Cameretta vivere lavventura giardino

SAN GIOVANNI NELLA VALLE AURINA: In una bellissima zona residenziale proponiamo questo trilocale accogliente mansardato in una casetta privata. Questo appartamento mansarda viene realizzato chiavi in mano, quindi tutto ultimo piano verra ristrutturato completamente. L'appartamento composto da un soggiorno, una piccola cucina, una bellissima camera da letto, una piccola stanza/ cameretta, un bagno, una zona d'ingresso ed un balcone esposto a sud. L'appartamento dispone anche di una cantina spaziosa. Un grande giardino in comune indiviso ed un parcheggio esterno condominiale fanno parte della propriet.

A Pittulongu, una delle località più ambite della Sardegna, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare. Circondata da un ampio terreno, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, vicino al mare e a tutti i servizi principali. Descrizione della proprietà La porzione di villa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti: Zona notte (piano terra): due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Zona giorno (piano primo): un soggiorno luminoso con camino, una cucina a vista, una cameretta aggiuntiva, un secondo bagno e una veranda coperta, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Spazi esterni La proprietà è circondata da un terreno privato che offre numerose opportunità: Area barbecue, perfetta per momenti conviviali. Parcheggi privati, in grado di ospitare più veicoli. Possibilità di realizzare una piscina, aggiungendo un tocco esclusivo alla proprietà. Caratteristiche principali Posizione strategica: a pochi minuti dalla spiaggia e comodamente collegata ai principali servizi. Versatilità: ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici o casa vacanze. Privacy e tranquillità: grazie alla generosa metratura del terreno e alla posizione riservata. Opportunità unica Questa porzione di villa offre tutto ció che serve per realizzare il sogno di vivere in Sardegna o per avviare un'attività nel settore turistico. Possibilità di acquistare anche la porzione adiacente per chi cerca spazi più ampi o vuole unire esigenze familiari e imprenditoriali. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita! CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 116 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via del Rovo, , Olbia, , Italia Latitudine: 40.95252 Longitudine: 9.570847

Vendo da privato casa indipendente a Busto Arsizio, zona cimitero, Madonna Regina. La casa è stata completamente ristrutturata internamente ed esternamente negli ultimi anni con finiture di gusto e di pregio. All'esterno presenta un giardino collegato direttamente da una porta-finestra con la cucina e il soggiorno. Al piano terra troviamo l'ingresso che porta direttamente alla cucina abitabile e al soggiorno in un open space del tutto unico per vivere quotidianamente ogni spazio secondo l'idea moderna di un ambiente unico. La stanza presenta un abbassamento dei soffitti in cartongesso e pitturati; anche i muri sono stati pitturati con una pittura con tecnica particolare e due delle pareti presentano vera pietra di colore marrone che impreziosisce l'ambiente creando un'atmosfera di pregio. Accanto alla cucina-sala troviamo un grande bagno ristrutturato a nuovo, con sanitari in ceramica, lavabo di appoggio, doccia in vetro, zona lavatrice e asciugatrice. La scala in muratura e granito a vista sulla sala porta direttamente al piano superiore, su un disimpegno, da dove si articolano le varie camere: la camera da letto, impreziosita con pareti con vera pietra chiara a vista e con le travi di legno; un bagno grigio con sanitari in ceramica, doccia in vetro; una cabina armadio (che si può adibire in un secondo momento a cameretta) con armadio su misura; una seconda camera da letto (adibita al momento a studio, ma con la metratura adatta per una cameretta); da quest'ultima cameretta, attraverso una scala in ferro, si accede a un soppalco, dove al momento è presente un divano che diventa letto matrimoniale, e una nicchia molto capiente, adibita come ripostiglio. La casa presenta zanzariere e inferriate, pannello termico con accumulatore per l'acqua calda, cappotto esterno, riascaldamento autonomo a gas + stufa a pellet nella zona notte, due condizionatori, posto auto, esposizione sud. Superficie catastale 111 mq e 5,5 vani. Contattare se realmente interessati, no provvigione di agenzie.

Vendo da privato senza provvigioni ad agenzie casa indipendente a Busto Arsizio, zona cimitero, Madonna Regina. La casa è stata completamente ristrutturata internamente nel ed esternamente nel 2017 negli ultimi anni con finiture di gusto e di pregio. All'esterno presenta un giardino collegato direttamente da una porta-finestra con la cucina e il soggiorno. Al piano terra troviamo l'ingresso che porta direttamente alla cucina abitabile e al soggiorno in un open space del tutto unico per vivere quotidianamente ogni spazio secondo l'idea moderna di un ambiente unico. La stanza presenta un abbassamento dei soffitti in cartongesso e pitturati; anche i muri sono stati pitturati con una pittura con tecnica particolare e due delle pareti presentano vera pietra di colore marrone che impreziosisce l'ambiente creando un'atmosfera di pregio. Accanto alla cucina-sala troviamo un grande bagno ristrutturato a nuovo, con sanitari in ceramica, lavabo di appoggio, doccia in vetro, zona lavatrice e asciugatrice. La scala in muratura e granito a vista sulla sala porta direttamente al piano superiore, su un disimpegno, da dove si articolano le varie camere: la camera da letto, impreziosita con pareti con vera pietra chiara a vista e con le travi di legno; un bagno grigio con sanitari in ceramica, doccia in vetro; una cabina armadio (che si può adibire in un secondo momento a cameretta) con armadio su misura; una seconda camera da letto (adibita al momento a studio, ma con la metratura adatta per una cameretta); da quest'ultima cameretta,, attraverso una scala in ferro, si accede a un soppalco, dove al momento è presente un divano che diventa letto matrimoniale, e una nicchia molto capiente, adibita come ripostiglio. La casa presenta zanzariere e inferriate, pannello termico con accumulatore per l'acqua calda, cappotto esterno, riascaldamento autonomo a gas + stufa a pellet nella zona notte, due condizionatori, posto auto, esposizione sud. Superficie catastale 111 mq e 5,5 vani. Contattare se realmente interessati, no provvigione di agenzie. No CONTATTI DA AGENZIE!

A Baveno, sulla sponda piemontese del lago Maggiore, in residence di recente costruzione dai colori pastello, PRIVATO propone un bellissimo trilocale al pian terreno con ampio giardino. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, tranquillo e immerso nel verde. Si tratta di un appartamento con ingresso pedonale indipendente e bellissimo portico coperto, che lo rendono unico nel suo contesto residenziale, con una superfice interna di circa 75 mq su un unico piano e un bel giardino privato di 90 mq sapientemente recintato con siepe in lauro, che garantisce la massima privacy e indipendenza; affacciato a sud, ha un’ottima esposizione al sole. L’interno di compone di ingresso sulla sala, cucina con affaccio sul portico, camera matrimoniale con porta finestra sul giardino, cameretta e bagno. Al piano seminterrato del residence si trova un ambio box privato di 18 mq. A soli 500 mt dallo svincolo autostradale dell’A/26, 40 minuti da Malpensa e un’ora da Milano, Baveno è un’ottima soluzione per chi volesse trovare la tranquillità, senza rinunciare alle comodità; il lago, con le sue passeggiate, bar e ristoranti dista solo 5 minuti a piedi, così come il centro di Baveno. Per chi ama la mountain bike e l’attività fisica all’aperto, a pochi passi ci sono le piste ciclabili che si snodano in un dedalo di sentieri in mezzo alla natura. Vicino c’è il centro sportivo “Acquadventure Park” con le sue piscine, scivoli, spiaggia con sabbia e varie attività. La giusta soluzione per chi desidera vivere stabilmente a Baveno o per chi cerca una seconda casa. PREZZO TRATTABILE e possibilità di acquistarlo con la cucina completa di elettrodomestici, cameretta con armadio e 2 letti singoli, e armadio della camera matrimoniale con cabina. Caratteristiche: termoautonomo, porta blindata, vetri doppi, antifurto, videosorveglianza nelle aree comuni.

GARBATELLA - VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO L'unità immobiliare situata in Via Pomponia Grecina, è una rara opportunità in una delle zone più ricercate di Roma. Edificato nel 1972, il villino bifamiliare si sviluppa su due livelli e gode di un'esposizione su 3 lati, garantendo un'eccellente luminosità e privacy. La sua struttura solida e le facciate in intonaco con finiture in tinta sono in ottime condizioni generali, mentre gli interni, pur necessitando di un intervento di ammodernamento, offrono ampie possibilità di personalizzazione. Il villino attualmente è così disposto: - al piano terra, con soffitti alti 3 metri, offre ampi spazi luminosi grazie all’accesso diretto all’esterno. Questo livello è stato sapientemente utilizzato come zona giorno, con un salone doppio, una cucina abitabile, una cameretta di servizio e un bagnetto di servizio. - Al piano rialzato, si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte ampie e ben illuminate, che offrono dei comodi spazi per una vita familiare confortevole. I due bagni, spaziosi e funzionali, vantano entrambi la preziosa caratteristica della finestra, che assicura un'ottima ventilazione naturale e li rende particolarmente comodi da utilizzare. Un elemento distintivo di questa proprietà è il giardino privato di 355 mq, che si sviluppa con un vialetto di accesso privato, un patio e numerosi alberi che arricchiscono l’ambiente con un’atmosfera di tranquillità e intimità. In ottime condizioni, il giardino rappresenta un vero e proprio valore aggiunto, raro in zona, dove poche abitazioni dispongono di spazi verdi così ampi. Questo spazio esterno offre molteplici opportunità per attività all’aperto, momenti di relax o per il semplice godimento di un ambiente naturale e ben curato. A completare la proprietà, un box auto di 20 mq situato in Via della Villa di Lucina, particolarmente apprezzato in un contesto urbano come quello di Garbatella, aggiunge un ulteriore vantaggio alla residenza, rendendola ancora più funzionale e pratica. Nel complesso, l’immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di ampia metratura, con un giardino esclusivo ed esposizione su 3 lati, elementi che lo rendono particolarmente ambito in una zona dove la disponibilità di simili proprietà è limitata. Pur necessitando di interventi di ammodernamento per i suoi interni, la proprietà conserva intatte le sue caratteristiche originali e offre ampie potenzialità di personalizzazione. Il giardino ben curato, il box auto e la disposizione degli spazi ne fanno una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, ma con tutti i vantaggi di una posizione centrale e ben servita. La villa si trova nel cuore del quartiere Garbatella, noto per il suo carattere storico e autentico, caratterizzato da edifici in stile barocchetto romano e affascinanti lotti popolari progettati nei primi decenni del Novecento. Ricco di piazzette, cortili e aree verdi, Garbatella offre una vivace vita di quartiere e numerosi servizi, tra cui scuole, supermercati e mezzi pubblici che garantiscono ottimi collegamenti con il centro di Roma. La zona è rinomata per le sue trattorie tradizionali e la forte identità culturale, rendendola una delle aree più apprezzate della Capitale. Tipo di proprietà: Villetta a schiera Indirizzo: Via Pomponia Grecina, 19 Garbatella, Roma, Roma CAP: 00145 Latitudine: 41.8604656 Logitudine: 12.4855348 Piano: T Agenzia: Grimaldi Montagnola Mq: 107 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Nel cuore di Vigna Clara, proponiamo in vendita un signorile ed esclusivo appartamento al piano terra. Questa rara opportunità offre un ingresso accogliente che ci conduce ad un grande soggiorno doppio di rappresentanza, una comoda cucina e una sala da pranzo con uscita sull'esterno, un bagno, un ampio corridoio che separa la zona living dalla zona notte composta da 3 camere da letto matrimoniali e una cameretta di servizio, 2 bagni en suite. Questi ambienti spaziosi e raffinati sono ideali per una famiglia. Il vero gioiello è l'ampio giardino privato, uno spazio esterno con una parte pavimentata pensata per la convivialità e un incantevole giardino curato per i vostri momenti di relax a contatto con la natura. Completano la proprietà un box auto e una cantina oltre ad un posto auto condominiale. L'intero stabile è stato appena ristrutturato internamente e esternamente, sia per un miglioramento estetico ma anche funzionale avendo effettuato i lavori termoisolatori come cappotto termico ed infissi. Sono stati appena deliberate le spese per il rifacimento del vialetto d'ingresso all'immobile, di fatto oltre alla minuziosa ristrutturazione interna sarà consegnato completamente rifinito anche negli spazi comuni. Immagina la comodità di un piano terra con la privacy e lo spazio di un giardino esclusivo nel rinomato quartiere di Vigna Clara, non perdere questa opportunità unica di vivere in un contesto rinomato con tutti i comfort a portata di mano, in una delle zone più prestigiose di Roma Nord. L’appartamento è al momento locato con un’ottima rendita e sarà libero da agosto 2026. Per ulteriori informazioni contattate i seguenti numeri 06.39727817 - 366.6626001 (anche WhatsApp) Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. Lo studio CONCEPT HOME PRATI offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Marco Besso, 34 Vigna Clara, Roma, Roma CAP: 00191 Latitudine: 41.9460006 Logitudine: 12.4680087 Piano: t Agenzia: Exgab Mq: 230 Camere: 5 Bagni: 3 Condizioni: Ottimo

A Scalea, in via del Mare, allinterno del Parco denominato "Poggio Fiorito Due", proponiamo in vendita un appartamento trilocale con giardino privato. Limmobile è situato al primo piano di un complesso residenziale composto da case a schiera. Ha una superficie interna di circa 55 mq ed è così suddiviso: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completano la proprietà due balconi e un comodo giardino pavimentato, ideale per vivere gli spazi esterni. Lappartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. La distanza dal mare è di circa 600 metri, mentre il centro cittadino si trova a circa 3 km. A circa 800 metri è disponibile un centro commerciale con tutti i servizi essenziali. Soluzione ideale per vacanze o per uso residenziale in contesto tranquillo. CODICE DI RIFERIMENTO 1221. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Angolo Cottura Mq: 55 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Del Mare, , Scalea, , Italia Latitudine: 39.78342 Longitudine: 15.8028

Deliziosio Terratetto in pietra con giardino e posto auto a Badia Prataglia, frazione di poppi, la residenza immersa nella suggestiva natura di badia prataglia, situata nella rinomata frazione di poppi. Questo esclusivo terratetto in pietra, libero su tre lati, è il rifugio perfetto per chi cerca un’abitazione accogliente e caratteristica in un contesto tranquillo e riservato. Con un fascino rustico e tradizionale, questo terratetto in pietra offre un atmosfera accogliente e unica, perfetta per chi apprezza la bellezza degli elementi storici. Rilassatevi e godetevi la pace e la tranquillità all’aperto nel curato giardino privato, il luogo perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Al piano terra troviamo un ingresso luminoso che conduce alla cucina-soggiorno con un suggestivo camino in pietra, mentre al piano superiore vi sono una camera da letto, una cameretta e un bagno in ottime condizioni. Completano la comodità di questa casa un posto auto privato, che permette un parcheggio sicuro e immediato. Situato nella nella pittoresca Badia Prataglia, il terratetto si trova in una posizione privilegiata, circondato dalla bellezza naturale della campagna toscana. Con facile accesso a servizi essenziali e percorsi escursionistici, questa residenza offre il miglior equilibrio tra ttranquillità e vicinanza alle comodità. Non perdetre l’opportunità di vivere in questa affascinante proprietà, ricca di charme e storia, che vi regalerà un esperienza abitativa unica nel cuore di Badia Prataglia. Contattami oggi per programmare una visita. Chiamami al 370.3718234. Per qualsiasi informazione e visite sono disponibile su appuntamento anche nei fine settimana [email protected] e cell. e mess wup 370.3718234 citare rif. 559.834.534

Immobiliare Desidera nel comune di Castelletto Sopra Ticino (No) propone in vendita villa signorile di 460mq commerciali, 2 box auto doppi di 64mq totali e giardino di 1.900mq circa Contattaci per visionare l'immobile Situtata in centro paese, la villa edificata nel 1984 si presenta in buon stato di manutenzione ed e' così composta: al piano terra ingresso, cucina abitabile, soggiorno, studio, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca, studio, bagno con doccia e cameretta e ripostiglio esterno. Al piano primo, mansardato, soggiorno, camera, 3 ripostigli, bagno con doccia, camera da letto. Al piano seminterrato taverna con camino, cantina, cucinotto, sala da pranzo, camera da letto, antibagno e bagno, lavanderia e centrale termica. Cancello elettrico, impianto allarme, termo autonomo con caldaia a conensazione, doppi vetri legno, armadi a muro. Contattaci per visionare l'immobile Scegli di vivere in centro paese in un contesto indipendente Indice di Prestazione Energetica: E - 183,11 kWh/m2a Per info: Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera.com E-mail: info@desidera.com CLASSE ENERGETICA: E 183,11 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 460 Giardino: , 1900 mq Box: 68 Ubicazione: , , Castelletto sopra Ticino, , Italia Latitudine: Longitudine:

Nuova Proposta immobiliare di Oggi. Immersa nel secolare Uliveto di Simeri Mare, la villa si trova in un caratteristico residence Jonico “ Porto D’ Orra. Immagina di vivere a pochi metri dal mare (300 circa), immerso nel verde e in una abitazione che offre tutti i principali comfort di una CASA BELLA! La caratteristica dell´abitazione è che pur essendo sviluppata su di un unico livello è composta da una unità Principale e da due monolocali con piccolo soppalco con possibilità di unirli se lo si necessita. La superfici commerciale è di 125 mq, il tutto composto da: Unità Principale ampio salone con angolo cottura, una comoda camera da letto, 1 bagno e da un soppalco sul quale è stata creata una cameretta. I monolocali sono composti da ingresso con angolo cottura 1 bagno ed anche qui un piccolo soppalco. Il tutto racchiuso in un giardino nel quale vi è un ripostiglio e un vano per le doccie esterne.rif 28836

Villetta inserita nel complesso residenziale Acquamarina costituita da 5 ambienti su 2 livelli di cui al 1° livello una saletta all'ingresso - un angolo cottura - una cameretta - un ampia zona living con angolo cucina in muratura ed un bagno; al secondo 2° livello 2 camere dal letto ed 1 servizio. Al piano terra oltre l'angolo living verandato con cucina in muratura troviamo un terrazzo di circa 30 mq. con un pergolato in legno infine tutto attorno la villetta troviamo un giardino curato con prato all'inglese di circa 80 mq. La villetta è stata totalmente ristrutturata di recente inoltre è presente un impianto fotovoltaico che rende l'immobile indipendente a livello energetico. Il complesso residenziale nel quale sono presente più di 100 unità abitative gode di ogni tipo di servizio dalla piscina, campi di calcio e beach volley, solarium, ristorante, solarium, animazione, in più un servizio navetta continuo che collega il complesso alla spiaggia privata del residence che dista qualche Km. Il complesso residenziale si trova a pochi Km da palermo ed è facilmente raggiungibile dall'Autostrada Pa-Ct. Ape G Vivere Immobiliare 3491676525.

Residenza Montagna Incantata: Un Rifugio Accogliente con Vista sul Monte Rosa Nel pittoresco borgo di Campioli di Ceppo Morelli, situato a soli 10 minuti di distanza da Macugnaga, nella suggestiva valle dell'Anzasca nell'alto Piemonte, sorge un'affascinante opportunità immobiliare. Questo appartamento unico è perfettamente posizionato, affacciandosi sul tranquillo torrente Anza e offrendo una vista mozzafiato sul maestoso Monte Rosa. Presentiamo con entusiasmo questo gioiello nascosto che cattura l'essenza della vita di montagna, unendo comfort moderni e bellezze naturali senza tempo. Eleganza e Accessibilità: L'appartamento vanta un'entrata indipendente, raggiungibile attraverso una graziosa ringhiera privata. Un grande vantaggio di questa proprietà è l'accesso pianeggiante, che elimina qualsiasi barriera architettonica e rende l'ingresso comodo e agevole. Senza dover affrontare scale, gli abitanti possono godere della comodità di accedere direttamente dall'area di parcheggio. Inoltre, la posizione di testa dell'appartamento offre tranquillità e privacy, consentendo agli occupanti di immergersi completamente nella bellezza circostante. Spazi Luminosi e Ampi: Una volta all'interno, l'ampio open space accoglie gli abitanti con la sua luminosità e la sensazione di apertura. Questo spazio multifunzionale è ideale per creare ambienti personalizzati, dalla zona living all'area da pranzo, perfetto per intrattenere amici e familiari o semplicemente rilassarsi. La cameretta aggiunge versatilità all'appartamento, offrendo uno spazio perfetto per ospiti o per essere utilizzata come studio. La camera da letto principale offre una vista incantevole sulla maestosa vetta del Monte Rosa, regalando risvegli indimenticabili. Comfort e Stile: L'appartamento è caratterizzato da dettagli che combinano comfort e stile in modo armonioso. Il bagno finestrato con doccia non solo offre funzionalità, ma è anche un'oasi di relax grazie alle finiture curate e al suo design raffinato. Il riscaldamento autonomo è fornito da una stufa a pellet e a legna, offrendo il calore avvolgente che solo il fuoco puó offrire. Il boiler elettrico garantisce una fornitura costante di acqua calda, mentre l'assenza di spese condominiali conferisce un'autonomia preziosa e un senso di libertà. Un'Opportunità da Non Perdere: La proprietà è offerta completamente arredata con un tocco di eleganza rustica, accentuando l'atmosfera accogliente e autentica. Questo appartamento rappresenta l'opportunità di possedere una casa nella splendida cornice delle Alpi, dove la natura selvaggia e la bellezza montana si fondono con il comfort moderno. In sintesi, l'appartamento a Campioli di Ceppo Morelli è un rifugio di serenità che offre una vita di montagna senza sacrificare le comodità. La sua posizione idilliaca, le finiture curate e l'attenzione ai dettagli lo rendono una scelta eccezionale per chi cerca un'esperienza autentica e unica nelle Alpi Piemontesi. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere e respirare la magia del Monte Rosa ogni giorno. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 55 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: campioli, , Ceppo Morelli, , Italia Latitudine: 45.968 Longitudine: 8.043848

Eleganza, versatilità e tranquillità nel cuore del Friuli Immersa nel verde e nella pace di San Giovanni di Polcenigo, questa splendida casa indipendente rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma ben collegato, senza rinunciare alla comodità degli spazi. Costruita con materiali di alta qualità e mantenuta in condizioni impeccabili, l'abitazione si sviluppa su tre livelli, ognuno pensato per offrire comfort e funzionalità. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con caminetto, seguita da una spaziosa sala da pranzo e una grande cucina abitabile con penisola. Gli ambienti sono caldi e accoglienti, ideali per la vita quotidiana e per ospitare amici e famiglia. Completano il piano due ampie camere da letto, due bagni e uno studio, facilmente trasformabile in ulteriore camera o sala hobby. Il primo piano, accessibile anche tramite ingresso indipendente e dotato di impianto di riscaldamento autonomo, offre ulteriori ambienti abitabili: due grandi camere da letto (una delle quali con caminetto), una cameretta, un bagno, un cucinotto e una comoda veranda affacciata sul verde. Scendendo nel seminterrato, si accede a un'autentica taverna in stile rustico, con arredi in legno su misura e un angolo bar che la rendono perfetta per serate conviviali. A completare il piano ci sono una cantina, un bagno con zona lavanderia, la dispensa e un comodo garage. La casa è dotata di zanzariere, climatizzazione, tende da sole e cancelli elettrici per garantire comfort e sicurezza. Grazie alla sua configurazione, la proprietà si presta a molteplici usi: come dimora per una grande famiglia, come abitazione per due nuclei distinti, oppure come investimento. Attualmente, infatti, è locata al Governo degli Stati Uniti d'America, con possibilità di essere liberata a partire da agosto 2025. La posizione è uno dei suoi punti di forza: San Giovanni di Polcenigo è una località tranquilla, circondata dalla natura, a pochi minuti da Aviano e dai principali servizi. Un luogo dove il tempo rallenta, ma tutto resta a portata di mano. CLASSE ENERGETICA: E 189,88 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1987 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 350 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Polcenigo, , Italia Latitudine: Longitudine:

Affitto Bertinoro Bilocale Arredato, – Centro Storico – Ideale max 1/2 persone – Chiedo referenze – Cameretta Adiacente alla Matrimoniale da adibire a studiolo, computer, Hobby, Musica, Soggiorno/Pranzo con letto di cortesia, Bagno – Ampio cortile Comune Panoramico per serate fresche con gli amici – Arredi completi, Minime spese condominiali - Contratto regolare 4 + 4 anni – cauzione 3 mensilità – Richiesta Euro 350/mese - Per Info Geom. Massimo Medri- Agente Immobiliare cell. 328 28 41 538 - Ufficio di Bertinoro, Via Mazzini, 42 Bertinoro è dotata di tutti i servizi, Asili, Scuole Materne, Elementari e Medie, Centro Universitario, Farmacia e Banche, Medici e Dentisti, Bus e collegamenti con la Vicina Stazione Ferroviaria di Forlimpopoli/Bertinoro - Centro Sportivo e varie Isole Verdi; dista 5 minuti dalla Via Emilia, Forlimpopoli, Panighina e dai loro supermercati e grandi magazzini, 10 minuti da Cesena e Forlì ove possiamo trovare Ipermercati e ogni tipo di servizio specifico a qualunque livello. Per la sua posizione e i suoi collegamenti è stata recentemente "riscoperta" soprattutto da coppie di Giovani, Professionisti e Imprenditori che vogliono far vivere a contatto con la natura la loro famiglia, pur restando sempre a contatto con le località produttive ed il loro lavoro.