Botti vino

Cod.1332 - Rif. S/400 Proprieta’ di prestigio ubicata in posizione strategica a soli 3 Km da San Gimignano ed a 60 km dall'aeroporto di Firenze. Trovandosi nel punto più alto della collina, gode di una vista a 360 gradi sul paesaggio circostante e sulle magnifiche torri di San Gimignano (Patrimonio Unesco), meta ogni anno di migliaia di turisti provenienti da tutto il mondo. La proprietà è stata ristrutturata nel 2012 e comprende una villa che si articola su due livelli per un totale di circa 700 mq e 10 ettari di terra di cui 6 ettari di vigneto certificato Chianti e Vernaccia e 4 ettari di bosco. Sono presenti inoltre 90 piante di ulivo. La Fattoria ha prodotto per decadi diverse varieta' di vino (fra cui Chianti, Chianti Riserva, Vernaccia e Grappa) ed e' perfettamente equipaggiata a tal fine. Infatti e' dotata di una cantina dove sono presenti più di 10 botti per la produzione di vino. Giardino con piscina. La posizione dominante, unita alla vista mozzafiato e all’atmosfera magica che caratterizza tutta la proprietà ne fa di essa un immobile assolutamente unico. www.casain24ore.it

Rif: 1379 - Nell'incantevole cornice delle colline torinesi in posizione dominante con vista panoramica vendiamo bellissimo casale la cui edificazione risale ai primi 900, la proprietà si estende per 14.741 mq tra vigneti, boschi e prati. La casa padronale è di circa 320 mq netti, si affaccia su gradevole giardino antistante con barbecue e patio vista sulla collina con paesaggio tipicamente monferrino anche se ci troviamo a pochissimi km dal centro di Torino. Affiancato al casale, fabbricato rurale di mq 180 composto da fienile e tettoie completamente recuperabili. Completamente e finemente ristrutturata, disposta su 3 livelli completamente abitabili compreso la mansarda, al piano terreno salone con camino, cucina abitabile in muratura e legno massello dotata di forno a legna, grande sala da pranzo, 2 camere (attualmente adibite a deposito), bagno, locale caldaia, legnaia e caratteristica cantina attrezzata per la produzione di vino completa di botti, antico torchio, vasche resinate per contenere vino sgranatrice elettrica. Attraverso una fantastica scala aperta posta nel salone si accede al primo piano dove è situato un secondo salone di mq 37 con camino e affaccio su una terrazza dominante di mq 36 con splendida vista sulla proprietà, sullo stesso piano attraverso un disimpegno si accede a 2 camere matrimoniali ognuna con bagno interno privato. La bellissima mansarda completamente abitabile è composta da salotto, studio, disimpegno bagno camera matrimoniale e ripostiglio. Questa stupenda proprietà si presta a eventuale B&B, agriturismo. Attualmente il riscaldamento è con bombolone gpl, il metano è da collegare ma è già all'interno della proprietà, sul tetto del fienile sono posti i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Fognature e acquedotto già allacciati. Il Comune di Sciolze è ricco di itinerari paesaggistici, rinomato per essere territorio del Tuber Magnatum Pico ovvero il tartufo bianco pregiato, che è senza dubbio uno dei prodotti più famoso nel mondo caratteristico delle colline Torinesi. VOLENDO SI VENDE ARREDATA. ABBIAMO IN VENDITA ANCHE LA PROPRIETÀ ATTIGUA DI MQ 400 CON TERRENI E VIGNETI DI MQ ' 13.000.

Cod.1638 - R-7, Pisa, colline Pisane, Fattoria, Villa d'epoca, mq 1700, Piscina, Oliveto, Vigneto, 76 Ha terreno. Splendida Fattoria immersa nel cuore della campagna toscana, colline pisane, caratterizzata dai tipici paesaggi rurali, da splendide colline e dolci pendii, campi coltivati, boschi rigogliosi, oliveti e vigneti. Essa è ubicata in posizione privilegiata, sulla sommità di una di queste colline immerse nel verde e nella natura delle campagne situate nel cuore della Toscana, a metà strada tra le due provincie di Firenze e di Pisa. La proprietà rappresenta un piccolo borgo rurale sospeso nel tempo nel quale si può godere di una assoluta privacy, immersi nella quiete e nelle fragranze della natura, con la possibilità di poter ammirare dei panorami suggestivi offerti dal paesaggio circostante. La proprietà e composta da un fabbricato principale, la villa, e da altri fabbricati ad essa contigui, che la affiancano come a formare un piccolo e pacifico borgo. La villa risale al XVIII° secolo e, più precisamente, alla fine del 1700. Essa si compone di n° 3 piani fuori terra, il piano terreno, piano primo e piano secondo per una superficie di circa 650 mq. Dalla villa è possibile accedere ad un'ampia ed antica cantina seminterrata nella quale sono ancora presenti delle antiche botti per il vino costruite interamente in legno e nella quale è possibile svolgere attività di produzione diretta di vino. La villa è circondata da un ampio parco avente superficie complessiva di circa 1 ettaro e sul quale trova posto anche una splendida zona piscina panoramica. Quest'ultima si trova in posizione rialzata rispetto alla villa ed agli altri fabbricati che compongo il borgo in maniera tale da offrire tranquillità e privacy. La zona piscina è contornata da un giardino che, a sua volta, confina con un adiacente vigneto conferendo alla zona piscina una visuale suggestiva sulla campagna circostante. Sono presenti 2 piscine, una di dimensioni di 18,0 m x 9,0 m ed una per bambini avente dimensioni di 6,0 m x 6,0 m. Oltre alla villa sono presenti anche altri fabbricati ed in particolare: - Appartamenti colonici su due piani fuori terra costruiti in posizione contigua alla villa (da ristrutturare); - Casa colonica distaccata su due piani ubicata in posizione frontale rispetto alla villa (da ristrutturare); - Fabbricato storicamente adibito a scuderia per cavalli (da ristrutturare) La Fattoria si estende su una superficie totale di circa 76 ettari di terreni e, più in particolare, i terreni si suddividono come segue: - VIGNETI: poco meno di 2 ettari totalmente in produzione; - ULIVETI: circa 5 ettari, per un totale di più di 1000 piante di olivo, tra cui alcune anche secolari; - SEMINATIVI: circa 3 ettari; - Sono presenti anche diversi alberi da frutto, tutti in produzione; - Per il resto sono presenti boschi e terreni potenzialmente coltivabili; Il tutto è collegato da una comoda viabilità interna. www.casain24ore.it

Rif: MGF153 - VENDESI ATTIVITA' DI RISTORAZIONE_VIGEVANO (PV) In Vigevano, dodicesima città per popolazione a livello regionale, superando numerosi capoluoghi di Provincia e risultando il terzo comune più popoloso della Bassa lombarda dopo Cremona e Pavia, posizioniamo sul mercato Attività di Ristorazione con somministrazione assistita che si svolge in un locale commerciale di circa 70 mq con 2 ampie vetrate su strada ed un buono spazio esterno adibito ad occupazione suolo pubblico mobile con l'inserimento di 8 sedute. Lo stato interno è in ottime condizioni ove il legno è il materiale prevalente nell'arredamento interno rendendolo molto caratteristico instaurando una atmosfera di calore. Da notare le botti decorative che adiacenti alle sedute divengono dei tavoli solidi e spaziosi. L'esercizio commerciale svolge attività di Pub/Tavola Fredda/Bar con rivendita di alimenti e bevande alcoliche ma soprattutto con somministrazione interna (38 coperti +8 esterni) ove in orario di pranzo la clientela puo' usufruire di menù specifici business., successivamente nel tardo pomeriggio si avvia la preparazione degli aperitivi per poi protrarsi nel serale con i menù ristorativi a tema. Da non sottovalutare la somministrazione e rivendita di vino sfuso provenienti dalle Cantine delle rinomate Regioni Italiane. No costi franchising, no vincoli di mantenimento Franchising, L'azienda verrà ceduta comprensiva di arredi, attrezzature, avviamento ed le più recenti autorizzazioni compreso il contratto di locazione che ammonta ad un canone mensile di € 800 + iva oltre € 80 di spese condominiali stipulato nel 2016 della durata di anni 6+6. Per modalità di pagamento ed ulteriori specifiche in merito contattare il signor Franco numero cell 338-3038546 Codice di Riferimento Agenzia: MGF153 (2012397)

Cod.11103 - ZONA SAN GIMIGNANO - villa di prestigio ubicata in una posizione strategica.Trovandosi nel punto piu' alto della collina, gode di una vista a 360 gradi sul paesaggio circostante e sulle magnifiche torri di San Gimignano. La proprieta' e' stata ristrutturata nel 2012 e comprende una villa che si articola su due livelli per un totale di circa mq. 700. Completa la proprieta' una cantina dove sono presenti piu' di 10 botti per la produzione di vino, un annesso agricolo e 10 ettari di terra di cui 6 ettari di vigneto certificato Chianti e Vernaccia e 4 ettari di bosco. Sono presenti inoltre 90 alberi di ulivo.La posizione dominante, unita alla vista mozzafiato e all'atmosfera magica che caratterizza tutta la proprieta' ne fa di esso un immobile assolutamente unico. Certificazione Energetica: classe G, indice 264,64 kWh/m2 anno. www.casain24ore.it

SALUSSOLA (BIELLA) - tra i confini occidentali della Pianura Padana e la collina della Serra d'Ivrea, sul lato biellese, ai confini sud-orientali della Riserva della Bessa, A11 Km da Biella ed a 11 Km da Santhià, in collina a 320 m.s.l.m. con affascinante visuale panoramica, proponiamo la vendita di una proprietà esclusiva di 115.700mq avente strada di accesso privata di circa 700 mt. un pozzo privato con pompa e serbatoio a pressione (profondità di circa 70/80 mt) ed un laghetto di 1.500mq. Il cascinale, posto su un terrazzamento panoramico, è costituito da ampia aia recintata di circa 950 mq ed è composto da stalle per cavalli, fienili, e fabbricato abitativo colonico comprendente: - piano terra: soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e vano scala di circa 170 mq. - primo piano: 4 camere da letto con impianti tecnici funzionanti. - cantina - fabbricato attiguo di circa mq. 120. - stalle e fienile per circa 170 mq. La porzione di fabbricato ad uso residenziale comprende: - piano terra: ingresso, vano scala soggiorno, salone, cucina, dispensa, disimpegno, bagno, camera da letto per personale e magazzino/ripostiglio con 2 ingressi. - primo piano: 6 camere, 2 bagni e balcone, impianti tecnici funzionanti. Superficie piano terra e primo piano 280.00 mq -Cantina ad archi per totali 140 mq. con botti e torchi per vino. L’intero complesso risale alla metà dell’800 ed è stato ristrutturato negli anni ’70. -Collegamenti: AUTO: Autostrada Milano – Torino uscita Santhià > 11KM: Salussola FERROVIA: Stazione Salussola linea ferroviaria Torino / Milano-Santhià-Salussola-Biella AEROPORTO: Biella/Cerrione a 7.3 km. Per maggiori informazioni ed eventuali altre proposte non ancora pubblicizzate potete visitare il nostro sito www.immobiliarepuntoverde.it oppure contattarci al numero: 02 6435111 (orari ufficio: lunedì- venerdì dalle ore 9.00 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 fino alle ore 19,30; sabato dalle ore 9.00 alle ore 13) o all'indirizzo e-mail: info@studiotortora.net VALUTAZIONE GRATUITA DI IMMOBILI. CONSULENZA ED ASSISTENZA FINO AL ROGITO NOTARILE.

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: L'Azienda Agricola ha una superficie totale di Ha 18.1840 a conduzione Biologica certificata. La superficie è ripartita in Ha 9.5869 a Vigneto (di cui Vernaccia Ha 5.5444, Chianti Colli Senesi Ha 2.6670, S.Gimignano Merlot Ha 0.4200, S.Gimignano Sangiovese Ha 0,4515, S.Gimignano Sirah Ha 0,5040), Ha 0.9900 ad Oliveto, Ha 0.3515 a Seminativo, Ha 7.2556 a Bosco e tare. Tutti i terreni vengono lavorati con un parco macchine costituite da 2 trattori a cingoli e due a ruote con le attrezzature più che sufficienti per le esigenze di coltivazione. Strutture aziendali: Abitazione al rurale di mq 98 su 2 piani con giardino completamente ristrutturata con adiacente capanna di mq 36 (vecchia struttura); Cantina di mq 320 perfettamente attrezzata e funzionante con zona invecchiamento (botti nuove), impianto di imbottigliamento, impianto di refrigerazione, vasche coibentate ed attrezzatura tecnologicamente avanzata per la vinificazione del bianco e del rosso (pressa pneumatica sotto gas inerte, nastro trasportatore per le uve ecc.). Capienza totale impianto vinificazione e invecchiamento Hl. 3000,00. Vini prodotti: Vernaccia di San Gimignano, Chianti Colli Senesi, San Gimignano D.O.C., Vin Santo DOC, Rosato IGT. Spazio adibito a vendita diretta e stoccaggio olio; N. 2 Rimesse macchine agricole di mq 110 circa. L Azienda Agricola è attiva da circa 40 anni ed imbottiglia vino e olio e ad oggi, grazie anche ai riconoscimenti e premiazioni ricevute in ambito italiano e mondiale, commercializza i propri vini sul mercato nazionale ed internazionale, in paesi come: Stati Uniti, Quebec, Caraibi, Giappone, Olanda, Belgio, Isole Vergini Britanniche e Francia. All'interno dell'azienda agricola è presente inoltre una splendida Villa recentemente ristrutturato, di complessivi mq 360 circa, disposta su 3 livelli e composta da 12 ampi vani utili, oltre servizi igienici, ingressi, disimpegni vari ed un locale autorimessa. La villa è circondata da un ampio parco completamente recintato con all'interno una piscina privata in muratura ed un boschetto. La villa pu essere adibita a residenza privata oppure potrebbe essere l'ideale per lo sviluppo di un'attività agri-turistica. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come l... Codice di Riferimento Agenzia: 30925

Rif: MGF153 - VENDESI ATTIVITA' DI RISTORAZIONE_VIGEVANO (PV) (ACCONTO +CAMBIALI) In Vigevano (PV), posizioniamo sul mercato Attività di Ristorazione con somministrazione assistita che si svolge in un locale commerciale di circa 70 mq con 2 ampie vetrate su strada ed un buono spazio esterno adibito ad occupazione suolo pubblico gratuito, ulteriormente incrementabile sostenendo onere comunale. Lo stato interno è in ottime condizioni ove il legno è il materiale prevalente nell'arredamento rendendo il locale molto caratteristico e caloroso. Da notare le botti decorative che adiacenti alle sedute divengono dei tavoli solidi e spaziosi. L'esercizio commerciale svolge attività di Pub/Tavola Fredda/Bar con rivendita di alimenti e bevande alcoliche ma soprattutto con somministrazione interna (38 coperti +8 esterni) ove in orario di pranzo la clientela puo' usufruire di menù specifici business., successivamente nel tardo pomeriggio si avvia la preparazione degli aperitivi per poi protrarsi nel serale con i menù ristorativi a tema. Da non sottovalutare la somministrazione e rivendita di vino sfuso provenienti dalle Cantine delle rinomate Regioni Italiane. No costi franchising, no vincoli di mantenimento Franchising, L'azienda verrà ceduta comprensiva di arredi, attrezzature, avviamento ed le più recenti autorizzazioni compreso il contratto di locazione che ammonta ad un canone mensile di € 800 + iva oltre € 80 di spese condominiali stipulato nel 2016 della durata di anni 6+6. Per modalità di pagamento ed ulteriori specifiche in merito contattare il signor Giovanni Ferlante cell 339-3074509 Codice di Riferimento Agenzia: MGF153 (2012397)

Lotto terreno con capanno attrezzi in lamiera zincata - due botti da vino in vetroresina da 8 e 10 q.+ 100 paletti da vigna seminuovi. Prezzo da concordare.

La Struttura era fino ai primi del novecento al servizio di una grande casa padronale di tipo urbano-rurale e veniva utilizzato per l'invecchiamento del nobile vino Marsala in botti di rovere per il barricamento di altri vini pregiati. Oggi a seguito di oculati lavori di restauro e di adeguamento funzionale interno è destinato ad uso turistico-ricettivo. La Struttura è costituita da un sala-soggiorno, camera matrimoniale, due bagni con doccia, ampia cucina, area relax esterna, tre camere al piano mansarda superiore. La superficie è di mq 120 e puó ospitare 10/12 persone. La Tariffa inserita è riferita al prezzo minimo per una camera doppia. Richiedete informazioni a info@casaalmar.it in quanto i prezzi variano in base al periodo richiesto (alta o bassa stagione) CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Buono Tipo Cucina: Abitabile Mq: 120 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Marsala, , Italia Latitudine: Longitudine: