Biliardo stile

A Viadana, zona Coop nuova, villa di prestigio in stile contrada, di ampia metratura, ristrutturata completamente, con giardino privato sul retro con totale privacy e grande autorimessa. Ingresso attraverso il corridoio che separa la casa a metà e porta al giardino retrostante. Dal corridoio si accede all'ampio salone con sala pranzo e salotto, la cucina, una grande camera affrescata utilizzata come studio, un bagno, ripostiglio. Vano scala separato del resto dell'abitazione per mezzo di porte per evitare la dispersione del calore. Corridoio al primo piano dal quale si accede al balcone, 3 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato e cabina armadio, locale da adibire a seconda cucina/lavanderia, bagno padronale, locale ripostiglio, ampio salone mansardato con tetto in legno e travi a vista. Al secondo piano troviamo una camera da 4 grandi camere, ampio salone ideale come sala da biliardo. Le finiture sono di ottima fattura, impianto di aria condizionata, riscaldamento in parte con radiatori in ghisa e in parte con termoconvettori, impianto d'allarme, porte blindate. Caratterizzano la casa le travi in legno a vista e le tavelle, solai affrescati, pareti in mattoni con faccia a vista. A lato della casa troviamo un ampio garage con un'apertura sulla strada principale, un'apertura sul giardino e una porta dal quale è possibile accedere direttamente all'abitazione.

Villa storica tra Corso Imperatrice e Corso degli Inglesi. Terminata nel 1896 con un'impronta decisamente Liberty, è una villa di grande importanza. La villa è confortata da uno splendido parco con diverse varietà di palme e alberi ad alto fusto, cortili e viali per agevolare la manovra delle autovetture e si dispone su quattro livelli. Al piano seminterrato abbiamo i locali tecnici quali cantine, lavanderie, locale caldaia, oltre alle aree dedicate al personale di servizio. Al piano terra (rialzato rispetto al livello del giardino) possiamo ammirare saloni di grande valore storico ed architettonico impreziositi da pavimenti in legno pregiato, mosaici in marmo originali dell'epoca e soffitti affrescati da famosi artisti italiani. Proseguendo sempre sullo stesso piano troviamo una cucina di grandi dimensioni, sala di lettura, sala biliardo, ecc…. Una scala di notevole fascino porta al piano superiore dove si trova la zona notte costituita da diverse camere molto ampie e dai bagni di servizio dedicati. Al secondo livello troviamo un confortevole alloggio attualmente adibito a residenza dei custodi. Piano seminterrato 300 mq Piano terra 310 mq Primo piano 310 mq Secondo piano 264 mq Per un totale di circa 1.184 mq Giardino 4.800 mq La villa è composta da 26 stanze di cui 9 bagni CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1896 Vani: Camere: 17 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1300 Giardino: , 4800 mq Box: 0 Ubicazione: Corso Imperatrice, , Sanremo, , Italia Latitudine: 43.81332 Longitudine: 7.76877

Attico Padova Prato della Valle.,Situato al piano nobile di un palazzo fine ' 700 frutto del disegno di un famoso architetto Veneto dell'epoca, completamente ristrutturato nel corso degli anni, in particolare dall'attuale proprietà che intelligentemente ha provveduto adattarlo alle esigenze di oggi con finiture e particolari di alto valore architettonico. Casa di grande fascino dove le travature accompagnano le linee a canocchiale dei vari saloni interni. Luogo esclusivo di ritrovo residenziale, nonchè di accurate accoglienze per festeggiare particolari eventi di grande stile in un'atmosfera raffinata ed accogliente nel cuore storico della città Patavina.,Questo splendido attico è dotato di due ingressi entrambi protetti da due portoni blindati più porta ingresso, dotato di ascensore privato, si dispone in due livelli principali, al primo livello un sontuoso ingresso accompagna l'entrata di 3 grandi saloni che danno continuità ed ampio respiro a tutto l'appartamento, ampia cucina dotata di camino, locale vivande, studio, settore servizi-guardaroba-lavanderia completa la zona giorno; zona notte composta da due appartamenti matrimoniali con servizi privati ed ampia zona guardaroba, una scala/scultura in marmo nero conduce alla sala biliardo ed alla splendida mansarda dove si può ammirare lo splendido paesaggio della città patavina, anche quì ampia zona notte, con bagno, stanza guardaroba + anticamera e studio e palestra, sala biliardo.,Pavimento zona giorno interamente in terrazzo veneziano, ricostruito come l'originale, nella zona notte listoni di iroko africano.,Comprensivo di impianto d'allarme, climatizzazione autonoma, audio diffusione presa antenna e satellitare in ogni stanza.,Pareti in spatolato di grassello e marmorino nelle zone giorno, e spatolato veneziano nelle zone notte. Camini dell'epoca funzionante in cucina e salotto.,Garage triplo mq 72 con ripostilgio per lo stazionamento di tre auto di grossa cilindrata, moto e bici, accesso anche per Suv.,Il restauro è avvenuto mantenendo una intercapedine con il piano inferiore di 60/70 cm di spessore vuoto che lo isola completamente e lo insonorizza rispetto ai piani inferiori.,Giardino condominiale mq. 168, vani scale e tecnici, mq 156, garage mq 72, primo livello mq 456, piano mansarda mq 182.,Rif.AT4311 €. 2.100.000,Classe energetica D,Visita www.matrixconsult.it

RIF: VAC03 EMPOLI: STREPITOSA VILLA INDIPENDENTE PER VACANZA. 13 POSTI LETTO E TUTTI I CONFORT DI PRESTIGIO. Prenota la tua vacanza cliccando su Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" are.netvilla.it/it/ ed autonomamente controlli disponibilità e prenoti I TUOI SOGGIORNI CON PRESTIGE IMMOBILIARE. L'immobile in questione è una bella casa vacanze indipendente con piscina, situata nelle colline fiorentine a breve distanza dalla città di Empoli e da Firenze. La villa è arredata con gusto mantenendo elementi tipici dello stile rustico toscano e può comodamente ospitare fino a 13 persone in ambienti luminosi ed accoglienti. All’esterno si trovano un ampio giardino con piscina, una bella terrazza e dei porticati e un'area attrezzata con barbecue per poter mangiare all'aperto. La casa si trova in una posizione ideale per poter visitare facilmente le principali città d’arte della Toscana come Firenze, Siena, San Gimignano, Pisa e Lucca. La vicina stazione ferroviaria di Empoli offre la possibilità di spostarsi facilmente verso le principali città anche in treno. Una strada secondaria poco trafficata passa vicino alla villa. 360 m2 Piano terreno: ingresso su zona giorno costituita da 2 ampi soggiorni (TV satellitare, biliardo) di cui uno con camino, veranda, WC, ripostiglio con lavatrice. 3 gradini sotto: suite con camera matrimoniale, camino e bagno privato con doccia. 2 gradini più in alto: cucina (lavastoviglie, forno a microonde, forno, freezer, tostapane) con camino e tavolo da pranzo. Primo piano: 2 camere matrimoniali entrambe con bagno privato con doccia, camera matrimoniale con bagno privato con doccia e vasca, camera con letto matrimoniale e letto singolo a castello, camera con 2 letti singoli e con bagno privato con doccia. Aria condizionata presente nella cucina e nelle camere situate al primo piano della villa. A disposizione degli ospiti: spazioso giardino attrezzato con piscina privata (12 x 6 m - profondità minima 0,8 m - profondità massima 1,8 metri), doccia esterna (acqua fredda), solarium e aia pavimentata. Un comodo porticato attrezzato con mobili da esterno (tavoli, poltrone e divani) è accessibile da tutte le stanze che compongono la zona giorno della casa. La villa offre una spaziosa sala con tavolo da biliardo. Aria condizionata presente nella cucina e nelle camere situate al primo piano della villa. 2 lettini da bambini. Connessione internet WI-FI. Parcheggio nella proprietà. Forno per pizze. Aria condizionata presente nella cucina e nelle camere della villa

Desideri vivere in un ambiente unico nel suo genere, circondato da storia e arte? Continua a leggere, perché questo è l?annuncio perfetto per te! Tutelato dall?Accademia delle Arti, il palazzo è situato nel centro storico di Sondrio. Sarai immerso in un contesto tranquillo e silenzioso, ma avrai comunque a disposizione molti servizi cittadini intorno. La residenza può essere raggiunta attraverso due ingressi, uno pedonale e uno carraio. Dal cortile interno raggiungiamo il primo piano, un ambiente molto elegante e colmo di elementi artistici. L?ampio soggiorno sarà perfetto per i tuoi momenti di relax: qui potrai suonare il pianoforte, leggere un buon libro e ascoltare la tua musica preferita. In questa zona potrai trovare anche una seconda stanza, dove ora trova posto un tavolo da biliardo, che potrà essere trasformata in sala da pranzo. Una nota curiosa è infatti il comodo passaggio che collega la sala da biliardo alla cucina, quest?ultima super abitabile e in stile provenzale. Il tavolo centrale è sinonimo di intimità e richiama il tipico calore familiare. Il secondo piano è dedicato alla zona notte. La suite matrimoniale, molta ampia e intima, è composta da un caminetto, un ampio guardaroba e un salottino relax, ottimo per trascorre i tuoi momenti di libertà. Le altre due camere, a dimensione matrimoniale, saranno perfette per il relax di tutta la tua famiglia. Queste stanze condividono un bagno con vasca e doccia, mentre la suite è dotata di un bagno con vasca idromassaggio: lo stress lavorativo sarà solo un ricordo! L?ampio terrazzo infine ha moltissimi vantaggi: potrà diventare uno spazio giochi per i bambini, un angolo relax o uno sfogo per gli amici a quattro zampe. L?ultimo piano mansardato è stato trasformato in un piccolo appartamento, composto da una zona giorno con salotto, angolo cottura, camera da letto e bagno. Se hai un?attività commerciale, i due vani al piano terra con vetrine che affacciano sulla via saranno perfetti per svolgere il tuo lavoro in tutta serenità. Contatta Marinella al 3356272873 per prenotare ora una visita virtuale e, in un secondo momento, vedere di persona questo magico luogo! "SI COMUNICA CHE GLI APPUNTAMENTI NEI NOSTRI UFFICI SI SVOLGERANNO GARANTENDOVI LA MASSIMA SICUREZZA CON LE DOVUTE PRECAUZIONI E CON L'AUSILIO DEGLI STRUMENTI ADEGUATI" I nostri recapiti: cell. 335 6272873 Guarda il Virtual Tour: https://ap.immo/vt/89875217 Guarda il Video: https://www.youtube.com/watch?v=j932S8CJ8B4

Cod.1282 - VILLA IN VENDITA IN VALDERA - a pochi Km da Pontedera - Proponiamo elegante VILLA SINGOLA con giardino privato. La proprietà ha una superficie commerciale di circa 400 mq ed è inserita in un contesto signorile, molto riservato. Frutto di un ambizioso progetto architettonico in pieno stile modernista, l'abitazione si presenta in ottime condizioni, si sviluppa su piani sfalsati con doppi volumi che delimitano i generosi spazi interni. Strizzando un occhio ad uno stile classico-contemporaneo, è caratterizzata prevalentemente da pareti-vetrate per accogliere la migliore luminosità e consentire la stretta comunicazione tra la zona living ed il riservato giardino privato. Inoltre un'interessante chiostra interna ed un altro giardino d'inverno, permettono di godere la luce anche nei mesi invernali. COMPOSIZIONE: ingresso, grande zona living costituita da salone con camino, sala biliardo, chiostra interna, sala pranzo, cucina, veranda vetrata con giardino d'inverno, disimpegno, bagno, grande locale lavanderia, suite matrimoniale con locale armadi e sala da bagno, camera con bagno privato e studio, ulteriore camera con bagno di servizio interno, locale armadi, grande ballatoio-studio con affaccio "doppio volume" sulla zona living. Corredata da garage doppio e locali ripostiglio. L'immobile è circondato da un curato giardino privato. CONFORMITA': Questa unità immobiliare è stata verificata da tecnici specializzati. Ogni immobile che gestiamo come referenti unici in esclusiva viene verificato e altamente profilato anche dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. Ricerchiamo l'eccellenza nel modo di abitare: la tranquillità nelle trattative prima di tutto. QUALIFICAZIONE D'IMMAGINE: Un nostro fotografo specializzato ha eseguito un servizio fotografico professionale realistico, al fine di descrivere al meglio l'abitazione in ogni sua parte; inoltre presso i nostri uffici potrai consultare la brochure della villa e un libro fotografico cartaceo e una scheda tecnica dettagliata prima di visionare personalmente l'immobile. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Una bellissima villa di rappresentanza con grandi spazi, ben distribuiti. Un'abitazione perfetta per gli amanti dell'architettura contemporanea, molto elegante e accogliente ideale per chi cerca la riservatezza e gli ambienti generosi per ricevere gli amici ed organizzare eventi. Si presenta in ottime condizioni. TRATTATIVA RISERVATA: Ogni informazione relativa a prezzo e zona di ubicazione verrà fornita solamente presso i nostri uffici, previo appuntamento con consulente dedicato. (Pontedera vicinanze - Villa in Vendita, 400 mq, vani: 8, classe energetica: F, RIF.: 728V) www.casain24ore.it

Cod.1353 - Cascina - Antica e caratteristica Casa Colonica perfettamente ristrutturata in stile rustico di 600 mq. complessivi disposta su 2 livelli con parco recintato di 1,5 ettari disposti sui quattro lati con piscina centrale. L'immobile si compone di 14 vani complessivi con sala biliardo centrale e 4 bagni ed è attualmente suddivisa per accogliere 3 nuclei familiari. Il parco esterno si presenta con alberi da frutta, da ornamento, solarium e piscina centrale. Per la location, il parco esterno, la raffinata ristrutturazione interna in stile rustico fa dell'oggetto un immobile utile sia per soluzioni familiari numerosi che per trasformazioni finalizzate ad attività ricettive. CE G: € 1.200.000,00, RIF.: 18/46. www.casain24ore.it

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Villa storica che risale ai primi dell'ottocento, … Villa storica che risale ai primi dell'ottocento, apparteneva originariamente ad una famosa famiglia nobile piemontese, il Conte Scarfiotti. La dinastia soggiornò nella tenuta durante i mesi estivi godendo della villa con ricchi nobili di fama internazionale, tra cui il noto scrittore italiano Gabriele D'Annunzio. La villa è stata completamente ristrutturata alla fine degli anni ottanta da un imprenditore di origine veneziana, che commissionò il restauro al Maestro Architetto Prof. Gobbis da Venezia. Il suo lavoro ha infuso uno stile veneziano visibile nella struttura degli interni e nei materiali utilizzati: marmo di Carrara, ferro battuto e vetro di Murano. Tutto ciò ha conferito all'antica dimora una bellezza unica e uno stile raffinato all'interno di un ambiente rurale tipico delle Marche. All'inizio degli anni novanta l'azienda si è ampliata e agli impianti sono stati aggiunti molti ulivi, che oggi garantiscono la produzione dell'Olio Extravergine di Oliva Biologico. Nell'ambito della tenuta, vi sorge una chiesa consacrata risalente al 1462, come riportato nei testi scritti della Biblioteca di Macerata, la chiesa era la parrocchia di Santa Maria del Monte. Oggi la Villa è una prestigiosa residenza per vacanze. La Villa, cuore della proprietà, si estende su un ampio corpo centrale di forma regolare, sviluppato su 3 piani fuori terra e composto da maestoso ingresso, ampia sala da pranzo arredata, soggiorno, sala studio / lettura / giochi, sala TV, bagno di servizio, guardaroba, sala da tè, biliardo e palestra; dispone di 7 camere di cui 4 padronali con vista sul paesaggio e piano mansardato composto da 5 stanze e 3 bagni, oltre a terrazzo con suggestiva vista panoramica. All'esterno troviamo un parco che si estende in 30.000 mq con area piscina illuminata di 500 mq, con profondità massima 240 cm e minima 130 cm, campo da tennis regolare con superficie dura e Cappella privata consacrata per cerimonie. Fa parte altresì della tenuta, una dependance di 300 mq. La Villa è la location perfetta per chi ama la natura e vuole rilassarsi lontano dal traffico in totale privacy. Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 600 mq Stanze: 10 Inserzionista: Coldwell Banker Prime Properties

Cascina - Antica e caratteristica Casa Colonica perfettamente ristrutturata in stile rustico di 600 mq. complessivi disposta su 2 livelli con parco recintato di 1,5 ettari disposti sui quattro lati con piscina centrale. L'immobile si compone di 14 vani complessivi con sala biliardo centrale e 4 bagni ed è attualmente suddivisa per accogliere 3 nuclei familiari. Il parco esterno si presenta con alberi da frutta, da ornamento, solarium e piscina centrale. Per la location, il parco esterno, la raffinata ristrutturazione interna in stile rustico fa dell'oggetto un immobile utile sia per soluzioni familiari numerosi che per trasformazioni finalizzate ad attività ricettive. CE G: € 1.200.000,00, RIF.: 18/46.

Cod.01353 - Cascina - Antica e caratteristica Casa Colonica perfettamente ristrutturata in stile rustico di 600 mq. complessivi disposta su 2 livelli con parco recintato di 1,5 ettari disposti sui quattro lati con piscina centrale. L'immobile si compone di 14 vani complessivi con sala biliardo centrale e 4 bagni ed è attualmente suddivisa per accogliere 3 nuclei familiari. Il parco esterno si presenta con alberi da frutta, da ornamento, solarium e piscina centrale. Per la location, il parco esterno, la raffinata ristrutturazione interna in stile rustico fa dell'oggetto un immobile utile sia per soluzioni familiari numerosi che per trasformazioni finalizzate ad attività ricettive. CE G: € 1.200.000,00, RIF.: 18/46.

Cavenago di Brianza Vendita Villa 5 Locali o più Cavenago di Brianza. Nella zona del centro, disponiamo di incantevole villa singola con piscina di moderna e recente costruzione. Si sviluppa su unico piano abitativo oltre il piano interrato per una superficie totale di 380 mq. Al piano terra una particolare zona giorno dove la sala con camino antico di arredo, si apre sul porticato con barbecue e il giardino di 1300 mq, dei particolari gradini esaltano il salotto della zona pranzo con il camino per favorire al meglio la luminosità e sfruttare la cucina moderna attrezzata in muratura, per poter gestire al meglio i ns ospiti. Nella zona notte troviamo i due servizi uno molto particolare valorizzato da una particolare vasca relax rivestita con particolari piastrelle, e dal gioco luci a soffitto, la camera principale padronale con cabina armadio e la cameretta. Attraverso una scala in muratura si accede al piano seminterrato con finestre fuori terra. Il progettista ha creato una zona di taverna suddivisa da particolari muri ad archi ogivali per poter sfruttare al pieno la voglia di ricevere e preparare ottime pizze, uno studio ideale per il proprio ufficio oltre alla zona relax per biliardo o giochi con gli amici. Un ottima idea per avere un vero e proprio ulteriore appartamento con servizio, locale tecnico e lavanderia. Il particolare stile architettonico della proprietà ha uno stile molto originale, circondato da un ampio giardino schermato da una siepe molto alta, con alberi di alto fusto per garantire la massima privacy nell'uso della piscina a sfioro di buone dimensioni, ideale per proteggersi dal caldo d'estate e per piacevoli momenti con amici e famiglia La villa ha delle particolari linee architettoniche è stata già pensata come le attuali costruzioni, per il risparmio energetico, con riscaldamento a pavimento, termostato ambiente a zona, caldaia a condensazione, con possibilità di sistema di raffrescamento a pavimento. Tutti gli ambienti hanno la vista interna sul giardino e la piscina. Un autorimessa di 60 mq con accesso interno consente di poter parcheggiare comodamente auto di qualsiasi dimensione. Tutti i materiali scelti sono di ottima qualità. La villa libera su quattro lati è ideale per chi vuole avere tutte le comodità per la famiglia, dai principali servizi cittadini come negozi, supermercati, farmacia, scuole, asilo, comune e vari.. Cavenago di Brianza, ben servito per raggiungere in pochi minuti, la fermata di metrò linea verde Gessate. Posizione strategica, comodo con l'autostrada A4 Mi VE con collegamenti per le città di Milano- Bergamo e i principali aeroporti di Malpensa Linate Orio Al Serio. Classe Energetica C e IPE 86,7 KWh/m anno. Classe Energetica: C Rif. VILLA CAVENAGO - Mq: 365 - Numero Locali: 7 - Bagni: 3 - Stato: Buono - Classe energetica: - SC8147881. Inserzionista: Casa e Style

IMPORTANTE PROPRIETÀ DI OLTRE 400 MQ.IN TOSCANA, SITA TRA FORTE DEI MARMI E PIETRASANTA, NELLA SPLENDIDA E RINOMATA VERSILIA IMPORTANTE CENTRO TURISTICO E CULTURALE.L'IMMOBILE – ANTICO CASALE DELLA VERSILIANA IN TIPICO STILE TOSCANO – SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI; AL PIANO TERRENO TROVA SPAZIO UN AMPIO SALONE INVERNALE CON UN IMPONENTE CAMINO, UN SALONE ESTIVO AFFACCIATO SUL PARCO CON UNA SPETTACOLARE VISTA SULLE FAMOSE ALPI APUANE, SALA RELAX E TV, ANGOLO BIBLIOTECA, SALA BILIARDO.SEMPRE AL PIANO TERRENO SI TROVA L’AMPIA CUCINA ABITABILE, IL LOCALE GUARDAROBA (CON POSSIBILITÀ DI ALLOGGIO PER PERSONA DI SERVIZIO), ACCESSO ALL’AMPIA CANTINA.ALL’ESTERNO, IMPORTANTE ED ELEGANTE PATIO.AL PIANO SUPERIORE, AL QUALE SI ACCEDE TRAMITE AMPIA SCALA, SI TROVANO QUATTRO CAMERE MATRIMONIALI OGNUNA CON BAGNO E CON VISTA SU PARCO E PISCINA. LA VILLA É AL CENTRO DI UN IMPORTANTE PARCO CON UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI 33.000 METRI QUADRATI AL QUALE FA DA CORNICE L'IMPONENTE MONTE ALTISSIMO E LO SPLENDIDO COMPRENSORIO DELLE ALPI APUANE.ALL’INTERNO DEL PARCO SI TROVA UNA BELLISSIMA PISCINA E NE FANNO CORNICE PIANTE SECOLARI E UN PRATO PERFETTAMENTE CURATO.AD IMPREZIOSIRE LA PROPRIETÀ DUE MERAVIGLIOSE OPERE DELLO SCULTORE PIETRO CASCELLA.LA PROPRIETÀ HA LA POSSIBILITÀ DI UN SECONDO INGRESSO; HA UNA STRUTTURA DI SERVIZIO PER LA PISCINA; HA UN’AMPIA COSTRUZIONE PER IL RIMESSAGGIO; HA LA POSSIBILITÀ DI PREVEDERE UN ELIPORTO.ALL’INTERNO DELLA STESSA PROPRIETÀ VI È ANCHE UN ALLOGGIO INDIPENDENTE PER IL GUARDIANAGGIO.LA VILLA, CHE DISTA CA 1 KM DAL MARE AL QUALE SI ARRIVA TRAMITE UNO SPLENDIDO VIALE ALBERATO, É SITUATA IN POSIZIONE STRATEGICA: COMODAMENTE RAGGIUNGIBILE DALL’AUTOSTRADA, DISTA SOLI 35 KILOMETRI DALL'AEREOPORTO INTERNAZIONALE DI PISA E SI PUÒ RAGGIUNGERE IN POCO MENO DI UN’ORA DA LOCALITÀ RINOMATE COME FIRENZE – IMPORTANTE CITTÀ D'ARTE; CARRARA, CON LE SUE FAMOSE CAVE DI MARMO, PISA, FAMOSA PER LA PIAZZA DEI MIRACOLI; PORTOVENERE E IL PARCO DELLE 5 TERRE. Codice di Riferimento Agenzia: RIF.789 - 31090479

Proponiamo in vendita, prestigiosa casa colonica, ai piedi dei colli Euganei, nelle vicinanze di Vò, completamente ristrutturata con garbo e stile. Immerso nel verde, ma comodo all'autostrada e a Padova, il complesso immobiliare prevede un corpo di fabbrica principale composto al piano terra da ingresso che affaccia su un grande soggiorno con caminetto, ampia cucina abitabile con sala da pranzo, funzionale lavanderia, bagno di servizio, studio, e sala da biliardo. Al piano interrato fresca ma salubre cantina ideale per i vini. Al primo piano, sia accede ad una spaziosa zona notte con due cametre da letto matrimonaili, stanza guardaroba e bagno padronale. A lato dell'abitazione principale, unita da un ampio portico, una sfiziosa depandance composta che può essere utilizzata come ufficio o come abitazione: si compone di ampia zona giorno, due camere da letto matrimoniali, bagno padronale finestrato. Al piano terra due ampi garage appaiati fuori terra completamente piastrellati. L'immobile è immerso in un terreno immenso di 22.000,00 mq adibito in parte a parco, in parte a terreno incolto. E' presente campo da tennis illuminato e piscina fuori terra, e un piccolo specchio d'acqua. Infine a pochi metri dal corpo di fabbrica principale, è presente un 'avvenieristica struttura disposta su due livelli.. al piano terra un piacevole open space con caminetto, attorniato da ampie finestre che affacciano sull'immenso parco, palestra, al primo piano, due stanze, soppalco con postazioni per home theatre e due locali. Questo complesso immobiliare è ideale per essere abitato da più nuclei familiare (genitori / figli - fratelli/ sorelle), ma anche epr chi vuole unire lasede di lavoro con l'abitazione o per una struttura ricettiva... Certamente è destinato agli amanti del bello, della tranquillità e della natura. Info in agenzia. Classe energetica in fase di definizione. Medoacense Immobiliare Via Roma, 25/a 35020 Saonara (Pd) tel. 049.8792127 Cell. 338.2609478

Rustico in sassi dei primi del ‘700 finemente ristrutturato con piscina e parco nelle colline di Medesano e a pochi Km da Noceto. La posizione strategica per la facilità di accesso alle principali arterie autostradali (A1 e A15) offre un rapido collegamento con la Toscana, la Liguria ma anche con Milano e Bologna. La Villa di c.a. 1000 mq. comm.li coperti è situata in una posizione molto tranquilla su di collina di proprietà con vista panoramica a 360 gradi sulla vallata. La proprietà beneficia di c.a. 3 ettari di terreno ed è dotata di piscina, 2 serre, 2 orti/frutteti, garage (2 posti auto), forno in sassi, ampio portico, berso’, vasconi in pietra, strada d’accesso alberata privata. La composizione dei volumi, la scelta dei materiali (interni ed esterni), la scelta distributiva degli interni ed il tipo di finitura (travi a vista, pavimenti in cotto, armadiature, camini e portoni antichi) confermano il carattere della costruzione rendendola di assoluto pregio. La proprietà si articola su 3 piani ed è costituita da 3 unità abitative indipendenti ma interconnesse. PARTE PADRONALE: 2 ampie camere matrimoniali entrambe dotate di camera guardaroba con armadi a muro, 3 ampi bagni, due sale/ soggiorno con camino, grande salone con biliardo, cucina con camino, accesso diretto al giardino. PARTE FORESTERIA 1: 2 camere da letto (una matrimoniale ed una singola), bagno, cucina, ampio soggiorno, ampio salone con vetrate, accesso diretto al giardino. PARTE FORESTERIA 2: 1 camera matrimoniale, soggiorno/sala da pranzo, stanza guardaroba, 1 bagno, cucinotto, solaio, lavanderia. Completa la proprietà un’ampia cantina in sassi. Per le sue caratteristiche e stile, la casa si presta a diverse possibilità di utilizzo: prima casa (per una o piu’ famiglie), casa di villeggiatura, e adattabile ad attività di bed and breakfast/centro benessere, agriturismo. Classe Energetica G EPI 593 Per maggiori info Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it

Olgiata nello splendido consorzio, nelle vicinanze dell’ingresso Nord, e a due passi dal circolo Golf Olgiata, immersa nel verde proponiamo una villa unifamiliare di alta rappresentanza in stile coloniale circondata da un immenso parco privato con alberi ad alto fusto che si specchiano in un’elegante piscina. La villa, che ha due entrate distinte, si sviluppa su tre livelli con un ampio ingresso padronale un salone triplo con una veranda luminosissima che affaccia sul parco, sala da pranzo, ampia e attrezzatissima cucina con tinello camera da letto e servizio. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto un servizio, un’ampia camera padronale con cabina armadio e ampio servizio annesso. Queste camere da letto affacciano su terrazzi coperti panoramici. Scendendo al piano seminterrato parzialmente sbancato e quindi luminoso, abbiamo un ampio salone con camino una sala di proiezione una sala biliardo un bagno di servizio e un piano bar. Troviamo inoltre una camera per gli ospiti con bagno, una camera di servizio che si collega direttamente alla cucina e al grande garage, una lavanderia e due stanze adibite a guardaroba. La villa è disponibile sia in vendita che in locazione, corredata di tutti gli arredi di pregio che la compongono, rifinitissima nei particolari: boiserie, parquet in ogni ambiente, scala in legno, sistema di antifurto con telecamere e aria condizionata. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla pagina Facebook: GABETTI ROMA OLGIATA Codice di Riferimento Agenzia: 1375ARG

Cod.1472 - La villa si trova a pochi minuti da Chianni, nel cuore della campagna toscana. È un’ottima base per visitare le principali città d’arte della Toscana. La villa domina l’intera valle. Il casale è stato ristrutturato di recente: è una tipica casa di campagna con uno stile rurale e mediterraneo. All'esterno è possibile utilizzare un loggiato per le vostre cene oppure una bellissima terrazza panoramica. La villa è ideale per famiglie che amano la campagna toscana, la sua natura e i suoi colori. Al piano terra: ingresso spazioso, grande sala pranzo di 80 mq con camino, cucina con forno e camino per cucinare, bagno e studio. Al primo piano: disimpegno, la camera padronale con bagno privato e cabina armadio, tre camere grandi e un bagno, aria condizionata. Caratteristiche Posti Letto: 10 2 (5 camere e 4 bagni) Piano Terra Ingresso/soggiorno con TV, camino, divani, poltrone e biliardo Sala da pranzo con grande tavolo Cucina: lavastoviglie – piano cottura a gas – forno elettrico Primo Piano 1 camera matrimoniale con bagno privato 2 camere matrimoniali 1 bagno: completo di vasca / doccia Soppalco con pianoforte Dependence 2 camere matrimoniali 1 bagno: completo di vasca e doccia 1 cucina soggiorno All’esterno Loggiato coperto, angolo barbecue, forno a legna, zona pranzo con tettoia, parco, piscina con cascata www.casain24ore.it

Cod.1097 - NAVACCHIO Ad.ze - In posizione di aperta campagna, porzione laterale di casa colonica integralmente ristrutturata, composta da ingresso in salone di 80mq con area biliardo e area relax con camino, cucina di 50mq con zona cottura e zona pranzo con forno e camino, bagno di servizio, ripostiglio e centrale termica/lavanderia; al piano primo corridoio di disimpegno, 4 camere da letto tutte con bagno privato, locale armadi, camera singola e studio con soppalco (oppure sesta camera). Annesse quali pertinenze 1000mq di giardino con piscina e piazzale con posti auto, un villino bilocale indipedente ideale per ospiti ed un ex fienile di 70 mq ancora da ristrutturare. Bellissimi gli elementi architettonici originari, completamente ristrutturato da terra a tetto in stile rustico toscano, rifiniture di pregio in tutta la casa, parquet nel reparto notte, pannelli solari, impianti tecnologici ultima generazione, immobile esclusivo. Ulteriori informazioni in agenzia. CE G. Rif.1012 www.casain24ore.it

Cod.1481 - SANTA COLOMBA: Importante villa singola in tipico stile Fattoria Toscana circondata da parco di 8 ettari di cui 1,5 HA recintati ed attrezzati a giardino con impianto di irrigazione e pozzi. L'immobile si sviluppa su tre livelli, di cui uno interrato destinato a locali tecnici, sala biliardo, cantine e lavanderia. La zona giorno si sviluppa al piano terreno e si compone di ingresso, grande salone di 80mq, soggiorno con camino, cucina, ripostiglio, quattro camere, studio, doppi servizi. Ampia vetrate scorrevoli permettono l'accesso ai porticati e alle due verande. Al piano primo troviamo altre due camere, un grande bagno e una terrazza di 14mq oltre ad una soffitta abitabile di 40mq adibita ad altra camera. Una tettoia esterna di 180mq, attualmente utilizzata come legnaia e ricovero attrezzi, è stata condonata ed offre la possibilità di realizzare locali ad uso abitativo. Ottimo stato di manutenzione, pavimentazione in parquet, cotto dell'impruneta e porfido, infissi in massello di cipresso con doppi vetri blindati e inferriate, impianto di allarme. www.casain24ore.it

Immersa nel verde della campagna romana, con vista aperta sulla Valle del Tevere, villa unica nel suo genere che si caratterizza per un'antica torre medievale che è stata completamente ristrutturata e circondata da un terreno destinato in parte a giardino e in parte coltivato ad ulivi. La proprietà ci accoglie in un grande e arioso salone con ampie vetrate che guardano il giardino e che conferiscono all'ambiente grande luminosità. Sullo stesso piano troviamo la camera da pranzo, una grande cucina completamete attrezzata e dotata di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione, una sala biliardo, un salottino per la televisione ed un piccolo studio oltre a due bagni. Attraverso un comodo ascensore interno (o in alternativa attraverso una scala esterna) raggiungiamo l'antica torre che ospita due camere matrimoniali, da cui si gode di meravigliosi affacci sul Tevere, ciascuna dotata del proprio bagno. Dal giardino si accede alla depandance, costruita di fronta al grande uliveto, dove troviamo altre due camere matrimoniali con bagno en-suite, una lavanderia e stireria. Si tratta sicuramente di una casa di grande charme con rifiniture sapientemente scelte con stile e cura nei dettagli, tra cui spiccano l'antico cotto impiegato nei pavimenti e la lavorazione dei soffitti in legno che conferiscono all'ambiente un'atmosfera calda ed accogliente. La villa si trova in posizione strategica in quanto dista 60 chilomteri dal centro di Roma e dall'aeroporto di Fiumicino e 5 minuti in auto dal centro di Stimigliano dove si trova la stazione ferroviaria con frequenti collegamenti per la città di Roma.

Cod.1165 - In posizione collinare, in un paesaggio ideale favorito da una natura spettacolare è in vendita rustico completamente ristrutturato dagli attuali proprietari nel rispetto dello stile toscano. La proprieta' si trova proprio a metà costa di una delle conformazioni facenti parte dell'antica catena dei Monti Pisani. Il rustico si sviluppa su due livelli abitativi. Al piano terreno la zona giorno è composta da un ingresso in soggiorno con particolare camino, un’ampia cucina con altro camino, camera indipendente con bagno privato che accede direttamente sul porticato. Al piano notte 5 camere con travi e mezzane a vista e 2 bagni a servizio. Un bellissimo porticato sul fronte con forno si affaccia sulla spettacolare vallata. Il rustico è circondato da 3 ettari di terreno coltivati ad ulivi e ulteriori 6 ettari a bosco. Completano la proprietà un annesso attualmente adibito sala biliardo, ulteriori 2 annessi tutti con possibilità di trasformazione in abitazione, 2 ampi garage, cantina e locali. A pochi metri vi sono anche due eidifici di 49 e 41 mq, recuperabili come annessi agricoli. La vista che si gode dall'abitazione e dal terreno è di incomparabile bellezza. www.casain24ore.it

AziendaSi: (rif.687) Verona zona porta Vescovo, bar recentemente rinnovato di 90 mq. in stile osteria, con biliardo, con 16 posti interni e piccolo plateatico gratuito, cedesi per cause personali. Fatturato incrementabile, locazione muri € 850 al mese. Richiesta € 25.000. Info Roberto 391.4133939. Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT.

Ad Itri, nella caratteristica vallata poco distante dalla costa compresa tra Gaeta e Sperlonga, proponiamo in vendita un suggestivo casale in stile rustico con spettacolare vista panoramica. L’immobile è circondato da una tenuta di circa quattro ettari (40.000 mq) con ulivi, alberi da frutto, macchia mediterranea, bosco e una zona solarium-piscina. Il casale si sviluppa su tre livelli oltre mansarda. Al piano terra vi sono l’ingresso, un grande salone con zona pranzo, la sala biliardo, lo studio, la cucina ed un ampio porticato con antistante patio. Ai piani superiori vi sono cinque camere da letto, di cui tre con bagno interno e spogliatoio. Al piano seminterrato vi sono due camere con ingresso indipendente e tre ampi locali deposito. La superficie coperta del livello terra, primo e mansardato è di complessivi mq 300 circa; quella del seminterrato di mq 120 circa. Per le sue caratteristiche la proprietà può essere sia utilizzata come prestigiosa residenza privata sia destinata ad attività turistico-ricettiva. L’immobile è stato realizzato con licenza edilizia del 1970. Le condizioni sono originarie. Il prezzo è di € 590.000. Gestione in collaborazione con Delta Immobiliare Gaeta

Rustico in sassi dei primi del ?700 finemente ristrutturato con piscina e parco nelle colline di Medesano e a pochi Km da Noceto. La posizione strategica per la facilità di accesso alle principali arterie autostradali (A1 e A15) offre un rapido collegamento con la Toscana, la Liguria ma anche con Milano e Bologna. La Villa di c.a. 1000 mq. comm.li coperti è situata in una posizione molto tranquilla su di collina di proprietà con vista panoramica a 360 gradi sulla vallata. La proprietà beneficia di c.a. 3 ettari di terreno ed è dotata di piscina, 2 serre, 2 orti/frutteti, garage (2 posti auto), forno in sassi, ampio portico, berso?, vasconi in pietra, strada d?accesso alberata privata. La composizione dei volumi, la scelta dei materiali (interni ed esterni), la scelta distributiva degli interni ed il tipo di finitura (travi a vista, pavimenti in cotto, armadiature, camini e portoni antichi) confermano il carattere della costruzione rendendola di assoluto pregio. La proprietà si articola su 3 piani ed è costituita da 3 unità abitative indipendenti ma interconnesse. PARTE PADRONALE: 2 ampie camere matrimoniali entrambe dotate di camera guardaroba con armadi a muro, 3 ampi bagni, due sale/ soggiorno con camino, grande salone con biliardo, cucina con camino, accesso diretto al giardino. PARTE FORESTERIA 1: 2 camere da letto (una matrimoniale ed una singola), bagno, cucina, ampio soggiorno, ampio salone con vetrate, accesso diretto al giardino. PARTE FORESTERIA 2: 1 camera matrimoniale, soggiorno/sala da pranzo, stanza guardaroba, 1 bagno, cucinotto, solaio, lavanderia. Completa la proprietà un?ampia cantina in sassi. Per le sue caratteristiche e stile, la casa si presta a diverse possibilità di utilizzo: prima casa (per una o piu? famiglie), casa di villeggiatura, e adattabile ad attività di bed and breakfast/centro benessere, agriturismo. Classe Energetica G EPI 593 Per maggiori info Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Sistema di allarme, Camino, Ripostiglio, Esposizione interna - Classe Energetica G - Ape KWh/mq

Villa in sassi con parco e piscina Villa rustica del'700 sulle colline Parmensi a poca distanza da Salsomaggiore Terme, Boschi di Carega e Val Taro. In posizione strategica per le principali arterie autostradali (A1, A15) offre velocissimo collegamento a Toscana, Liguria, Milano, Bologna. La Villa di c.a. 1000mq comm.li coperti è situata in una posizione molto tranquilla su collina di proprietà con vista panoramica a 360 gradi sulle vallate circostanti. La proprietà beneficia di c.a. 1.6 ettari di terreno ed è dotata di piscina, 2 serre, 2 orti/frutteti, garage (2 posti auto), forno in sassi, ampio portico, berso', vasconi in pietra, strada d'accesso alberata privata. La composizione dei volumi, la scelta dei materiali (interni ed esterni), la scelta distributiva degli interni ed il tipo di finitura (travi a vista, pavimenti in cotto, armadiature, camini e portoni antichi) confermano il carattere della costruzione rendendola di assoluto pregio. La proprietà si articola su 3 piani ed è costituita da 3 unità abitative indipendenti ma interconnesse. PARTE PADRONALE: 2 ampie camere matrimoniali entrambe dotate di camera guardaroba con armadi a muro, 3 ampi bagni, due sale/ soggiorno con camino, grande salone con biliardo, cucina con camino, accesso diretto al giardino. PARTE FORESTERIA 1: 2 camere da letto (una matrimoniale ed una singola), bagno, cucina, ampio soggiorno, ampio salone con vetrate, accesso diretto al giardino. PARTE FORESTERIA 2: 1 camera matrimoniale, soggiorno/sala da pranzo, stanza guardaroba, 1 bagno, cucinotto, solaio, lavanderia. Completa la proprietà un'ampia cantina in sassi. Per le sue caratteristiche e stile, la casa si presta a diverse possibilità di utilizzo: prima casa (una o piu' famiglie), casa di villeggiatura, e adattabile ad attività di bed and breakfast/centro benessere/ agriturismo. TRATTATIVA RISERVATA

Rivolta vende in esclusiva, a pochi minuti di distanza dalla piazzetta di Capri, prestigiosa villa di oltre 300 mq su tre livelli più spazi esterni per ulteriori 400 mq c.a. L'immobile, in perfetto stile architettonico caprese, è suddiviso in tre unità tutte con finiture di pregio ed una confortevole distribuzione degli spazi interni ed esterni. L'appartamento al piano superiore affaccia quasi interamente sulla baia sottostante ed è composto da un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto, un bagno oltre balconi e terrazze panoramiche per circa 80mq. Il secondo appartamento ha un ampio soggiorno con cucina e angolo bar con biliardo, completamente vetrato ed affacciato sul giardino in parte pavimentato ed in parte verdeggiante di prato e ricco di fiori e palme. Due scale conducono al piano superiore ed alla splendida terrazza panoramica con eleganti colonne coperta da un pergolato che porta all'interno, dove ci sono un ampio soggiorno, una cucina, un bagno e due camere da letto. Tutti gli ambienti godono della vista eccezionale sul paesaggio circostante o sul mare. Nel giardino terrazzato è stata realizzata una piscina che rende questa casa di lusso a Capri un vero gioiello dell'isola. Trattativa riservata.