Attrezzata tenuta

GALLERIA D'AUTORE IMMOBILI DI LUSSO VENDE Immersa nelle verdi colline di Ozieri (prov. Di Sassari) circondata da ulivi secolari, piante di oleandro e da un curato prato all'inglese, magnifica Villa con avviato B&B al piano superiore composto da 4 camere matrimoniali con annesso bagno privato e 1 camera con bagno privato accanto alla hall, alla sala colazioni e al salotto. L'esposizione a Sud-Est garantisce luminosità durante tutta la giornata. La Villa è dotata di una spettacolare piscina di generose dimensioni (72 mq) con elegante scala romana e bordo in granito. La Villa è dotata di diverse verande coperte di granito e pavimenti in pregiato castagno dalle quali si puó ammirare quotidianamente un suggestivo tramonto. La Villa è rifinita con materiali di altissimo pregio come il granito di Alà dei Sardi e il granito giallo di San Giacomo utilizzato per la facciata, le soglie, i davanzali, i pilastri e le verande. Completa la proprietà un ulteriore fabbricato allo stato grezzo con progetto approvato per la realizzazione di un Agriturismo con 4 camere da letto con bagno, cucina attrezzata e/o ristorante, oltre ad un locale deposito di 120 mq (per un totale di 9 camere e 28 posti letto). La Villa è collegata alla rete idrica regionale (Abbanoa) e alla rete fognaria cittadina. Dotazioni: riscaldamento a pavimento al piano superiore; climatizzatori Classe A++ in tutte le stanze; vettil-convettori al piano seminterrato; linea telefonica fissa; fibra ottica 100 GB che garantisce un'ottima ricezione del segnale sia all'interno che nelle aree esterne della Villa; illuminazione a Led presente sull'intera superficie del giardino; impianto solare termico per la produzione di acqua calda; impianto fotovoltaico da 34 kW a norma e perfettamente funzionante che garantisce una rendita di euro 12.000 all'anno per i prossimi 9 anni (totale 108.000 euro), oltre al considerevole risparmio energetico; irrigazione automatica del giardino; due pozzi artesiani (con cisterna di accumulo di 10.000 litri) automatizzati per l'approvvigionamento dell'acqua di irrigazione del giardino, pulizia piazzali e aree comuni, alimentazione piscina e all'occorrenza utilizzabile per il fabbisogno idrico della Villa; locale tecnico provvisto di caldaia a gas a condensazione; Arredi artigianali e dotazioni elettroniche compresi nel prezzo. Riepilogo metrature: Terreno mq 55.000 circa di cui oltre 2000 mq di prato inglese; Piano Terra mq 320+20 di veranda coperta; Piano Primo mq 140+15 di verande coperte+ 68 di terrazze; Fabbricato Grezzo (da completare) mq 110+ verande e terrazzi Soluzione Ideale per chi è nel settore turistico/alberghiero, per utilizzo come casa vacanze oppure come residenza principale. Classe energetica A++ Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia GALLERIA D'AUTORE IMMOBILI DI LUSSO, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. GALLERIA D'AUTORE IMMOBILI DI LUSSO E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2006 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Stato: Nuovo Tipo Cucina: Mq: 600 Giardino: , 2300 mq Box: 0 Ubicazione: , , Ozieri, , Italia Latitudine: Longitudine:

Spazio Eventi è all'interno della Tenuta Il Pino, un complesso turistico immerso nella natura di otto ettari di terreno coltivato a oliveto e frutteto. Circondato dal verde delle colline pisane, la tenuta ha intorno un ampio parco ricco di piante dove si trovano spazi per attività sportiva, passeggiate nella natura, relax in piscina, giocare con i bambini e mangiare all'aria aperta. Spazio Eventi dispone di una sala esclusiva attrezzata per compleanni, cerimonie, cene aziendali, feste di laurea. Dispone di impianti audio, luci disco, pista da ballo e Karaoke. Offre inoltre Catering interno, servizio fotografico allestimenti floreali e tutto ciò che occorre per rendere unico il tuo evento. info&pren. 0587 607273

Fra Arezzo e Citta' di Castello, in posizione dominante, con vista a 360 gradi sulla colline dell’Alta Valle del Tevere, prestigiosa tenuta di circa 22 ha di terreno con un casale principale di 278 mq ed alcuni annessi. Il podere e' costituito in parte da bosco, seminativo e in parte coltivato a oliveto. Al centro della proprieta' e' posizionato un casale interamente ristrutturato insieme alla sua depandance. L'abitazione e' stata ristrutturata dagli attuali proprietari che hanno voluto mantenere inalterate le caratteristiche tipiche delle dimore toscane. La casa colonica e' composta da due ampi soggiorni, una sala da pranzo, cucina attrezzata, bagno di servizio, una camera da letto con bagno privato, un ulteriore bagno e locale tecnico al piano terra. Il piano primo e' invece strutturato in soggiorno con loggia di accesso esterna, cucina solo ampia sala da pranzo e tre camere con bagno privato. La residenza puo' essere ampliata a piano terra, dove sono stati gia' eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione. Adiacente alla casa colonica insiste un caratteristico ex fienile finemente ristrutturato e convertito in abitazione con una camera matrimoniale, un bagno, un soggiorno e cucina. La proprieta' e' integrata da due deliziosi annessi in muratura da ristrutturare e una piscina fuori terra.

Incantevole complesso immobiliare costituito da una masseria principale, tre abitazioni ad oggi con destinazione bed & breackfast ed una una meravigliosa struttura per realizzare un ampliamento di cubatura pari a mq. 1000. Le strutture sono immerse in 5 ettari di parco con uliveti e frutteti, vi è una splendida piscina, un'area forno barbecue e gazebo, ampie cantine per i vini, garage per un totale di mq. 90, una grande area parcheggio, area giochi per bambini recintata e sicura, pozzo per l'irrigazione, meravigliosi terrazzi dai quali si gode di una vista mozzafiato, area per atterraggio elicotteri. La tenuta Donna Caterina Principalli è nel cuore della Valle d’Itria nel fiabesco paesaggio di trulli e masserie. Immersa nella natura incontaminata, circondata da ulivi secolari. Il bianco della pietra, l’azzurro del cielo, il verde degli ulivi e il silenzio rotto solo dal fruscio delle fronde degli ulivi sono alcuni degli elementi che cattureranno i vostri sensi. Un bellissimo ingresso ci conduce all'interno di questa meravigliosa masseria un tempo destinata ad abitazione contadina ed oggi riportata a nuova vita grazie ad una sapiente e ristrutturazione eseguita con amore e grande attenzione per i dettagli. L’abitazione è composta da area living/pranzo, una cucina perfettamente attrezzata e 9 camere da letto di cui una suite con salottino e spazio esterno privato. Ciascuna camera è dotata di bagno privato e ingresso indipendente. Il grande patio antistante la cucina offre una vista superlativa sulla piscina e sulla collina adiacente. La ristrutturazione è stata eseguita nel rispetto delle antiche tradizioni. L’impiego dei tipici materiali originali come la pietra a vista, presente in tutti gli ambienti, abbinata a raffinati elementi moderni e funzionali garantiscono un eccellente comfort. Tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento e di impianto di aria condizionata con inverter per aria calda/fredda. I pavimenti sono in pietra lavorata a mano, gli infissi interni ed esterni sono in legno massello con vetro camera per garantire un ottimo isolamento acustico e termico. Le tonalità neutre, le finiture grezze e naturali degli arredi interrotte da decise note di colore sono gli elementi chiave di uno stile d'arredo discreto ed elegante caratterizzato da raffinati elementi di design contemporaneo e di antiquariato. Un elegante patio ospita una raffinata area lounge dove godere di esclusivi momenti di convivialità nella magica atmosfera pugliese. La meravigliosa piscina trattata è circondata da un grande solarium in pietra, un'area pranzo ed una depandance. Questa area offre relax ed intimità godendo di una vista mozzafiato. La campagna circostante è caratterizzata dai forti colori tipici della campagna pugliese ricca di alberi di ulivo secolari, alberi da frutta di ogni genere e meravigliose piante autoctone che offrono un tripudio di colori. La grande estensione del terreno (47.000 mq) offre privacy e riservatezza. La sua collocazione consente di raggiungere le più belle location della Puglia apprezzate in tutto il mondo. La proprietà è facilmente raggiungibile in quanto collocata nel centro della Valle d'Itria e gode di un'ottima viabilità. Il prezzo di vendita comprende tutti gli arredi e accessori per una formula “chiavi in mano”. -Da diversi anni ormai la Puglia è diventata meta ambita da turisti e investitori provenienti da tutto il mondo. Il mercato degli affitti turistici è florido perché le abitazioni tipiche con piscina sono tra le più richieste da che desidera trascorrere una vacanza indimenticabile all'insegna del "puglia style". Per questo motivo l'acquisto di questa proprietà rappresenta un ottimo investimento in quanto già presente sui circuiti degli affitti internazionali con ottima rendita annuale, peraltro con possibilità di ampliamento e di incremento di redditività. L'agenzia immobiliare RublanRe accompagna i propri clienti in visita in tutta sicurezza e nel rispetto delle disposizioni per il contenimento ed contrasto del virus Covid 19. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra Azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e si avvale di professionisti atti a condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica D (119,39 KWh). Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: contrada turco camarda Ceglie Messapica, Ceglie Messapica, Brindisi CAP: 72013 Latitudine: 40.6475135 Logitudine: 17.5185779 Piano: t Agenzia: Rublan Real Estate Mq: 400 Camere: 14 Bagni: Condizioni: Ristrutturato

.... a vigneto e frutta, con annessi due capannoni agricoli e laghetto alla proprietà assolutamente DA VISIONARE !!! Il lotto insiste su due Comuni, e più precisamente a SUD del Comune di Viguzzolo e a Nord del Comune di Sarezzano, entrambi in Provincia di Alessandria. L’area totale è di 137.840 mq. Sono presenti due Capannoni Agricoli realizzati alla fine degli anni ‘70 con strutture prefabbricate in c.l.s. in buone condizioni di conservazione, di cui uno con altezza di circa 6 mt. con una superficie di 143,00 mq. ad uso deposito attrezzi chiuso su tre lati, avente area pertinenziale di mq 1.107,00. Il secondo fabbricato è di mq 175,00 ad uso Deposito, chiuso su quattro lati e dotato di serramenti in ferro, avente altezza massima di mt. 5,00 al colmo e minima mt 3.00, con cortile pertinenziale di mq 465,00. Inoltre è presente un laghetto della superficie di 2.748,00 mq. con profondità di circa 4 mt. e capienza di circa 10.000 mc utilizzabile per il fabbisogno agricolo, l’approvigionamento idrico avviene mediante un Rio presente in loco, con saracinesca di proprietà esclusiva, così da gestire autonomamente la capienza dell’invaso, inoltre il laghetto è provvisto di un tubo di scarico, gestito da saracinesca confluente nel confinante Torrente Grue. La superficie di 137.840 mq. da Visure catastali, sono divisi nelle qualità sotto elencate: VIGNETO mq. 27.100,00 (vedi distinzioni) FRUTTETI mq. 68.509,00 (vedi distinzioni) PASCOLO mq. 19.340,00 SEMINATIVO mq. 1.610,00 INCOLTO mq. 9.370,00 BOSCO mq. 5.000,00 Laghetto mq. 2.748,00 e 10.000 mc da P.R.G.C. di Viguzzolo il Lotto ricade zona E Aree Agricole (Art.27 NTA) da P.R.G.C. di Sarezzano il Lotto ricade zona Agricola (Art.21 NTA) Possibilità di acquistare Villa da mq. 340,00 all’interno dei lotti in oggetto. DENOMINAZIONE DI ORIGINE CONTROLLATA “COLLI TORTONESI” Zona di produzione delle uve La zona di produzione delle uve atte a ottenere i vini a denominazione di origine controllata “Colli Tortonesi” comprende la fascia viticola collinare del Tortonese dei territori anche dei comuni di Sarezzano, e Viguzzolo. Denominazione e vini La denominazione di origine controllata “Colli Tortonesi” è riservata ai vini che rispondono alle condizioni ed ai requisiti prescritti dal presente disciplinare di produzione, per le seguenti tipologie, specificazioni aggiuntive o menzioni, nei vigneti oggetto di vendita, vengono prodotte le seguenti qualità di uva: Vini rossi: “Colli Tortonesi” Barbera; “Colli Tortonesi” Croatina; “Colli Tortonesi” Freisa e Merlot Vini bianchi: “Colli Tortonesi” Cortese; Cabernet Sauvignon e Chardonnay Base ampelografica 1. La denominazione di origine controllata «Colli Tortonesi» con la specificazione Bianco e Bianco frizzante e' riservata ai vini ottenuti da uve, non aromatiche, provenienti dai vigneti aventi in ambito aziendale la seguente composizione ampelografica: Cortese Chardonnay e Sauvignon. 2.La denominazione di origine controllata «Colli Tortonesi» seguita dalla indicazione «Rosso», “Rosso Frizzante” e «Novello» e' riservata ai vini ottenuti da uve a bacca nera, non aromatiche, provenienti dai seguenti vitigni, presenti in ambito aziendale: Barbera Freisa Cabernet Sauvignon Croatina Merlot. 3.La denominazione di origine controllata «Colli Tortonesi» seguita dalla indicazione «Chiaretto» e “Chiaretto Frizzante” e' riservata ai vini ottenuti da uve a bacca nera provenienti dai seguenti vitigni, presenti in ambito aziendale: Barbera Freisa Cabernet Sauvignon Croatina Merlot. PRODUZIONE DEI FRUTTETI: - Piante di Susino in lotti in comune di Sarezzano Mentre nel comune di Viguzzolo - Piante di Albicocco - Piante di Pesco Entrambi tipici frutti di pregio della zona del Basso Grue Da segnalare La sagra nell'ultima domenica di luglio, presso l'area del mercato frutticolo un tempo, attualmente ospitata nella suggestiva e panoramica cornice dei nostri colli, presso la nuova attrezzata area del colle di San Bartolomeo a Viguzzolo La festa è dedicata alla pesca, il frutto di pregio tipico della zona. La manifestazione si svolge tra il pomeriggio e la sera della quarta domenica di luglio, nel pieno della stagione frutticola. Prevede la degustazione di piatti a base di pesca (rinomato il risotto alla pesca), con la presenza di banchetti di prodotti agricoli e tipici, e una serata danzante. Si svolge dal 1984. Maggiori info e video su: https://youtu.be/ZUK7pCtZDr8

TENUTA CON AGRITURISMO VENDITA GUBBIO, UMBRIA POSIZIONE GEOGRAFICA In Umbria, a 8 km dal centro storico di Gubbio, tenuta con casale, un annesso e un capannone agricolo con circa 100 ha di terreno. Il casale è circondato dal verde e gode di un’ottima privacy. La proprietà, che vanta una splendida vista sulle colline circostanti, si trova a 30 km dal Monte Cucco e a breve distanza dalle più belle città dell’Umbria e delle Marche come, ad esempio, Gubbio (8km), Assisi (62km), Perugia (63km), Urbino (69km) e Foligno (73km). A 8 km dalla proprietà ci sono un campo da tennis e un bocciodromo, a 13 km un laghetto per la pesca sportiva. L’aeroporto di Perugia Sant’Egidio è raggiungibile in circa 50 minuti, mentre l’aeroporto di Roma Ciampino e l’aeroporto di Roma Fiumicino si trovano a meno di tre ore di distanza dalla proprietà. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI La proprietà è composta da un casale e due edifici agricoli. Il casale (490 mq lordi) è disposto su tre livelli e include un bilocale e due trilocali. A piano terra si trova un grande spazio polifunzionale composto di una zona servizi attrezzata anche per portatori di handicap, due locali tecnici, un ripostiglio, una sala giochi per bambini, due spaziosi saloni e un’altra stanza. L’appartamento N°1 è disposto su due livelli, composti come segue. - Piano primo: zona pranzo con angolo cottura. - Primo secondo, a tetto: soppalco con divano letto singolo e zona TV, bagno e due camere. L’appartamento N°2 è situato al primo piano e comprende da un ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera e bagno con doccia. L’appartamento N°3 al primo piano è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. L'annesso agricolo,utilizzato anche come casa di caccia, ha una superficie di 125 mq circa ed è disposto su due livelli. - Piano terra: due vani magazzino, forno a legna con angolo cottura, bagno e ripostiglio. - Primo piano: locale ad uso magazzino. In posizione defilata si trova un capannone agricolo, che è stato costruito alla fine degli anni ’90. Ha una superficie di 300 mq lordi, è diviso in due unità indipendenti ed è utilizzato per ricovero bestiame e rimessa foraggio. STATO E FINITURE Il casale e l'annesso agricolo, che attualmente viene utilizzato come casa di caccia, sono stati ristrutturati alla fine degli anni ’90. La proprietà è caratterizzata da pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pareti con pietra a vista e un camino in pietra. SPAZI ESTERNI Il casale è circondato da una ampia corte completamente recintata di circa 4000 mq. UTILIZZO E POTENZIALITÀ Se si desidera espandere ulteriormente la proprietà è possibile acquistare altri 100 ettari di terreno. I 100 ettari di terreno comprendono 34,5 ha di seminativo, 18,4 ha di pascoli naturali e di nuovo impianto, completamente recintati, dove oggi sono allevati cavalli per sport equestri, 37 ha di boschi cedui, 9 ha di bosco e 1,6 ha di terreno incolto. Gran parte dei terreni della tenuta ricadono in area con forte vocazione tartufigena naturale, con particolare predisposizione al tartufo bianco ed al nero pregiato. Circa l'85% degli stessi terreni sono compresi in una riserva faunistico-venatoria, dove è possibile praticare la caccia in forma privata tutto l'anno e gestire altresì la raccolta dei prodotti della terra, quali gli stessi tartufi. Il prezzo della proprietà più i 100 ha di terreno è di EUR 1.300.000,00 Oltre a questa tenuta esiste anche la possibilità di acquistare un altro blocco immobiliare a questa confinante, della stessa proprietà

Tenuta agricola in passato adibita ad agriturismo, composta da vari fabbricati: un edificio principale destinato a civile abitazione della proprietà e 10 camere ad uso turistico; in aderenza un magazzino/deposito attrezzi e un fienile; due capannoni destinati a stalle attrezzate con box per cavalli; una sala ristorante con annessi magazzino delle derrate e cucina attrezzata. Completa la proprietà un terreno agricolo di mq 80.000 circa ove è possibile posizionare una piscina, attualmente dotato di colonnine esterne per ricovero cavalli e di una zona patio dotata di camino barbecue e forno. Le pavimentazioni sono tutte in monocottura, le porte interne sono legno e i serramenti esterni sono in legno con vetro singolo, l’oscuramento è ottenuto da persiane in legno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet e a legna. Inoltre l’immobile è dotato di diversi caminetti Lo stato di manutenzione e di conservazione del fabbricato è buono in quanto è stato oggetto di continua ristrutturazione tra il 2001 e il 2014. La consistenza totale del fabbricato principale è di mq 704; la consistenza totale delle stalle e capannoni è di mq 1200 e dei Terreni Agricoli circa 80.000 mq. L’immobile è adatto a chi vuole vivere una vita nel verde e destinare parte della propria abitazione ad attività ricettiva e/o agricola. Il Comune di Cavagnolo è situato nel Monferrato settentrionale e dista 15 km dalla cittadina di Chivasso, ricca di servizi, negozi e scuole di ogni ordine e grado.

Tenuta con Agriturismo attivo sul versante orientale dell'Etna (patrimonio Unesco) - a 30 min. dai Crateri - a 20 min. da Taormina e dal Porto di Riposto - a 40 min. dall'aeroporto internazionale di Catania. Si tratta di un Casale Baronale del XVI, a 400 mt sulle pendici dell'Etna e di fronte al mare di Polifemo, immerso in circa 70.000 mq di terreno, a ridosso dei vigneti del Vulcano, nei quali oltre a un frutteto, un castagneto, un noceto, un agrumeto si sviluppa anche una Foresta appartenente al Parco Naturale dell'Etna.Il B&B attivo con 14 stanze con bagno oltre a sale da pranzo, da relax, da studio, da deposito e un appartamento. Accanto ad esso, posta su un altro livello si protende verso il mare un'area dove risiedono una seconda piscina attrezzata per welness (con predisposizioni e spogliatoi) molto interessante per svariati impieghi oltre alla zona riservata alla ristorazione comunque collegata al piano superiore. Per ora si tratta di un buon Agriturismo (sul quale è importante sapere non esistono “vincoli”) ma “guardandolo” è facile intuire come potrebbe diventare laddove Imprenditori motivati del settore turistico-alberghiero volessero coniugare ai massimi livelli questo luogo magnetico con nuovi percorsi turistici eno-gastronomici quali ad esempio un Progetto inerente un Parco dedicato alla storia e alla degustazione dei vini etnei Link- https://www.youtube.com/watch?v=pF0ljmaUTh4, CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 15 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 70000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , , , Italia Latitudine: Longitudine:

Serravalle Pistoiese, tenuta agricola con grande casale ristrutturato di circa 500 mq, libero su 4 lati, con circa 60.000 mq di terreno. Disposto su 2 livelli più ampia mansarda. Risalente al 1400 la tenuta si estende su 6 ettari di terreno, in parte a bosco e castagneto, con 2 sorgenti naturali di acqua pura, pozzo artesiano, 500 piante di olivo e molti alberi da frutto. La tenuta si trova a 7 km da Montecatini ed altrettanti da Pistoia, in posizione centrale e facilmente raggiungibile con ottima strada. La superficie abitabile è di circa 500 mq e le leggi vigenti permettono un ampliamento del complesso, attraverso la costruzione di una struttura adiacente con volume massimo pari al 25% del volume attuale del casale. Si accede alla tenuta tramite strada privata con fondo cementato. La strada si snoda totalmente all'interno della tenuta. La casa ha dispositivi di protezione di sicurezza antifurto interni ed esterni. Un moderno sistema di drenaggio sotterraneo assicura la stabilità di umidità del suolo sottostante. Le varie stanze della villa sono ampie. Tutte le porte e le finestre sono nuove e costruite in massello di castagno di prima scelta. I pavimenti al piano terra ed in mansarda sono in cotto toscano ed i soffitti con stupende travi di castagno e mezzane in cotto, nella migliore tradizione toscana. Al piano notte i pavimenti sono completamente in parquet. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, una enorme zona pranzo con tavolo di quercia "monastica" con sedie, una tradizionale cucina toscana in muratura, completamente attrezzata ed arredata in legno di castagno, nello stile originario, con camino classico, forno per pane e pizze ed una stupenda stufa a legna originale dell'epoca. Completano il piano terra, uno studio, una grande stanza ad uso dispensa e cantina, stanza lavanderia ed un ampio bagno con doccia. Al primo piano entrando nella zona notte troviamo un ampio disimpegno e 4 grandi camere di cui una con stanza guardaroba, 2 bagni, uno con doccia doppia ed uno con grande vasca idromassaggio con due sedute. Al piano superiore grandissima mansarda con 3 camere da letto per gli ospiti. Magnifiche scale tra i piani. Tutti i mobili elencati, le attrezzature a misura della cucina e dei bagni sono incluse nel prezzo di vendita. La villa dispone di ben 4 accessi dal giardino ed è dotata di annessi removibili come la legnaia e la rimessa attrezzi. Porticato sulla zona della cucina con gazebo per l'estate, forno e barbecue. Gli interni del casale, grazie alle mura ed alla struttura medievale, mantengono meravigliosamente il caldo in inverno ed il fresco in estate. La struttura è servita da 2 sistemi di riscaldamento entrambi dotati di caldaia a gas, uno a servizio dei piani terra e primo, l'altro a servizio della mansarda. RIF: V000109

Santa Maria al Bagno, a 200 metri dal mare. La casa vacanza è posizionata in un punto strategico, a due passi dal mare e dal centro del paese. Quindi potete muovervi comodamente a piedi e raggiungere sia la spiaggia che il centro con tutti i vari negozi necessari (tabacchi, forno, generi alimentari, boutique, bar, ristoranti, farmacia, ecc ecc...) o potete farvi una passeggiata sul meraviglioso lungomare. Inoltre è situata a pochi km da varie città stupende da poter visitare come Nardò, Gallipoli, Lecce, Otranto, Santa Maria di Leuca, Porto Cesareo, Maglie, e da meravigliose località marine con un mare splendido come Lido conchiglie, Baia verde, lido Pizzo, le Dune, le Maldive del Salento, il meraviglioso parco naturale di Porto Selvaggio ecc ecc comunque sarò sempre a disposizione per consigliarti dove poter andare, dalle spiagge a ristoranti a città da vusitare o altro. • Attico per 2 persone, molto bello e confortevole, composto da camera matrimoniale, bagno, cucina (con possibilità di aggiungere un lettino in cucina), e ampia terrazza attrezzata dove potete prendere un aperitivo, mangiare o semplicemente approfittare delle belle giornate di sole. Il terrazzo è attrezzato con tavolo, tenda parasole e lettini prendisole. LIBERO DAL 1 GIUGNO AL 22 GIUGNO E POI DAL 24 AGOSTO IN POI • Seminterrato per 2 persone L'appartamento è composto da cucina, camera matrimoniale, bagno e giardino... possibilità di aggiungere un letto in cucina. E' ben tenuta, ben illuminata, molto confortevole. LIBERO DAL 22 GIUGNO AL 3 AGOSTO E POI A SETTEMBRE • Seminterrato per 4 persone L'appartamento è composto da cucina, camera matrimoniale, cameretta con due lettini, bagno e giardino... possibilità di aggiungere un letto in cucina. E' ben tenuta, ben illuminata, molto confortevole. Giardino attrezzato con tavolo e ombrellone.LIBERO DAL 1 GIUGNO AL 20 LUGLIO, DAL 30 LUGLIO AL 10 AGOSTO, E POI DAL 24 AGOSTO IN POI • Appartamento piano terra con 6 posti letto: composto da camera matrimoniale, cameretta con letto matrimoniale, ampia cucina unita al soggiorno con divano letto matrimoniale, bagno e veranda attrezzata con tavolo e tenda parasole.LIBERO DAL 20 LUGLIO FINO AL 17 AGOSTO E DAL 24 AGOSTO IN POI

Santa Maria al Bagno, a 200 metri dal mare. La casa vacanza è posizionata in un punto strategico, a due passi dal mare e dal centro del paese. Quindi potete muovervi comodamente a piedi e raggiungere sia la spiaggia che il centro con tutti i vari negozi necessari (tabacchi, forno, generi alimentari, boutique, bar, ristoranti, farmacia, ecc ecc...) o potete farvi una passeggiata sul meraviglioso lungomare. Inoltre è situata a pochi km da varie città stupende da poter visitare come Nardò, Gallipoli, Lecce, Otranto, Santa Maria di Leuca, Porto Cesareo, Maglie, e da meravigliose località marine con un mare splendido come Lido conchiglie, Baia verde, lido Pizzo, le Dune, le Maldive del Salento, il meraviglioso parco naturale di Porto Selvaggio ecc ecc comunque sarò sempre a disposizione per consigliarti dove poter andare, dalle spiagge a ristoranti a città da visitare o altro. • Attico per 2 persone, molto bello e confortevole, composto da camera matrimoniale, bagno, cucina (con possibilità di aggiungere un lettino in cucina), e ampia terrazza attrezzata dove potete prendere un aperitivo, mangiare o semplicemente approfittare delle belle giornate di sole. Il terrazzo è attrezzato con tavolo, tenda parasole e lettini prendisole. LIBERO DAL 3 AGOSTO ALL 11 AGOSTO E POI DAL 24 AGOSTO IN POI • Seminterrato per 2 persone L'appartamento è composto da cucina, camera matrimoniale, bagno e giardino... possibilità di aggiungere un letto in cucina. E' ben tenuta, ben illuminata, molto confortevole. LIBERO DAL 3 AGOSTO ALL 11 AGOSTO E POI A SETTEMBRE • Seminterrato per 4 persone L'appartamento è composto da cucina, camera matrimoniale, cameretta con due lettini, bagno e giardino... possibilità di aggiungere un letto in cucina. E' ben tenuta, ben illuminata, molto confortevole. Giardino attrezzato con tavolo e ombrellone.LIBERO DAL 2 SETTEMBRE • Appartamento piano terra con 6 posti letto: composto da camera matrimoniale, cameretta con letto matrimoniale, ampia cucina unita al soggiorno con divano matrimoniale, bagno e veranda attrezzata con tavolo e tenda parasole. LIBERO DAL 25 AGOSTO IN POI www.casasalentina.it

Villa/Villetta Turistico-Residenziale, Pescoluse - Salve. PESCOLUSE: a 1,5 km dalla spiaggia proponiamo in vendita una tenuta caratteristica. Sviluppata su un terreno di ca. 10.000 mq la tenuta conta 4 unità abitative ottimamente rifinite: due ville e due dependance. La prima villetta è composta da soggiorno-cucina, tre camere da letto, un servizo ed ampio porticato; la seconda villetta è composta da soggiorno-cucina, due camere da letto, un servizio e porticato; la dependance più grande è composta da ingresso-soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un servizo e portico; la dependance più piccola è composta da un unico vano con servizio e portico. Ben attrezzata, la tenuta dispone quindi di ampi spazi esterni,antifurto satellitare, parcheggio auto, lavanderia, docce e servizi esterni, impianto automatizzato per l'irrigazione del giardino ed ampia piscina immersa nel verde.

La Villa Panoramica sul Mare è situata a soli 10 Km da Trapani. Si trova "sospesa" tra cielo e mare alle pendici dell'incantevole Monte Erice (Patrimonio dell'Unesco). La Villa ha una vista sul mare a 180 gradi che spazia da Trapani-Bonagia al Monte Cofano-San Vito Lo Capo ed ha un'incantevole panorama sulle splendide isole Egadi. La Tenuta si estende su una superficie di 10.000 mq dotata di una confortevole pineta. Gli appartamenti del corpo centrale hanno diverse metrature: uno comprende 2 camere da letto matrimoniali (5 posti letto + 1 in soggiorno) una grande cucina, una grande terrazza panoramica indipendente con annesso barbecue.Gli altri sono adibiti per 2 persone oppure per tre e anche per 4-5 persone e tutte con cucina attrezzata. Tutte le camere sono climatizzate e WiFi libero. L'orario di arrivo previsto in struttura va dalle ore 14.00 alle 23.00. I nostri ospiti possono essere prelevati dagli aeroporti di Palermo e potranno noleggiare presso la nostra struttura auto, scooter, gommoni,quad, moto o auto sportive con sconto del 30%. Avranno inoltre la possibilità di scegliere una splendida escursione alle Isole Egadi. E' possibile anche un'uscita in moto d'acqua. Deliziose passeggiate a cavallo si possono fare anche sulla spiaggia antistante la tenuta. All'interno della tenuta potete rilassarvi per un drink nella zona Solarium. La piscina è dotata di una zona idromassaggi. Per le coppie che prenotano con 60 gg di anticipo e minimo una settimana nei mesi escluso luglio ed agosto offriamo gratuitamente il viaggio su Ryanair oppure un’auto a disposizione gratuitamente. Per ulteriori informazioni contattare il cell. 339-3939096

Ronciglione (VT), Lago di Vico. Poniamo in offerta un'affascinante Tenuta storica, con l'eventuale vendita totale o in parte di nuda proprietà. La Tenuta è posizionata sulle alture dei monti Cimini, a solo 1 Km dal Lago di Vico ed appena fuori il centro storico di Ronciglione. E' costituita da un pregiato complesso immobiliare -per un totale di 500 mq coperti circa- immerso in 2.5 ettari. Il panorama è meraviglioso, sul verde dei noccioleti e sulla catena montuosa che avvolge l'intera valle. Il complesso immobiliare è costituito da: il Castello, la Dependance, la piscina ed una chiesa in grotta di tufo. Descrizione: Il Castello risale al XV secolo è posto in cima ad un' altura che domina l'intera proprietà, misura circa 241,00 mq, con un corpo principale, una bella torre ed una chiesa consacrata sottostante scavata nel tufo. E' composto come segue: al piano rialzato, ingresso, salone doppio con camino, cucina in muratura con camino e bagno; al piano primo, due camere una cameretta e bagno; al piano secondo, uno studiolo in torre con accesso al terrazzo di circa 80,00 mq. L'intero immobile è stato oggetto di una importante ristrutturazione sia interna che esterna che ha visto riportare alla luce diverse caratteristiche legate alla sua storia. 2. La Dependance - è un edificio su due livelli di circa 126,00 mq, diviso in due unità abitative e composto come segue: il piano terra da ingresso, soggiorno corridoio di disimpegno, due camere da letto, cucina abitabile e bagno. Il piano primo, con scala di accesso indipendente, da ingresso, corridoio di disimpegno, due camere da letto, cucina abitabile, studio, bagno e balcone. Completano la bellissima proprietà una piscina di metri 17.50 X 6.50 con area idromassaggio, dispositivo per il nuoto controcorrente, impianto di salinificazione ed area attrezzata circostante di circa 500 mq parte a verde e parte pavimentata. La Tenuta dispone di impianto di videosorveglianza, un pozzo per l'irrigazione e gode di un bellissimo parco curato in ogni dettaglio arricchito alberi ad alto fusto e da frutto. Opportunità unica.

In contesto tranquillo e residenziale e con ogni genere di servizio a portata di mano, proponiamo Appartamento Open Space con travi a vista di 52 mq. La soluzione, molto luminosa ed accogliente, si pone al secondo e ultimo piano di una palazzina recentemente costruita, molto riservata e ben tenuta nelle parti comuni, con accesso privato da grazioso cortile interno e dotata di ascensore. L'appartamento,recentemente ristrutturato ed arredato da architetto, dipone di un' ottima distribuzione interna degli spazi, non escludendo la possibilità di trasformazione in Bilocale. Ingresso con comodo ripostiglio, grande bagno con antibagno con vasca attrezzata a doccia, doppio lavabo e area lavanderia, zona kitchen, con cucina a vista a induzione, su misura arredata ed attrezzata, con lavastoviglie e microonde, area living con tavolo e divano e ampie finestre; una funzionale parete attrezzata delimita l area notte dotata di ampia armadiatrura. L'illuminazione è garantita, oltre che da due finestroni nella zona living, anche da 4 velux con apertura elettrica con affaccio interno. Ottime le rifiniture e l arredamento: travi a vista, parquet in legno massello in tutti gli ambienti, aria condizionata, lavatrice e lavastoviglie, sanitari sospesi, doppio lavabo in bagno, ecc.. Riscaldamento centralizzato gestibile da termiostato e spese molto contenute. Completa la proprietà un comodo box di 18 mq attrezzato con scaffali proposto a 20.000 euro e raggiungibile direttamente con ascensore. Per info e visite Andrea 329 074 73 91 CLASSE ENERGETICA: D 108 kWh/m2 a Zona: Milano Superficie: 53 mq Numero di stanze: 1 Telefono: +390283541184

L'abitazione, facente parte di una tenuta di 2700mq di uliveto, è dotata di: - ampio parcheggio, - ampio salone/cucina con camino, - 4 stanze da letto (doppie o matrimoniali da 9mq ognuna), - servizio. All'esterno è circondata, su tre lati, da un'ampia veranda (100mq) attrezzata di tavoli e sedie dove fare deliziosi banchetti. A disposizione degli inquilini barbecue, forno a legno e secondo servizio presente in una depandance esterna. L'abitazione può ospitare 8 persone con possibilità di letti aggiuntivi su richiesta. L'immobile è situato a 400 metri dal litorale fondano, a pochi km dalle magiche spiagge di Sperlonga e dal divertimento notturno di Terracina. Il mare è tranquillamente raggiungibile a piedi in circa 7 minuti. L'intera tenuta, completamente recintata, e il litorale sabbioso rappresentano le condizioni migliori per accogliere ragazzi e bambini di qualsiasi età. Ideale per gruppi di amici o per famiglie numerose che gradiscono totale indipendenza. Si richiede la max serietà.

LOCOROTONDO Nella suggestiva Valle D'Itria proponiamo prestigiosa tenuta composta da due complessi di trulli;il primo è formato da cinque coni con alcova con annesso gazebo in vetro,caminetto, barbecue e forno,zona bar,piscina con idromassaggio e zona relax attezzata con lettini, gazebo con pannelli divisori per la privacy,docce e spogliatoi a servizio;il secondo è composto da due coni adibiti ad appartamenti arredati e dotati di ogni confort (aria condizionata,tv,riscaldameto,cucina attrezzata,wi-fi) con patio di pertinenza.La struttura inoltre è dotata di stalla ed esclusivo maneggio ed è stata ristrutturata e costruita nel pieno rispetto delle norme urbanistiche-ambientali con l'utilizzo di materiali tipici recuperando pietre di trulli già esistenti. La tenuta è fornita da Enel e Acquedotto, provvista di cisterne di acqua piovana per l'utizzo irriguo. Codice di Riferimento Agenzia: 80

Nella campagna di Massa Marittima, vendesi in posizione dominante, struttura ricettiva perfettamente restaurata ed in attività. Circa 13 ettari di terreno circondano la consistenza immobiliare, per oltre 800 mq., formata da un corpo centrale, una dependance e vari magazzini. Il luogo dove è situata la tenuta è particolarmente fascinoso e ambito dagli astrofili per le caratteristiche peculiari del cielo e l’assoluta mancanza di inquinamento luminoso. Il corpo centrale è organizzato su 4 livelli sapientemente distribuiti. Struttura tipicamente Toscana, con soffitti in travi e mezzane e pavimenti in cotto artigianale. A piano terreno l’appartamento padronale, 3 camere ad uso ricettivo, bagno di servizio e sala comune. Il ristorante con una cucina industriale perfettamente attrezzata, dispense varie, magazzini, cantina ed il bar sono situati al livello inferiore e si affacciano sul giardino e su un dehor dove pranzare nei mesi estivi. Al primo ed al secondo piano sono organizzate 5 camere, ampie e luminose, tutte dotate di bagno privato. Ognuna con una caratteristica peculiare, ma tutte accoglienti e funzionali. Sul fronte del corpo centrale è stata realizzata la piscina con spazi relax panoramici sulla vallata sottostante ed una dependance su due livelli sempre ad uso ricettivo. Il terreno che circonda la proprietà è in parte bosco, seminativo e oliveto in produzione. Intorno alla struttura principale cipressi secolari e piante d’alto fusto. La tenuta è ubicata nel territorio di Massa Marittima, a circa 5 km da un borgo medievale dotato di tutti i servizi, perfettamente manutenzionata e con tutte le utenze attive. Partendo dalla struttura è possibile visitare agevolmente antichi borghi medievali tipici della Maremma Toscana, come Vetulonia, Massa Marittima, Scarlino e Gavorrano. Le città d’arte della Toscana sono tutte raggiungibili entro le 2 ore di auto ed il mare a circa mezz’ora.

Affitto casa arredata, per tranquille vacanze, per organizzare feste o semplicemente per un breve periodo di serenità, in campagna residenziale e popolata anche d'inverno, nella zona tra Ceglie Messapica, Francavilla Fontana, San Michele Salentino e Villa Castelli, circondata da enormi ulivi secolari, trulli e tanta natura mista a frutti di stagione. Abbastanza collegata con servizi STP urbani e regionali, negozio e tel. pub. a 50m. Se quello che cerchi è un periodo di relax, non esitare a contattarci: piccolo terreno circostante (dove si può gustare frutta di stagione dagli alberi come, (dipende dal periodo) fichi, ciliegie, mandorle, fichidindia, agrumi ecc. è sinonimo di assoluta tranquillità. Casa rurale con buoni servizi igienici, cucina attrezzata e camino, camera matrimoniale, cameretta singola e se necessario divano letto nel soggiorno, climatizzata con stufa pelet o aria condizionata, piazzale decorato da variopinte piante e ampio parcheggio. La tenuta, inserita in una piccola azienda agricola a conduzione familiare, è completamente ben recintata e sorvegliata a fini di sicurezza. Altitudine 170m. Nelle immediate vicinanze trovasi un naturale corso d'acqua dismesso a causa delle sopraggiunte dighe Lucane, ora molto ricca di vegetazione spontanea tra cui macchia, mirtilli, more ecc. oltre verdure, funghi e asparagi selvatici. Si arriva dalla ss7 BR-TA uscita Ceglie Messapica-Francavilla nord, poi a 4 km della sp26 per Ceglie Messapica troverete adiacente ad un semaforo, una chiesetta ed un monumento ai caduti e qui siete già sul posto. A circa 2km si trovano 2 ristoranti e piscina a tiket. Le spiagge adriatiche(Ostuni) o joniche(Maruggio) distano a circa 15-30minuti auto. Si possono visitare nel raggio di pochi Km, oltre alle tradizionali masserie dove fanno vendita diretta, grotte, le tipiche specchie messapiche (torre di controllo risalenti a diversi secoli prima dell'Impero Romano), e ovviamente i tantissimi monumenti civili e religiosi nei centri limitrofi, oltre alle normali celebrazioni nella vicina chiesetta. Al prezzo di 5euro a persona x giorno di effettiva permanenza ed un fisso di 1000 euro luglio o agosto, 750 giugno, settembre, dicembre, 500 per uno degli altri mesi, luce acqua e gas compresi, (salvo irragionevoli eccessi) e anche internet illimitato è compreso. Possibile anche per 15 giorni al 70% della cifra mensile e per 7 giorni al 50%. Pagamento 20% alla prenotazione, 50% all'arrivo e resto alla consegna. La tenuta è completamente e complessivamente si estende per circa 10.000 metri quadri, in cui oltre la casavacanze di cui trattasi, in adiacenza vi è la struttura aziendale, ampio piazzale incorniciato da variopinte piante, parcheggio ed, il resto, piante di ulivi secolari, con tronchi che superano il diametro di 2 metri, mandorli, ficodindia e molti frutti (ciliegi, fichi, pere, albicocche ecc.) che (dipende dal periodo) gli ospiti potranno assaggiare raccogliendoli da se. Quanto al ficodindia, frutto buonissimo, maturo in luglio-agosto, ce n'è in abbondanza, tanto che gli ospiti potranno, gratuitamente anche portarli come souvenir. La casa, ubicata nella nostra azienda agricola, coinvolge gli ospiti nell'amore del contadino verso l'ambiente, la natura, la terra. L'azienda in cui sorge la struttura, è stata tramandata per diverse generazioni di contadini e vuol mantenere l'impegno, i sacrifici e le tradizioni dei nostri nonni per trasferirli ai nostri nipoti. Perché dalla terra nasce il pane, il cibo, nasce e.... se tutti noi (ogni uno nel suo piccolo) faremo i bravi, continuerà per sempre la vita.

La Leopoldina' è una bellissima tenuta a gestione privata a pochi chilometri da Cortona, immersa nel verde della Toscana. La tenuta comprende un edificio principale risalente al XVIII secolo e 3 case indipendenti con giardini privati, piscina in comune e giardini in comune. Il restauro di "La Leopoldina" è stato eseguito con cura utilizzando vecchi materiali recuperati mantenendo i tipici metodi di costruzione tradizionali toscani. Qui si trovano pavimenti in cotto fatto a mano, soffitti con travi di castagno, porte e finestre artigianali, caminetti a legna, impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, oltre a un parcheggio privato. Una piscina comune, un parcheggio privato, aree per prendere il sole e aree verdi e boschive completano la proprietà sviluppata su 10.000 mq di terreno. Situato in una posizione collinare privilegiata, il complesso si affaccia su una splendida vallata da cui si può ammirare lo splendido panorama su Cortona, il Castello di Montecchio, Castiglion Fiorentino e le propaggini dell'Appennino. La casa di campagna è un delizioso cottage indipendente, in stile toscano con tutti i comfort moderni. Composto da 160 mq suddivisi in 4 camere da letto, 3 bagni in camera, 1 bagno per gli ospiti, ampio soggiorno con camino, ampia cucina attrezzata e un giardino privato maturo, di 500 mq con due ampie terrazze panoramiche coperte, una delle quali con area barbecue.

Roma, Tragliata, Via del Casale di Sant'Angelo. 'Locanda degli Ulivi', Bellissima Tenuta con Ristorante e Alloggi, pregiata location per Ricevimenti. La Bellissima Proprietà insiste su un’area di mq 40.000,00 circa ed ha accesso dalla Via del Casale di Sant'Angelo. E’ costituita da: 1) Un Edificio ad uso ricettivo, su due livelli, attualmente utilizzato come pregiata location per ricevimenti, costituito da sala ristorante, servizi e cucine al piano terreno; seconda sala e sevizi al piano primo. 2) Edificio ad uso residenziale, su tre livelli, come segue: - Al piano terra: due unità abitative indipendenti con due camere da letto e servizi, oltre ad un ampio ingresso con camino, cucina, una camera, bagno e scala di collegamento ai piani superiori; - Al piano primo: sei camere da letto, tutte servite da bagno; - Al piano secondo: sei vani ad uso di soffitta. 3) Edificio di un piano, ad uso di fienile e deposito. 4) Edificio di un piano, con forno e locali deposito/magazzino. 5) Edificio di un piano, ad uso di deposito idrico. 6) Edificio silos ad uso di magazzino. La Proprietà gode di un’ampia corte con giardino padronale con alberi ad alto fusto e possibilità di parcheggio auto oltre ad una piscina scoperta, campi da tennis e calcetto, su 4 ettari di rigoglioso terreno. Lo stato manutentivo generale è eccellente: l'investimento consente anche l'uso promiscuo con una parte destinata a bellissima dimora privata oltre all'uso ricettivo e di ristorazione, con eccellente ed immediata redditività. Opportunità magnifica di acquisto di una bellissima struttura perfettamente attrezzata e già bene avviata. È possibile inoltre: - la locazione della intera Tenuta al canone mensile di euro 9.000,00; - la locazione della sola parte commerciale, escludendo il fabbricato ad uso abitativo, al canone mensile di euro 6.500,00; - la locazione con facoltà di futuro acquisto (contratto rent to buy). Link: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" mobilidiprestigio.it/it/estate/5adb004f9a6ceb06d804d3c0 Contesto di Zona: La Proprietà in esame è posta nel Comune di Roma, in località Tragliata nel quadrante nord¬-ovest del territorio comunale, in zona posta strategicamente, equidistante (15 minuti circa) dal GRA, dal Lago di Bracciano e dal Mare, caratterizzata prevalentemente da Ville e Casali rurali. Distanze: GRA 16,00 Km Passoscuro (mare) 18,00 Km Lago di Bracciano 16,00 Km Aeroporto Fiumicino 30,00 Km

Tasse escluse, al prezzo di 5euro a persona x giorno di effettiva permanenza ed un fisso di 1000 euro luglio o agosto, 750 giugno, settembre, dicembre, 500 per uno degli altri mesi, luce acqua e gas compresi, (salvo irragionevoli eccessi) e anche internet illimitato è compreso. Possibile anche per 15 giorni al 70% della cifra mensile, per 7 giorni al 50% e per 1notte al 20%. Pagamento 20% alla prenotazione (PayPal o altro modo), rimanenza all'arrivo. Affittasi casa arredata, per qualsiasi periodo, per organizzare feste o semplicemente per un breve periodo di serenità, in campagna residenziale e popolata anche d'inverno, nella zona tra Ceglie Messapica, Francavilla Fontana, San Michele Salentino e Villa Castelli, circondata da enormi ulivi secolari, trulli e tanta natura mista a frutti di stagione. Abbastanza collegata con servizi STP urbani e regionali, minimarket a 50m. Se quello che cerchi è un periodo di relax, non esitare a contattarci: piccolo terreno circostante a disposizione (dove si può consumare frutta di stagione dagli alberi come fichi, ciliegie, mandorle, fichidindia, agrumi ecc.) è sinonimo di assoluta tranquillità. Casa rurale con buoni servizi igienici, cucina attrezzata e camino, camera matrimoniale, camera doppia, letto singolo appartato e se necessario divano letto nel soggiorno. Climatizzata con stufa pellet e aria condizionata, piazzale decorato da variopinte piante e ampio parcheggio. La tenuta è completamente ben recintata e sorvegliata a fini di sicurezza. Altitudine 170m. Nelle immediate vicinanze trovasi un naturale corso d'acqua dismesso a causa delle sopraggiunte dighe Lucane, ora molto ricca di vegetazione spontanea tra cui macchia, mirtilli, more ecc. oltre verdure, funghi e asparagi selvatici. Si arriva dalla ss7 BR-TA uscita Ceglie Messapica-Francavilla nord, poi a 4 km della sp26 per Ceglie Messapica troverete adiacente ad un semaforo, una chiesetta ed un monumento ai caduti e qui siete già quasi sul posto. A circa 2km si trovano 2 ristoranti e piscina a tiket. Le spiagge adriatiche(bandiera blu Ostuni, la magica Città Bianca)a20km o le cristalline acque jonie(Maruggio, Manduria ecc.)a 30km. Si possono visitare nel raggio di pochi Km, oltre alle tradizionali masserie dove acquistare genuinità, grotte, igrandiosi "specchioni" (torre di controllo preistorici), e ovviamente i tantissimi monumenti civili e religiosi nei dintorni, oltre alle normali celebrazioni nella vicina chiesetta. Per altre info labaxana.blogspot.it, o trova la casa su mappe o inviami sms. La tenuta complessivamente si estende per circa 10.000 metri quadri, in cui oltre la casa di cui trattasi, del tutto autonoma ed indipendente, in adiacenza vi è la struttura aziendale. Per gli ospiti, ampio piazzale incorniciato da variopinte piante, parcheggio ed, il resto, piante di ulivi secolari, con tronchi che superano il diametro di 2 metri, mandorli, ficodindia e molti frutti (ciliegi, fichi, pere, albicocche ecc.) che (dipende dal periodo) gli ospiti potranno degustare, raccogliendoli da se. Quanto al ficodindia, frutto buonissimo, maturo in luglio-agosto, ce n'è in abbondanza, tanto che gli ospiti potranno, gratuitamente anche portarli come souvenir.

Cod.11167 - Questa interessante azienda agricola offre numerose opportunità per l'investitore attento, interessato ad ampliare e potenziare sia l'aspetto agricolo che quello agrituristico e di accoglienza. Il complesso è composto da: Agriturismo: dedicato ai numerosi turisti che, in ogni stagione, considerano la Toscana il luogo ideale dove seguire gli itinerari tematici con le diverse proposte culturali, i consigli enogastronomici, le indicazioni sulle manifestazioni, gli eventi più importanti, ecco un agriturismo pensato per rendere più agevole e rilassante il soggiorno degli ospiti. La superficie di 700 mq completamente climatizzata è stata suddivisa in quattro spaziosi appartamenti, ristorante per trenta coperti con cucina attrezzata e bar, in prossimità di un giardino esclusivo di 3.000 mq al centro del quale è disponibile il quinto appartamento nel fienile da poco  ristrutturato e la piscina di 16 mt x 8 mt. Abitazione padronale: al culmine della collina più panoramica con vista sull’intera tenuta, è disponibile la casa padronale, attualmente abitabile e parzialmente da ristrutturare, la cui superficie di 350 mq è suddivisa tra due livelli, con ingresso nel soggiorno al piano terra caratterizzato da quattro archi che sostengono le magnifiche volte in cotto rosato, cucina, pranzo e secondo ingresso nel giardino. Attraverso le comode scale interne e usando scale esterne collegate al piano primo raggiungiamo il reparto notte, dove è presente una piccola cucina, la sala da pranzo per le colazioni, un ripostiglio, due camere matrimoniali e due camere, tutte servite da unico bagno. Ruderi: completano i fabbricati disponibili un primo rudere più grande di 500 mq disposti su due livelli, un secondo rudere più piccolo di 250 mq disposti su due livelli (entrambi da ristrutturare), la rimessa agricola di 400 mq dove vengono ricoverati mezzi e attrezzature agricole e una rimessa agricola di 20 mq in prossimità del vigneto. Annessi: disponibile un annesso di 400 mq per il ricovero delle macchine agricole e attrezzature e un secondo annesso di 20 mq per la vinificazione. Terreni: la tenuta è interessante anche per una produzione agricola di qualità, valorizzata dalla disponibilità di terreni per 75 ettari, dei quali 54 sono pregiati seminativi molto fertili, 3 ha olivati e 2 ha a vigneto, con bosco esteso di 16 ha presente e viene venduta “a cancelli chiusi” comprendendo quindi la totalità di arredi e attrezzature.

LOCAZIONE DI LUSSO PER UNA LOCATION DI LUSSO! Occhio a questa meravigliosa struttura che ti stiamo proponendo in affitto.. per il tuo investimento di successo! Un angolo di paradiso immerso nel verde che sorge alle pendici del Vesuvio, precisamente sulla via panoramica di Boscotrecase, l’ideale per una location per eventi e ricevimenti, per una struttura ricettiva o per un ristorante stellato. Nell’enorme parco di oltre 1 ettaro di macchia mediterranea, tra agrumeti e filari di vigneti tipici della zona vulcanica del Vesuvio, è sita una meravigliosa struttura composta da svariati ambienti unici: - un’elegante sala interna, ampia e luminosa, che affaccia su giardinetti con fontane e cascate - un caratteristico pub per il divertimento di adulti e bambini, con station bar per i più grandi e un baby-playground con trenino dove i più piccoli possono giocare e mangiare - cucina attrezzata per tutti gli chef - area wc - piscina esclusiva - terrazzamenti per parcheggio - primo piano con 12 camere con bagni privati - bellissima area esterna attrezzata con gazebi immersi nel verde Da cornice a tutto questo splendore è il meraviglioso panorama con vista sul golfo di Napoli. Vuoi sapere quanto ti costa tutto questo? Solamente 6.000,00 € al mese! Il canone di locazione è a scaglioni nei vari anni per agevolare l’avviamento dell’attività per poi attestarsi a regime al quinto anno ad € 10.000,00 mensili. Ci stai ancora pensando? Chiamaci subito per visionarla da vicino e per innamorarti anche tu di questa tenuta! Contattaci al num. 3283455114.

Cod.1559 - Massa - In prossimità di Viale Roma - Villetta a schiera in contesto condominiale ben tenuto e di recente costruzione. L'immobile, sviluppa su due piani fuori terra, oltre a taverna (direttamente accessibile dal piano terreno) a resede d'ingresso e ampio spazio esterno piastrellato sul retro. La casa si compone come segue: L'accesso alla proprietà avviene dal cancelletto pedonale insistente sulla corte condominiale; dall'ingresso, posto al piano terra rialzato, troviamo quindi la zona giorno - con portafinestra che conduce anche alla area attrezzata retrostante l'immobile - la cucina abitabile e il bagno con doccia che serve questo livello; Il piano primo ospita un ampio disimpegno - area di accesso alla camera matrimoniale e alla camera doppia - la zona notte è dotata altresì di un bagno con vasca, un ampio e utilissimo ripostiglio e un area sottotetto utilizzabile come zona sgombero e raggiungibile tramite una botola a soffitto; a servizio un balcone comune a entrambe le camere. Dalla zona giorno, al piano terra rialzato, troviamo l'accesso alla taverna sottostante la casa e composta da un ampio vano la cui ottima illuminazione è garantita da un gradevole parete vetrata; anche questo livello è servito da un ulteriore servizio igienico (il terzo della casa!) e un comodo ripostiglio /dispensa ricavato nel sottoscala. Esternamente l'immobile presenta spazi esterni vivibili; in particolare quello sul retro (direttamente raggiungibile sia dalla zona giorno che dalla cucina). Quest'area, molto ben tenuta e piastrellata, si presta ad essere ben sfruttata soprattutto durante la bella stagione per pranzi e cene all'aperto. Posto auto scoperto di proprietà. Da sottolineare le ottime finiture -per lo più extra-capitolato - e il perfetto stato di manutenzione della casa, la quale è dotata anche di predisposizione di aria condizionata, di impianto d'allarme e del camino in taverna. www.casain24ore.it

Cod.1212 - Elegante tenuta di campagna costituita da un Casale Toscano e una dependance, per complessivi 615 mq con 90 mq di porticati, superfici esterne pavimentate per 250 mq e raffinata piscina vista mare. La proprietà è immersa fra dolci colline ed include terreni per complessivi 5 ettari. La consistenza immobiliare è data dal fabbricato principale di circa 470 mq ristrutturato utilizzando le migliori tecnologie, ma mantenendo i materiali originali o intervenendo con materiali di recupero o artigianali. L’interno del casale è ben organizzato, al piano terra troviamo un doppio salone con camino, che si affaccia su una terrazza vista mare, una grande cucina abitabile attrezzata con locale dispensa e ripostiglio, che si affaccia su un porticato di 40 mq., oltre a elegante camera matrimoniale con servizio privato.Al livello superiore troviamo una suite padronale composta da due vani contigui con bagno privato e altre due camere matrimoniali sapientemente restaurate, dotate ognuna di bagno privato. Sempre nel corpo centrale,troviamo un appartamento indipendente composto da due camere, soggiorno, cucinotto e servizi, attualmente destinato ai custodi. Ampi locali destinati ai vani tecnici ed alla lavanderia/stireria. Il secondo corpo immobiliare, vicino al Casale principale è stato realizzato utilizzando i volumi delle vecchie stalle. E’ diviso in tre unità indipendenti: la prima è un appartamento su unico livello composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno. Le altre due unità sono composte da due splendide camere matrimoniali indipendenti con servizio privato. I due immobili sono immersi in un meraviglioso parco con alberi secolari e piscina di 14X6 m, riservata, con una splendida vista mare e solarium pavimentato. Il terreno ha una superficie di circa 5 ha in posizione di dolce collina, con alberi da frutto, 300 piante di olivo e una piccola pineta. www.casain24ore.it