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CANZO: PROPONIAMO IN VENDITA,APPARTAMENTO IN CONTESTO ELEGANTE " CONDOMINIO LE TERRAZZE" IN CENTRALISSIMA ZONA DEL PAESE. PIANO TERRA CON DOPPIO INGRESSO MQ 120 ca INGRESSO,AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINA ABITABILE,SALOTTO E ANGOLO STUDIO 3 CAMERE E DOPPI SERVIZI. RIPOSTIGLIO E ANGOLO PER ALTRO RIPOSTIGLIO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN MERAVIGLIOSO GIARDINO PIANEGGIANTE E RISERVATO. POSTO AUTO COPERTO IN AUTORIMESSA BOX. IL CONTESTO E' DOTATO DI ASCENSORE, DI DOPPIA ENTRATA SU 2 VIE DI CANZO CENTRALI E DI VERDE COMUNE OLTRE A CAMPO DA TENNIS. RISCALDAMENTO CON CONTABILIZZATORE.CALDAIA CAMBIATA NUOVA. CL EN "F" IPE 201,40 EURO 188.000 VERO AFFARE! MICHELA - GABETTI ERBA 3467562442-031611966 CLASSE ENERGETICA: F 201,4 kWh/m3 a Spese: 2000 Anno: 1985 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 125 Giardino: , 150 mq Box: 0 Ubicazione: Via Verza, , Canzo, , Italia Latitudine: 45.85075 Longitudine: 9.27378

CANZO VIA LUNATE, In ambito residenziale immerso nel verde in un'oasi di pace ma a 2 passi dal centro, proponiamo ampio appartamento al piano rialzato (con possibilità di creare la terza camera) composto da: comodo ingresso, spazioso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, seconda camera, 2 bagni, balcone sulla zona notte. Possibilità di creare la terza camera da letto. Autorimessa e cantina di proprietà. Contesto rilassante con ampio giardino condominiale. Ideale anche per gli amanti delle passeggiate che cercano nel weekend un rifugio lontano dalla città. EURO. 165.000,00. Spese di condominio circa EURO. 1850,00 escluso consumi acqua e riscaldamento CLASSE ENERGETICA: G 347,98 kWh/m2 a Spese: 2200 Anno: 1976 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 137 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA LUNATE, , Canzo, , Italia Latitudine: 45.85055 Longitudine: 9.279405

L'immobile sorge in posizione soleggiata all'interno di un complesso residenziale costituito da minipalazzine quadrifamiliari su due livelli dotate di giardini privati e godibili spazi comuni. Collocato al primo ed ultimo piano, libero su tre lati, dispone di un ingresso indipendente tramite scala esterna accessibile dal giardino privato sottostante.L'abitazione è caratterizzata dall'ampio balcone d'ingresso su cui si affaccia la luminosa zona giorno con il vano di entrata ed il soggiorno a vista; ad essi si aggiungono il cucinotto separato e la zona notte articolata su di un pratico disimpegno centrale con l'ampia camera matrimoniale dotata di due finestre, la cameretta accessoriata di un secondo balcone ed il bagno completo di finestra e vasca.L'appartamento si presenta in ordine valorizzato da esterni rinnovati di tinteggiature e balconi e finiture interne originali dell'epoca di costruzione (1970), salvo la recente sostituzione di tutti i serramenti con infissi interni in legno/doppio vetro ed antoni esterni in pvc, come il moderno portoncino d'ingresso. Il balcone d'ingresso è inoltre accessoriato di una comoda tenda parasole avvolgibile.L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano dotato di termosifoni e caldaia di nuova generazione.Oltre alla porzione di giardino privato di 35 mq, l'immobile è accessoriato di un box autorimessa interno all'area condominiale.L'unità abitativa gode di un'apprezzabile autonomia grazie al proprio ingresso indipendente ed allo sfogo esterno privato.La particolarità del contesto, costituita da villini affacciati su di un ampio giardino centrale, lo rende inoltre gradito a chi ricerca una soluzione più godibile rispetto al classico appartamento in condominio e che benefici di spese condominiali adeguatamente contenute. L'ubicazione consente di raggiungere in pochissimi minuti di passeggiata, il centro del paese, le scuole e la stazione FNM/TRENORD collocati tra i 500 e gli 800 metri dall'abitazione. 

Inserita in recente e soleggiata palazzina dotata di ascensore, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi e raccordi stradali, proponiamo appartamento sito al primo piano composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno e due balconi. Sviluppa una superficie di mq.70 ed è dotato di ottime finiture con portoncino blindato, infissi legno doppio vetro, pavimentazione in ceramica e parquet ed impianto satellitare. Completano la proprietà vano cantina ed ampio vano autorimessa di mq.42 al piano interrato accessibile tramite passo carraio automatizzato. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano. Ideale per giovani coppie e come forma di investimento. - Maggiori Dettagli: Cantina, Cucina semi abitabile, Cancello automatico, Impianto satellitare, Parquet zona notte, Infissi legno doppio vetro, Persiane in legno, Porta blindata, Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, Scuole, Farmacia - Can85

Offerte minime al 75% dei prezzi base dei singoli lotti DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELLINTERESSATO ALLACQUISTO!!!! LOTTI B1 B2 B3 Villette a schiera in corso di costruzione allo stato grezzo vendute separatamente: LOTTO B1 Piena ed esclusiva proprietà di porzione di fabbricato civile costituita da: villetta a schiera di lato attualmente al grezzo su quattro livelli composta da: al piano seminterrato autorimessa e cantina, al piano terra ampia area cortiliva esclusiva con portico, reparto giorno della villetta gia diviso in vani utili ed accessori, al piano primo reparto notte, diviso in vani utili ed accessori con due balconi; al piano secondo ampia ed alta soffitta, il tutto collegato da vano scala interna sui vari piani, per una superficie commerciale di ca. mq.246. Prezzo base per il LOTTO B1 210.000,00 Offerta minima 157.500,00 LOTTO B2 Piena ed esclusiva proprietà di porzione di fabbricato civile costituita da: villetta a schiera centrale attualmente al grezzo su quattro livelli composta da: al piano seminterrato autorimessa e cantina, al piano terra ampia area cortiliva esclusiva con portico, reparto giorno della villetta gia diviso in vani utili ed accessori, al piano primo reparto notte, diviso in vani utili ed accessori con due balconi; al piano secondo ampia ed alta soffitta, il tutto collegato da vano scala interna sui vari piani, per una superficie commerciale di ca. mq.217. Prezzo base per il LOTTO B2 185.000,00 Offerta minima 138.750,00 LOTTO B3 Piena ed esclusiva proprietà di porzione di fabbricato civile costituita da: villetta a schiera di testa attualmente al grezzo su quattro livelli composta da: al piano seminterrato autorimessa e cantina, al piano terra ampia area cortiliva esclusiva con portico, reparto giorno della villetta gia diviso in vani utili ed accessori; al piano primo reparto notte, diviso in vani utili ed accessori con due balconi; al piano secondo ampia ed alta soffitta, il tutto collegato da vano scala interna sui vari piani, per una superficie commerciale di ca. mq.227. Prezzo base per il LOTTO B3 193.000,00 Offerta minima 144.750,00 Da liberarsi a cura del custode giudiziario. La partecipazione alla vendita presuppone la perfetta conoscenza della perizia e dellavviso di vendita, nonché laccettazione delle relative condizioni. Lart.560 c.p.c. impone agli interessati di formulare la richiesta di visita agli immobili unicamente tramite il Portale delle Vendite Pubbliche e sancisce il diritto da parte degli stessi di esaminare i beni in vendita entro 15gg dalla richiesta. Si consiglia pertanto di effettuare la prenotazione delle visite in tempo utile (almeno 16gg prima della scadenza del termine per la presentazione delle offerte) per garantirsi la possibilità di visionare il bene prima della vendita. Per informazioni sullimmobile lufficio immobiliare riceve il: lunedì POMERIGGIO dalle 15:00 ? 18:00 mercoledì MATTINA dalle 9:00 ? 12:00 gli altri giorni previo appuntamento. Maggiori informazioni e chiarimenti potranno essere forniti dall'Istituto Vendite Giudiziarie di Modena ? Viale Virgilio 42/F ? Modena tel. 059/847301 fax. 059/885436 e-mail: segreteria.mo@astagiudiziaria.com. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Modena Registro: 720 Anno: 14 Data Udienza: 2019-07-04

nel fabbricato destinato ad autorimesse denominate “BOX Pp3-Pp4” facente parte del comprensorio denominato “GRANGE CIAN FURAN” avente accesso dal n.c. 15 della Via Cianfuran edificato su terreno distinto nella mappa catastale governativa della sezione Millaures al foglio 13 particella 1171 e 1175 parte, e più precisamente con riferimento alla planimetria allegata all’agibilità provvisoria del fabbricato “BOX Pp3-Pp4”,nel fabbricato “Pp3”: -al piano secondo interrato: autorimessa distinta con la sigla “B 4” (B quattro), confinante con: corsia di manovra, autorimessa B5 (subalterno 58), sottosuolo baita 5, intercapedine baita 5 e autorimessa B3 (subalterno 60). Detta consistenza immobiliare è censita al Catasto Fabbricati come segue: -Sezione MIL – Foglio 13 particella 1171 subalterno 59,Borgata Cianfuran, snc, piano S2, categoria C/6, classe 2, mq.15, R.C. Euro 113,10. Con le proporzionali quote di comproprietà delle parti comuni, tali per legge, uso e destinazione e quali specificate nel regolamento di condominio depositato con atto rogito Notaio Marco Valente di Torino in data 27 marzo 2009 rep. 58869/15012 registrato all’Agenzia delle Entrate di Torino 3in data 21 aprile 2009 al n. 6229 trascritto all’Agenzia del Territorio-Ufficio Provinciale di Torino- Servizio di Pubblicità Immobiliare-Sezione Staccata di Susa il 24 aprile 2009 ai n.ri 3809/2821 e nell’eventuale redigenda regolamentazione del comprensorio.nel fabbricato destinato ad autorimesse denominate “BOX Pp3-Pp4” facente parte del comprensorio denominato “GRANGE CIAN FURAN” avente accesso dal n.c. 15 della Via Cianfuran edificato su terreno distinto nella mappa catastale governativa della sezione Millaures al foglio 13 particella 1171 e 1175 parte, e più precisamente con riferimento alla planimetria allegata all’agibilità provvisoria del fabbricato “BOX Pp3-Pp4”,nel fabbricato “Pp3”: -al piano secondo interrato: autorimessa distinta con la sigla “B 4” (B quattro), confinante con: corsia di manovra, autorimessa B5 (subalterno 58), sottosuolo baita 5, intercapedine baita 5 e autorimessa B3 (subalterno 60). Detta consistenza immobiliare è censita al Catasto Fabbricati come segue: -Sezione MIL – Foglio 13 particella 1171 subalterno 59,Borgata Cianfuran, snc, piano S2, categoria C/6, classe 2, mq.15, R.C. Euro 113,10. Con le proporzionali quote di comproprietà delle parti comuni, tali per legge, uso e destinazione e quali specificate nel regolamento di condominio depositato con atto rogito Notaio Marco Valente di Torino in data 27 marzo 2009 rep. 58869/15012 registrato all’Agenzia delle Entrate di Torino 3in data 21 aprile 2009 al n. 6229 trascritto all’Agenzia del Territorio-Ufficio Provinciale di Torino- Servizio di Pubblicità Immobiliare-Sezione Staccata di Susa il 24 aprile 2009 ai n.ri 3809/2821 e nell’eventuale redigenda regolamentazione del comprensorio. L’immobile viene venduto dal Tribunale tramite Codice di Riferimento Agenzia: TO475307

L'immobile sorge in una decorosa corte sita nel centro del paese ed è costituito da una porzione di casa semindipendente cui sono annessi un monolocale dotato di accessori ed un box autorimessa. L'abitazione principale è disposta su due livelli di 30 mq cadauno - oltre solaio di pari metratura - ed è suddivisa in zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo.La zona giorno è costituita da un unico ambiente dotato di angolo cottura ed è servita da un duplice ingresso: uno indipendente sul lato strada, l'altro tramite la corte comune.Nella zona notte, collegata dalla scala a chiocciola interna, sono stati ricavati un'ampia camera da letto ed un bagno completo di finestra e vasca. La camera è accessoriata di un comodo balcone coperto, affacciato all'interno della corte, il quale conserva anche l'originario accesso dal vano scala comune. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati e sono dotati dell'impianto di riscaldamento autonomo a metano e di infissi in legno con doppio vetro e persiane esterne. Annessi all'immobile vi sono i seguenti accessori:- un monolocale indipendente (sito al piano terra della corte) dotato di angolo cottura, vano interno con possibilità di ricavare un bagno e rispettiva porzione di solaio;- un box autorimessa di 15 mq dotato di vano lavanderia interno con finestra e doccia.L'immobile è mantenuto in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. La posizione centrale, prossima ai principali servizi del paese, è ottimale per chi necessita di tutte le comodità a portata di mano. La fermata dell'autobus per Erba e Canzo dista soli 200 metri dall'abitazione mentre un comodo parcheggio pubblico ed un caratteristico lavatoio di antica memoria sorgono proprio all'esterno della corte. La soluzione è ideale per chi ricerca due piccole unità vicine ma indipendenti (bilocale e monolocale) complete di accessori in un contesto privo di spese. 

Nella frazione di Scarenna, In palazzina quadrifamiliare con basse spese condominiali, appartamento posto al primo e ultimo piano libero su tre lati e composto da ampio soggiorno doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 camerette e 2 bagni. La zona giorna da su un bel terrazzino coperto di circa 15mq. dove è possibile posizionare tavolo e sedie. Completano l'appartamento due posti auto in autorimessa coperta e una cantina di circa 9mq. L'appartamento è in buone condizioni generali, doppi vetri, termoautonomo. Libero e disponibile subito. La casa si trova in località a circa 400 mt dalla stazione Canzo Asso delle ferrovie nord e dal capolinea di diverse linee di autobus. Per info e appuntamenti Massimo 3407342846