Ballabio villa

BALLABIO ZONA RESIDENZIALE - ADIACENTE AL CENTRO - In piccolo signorile contesto vendiamo importante villa di testa, in ottime condizioni, circondata da un bel giardino, ben piantumato ed in piano. La soluzione abitativa si sviluppa su tre livelli: a piano terra ingresso, cucina abitabile a vista, soggiorno con camino, zona pranzo, bagno. Il tutto circondato da un bel loggiato che accede al giardino: a piano primo troviamo poi la zona notte, composta da tre grandi camere e bagno padronale, ogniuna con balcone; infine a piano seminterrato stupenda taverna con camino e zona bar, cantina, lavanderia e bagno, box doppio. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, ed è subito abitabile. Per la sua conformazione e gli ampi spazi, è particolarmente adatta a famiglie con bambini. Maggiori info: 0341-530697 ballabio@immobiliaregrigna.it

BALLABIO - In zona riservata e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione indipendente con vista panoramica.La villa si sviluppa su più livelli, posti quasi a scalare creare una scala verso la valle. Ogni livello è contornato da uno spazio verde esterno, posto ad offrire un luogo di relax per ogni piano della casa.L'immobile si sviluppa appunto su più livelli ed è stato diviso, per particolari esigenze abitative, in più unità indipendenti. L'appartamento principale gode di una grande zona giorno con cucina, una doppia area esterna laterale e locali accessori. La zona notte è posta al piano superiore ed ospita la camera padronale con bagno e una camera doppia con bagno privato e cabina armadio comune. La seconda unità immobiliare, si sviluppa in maniera speculare all'appartamento principale: dispone di un ampia zona giorno con servizi e locale accessorio, al piano seminterrato 2 ampi locali seminterrati con un ulteriore bagno. Tutti i locali dispongono di uno sfogo esterno.All'interno della proprietà, poste come ali agli appartamenti principali, sono stati realizzati 2 monolocali con servizi. Le finiture utilizzate nella costruzione sono di pregio e tutt'oggi la casa si presenta in eccellenti condizioni e stato di manutenzione. Tra gli optional installati nell'abitazione vi è un impianto fotovoltaico da 4.5 kw/h, il sistema anti intrusione e cancelli elettrici.

Ballabio inferiore: immerso nel verde, in caratteristica villa con sassi a vista, non lontano dal centro paese, a pochi metri dalla fermata del bus che porta a lecco, monolocale arredato al piano terra di mq. 40 composto da: ingresso, soggiorno/cucina e zona notte, bagno finestrato, oltre a giardino ad uso comune. termoautonomo in classe energetica e (kwh/mqa 134.59) euro 375,00 mensili escluso utenze. disponibile per contratti a uso transitorio classe energetica = e ipe = 234.59 kwh/mq - esseppi immobiliare

VILLA singola in vendita a Ballabio. Inserita nella cornice panoramica della zona Roncaiolo, è stata ottimamente mantenuta dalla attuale proprietà e, può essere abitata sin da subito, senza importanti interventi di manutenzione. Disposta su tre livelli, per una superficie di circa 150 Mq, si compone al piano terra di soggiorno con camino affacciato su balcone panoramico e cucina, cortile esterno da circa mq. 40 dedicato a piacevole zona barbecue, al piano primo collegato da scala interna, si sviluppano tre camere ed un bagno rifinito con caratteristiche piastrelle dipinte a mano. Nella parte del piano seminterrato, si sviluppano una grande taverna affacciata sul giardino, collegato da una porta finestra con vetro camera, secondo bagno, lavanderia, cantina-ripostiglio, oltre a box singolo. Contorna la villa un giardino pianeggiante di proprietà da circa 500 Mq. Riscaldamento autonomo a caloriferi. Classe energetica F, indice di prestazione energetica 235,01. Rif. 110V.

villa singola composta da: - piano interrato c.a. 220 mq autorimesse, locale lavanderia, cantina, taverna - piano terra composto da n. 2 appartamenti di mq 105 ciascuno di 4 locali con servizi, camino - piano primo composto da n. 2 appartamenti di mq 87 ciascuno di 4 locali con servizi, camino Giardino 1600 mq c.a. Possibilità di acquisto frazionato

VILLETTA a schiera centrale in vendita a Ballabio, posta in complesso trifamiliare di nuova realizzazione con GIARDINO di proprietà. Vene proposta AL RUSTICO e, si compone di appartamento su unico livello posto al piano terra, da soggiorno con cucina a vista, camera e bagno; Al piano secondo, camera matrimoniale con balcone, bagno con vasca, locale a disposizione ideale come studio, locale hobby o terza camera. Al piano seminterrato taverna, lavanderia, cantina e box doppio. Cappotto di isolamento termo acustico di ultima generazione, finiture a scelta sulla base delle esigenze personali del cliente, posizione centrale e comoda per tutti i servizi e per i collegamenti stradali. Classe energetica B, indice di prestazione energetica 58,42 Rif. 189V.2A Per info chiama subito Cell. 335.840.1538. Ufficio 0341.35.36.50. Visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Giardino Privato, Balcone, Porta Blindata, Cucina Abitabile, Taverna, Animali Domestici, Centro Storico, Fermata Bus - Rif. 189V.2A

VILLETTA a schiera centrale in vendita a Ballabio, posta in complesso trifamiliare di nuova realizzazione con GIARDINO di proprietà. Si compone di appartamento su unico livello posto al piano terra, da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno; Al piano secondo, camera matrimoniale con balcone, bagno con vasca, locale a disposizione ideale come studio, locale hobby o terza camera. Al piano seminterrato taverna, lavanderia, cantina e box doppio. Cappotto di isolamento termo acustico di ultima generazione, finiture a scelta sulla base delle esigenze personali del cliente, posizione centrale e comoda per tutti i servizi e per i collegamenti stradali. Classe energetica B, indice di prestazione energetica 58,42 Rif. 189V.2 Per info chiama subito Cell. 335.840.1538. Ufficio 0341.35.36.50. Visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Giardino Privato, Balcone, Porta Blindata, Cucina Abitabile, Taverna, Animali Domestici, Centro Storico, Fermata Bus - Rif. 189V.2A

BALLABIO IN ZONA BASSA VILLA BIFAMILIARE CON BOX E POSTO AUTO EURO 295.000,00 RIF.: 917 BALLABIO in zona bassa e tranquilla ma servita, proponiamo in vendita VILLA BIFAMILIARE, senza spese condominiali, libera su tre lati, al suo interno troviamo: il camino in soggiorno, serramenti doppi vetri-legno, tre camere da letto, doppi servizi, box e posto auto, libera su tre lati. COMPOSIZIONE: soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, portico, giardino, box singolo, cantina. RICHIESTA DI VENDITA EURO 295.000,00 POSSIBILITA' DI MUTUO CLASSE ENERGETICA: G - Kwh/mq: 412,24 RIF.: 917

VILLA Bifamiliare in vendita a Ballabio, in zona residenziale e con giardino che contorna la porzione immobiliare. In fase di realizzazione, si compone di soggiorno, cottura con possibilità di realizzare una cucina separata, patio coperto e giardino, tre camere, tre bagni, balcone, grande taverna, lavanderia, intercapedine, box doppio. Riscaldamento a pavimento e cappotto di ultima generazione, possibilità scelta finiture con capitolato di livello elevato. Classe energetica B, indice di prestazione energetica 35,50. Rif. 107V Per info chiama subito Cell. 335.840.1538. Ufficio 0341.35.36.50. Visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Giardino Privato, Balcone, Porta Blindata, Cassaforte, Cucina Abitabile, Taverna, Animali Domestici, Giardino Alberato - Rif. 107V

BALLABIO ZONA CENTRALE - Comoda con tutti i servizi proponiamo luminosa villa composta da due unità abitative, dotate di ingresso indipendente ed impianti separati. A piano terra troviamo il primo appartamento, SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE, di circa 80 mq, composto da ingresso, terrazzino, cucinotto, soggiorno con camino, due camere, bagno e box, ripostiglio nel vano sottoscala. Al primo piano la seconda unità abitativa, di circa 110 mq, composta da ingresso, ampia zona giorno con cucina abitabile, soggiorno/pranzo con camino, terrazzino coperto; poi la zona notte, ben disimpegnata, con due ampie camere e bagno. L'immobile è ideale per due nuclei facenti parte della stessa famiglia, ed è circondata da un ampio giardino in piano. Necessita di ristrutturazione, con POSSIBILITA' DI RECUPERARE IL PIANO SOTTOTETTO, così da ampliare ulteriormente la seconda unità abitativa. Per maggiori informazioni: 0341-530697 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

In centro Ballabio, all'interno di un piccolo complesso in villa del 800 frazionato in poche unità, proponiamo trilocale completamente ristrutturato nel più tipico stile Valsassinese. L'appartamento è posto al terzo ed ultimo piano ed è composto da ingresso, zona relax con divano e ampie finestrature, bagno con box doccia, camera matrimoniale e camera doppia. Vi è inoltre un'altro soggiorno dove troviamo un ampia cucina e una zona di generossime dimensioni; al di sopra di essa vi è un solaio recuperabile. Possibilità di acquisto della soluzione completamente arredata, bassissime spese condominiali e posto auto completamento questa abitazione. Proposta interessante anche come seconda casa o investimento.

Vendesi ottimo locale commerciale magazzino deposito a Ballabio (LC) situato a pochi minuti a piedi dal centro paese, dal passaggio di tutte le corriere, dall'imbocco della lunga galleria che conduce, in pochi minuti, alla vicinissima Lecco. L'immobile si trova al piano seminterrato di una lussuosa villa a soli 2 piani immersa nel verde, nella pace e nella tranquillità. Ha un piccolo terreno intorno. L'accesso è autonomo, da due parti distinte dell'edificio. Si compone di un ingresso, 2 locali, un terzo locale molto molto ampio e luminosissimo, un servizio. E' una soluzione davvero molto molto bella e molto molto interessante. Assolutamente da vedere La richiesta è 57.000 euro trattabili. Non si vuole assecondare l'ingordigia di tutte quante le Agenzie Immobiliari, che con una sola vendita, guadagnano quel che un impiegato guadagna in 5/6 mesi di lavoro. La trattativa è quindi DIRETTA, senza alcuna Agenzia di mezzo. Contatto diretto: Daniele Castoldi