Canzo porzione

CANZO: PORZIONE DI CASA IN CENTRO CANZO: ZONA CHIESA DI CANZO SOLEGGIATA E INDIPENDENTE IN VIA MORNERINO,COSI' COMPOSTA: PIANO TERRA CON INGRESSO,DISIMPEGNO E LAVANDERIA /BAGNO AL PIANO PRIMO COLLEGATO DA COMODA SCALA INTERNA CUCINA ABITABILE,SOGGIORNO AMPIO - AL PIANO SUPERIORE DUE CAMERE + MANSARDA,BAGNO CON VASCA E ANGOLO GUARDAROBA. L'IMMOBILE RICHIEDE DEI LAVORI DI MANUTENIONE E IL RIFACIMENTO DEI SERVIZI. E' COMPLETO DI BALCONE E POSTO AUTO ALL'INTERNO DEL CONTESTO. DISPONIBILE SUBITO. CL EN "G" IPE 280,45 EURO 75.000 CONTATTATTACI O PASSA IN UFFICIO PER SAPERNE DI PIU'!! GABETTI ERBA --031611966 ---- 346.7562442 CLASSE ENERGETICA: G 280,45 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Mornerino, , Canzo, , Italia Latitudine: 45.85026 Longitudine: 9.275544

CANZO, IN CENTRO PAESE ZONA CHIESA PORZIONE DI CASA IN VENDITA AL PIANO TERRA (90 MQ) INGRESSO AMPIO SOGGIORNO,CUCINA ABITABILE,CAMERA DA LETTO E BAGNO CON DOCCIA + AMPIO RISPOSTIGLIO AL PIANO PRIMO (90 MQ)OVVIAMENTE COLLEGATO DA COMODA SCALA INTERNA: AMPIO DISIMPEGNO CON STUFA A PELLET + UN LOCALE AMPIO/ DOPPIO UTILIZZATO COME DOPPIA CAMERA DA LETTO CON DUE BALCONI ALTRE DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO CON DOCCIA E COLLEGAMENTO DIVISO CON PORTA CHE CONDUCE AL SOLAIO DI AMPIA METRATURA. VOLENDO I SUE PIANI POSSONO ESSERE TRASFORMATI CON DEI PICCOLI E MINIMI LAVORI IN DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI TRA LORO,ESSENDOCI GIA' TUTTE LE PREDISPOSIZIONI DEGLI IMPIANTI. SOLAIO E AMPIO GIARDINO PIANEGGIANTE ANTISTANTE PRIVATO CON CASOTTINO USO CANTINA. L'IMMOBILE SI PRESTA ANCHE PER ESSERE ABITATO DA DUE FAMIGLIE ESSENDO DI GENEROSA METRATURA. RISTRUTTURATO INTERNAMENTE E' COSTITUITO DA AMPI SPAZI LUMINOSI E VIVIBILI GODE NELL AFFACCIO RETROSTANTE DI BELLA VISTA INOLTRE HA UN IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA NUOVA E CON INVERTER PER UTILIZZARE ANCHE LA STUFA A PELLET SOSTITUENDO LA CALDAIA MA ESSENDO COLLEGATA CON I TERMOSIFONI DA NON PERDERE ! CL EN F IPE 185,34 EURO 153.000 !!! AFFARE EURO 157.000 CON TERMOSTUFA A PELLET IDRO PSSIBILITA' ANCHE DI AVERLA ARREDATA! GABETTI ERBA ~ MICHELA 346 756 2442 GABETTI ERBA - 3515110554 - 031611966 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL FACEBOOK,ISTAGRAM E TIK TOK ! Acquistare casa rappresenta un momento veramente importante nella vita di ciascuno di noi. Presso il nostro ufficio, grazie al metodo professionale e preparato di approcciarsi con i clienti,e dal personale altamente qualificato saremo in grado di soddisfare qualsiasi esigenza dal momento in cui decidete di vendere o cercare casa sino alla consegna definitiva delle chiavi! Offrendo effettivamente tutti i servizi idonei alla ricerca mirata della vostra nuova casa…e senza farvi perdere del tempo!!! Il metodo di lavoro è semplice ed efficace… ci incontriamo per una bella chiacchierata in ufficio senza impegno, ci illustrate le vostre esigenze e insieme ne parliamo e visioniamo delle immagini relative a cio' che cercate… in un secondo momento fissiamo degli appuntamenti mirati e così inizia un ottima collaborazione insieme!... per noi le vostre esigenze vengono prima di ogni cosa! CI IMPEGNAMO AL 100% AL FINE DI SODDISFARE LE VOSTRE ESIGENZE! Non esitate a contattarci, avremo la risposta a qualsiasi vostra domanda. Cosa aspettate? E RICORDATE SEMPRE IL NOSTRO SLOGAN...SE CERCHI O VENDI CASA….NON PERDERE PIU' TEMPO…CHIAMACI SUBITO! SAREMO I TUOI PROFESSIONISTI DI FIDUCIA! CLASSE ENERGETICA: F 185,34 kWh/m3 a Spese: 50 Anno: 1960 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 239 Giardino: , 280 mq Box: 0 Ubicazione: Via Longoni, , Canzo, , Italia Latitudine: 45.85131 Longitudine: 9.276162

In zona tranquilla e riservata, ma nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, come supermercati, negozi e scuole, proponiamo porzione di villetta bifamiliare di recente costruzione con ampia corte privata.Al piano terra troviamo un garage doppio, una taverna in stile rustico con cucina a vista, un bagno ed accesso all'ampio spazio esterno.Al primo piano si trova la zona giorno con un panoramico terrazzo, uno studio ed un bagno con servizio lavanderia.La zona notte, che si trova al secondo livello, si compone di due camere da letto di cui una con bagno privato e spaziosa cabina armadio finestrata, ed un secondo bagno.Vi è inoltre la possibilità di usufruire dello spazio sottotetto al momento lasciato allo stato grezzo.Gli ampi spazi sia interni che esterni e le ottime rifiniture rendono l'immobile particolarmente interessante. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21955053

L'immobile sorge in posizione soleggiata all'interno di un complesso residenziale costituito da minipalazzine quadrifamiliari su due livelli dotate di giardini privati e godibili spazi comuni. Collocato al primo ed ultimo piano, libero su tre lati, dispone di un ingresso indipendente tramite scala esterna accessibile dal giardino privato sottostante.L'abitazione è caratterizzata dall'ampio balcone d'ingresso su cui si affaccia la luminosa zona giorno con il vano di entrata ed il soggiorno a vista; ad essi si aggiungono il cucinotto separato e la zona notte articolata su di un pratico disimpegno centrale con l'ampia camera matrimoniale dotata di due finestre, la cameretta accessoriata di un secondo balcone ed il bagno completo di finestra e vasca.L'appartamento si presenta in ordine valorizzato da esterni rinnovati di tinteggiature e balconi e finiture interne originali dell'epoca di costruzione (1970), salvo la recente sostituzione di tutti i serramenti con infissi interni in legno/doppio vetro ed antoni esterni in pvc, come il moderno portoncino d'ingresso. Il balcone d'ingresso è inoltre accessoriato di una comoda tenda parasole avvolgibile.L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano dotato di termosifoni e caldaia di nuova generazione.Oltre alla porzione di giardino privato di 35 mq, l'immobile è accessoriato di un box autorimessa interno all'area condominiale.L'unità abitativa gode di un'apprezzabile autonomia grazie al proprio ingresso indipendente ed allo sfogo esterno privato.La particolarità del contesto, costituita da villini affacciati su di un ampio giardino centrale, lo rende inoltre gradito a chi ricerca una soluzione più godibile rispetto al classico appartamento in condominio e che benefici di spese condominiali adeguatamente contenute. L'ubicazione consente di raggiungere in pochissimi minuti di passeggiata, il centro del paese, le scuole e la stazione FNM/TRENORD collocati tra i 500 e gli 800 metri dall'abitazione. 

L'immobile sorge in una decorosa corte sita nel centro del paese ed è costituito da una porzione di casa semindipendente cui sono annessi un monolocale dotato di accessori ed un box autorimessa. L'abitazione principale è disposta su due livelli di 30 mq cadauno - oltre solaio di pari metratura - ed è suddivisa in zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo.La zona giorno è costituita da un unico ambiente dotato di angolo cottura ed è servita da un duplice ingresso: uno indipendente sul lato strada, l'altro tramite la corte comune.Nella zona notte, collegata dalla scala a chiocciola interna, sono stati ricavati un'ampia camera da letto ed un bagno completo di finestra e vasca. La camera è accessoriata di un comodo balcone coperto, affacciato all'interno della corte, il quale conserva anche l'originario accesso dal vano scala comune. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati e sono dotati dell'impianto di riscaldamento autonomo a metano e di infissi in legno con doppio vetro e persiane esterne. Annessi all'immobile vi sono i seguenti accessori:- un monolocale indipendente (sito al piano terra della corte) dotato di angolo cottura, vano interno con possibilità di ricavare un bagno e rispettiva porzione di solaio;- un box autorimessa di 15 mq dotato di vano lavanderia interno con finestra e doccia.L'immobile è mantenuto in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. La posizione centrale, prossima ai principali servizi del paese, è ottimale per chi necessita di tutte le comodità a portata di mano. La fermata dell'autobus per Erba e Canzo dista soli 200 metri dall'abitazione mentre un comodo parcheggio pubblico ed un caratteristico lavatoio di antica memoria sorgono proprio all'esterno della corte. La soluzione è ideale per chi ricerca due piccole unità vicine ma indipendenti (bilocale e monolocale) complete di accessori in un contesto privo di spese.