Az agricola s miniato

Composto da 18vani Cucina: Sulla sommità di un colle, in posizione dominante e panoramica, facilmente raggiungibile con strada asfaltata, vendesi azienda agricola comprendente una grande casa colonica con fienile e quasi 8 ettari di terreno, esteso su entrambi i versanti della collina, per metà coltivato a vigneto (39.200 mq., in parte destinato alla produzione di Chianti DOCG). La casa si sviluppa su due piani, per una superficie complessiva di circa 443 mq. Il piano terra (276 mq.) è occupato in gran parte dalla cantina completamente attrezzata e funzionante e dalla tinaia. Altri locali e una veranda sono adibiti a magazzino. Al primo piano (167 mq.) l’abitazione comprende ingresso, cucina, ampia sala da pranzo con camino, tre camere da letto, due ripostigli e due bagni, oltre ad una grande terrazza panoramica per ulteriori 40 mq. Circa. Da questa, grazie ad una passarella in legno, si accede ad un grazioso belvedere seminascosto tra gli alberi, dal quale si gode di una bellissima vista sul borgo di San Miniato. Il fienile/rimessa agricola è situato accanto alla casa ed ha una superficie di 68 mq. Il terreno agricolo comprende anche uliveto (7.614 mq.), frutteto (8.630 mq.), canneto (3.820 mq.), seminativo (9.001 mq.), seminativo arborato (893 mq.), incolto produttivo (2.955 mq.), bosco misto (3.860 mq.) e bosco ceduo (910 mq.).Rif: 1605 - Mq: 78350 - Locali: 18 - Classe energetica: Esente - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Ciulli Agenzia Immobiliare

Composto da 6vani Cucina: San Gimignano, vendesi Azienda Agricola con circa 4 ettari di terreno (3 ha di vigneto Vernaccia/Chianti) e 6000 mt di Uliveto (270 piante). Immobile suddiviso in tre Appartamenti per un totale di mq 220. Cantina da 700 Q.L. Con vasche inox refrigerate. Classe energetica in fase di aggiornamento Rif. AR/0376Rif: AR/0376 - Mq: 220 - Locali: 6 - Classe energetica: Esente - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Alfatoscana Immobiliare

Composto da 15vani Cucina: A solo 2 km da San Gimignano vendesi Azienda Agricola: La proprietà cosi composta da circa 700 mq di fabbricati, mq 500 il casale adibito ad agriturismo con 9 camere (22 posti letto) compreso di ampio salone, 1 casa padronale di circa 100mq, 1 appartamento di 70mq e infine una capanna di circa 40mq, il tutto ristrutturato. Bellissima la piscina di proprietà. Circonda l'Azienda 8 ettari di terreno suddivisi in 2,5 ettari di vigneto, 2 ettari di uliveto (60 piante) il restante bosco e seminativo. Info in agenzia. Possibilità di acquisto parziale dell' Azienda. Classe energetica in fase di aggiornamento.Rif: AR/0632 - Mq: 710 - Locali: 15 - Classe energetica: Esente - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Alfatoscana Immobiliare

Composto da 100vani Cucina: E' fattoria di ben 209 ettari di terreno con circa 33 ettari a vigneti con produzione di Vernaccia, Pinot, Chardonnay, ci sono anche diritti di reimpianto a Vernaccia. Bosco e seminativo incolto. Nella fattoria ci sono, oltre alla villa padronale, diversi casali e annessi tutto completamente da ristrutturare. Al momento i vigneti sono dati in affitto che pero', data la volonta' della proprieta' di vendere, ha scadenza annuale. Si vende a prezzo molto inferiore alla stima. San Gimignano - Azienda agricola in Vendita, 2090000 mq, vani: 100, classe energetica: Esente, RIF.: V62018 Fattoria Siena. Rif: V62018 Fattoria Siena - Mq: 2090000 - Locali: 100 - Classe energetica: Esente - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Simonetta Cecchini Immobiliare

Terreno Ed. Ind.le/artig.le In Vendita A San Miniato Terreno edificabile artigianale in zona agricola, molto comoda perché vicino alle principali vie di comunicazione ed a tutti i maggiori servizi che il centro abitato offre. Il terreno ha una superficie complessiva di circa mq. 3.940, con possibilità di superficie coperta di mq. 1.500 circa e una s.u.l. Di mq. 2.160 circa. Altezza massima fino a m. 8, volumi tecnici/tecnologici fino al 70% della s.u.l.Rif: 306 - Mq: 0 - Locali: 0 - Classe energetica: Esente - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Ciulli Agenzia Immobiliare

Composto da 1vani Cucina: Santa fiora, azienda agricolo/forestale, di totali ettari 90 circa, composta prevalentemente da boschi in taglio, castagneti da frutto e seminativi da ripulire in ottima posizione, su strada di comodo accesso anche per l, o stoccaggio ed il trasporto del legname- rif. Aa020rif: aa020 - mq: 900000 - locali: 1 - classe energetica: esente - consumo: 0.00 kwh/m2. Inserzionista: Carducci Agenzia Immobiliare

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 20vani Cucina: Abitabile Il versante del territorio rivolto verso l’Elsa nel quale è immersa questa azienda agricola propone un paesaggio che spesso viene preso a simbolo dell'intera Toscana e che ha nella casa colonica isolata, nei filari di cipressi e nei vigneti i simboli di una iconografia tra le più conosciute e ammirate. Superato il cancello d’ingresso alla proprietà di 27 ha percorriamo una strada che dopo pochi tornanti sale al culmine di una collina dove è stato riedificato questo grande casale di 440 mq oltre a seminterrato di 240 mq utilizzabile nel caso di sviluppo dell’attività di ristorazione, come le recenti normative regionali potranno consentire. La nuova costruzione possiede la struttura portante in cemento armato e rispetta fedelmente l’architettura della colonica preesistente come la scala esterna con loggetta superiore, della quale una volta abbattuta sono stati recuperati materiali come pietre esterne riutilizzate in facciata. Sono 6 gli appartamenti, di cui 2 abili per l'handicap con pavimenti in cotto, soffitti in travi e travicelli di legno e mezzane, coppi ed embrici in cotto tipici dell'architettura toscana. La piscina profonda dal minimo di 1,20 mt al massimo di 1,50 mt ed un fienile ristrutturato di 70 mq utilizzato per colazioni e degustazioni dei prodotti del territorio incorniciano la bellissima struttura. La possibilità di sviluppo dell’attività agrituristica è data dall’abitazione padronale di 240 mq disposta su due piani con loggiati per 60 mq, oltre che da ruderi in avanzato stato di abbandono da ricostruire per 320 mq. Estesa per 27 ettari su cui spiccano il vigneto e l'oliveto con la cantina di 70 mq disposta su due piani, l'azienda agricola ospita cavalli, asini, pecore, capre, oche, galline allo stato brado. In poco meno di un'ora si possono raggiungere le più importanti città d'arte: Firenze, Pisa, Siena, Livorno, Lucca e Volterra mentre a mezz’ora ecco centri d'arte minori come S. Miniato, S. Gimignano, Certaldo e Vinci. Il prezzo viene ridotto nel caso che sia esclusa dalla vendita la casa padronale.Rif: akm01 - Mq: 1040 - Locali: 20 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Toscocountry

Cod.11167 - Il versante del territorio rivolto verso l’Elsa nel quale è immersa questa azienda agricola propone un paesaggio che spesso viene preso a simbolo dell'intera Toscana e che ha nella casa colonica isolata, nei filari di cipressi e nei vigneti i simboli di una iconografia tra le più conosciute e ammirate. Superato il cancello d’ingresso alla proprietà di 27 ha percorriamo una strada che dopo pochi tornanti sale al culmine di una collina dove è stato riedificato questo grande casale di 440 mq oltre a seminterrato di 240 mq utilizzabile nel caso di sviluppo dell’attività di ristorazione, come le recenti normative regionali potranno consentire. La nuova costruzione possiede la struttura portante in cemento armato e rispetta fedelmente l’architettura della colonica preesistente come la scala esterna con loggetta superiore, della quale una volta abbattuta sono stati recuperati materiali come pietre esterne riutilizzate in facciata. Sono 6 gli appartamenti, di cui 2 abili per l'handicap con pavimenti in cotto, soffitti in travi e travicelli di legno e mezzane, coppi ed embrici in cotto tipici dell'architettura toscana. La piscina profonda dal minimo di 1,20 mt al massimo di 1,50 mt ed un fienile ristrutturato di 70 mq utilizzato per colazioni e degustazioni dei prodotti del territorio incorniciano la bellissima struttura. La possibilità di sviluppo dell’attività agrituristica è data dall’abitazione padronale di 240 mq disposta su due piani con loggiati per 60 mq, oltre che da ruderi in avanzato stato di abbandono da ricostruire per 320 mq. Estesa per 27 ettari su cui spiccano il vigneto e l'oliveto con la cantina di 70 mq disposta su due piani, l'azienda agricola ospita cavalli, asini, pecore, capre, oche, galline allo stato brado. In poco meno di un'ora si possono raggiungere le più importanti città d'arte: Firenze, Pisa, Siena, Livorno, Lucca e Volterra mentre a mezz’ora ecco centri d'arte minori come S. Miniato, S. Gimignano, Certaldo e Vinci. Il prezzo viene ridotto nel caso che sia esclusa dalla vendita la casa padronale. www.casain24ore.it

Cod.11167 - A pochi chilometri dall'antica città di San Miniato e Montaione è in vendita questa azienda agricola composta da 15 ettari di terreno a olivi e seminativo, casale, pagliaio, piscina e rudere da riedificare. Superato il cancello d’ingresso alla proprietà, percorriamo una strada che dopo pochi tornanti sale al culmine di una collina dove è stato riedificato un grande casale di 440 mq oltre a seminterrato di 240 mq utilizzabile nel caso di sviluppo dell’attività di ristorazione, come le recenti normative regionali potranno consentire. La nuova costruzione possiede la struttura portante in cemento armato e rispetta fedelmente l’architettura della colonica preesistente come la scala esterna con loggetta superiore, e le facciate in pietra faccia vista. La struttura ad uso agrituristico è stata suddivisa in 6 appartamenti, di cui 2 abili per l'handicap con pavimenti in cotto, soffitti in travi e travicelli di legno e mezzane, coppi ed embrici in cotto tipici dell'architettura toscana. La piscina ed il vicino fienile ristrutturato di 70 mq utilizzato per colazioni e degustazioni dei prodotti del territorio incorniciano la bella struttura. La possibilità di sviluppo dell’attività agrituristica è data anche da ruderi in avanzato stato di abbandono da ricostruire per 320 mq. In poco meno di un'ora si possono raggiungere le più importanti città d'arte: Firenze, Pisa, Siena, Livorno, Lucca e Volterra mentre a mezz’ora ecco centri d'arte minori come S. Miniato, S. Gimignano, Certaldo e Vinci. www.casain24ore.it

Cod.1128 - A pochi km da CERRETO GUIDI, a 2 km dall'uscita Empoli Ovest della s.g.c. FI-PI-LI, in zona ben servita a 4 km da Vinci (paese natale di Leonardo), a 7 Km da Empoli, a 9 km da San Miniato, a 15 km da Montecatini Terme, a 18 km da Pistoia, a 30 km da Firenze, a 32 km da Lucca, a 37 km da Pisa, a 50 km da Livorno viene proposta in vendita una splendida tenuta composta da fabbricati e terreni. L'Azienda agricola in Vendita con 16 ettari totali di terreno è così composta: - Fabbricato principale della sup.tot coperta di mq 500 su due piani, suddiviso in due appartamenti indipendenti con balcone posti al piano primo, locali ex cantina e garage al piano terra; - fienile su due piani composto da 4 ampi vani (sup. tot. mq 100). - Sull aia, pavimentata in cotto posta tra il fienile ed il fabbricato principale, limonaia in muratura con forno e barbecue (mq 40 ca) - Annesso agricolo per deposito attrezzi, su un unico piano, sup. mq 160. - vigneto totale 8 ha (chianti al 70 %) - olivi totale ha 3,5 (n. 730) - bosco ha 0,5 - seminativo ha 4 RIF.: 1303. www.casain24ore.it

Abbiamo il piacere di proporvi questa splendida azienda agricola / turistica completamente autonoma. CARATTERISTICHE: ANTICA CASA COLONICA ELEVATA NEI CORSI DEI SECOLI SULLE STRUTTURE DI UNA TORRE DI AVVISTAMENTO MEDIOEVALE. Completamente restaurata nel 1973 e terminata nel 2010, la casa presenta tutti i conforti oggi richiesti, mantenendo nell'aspetto le caratteristiche rustiche della casa rurale toscana. Facciate a pietra, cotto antico a terra, travi di legno, pareti bianche ed infissi di legno, conferiscono al CASALE un fascino di lavoro tradizionale ben fatto che, malgrado tutti gli accorgimenti quali, riscaldamento centrale, elettricità, acqua corrente, telefono/fax, modem e WIFI, permette di sentire il profumo dell'antico che aleggia fra le mura. Pian terreno: 343 Mq c.a.,Primo piano: 270 Mq c.a., 6 camere da letto e tre bagni al primo piano + ripostiglio 4 stagioni, Piano terra: ingresso (14x4), 5 immense sale, grande cucina, cucinotto, dispensa con gli orci di terra cotta per l' olio, bagno. Approvvigionamento idrico assicurato da una sorgente ed un pozzo artesiano, di proprietà. Produzione di acqua calda con energia solare. Riscaldamento centrale a legna o gasolio. CASALE AZIENDA AGRARIA SUPERFICIE:Ha 41 c.a., VIGNETI CHIANTI COLLI SENESI Ha 5 c.a., OLIVETO Ha 5 c.a, BOSCO Ha 30 c.a. FABBRICATI RURALI: CANTINE, MAGAZZINI E DEPOSITI MACCHINE, STATO DI CONSERVAZIONE, TUTTI GLI ANNESSI AGRICOLI SONO STATI RESTAURATI NEGLI ANNI 73/90, NUOVE COSTRUZIONI: IMBOTTIGLIAMENTO, CANTINA NUOVA E RICOVERO MACCHINE. TUTTI I TETTI SONO ISOLATI E COLLAUDATI. FABBRICATI RURALI - 1) CANTINE - IMBOTTIGLIAMENTO - MAGAZZINO E CONFEZIONAMENTO; 2) FORNO A LEGNA - REPARTO CALDAIE (LEGNA - GASOLIO) REPARTO TRATTAMENTO ACQUA (DOLCIFICAZIONE - STERILIZZAZIONE); 3) LABORATORIO ATTREZZATO PER PRODOTTI AGRO-ALIMENTARI A NORMA USL –HACCP (CUCINA PER AGRITURISMO); 4) MAGAZZINO CARBURANTI - OFFICINA - RICOVERO TRATTORI - MAGAZZINI VARI. CAMPEGGIO: ATTREZZATO – ACQUA – CORRENTE ELETTRICA – SERVIZI - AUTORIZZATO – A NORME USL. Tutte le strutture, compresi i tetti, sono di recente restauro o costruzione (in stile rustico). I tetti di cantine ed imbottigliamento sono coimbentati, gli altri, strutturati a doppio ordine di cotto. Tutte le strutture sono collaudate secondo le norme vigenti. CONSISTENZA PARCO MACCHINE ED ATTREZZI – al 31.07.2013 TRATTORI SAME EXPLORER (cingolo) 80 CV, SAME FRUTTETO 2 dt 85 CV, FIAT 480 CM 45 CV, PALA LANDINI, TRATTORINO TOSAERBA SNAPPER 13,5 CV, MOTOZAPPA GRILLO 11500, 2 DECESPUGLIATORI EFCO 8460 IC, MOTOSEGA EFCO 162, SEGA BANCO elettrica – ROSSETTI – M650. ATTREZZI: TOURNESOL 2250 AR – VOLENTIERI/PELLENC, TRINCIA STOCCHI VKD 170 – NOBILI, MULETTO MEC 15 portato AR – NOBILI, TILLER – VIVIANI, TRINCIA ZOLLE 16 dischi GRUPPO SCAVALLATORE – VIVIANI, ESTIRPATORE/ASSOLCATORE – VIVIANI, ARATRO voltorecchio – VIVIANI, ARATRO portato VOLENTIERI, PALA AR – DAOGLIO, LAMA AR – Off. CORSI, CARRELLO – Off. CORSI, CARROBOTTE – Off. CORSI, CARRELLO VENDEMMIATORE - FRANCINI, ATOMIZZATORE BLITZ 50T L 800 – CIMA, ATOMIZZATORE S 1000 – FRANCINI, BETONIERA AR – Flli MASSAI, SPACCALEGNA VERTICALE T11 – COMAP, LAMA INTERCEPPI – CLEMENS, SPOLLONATRICE - BRAUN. CANTINA: DIRASPATRICE inox – MORI, STRETTOIO 2 gabbie PZ 50 – AGRIMEC VALPESANA, 3 POMPE: GIOIELLO 50 ENC – MORI – LIVERANI, GRUPPO RIEMPITORE COMBY – MORI, TAPPATRICE semi aut. – A. LONGONI, ETICHETTATRICE – CAPSULATRICE – ENOS 800, MULETTO elettrico GAR SEVE, TRANSPALLET CMP, IDROPULITRICE EXCEL 3200 M – COMET. STIMA ALLO STATO ATTUALE € 190.000,00 / 230.000,00. Az. Agr. CASALE VITIVINICOLTURA Creata nel 1974 l'Az. Agricola opera in regime di Agricoltura Biologica fin dal 1981. Certificazione ICEA - socio CTPB e AIAB Primi vigneti (2,5 ha) piantati nel 1974 Estensione attuale: 4,81 ha, di cui, 4 c.a. CHIANTI COLLI SENESI – il resto: IGT Rosso e Bianco Potenziale produttivo: CHIANTI - 220 hl, IGT - 70 hl (in crescita) L'azienda ha una capacita di stockaggio in tini di cemento – acciao inox e vetroresina di: 750 hl c.a. Imbottigliamento in proprio – magazzino per l'imbottigliato, con aria condizionata. Commercializzazione: 30% - vendita diretta (principalente, clienti del campeggio), 60% - Export – Giappone, Svizzera, Norvegia, Germania, 10% - Nazionale – enoteche, bars, ristorazione OLIVICOLTURA - 1100 olivi, Produzione: 800 / 1200 kg (in crescita), Commercializzazione: Export – Vendita diretta, LEGNA – i 30 ha di bosco assicurano il consumo energetico: 100 mt3 / anno c.a. Per chi non si volesse optare per la gestione agricola cìè la possibilità di frazionare il terreno per avere solo la residenza con il giardino...

#ASTA SAN GIULIANO TERME LOCALE DI SBOMBRO CON ANNESSO TERRENO MQ. 27 (S.I. 12/03) VALORE DI STIMA € 30.000,00 LOTTO CINQUE: Piena proprietà in San Giuliano Terme Pi, Via Statale Abetone n.57-59, unità immobiliare formata da un corpo di fabbrica monopiano ad uso locale di sgombero, con contiguo resede esclusivo, e un altro corpo di fabbrica, in posizione staccata, ad uso bagno-wc, oltre ad un adiacente terreno della superficie di mq.1.800, ricadente in 'zona urbanistica E2, aree di frangia a prevalente funzione agricola con fascia di rispetto alla ferrovia'. I confini, nell'insieme, sono con corte a comune e proprietà di terzi per i restanti lati, salvo altri o aventi causa. L’ASSISTENZA GIURIDICA È GRATUITA IN CASO DI MANCATA AGGIUDICAZIONE DEL BENE IMMOBILE OGGETTO DELL'ASTA GIUDIZIARIA. L’immobile in questione è oggetto di vendita competitiva mediante asta giudiziaria indetta dal Tribunale competente. Il prezzo indicato nel presente annuncio coincide con l’offerta minima presentabile per il relativo acquisto. VISITA GRATUITA DELL'IMMOBILE SU PRENOTAZIONE. CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO GRATUITO PRESSO LE NOSTRE SEDI DI SAN MINIATO (PI) - FIRENZE - LUCCA - PISA - MONTECATINI TERME (PT) - MASSA - PRATO. RICEVERAI INFORMAZIONI SUI BENI IMMOBILI IN ASTA E SULLE RELATIVE PROCEDURE DI AGGIUDICAZIONE. #ASTA S.R.L. protegge il tuo investimento da ogni rischio assicurando l'immobile fin dal momento dell'aggiudicazione. Il presente annuncio non sostituisce quello pubblicato, unitamente agli allegati ufficiali, sui siti indicati nella relativa ordinanza di vendita emessa dal Tribunale competente. Per tale motivo #ASTA S.R.L. declina ogni e qualsivoglia responsabilità in ordine ad eventuali errori e/o imprecisioni involontariamente pubblicati. CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON PRESENTE IN PERIZIA. #ASTA S.R.L. ci trovi a: San Miniato - Firenze - Lucca - Pisa - Montecatini Terme - Massa – Prato. Cell. +39 392865311 / Fisso 0571 417087 / Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" / Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"