Attico una palazzina nuova

Attico di una palazzina di nuova costruzione in zona servita di Albignasego.,L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere di cui una matrimoniale e due medie, due servizi e un terrazzo abitabile. Garage e posto auto compresi nel prezzo.

FONTENUOVA (Via Piemonte) in contesto tranquillo e silenzioso attico panoramico in ottimo stato su due livelli di una palazzina del 2007 di due piani con ascensore. Il primo livello è composto da salone, una camera, cucina, bagno, ripostiglio, balconata e terrazzo di ca 30 mq. Il piano mansardato, al quale si accede comodamente dal salone con una scala in legno, è composto da due locali ed un lavatoio.,Completa la proprietà un comodo box auto.,L'immobile dispone di porta blindata, infissi in doppiovetro/legno, impianto di riscaldamento termoautonomo, condizionatori aria fredda/pompa di calore, videocitofono, grate di sicurezza e zanzariere.,La zona è ben collegata al centro urbano con le arterie Nomentana e Palombarese.,Libero al rogito.,D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ?,R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo MLS Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.,D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?,R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che,si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G EPI: 150 kwh/m2 anno

MO833-F. Nostra esclusiva. Zona Sant'Agnese nuova, strette ad.ze Università/Policlinico in angolo verde e residenziale, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di sole tre unità vendesi attico "F" unico al piano secondo con ascensore di 261 mq. Immobile dotato di ingresso indipendente, ascensore e vano scala privato, garage doppio e un posto auto in proprietà. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” -NZEB (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Attico così disposto: ingresso, ampio soggiorno con sbocco sul terrazzo, cucina abitabile con balcone, dis. notte, quattro camere da letto (una dotata di balcone), tre bagni e ripostiglio lavanderia. A completamento della proprietà un garage doppio al piano terra e due posti auto. Prezzo: 885.700 EURO. Consegna dicembre 2025. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio,335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 261 Giardino: , 0 mq Box: 37 Ubicazione: , Sant’Agnese nuova, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

MO753-G. Nostra esclusiva, Sant'Agnese Nuova, strette ad.ze Policlinico/Università, in palazzina di prossima realizzazione in classe "A4" di sole sette unità vendesi attico "G" di 177 mq. ubicato al piano quarto e ultimo con ascensore. Immobile ubicato in strada tranquilla e riparata, dotato di: balconata, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, predisposizione per domotica e antifurto. La costruzione antisismica sarà realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rivestimenti in mosaico, rubinetterie e sanitari di design. Immobile così disposto; P4°:ingresso, soggiorno con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile, bagno finestrato, dis. notte, tre camere da letto (due con affaccio su ampio terrazzo) e due bagni finestrati. A completamento della proprietà due garage al piano terra. Possibilità di personalizzazione delle finiture e degli spazi interni. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sismabonus acquisti. Prezzo: Euro 740'000 EURO. Consegna: ottobre 2024. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335- 6444800 dott. Gollini Enrico. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 1200 Anno: 2023 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 177 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Sant’Agnese nuova, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

MO827-G1. Nostra esclusiva, Via Braghiroli, strettissime ad.ze Policlinico/Università, in palazzina di prossima realizzazione in classe "A4" di 15 unità divise in due scale vendesi attico "G1" unico al piano quarto con ascensore, di 225 mq. comm. La costruzione antisismica sarà realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo e dotata di sale smart-working condominiali e sala deposito pacchi. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, videosorveglianza condominiale, predisposizione per la domotica e predisposizione per antifurto. Attico così disposto: ingresso tramite scala privata dal piano terzo o accesso diretto dall'ascensore, ampio soggiorno con terrazzo perimetrale su tre lati, cucina abitabile con affaccio sul terrazzo, bagno finestrato, dis. notte, tre camere da letto tutte con sbocco sul terrazzo, una cabina armadi e due bagni finestrati. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage e posti auto coperti a parte nel prezzo. Prezzo: 809.260 EURO. Consegna fine 2025. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino, 335-6444800 dott. Gollini Enrico, In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 1000 Anno: 2024 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 225 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Università/Policlinico, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

MO780-6. Nostra esclusiva, Zona San Lazzaro/via Emilia Est, in palazzina di prossima realizzazione in classe "A4" di tre piani e sei unità vendesi attico "6" ubicato al piano terzo, di 140 mq. interni e 26 mq. di terrazzo. La costruzione antisismica sarà realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti autonomi per ogni singola unità, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per la domotica e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse al piano terra e posti auto interni a parte nel prezzo. Attico così disposto: ingresso in soggiorno con affaccio su ampio terrazzo di 26 mq., cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni finestrati. Prezzo: 504.900,00 EURO. Consegna primavera 2023. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335- 6444800 dott. Gollini Enrico. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it CLASSE ENERGETICA: 0,4 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2021 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 153 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Martinelli, San Lazzaro, Modena, , Italia Latitudine: 44.64179 Longitudine: 10.95197

MO802_5, Nostra esclusiva, Nonantola, in zona verde e residenziale in palazzina di prossima realizzazione (Classe Energetica A4) disponibile attico di 165 mq. ubicato al secondo e ultimo piano con ascensore. Attico così disposto: ingresso nel soggiorno con terrazzo di 30 mq, cucina abitabile, dis. notte, tre camere da letto di cui due con balcone e due bagni (uno cieco).Immobile dotato di autorimessa al piano terra. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici e predisposizione per domotica, antifurto e videosorveglianza condominiale. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo:378.511,00 EURO. Consegna fine 2024. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335- 6444800 dott. Gollini Enrico. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it CLASSE ENERGETICA: 0,4 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2022 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 164,57 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Ungaretti, , Nonantola, , Italia Latitudine: 44.6822 Longitudine: 11.03532

MO802_6, Nostra esclusiva, Nonantola, in zona verde e residenziale in palazzina di prossima realizzazione (Classe Energetica A4) disponibile attico di 165 mq. ubicato al secondo e ultimo piano con ascensore. Attico così disposto: ingresso nel soggiorno con angolo cottura e terrazzo di 33 mq, cucina abitabile, dis. notte, tre camere da letto di cui due con balcone e due bagni finestrati. Immobile di autorimessa al piano terra. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici e predisposizione per domotica, antifurto e videosorveglianza condominiale. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 393.346,00 EURO. Consegna fine 2024 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335- 6444800 dott. Gollini Enrico. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it CLASSE ENERGETICA: 0,4 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2022 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 171 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Ungaretti, , Nonantola, , Italia Latitudine: 44.6822 Longitudine: 11.03532

MO824_9. Nostra esclusiva, Zona F.lli Rosselli - Parco Amendola, in palazzina di prossima realizzazione in classe "NZEB" di quattro piani e nove unità vendesi attico "9" unico al piano quarto, di 200 mq. e terrazzo di 91 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “NZEB” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, videosorveglianza condominiale, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage e posti auto coperti a parte nel prezzo. Attico così disposto: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno, disimpegno notte, suite matrimoniale con bagno, altre due camere da letto e bagno principale, ripostiglio, lavanderia e un terrazzo di 91 mq. Prezzo: 742.138 EURO. Consegna fine 2025 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio, 335-6444800 dott. Gollini Enrico,. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it CLASSE ENERGETICA: 0,4 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200,58 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Asiago, F.lli Rosselli, Modena, , Italia Latitudine: 44.63046 Longitudine: 10.91965

MO825_9. Nostra esclusiva, Castelnuovo Rangone, in palazzina di prossima realizzazione in classe energetica "A4" di tre piani e 10 unità vendesi attico "9" al piano terzo, di 155 mq. e due terrazzi rispettivamente per un totale di 82 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata, antifurto e addolcitore acque. Attico così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco due ampi terrazzi, bagno, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, secondo bagno e ampio balcone a servizio delle due camere. A completamento della proprietà un garage al piano interrato. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 449.311 EURO. Consegna giugno 2025. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 155 Giardino: , 0 mq Box: 15,8 Ubicazione: VIA DELLA CONCILIAZIONE, , Castelnuovo Rangone, , Italia Latitudine: 44.5498 Longitudine: 10.94141

MO825_10. Nostra esclusiva, Castelnuovo Rangone, in palazzina di prossima realizzazione in classe energetica "A4" di tre piani e 10 unità vendesi attico "10" al piano terzo, di 155 mq. e due terrazzi per un totale di 82 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata, antifurto e addolcitore acque. Attico così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco due ampi terrazzi, bagno, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, secondo bagno e ampio balcone a servizio delle due camere. A completamento della proprietà un garage al piano interrato. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 449.311 EURO. Consegna giugno 2025. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 155 Giardino: , 0 mq Box: 15,8 Ubicazione: VIA DELLA CONCILIAZIONE, , Castelnuovo Rangone, , Italia Latitudine: 44.5498 Longitudine: 10.94141

MO827-G. Nostra esclusiva, Via Braghiroli, strettissime ad.ze Policlinico/Università, in palazzina di prossima realizzazione in classe "A4" di 15 unità divise in due scale vendesi attico "G" unico al piano quarto con ascensore, di 223 mq. comm. La costruzione antisismica sarà realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo e dotata di sale smart-working condominiali e sala deposito pacchi. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, videosorveglianza condominiale, predisposizione per la domotica e predisposizione per antifurto. Attico così disposto: ingresso tramite scala privata dal piano terzo o accesso diretto dall'ascensore, ampio soggiorno con terrazzo perimetrale su tre lati, cucina abitabile con affaccio sul terrazzo, bagno finestrato, dis. notte, quattro camere da letto tutte con sbocco sul terrazzo e due bagni finestrati. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage e posti auto coperti a parte nel prezzo. Prezzo: 803.533 EURO. Consegna fine 2025. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino, 335-6444800 dott. Gollini Enrico, In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 1000 Anno: 2024 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 223 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Università/Policlinico, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

MO834-A4. Nostra esclusiva. Zona Santa Caterina, Via Repubblica di Montefiorino, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di quattro piani e undici unità vendesi attico "A4" al piano quarto e ultimo con ascensore, di 156 mq. con terrazzo di 18 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto al piano terra e cantine a parte nel prezzo. Attico così disposto: ingresso, soggiorno con sbocco sul terrazzo e vano tecnico/lavanderia, cucina abitabile, disimpegno notte, quattro camere da letto, due bagni finestrati e ripostiglio. Prezzo: 529.720 EURO. Consegna marzo 2026. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio,335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 900 Anno: 2024 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 156 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Crocetta, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

MO796_P1_11, Nostra esclusiva, Viale Moreali complesso residenziale di prossima realizzazione composto da due palazzine indipendenti (Classe Energetica A4) disponibile attico su due livelli nr.10 di 349,00 mq. ubicato al piano quarto e quinto di cinque con ascensore. App.to così disposto: ingresso, soggiorno, cucina, balcone, dis. notte, due camere matrimoniali (di cui una dotata di balcone) due camere singole (dotate entrambe di balcone), tre bagni (di cui uno in camera), cabina armadio, lavanderia e ripostiglio al piano quarto; soffitta, bagno e terrazzo al piano quinto. Dotato inoltre come pertinenze di autorimessa, cantina e posto auto al piano terra. Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con l'obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, impianto per la deumidificazione, videosorveglianza condominiale, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Ogni palazzina sarà dotata di un locale al piano terra ad uso palestra e un locale di servizio per consegna di spese e pacchi. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Trattativa riservata. Consegna fine 2024. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2022 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 349,37 Giardino: , 0 mq Box: 36,5 Ubicazione: , Sant' Agnese, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

MO796_P2_7, Nostra esclusiva, Viale Moreali complesso residenziale di prossima realizzazione composto da due palazzine indipendenti (Classe Energetica A4) disponibile attico su due livelli nr.7 di 274,00 mq. ubicato al piano quarto e quinto di cinque con ascensore. App.to così disposto: ingresso, soggiorno, cucina, balcone, ripostiglio, dis. notte, tre camere matrimoniali (due dotate di balcone), due bagni, lavanderia e vano tecnico al piano quarto; soffitta, bagno e terrazzo al piano quinto. Dotato inoltre come pertinenze di autorimessa, cantina e posto auto al piano terra. Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con l'obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, impianto per la deumidificazione, videosorveglianza condominiale, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Ogni palazzina sarà dotata di un locale al piano terra ad uso palestra e un locale di servizio per consegna di spese e pacchi. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Trattativa riservata. Consegna fine 2024. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2022 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 274 Giardino: , 0 mq Box: 30,5 Ubicazione: , Sant' Agnese, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Cod.11271 - Al secondo ed ultimo piano di una palazzina nuova del 2014 dotata di ascensore, vendiamo un appartamento di 75 mq composto da: ingresso: soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e ripostiglio. I soffitti alti consentono di sviluppare (come da rendering) un soppalco, aumentando così spazio e soprattutto donando ulteriore peculiarità all'appartamento. Ma il pezzo forte di questo nuovo quadrilocale è sicuramente il grandissimo e panoramico terrazzo che si snoda lungo tutti e tre i lati dela casa regalndo luminosita, scorci bellissimi e soprattutto spazi invidiabili per cene all'aperto e salottini estivi. Il garage al piano interrrato completa le comodità dell'immobile. L'appartamento può essere acquistato con lavori ultimati dalla proprietà oppure così allo stato attuale ovvero con possibilità di personalizzare impianti e rifiniture. Unico nel suo genere, antisismico, in piccolo condominio a pochi passi dal centro storico. Prenota una visita www.casain24ore.it