Caldaia interni

Belpasso (CT), viale Angelo Musco, a pochi km dal confine con il comune di Mascalucia Appartamento 4 vani mq 100 con 6 posti auto interni di pertinenza. Immobile Termoautonomo a Gpl con caldaia,Panoramico Vista/Mare con Terrazza 20 mq e Balconi a giro. L’immobile (anno costruzione 2007),in buone condizioni, è sito al 1°piano di una piccola palazzina,ed è così composto: Salone con Camino, Cucina, Camera Matrimoniale, 2 Camere singole,Bagno con vasca Idromassaggio, Bagno/lavanderia con servizi e doccia, Ripostiglio. Infissi interni in alluminio doppio vetro camera. Infissi esterni veneziane. Predisposizione Climatizzazione (1 solo motore per 4 stanze). Luce D’Emergenza. Impianti idrici a norma.Impianti Elettrici a norma. Spese Condominiali euro 12 mensili (cancello automatico, luce e pulizia scala). COMPOSTO DA: • Salone con Camino; •Cucina; •Camera Matrimoniale; •2 Camere singole; •Bagno con vasca Idromassaggio; •Bagno/lavanderia con servizi e doccia; • Ripostiglio; •Terrazza 20 mq Vista mare; •6 posti auto interni di proprietà; •Cancello automatico. Camino. Termoautonomo a Gpl con caldaia. Infissi interni in alluminio doppio vetro camera. Infissi esterni veneziane. 1 climatizzatore. Predisposizione Climatizzazione per altre camere. Luce D’Emergenza. Impianti idrici a norma. Impianti Elettrici a norma. Spese Condominiali euro 12 mensili (cancello automatico, luce e pulizia scala) Classe Categoria Energetica D.

Belpasso (CT), zona S. Giuseppe/Borrello, LUMINOSO Appartamento Ascensorato sito al 2° piano, in OTTIME condizioni, 85 mq/3 vani con Garage soppalcato 32 mq e due posti auto da 1 INTERNI DI PROPRIETA’ 8 mq per ciascuno. L’Immobile Termoautonomo con caldaia è così composto: Salone comodo, Cucina abitabile, Camera Matrimoniale con Cabina Armadio, Camera Singola, Doppi servizi più Lavanderia Verandata e Ripostiglio. Tre balconi con tre esposizioni. Infissi interni in alluminio doppio vetro camera. Infissi esterni veneziane. Zanzariere. Climatizzatori n. 2. Luci D’emergenza. Tende da Sole. Riserva idrica in apposite locale vasche. ALLARME. Presenti contatori Acqua, Luce e Metano. Spese Condominiali Euro 23,00 mensili. Classe Categoria Energetica F. Composto da: •Salone comodo; •Cucina abitabile; •Camera Matrimoniale con Cabina Armadio; •Camera Singola; •Doppi servizi; •Lavanderia in Veranda; •Ripostiglio; •3 Balconi; •Tre esposizioni; •Garage 32 mq con soppalco; •Riserva idrica in apposite locale vasche. •2 posti auto interni DI PROPRIETA’ totale 16 mq. Infissi interni in alluminio doppio vetro camera. Infissi esterni veneziane. Zanzeriere. Climatizzatori n. 2. Luci D’emergenza. Allarme. Tende da Sole. Presenti contatori Acqua, Luce e Metano. Spese Condominiali Euro 23,00 mensili. Classe Categoria Energetica F.

Belpasso (CT), via 3 Retta Levante nr 10, CASA SINGOLA 300 mq (solo interni) su due livelli OTTIMA PER DUE FAMIGLIE, 8-10 vani con DUE TERRAZZE SOLEGGIATE (tot. Mq 281) e un GARAGE di 35 mq (3 posti auto) TERMOAUTONOMA a metano con elementi e 2 (DUE) caldaie più due climatizzatori più uno scaldabagno a gas. Casa singola oggi composta così: piano terra con terrazza 91mq, 1° piano, quest’ultimo TOTALMENTE RISTRUTTURATO con PAVIMENTI IN MARMO ROSA PORTOGALLO ELEGANTISSIMO e 2° piano con grande terrazza (190 mq). 2 (due) cucine-soggiorno GRANDI, due Saloni Ampi, 3 (tre) servizi, 5 (cinque) camere da letto, ripostigli, balconi e Infissi al piano terra con porte in ferro, al 1° piano doppio vetro camera. Locale caldaia. Allarme. Forno. Ogni piano ha il suo impianto separato. Riserva Idrica 1000 litri più motore. L’uscita del paese è facilmente raggiungibile grazie all’ubicazione strategica dell’immobile. Composto da: PIANO TERRA: Salone Ampio con doppia luce, finestra e porta; Camera da letto GRANDE; Bagno con doccia, vasca, WC, bidet e lavandino; Disimpegno; Cucina-Soggiorno GRANDE; Due Camera da letto; TERRAZZA (mq 91); Balcone con affaccio su strada; Angolo Lavanderia con pilozza; Garage 35 mq; Locale caldaia. PRIMO PIANO TOTALMENTE RISTRUTTURATO: Doppio ingresso; Salone AMPIO; Tre Camera da letto di cui una GRANDE con CLIMATIZZATORE; PAVIMENTI IN MARMO ROSA PORTOGALLO ELEGANTISSIMO; Disimpegno; Cucina- Soggiorno GRANDE più CLIMATIZZATORE e accanto una Lavanderia con doccia, WC, bidet, lavatrice, scarico e pilozza; Bagno con lavandino, vasca, WC e bidet; Balconato. SECONDO PIANO: TERRAZZA (mq 190); Stanza Forno con doppio lavandino e FORNO. TERMOAUTONOMO a metano con elementi e DUE caldaie più due climatizzatori e scaldabagno a gas. Riserva idrica 1000 litri più motore. Ogni piano ha il suo impianto SEPARATO. Infissi al piano terra con porte in ferro, al 1° piano doppio vetro camera. ADATTA PER DUE FAMIGLIE.

Belpasso, Via 2^ Retta Ponente Adiacente Via Roma – Chiesa S. Lucia, UFFICIO/STUDIO al piano terra con ingresso indipendente, 70 mq 3 locali studio più servizio e ripostiglio. Termoautonomo a metano con caldaia, interni in legno, esterni in alluminio e un climatizzatore. Possibilità di modifica dello studio/ufficio. Posto auto fuori davanti l’immobile. NO CONDOMINIO. Caratteristiche: • Studio/UFFICIO 3 locali; • Ripostiglio; • servizio. Interni in legno- esterni in alluminio. Termoautonomo a metano con caldaia. Climatizzatore. Possibilità modifica dell’immobile. Facilità parcheggio. No spese condominiali. Classe Energetica Categoria G.

In un splendida posizione panoramica sulle colline attorno a Lucca, dove prosperano vigneti ed uliveti, propongo Villa ammobiliata disposta su due livelli per complessivi mq.280 circa. Si accede alla proprietà tramite ampia strada privata che termina con la tenuta Colle di Bordocheo, fattoria e agriturismo a conduzione biologica. L'immobile è composto da una sola unità abitativa, ma può essere diviso in due unità con ingressi indipendenti. I lati est ed ovest si affacciano sul giardino che ospita olivi pluriennali con spazio per eventuale piscina. Il piano superiore è composto da ingresso, ampio salone con terrazzo su due lati, cucina/tinello con terrazzo di servizio, camera e bagno padronale, due camere e bagno per ospiti. Il piano inferiore e composto da ingresso, ampio tavernetta seminterrata arredata in stile rustico con importante camino, zona cottura ed angolo bar, bagno, due camere, lavanderia, ripostiglio e locale caldaia. Interni da ristrutturare. Ampio porticato che può ospitare due autovetture. Rimessa per la legna. Ottima esposizione solare e stupenda vista su tutta la vallata. Il giardino sfuma in vigneti ed uliveti dove gli amanti del birdwatching possono ammirare le numerose specie che abitano il territorio come l'upupa, il pettirosso e le ballerine. Classe energetica G, ipe 195,60 kWh/mq annui – Rich. 280.000 Euro

In un splendida posizione panoramica sulle colline attorno a Lucca, dove prosperano vigneti ed uliveti, propongo Villa singola, ammobiliata, disposta su due livelli per complessivi mq.280 circa. Si accede alla proprietà tramite ampia strada privata che termina con la tenuta Colle di Bordocheo, fattoria e agriturismo a conduzione biologica. L'immobile è composto da una sola unità abitativa, ma può essere diviso in due unità con ingressi indipendenti. I lati est ed ovest si affacciano sul giardino che ospita olivi pluriennali con spazio per eventuale piscina. Il piano superiore è composto da ingresso, ampio salone con terrazzo su due lati, cucina/tinello con terrazzo di servizio, camera e bagno padronale, due camere e bagno per ospiti. Il piano inferiore e composto da ingresso, ampio tavernetta seminterrata arredata in stile rustico con importante camino, zona cottura ed angolo bar, bagno, due camere, lavanderia, ripostiglio e locale caldaia. Interni da ristrutturare. Ampio porticato che può ospitare due autovetture. Rimessa per la legna. Ottima esposizione solare e stupenda vista su tutta la vallata. Il giardino sfuma in vigneti ed uliveti dove gli amanti del birdwatching possono ammirare le numerose specie che abitano il territorio come l'upupa, il pettirosso e le ballerine. Classe energetica G, ipe 195,60 kWh/mq annui â€" Rich. 280.000 Euro

Interni di Viale Gio Batta Bassi, n contesto silenzioso appartamento al 3° piano con ascensore in palazzina ristrutturata: cappotto, isolamento tetto, caldaia, fotovoltaico, colonnine per ricarica auto elettriche. Ampio giardino condominiale. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, ampia sala, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, cantina e posto auto nella corte condominiale. Possibilità di garage in affitto a 30 € mensili. L'appartamento è in ottime condizioni, infissi nuovi, porta blindata nuova e viene venduto completamente arredato. Presente impianto di ricircolo e purificazione forzati dell'aria. Il prezzo è trattabile.

Interni di Viale Venezia in un piccolo contesto di 7 unità, disponiamo di un appartamento bicamere al piano rialzato. Dalla porta blindata d’ingresso si accede ad un comodo disimpegno che divide zona giorno dalla zona notte. A destra dell’ingresso troviamo un ampio open space di circa 30 mq che ospita soggiorno e cucina. Mentre a sinistra dell’ingresso sono presenti 2 camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. Le finiture dell’appartamento sono molto buone, inoltre recentemente sono stati sostituiti gli infissi ed è dotato di impianto di condizionamento. Intorno agli anni 2000 sono stati fatti molti lavori tra cui l’impianto elettrico, idraulico e sostituita la caldaia. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono contenute e non è presente l’amministratore di condominio. A completare il tutto cantina e garage. Classe energetica B 

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18

Codice Immobile: 4634 Belpasso (CT) centro adiacente Via Roma, proponiamo LUMINOSO locale commerciale 305 mq RISTRUTTURATO di recente, categoria C/3 sito al piano terra con INGRESSO TOTALMENTE INDIPENDENTE, OTTIME condizioni (VEDI FOTO). TERMOAUTONOMO a metano con caldaia, con sala ingresso accoglienza, due sale grandi per attività, doppi servizi uno per uomo uno per donne, 5 (cinque) docce, ripostiglio/ vano caldaia, con annessa riserva idrica e autoclave. Infissi interni con vetro camera. Ingresso con porta in ferro e vetro spesso antinfortunistico. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Possibilità extra attrezzature. Caratteristiche: •Ingresso INDIPENDENTE; •Locale 305 mq; •Sala ingresso accoglienza; •Doppi servizi (5 docce); •Ripostiglio/ Vano caldaia,riserva idrica e autoclave. Termoautonomo a metano con caldaia. Infissi interni con vetro camera. Ingresso con porte ferro e vetro spesso antinfortunistico. Infissi Idrici ed Elettrici a norma. Possibilità extra attrezzature. Spese Condominiali euro 30 Mensili. Categoria C/3. Classe Energetica Categoria D.

Cod.1024 - VIAREGGIO-LOC. TORRE DEL LAGO(LU)-RISTORANTE PIZZERIA BAR-NOSTRA ESCLUSIVA in zona con spiccata affluenza Turistica, 362 mq,cl.en.:C; IN GESTIONE A 2.000,00 €/mese Tr (possibilità di recuperare l’affitto con formula Rent to Buy)-120COPERTI-Cucina nuova-ALTI FATTURATI DIMOSTRABILI–Forno a legna–FINITURE DI PREGIO-400posti auto adiacenti-RIF.: 1279aa. OFFERTA SPECIALE VALIDA FINO A 31/03/2018 L'attività è situata in posizione centralissima e strategica, esattamente all’ingresso del PARCO DELLA MUSICA, di fronte alla VILLA MUSEO DI PUCCINI ed a 100 metri dal TEATRO ALL’APERTO in cui si svolge il FESTIVAL PUCCINIANO e dal LAGO DI MASSACIUCCOLI. Facilmente raggiungibile, dotato di numerosi parcheggi nelle vicinanze, in particolare 400 POSTI AUTO antistanti il locale, a cui se ne aggiungono altri 500 ad una distanza di 150 metri. La località presenta interessanti fonti di attrazione turistica ed in particolare: IL TEATRO PUCCINI, dove ogni estate in onore del compositore viene organizzato un Festival Lirico; LA VILLA MUSEO DI PUCCINI, che divenne un luogo di rifugio ispiratore della maggior parte delle sue opere più famose; IL LAGO DI MASSACIUCCOLI, riserva naturale che vede tra l’altro l’organizzazione di regate veliche ed in canoa; I LOCALI DEL LITORALE, che in primavera ed estate sono ricolmi dalla Movida notturna; GLI STABILIMENTI BALNEARI. L’immobile e’ composto da ZONA APERTA AL PUBBLICO di circa mq. 256, una ZONA ESTERNA COPERTA di circa mq. 20, una ZONA ESTRNA SCOPERTA di circa mq.15, UNA AMPIA CUCINA di circa mq. 49 acquistata nuova a metà del 2011 con una spesa di circa 60.000,00 euro, 3 BAGNI per il pubblico con ampio antibagno, di cui uno per disabili, SPOGLIATOIO, dotato di WC, PER IL PERSONALE di circa mq. 10, UFFICIO di circa mq. 5, MAGAZZINO/DISPENZA di circa mq. 14, locale caldaia di circa mq. 6, ZONA PIZZERIA dotata di forno marca Valoriani di ultima generazione che consente l’utilizzo sia a gas soffiato che a legna. Durante il Festival Pucciniano il servizio serale si svolge su almeno tre turni con un totale che supera le 300 persone a serata e si aggira intorno a circa 19000-20000 coperti/anno. Il numero dei coperti è 110 interni e 12 esterni mentre nel periodo che va da maggio a ottobre, disponiamo di circa 40 coperti all’esterno. La Zona Bar è dotata di: Un Bancone di circa 7 metri con spazi interni per dispensa e frigoriferi a cassetto; Un mobile posteriore con piano di lavoro sopra al quale sono posizionati macchina da caffè, macina caffè, produttore ghiaccio, lava bicchieri, impianto spina a due uscite per birra e bibite; mensole in vetro in alto da esposizione; 4 sgabelli in legno acciaio; 2 tavoli; 2 frigoriferi per bibite e vino. La Zona Esterna è dotata di: 20 tavoli e 40 sedie. La Zona Cucina è dotata di: Lavastoviglie, Produttore ghiaccio, 4 Frigo, Cucina a 6 fuochi, Cuoci pasta, Friggitrice, Piastra, Forno a gas 10 teglie, Banco lavoro refrigerato, Cappa aspirazione, 3 Lavelli, 2 Piani di lavoro, 2 Frezer e numerosi Scaffali. La Zona Sala Ristorante Pizzeria è dotata di: tavoli, sedie, armadi, posate, piatti, bicchieri, tovaglie, tovaglioli, scaffali per circa 110 posti a sedere. In totale in tutto il ristorante sono presenti circa 15 frigoriferi per carne, per pesce, per verdure, 4 congelatori, 45 tavoli interni. Il locale è di NUOVA COSTRUZIONE, è stato costruito nel 2011 utilizzando materiali e FINITURE DI PREGIO. Il solaio di copertura è realizzato con TRAVI E TRAVICELLI in legno A VISTA. Gli impianti elettrici, termici ed idraulici sono di nuova generazione. L’OTTIMO ISOLAMENTO TERMICO, il riscaldamento a pavimento ed i PANNELI SOLARI, rendono IRRISORI CONSUMI di riscaldamento e condizionamento. Sono presenti inoltre depuratore dell’acqua, caldaia a condensazione ed antifurto con telecamere. Altra nota che rende l’immobile unico nella sua fattispecie, è la IMPOSSIBILITA’ DI REALIZZAZIONE DI NUOVE STRUTTURE nelle vicinanze, a causa del blocco previsto nel piano regolatore, che aumenta così di gran lunga il valore e il prestigio delle strutture pre-esistenti. Per ultimo ma non meno importante è stata la realizzazione di una TERRAZZA CALPESTABILE, (al momento non resa usufruibile commercialmente) che copre l’intera superficie del locale; quest’area è stata concepita fin dall’inizio della progettazione come il fiore all’occhiello del ristorante in quanto aumenterebbe di gran lunga lo spazio a disposizione dei clienti e dando nuove possibilità di sviluppo all’intera attività prestandosi anche alla realizzazione di banchetti, cerimonie ed aperitivi nel periodo primaverile estivo. Prezzo per gestione comprese tutte le licenze (Ristorante, Pizzeria, Bar) e tutti gli impianti ed attrezzature: euro 2.000,00 tr. Prezzo affitto locale 2.170 €/mese tr da pagare a parte. www.casain24ore.it

EDIFICI IN CLASSE B Di nuova costruzione con particolare attenzione all'isolamento acustico dei solai e delle pareti tra alloggi; saranno inoltre adottate tutte quelle misure utili al contenimento energetico al fine di poter migliorare del 10% il consumo energetico dell'edificio. Tetto con tegole in cotto alla porteghese, colore ad effetto anticato. Pavimenti dei locali in gres porcellanato di prima scelta,zona notte parquet totale, Bagni in ceramica o monocottura di prima scelta. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Caldaia ecologica a condensazione. Predisposizione impianto d'antifurto. Composta da tre locali e doppi servizi con taverna rifinita. Salone ben arredabile dove è possibile creare la zona pranzo e la zona salotto. Cucina abitabile, bagno e ingresso direttamente al box. Al primo piano camere con parquet che affacciano sul balcone e sul terrazzo e bagno padronale. Giardino di proprietà, e porticato. Serramenti con doppia camera e 5 vetri,ottimo isolamento termo acustico VILLETTE IN CLASSE B VENDESI PORZIONI DI VILLETTE TRIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE, DISPOSTE SU 3 LIVELLI SITE IN CASTANO PRIMO: ALTO RISPARMIO ENERGETICO,CLASSE B,PARTICOLARE ATTENZIONE AD ISOLAMENTI TERMOACUSTICI TRAMITE MURATURE PERIMETRALI MULTISTRATO CON INTERCAPEDINE D'ARIA E MATERASSINI INSONORIZZANTI,SERRAMENTI ESTERNI AD ELEVATO ISOLAMENTO TERMOACUSTICO DOTATI DI 5 VETRI(BLINDATI),PORTE INTERNE A SCOMPARSA. IMPIANTO IDRAULICO D'Â'ELITE: Caldaia a condensazione con bollitore acqua calda lt 150 integrato,Pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria,Predisposizione ricircolo sanitario,Riscaldamento pavimento,Integrazione riscaldamento bagni con termoarredi in bassa temperatura,Modulo gestione riscald.parzializzato per ogni piano,Rubinetteria Mamoli,Sanitari sospesi Duravit,Predisposizione aria condizionata,villette dotate di 3 bagni, 1 lavanderia e locale caldaia. Impianto elettrico di ultima generazione con predisposizione antifurto Progetto architettonico armonioso,ricco di archi e porticati. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, NESSUN COSTO AGGIUNTIVO DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE. ULTIME DISPONIBILITA'Â'. PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA EURO 269000 180 mq CON DIVERSI VANI ACCESSORI RICAVATI,per un totale di circa 200 mq a porzione di villetta. INFO:3394014270:3485175933 ULTIME 2 DISPONIBILITA' A SCHIERA,IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI CHE DESIDERANO STARE VICINI DESCRIZIONE LAVORI 1 – LOCALIZZAZIONE Il complesso è situato nel Comune di Castano Primo (MI) in Via Ponte Castano n.64. L'intervento è costituito da 3 unità immobiliari, disposte a schiera su due piani fuori terra oltre al piano interrato ove sono ubicate le taverne, direttamente collegate con le singole abitazioni. Ogni soluzione è completamente indipendente e dispone, oltre al giardino privato, di box o posto auto esclusivo all'interno della proprietà. 2 – STRUTTURE Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato mediante fondazioni, muri di cantinato, travi e pilastri con le caratteristiche di resistenza richieste dalle normative vigenti. I solai sono in latero-cemento, tranne quello di copertura, inclinato, che è realizzato in legno; 3 – SUDDIVISIONI INTERNE Le pareti di divisione fra le diverse unità, in tutti i piani, sono costruite in doppio tavolato di forati spess. 8 cm con interposto pannello in lana di vetro spess. cm 10 ad alto assorbimento termico ed acustico. I tavolati all'interno delle singole unità sono costruiti in mattoni forati spessore 8 cm. Le pareti in calcestruzzo prospicienti l'interno delle unità immobiliari sono isolate mediante controplaccatura in mattoni forati ed interposizione di pannelli in lana di vetro spess. cm 7 ad alto assorbimento termico ed acustico. 4 – FACCIATE Le facciate sono costituite da muratura in laterizi forati spess. 12 cm per il paramento esterno e spessore 8 cm per quello interno, intercluso strato coibente costituito da 9 cm di camera d'aria e 9 cm di pannelli in poliuretano espanso ad alto assorbimento termoacustico, completate da intonaci interni a base di gesso ed esterni a base di cemento, questi ultimi finiti con intonaco plastico. Rivestimenti esterni, ove previsti, in mattoni faccia a vista. Davanzali e soglie in lastre in marmo. 5 – COPERTURA La copertura è realizzata in tegole di cotto tipo portoghese, poggiate direttamente sull'assito in legno. La coibentazione termica ed acustica, avviene mediante il posizionamento di doppi pannelli in lana di vetro dello spessore totale di 16 cm, posati sopra l'ultimo solaio piano. Lattonerie, scossaline, canali di gronda e pluviali sono in lamiera di rame spessore 8/10 mm. 6 - ULTERIORI ACCORGIMENTI: Per incrementare il livello di comfort sono stati utilizzati materiali ad alte prestazioni termoacustiche e sono stati adottati alcuni accorgimenti per alzare il livello di comfort interno: tutte le murature interne sono state posate su fasce tagliamuro ad assorbimento acustico e tutti i solai sono dotati di pannelli anticalpestio. 7 – SERRAMENTI I serramenti sono differenziati in ragione della loro localizzazione e utilizzo, in particolare: a) serramenti al piano seminterrato - serramenti in alluminio termoisolanti. b) serramenti interni - Portoncini di primo ingresso di tipo blindato, completi di falso telaio in ferro premurato, cerniere in acciaio, serratura tipo "Yale" con più punti di chiusura, pannello interno dello stesso colore delle porte interne; ogni porta blindata è dotata di spioncino di controllo dei visitatori e ghigliottina a pavimento a porta chiusa per l'eliminazione di infiltrazioni di freddo. - Le porte interne saranno in legno, alcune scorrevoli, da 80 cm di larghezza, anche per i servizi. Le porte saranno cieche, complete di falso telaio premurato, cerniere e maniglie in ottone, serratura con relativa chiave per ogni porta, coprifili di rifinitura in legno di tipo normale o maggiorati per bagni e cucine in corrispondenza dei rivestimenti. c) serramenti esterni - Tutti gli infissi dei piani fuori terra saranno in Pino di Svezia e saranno muniti di vetri a tripla lastra con camera d' aria e giunti sigillati, ad alto assorbimento termico ed acustico, posati con siliconatura finale. - La ferramenta sarà in ottone per le cerniere e saranno in ragione di 2 per le finestre di modeste dimensioni e 3 per portefinestre e finestre di notevoli dimensioni. - Tutti i serramenti saranno provvisti di idonea guarnizione di tenuta all'aria. - Al fine di coprire ogni imperfezione fra il serramento e le pareti, a completamento dell'opera è stato posato un coprifilo del medesimo colore o tinta dei serramenti. - Nei sottotetti i lucernari per l'accesso alla copertura sono di tipo Velux, anti grandine. - Tutte le finestre e le porte finestre delle abitazioni sono munite di zanzariere e persiane in legno. 8 – PARAPETTI E OPERE IN FERRO - I parapetti, le opere in ferro di facciata e le ringhiere delle scala interne, sono a disegno semplice e realizzati in profili di ferro verniciato; 9 - IMPIANTI GENERALI Gli alloggi sono dotati di tutti gli impianti primari di servizio, in particolare: a) Impianti di scarico - la rete di scarico delle acque nere e delle acque pluviali è distribuita all'interno delle murature e dei solai. Sono esclusi gli oneri di allacciamento b) Impianto adduzione acqua potabile - l'impianto di adduzione si diparte dall'allacciamento esterno. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori c) L'impianto del gas proveniente dalla rete pubblica si attesta ai contatori, e da questi una rete di tubazioni distribuisce le singole alimentazioni agli alloggi. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori. - L'impianto di produzione acqua calda di riscaldamento, con generatore a gas è indipendente per ogni alloggio; i generatori producono anche acqua calda sanitaria; il riscaldamento dei locali è assicurato mediante pannelli radianti a pavimento e radiatori a colonne (oltre ai pannelli radianti a pavimento) tipo "termoarredo" nei bagni. d) L'impianto idrico-sanitario distribuisce l'acqua calda e fredda con tubazioni in pvc fino agli utilizzi. Ogni bagno è completo di apparecchi e rubinetteria. Ogni appartamento avrà almeno un bagno dotato di attacco per lavatrice con deviazione di acqua fredda provvisto di rubinetto e portagomma con relativo scarico. Tutte le cucine saranno dotate di soli attacchi per acqua calda e fredda e lavastoviglie con valvola di esclusione oltre a scarico. Ogni bagno sarà dotato di valvola di esclusione. e) Tutti gli alloggi sono dotati di predisposizione per impianto di condizionamento con punti di erogazione nel locale soggiorno e nelle camere; la temperatura in ogni locale sarà gestibile in modo indipendente. f) Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per impianto antintrusione volumetrico con punti magnetici di contatto su porte e finestre. 10 – FINITURE ALLOGGI: a) In tutti i locali quali soggiorni, cucine e ripostigli, verrà posata pavimentazione in ceramica o monocottura di prima scelta e di primaria ditta nazionale, formato indicativo 30x30, posa con colla e fuga min. 2 mm. b) Pavimento per tutti i bagni in ceramica o monocottura di prima scelta formato indicativo 20x20, posa con colla. c) Pavimento camere da letto e disimpegni in parquet a listelli di legno rovere, formato indicativo 6x30 cm, posati con colla. d) Rivestimento cucine su tutte le pareti per un'altezza di ml 1,60, formato indicativo 20x20, posa con colla. e) Rivestimento bagni in ceramica di prima scelta, formato indicativo 20x20, per h min. 2.00 mt. f) Pavimento balconi in piastrelle monocottura antigelivo ed antiscivolo, formato indicativo 30x30 cm. posa con sabbia e cemento, o colla per esterni. g) Zoccolino in tutti i locali privi di rivestimento, in legno tinto noce h 7 cm, posa con viti e colla. h) Plafoni e pareti di tutti i locali d' abitazione, compresi i locali posti nei sottotetti ed al piano seminterrato (taverne) saranno finiti con intonaco tipo "PRONTO" con rasatura a gesso i) I plafoni e le pareti dei bagni e delle cucine non rivestite in piastrelle saranno finite con intonaco completo al civile 11 – FINITURA TAVERNE - Come appartamenti; 12 – OPERE ESTERNE a) Le recinzioni ed i cancelli carrai e pedonali sono in ferro a disegno semplice di altezza 1,50 mt, posizionate su muretto in c.a. di altezza 50 cm (circa), per una altezza totale di circa 2.00 mt. b) I camminamenti esterni saranno realizzati in masselli autobloccanti c) I porticati sono pavimentati con piastrelle antigelive, i giardini, ove non prevista la semina a prato, sono pavimentati con masselli autobloccanti di cls;

GRANDI DIMENSIONI in area RESIDENZIALE in traversa di via PASCOLI, vicino al mare e al centro ma NON nel traffico. Palazzina di 6 unità. NESSUNO sopra per circa 100 mq con TRE camere, CUCINA abitabile, SOGGIORNO, DUE bagni finestrati, uno con VASCA e uno con BOX doccia, RIPOSTIGLIO e due BALCONI, al piano terra un ampio BOX finestrato con lavatoio, e la disponibilità dell'antistante POSTO AUTO loggiato, per circa 33 mq. La palazzina ha basse spese condominiali NON avendo per ora l'ascensore (solo 5 rampe Terzo piano.), ed essendo affidata, la gestione amministrativa, a volontaria persona di massima fiducia. L'appartamento potrebbe essere decisamente migliorato con una buona personalizzazione. L'immobile è, a monte del tratto ferroviario distante circa 510 mt., e defilato dal traffico, in zona quasi esclusivamente residenziale, e vicino ad un'AREA VERDE. Il MARE dista a circa 750 mt. L'area è servita di ogni tipo di servizi /alimentare/commerciale, come anche di ottimi locali di fama, per la ristorazione. Il polo STUDENTESCO e l OSPEDALE sono raggiungibili con MENO di mille metri. La palazzina degli anni '70 ha già avuto diversi rifacimenti. Sono TRE piani con DUE unità per piano, ben abitate. La struttura potrebbe avere le caratteristiche per istallare un montacarichi/ascensore in caso di necessità, l'assenza di quest'ultimo fa' si che le spese condominiali siano irrisorie e, comunque, la gestione amministrativa e volontaria, è affidata a persona di massima fiducia. Al piano terra c'è un gradevole GIARDINO, circoscritto, comune, ben tenuto. I vani ex caldaia' ed un altro, sono in uso comune. La proprietà ha il possesso di un ampio BOX auto finestrato (porta di ingresso poco alta ma ampi gli interni) e con impianto idrico a livello terra, l'antistante parte loggiata è un comodo POSTO AUTO coperto. Gli interni sono le strutture classiche e comodissime degli anni '70 quindi con ampio INGRESSO e CUCINA abitabile con l'accesso al BALCONE perimetrale, servito di tendaggio estendibile recente e parabola, fino all'ampio SOGGIORNO. Disimpegno notte con DUE matrimoniali e UNA singola, due camere sono servite dal medesimo balcone. DUE BAGNI entrambi finestrati ammodernati recentemente anche di caldaia, e un utile ripostiglio. Gli infissi, in legno per gli interni, sono supportati da infissi in metallo. Tutti gli impianti sono funzionanti ma con normativa dell'anno di costruzione.VISITE DIURNE gli allacci non sono in funzione. piccola TRATTABILITà ogni altra Informazione, non chè visita, verrà fornita ESCLUSIVAMENTE con foglio di visita FIRMATO. L'indirizzo pubblicato è solo indicativo di zona, la via esatta NON e' riproducibile per dovuta riservatezza. Foto reali e/o di repertorio/cantiere, - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Le misure sono indicative da verificarsi sul posto in quanto non/sempre in considerazione delle parti comuni millesimali, muri e/o valori

EDIFICI IN CLASSE B Di nuova costruzione con particolare attenzione all'isolamento acustico dei solai e delle pareti tra alloggi; saranno inoltre adottate tutte quelle misure utili al contenimento energetico al fine di poter migliorare del 10% il consumo energetico dell'edificio. Tetto con tegole in cotto alla porteghese, colore ad effetto anticato. Pavimenti dei locali in gres porcellanato di prima scelta,zona notte parquet totale, Bagni in ceramica o monocottura di prima scelta. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Caldaia ecologica a condensazione. Predisposizione impianto d'antifurto. Composta da tre locali e doppi servizi con taverna rifinita. Salone ben arredabile dove è possibile creare la zona pranzo e la zona salotto. Cucina abitabile, bagno e ingresso direttamente al box. Al primo piano camere con parquet che affacciano sul balcone e sul terrazzo e bagno padronale. Giardino di proprietà, e porticato. 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Ogni soluzione è completamente indipendente e dispone, oltre al giardino privato, di box o posto auto esclusivo all'interno della proprietà. 2 – STRUTTURE Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato mediante fondazioni, muri di cantinato, travi e pilastri con le caratteristiche di resistenza richieste dalle normative vigenti. I solai sono in latero-cemento, tranne quello di copertura, inclinato, che è realizzato in legno; 3 – SUDDIVISIONI INTERNE Le pareti di divisione fra le diverse unità, in tutti i piani, sono costruite in doppio tavolato di forati spess. 8 cm con interposto pannello in lana di vetro spess. cm 10 ad alto assorbimento termico ed acustico. I tavolati all'interno delle singole unità sono costruiti in mattoni forati spessore 8 cm. Le pareti in calcestruzzo prospicienti l'interno delle unità immobiliari sono isolate mediante controplaccatura in mattoni forati ed interposizione di pannelli in lana di vetro spess. cm 7 ad alto assorbimento termico ed acustico. 4 – FACCIATE Le facciate sono costituite da muratura in laterizi forati spess. 12 cm per il paramento esterno e spessore 8 cm per quello interno, intercluso strato coibente costituito da 9 cm di camera d'aria e 9 cm di pannelli in poliuretano espanso ad alto assorbimento termoacustico, completate da intonaci interni a base di gesso ed esterni a base di cemento, questi ultimi finiti con intonaco plastico. Rivestimenti esterni, ove previsti, in mattoni faccia a vista. Davanzali e soglie in lastre in marmo. 5 – COPERTURA La copertura è realizzata in tegole di cotto tipo portoghese, poggiate direttamente sull'assito in legno. La coibentazione termica ed acustica, avviene mediante il posizionamento di doppi pannelli in lana di vetro dello spessore totale di 16 cm, posati sopra l'ultimo solaio piano. Lattonerie, scossaline, canali di gronda e pluviali sono in lamiera di rame spessore 8/10 mm. 6 - ULTERIORI ACCORGIMENTI: Per incrementare il livello di comfort sono stati utilizzati materiali ad alte prestazioni termoacustiche e sono stati adottati alcuni accorgimenti per alzare il livello di comfort interno: tutte le murature interne sono state posate su fasce tagliamuro ad assorbimento acustico e tutti i solai sono dotati di pannelli anticalpestio. 7 – SERRAMENTI I serramenti sono differenziati in ragione della loro localizzazione e utilizzo, in particolare: a) serramenti al piano seminterrato - serramenti in alluminio termoisolanti. b) serramenti interni - Portoncini di primo ingresso di tipo blindato, completi di falso telaio in ferro premurato, cerniere in acciaio, serratura tipo "Yale" con più punti di chiusura, pannello interno dello stesso colore delle porte interne; ogni porta blindata è dotata di spioncino di controllo dei visitatori e ghigliottina a pavimento a porta chiusa per l'eliminazione di infiltrazioni di freddo. - Le porte interne saranno in legno, alcune scorrevoli, da 80 cm di larghezza, anche per i servizi. Le porte saranno cieche, complete di falso telaio premurato, cerniere e maniglie in ottone, serratura con relativa chiave per ogni porta, coprifili di rifinitura in legno di tipo normale o maggiorati per bagni e cucine in corrispondenza dei rivestimenti. c) serramenti esterni - Tutti gli infissi dei piani fuori terra saranno in Pino di Svezia e saranno muniti di vetri a tripla lastra con camera d' aria e giunti sigillati, ad alto assorbimento termico ed acustico, posati con siliconatura finale. - La ferramenta sarà in ottone per le cerniere e saranno in ragione di 2 per le finestre di modeste dimensioni e 3 per portefinestre e finestre di notevoli dimensioni. - Tutti i serramenti saranno provvisti di idonea guarnizione di tenuta all'aria. - Al fine di coprire ogni imperfezione fra il serramento e le pareti, a completamento dell'opera è stato posato un coprifilo del medesimo colore o tinta dei serramenti. - Nei sottotetti i lucernari per l'accesso alla copertura sono di tipo Velux, anti grandine. - Tutte le finestre e le porte finestre delle abitazioni sono munite di zanzariere e persiane in legno. 8 – PARAPETTI E OPERE IN FERRO - I parapetti, le opere in ferro di facciata e le ringhiere delle scala interne, sono a disegno semplice e realizzati in profili di ferro verniciato; 9 - IMPIANTI GENERALI Gli alloggi sono dotati di tutti gli impianti primari di servizio, in particolare: a) Impianti di scarico - la rete di scarico delle acque nere e delle acque pluviali è distribuita all'interno delle murature e dei solai. 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Ogni appartamento avrà almeno un bagno dotato di attacco per lavatrice con deviazione di acqua fredda provvisto di rubinetto e portagomma con relativo scarico. Tutte le cucine saranno dotate di soli attacchi per acqua calda e fredda e lavastoviglie con valvola di esclusione oltre a scarico. Ogni bagno sarà dotato di valvola di esclusione. e) Tutti gli alloggi sono dotati di predisposizione per impianto di condizionamento con punti di erogazione nel locale soggiorno e nelle camere; la temperatura in ogni locale sarà gestibile in modo indipendente. f) Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per impianto antintrusione volumetrico con punti magnetici di contatto su porte e finestre. 10 – FINITURE ALLOGGI: a) In tutti i locali quali soggiorni, cucine e ripostigli, verrà posata pavimentazione in ceramica o monocottura di prima scelta e di primaria ditta nazionale, formato indicativo 30x30, posa con colla e fuga min. 2 mm. b) Pavimento per tutti i bagni in ceramica o monocottura di prima scelta formato indicativo 20x20, posa con colla. c) Pavimento camere da letto e disimpegni in parquet a listelli di legno rovere, formato indicativo 6x30 cm, posati con colla. d) Rivestimento cucine su tutte le pareti per un'altezza di ml 1,60, formato indicativo 20x20, posa con colla. e) Rivestimento bagni in ceramica di prima scelta, formato indicativo 20x20, per h min. 2.00 mt. f) Pavimento balconi in piastrelle monocottura antigelivo ed antiscivolo, formato indicativo 30x30 cm. posa con sabbia e cemento, o colla per esterni. g) Zoccolino in tutti i locali privi di rivestimento, in legno tinto noce h 7 cm, posa con viti e colla. h) Plafoni e pareti di tutti i locali d' abitazione, compresi i locali posti nei sottotetti ed al piano seminterrato (taverne) saranno finiti con intonaco tipo "PRONTO" con rasatura a gesso i) I plafoni e le pareti dei bagni e delle cucine non rivestite in piastrelle saranno finite con intonaco completo al civile 11 – FINITURA TAVERNE - Come appartamenti; 12 – OPERE ESTERNE a) Le recinzioni ed i cancelli carrai e pedonali sono in ferro a disegno semplice di altezza 1,50 mt, posizionate su muretto in c.a. di altezza 50 cm (circa), per una altezza totale di circa 2.00 mt. b) I camminamenti esterni saranno realizzati in masselli autobloccanti c) I porticati sono pavimentati con piastrelle antigelive, i giardini, ove non prevista la semina a prato, sono pavimentati con masselli autobloccanti di cls;

SCHIO - SS. TRINITA': comodo a tutti i servizi TRICAMERE al piano primo ed ultimo con garage, taverna e orto. Cl. En. G IPE 175,00 EURO 149.000 Michela 347.2813432 NOTE DI PREGIO: - Ottima luminosità; - Comodissimo a tutti i servizi (scuole, chiesa, farmacia, parco giochi); - Contesto di solo quattro unità. Appartamento situato al piano primo di una palazzina costruita nel 1977 con 4 unità abitative. La palazzina è circondata da un'ampia zona condominiale verde piantumata e molto gradevole alla vista. L'appartamento in oggetto misura 98 mq sito al piano primo e si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina, tre camere, doppio servizio entrambi con finestra e n°2 terrazzi. Al primo, si accede direttamente dal soggiorno, al secondo si accedere dalla cucina e da una camera. Al piano terra garage ampio di 27 mq circa e una taverna di 21 mq. Esteriormente la palazzina si presenta in discreto stato manutentivo. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. L'immobile gode di buona luminosità. FINITURE: - Le finiture sono di medio alto livello; - I pavimenti interni nella zona giorno sono in ceramica di colore bianco; - I pavimenti interni nella zona notte sono in legno; - I serramenti interni sono in PVC con vetrocamera e oscuranti con tapparelle in alluminio; - Impianti a norma con l'epoca di realizzazione del fabbricato; - Impianto di riscaldamento con caldaia a metano; - Caminetto nella taverna; - Le parti comuni della palazzina sono ben mantenute e pulite; - Portoncino d'ingresso blindato.

La ditta M R Abitare srl di Merlin Rodolfo, presente da oltre 45 anni nel settore edilizia civile residenziale, realizza le proprie costruzioni, con esperienza e maturità adottando le migliori tecniche costruttive, conformi alle ultime normative sul contenimento energetico ed antisismiche, unitamente alla qualità di materiali e finiture, rendendo al prodotto finito, le prerogative richieste di SOLIDITA, QUALITA, RISPARMIO e VALORE NEL TEMPO. M R Abitare srl di Merlin Rodolfo, costruisce e vende direttamente, immobili ad ELEVATO RISPARMIO ENERGETICO con Attestazione Prestazione Energetica - Classe A3. A Cossato - BI, via Martiri Libertà sn, vicino Liceo Scientifico, in zona tranquilla, ben esposta, proponiamo su area residenziale, villetta unifamiliare A RUSTICO, predisposta e collegata a tutti i principali servizi (acqua, elettricità, gas metano e scarichi acque meteoriche e fognari), completamente indipendente, circondata di area verde, con la possibilità di suddividerla secondo Vs. esigenze, come segue: Al piano rialzato, abitazione componibile con posizione predisposta per 1 cucina e 2 bagni, oltre a soggiorno ed eventualmente 3 camere letto, superficie lorda complessiva di mq 100 ca; esternamente terrazzo a portico, con superficie di mq 8,60 ca; terreno a corredo di mq 300 ca. Al piano terreno, adiacente all edificio abitazione, basso fabbricato ad uso autorimessa per due posti auto, con vano per caldaia/lavatoio, finito con pavimentazione in CLS lisciato, superficie lorda complessiva mq 31,40 ca Piano sottotetto a rustico accessibile mediante area predisposta, dedicabile a vano scala. Prezzo dell immobile A RUSTICO con trattativa diretta costruttore 150.000,00€. A carico acquirente per completare l'edificio e renderlo agibile a propria discrezione occorrono: Divisori interni, Davanzali e controtelai interni, Impianti interni elettrico ed idraulico e relative opere murarie, Sottofondi, Impianto riscaldamento radiante, Intonaci interni, Pavimenti e Rivestimenti interni ed esterni, Serramenti esterni e Porte interne. Autobloccanti. Pratiche di abitabilità

Belpasso (CT), zona Borrello via Anna Frank, AFFITTASI LUMINOSO appartamento 150 mq / 5 vani ampi, con Garage di 16 mq, sito al terzo piano ASCENSORATO. Buone condizioni, termoautonomo a metano con caldaia, così composto: cucina abitabile, ampio soggiorno, 3 camere di cui 2 matrimoniali e una singola, ampio corridoio, doppi servizi, bagno con vasca e lavanderia con doccia,ripostiglio e tre balconi con tre esposizioni. L’IMMOBILE è dotato di contatore acqua, luce e metano. Infissi interni in doppio vetro camera. Infissi esterni con avvolgibili. Impianti idrici non a norma. POSSIBILITA’ VENDITA. Composto da: • Cucina abitabile; • Soggiorno ampio; • 3 Camere (2 Matrimoniali e 1 Singola); • Ampio corridoio; • Bagno con vasca; • Lavanderia con doccia; • Ripostiglio; • Balconi con tre esposizioni; • Garage (16 MQ). Infissi interni in doppio vetro camera. Infissi esterni con avvolgibili. Termoautonomo con caldaia. Classe Energetica Categoria G. L’AFFITO MENSILE di euro 450 E’ COMPRESO DI CONDOMINIO (EURO 50,00) POSSIBILITA’ VENDITA AD EURO 125.000

Casale spettacolare situato nelle crete senesi a 300m sul livello del mare. Questo immobile del 1300 in fase di ristrutturazione (tetto coibentato, solai, facciata e fondazioni)a forma di u con forno nella corte interna, dista km 8 dall’Abbazia di Monte Oliveto, 30 km da Siena,20 km da Pienza e pochi metri dal treno natura. Il casale principale, con solai in travi e correnti in legno, mezzane antiche e voltine sabbiate, dispone al piano terra di sala principale, nove vani e quattro bagni. Al piano rialzato sono presenti sala centrale, nove vani e quattro bagni per un totale di circa 600mq interni calpestabili. Annesso completamente ristrutturato di alta classe di mq270 interni calpestabili su un livello (a piano terra adatto per invalidi) costituito da salone di mq210 con all’interno piscina di mq75 con fontana in travertino,bagno e spogliatoio,appartamento di mq60 adiacente a piscina e comunicante con essa con rifiniture di classe, il tutto con impianto di riscaldamento a pavimento mandato da caldaia a gas e pannelli solari di ultima generazione sottovuoto (mq18) che servono anche a riscaldare acqua piscina e sanitari, impianto di ventilazione e deumidificazione automatica nel salone piscina. Tetto in legno coibentato e ventilato, mq90 di vetrate nel salone piscina sulle crete senesi, pavimento in travertino naturale della zona, locale caldaia e fondi mq200, terrazza mq45, gazebo mq60. Terreno di circa 10000mq interamente recintato con ulivi e piante, acqua luce depuratore e serbatoio gas già esistenti. Possibilità di vendita a finito (chiavi in mano) o frazionato in 2 o più unità abitative.

INIZIATE COL VEDERE LE FOTO - Pedara (CT) Via Capraio,ELEGANTE Appartamento mq 110 vani 4, TOTALMENTE RISTRUTTURATO (pavimenti, impianti, porte interne,sanitari, balconi etcâ€|) panoramico vista ETNA, ottime condizioni con Garage, ed ampia facilità parcheggio allâ€(TM)interno. Lâ€(TM)Immobile sito al 1°piano di una piccola palazzina è Termoautonomo con caldaia tramite stufa a pellet,è così composto: Cucina abitabile, Ampio Salone da 2 vani con Camino e possibilità ricavo 3° camera da letto, Camera Matrimoniale, Camera Singola, Bagno con doccia, Lavanderia in balcone verandato con pila. Balconi ristrutturati. Soffitti con faretti. Infissi interni in alluminio doppio vetro camera. Infissi esterni con avvolgibili e secondo telaio di infissi in alluminio. Impianti Idrici a norma. Impianti elettrici a norma. Bombolone gpl.Predisposizione clima. Riserva idrica di pertinenza. Contatore acqua e luce si. Cancello automatico. Classe Categoria Energetica F. Composta da: • Cucina abitabile; • Salone Ampio da 2 vani con Camino e possibilità ricavo 3° camera da letto; • Camera Matrimoniale; • Camera Singola; • Bagno con doccia; • Balconi ristrutturati; • Vista Etna; • Lavanderia in balcone verandato con pila; • Ampia facilità parcheggio allâ€(TM)interno. • Garage da valutare. Termoautonomo con caldaia tramite stufa a pellet. Bombolone gpl/predisposizione clima. Riserva idrica di pertinenza. Infissi interni in alluminio doppio vetro camera. Infissi esterni con avvolgibili e secondo telaio di infissi in alluminio. Camino funzionante. Soffitti con faretti. Impianti Idrici a norma. Impianti elettrici a norma. Contatore acqua e luce si. Cancello automatico. Spese condominiali mensili euro 20. Classe Categoria Energetica F.

Belpasso (CT) zona Borrello via Giovanni Falcone, PANORAMICO immobile VISTA ETNA in Buone condizioni, sito al 1° piano, non ascensorato, TERMOAUTONOMO con caldaia, 3 vani/90 mq più un climatizzatore. Con cucina,salone ampio, 2 camere da letto, servizio con box doccia, lavanderia esterna senza servizio, balcone 3 esposizioni e GARAGE 20 mq (1/2 posti auto). Infissi interni in alluminio anodizzato, esterni con persiane. Contatore acqua, luce e gas presenti solo volture. L’immobile gode di numerosi servizi adiacenti, essendo tra due vie principali, Via Fiume e Via Vittorio Emanuele. Composto da: • Cucina; • Salone ampio; • 2 Camere da letto; • Servizio con BOX DOCCIA; • Lavanderia senza servizio; • Balcone 3 esposizioni; • Panoramico VISTA ETNA; • GARAGE 20 mq (1/2 posti auto). TERMOAUTONOMO a metano con caldaia. 1 Climatizzatore. Infissi interni in alluminio anodizzato, esterni con persiane. Contatore acqua, luce e gas esistenti. L’immobile gode di numerosi servizi adiacenti (ubicato tra due vie principali,Via Fiume e Via Vittorio Emanuele. Spese stabile solo luce scala. Stabile solo 2 unità. Classe Energetica Categoria G.

Belpasso (CT) centralissimo, via 4^ Traversa a soli 50 metri da via Roma, panoramico appartamento ARREDATO CON MOBILI NUOVI MAI USATI, vista Etna 5 vani/mq 120, termoautonomo a metano con caldaia, in ottime condizioni, parzialmente ristrutturato nel 2017 con Locale 25 mq con destinazione d’uso Bottega. Appartamento balconato con tripla esposizione,sito al terzo piano non ascensorato, in una palazzina di sole 3 unità abitative è così composto: Cucina, Soggiorno (2 Vani), 3 camere da letto, 2 bagni (di cui uno con doccia e uno con vasca),ripostiglio/Veranda. Infissi interni in doppio vetro camera, esterni con avvolgibili. Impianti idrici ed elettrici a norma. Presenti contatori Acqua, Luce, Metano. Immobile per Investimento già Affittato. DOCUMENTI IN REGOLA. Composta da: Cucina; Soggiorno (2 Vani); Camera Matrimoniale; 2 Camere singole; ARREDAMENTO COMPRESO – MOBILI NUOVI MAI USATI,; 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca); Ripostiglio; Veranda; 3 Balconi; Locale 25 mq con con destinazione d’uso Bottega. Termoautonomo a metano. Caldaia installata. Infissi interni in doppio vetro camera. Esterni con avvolgibili. Impianti idrici ed elettrici a norma. Presenti contatori Acqua, Luce, Metano. Condominio Mensile solo luce scala. Classe Categoria Energetica F. Immobile per Investimento già Affittato.

Belpasso zona Borrello adiacente Bar Condorelli, VILLA INDIPENDENTE 5-6 vani/130 mq non arredata in OTTIME Condizioni (NUOVA) al piano terra con GIARDINO 100 mq, TERMOAUTONOMA a metano con caldaia e climatizzatore. Con cucina abitabile, salone da 2 vani, servizio con doccia, 3 camere da letto, lavanderia con pila e lavatrice, ripostiglio, Terrazzino e GARAGE 50 mq. Infissi interni doppio vetro camera, esterni con veneziane. Antenna Centralizzata. Videocitofono. Predisposizione cancello automatico. Contatore acqua, luce e metano. Composta da: •Cucina ABITABILE; •Salone DOPPIO; •Servizio con DOCCIA; •Camera da letto; •Due Camerette; •Lavanderia con pila e lavatrice, •Ripostiglio; •Vista Etna; •Terrazzino; •GARAGE 50 mq; •GIARDINO 100 mq. Termoautonomo a metano con caldaia. Climatizzatore. Infissi interni doppio vetro camera, esterni con veneziane. Antenna Centralizzata. Videocitofono. Predisposizione cancello automatico. Contatore acqua, luce e metano.

Belpasso zona Centro/ S. Lucia, adiacente Via Roma, proponiamo immobile 305 mq RISTRUTTURATO, unico ambiente, categoria C/3 LABORATORI PER ARTI E MESTIERI. Sito al piano terra con INRESSO INDIPENDENTE, OTTIME condizioni (VEDI FOTO) - OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO, visto che l’immobile è affitto con possibilità contratto di locazione a lunga durata. TERMOAUTONOMO a metano con caldaia più DOPPI servizi, 5 docce e ripostiglio. Infissi interni con vetro camera. Ingresso in ferro con vetro spesso. Infissi Idrici ed Elettrici a norma. L’immobile si può acquistare anche come investimento poiché produce un reddito mensile con dati alla mano. Possibilità extra attrezzature. Caratteristiche: •Ingresso INDIPENDENTE; •305 mq unico ambiente; •Doppi servizi (5 docce); •ripostiglio. •Possibilità extra attrezzature; •OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO; •Possibilità contratto di locazione a lunga durata. Termoautonomo a metano con caldaia. Infissi interni con vetro camera. Ingresso in ferro con vetro spesso. Infissi Idrici ed Elettrici a norma. Immobile a REDDITO. Spese Condominiali euro 30 Mensili. Categoria C/3 - LABORATORI PER ARTI E MESTIERI Classe Energetica Categoria G.

Belpasso (CT), via P. Pasolini, Immobile in BUONE CONDIZIONI, 6-8 vani / 170 mq, sito al 2° piano, non ascensorato, con TERRAZZA e possibilità extra GARAGE 130 mq. Immobile TERMOAUTONOMO a metano con caldaia, più CAMINO funzionante. Composto da: Al 2° PIANO: ingresso-salone, angolo cucina e annessa sala da pranzo con CAMINO, servizio con doccia, ripostiglio, balconi e una grande stanza da 2 vani con possibilità di realizzare due camere da letto. AL Terzo PIANO: tre camere da letto, servizio con doccia e TERRAZZA COPERTA da 2 vani MOLTO SOLEGGIATA, possibilità cucina e piccolo terrazzo. Il secondo e il terzo piano SONO COLLEGATI DA UNA SCALA INTERNA A CHIOCCIOLA. Infissi interni doppio vetro, esterni con avvolgibili. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Possibilità divisione dell’appartamento in due unità immobiliari anche per due famiglie. Composta da: AL SECONDO PIANO: •Ingresso-Salone; •Cucina con sala da pranzo e CAMINO FUNZIONANTE; •Grande stanza da 2 vani con possibilità di realizzare due camere da letto.; •Servizio con doccia; •Ripostiglio; •Balconi. AL QUARTO PIANO: •DUE Camere da letto MATRIMONIALI; •una Cameretta; •Servizio con doccia; •Piccolo terrazzo scoperto; •TERRAZZA COPERTA 130 mq MOLTO SOLEGGIATA. IL SECONDO E IL TERZO PIANO SONO COLLEGATI DA UNA SCALA INTERNA A CHIOCCIOLA. Termoautonomo a metano con caldaia. Infissi interni doppio vetro, esterni con avvolgibili. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Possibilità extra 130 mq. Classe Energetica categoria F.

Belpasso, Zona CARABINIERI, Via Giuseppe Ungaretti, Immobile 100 mq/4 vani, sito al 2° piano ASCENSORATO, TERMOAUTONOMO a metano con caldaia, in Buone Condizioni, con cucina GRANDE, salone da 2 vani, Doppio servizio (vasca e doccia), ripostiglio, balconi LUNGHI e GARAGE grande. Infissi RESTAURATI interni in legno, esterni veneziane e legno. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Allarme e zanzariere. Composto da: • Cucina GRANDE • Salone da 2 vani; • Servizio GRANDE con vasca: • Lavanderia con doccia, pila e WC; • Ripostiglio; • Balconi LUNGHI; • GARAGE; • ASCENSORE. Termoautonomo a metano con caldaia. Allarme e zanzariere Infissi RESTAURATI interni in legno, esterni veneziane e legno. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Spese Condominiali Euro 50 mensili.

Belpasso zona Borrello adiacente Bar Condorelli, VILLA INDIPENDENTE VANI 5 /130 mq non arredata in OTTIME Condizioni (NUOVA) su più livelli con GIARDINO 80 mq, TERMOAUTONOMA a metano con caldaia e climatizzatore. Con cucina abitabile, salone da 2 vani, servizio con doccia, 3 camere da letto, lavanderia con pila e lavatrice, ripostiglio, Terrazzino e GARAGE 40 mq più ampio intercapedine. Infissi interni doppio vetro camera, esterni con veneziane. Antenna Centralizzata. Videocitofono. Predisposizione cancello automatico. Contatore acqua, luce e metano. Porta blindata. Luci d’emergenza. Composta da: PIANO TERRA: •GARAGE 40 mq più ampio intercapedine; •GIARDINO 80 mq. PRIMO RIALZATO: •Cucina ABITABILE; •Salone DOPPIO; •Servizio con DOCCIA; •Lavanderia con pila e lavatrice. PIANO PRIMO: •Servizio con DOCCIA; •Camera da letto; •Due Camerette; •Ripostiglio; •Balconi. •Vista Etna. •Terrazzino. Termoautonomo a metano con caldaia. Porta blindata. Luci d’emergenza. Climatizzatore. Infissi interni doppio vetro camera, esterni con veneziane. Antenna Centralizzata. Videocitofono. Predisposizione cancello automatico. Contatore acqua, luce e metano. Classe Energetica Categoria C.

Belpasso (CT) a pochi metri da Via Roma, APPARTAMENTO 180 mq/6 vani (RISTRUTTURATO) con MANSARDA (TERRAZZO PANORAMICO) e Possibilità GRANDE GARAGE 44 mq con soppalco. Appartamento totalmente ristrutturato, termoautonomo a metano con caldaia, sito al 1° piano non ascensorato, con 2 cucine di cui: una come cucina-soggiorno GRANDE e una in veranda, entrambe le cucine sono in muratura. Salone 40 mq, 3 camere da letto, servizio con vasca IDROMASSAGGIO, secondo servizio con doccia, 2 ripostigli, balconi GRANDI e LUNGHI con TRE esposizioni. Infissi interni ed esterni in legno. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Composto da: •2 Cucine in muratura; •Una Cucina-Soggiorno GRANDE; •Una Cucina in veranda; •Salone 40 mq; •3 Camere da letto; •Servizio con vasca IDROMASSAGGIO; •Secondo servizio con doccia; •2 Ripostigli; •Balconi GRANDI e LUNGHI con tre esposizioni; •MANSARDA da rifinire con TERRAZZO PANORAMICO; •Possibilità GRANDE GARAGE 44 mq con soppalco. Infissi interni ed esterni in legno. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Termoautonomo a metano con caldaia. Piccolo Condominio. Classe Energetica Categoria G.

Belpasso (CT), via Giulio Cesare adiacente Circonvallazione, Appartamento di RECENTE COSTRUZIONE (Anno 2012) Vista Mare/Etna - 3 vani/80 mq in OTTIME CONDIZIONI con rifiniture EXTRA CAPITOLATO e GARAGE 20 mq (Vasca 3500 litri come riserva idrica). TERMOAUTONOMO a metano con caldaia, sito al 2° piano non ascensorato, composta da: cucina-soggiorno GRANDE, camera da letto e cameretta, servizio con doccia, piccola lavanderia in veranda, grande ripostiglio (8 mq), 2 balconi (2 esposizioni) Lavori di cartongesso e faretti in LED. Infissi interni vetro camera, esterni con veneziane. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Possibilità di acquisto con mobili NUOVI. Composto da: •Cucina- Soggiorno GRANDE; •2 Camere da letto; •Servizio con doccia; •Piccola Lavanderia in veranda, senza servizio; •Grande Ripostiglio 8 mq; •2 Balconi; •2 esposizioni; •Vista Mare/Etna; •GARAGE 20 mq. Termoautonomo a metano con caldaia. Lavori di cartongesso, faretti in LED. Infissi interni con vetro camera. Esterni con veneziane. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Vasca 3500 litri come riserva idrica. SPESE CONDOMINIALI EURO 10,00 MENSILI. Classe energetica categoria D. EURO 111.000 - SENZA ARREDAMENTO EURO 116.000 - CON ARREDAMENTO NUOVO

Belpasso (CT), NUOVA COSTRUZIONE (Anno 2012) con ARREDAMENTO, Panoramico Vista Mare/Etna - 3 vani/80 mq in OTTIME CONDIZIONI con rifiniture EXTRA CAPITOLATO e GARAGE 20 mq (Vasca 3500 litri come riserva idrica). TERMOAUTONOMO a metano con caldaia, sito al 2° piano non ascensorato, composta da: cucina-soggiorno GRANDE completa di arredamento, camera da letto(completa) e cameretta(completa), servizio con doccia, piccola lavanderia in veranda, grande ripostiglio (8 mq), 2 balconi (2 esposizioni) Lavori di cartongesso e faretti in LED. Infissi interni vetro camera, esterni con veneziane. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Composto da: •Cucina- Soggiorno GRANDE completa di arredamento; •2 Camere da letto complete di arredamento; •Servizio con doccia; •Piccola Lavanderia in veranda, senza servizio; •Grande Ripostiglio 8 mq; •2 Balconi; •2 esposizioni; •Vista Mare/Etna; •GARAGE 20 mq. Termoautonomo a metano con caldaia. Lavori di cartongesso, faretti in LED. Infissi interni con vetro camera. Esterni con veneziane. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Vasca 3500 litri come riserva idrica. SPESE CONDOMINIALI EURO 10,00 MENSILI. Classe Energetica Categoria B. EURO 111.000 - SENZA ARREDAMENTO EURO 116.000 - CON ARREDAMENTO NUOVO

Belpasso (CT), via Giulio Cesare adiacente Circonvallazione, Appartamento di RECENTE COSTRUZIONE (Anno 2012) Vista Mare/Etna – 3 vani/80 mq in OTTIME CONDIZIONI con rifiniture EXTRA CAPITOLATO e GARAGE 20 mq (Vasca 3500 litri come riserva idrica). TERMOAUTONOMO a metano con caldaia, sito al 2° piano non ascensorato, composta da: cucina-soggiorno GRANDE, camera da letto e cameretta, servizio con doccia, piccola lavanderia in veranda, grande ripostiglio (8 mq), 2 balconi (2 esposizioni) Lavori di cartongesso e faretti in LED. Infissi interni vetro camera, esterni con veneziane. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Possibilità di acquisto con mobili NUOVI. Composto da: Cucina- Soggiorno GRANDE; 2 Camere da letto; Servizio con doccia; Piccola Lavanderia in veranda, senza servizio; Grande Ripostiglio 8 mq; 2 Balconi; 2 esposizioni; Vista Mare/Etna; GARAGE 20 mq. Termoautonomo a metano con caldaia. Lavori di cartongesso, faretti in LED. Infissi interni con vetro camera. Esterni con veneziane. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Vasca 3500 litri come riserva idrica. SPESE CONDOMINIALI EURO 10,00 MENSILI. Classe Energetica Categoria B