Battistini fronte

BATTISTINI - ATTIVITA’ DI PIZZERIA - TAVOLA CALDA.Agenzia Affiliato Tecnocasa “Immobili Commerciali Boccea” propone in vendita attività di pizzeria e di tavola calda, all’interno di un locale commerciale di 101 mq con 3 vetrine sul fronte strada composto internamente da due ambienti, di cui uno di 75 mq destinato alla vendita ed alla somministrazione, con annesso servizio igienico, e l’altro di 26 mq destinato alla cucina. Stigliatura completa. L’immobile è dotato di canna fumaria. Buono l’incasso giornaliero. Si valutano pagamenti dilazionati per l’acquisto. Sito in Via Mattia Battistini.Prezzo Euro 150.000,00Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31  rmcrl@tecnocasa.It  06/87979065

ZONA MATTIA BATTISTINI - La Fiore Real Estate propone la vendita di uno splendido trilocale nel quartiere Battistini, posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso, da un'ampia e luminosa zona living e da angolo cottura separato. La zona notte, il cui accesso è consentito attraverso un apposito disimpegno, è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, da una luminosa cameretta, e da un comodo bagno finestrato rivestito in gres porcellanato. L'unità immobiliare verrà consegnata ristrutturata, dotata di parquet, infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata, predisposizione impianto di aria condizionata ed impianti a norma e certificati. La zona è servita da mezzi pubblici che collegano l'immobile a tutto il resto della città tra cui l'autobus e la metro A (fermata Battistini). Inoltre, la proprietà è situata in un punto strategico a pochi passi da molteplici attività commerciali, alcune zone verdi come la Pineta Sacchetti, ed all'Ospedale Universitario Agostino Gemelli. L'immobile si presenta come una soluzione ottimale per chi vuole vivere in una zona ben collegata al centro della città e servita da diverse attività commerciali. Opportunità ideale anche ad uso investimento considerato il vivace mercato delle locazioni a breve o a lungo termine attivo in zona e la prossimità all'ospedale Gemelli ed alla relativa sede universitaria. La richiesta per la vendita è di € 180.000,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. Casavo è un acquirente immobiliare che facilita la vendita di immobili in tempi rapidissimi a privati e agenzie, ristrutturandoli e rimettendoli sul mercato, collaborando con agenzie selezionate. Puoi effettuare una valutazione gratuita su www.casavo.it In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Mattia Battistini, 209 Pineta Sacchetti, Roma, Roma CAP: 00167 Latitudine: 41.9138651260238 Logitudine: 12.4172501661316 Piano: 1 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 62 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

Disponibile da subito stanza singola in una casa da 70mt, dotata di ogni comfort, già immobiliata, situata al piano terra e con un ampio giardino privato, e strategicamente situata di fronte la metro Battistini (linea A). Il prezzo non include le utenze (10€ internet al mese + luce, gas e rifiuti), mentre sono già incluse acqua e condominio. Casa da condividere solo con un altro ragazzo lavoratore di 30 anni (ciascuno ha la propria stanza singola, letti matrimoniali), in più si dispone di una sala/stanza aggiuntiva in comune, con TV e divano letto utile per eventuali ospiti. No perditempo o agenzie e preferibilmente persona referenziata (si richiede 1-2 mesi di caparra per serietà)

Disponibile da subito un'intera casa (due stanze singole, max 2 persone!) in una casa da 70mt, dotata di ogni comfort, già ammobiliata, situata al piano terra e con un ampio giardino privato (utile per chi ha un animale), e strategicamente situata di fronte la metro Battistini (linea A). Il prezzo non include le utenze (condominio, acqua, internet, luce, gas e rifiuti). Ciascuna camera dispone di letto matrimoniale, ampio armadio e scrivania, in più si dispone di una sala/stanza aggiuntiva in comune, con TV e divano letto utile per eventuali ospiti. No perditempo o agenzie e preferibilmente persona referenziata (si richiede 2 mesi di caparra)

Affittasi stanza singola in appartamento di 70mq già ammobiliato e dotato di ogni comfort (letto matrimoniale, ampio armadio, scrivania, ecc.), situato al piano terra e con un ampio giardino privato, situato di fronte la metro Battistini (linea A). Il prezzo include il condominio e l'acqua e non include le 4 utenze: internet (fibra 30MB), luce, gas e rifiuti. Casa da condividere con un ragazzo lavoratore di 30 anni (ciascuno con la propria stanza singola).

Appartamento totalmente ristrutturato e Arredato di fronte la Fermata Metro Battistini. 55Mq composti da Ingresso, Camera, Cucina, Salone, bagno e due Balconi. Riscaldamento Termo Autonomo

Affittasi stanza singola in appartamento di 70mq già ammobiliato e dotato di ogni comfort (letto matrimoniale, ampio armadio, scrivania, ecc.), situato di fronte la metro Battistini (linea A) al piano terra e con un ampio giardino privato. Il prezzo include il condominio e l'acqua e non include le utenze: internet (fibra 100MB), luce, gas e rifiuti. Casa da condividere solo con un ragazzo lavoratore di 30 anni (ciascuno con la propria stanza singola).

Appartamento ristrutturato e ammobiliato posto al 3 piano Luminoso di fronte la metro linea A Battistini, composto da: Corridoio, Camera, Salone, Cucina abitabile, Bagno, 2 Balconcini (Termoautonomo) Libero da Marzo (Max 6 Mesi, ulteriori periodi da Valutare)

Affittasi stanze singole in appartamento di 70mq già ammobiliato e dotato di ogni comfort (letto matrimoniale, ampio armadio, scrivania, ecc.), situato di fronte la metro Battistini (linea A) al piano terra e con un ampio giardino privato. Il prezzo non include il condominio e le spese: acqua, luce, gas, internet e rifiuti.

C xAppartamento sito al piano terra, silenzioso e fornito di svariate scaffalature, suddiviso su due livelli, doppio giardino di cui uno con garage per motorini. Il piano superiore è di 60 mq ed è composto da ingresso con disimpegno e salotto a vista con parquet e pregiata libreria su misura; cucina abitabile con mobili Lube appena acquistati e su misura e con accesso diretto al giardinetto con garage; camera matrimoniale con armadiatura a parete su misura, ripostiglio su soppalco e accesso diretto al secondo giardinetto; piccolo bagno con doccia e finestra. Il piano inferiore è grande circa la metà e vi si accede tramite scala interna. E' composto da una camera, un piccolo bagno, un ripostiglio piccolo e uno ricavato da un corridoio, suddiviso con armadiature su misura. Costi e disponibilità Il costo dell affitto è 800E / mese con regolare contratto rinnovabile. Le spese di condominio + acqua ammontano a circa 45€/mese. Riscaldamento autonomo. Parzialmente ammobiliato. Disponibile da febbraio. Quartiere Zona Boccea di fronte Forte Boccea. Parcheggio auto libero e a pagamento in strada nei dintorni e alcuni garage privati. Ampia area shopping presso via di Boccea / metro Cornelia (5 minuti a piedi): Upim, Oviesse, varie profumerie (Kiko, Limoni, Wycon, ecc.), Cisalfa, ufficio postale e varie banche. Supermercati e casalinghi Coop, Castroni, RisparmioCasa, Satur, Casanova, ecc. Centro Commerciale Aura a 3 km di distanza. Mezzi pubblici Ottimamente collegato: 500 m dalla fermata della metro A "Battistini", e 700 m dal capolinea di COTRAL e ATAC Cornelia con collegamenti diretti al centro e alle Stazione Termini / Tiburtina e collegamenti extraurbani. Non esitate a contattarmi per maggiori informazioni! Luca 3394526524

Appartamento sito al piano terra, silenzioso e fornito di svariate scaffalature, suddiviso su due livelli, doppio giardino di cui uno con garage per motorini o piccola auto. Il piano superiore è di 60 mq ed è composto da ingresso con disimpegno e salotto a vista con parquet e pregiata libreria su misura; cucina abitabile con mobili Lube appena acquistati e su misura e con accesso diretto al giardinetto con garage; camera matrimoniale con enorme armadio a parete su misura, ripostiglio su soppalco e accesso diretto al secondo giardinetto; piccolo bagno con doccia e finestra. Il piano inferiore è da considerare uno spazio in più da usare come camera per gli ospiti e ripostiglio. Infatti, si tratta di una ex cantina che è stata sanata e resa abitabile ed è grande quasi la metà del piano superiore. Vi si accede tramite scala interna ed è composto da un piccolo bagno e una cameretta: attenzione, questa camera non è idonea per dormirci in modo stabile perché non ha finestra e comunque rimane umida (trattandosi di una ex cantina). Ci sono inoltre un ripostiglio a sé stante e un altro ricavato da un corridoio, suddiviso con armadiature su misura. Costi e disponibilità Il costo dell'affitto è di 800E / mese con regolare contratto rinnovabile. Le spese di condominio e acqua ammontano a circa 45E/mese. Riscaldamento autonomo. Parzialmente ammobiliato: la cucina resta completa, in camera da letto resta l’armadio a parete e in salotto resta la libreria su misura. I mobili vengono portati via ma si può trovare una soluzione se non si dispone di mobilio proprio. Disponibile da subito: si affitta con una certa urgenza (per favore astenersi se si cerca da metà marzo o aprile). Appartamento max per due persone perché c’è una sola camera da letto (la seconda al piano inferiore è idonea a dormirci solo in modo occasionale). Quartiere Zona Boccea di fronte Forte Boccea. Garage privato: la casa ha un garage ma l’accesso è molto stretto quindi si può accedere solo con motorini o auto piccole, come una Smart. Parcheggio auto: libero e a pagamento in strada nei dintorni e in alcuni garage privati in zona. Ampia area shopping presso via di Boccea / metro Cornelia (5 minuti a piedi): Upim, Oviesse, varie profumerie (Kiko, Limoni, Wycon, ecc.), Cisalfa, due uffici postali e varie banche. Mezzi pubblici Ottimamente collegato: 500 m dalla fermata della metro A "Battistini", e 700 m dal capolinea di COTRAL e ATAC Cornelia con collegamenti diretti al centro e alle Stazione Termini / Tiburtina e collegamenti extraurbani (verso la costa o altre regioni). Supermercati e casalinghi Coop, Castroni, RisparmioCasa, Satur, Casanova, ecc. Centro Commerciale Aura a 3 km di distanza. Non esitate a contattarmi per maggiori informazioni! Luca 3394526524

Disponibile da subito una stanze singola in appartamento già ammobiliato e dotato di ogni comfort (letto matrimoniale, ampio armadio, scrivania, ecc.), situato al piano terra e con un ampio giardino privato, situato di fronte la metro Battistini (linea A). Il prezzo include il condominio e l'acqua e non include le 4 utenze: internet (fibra 30MB), luce, gas e rifiuti. Si richiede serietà, ovvero caparra di due mesi e contratto registrato (almeno 1+1)

Locale commerciale di 620 mq open space su un unico livello con nove vetrine fronte strada oltre 12 posti macchina di pertinenza di fronte al locale. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e dispone di condizionamento caldo/freddo. Il locale si presta a diverse tipologie di attività. (Cod. 9434) Codice di Riferimento Agenzia: 9434

Proponiamo la vendita di un locale commerciale C/1, al piano strada fronte metro B, di mq 630 circa tutti su un piano, libero, doppio ingresso. Il locale si presta molto per attività di supermercato. La richiesta è di euro 930.000,00.

Appartamento 55Mq fronte Metro A Battistini Ristrutturato e completamente arredato composto da Camera, Salone, Cucina, Bagno e due balconi

Metro Battistini, fronte capolinea, e precisamente in Via Ennio Bonifazi proponiamo in affitto un appartamento completamente ristrutturato e mai abitato al 1° piano di una piccola palazzina in tinta senza ascensore, con accesso pedonale e carrabile (solo per carico/scarico). Internamente sviluppa 75mq ed è composto da un ampio ingresso con armadio a muro, soggiorno con cucinotto separato, 2 camere da letto matrimoniali, servizio ed un balcone. Finiture: appena ristrutturato e mai abitato, l’appartamento ha infissi in alluminio e doppio vetro, impianto elettrico a norma, condizionatori nelle 2 camere. Il pavimento è gress porcellanato, omogeneo per tutta la casa ad eccezione del bagno. Caratteristica fondamentale l’esposizione e gli affacci: nonostante l’appartamento sia situato fronte al capolinea Battistini della metro A, la sua tripla esposizione (Nord-Est-Ovest) ed i suoi affacci riservati e non su strada, donano una piacevole riservatezza ed un’ottima luminosità. Tipologia contratto: 4+4 o 3+2 – Mensilità di deposito: 3 Solo referenziati

BATTISTINI -  LOCALE COMMERCIALE C/1Agenzia Affiliato Tecnocasa “Immobili Commerciali Boccea” propone in vendita su Via Monti Di Primavalle, un locale commerciale di 40 mq circa con due vetrine sul fronte strada con annessa corte antistante di 30 mq ad uso esclusivo e chiuso da cancello. L’immobile internamente si presenta in ottimo stato e diviso in due ambienti con annesso bagno e antibagno. Cablato per fonia e dati e condizionato. Sito in Via Monti Di Primavalle 44/46.Prezzo Euro 118.000,00Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it  06/87979065

Battistini - Fronte Cinema Andromeda - Via Adelina Patti. Appartamento posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno e balcone     ristrutturato e arredato contratto 3+2 solo referenziati

Rif: GRANDE BOX AUTO SOPPALCATO A BATTISTINI - A 50 metri da Via Mattia Battistini (all’altezza del civico 500 e di fronte al negozio di materiale elettrico) abbiamo messo in vendita un box auto di Mq. 20 calpestabili con soffitto altissimo e completamente soppalcato con doppio cancello. Il box è adatto sia per parcheggiarci una grande auto sia come deposito di materiale e si vende al prezzo di Euro 39 mila. Pregasi astenersi perditempo. Codice di Riferimento Agenzia: GRANDE BOX AUTO SOPPALCATO A BATTISTINI (1979863)

DESCRIZIONE SINTETICA: Boccea adiac. Forte a soli 300 metri dalla Metro Battistini Via Pio VII stabile cortina con agibilità piano terra con affacci da primo tranquillo e luminoso buone condizioni 85 mq commerciali, ampio ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile (tavolo per 3/4 persone), 2 camere da letto di 14 mq, bagno con vasca e finestra, 3 balconi, termo autonomo, Garage a pagamento di fronte - 269.000,00 EURO - TRATTABILI --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DESCRIZIONE COMPLETA: Vi proponiamo in zona Boccea adiacenze Forte, a soli 300 metri dal capolinea della Metro “A” Battistini ed esattamente in Via Pio VII, un appartamento tranquillo e luminoso sito all’interno di uno stabile edificato negli anni 60 in buone condizioni generali e rivestito in mattoncini di cortina (dotato di certificato agibilità, sempre più richiesto da Banche e Notai). L’immobile, anch’esso in buone condizioni generali, è posto al piano terra ma gode di un affaccio da primo, grazie ai suoi doppi affacci ad angolo verso est – sud - ovest, risulta essere ben ventilato nonché molto luminoso nell’arco di tutta la giornata. Ha una superficie di 85 mq commerciali, 75 mq calpestabili interni OTTIMAMENTE DISTRIBUITI ed è cosi composto: Ampio ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile (tavolo per 3/4 persone) con porta finestra che accede al balcone, 2 camere da letto di 14 mq entrambe con balcone, bagno con vasca e finestra. Garage a pagamento di fronte - Rifiniture e accessori: Porta blindata, finestre in alluminio con doppi vetri (non recenti ma efficienti), grate di protezione, impianto elettrico recente (sfilabile e con salvavita), 3 climatizzatori Mitsubishi, porte in legno massello, ampio soppalco lungo tutto il corrodoio). Riscaldamento termo autonomo con produzione acqua calda sanitaria Le spese condominiali, inclusa l’acqua, ammontano ad euro 60 mensili. Categoria immobile: A/3, Rendita catastale: Euro 942,53, NEGOZI E SERVIZI: La zona è ottimamente servita da attività commerciali di qualsiasi genere di e servizi di primaria importanza raggiungibili comodamente a piedi, tutto nel raggio di 500 metri, tra cui supermercato, banche, ufficio postale, mercato rionale ecc.. PREZZO: 269.000,00 EURO - TRATTABILI - INFO E APPUNTAMENTI 338/900 100 8 – GIANLUCA CAMPOLI – TUTTO UN ALTRO MODO DI VENDERE IMMOBILI - AGENTE IMMOBILIARE REGOLARMENTE ISCRITTO AL REA DI ROMA CON IL NUMERO RM - 1068314 E DOTATO DI POLIZZA ASSICURATIVA PROFESSIONALE/RESPONSABILITA’ CIVILE A COPERTURA DEI RISCHI PROFESSIONALI.

VIA LUCIO II - La Fiore Real Estate propone la vendita di una NUDA PROPRIETA' con usufruttuaria di 95 anni. L'appartamento si trova a meno di un chilometro dalla fermata della Metro A "Battistini" ed è posto al piano terra di uno stabile di due piani. L'immobile, da ristrutturare, è attualmente composto da un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto ripostiglio, bagno e un ampio giardino angolare. La zona è servita da mezzi pubblici che collegano l'immobile a tutto il resto della città tra cui l'autobus e la metro A (fermata Battistini). Inoltre, la proprietà è situata in un punto strategico a pochi passi da molteplici attività commerciali, alcune zone verdi come la Pineta Sacchetti, ed all'Ospedale Universitario Agostino Gemelli. L'immobile si presenta come una soluzione ottimale per chi vuole vivere in una zona ben collegata al centro della città e servita da diverse attività commerciali. Opportunità ideale ad uso investimento considerato il vivace mercato delle locazioni a breve o a lungo termine attivo in zona e la prossimità all'ospedale Gemelli ed alla relativa sede universitaria. La richiesta per la vendita è di € 190.000,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Lucio II, 2 Pineta Sacchetti, Roma, Roma CAP: 00167 Latitudine: 41.9086531 Logitudine: 12.4231285 Piano: 0 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 95 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Da Ristrutturare

Primavalle, adiacente Via Mattia Battistini proponiamo la vendita di uno splendido locale commerciale a reddito. La proprietà, è stata completamente ristrutturata di recente, ed è composta da un unico open space di 620 mq disposti su un unico livello. Le nove vetrine fronte strada rendono l'immobile di grande visibilità. Completano la proprietà uno spazio esterno di 200 mq di pertinenza di fronte al locale dove è possibile parcheggiare fino a 12 macchine. L'immobile è locato ad una solida società presente con numerosi punti vendita in tutta Italia. Il contratto di locazione è stato sottoscritto a marzo 2019 e il canone a regime è pari a 90.000 Euro. Ottime garanzie contrattuali. (cod. 6925)

LOCALE INDIPENDENTE, COLLE AURELIO, VIA GIULIO VENZI Colle Aurelio, Roma, Via Giulio Venzi, in elegante ed esclusivo comprensorio di recente costruzione immerso nel verde della zona residenziale, si propone in vendita un locale in parte seminterrato e in parte su strada di ca. 44 mq e h 2.90, composto da un corridoio, un'ampia camera, un bagno e una zona servizio. L'entrata è a livello strada, di fronte al posto auto scoperto di ca. 17 mq., che viene venduto insieme al locale. L'ubicazione in una zona residenziale con finiture di pregio, la vicinanza alla strada consolare Aurelia e al G.R.A. costituiscono un valore aggiunto all'immobile nel suo complesso, come anche l'accesso esclusivo alla residenza con passaggio pedonale e l'accesso diretto al posto auto di proprietà. Nelle immediate vicinanze, inoltre, ci sono diversi centri e servizi commerciali che servono la zona, scuole, l'Università Europea di Roma, campi sportivi e l'Aurelia American Hospital. A ca. 5 km dalla zona residenziale si raggiunge Piazza Irnerio, la Metro A con le fermate Battistini e Cornelia. Nei pressi, la stazione ferroviaria Roma Aurelia.

AURELIA ADIACENZE GRA AFFITTASI UFFICI IN PRESTIGIOSO CENTRO DIREZIONALE Intero 1° piano per totali 850 mq L’ufficio è suddiviso in ambienti modulari (spesso realizzati con pareti mobili fonoassorbenti) ed è anche presente un locale (di circa 50mq) insonorizzato e adatto per le video conferenze. Abbinati 12 posti auto riservati. Possibilità Magazzino fino a 400 mq. Il Prezzo e Contenuti del presente annuncio sono indicativi e saranno quindi riferiti telefonicamente su richiesta - e verificati, e concordati in fase di trattativa con la proprietà - sulla base degli spazi disponibili e dei servizi richiesti. La presente pubblicità non costituisce vincolo contrattuale. Presso prestigioso complesso direzionale sito in Roma di fronte al G.R.A. in corrispondenza dell'uscita "1" Aurelia - costituito da otto edifici che si sviluppano su una superficie complessiva di circa 27.500 mq destinati ad uffici ed 11.750 mq a magazzini con ampi spazi a verde e parcheggio -vengono offerti in locazione e con servizio coworking, diversi uffici a partire da singole stanze di circa 20 mq fino ad intere porzioni di stabile, nonché magazzini, con relativi posti auto. Il complesso direzionale ospita le direzioni generali di alcune delle più prestigiose aziende nazionali ed internazionali che operano in Italia; vantando l'apprezzamento non solo dei servizi e dell'assistenza costantemente forniti, ma anche la posizione strategica (all’interno del G.R.A. e facilmente raggiungibile dall’aeroporto internazionale “Leonardo da Vinci” e dalle autostrade, inoltre sul piazzale antistante sono situate tre fermate di autobus di cui due linee provengono dalla stazione Metro “Battistini” mentre la terza arriva dalla stazione F.S. Aurelia), le ampie aree di parcheggio interne, il servizio di portineria 24h per 365 giorni all’anno (compresa la sorveglianza armata notturna dalle ore 21:00 alle ore 06:00) ed un capiente locale ristorante self service/pizzeria e bar, di elevato livello qualitativo, ad uso esclusivo degli inquilini (orario dalle 07:30 alle 16:30). La gestione delle spese condominiali, o “oneri accessori”, è curata direttamente dalla proprietà e comprende le spese interne (pulizia scale ed androne, consumo acqua, riscaldamento, condizionamento, spese di amministrazione, manutenzione impianti, manutenzione interna ordinaria, ascensore) e le spese generali (portierato 24hx24hx365dì, sorveglianza armata dalle h. 21:00 alle h. 07:00 x 365 dì, manutenzione aree verdi, illuminazione viali, manutenzione aree comuni, spese di amministrazione). Le uniche spese non comprese negli “oneri accessori” a carico dell'inquilino, sono le seguenti: eventuali interventi di manutenzione extra, illuminazione e pulizia interna del locale, consumo telefonico. Classe Energetica G (176 kWh/mca) Per contatti Dott.ssa Polimeni

AURELIA ADIACENZE GRA AFFITTASI UFFICI IN PRESTIGIOSO CENTRO DIREZIONALE Ufficio di totali 1.750 mq, al 1° e 2° piano, disponibile da fine settembre; suddiviso con pareti mobili; ed è presente una grande sala - con circa 80 posti - insonorizzata e adatta a video conferenze. A questo ufficio sono riservati 24 posti auto. Possibilità Magazzino fino a 400 mq. Il Prezzo e Contenuti del presente annuncio sono indicativi e saranno quindi riferiti telefonicamente su richiesta - e verificati, e concordati in fase di trattativa con la proprietà - sulla base degli spazi disponibili e dei servizi richiesti. La presente pubblicità non costituisce vincolo contrattuale. Presso prestigioso complesso direzionale sito in Roma di fronte al G.R.A. in corrispondenza dell'uscita "1" Aurelia - costituito da otto edifici che si sviluppano su una superficie complessiva di circa 27.500 mq destinati ad uffici ed 11.750 mq a magazzini con ampi spazi a verde e parcheggio -vengono offerti in locazione e con servizio coworking, diversi uffici a partire da singole stanze di circa 20 mq fino ad intere porzioni di stabile, nonché magazzini, con relativi posti auto compresi nella locazione. Il complesso direzionale ospita le direzioni generali di alcune delle più prestigiose aziende nazionali ed internazionali che operano in Italia; vantando l'apprezzamento non solo dei servizi e dell'assistenza costantemente forniti, ma anche la posizione strategica (all’interno del G.R.A. e facilmente raggiungibile dall’aeroporto internazionale “Leonardo da Vinci” e dalle autostrade, inoltre sul piazzale antistante sono situate tre fermate di autobus di cui due linee provengono dalla stazione Metro “Battistini” mentre la terza arriva dalla stazione F.S. Aurelia), le ampie aree di parcheggio interne, il servizio di portineria 24h per 365 giorni all’anno (compresa la sorveglianza armata notturna dalle ore 21:00 alle ore 06:00) ed un capiente locale ristorante self service/pizzeria e bar ad uso esclusivo degli inquilini (orario dalle 07:30 alle 16:30). La gestione delle spese condominiali, o “oneri accessori”, è curata direttamente dalla proprietà e comprende le spese interne (pulizia scale ed androne, consumo acqua, riscaldamento, condizionamento, spese di amministrazione, manutenzione impianti, manutenzione interna ordinaria, ascensore) e le spese generali (portierato 24hx24hx365dì, sorveglianza armata dalle h. 21:00 alle h. 07:00 x 365 dì, manutenzione aree verdi, illuminazione viali, manutenzione aree comuni, spese di amministrazione). Le uniche spese non comprese negli “oneri accessori” a carico dell'inquilino, sono le seguenti: eventuali interventi di manutenzione extra, illuminazione e pulizia interna del locale, consumo telefonico. Classe Energetica G (176 kWh/mca) Per contatti Dott.ssa Polimeni

Res S.r.l. GABETTI COLLI PORTUENSI VIALE DEI COLLI PORTUENSI e più precisamente VIA R.BATTISTINI propone in locazione locale commerciale C/1 su un unico livello con vetrina fronte strada e composto da: LOCALE - RETRO NEGOZIO - SERVIZIO - SERRANDA ELETTRICA La zona è centralissima, ricca di servizi e ottimamente collegata dal trasporto pubblico. IDEALE PER QUALSIASI TIPO DI ATTIVITA' - DISPONIBILE DA SUBITO - APE G NFO AGENZIA GABETTI COLLI PORTUENSI Tel.06/65740993 cell.345/0610444 www.casares.it gabetti.colliportuensi@casares.it

Pineta Sacchetti adiacente P.za Pio IX° (Via Sisto IV°) proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale fronte strada con due vetrine, due ambienti distinti, ripostiglio,bagno ed antibagno, con antistante corte privata € 129.000,00. Il locale è stato completamente ristrutturato con materiali di ottima qualità ed ha serrande elettriche, impianto elettrico a norma e climatizzazione. All'interno del locale c'è una attività pluridecennale di bar e tavola calda che volendo, può essere ceduta per un importo da concordare. L'acquisto può essere finanziato anche attraverso l'ausilio di un leasing immobiliare fino al 50% del valore dell'immobile. Info Gabetti Boccea (Via Mattia Battistini 50) tel. 06/66031316

Via boccea (altezza via mattia battistini) terreno interaente fronte strada rialzato rispetto al livello del manto stradale, mc 6800 ca residenziali con demolizione e ricostruzione immobile esistente. Mutuo edilizio insistente con residuo di euro 900.000 ca al tasso di 2.5% con possibilità di accollo. Ottima posizione e vicinanza al centro di Roma. La cubatura insistente consente la costruzione di 40 appartamenti di SUL 50 mq oltre box e vani tecnici.

"Immobile in esclusiva MLS ELITE ROMA - VIA DI ACQUAFREDDA (FRONTE EUROSPIN) A POCHI MINUTI DALLA VIA BOCCEA E DELLA FERMATA METRO BATTISTINI IN STABILE IN CORTINA SILENZIOSO E ASSOLATO APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO CON AFFACCI APERTI NEL VERDE COMPOSTO DA SALONE CUCINA ABITABILE DISIMPEGNO CAMERA MATRIMONIALE BAGNO CON VASCA E BALCONE E PIACEVOLE TERRAZZO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN AMPIO BOX DI 15 MQ E POSTO MOTO CONDOMINIALE. RENDE INTERESSANTE L'OFFERTA ANCHE LA POSSIBILITA' DI TRASFORMARE FACILMENTE L'IMMOBILE IN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E DUE CAMERE. L'APPARTEMNTO SI PRESENTA IN PERFETTO STATO CON PARQUET NELLA CAMERA DA LETTO E ZANZARIERE E TENDE DA SOLE. NELL'EVENTUALITA' SI PUO' INCLUDEREIN UNA TRATTATIVA ANCHE LA MOBILIA. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile." Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Ottavia - Proponiamo in locazione immobile commerciale posto al piano strada di importante via. L'immobile accatastato come laboratorio artigionale (C/3), si presenta in ottime condizioni di uso. Dotato di servizio e di una corte esclusiva con un importante fronte strada per l'esposizione di merci. Disponibile immediatamente. Si richiedono garanzie. Il prezzo richiesto è di € 1.800,00. Possibilità di affittare l'intero capannone (mq 300). Classe Energetica G (175 kWh/mca) Per ulteriori informazioni contattare la ITL Battistini al seguente numero telefonico 06/45449570 o inviare una mail a battistinicommerciale@gmail.com. Ref. Luigi 3284756886