piano sottostrada, al quale si accede da Salita del Castelvecchio, civico 74, tramite un cancello in acciaio zincato con controllo a distanza. Il box è collegato all'appartamento direttamente dal vano-scala con ascensore e non è dotato di finestra. Il portoncino di ingresso all'appartamento è di colore rosso, blindato, di ottima fattura. Dal portoncino di ingresso si accede a un disimpegno, con ripostiglio, che da accesso alla sala con angolo cottura e grande terrazza. Dal disimpegno di ingresso si accede poi anche alla zona notte, costituita da una grande camera con annesso bagno. L'esposizione della sala è verso nord, mentre le aperture della zona notte sono verso nord-est e sud-est. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta ? Ti sei già informato ? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità ? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti ? HAI UNA CASA PIGNORATA ? POSSIAMO AIUTARTI ! CHIAMACI ALLO 02 80896785 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 86 Giardino: , 0 mq Box: 13,11 Ubicazione: Salita di Castelvecchio, , La Spezia, , Italia Latitudine: 44.12684 Longitudine: 9.862414

LOTTO C12: 38/C/3 - 38/4a - 38/4b Numero 3 appartamenti indicati col civ.38C articolati su tre livelli, piano primo, secondo e sottotetto fra loro comunicanti a mezzo scala interna, composto come segue: 38/Ca al p.1° di ampio terrazzo con pergolato e porticato di accesso(57 mq), soggiorno di ingresso con punto cottura e servizio con doccia. Al p.2° vano scala, disimpegno, due camere di cui una con terrazzo e servizio con vasca, al piano sottotetto, locale di sgombero e terrazzo. 38/4a posto al piano primo composto di ampio terrazzo di accesso con due porticati, soggiorno di ingresso con punto cottura, disimpegno, servizio con vasca e una camera. 38/4b articolato su due livelli, piano secondo e sottotetto fra loro comunicanti a mezzo scala interna, composto al p.2° di terrazzo di accesso, piccolo ingresso disimpegno, con punto cottura e terrazzo, una camera e servizio con doccia, al piano sottotetto, locale di sgombero e terrazzo. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta ? Ti sei già informato ? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità ? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti ? HAI UNA CASA PIGNORATA ? POSSIAMO AIUTARTI ! CHIAMACI ALLO 02 37908771 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 243 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Borgo degli Erchi, , Albisola Superiore, , Italia Latitudine: 44.34135 Longitudine: 8.500131

LOTTO C13 Comprende le seguenti quattro unità immobiliari in corso di costruzione costituenti l'intero edificio e ancora prive di box di pertinenza. Appartamento 37.1 indicato col civ.36A posto al piano seminterrato composto di soggiorno di ingresso con punto cottura, disimpegno, due camere di cui una con cabina armadio e servizio con vasca, servizio con doccia, locale di sgombero e corte giardino su due livelli con porticato. Appartamento 37.2 indicato col civ.36B posto al piano terra rialzato (p.1°) composto di porticato di accesso, soggiorno di ingresso con cucinino e terrazzo, disimpegno, due camere e servizio con vasca. Appartamento 37.3 indicato col civ.36C posto al piano secondo composto di soggiorno di ingresso con angolo cottura, disimpegno, una camera, servizio con doccia, terrazzo e parte dell' ampio lastrico solare di copertura dell'adiacente palazzina n.36. Appartamento 37.4 indicato col civ.36D articolato su tre livelli, piano secondo, terzo e sottotetto fra loro comunicanti a mezzo scale interne ancora da realizzare, come pure è da realizzare il solaio di calpestio del sottotetto. L'unità si compone al p.2° di terrazzo di accesso, porzione del lastrico solare di copertura della palazzina n.36 e vano scala ancora da realizzare, al p.3° di soggiorno/letto, cucina, e bagno con locale di sgombero nel sottotetto. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta ? Ti sei già informato ? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità ? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti ? HAI UNA CASA PIGNORATA ? POSSIAMO AIUTARTI ! CHIAMACI ALLO 02 37908771 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 9 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 366 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Borgo degli Erchi, , Albisola Superiore, , Italia Latitudine: 44.34135 Longitudine: 8.500131

"asta telematica senza necessit?? di recarsi inb'/xe2/x80/xa6' b'"'ASTA TELEMATICA SENZA NECESSIT?? DI RECARSI IN TRIBUNALEb'"' Data vendita 22/05/2024 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Appartamento, posto al piano terra di un fabbricato ubicato in una tranquilla zona residenziale del centro abitato di Massa Marittima e composto da un grande soggiorno di circa 16 mq, una cucina abitabile di circa 11,00 mq, due ampie camere da letto (una più piccola di circa mq 10.00, ed una grande di circa mq 16.00), e da un bagno di circa 6.00 mq. L??? immobile è corredato da un terrazzo, accessibile sia dal soggiorno che dallla cucina, e da due porzioni di corte comune ma di uso esclusivo; una di fronte alla zona giorno di circa 26 mq, ed una fronte alla zona notte di circa 60.mq. Completa la proprietà il garage/magazzino di circa 15mq, posto al piano seminterrato dello stesso fabbricato. L' abitazione risulta conforme allo stato concessionato, mentre nel garage sono state eseguite delle piccole modifiche come la realizzazione di un piccolo ripostiglio con lavabo e ili tamponamento, sul lato interno, della finestra; si ritiene che tali opere siano sanabili attraverso la redazione di una S.C.I.A. In Sanatoria. Gli oneri urbanistici necessari per le pratiche, quantificabili in circa ??? 2000, sono stati tenuti in considerazione al momento della stesura della perizia e detratti dal valore di stima dell'immobile Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo un servizio professionale completo! Offriamo GRATUITAMENTE Consulenza e studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento. Tramite vostro mandato oneroso, DA CORRISPONDERSI SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE, ci occuperemo per voi della formulazione e presentazione della domanda per la partecipazione all???asta, eseguiremo, previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante, tutte le pratiche necessarie successive al versamento del saldo del prezzo fino all???immissione in possesso dell???immobile. Con successivo incarico facoltativo, seguiremo tramite nostro tecnico professionista tutte le pratiche di sanatoria obbligatoria eventualmente necessarie al fine della regolarizzazione urbanistica e catastale dell'immobile aggiudicato. Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell???immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Classe energetica: N/D. Dimensione: 80 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Immoinvestire di Calvisi Davide

Ti piacerebbe comprare una casa all'asta ma non sai come… Ti piacerebbe comprare una casa all'asta ma non sai come fare perché non sei un esperto? Contattaci per avere maggiori informazioni su questo immobile e su come poterlo acquistare in totale sicurezza. INZONA offre un servizio di ASSISTENZA TECNICO - LEGALE per l'acquisto di immobili in asta attraverso queste attività: PRIMA CONSULENZA: Appuntamento presso la nostra sede di Mosciano Sant' Angelo Viale Europa 23 oppure L'Aquila via U. Nurzia, per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. - Mediazione creditizia - studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% - Studio della perizia e della documentazione dell'immobile - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizio - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione all'asta (anche solo compilazione della domanda) - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Si vende all'asta appartamento al piano primo, scala A, in via S.S. 80, zona casello autostradale AQ-Ovest, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. Balcone scoperto e cantina. Box auto (17mq) in garage condominiale al piano seminterrato. DATA E ORA VENDITA 05/10/2022 ore 15: 00 TIPO DI VENDITA Senza incanto PREZZO BASE ??? 89.775,00 OFFERTA MINIMA ??? 67.332,00 RIALZO MINIMO IN CASO DI GARA ??? 2.000,00 Termine presentazione offerte 04/10/2022 ore 13: 00 Contattaci per avere maggiori informazioni. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 110 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Inzona

Immobile sito in Genova Via Salvatore Quasimodo civ. 51 int. 1 piano primo, composto da ingresso/soggiorno, bagno, camera e terrazza con cantina annessa. La vendita comprende la proprietà superficiaria dell'annessa cantina distinta con il numero 7 del civico 55 di Via Salvadore Quasimodo, posta al primo piano fuori terra. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta ? Ti sei già informato ? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità ? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti ? HAI UNA CASA PIGNORATA ? POSSIAMO AIUTARTI ! CHIAMACI ALLO 02 80896785 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 66 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via S. Quasimodo, Pra, Genova, , Italia Latitudine: 44.63775 Longitudine: 10.88881

Immobile costituito dalla piena proprietà di immobile ad uso abitativo situato in Comune di Genova (GE) – Via San Quirico civico n. 45, interno 3, piano primo, composto da ingresso/soggiorno, due camere, bagno e cucina. L'edificio presso cui è ubicato il bene oggetto della presente Perizia è situato nel Comune di Genova, delegazione Pontedecimo - San Quirico e le caratteristiche interne dell'alloggio risultano essere di sufficiente fattura, con finiture di tipo economico. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta? Ti sei già informato? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti? HAI UNA CASA PIGNORATA? POSSIAMO AIUTARTI! CHIAMACI ALLO 02 37908771 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 62 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via S. Quirico civico, Pontedecimo, Genova, , Italia Latitudine: 41.87194 Longitudine: 12.56738

LOTTO UNICO Piena ed intera proprietà della seguente unità immobiliare: APPARTAMENTO UBICATO A GENOVA (GE), VICO DIETRO IL CORO DI SAN COSIMO, 13/4, PIANO 2°. Appartamento posto al piano secondo, Disposto su due livelli di cui quello superiore in parte soppalcato ed affacciato sui locali sottostanti. L'appartamento in esame è ubicato all'interno del Centro Storico di Genova in un'area che un tempo era il cuore pulsante dell'attività portuale di Genova; siamo a pochi passi da Piazza Cavour e dal Porto Antico e nelle immediate vicinanze di Torre Embriaci. L'appartamento si presenta in discreto stato conservativo. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta ? Ti sei già informato ? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità ? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti ? HAI UNA CASA PIGNORATA ? POSSIAMO AIUTARTI ! CHIAMACI ALLO 02 80896785 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 96,65 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Vico dietro il Coro di S. Cosimo, Centro Storico, Genova, , Italia Latitudine: 44.40631 Longitudine: 8.928954

Lotto così composto: A) Piena proprietà appartamento con annessa cantina; B) box auto; entrambi in La Spezia, Salita del Castelvecchio. Gli immobili si presentano "al grezzo". L'appartamento (con annessa cantina), è posto al primo piano del compendio immobiliare di Salita del Castelvecchio, “palazzina C”, con accesso dal numero civico 66; Un box auto, appartenente sempre alla “palazzina C”, posto al primo piano sottostrada, con ingresso dal civico 68/70. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta ? Ti sei già informato ? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità ? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti ? HAI UNA CASA PIGNORATA ? POSSIAMO AIUTARTI ! CHIAMACI ALLO 02 80896785 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 84,75 Giardino: , 0 mq Box: 16 Ubicazione: S.ta del Castelvecchio, , La Spezia, , Italia Latitudine: 43.97524 Longitudine: 10.70363

Expertise Re su incarico del creditore propone appartamento… Expertise Re su incarico del creditore propone appartamento in vendita all???asta a Sciacca (AG) in via Puleo n. 14. L???appartamento è posto al primo piano di un edificio risalente agli anni 1940. Presenta tripla esposizione ed affaccio sia su via Puleo che su Cortile Cicala. Ha una superficie di circa 78 mq, balconi compresi, e gli spazi sono così distribuiti: - Vano 1: di circa 11 mq da adibire a cucina. E??? provvisto di piccolo balcone che dà su via Puleo al quale si accede mediante porta finestra. - Vano 2: Open space di circa 18 m; - Vano 3: Camera da letto di circa 35 mq con piccolo balcone su cortile Cicala; - Ripostiglio; - Corridoio; L???appartamento al momento risulta in stato di ristrutturazione, pertanto la distribuzione interna degli spazi come si evince dalle planimetrie allegate, ha subito delle piccole modifiche. Ubicato nel centro storco di Sciacca all???interno del quartiere S. Michele. Attualmente libero. Chi siamo: Expertise RE fornisce informazioni e consulenza per l???acquisto di immobili all???asta. La finalità del presente annuncio è la promozione dell???asta immobiliare, questo non sostituisce i documenti ufficiali del tribunale di riferimento. Per visionare tutti gli immobili all???asta visita il sito di Expertise Re Per restare sempre aggiornato sui nostri immobili all???asta seguici su facebook: https: //www.facebook.com/expertisere Informazioni: Per maggiori dettagli sulla presente vendita e per visionare i documenti disponili, contattaci allo 0958997334 o mandaci una richiesta su whatapp al 353 4336649 o via mail a ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Per conoscere i costi accessori previsti in caso di aggiudicazione visita la sezione apposita del nostro sito. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 78 mq Bagni: 1 Inserzionista: EXPERTISE RE SRL

Lotto nr. 2 BENE N.2: appartamento ubicato a Genova, Via Digione civ. 8, scala B, interno 5, piano 1. L'immobile è composto da n. 2 vani principali (soggiorno con angolo cottura e n. 1 camera) oltre i servizi (ingresso, bagno e ripostiglio). BENE N.14: cantina ubicata a Genova, Via Digione civ. 8, scala B, interno 2C, piano T. BENE N.33:posto auto coperto ubicato a Genova, Via Digione civ. 8, interno 2, piano S1. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta ? Ti sei già informato ? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità ? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti ? HAI UNA CASA PIGNORATA ? POSSIAMO AIUTARTI ! CHIAMACI ALLO 02 80896785 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 45,5 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Digione 8/5 Sc. B, S. Teodoro, Genova, , Italia Latitudine: 45.07639 Longitudine: 7.651153

Lotto nr. 5 BENE N.5: appartamento ubicato a Genova, Via Digione civ. 8, scala B, interno 11, piano 2. L'immobile è composto da n.3 vani principali (soggiorno con annesso angolo cottura e n. 2 camere) oltre i servizi (n.2 locali igienici e corridoio), cui è annesso un balcone sul lato ponente. BENE N.17: cantina ubicata a Genova, Via Digione civ. 8, scala B, interno 5C, piano T. BENE N.35: posto auto coperto ubicato a Genova, Via Digione civ. 8, interno 4, piano S1. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta ? Ti sei già informato ? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità ? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti ? HAI UNA CASA PIGNORATA ? POSSIAMO AIUTARTI ! CHIAMACI ALLO 02 80896785 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 69 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Digione, S. Teodoro, Genova, , Italia Latitudine: 45.07639 Longitudine: 7.651153

Nuda proprietà per la quota di 1/1 di appartamento di civile abitazione, posto al pianto primo, interno 2, della superficie commerciale di circa 100 mq, composto di ingresso/disimpegno, tinello con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta ? Ti sei già informato ? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità ? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti ? HAI UNA CASA PIGNORATA ? POSSIAMO AIUTARTI ! CHIAMACI ALLO 02 80896785. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 112 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via San Bartolomeo, , La Spezia, , Italia Latitudine: 44.11137 Longitudine: 9.842056

- Abitazione di tipo civile in via madonna (frazione s. antonino), 2 - lonate pozzolo (VA). Appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, bagno, due camere da letto, superficie commerciale 121,94 mq e box doppio al piano interrato superficie commerciale 25 mq. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta? Ti sei già informato? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti?" CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 121,94 Giardino: , 0 mq Box: 25 Ubicazione: Via Madonna, , Lonate Pozzolo, , Italia Latitudine: 45.5858 Longitudine: 8.758841