Attico vista

Attico vista mare con finiture di pregio supermercati e scuole nelle vicinanze,200 metri dal mare,con soppalco e balconcino interno,tutto parquet,arredato con gusto,soggiorno cucina,camera da letto,bagno,camino,completamente climatizzato,terrazzi,garage doppio con serranda elettrica.Solo esclusivamente a persone referenziate.euro 750.00 Per info 3491645286!

Attico vista mare zona catucci vill'ardende a 10 metri dalla pineta e dal mare composto da due camere cucina bagno lavatrice televisione disponibile dal 14 al 21 a euro 270

Attico vista mare, ampissima terrazza di 60 mq con annessa grande vetrata del comodo gabbiotto. Strada interna, silenziosa e residenziale con possibilità di posto auto. Appartamento sito a 50 mt dal mare raggiungibile comodamente a piedi. Vicinissimo agli stabilimenti balneari ed ai servizi cittadini. Ad appena 5 minuti dal centro citta'.

Splendido attico vista lago a Sirmione, Lago di Garda, ubicato in un nuovo prestigioso residence in strepitosa posizione fronte lago. L'attico vista lago si trova al primo e al secondo piano, dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e finiture di altissima qualità. Composizione: Primo Piano: ingresso, ampio soggiorno, sala pranzo con cucina a vista, disbrigo e bagno, ampia terrazza e balcone vista lago con area pranzo esterna e barbecue. Secondo Piano: due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno. Piano Interrato: garage doppio. Il residence nel quale si trova l'attico è sulla pittoresca penisola di Sirmione, che caratterizza la costa meridionale del Lago di Garda, dove il tuo sguardo può spaziare sull’incantevole paesaggio, il blu intenso del lago e le montagne circostanti. L'introvabile posizione fronte lago del residence, i rigogliosi giardini sempre curati e le varie piscine infinity, ti offriranno ogni giorno emozioni e relax. L'attico vista lago ha una superficie di 159 mq più un garage doppio di 40 mq. Piano Primo: 63 mq Piano Primo, Terrazza: 29,50 mq Piano Primo, Balcone: 33 mq Piano Secondo: 83,50 mq Piano Secondo, Balcone: 6,50 mq Garage Doppio: 40 mq. Per la sua splendida posizione naturale, la penisola di Sirmione è sempre stata prediletta da nobili e facoltose famiglie come località di soggiorno. Già duemila anni fa il poeta Catullo decantava la bellezza del Lago di Garda e di Sirmione, dove possedeva una splendida villa romana proprio sulla punta della penisola, che oggi è un importante sito archeologico e testimonia la lunga tradizione residenziale di Sirmione. Da quando Cesare si ristorò qui prima di proseguire verso la conquista della Gallia, Sirmione è stata per secoli un’ambita oasi per la sua bellezza e le sue famose terme e l’ineguagliabile posizione geografica.

Sul lungolago di Garda in palazzetto d’epoca elegante e raffinato attico vista lago a pochi metri dalla riva. L’immobile ha una superficie di circa 250 mq. ed è composto da grande soggiorno con camino, cucina, pranzo, quattro camere, servizi ed una grande terrazza che circonda l’attico e si affaccia sul lago. Due posti auto in fase di realizzazione e grande cantina interrata. Possibilità anche di divisione in due unità abitative. Trattativa riservata.

Stupendo attico vista mare di 55 mq, con ristrutturata palazzina in cortina nel 2013 e ristrutturato completamente all'interno. Arredamento nuovo. Terrazzo di 80 mq. con vista mare e castelli romani. 3° piano senza ascensore. Posto auto e box di proprieta'. Si esaminano permute con attici piu' grandi in Torvajanica e con vista mare, o con immobili siti nel comune di Velletri.

In complesso residenziale di nuovissima costruzione, con accesso diretto alla spiaggia, vendesi strepitoso attico vista mare, sito al piano quinto. L'alloggio è composto da: ingresso in luminosissimo e spazioso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi; l'appartamento gode di biesposizione con affaccio sul mare e sulla collina verdeggiante retrostante; completa la proprietà un terrazzo coperto vista mare e vista Portofino. L'immobile è realizzato con finiture di pregio: ceramiche Florim, parquet in rivere, sanitari sospesi e doccia filo pavimento Villeroy & Boch, rubinetteria Grohe. L'appartamento è dotato di un sofisticato impianto domotico integrato di ultimissima generazione, con il quale è possibile gestire ogni funzione sia dal pannello di controllo touch screen presente nell'appartamento, che da remoto grazie all'APP pensata per i dispositivi mobile. Impianto di allarme, impianto automazione tapparelle, sistema di gestione carichi, gestione dell'impianto di riscaldamento e condizionamento, gestione dell'impianto luci, remotizzazione dell'impianto citofonico, controllo accessi privati con chiavi RFID, sistema di controllo accessi condominiali, comando apertura automatica. Tramite ascensore e scale si raggiunge l'autorimessa che vanta box di varie dimensioni, a partire da 67.500 euro.

Affittasi attico vista mare sito al sesto piano con ascensore al quinto piano (due rampe di scale). L'appartamento e' composto da due terrazze abitabili con vista, due camere matrimoniali, sala con divano letto, bagno con vasca e cucinotto. posto auto in cortile recintato. Disponibile per periodi bisettimanali o mensili.

Attico in piazza della Repubblica Se stai cercando una casa unica nel suo genere, non perdere questa occasione irripetibile. In vendita attico da ristrutturare con una vista mozzafiato sul braccio di Trani, il canale che collega il porto con il mare. L'immobile si trova in piazza della Repubblica, una delle zone più prestigiose e centrali della città, ricca di servizi, negozi e monumenti. L'attico è composto da tre vani da personalizzare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, con la possibilità di creare un'ampia zona giorno, due camere da letto e due bagni. Il punto forte è la terrazza panoramica, da cui potrai godere di una vista spettacolare sul canale e sul centro storico, ammirando il tramonto sul mare ogni sera. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci subito per fissare una visita. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 155 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: piazza della Repubblica, Centro, Trani, , Italia Latitudine: 41.27474 Longitudine: 16.42025

Attico in piazza della Repubblica, completamente ristrutturato In vendita, con una vista mozzafiato su piazza della Repubblica, una delle zone più prestigiose e centrali della città, ricca di servizi, negozi e monumenti. L'attico è composto da 3 vani e doppi servizi. Il punto forte è la terrazza panoramica, da cui potrai godere di una vista spettacolare sul centro storico, ammirando il tramonto sul mare ogni sera. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci subito per fissare una visita. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 101 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: piazza della Repubblica, Centro, Trani, , Italia Latitudine: 41.27474 Longitudine: 16.42025

ATTICO CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO MAGGIORE DA NON PERDERE in recente palazzina di soli due livelli, a soli 200 metri dal centro storico, a 300 metri dalla spiaggia ed a 1 km da Luino, vendesi elegante e luminoso BILOCALE in ottime condizioni, integralmente progettato da architetto, di 70 mq, situato al secondo ed ultimo piano, con bellissima vista panoramica del Lago Maggiore, composto di: ingresso-disimpegno con volte ad arco, graziosa cucina arredata su misura con ampia vetrata vista lago e terrazzo con camino-barbecue, ampio soggiorno vista lago con camino in granito rosa, disimpegno, camera da letto, bagno padronale con top in granito rosa e box doccia con idromassaggio. Finiture interne di pregio, aria condizionata, mobili cucina e bagno in legno massello, armadi a muro, pavimenti in gres porcellanato. Terrazzo e balconi perimetrali con vista a 360° per totali 21 mq con soprastante sottotetto. Box privato e cantina. Riscaldamento autonomo, no spese condominiali. Classe energetica G (370kWh/mq). Libero subito!

ATTICO IN LIDO DI SAVIO CENTRO, VISTA MARE, 3 CAMERE LETTO, 2 BAGNI, AMPIO SOGGIORNO, DISIMPEGNO E CORRIDOIO, TERRAZZO PANORAMICO VISTA MARE, RISCALDAMENTO AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA.(possibilità di ritrasformarlo in 2 appartamenti) 300.000 EURO TRATTABILI.

Attico al nono piano con vista su Viale Garibaldi e Sant'Andrea. 200mq circa con 60 mq di terrazzo. grande salone, doppi servizi, termoautonomo.

Attico luminosissimo panoramico vista due mari Via oberdan pressi piazza ebalia 8° piano con ascensore al piano camera letto cameretta piccolo soggiorno cucina bagno con piccolo soppalco lungo balcone lato mare terrazzo 20 mq. Ripostiglio Riscaldamento autonomo Doppi infissi Porta blindata Superfice totale 75 mq. Circa COMPRESO TERRAZZO Vuoto parzialmente da ripristinare OTTIMO INVESTIMENTO CLASSE ENERGETICA: g No agenzie

Attico al 3° piano piazza centrale di tirrenia. 150 m dal mare circondato da terrazzo tutto vista mare. 95 metri di appartamento e 90 metri di terrazzo.

Attico al terzo piano di piccola palazzina di recente costruzione, a pochi passi dal mare e vicino al centro citta'. Vicinanza di scuole, supermercati, farmacia e servizi. Bellissimo terrazzo abitabile con VISTA MARE, coperto con struttura ombreggiante fissa ideale per cene nel periodo estivo.

ATTICO al Piano Terzo con vista mare in palazzina quadrifamiliare (no ascensore) a Porto Potenza composto da: n. 1 camera matrimoniale con bagno e cabina armadio interni, n. 1 camera doppia con bagno interno, n. 1 soggiorno/cucina OPEN SPACE di mq 50,00 circa con bagno+ terrazzo perimetrale lato SUD-EST, il tutto completamente arredato con wi fi gratuito e parcheggio esterno. A soli mq 250,00 dalla spiaggia libera e attrezzata. simone 328.2009675

Attico posto al piano terzo, composto da ingresso con ampio soggiorno e cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali e un bagno patronale; ampia balconata vista mare ed al piano superiore lastrico di proprietà esclusiva con terrazzo panoramicissimo prima fila sul mare pavimentato, praticabile e calpestabile di circa 100 mq, ottime rifiniture, recentemente ristrutturato, in ottime condizioni, pronto all'uso, ideale per le vacanze; locale garage di 25 mq circa oltre posto auto interno scoperto assegnato. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 25 Ubicazione: , Zona Lido, Mondragone, , Italia Latitudine: 41.12034 Longitudine: 13.87148

Attico con Vista Mare nel Centro di Gallipoli composto da, Terrazzo di 65mq che affaccia su tutta la baia di gallipoli composto da Ombrellone, Tavolo in legno e 6 sedie, ampio salone con divano (apribile a letto matrimoniale) Tv Led e finemente arredato, cucina completa (Piatti, posate, bicchieri / Forno - Lavastovoglie) tavolo apribile per 8 Persone, 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto con due letti singoli, un Ampio bagno con box doccia, Box Doccia esterna (sul terrazzo). A 2km In linea d area con il primo stabilimento, situato in zona fornita di tutti i servizi (supermercato a 200mt, bancomat 300mt, farmacia 100mt ecc) per qualsiasi info +39 3470919827 Paolo

Attico fronte mare di mq 70 posto al piano 3 senza ascensore, composto da salotto, cucinino, due camere, bagno, completamente arredato. Climatizzato. Finiture ed arredi moderni e piacevoli. Completo di posto auto riservato e cantina. Per info 3491645286!

Attico ideale per single o coppia zona centro mestre comodo tutto non arredato composto da entrata soggiorno. Cottura, camera bagno...spese condominiali 150 euro...solo referenziati...contratti da definire

Livorno Vendita Attico 5 Locali o più (PREST6469) ATTICO E SUPERATTICO SCALI D'AZEGLIO CON VISTA MARE E SUI CANALI MOZZAFIATO: In una delle location piu suggestive della città, vendesi attico e superattico EXTRA LUSSO diviso in due unità. Dotato di ascensore e posto auto, l'immobile perfettamente ristrutturato con grandi vetrate che illuminano sia il reparto giorno che il reparto notte si compone di unico ingresso che disimpegna le due unità. L'unità piu piccola è composta da soggiorno, cucina, camera e bagno con terrazzino. L'immobile padronale dotato del suo ingresso autonomo, si compone di cucina grande con penisola, 3 camere ed al piano superiore, sala con camino, bagno e cucina con uscita alla terrazza di mq 70 circostante l'immobile con vista mare e canali mozzafiato. Dotata di tenda automatica che la rende utilizzabile in buona parte dell'anno per cene o pranzi all'aperto. Termoautonomo, ascensore. Classe F: Euro 520.000,00 Classe Energetica: F EPI: 75 kwh/m2 anno Rif. PREST6469 - Mq: 188 - Numero Locali: 5 - Bagni: 3 - Zona: PORTO MEDICEO - Piano: 6 - Piani Edificio: 7 - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: F - Consumo: 75 Kwh/m2 - SC7772130. Inserzionista: PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BAR

Livorno Vendita Attico 5 Locali o più RIF PREST6507 ANTIGNANO ATTICO CON STREPITOSA TERRAZZA DI 130 MQ Proponiamo delizioso attico al secondo piano con ascensore con terrazza di 130mq attrezzata. L'appartamento gode di una vista mare unica tutte le stanze hanno terrazze abitabili con vista panoramica. Composto da: ampio ingresso in sala doppia con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, dis/notte, tre camere, di cui una matrimoniale una media ed una singola, due bagni di cui uno con fin/vasca. La terrazza di 130mq è collegata all'appartamento con una scala esterna ma si può fare anche interna con accesso a veranda condonata ed attrezzata. L'immobile ha un Doppio Garage. Classe energ. In fase di valutaz. Recente Ristrutturazione. Euro 500000 Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Rif. Prest6507 - Mq: 125 - Numero Locali: 6 - Bagni: 2 - Zona: ANTIGNANO - Piano: 2 - Piani Edificio: 2 - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 175 Kwh/m2 - SC7789950. Inserzionista: PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BAR

Agrigento Vendita Attico 4 Locali Viale delle Dune attico con terrazza vista mare composto da 4 vani, soggiorno-pranzo, cucinino, 2 bagni e terrazza a sud vista mare, cl. Energ. G, 70 kwh/mq, € 120.000 trattabili Rif. Le Dune attico - Mq: 100 - Bagni: 2 - Zona: San Leone - Terrazzi: 1 - Piano: 6 - Piani Edificio: 7 - Stato: Buono - Cucina: Angolo cottura - Classe energetica: G - Consumo: 70 Kwh/m2 - SC7958905. Inserzionista: IMMOBILIARE MONTANA

Livorno Vendita Attico 5 Locali o più (PREST5623) ROTONDA D'ARDENZA ATTICO DI MQ 210 CON TERRAZZA VISTA MARE MOZZAFIATO E ASCENSORE PRIVATO, IN VILLA EXTRA LUSSO: In villa storica fronte mare, unica per caratteristiche e per posizione, vendesi in prossima consegna, ATTICO in condizioni pari al nuovo, dotato di ascensore, con finiture extra lusso, di mq 250. L'immobile si predispone per salone triplo con cucina e zona pranzo con vetrata di accesso alla terrazza, 3 matrimoniali, doppi servizi e rip. Vista mare MOZZAFIATO! Oltre n. 2 posti auto di proprietà. Possibilità di personalizzazione interna e scelta del capitolato. Riscaldamento radiante, classe A+++. Detrazioni fiscali in godimento. Consegna entro 14 mesi. Info ns uffici Classe Energetica: A3 Rif. PREST5623 - Mq: 210 - Numero Locali: 5 - Bagni: 2 - Zona: ARDENZA MARE - Piano: 2 - Piani Edificio: 2 - Stato: Nuovo - Classe energetica: - SC7996068. Inserzionista: PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BAR

Livorno Vendita Attico 5 Locali o più ATTICO E SUPERATTICO SCALI D'AZEGLIO CON VISTA CANALI E TERRAZZA DI MQ 70 In una delle location piu suggestive della città, vendesi attico e superattico EXTRA LUSSO diviso in due unità. Dotato di ascensore e posto auto, l'immobile perfettamente ristrutturato con grandi vetrate che illuminano sia il reparto giorno che il reparto notte si compone di unico ingresso che disimpegna le due unità. L'unità più piccola è composta da soggiorno, cucina, camera e bagno con terrazzino. L'immobile padronale dotato del suo ingresso autonomo, si compone di cucina grande con penisola, 3 camere ed al piano superiore, sala con camino, bagno e cucina con uscita alla terrazza di mq 70 circostante l'immobile con vista mare e canali mozzafiato. Dotata di tenda automatica che la rende utilizzabile in buona parte dell'anno per cene o pranzi all'aperto. Termoautonomo, ascensore. Classe F: Rif. PREST8027 Euro 520.000,00 Classe Energetica: F EPI: 75 kwh/m2 anno Rif. PREST8027 - Mq: 188 - Numero Locali: 5 - Bagni: 3 - Zona: PORTO MEDICEO - Piano: 6 - Piani Edificio: 7 - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: F - Consumo: 75 Kwh/m2 - SC8329366. Inserzionista: PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BAR

Dorgali Vendita Attico 3 Locali Attici Vasco -- panoramici a pochi passi dalla spiaggia --- Affacciata sul Golfo di Orosei, la località di Cala Gonone, frazione di Dorgali - NU, è situata in uno dei tratti costieri più affascinanti della Sardegna, dove la natura aspra e selvaggia del Supramonte incontra il mare cristallino del golfo creando le incantevoli spiagge di Cala Luna, Cala Fuili, Cala Cartoe, Cala Sisine, Cala Mariolu e Cala Goloritzè. Gli appartamenti Vasco hanno terrazze o balconi panoramici sul mare o sulle montagne del Supramonte nuorese. Le unità in vendita si trovano in un edificio al centro del paese, a 250 m dalla Spiaggia Centrale, vicino al porto turistico e a tutti i servizi. Con una magnifica vista sul mare o sui monti le varie tipologie di appartamenti soddisfano le più svariate esigenze. Sono disponibili monolocali, bilocali e trilocali, con superfici commerciali da 48 a 134 mq. E' anche possibile accorpare più unità. E' possibile acquistare una porzione di lastrico solare/solarium panoramico sul mare. Il fabbricato, la cui struttura in materiale lapideo risale al 1960, è stato interamente riqualificato dal punto di vista architettonico, impiantistico, energetico e acustico. I materiali impiegati hanno consentito di raggiungere standard qualitativi di primario livello. Su quattro piani fuori terra, con ascensore, l'immobile ospita alcuni locali commerciali, al piano terra, nove appartamenti monolocali e bilocali per ciascun livello, al primo e al secondo piano, e quattro attici trilocali, all'ultimo livello. Le unità in vendita nella palazzina sono tutte dotate di: *agibilità *ascensore *accesso per i disabili *Classe energetica certificata B. Inoltre: *possibile acquisto porzione lstrico solare vista mare; *possibilità di accollo di quota del mutuo dell'Impresa pari a circa il 70% del valore dell'appartamento; *zero spese di perizia; *istruttoria rapida a costi zero; *nessuna spesa condominiale per i primi due anni. La frazione di Cala Gonone è dotata di un porto turistico attrezzato, di diverse strutture ricettive (alberghi, ristoranti, residence, etc.) perfettamente integrate nella natura circostante, oltre che di tutti i servizi necessari alla collettività (banche, poste, etc.) che supportano ottimamente l'offerta turistica. Cala Gonone è facilmente raggiungibile dalle principali città della Sardegna (Cagliari, Sassari, Oristano, Nuoro e Olbia) percorrendo la S.S. 131. Classe energetica certificata B. Prezzo in promozione fino Dicembre 2021: euro 350000 da scontare (per l'attico di 121 mq commerciali). ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) -- www.sardahousing.com --------------- breve info Cala Gonone Affacciata sul Golfo di Orosei, la località di Cala Gonone, frazione di Dorgali - NU, è situata in uno dei tratti costieri più affascinanti della Sardegna, dove la natura aspra e selvaggia del Supramonte incontra il mare cristallino del golfo creando le incantevoli spiagge di Cala Luna, Cala Fuili, Cala Cartoe, Cala Sisine, Cala Mariolu e Cala Goloritzè. La frazione di Cala Gonone è dotata di un porto turistico attrezzato, di diverse strutture ricettive (alberghi, ristoranti, residence, etc.) perfettamente integrate nella natura circostante, oltre che di tutti i servizi necessari alla collettività (banche, poste, etc.) che supportano ottimamente l'offerta turistica. Cala Gonone è facilmente raggiungibile dalle principali città della Sardegna (Cagliari, Sassari, Oristano, Nuoro e Olbia) percorrendo la S.S. 131 - diramazione Abbasanta/Olbia - uscita Lula/Dorgali. Distanze: Dorgali 10 km; Nuoro: 39 km; Olbia porto e areoporto: 107 km. Rif. C_GONONE_VASCO - Mq: 120 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Balconi: 1 - Terrazzi: 1 - Piani Edificio: 3 - Stato: Nuovo - Ascensore: Si - Cucina: Angolo cottura - Classe energetica: B - SC8141257. Inserzionista: Sardahousing

Questo attico vi attende per un meraviglioso soggiorno vista mare. Rilassatevi sorseggiando un drink in terrazza o nella vasca idromassaggio in camera. Può ospitare 4 persone, due nel letto matrimoniale e due nel divano letto matrimoniale in soggiorno. Sono presenti anche la cucina con annessa sala da pranzo, bagno con doccia e terrazzo, con tutto il necessario per barbecue. L’appartamento è dotato di connessione WiFi gratuita e aria condizionata e agli ospiti viene fornita biancheria da bagno e da letto. L’attico è situato al 5 piano: è presente l’ascensore ma è necessario salire l’ultima rampa di scale a piedi. L’attico è situato in una zona residenziale, a breve distanza dal lungomare di Fesca, dove è possibile trovare spiagge e lidi attrezzati. A pochi passi c’è la fermata del bus numero 53 con il quale è possibile raggiungere il centro città. Il centro città è raggiungibile in 20 minuti in auto. Prezzo per notte inteso "A partire da". Contattami telefonicamente per un preventivo.

Livorno Vendita Attico 3 Locali RIF 7178 COTETO ATTICO 2 CAMERE, POSTO AUTO E POSSIBILITA' GARAGE In palazzo di fine anni '60, vendesi ultimo piano di taglio classico e luminosissimo. Libero su tre lati con vista sulle colline livornesi e con vista mare all'orizzonte. L'immobile è così composto: ingresso in ampio corridoio, soggiorno con balcone (con altro accesso dalla seconda camera), cucina anch'essa balconata. Due camere matrimoniali e bagno con finestra. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Completa la proprietà un posto auto assegnato interno allo spazio condominiale. Possibilità di acquistare a parte garage di circa 14 mq. Cl En G Euro 165.000 Classe Energetica: G Rif. 7178 - Mq: 90 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Zona: COTETO - Giardino: Condominiale - Piano: 6 - Piani Edificio: 6 - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: G - SC8078678. Inserzionista: PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BAR