Capanna anni

Rif.: 4611 - Senigallia, (ESCLUSIVA DI AFFITTO) zona semicentro, appartamento circa 82 mq al primo piano senza ascensore, in ottime condizioni, arredato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera, doppi servizi e due terrazzi. Solo referenziati. Per visite tel. +39 349 7711759 Andrea, Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Agenzia Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.

Cod.11215 - A circa 8 km dal centro di Colle di Val d'Elsa, vendesi piccola capanna mq 90 circa, completamente indipendente ristrutturata fine negli anni 90 in stile tipico toscano. Bellissimo loggiato di circa 30mq. Ingresso indipendente, cucinotto, sogiorno, due camere e doppi servizi. Accanto alla capanna c'è un ulteriore appartamento composto da due vani dove sarebbe possibile ampliare l'immobile Giardino privato. Riscaldamento a gpl. Possibile piscina ad uso condominiale (da definire quote). classe energetica: In attesa di certificazione, RIF.: AR/473b www.casain24ore.it

Cod.11103 - ZONA CEPPO - in zona collinare, splendida capanna in pietra e mattoni di mq. 115 composta da 2 appartamenti con ambedue ingresso indipendente. Il primo appartamento è di mq. 66 composto da ingresso soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere, bagno, porticato di mq. 28 e garage di mq. 24. Il secondo appartamento è di mq. 49 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, porticato di mq. 22 e garage di mq. 17. Attualmente il secondo appartamento è locato con contratto 4 anni 4 con scadenza contratto luglio 2021 (rendita annua di 4.800 euro). La capanna è stata ristrutturata nel 1998 ed è in ottime condizioni. Completa la proprietà un giardino circostante di mq. 2000. Certificazione Energetica: classe F, indice 258,69 kWh/m2 anno. www.casain24ore.it

Cod.11267 - San Marco - Lucca Villa singola in vendita - 10 vani - 260 mq - posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: - Rif. 3911 - € 320.000 - trattabile VENDESI a circa 1 km dal centro, casa indipendente con ampio giaridno di 1500 mq. La casa nel corpo abitativo sviluppa per una superficie di circa 140 mq su due livelli oltre a garage e capanna. CASA: PIANO TERRA: ingresso, cucina abitabile, sala con camino,bagno PIANO PRIMO: 3 ampie camere,bagno,disimpegno PIANO 2°: 2 i locali allo stato grezzo CAPANNA e GARAGE: adicacente alla casa quindi collegabile, sviluppata per una superficie totale di 140 mq ad oggi utilizzata come lavanderia,garage etc. A corredo giarindo di 1500 mq. La casa é stata ristrutturata circa 20 anni fa con impianti rifatti, sabbiatura soffitti a travicelli e mezzane,bagni nuovi. Pavimenti in cotto Attestato di prestazione energetica classe G indice 178 kwh/mq annuo www.casain24ore.it

Cod.11131 - TORINGO RUSTICO CON TERRENO In vendita a Capannori, Toringo, rustico che necessita di lavori con garage e terreno: soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, bagno e ripostiglio. A corredo garage di circa 45 mq, capanna adiacente all'abitazione di circa 120 mq, terreno di circa 1000 mq, tre posti auto e soffitta mansardabile. In zona tranquilla e immersa nel verde vendesi rustico degli anni '90 che necessita di alcuni lavori. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra; proseguendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da quattro ampie e luminose camere da letto; al secondo ed ultimo piano troviamo la soffitta mansardabile. A corredo dell'immobile garage di circa 45 mq, capanna adiacente all'abitazione di circa 120 mq, terreno di circa 1000 mq, tre posti auto. www.casain24ore.it

ASTAINSIEME CAMPIGLIA MARITTIMA COMPLESSO IMMOBILIARE COMPOSTO DA VILLINO SU TRE PIANI CASA COLONICA DUE FABBRICATI RURALI DUE MAGAZZINI DUE UNITA COLLABENTI TERRENI E RESEDI (AS. 13/03) L'immobile è un complesso immobiliare composto da più fabbricati, facente parte di ex tenuta agricola, raggiungibile percorrendo per circa 1 km, la strada pubblica che ha origine dalla frazione anzidetta e che conduce verso il paese che dista poco più di 4 Km. Il complesso comprende: - un villino in pessimo stato di conservazione, oltre ad altra abitazione colonica e numerosi annessi tra cantine e magazzini, che versano anch'essi in pessimo stato di conservazione e in totale abbandono come tutti gli appezzamenti di terreno. Si tratta di una costruzione isolata, di antica costruzione, costituita da tre piani fuori terra, oltre ad una torretta, con caratteristiche strutturali ed architettoniche proprie dei vecchi edifici signorili. Il fabbricato ha pianta rettangolare e si sviluppa su una superficie lorda pari a mq. 217 ai piani primo e secondo, oltre a mq. 31 di sottotetto, e 30 di terrazza al piano terra, mentre la porzione al piano terra destinata a locali di sgombero/ripostigli ha una superficie lorda complessiva pari a mq. 249. Le altezze interne variano dai 3.20 mt. per il piano primo e secondo ai 3.00 per il piano terra. Superfici lorde: - abitazione mq 217 circa; altezza ml 3,00 piano primo; - abitazione mq 217, circa altezza 3,20 piano secondo - soffitta mq 31 circa; altezza ml 3,20 piano terzo - terrazza mq 39 circa piano primo - locale di deposito mq 217 circa, altezza ml 3,00 piano terra - portico mq 22 circa, altezza ml 3,00 piano terra - locale di deposito mq 10 circa, altezza ml 3,00 piano terra. Superficie convenzionale complessiva: 625,10 mq. - fabbricato a due piani fuori terra con annessa corte comune, al piano terra sono presenti magazzini e cantine, al piano primo una una casa colonica. Si tratta di un fabbricato a due piani fuori terra, posto nelle vicinanze del fabbricato principale, con struttura in muratura portante, solai in latero cemento e copertura a capanna. Al piano terra sono presenti due porzioni destinate a cantina e magazzini di superficie lorda complessiva pari a mq. 265 con tettoia aperta in metallo di circa 35 mq. e altezze interne variabili fino a piu di 4.00 mt. Al piano primo è presente una porzione a civile abitazione, anch'essa in cattivo stato di conservazione e in stato di abbandono totale, anche se sembrerebbe avere subito interventi di manutenzione straordinaria circa 25 anni fa. le altezze interne medie sono pari a 3.40 mt. Superfici lorde: - cantina mq 105 circa; altezza ml 3,40 piano terra; - magazzino mq 155 circa, altezza ml 3,40 piano terra - tettoia mq 35 circa; altezza ml 3,00 piano terra - abitazione mq 74,00 circa, altezza ml 3,40 piano primo - terrazza/scala mq 3,00 circa, piano primo. Superficie convenzionale complessiva: 211,75 mq - fabbricato a due piani fuori terra con annessa corte comune, al piano terra sono presenti magazzini e ripostigli, al piano primo un abitazione. Si tratta di un fabbricato a due piani fuori terra, posto nelle vicinanze del fabbricato principale, con struttura in muratura portante, solai in latero cemento e copertura a capanna. Al piano terra sono presenti quattro porzioni destinate a cantina, magazzini e ripostigli di superficie lorda complessiva pari a mq. 214 e altezze varibili con massime fino a 4.00 mt, compresa una porzione scoperta in quanto ne è crollata la copertura. Al piano primo è presente una porzione catastalmente a civile abitazione, e anch'essa in cattivo stato di conservazione e in stato di abbandono totale, come le porzioni sottostanti, ma non è stato possibile accertarne il reale stato di conservazione in quanto l'accesso è murato dall'esterno. Superfici lorde: - cantina mq 39 circa, altezza ml 4,30 piano terra - magazzino mq 79 circa; altezza ml 2,80 piano terra - magazzino mq 39 circa, altezza ml 4,00 piano terra - magazzino mq 57 circa,

In zona tranquilla di Capannori, nella frazione di Marlia, vendesi bel terratetto centrale corredato resede frontale esclusiva, capanna con lavanderia e wc, giardino privato e autorimessa. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione parziale nello specifico: impianti esistenti ma da rifare, bagno esistente ma da rinnovare, pavimentazione anni 70 da rimodernare e intonaco in alcune stanze da rinfrescare. La proprietà si compone al piano terra di: ingresso in soggiorno ampio, disimpegno, piccolo ripostiglio nel sottoscala e cucina abitabile con camino da cui si accede ad una piccola resede privata; al piano primo troviamo due camere matrimoniali ed un bagno cieco di metratura generosa; al piano mansarda troviamo la terza camera matrimoniale, una camera cieca dove ricavare un secondo bagno o una cabina armadi, ed una stanza con soffitto più basso dove poter ricavare una quarta camera o uno studio; completa la proprietà una soffitta uso ripostiglio. A corredo troviamo: una capanna adiacente alla cucina, con lavanderia e wc, di circa 40 mq su due livelli che può essere annessa alla casa e trasformata, un autorimessa di 34 mq ed un giardino di circa 420 mq. L'immobile risulta essere un ottimo investimento per caratteristiche e metrature.

Casale in pietra e mattoni con giardino e piscina in vendita nei pressi di Castiglione del Lago, Perugia. Posizionato sulle rive del Lago Trasimeno, l'antico casolare in fase di ristrutturazione risale ai primi anni del Novecento e si sviluppa per una superficie complessiva di 310 mq. Dei splendidi cipressi incorniciano l'ingresso della proprietà che si sviluppa su due livelli collegati sia da una scala esterna che da un'importante scala interna in travertino. Questa si compone di un ampio soggiorno con grande camino, cucina openspace, sala da pranzo, studio, porticato esterno con affaccio verso il lago, 4 camere, 5 bagni e loggia coperta. Circondano il casale circa 3500 mq (0,86 acri) di giardino in cui saranno presenti un'elegante piscina privata di 10 x 5 m con ulteriori due annessi di 25 mq l'uno: una struttura adibita a rimessa caratterizzata da tre capriate in legno originale ed un antico granaio cilindrico. L'ultimo piano di quest'ultimo avrà una terrazzina panoramica sulla splendida Rocca di Castiglione del Lago e sulla campagna circostante. Il progetto di ristrutturazione prevede che l'immobile abbia delle rifiniture di pregio tipiche dello stile umbro-toscano, quali le meravigliose travi in legno a vista, il camino in pietra serena, la facciata in pietra e mattoni, gli archi, la scalinata in travertino chiaro e i soffitti a volticine. L'attenzione nella scelta dei materiali rende la proprietà unica anche se ancora non è stata ultimata. Sarà presente anche un marciapiede perimetrale in cotto con punti luce a terra che andranno ad illuminare la struttura per evidenziarne gli elementi architettonici. Grazie agli ottimi collegamenti ai servizi principali e grazie alla posizione strategica per visitare i piccoli borghi medievali, così come le importanti città d'arte, è ottima sia come prima o seconda casa, sia per essere introdotta nei circuiti turistici. IMMOBILE Rif: 0CDL1939 Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Casale in pietra e mattoni di circa 310 mq, su due livelli, in fase di ristrutturazione con giardino e piscina; più due annessi rispettivamente di 25 mq l'uno. Annesso/i: Capanna ad uso rimessa di 25 mq; antico granaio di forma cilindrica di 25 mq con vista panoramico sul Lago Trasimeno. Condizioni: Da completare. Casale in fase di ristrutturazione. Giardino: Circa 3500 mq (0,86 acri) di giardino. Piscina:10 x 5 m con impianto al cloro con doccia esterna – prevista da progetto. Posto auto: Capanna in muratura adibita a rimessa; più parcheggio scoperto per ulteriori 3 posti auto. Disposizione: Piano Terra: Soggiorno con ampio camino, Sala da pranzo, Cucina, Disimpegno, Studio, Bagno di servizio, Ripostiglio, Portico; Piano Primo: Tre camere con bagno en suite, Camera con cabina armadio e bagno en suite Disimpegno, Loggia. Distanza dai servizi: 6 km da Castiglione del Lago, 25 km da Cortona, 30 km da Montepulciano. Distanza da aeroporti principali: Perugia 45 km, Firenze 145 km, Roma 200 km. Strada bianca: Non presente. Utenze: Rete telefonica fissa: Da attivare. Wi-Fi: Da attivare. Riscaldamento: Da attivare. Pozzo: Sono presenti due pozzi. Acqua: Doppio pozzo. Energia elettrica: Disponibile. L'immobile è intestato a persona giuridica e la tassazione sulla vendita è soggetta ad iva. Classe Energetica: Da definire al completamento dell'immobile.

Abitazione: la costruzione è stata fatta in diverse fasi a partire dal 1700 poi 80 anni fa e 40 anni fa. Circa 300 mq divisa in due parti collegate al primo piano. Metà è abitata da noi e l'altra metà e in fase avanzata di ristrutturazione. La casa è composta di due piani con due entrate, oltre ad altre due entrate nel locale-negozio. La parte abitativa ha l'entrata dal lato strada a fianco al ponte di Posara. L'altra entrata (parte in fase di restauro), è al fianco del primo piano del mulino e di fronte al caseificio. La parte abitata piano terra: entrata esterna di 18mq. Ingresso di 3mq a destra cucina di 20mq a sinistra in salotto di 24mq. A fianco uno studio di 12 mq con una porta che dà all'esterno. Scale di marmo che portano al primo piano. Primo piano: ingresso di 8 mq. Camera da letto di 15 mq. Un bagno di 7 mq. Un salotto di 20 mq. Una terrazza 22 mq con una vista sul fiume e la montagna. La parte in fase di ristrutturazione: piano terra: negozio 40mq. Una stanza 20 mq. Un bagno di 3mq. Scale di marmo che portano al primo piano vuoto e già ristrutturato. Una sala di 50mq. Una stanza di 20mq. Una stanza di 15 mq collegata con una porta al salotto della parte abitata. La casa è sulla strada e guarda la vallata di Rosaro, le Apuane e Fivizzano, il fiume e la montagna. L'altezza di ogni piano è di 3m20. Inoltre c'è anche il sotto tetto di 140mq dove nella parte centrale si può stare in piedi. Fabbricato: Una struttura degli anni 60 con una superficie totale di 850 mq, diviso in due piani. Il caseificio è disattivo dal 1987. Il piano terra è composto di diversi spazi chiusi di cui una parte sono celle frigorifere, quindi una parte degli spazi sono luminosi e una parte sono senza finestre. Ci sono anche 3 bagni. Si sale dal interno al primo piano con le scale di marmo. Accanto alle scale esiste una struttura di ferro che serviva da montacarichi (non funzionante). La grande parte del primo piano è uno spazio aperto con grandissime finestre nelle 4 direzioni. C'è uno spazio all'interno di circa 50mq chiuso sui 3 lati, anch'esso ha due grandi finestre. Ci sono altre due stanze piccole. Il caseificio ha 5 aperture: due al piano terra e tre al primo piano, tutte con accesso comodo. Una delle porte nel primo piano è molto grande è permette l'accesso di macchine. L'ex caseificio aveva un potenziale elettrico di 138 kw con linea propria non più funzionante. In caso di necessità si potrà chiedere l'allaccio. Il piano terra è alto circa 3 m e il primo 5 m. La vista dalle finestre: direzione est: terreno agricolo, la vallata, Fivizzano e le Preapuane direzione sud ovest: la strada, Posara e la vallata del Rosaro, verso Aulla. Direzione nord:le strutture e la montagna Il Mulino:Antico mulino del 1700 è una struttura enorme su diversi piani. I due piani che si vedono dall'esterno al piano terra e al primo piano (quello con le finestre ad arco), sono sempre da ristrutturare parzialmente. Sotto queste strutture esistono i locali ed alcuni ruderi dell'antico mulino con archi e muri di sasso. L'accesso al rudere è attraverso una stradina a fianco alla porcilaia. Le strutture del rudere sono enormi e movimentate. Una parte è da pulire dai detriti. Nel piano terra esiste una struttura (all'interno di cemento) ed è composta da uno spazio unico di 140mq con due porte grandi e un'altra stanza a sasso con soffitta ad arco di 30 mq. Entrambi di altezza di 2m50. La struttura nel primo piano è uno spazio aperto di circa 170 mq, con 4 finestre ad arco lungo i due lati. C'è un piccolo palcoscenico (30mq) di cemento in fondo. Altezza locale dal 2.80m ai lati, fino a 4 m in centro. non c'è elettricità. Da un lato si vedono i ruderi del mulino e il fiume. Dall'altro lato si vede il caseificio. Capanna: Una struttura di 280 mq costruita in laterizio e cemento armato,è situata a lato del mulino e divisa all'interno con muri di un metro che formano 6 compartimenti a sinistra e 2 a destra. Lungo i due lati ci sono le finestre. Altezza della Porcilaia 3m20. Soffitto con travi di cemento. Il terreno e' pari a 3500 m2 di cui meta' asfaltato e meta' agricolo.

In posizione panoramica, dalla quale si domina tutta la valle del Metauro, proponiamo questa proprietà costitituita da una antica casa colonica con capanno e tettoia, tutti completamente da ristrutturare; e una grande villa su 2 piani, più mansarda che si affaccia sulla valle. La proprietà comprende anche circa 5, 5 ettari di terreno, bene esposti e facilmente lavorabili. La prima costruzione, la casa rurale è disposta su due piani, seguendo l'orografia del terreno con una grande rimessa e diversi ambienti abitativi al piano superiore e stalle a quello inferiore. La casa necessita un recupero radicale, non essendo stata più abitata da molti anni. Accanto, una capanna, anch'essa incattive condizioni e una tettoia. La villa principale, invece, è in buone condizioni strutturali. Costruita pochi anni fa necessita solo lavori di ultimazione. Nel progetto prevedeva la realizazione di un garage e cantina al piano seminterrato, al piano terra 3 grandi camere da letto, due bagni, cucina, soggiorno. altri locali al piano superiore mansardato. I tre piano erano collegati tramite scala interna e ascensore (previsto).

In zona collinare e panoramica, nelle immediate vicinanze del paese, immersa in 3 ettari di oliveto bellissima rimessa agricola, libera su 4 lati, unico livello, di nuova costruzione. L'immobile costuito recentemente con i criteri della colonica toscana: tetto a capanna con travi, travicelli e mezzane, pavimento in cotto; attualmente è destinata come rimessa agricola ma nei prossimi anni (alla scadenza del vincolo) si puo trasformare in civile abitazione. Nella vendita sono comprese tutte le attrezzature e l'occorrente per la manutenzione del terreno. Possibilità di ampliamento. prezzo trattabile. RIF R617 Codice di Riferimento Agenzia: R617 - 33691986

Cod.1130 - Colline di Palaia Agriturismo circondato da 6,5 ha di terreno in produzione con piscina, composto da un fabbricato principale (tipica casa di campagna toscana del periodo Leopoldino) del 1850 circa, di due piani con piccola chiostra interna e torretta, ex colombaia, di totali 750 mq., dei quali circa 400 mq. costituiscono l'abitazione dei proprietari ed il resto alloggi per agriturismo. Il fabbricato è stato restaurato negli anni 90 con impianti e servizi moderni, isolamento termico, consolidamento delle fondamenta peraltro già solidamente esistenti; il tutto senza intaccare la tipicità della struttura. Le dependances già ristrutturate sono due cottages autonomi di circa 50 mq. ciascuno ed una capanna ricovero per attrezzature agricole e di giardinaggio. Altre 2 dependances sono da ristrutturare, con progetto approvato, per la realizzazione di 2 cottages, uno di 60 mq. progettato come abitazione per un eventuale custode o coppia di custodi e l'altro di 100 mq. Ideale sia come residenza privata di campagna con dependances per ospiti, che come investimento immobiliare a medio/lungo termine o centro aziendale per l'attività agricola ed agrituristica. € 1.600.000 trattabile. www.casain24ore.it

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: L'Azienda Agricola ha una superficie totale di Ha 18.1840 a conduzione Biologica certificata. La superficie è ripartita in Ha 9.5869 a Vigneto (di cui Vernaccia Ha 5.5444, Chianti Colli Senesi Ha 2.6670, S.Gimignano Merlot Ha 0.4200, S.Gimignano Sangiovese Ha 0,4515, S.Gimignano Sirah Ha 0,5040), Ha 0.9900 ad Oliveto, Ha 0.3515 a Seminativo, Ha 7.2556 a Bosco e tare. Tutti i terreni vengono lavorati con un parco macchine costituite da 2 trattori a cingoli e due a ruote con le attrezzature più che sufficienti per le esigenze di coltivazione. Strutture aziendali: Abitazione al rurale di mq 98 su 2 piani con giardino completamente ristrutturata con adiacente capanna di mq 36 (vecchia struttura); Cantina di mq 320 perfettamente attrezzata e funzionante con zona invecchiamento (botti nuove), impianto di imbottigliamento, impianto di refrigerazione, vasche coibentate ed attrezzatura tecnologicamente avanzata per la vinificazione del bianco e del rosso (pressa pneumatica sotto gas inerte, nastro trasportatore per le uve ecc.). Capienza totale impianto vinificazione e invecchiamento Hl. 3000,00. Vini prodotti: Vernaccia di San Gimignano, Chianti Colli Senesi, San Gimignano D.O.C., Vin Santo DOC, Rosato IGT. Spazio adibito a vendita diretta e stoccaggio olio; N. 2 Rimesse macchine agricole di mq 110 circa. L Azienda Agricola è attiva da circa 40 anni ed imbottiglia vino e olio e ad oggi, grazie anche ai riconoscimenti e premiazioni ricevute in ambito italiano e mondiale, commercializza i propri vini sul mercato nazionale ed internazionale, in paesi come: Stati Uniti, Quebec, Caraibi, Giappone, Olanda, Belgio, Isole Vergini Britanniche e Francia. All'interno dell'azienda agricola è presente inoltre una splendida Villa recentemente ristrutturato, di complessivi mq 360 circa, disposta su 3 livelli e composta da 12 ampi vani utili, oltre servizi igienici, ingressi, disimpegni vari ed un locale autorimessa. La villa è circondata da un ampio parco completamente recintato con all'interno una piscina privata in muratura ed un boschetto. La villa pu essere adibita a residenza privata oppure potrebbe essere l'ideale per lo sviluppo di un'attività agri-turistica. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come l... Codice di Riferimento Agenzia: 30925

Cod.11131 - In zona verdeggiante a pochi minuti dal centro di Capannori vendesi bel terratetto libero su due lati di oltre 220 mq corredato da un ampia resede per posti auto di ca. 30 mq e da una bella capanna di ca. 45 mq corredata dal suo giardino di ca. 50 mq. L'immobile si compone al piano terra di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, garage e seconda cucina/taverna; al piano primo troviamo un ampio bagno, tre spaziose camere matrimoniali, due camere singole e in mansarda è stato ricavato un ampio vano abitabile con una cucina e un forno a legna. L'immobile è stato ristrutturato circa 10 anni fa, ed è dotato di un termocamino per il riscaldamento. OGGETTO INTERESSANTE PER UNA FAMIGLIA NUMEROSA !!!!! www.casain24ore.it

Cod.11112 - Nella periferia a nord della città, in posizione dominante, immersa nel verde, villa anni '70 di 230 mq.ca. e capanna di 170 mq.ca. oltre cantine e locali accessori. Completa la proprietà un terreno circostante con uliveto e parco con piante ad alto fusto. Possibilità di realizzare all' interno della proprietà, piscina. L' immobile si presta ad essere adibito anche a struttura ricettiva. Classe energetica: In attesa di certificazione, RIF.: 1022. www.casain24ore.it

Cod.11131 - Vendesi bellissima casa indipendente di 60mq circa, divisa su due piani, contornata da 12.000mq di terreno agricolo e resede. Composta da 3 vani (sala-cucina, camera padronale e camerina) più bagno e piccolo ripostiglio. All'esterno ha un forno a legna, con barbecue, un piazzale mattonellato, il cancello automatico, ed il giardino illuminato. Inoltre il terreno è coltivato per la maggior parte ad olivi ed in parte a frutteto ad ora suddiviso in paddocks per i nostri cavalli. La proprietà agricola ha una strada ben tenuta con illuminazione ed una capanna per il ricovero degli attrezzi autorizzata dove arriva acqua e luce. La casa ha l'impianto di riscaldamento a GPL di nuova costruzione, la caldaia a condensazione non ha ancora due anni e l'impianto elettrico è stato rifatto nuovo. L'abitazione può essere ampliata ed inoltre c'è spazio a sufficienza anche per costruire una piscina. Il tutto si trova nella frazione di Castelvecchio di Compito nel comune di Capannori (LU) in zona tranquilla (contornata da oliveti e bosco) ma non troppo isolata (a soli 100/150mt dalla strada principale ed altre abitazioni). Prezzo 160.000 € trattabile e con la possibilità di venderla completamente arredata. www.casain24ore.it

Cod.11131 - In contesto tranquilla, posta tra Porcari e Capannori, vendesi civile abitazione finale di corte, completamente da ristrutturare di circa 150 mq, con 75 mq di capanna e giardino privato di circa 200 mq recintabile. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione ma per la metratura e la posizione è di sicuro interesse per chi necessita di una buona metratura e desidera cogliere i numerosi vantaggi che offre oggi la ristrutturazione come il cosiddetto ecobonus che è stato confermato nella misura del 65% per ben 5 anni, dal 2017 al 2021 ed aumenta e arriva al 70% del costo sostenuto per gli interventi che hanno un'incidenza superiore al 25% della superficie dell'edificio, arrivando poi al 75% per i lavori volti al miglioramento della prestazione energetica, sia invernale che estiva. OGGETTO INTERESSANTE DA VEDERE!!!!! www.casain24ore.it

Bergamo - Canovie: in contesto signorile e ben tenuto, monolocale arredato posto al piano primo servito di ascensore. L'appartamento dispone di zona living separata dall'angolo cottura, zona notte e ampio bagno con vasca idromassaggio. La soluzione è dotata di vari confort quali: aria condizionata, riscaldamento termoautonomo, videocitofono, porta blindata ed impianto d'allarme. La soluzione è corredata da ampio box e cantina. Origini del nome Numerose sono le ipotesi avanzate per spiegare l'origine del toponimo Bergamo. In latino classico il toponimo è attestato come Bergomum, mentre nel latino tardo Bergame. Quindi è stata proposta un'origine indoeuropea del nome, accostandola al greco ???????? (Pérgamon) "cittadella, rocca" (in riferimento ad abitazioni fortificate in cima a un colle), ma anche alla base prelatina barga "capanna" o a nomi liguri quali Bergima, località nei dintorni di Marsiglia, da una radice *bherg, "alto". Lo storico e politico bergamasco Bortolo Belotti ha accostato il toponimo a precedenti nomi preceltici, dai quali deriverebbe il nome Bèrghem, di cui Bergomum sarebbe poi stata solo la latinizzazione. È da notare che nel tedesco moderno tuttora Berg significa "montagna", e la parola Heim "casa", così come in svedese berg significa "monte" e hem "casa"; ma l'ipotesi di una derivazione germanica di Bergamo (che deriverebbe quindi dal germanico *berga(z) "monte" e *haima(z), "insediamento" ma anche "mondo")[13] si scontra con l'assenza di documenti riguardo a insediamenti germanici nella zona prima della conquista romana. Bèrghem è il toponimo utilizzato in dialetto bergamasco. Storia la stampa è stata probabilmente realizzata basandosi unicamente su fonti vaghe, in quanto le mura della città alta hanno dei merli guelfi, quando invece le mura di Bergamo ne sono completamente sprovviste, fatta eccezione di alcune torri, come quelle del castello di San Vigilio, la torre del Galgario e altri torri quattrocentesche Stampa di Bergamo nel 1450 La prima occupazione è quella dei Liguri, più precisamente gli Orobi, seguita da quella dei Cenomani e Senoni. In latino è conosciuta come Bergomum. La Gallia Transpadana viene quindi annessa alla Repubblica romana in espansione, e dal 49 a.C. anche Bergomum diviene un Municipio romano. I romani riedificano il centro secondo gli assi cardo-decumano (fonte da verificare). A seguito della caduta dell'Impero, Bergomum è ripetutamente saccheggiata, fino all'arrivo dei Longobardi nel 569, che vi insediano un Ducato. In questo periodo a Bergamo vi fiorirono le seguenti potenti famiglie longobarde: Suardi, Colleoni, Crotti, Rivola, Mozzi, Martinengo. Spodestati nel 774 dai Franchi, la città viene retta da una serie di vescovi-conti. Nel 904 re Arnolfo, conferì al vescovo Adalberto piena giurisdizione politica e civile sulla città, e furono anni di migliorie e rifacimenti,

Rif. Az209 - Italia - Scansano - Nel cuore delle colline della Maremma Toscana a Murci, frazione di Scansano, località famosa per i vigneti di Morellino, si cede Azienda Agricola. L'azienda è sita in posizione strategica per raggiungere in poco tempo le più importanti località turistiche della zona: a soli 15 minuti le Terme di Saturnia, a 40 minuti le più note località balneari del Grossetano e a 45 minuti le piste sciistiche del Monte Amiata. Sul terreno insiste un casolare di circa 150 mq risalente ai primi anni del 1900, attualmente non utilizzato e da ristrutturare o da ricostruire ex novo con eventuale recupero dei materiali originali, di 120 mq lordi, dalla tradizionale forma dei poderi toscani, che si sviluppa su due livelli. Oggi intonacato ma sotto in muratura di pietra portante con copertura a capanna in legno e mezzane, con soprastante manto di tegole e coppi antichi. All'interno della proprietà, limitrofi al casale, troviamo annessi agricoli per ulteriori 200 mq convertibili in abitazione, demolendo e accorpando gli stessi alla struttura centrale. Le strutture sono adatte ad essere trasformate in abitazioni o Agriturismo. Ottimo anche per passeggiate a cavallo in un'oasi di pace e natura. Il casolare è posto su una collinetta con vista a 360°, in posizione comoda, aperta e soleggiata, con fantastici panorami. Ha grandi potenzialità e può essere notevolmente ampliato per esigenze di azienda. Il podere è ricco d'acqua, è presente una fonte in pietra. I terreni che circondano il casale, in parte a giacitura dolcemente collinare ed in parte pianeggiante, sono interamente destinati all'attività dell'azienda ed hanno una superficie complessiva di 26 Ettari, cui 20 ha. seminativo, il resto a bosco ceduo. Dalla Strada Statale 323, tramite 3 km di una comoda strada bianca privata ben tenuta si accede all'Azienda. Sono presenti gli allacci alla rete idrica, quella elettrica deve essere ripristinata, è possibile anche l'allaccio alla rete telefonica. Altitudine di circa 300-500 mt. slm Distanze: Scansano il primo paese con tutti i servizi a 14 km; Porto Santo Stefano 54 km, Capalbio 44 Km; Siena 109 km; Firenze 176 km; Roma 173 km. A 45 km si trova la zona etrusca di Sorano, Sovana e Pitigliano. Euro 350.000. Per maggiori informazioni chiamare al cellulare 347.7515576 oppure al telefono 0564.898554 o scrivere al direzione@proietticonsulting.com o utilizzare il modulo CONTATTI al sito www.proiettihouse.it Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Nel cuore delle colline della Maremma Toscana a Murci, frazione di Scansano, località famosa per i vigneti di Morellino, si cede Azienda Agricola. L’azienda è sita in posizione strategica per raggiungere in poco tempo le più importanti località turistiche della zona: a soli 15 minuti le Terme di Saturnia, a 40 minuti le più note località balneari del Grossetano e a 45 minuti le piste sciistiche del Monte Amiata. Sul terreno insiste un casolare risalente ai primi anni del 1900, attualmente non utilizzato e da ristrutturare o da ricostruire ex novo con eventuale recupero dei materiali originali, di 120 mq lordi, dalla tradizionale forma dei poderi toscani, che si sviluppa su due livelli. Oggi intonacato ma sotto in muratura di pietra portante con copertura a capanna in legno e mezzane, con soprastante manto di tegole e coppi. All’interno della proprietà, limitrofi al casale, troviamo annessi agricoli per ulteriori 200 mq convertibili in abitazione, demolendo e accorpando gli stessi alla struttura centrale. Le strutture sono adatte ad essere trasformate in abitazioni per Agriturismo, ottimo anche per passeggiate a cavallo in un'oasi di pace e natura. Il casolare è posto su una collinetta con vista a 360°, in posizione comoda, aperta e soleggiata, con fantastici panorami. Ha grandi potenzialità e può essere notevolmente ampliato per esigenze di azienda. Il podere è ricco d’acqua, è presente una fonte in pietra. I terreni che circondano il casale, in parte a giacitura dolcemente collinare ed in parte pianeggiante, sono interamente destinati all'attività dell'azienda ed hanno una superficie complessiva di 26 Ettari, cui 20 ha. seminativo, il resto a bosco ceduo. Dalla Strada Statale 323, tramite 3 km di una comoda strada bianca privata ben tenuta si accede all’Azienda. Sono presenti gli allacci alla rete idrica, quella elettrica deve essere ripristinata, è possibile anche l’allaccio alla rete telefonica. Altitudine di circa 300-500 mt. slm Distanze: Scansano il primo paese con tutti i servizi a 14 km; Porto Santo Stefano 54 km, Capalbio 44 Km; Siena 109 km; Firenze 176 km; Roma 173 km. A 45 km si trova la zona etrusca di Sorano, Sovana e Pitigliano Prezzo richiesto: € 350.000

Stadio della Libertà - Rifugi nel Cuore *** Ai piedi dell’Appennino tosco emiliano, prossimo ai monti Giovo (1990 m) e Rondinaio (1963 m), ricchissimo di vegetazione, con prevalenza di faggi, conifere e castagni da frutto, apprezzato anche per la notevole produzione di funghi porcini, si estende dalle acque limpide del torrente Segone fino alle faggete d’alto fusto, è caratterizzato dalla esposizione a sud, sempre assolato e protetto dalle correnti fredde, magico e ricco di energia. Localizzazione su googlemaps digitando “ronchetto” e “coreglia” Il podere si estende per oltre 5 ettari, con terreni prevalentemente boschivi e seminativi che si sviluppano in altitudine da 800 fino ad oltre 1000 m. I due rustici si trovano nella parte inferiore, uno alla base e l’altro immerso in un’ampia coltura intensiva di conifere di vario pregio, di oltre 50 anni. Il primo è un fabbricato rurale a due piani costruito a regola d’arte in tempi relativamente recenti, agevolmente accessibile in auto; l’altro è una caratteristica capanna su due piani anticamente adibita a ricovero per animali e fienile. Opportunità di recupero a fini produttivi per la pastorizia e le attivita’ agricole volte alla produzione di colture pregiate e tradizionali. Il paesaggio unico e la posizione indisturbata e protetta favoriscono una totale immersione nella natura di un ambiente incontaminato, libero da ogni fonte di stress, con aria purissima ed acqua limpida e fresca di polla: una storica fonte perenne di acqua sorgiva, facilmente conducibile ai fabbricati. Grandi possibilità di attivita’ ludiche e ricreative. Eccezionale per passeggiate, escursioni in mountain bike, trekking a cavallo in tutte le stagioni, alla scoperta di emozioni su viabilità e sentieri segnalati con cui si raggiungono agevolmente riserve e rinomati centri di attrazione turistica: tutti i paesi della Garfagnana, dalle Pizzorne al Passo delle Radici, Orrido di Botri e Lago Santo.

Appartamento mq80 sito al secondo piano composto da cucina abitabile bagno due camere da letto soggiorno cantina privata due terrazzi garage condominiale per moto e biciclette. l'appartameno si trova a senigallia in zona ben servita (zona capanna). N.B.: La palazzina è stata ristrutturata da tre anni.

Terrattetto centrale a Porcari in buone condizioni, composto da: piano terra ingresso, sala, cucina abitabile con caminetto e ripostiglio, al piano primo, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno, al piano superiore mansarda dove poter ricavare altra camera. A corredo resede posti auto e resede recintata. Possibilità di comprare capanna di 60 mq su due livelli con rimessa di 75.50 mq e orto di 100 mq a Euro 30.000. Zona centrale. Ipotesi di mutuo di 90.000 euro in 30 anni a tasso variabile (al 12/02/15) euro 375,00 mensili.

Viareggio-Terminetto, in zona tranquilla di campagna, a soli 5 minuti dal mare, si offre in vendita rustico di civile abitazione di 90 mq ampliabile del 20% e verandabile per 2,5 metri di profondità su tutto il perimetro. Possibilità di creare verande ecosostenibili chiuse. Contornato da un bellissimo giardino di mq 3900 su 4 lati, in parte alberato, con accesso indipendente. L'immobile ristrutturato dalle fondamenta nei primi anni '90, ex annesso agricolo, mantiene un sapore rustico con tetto a capanna e travi a vista. Attualmente è uno spazio open-space che si può suddividere internamente secondo le esigenze dell'acquirente. A corredo serra di mq 120 costituita da struttura in ferro esistente e copertura da risistemare, ideale come rimessaggio/magazzino. Zona tranquilla e molto verde. Rif. V299

Cod.11276 - In bella posizione con meravigliosa vista sulle torri di San Gimignano, Casa anni '50 ristrutturata internamente nel 2002 attualmente divisa in tre appartamenti.L'immobile misura mq. 430 oltre a terrazzo di mq. 34 e cantine di mq 85. Antistante capanna di complessivi mq. 340 con possibilità di trasformazione in appartamenti o abitazione singola. Completano la proprietà 12 ha di terreno tra parco, oliveta con 400 piante e alberi da frutto Classe Energetica: g www.casain24ore.it

Cod.11299 - E007SU PIEVE DI COMPITO. In zona tranquilla e immersa nel verde, si vende un rustico costruito nel 1873 e completamente ristrutturato due anni fa, mantenendo le caratteristiche di un tempo. Il rustico è disposto su tre livelli con una veranda sul giardino privato che è di circa 1000 mq. E' composto al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, un bagno. Al primo piano si trova una camera matrimoniale, un bagno con box idromassaggio, una stanza uso armadi. Al secondo piano, nel sottotetto una camera matrimoniale, il terzo bagno e cameretta o studio. All'esterno del rustico il giardino è attrezzato con una tettoia, con forno a legna, un pozzo con irrigazione per tutto il giardino, una capanna uso ripostiglio e per gli attrezzi. C'à la possibilità di realizzare la piscina rettangolare. Gli impianti sono a norma, è perfetto per vivere da subito. Il riscaldamento è a metano, la fognatura è comunale. Edificio di Classe F. APE 169,10 kWh/m2 anno - Casapass Lucca srl-LuccaCase - Viale Europa, 474 - 55100 Lucca - cell.3288840595 - mail: info@luccacase.com - fax 05831929124 - www.luccacase.com. www.casain24ore.it

Complesso edilizio rurale denominato Podere S. Gregorio per una superficie catastale complessiva di mq 2.770 tra superficie coperta e resede, ed ha 18.61.55 di terreno con qualità  di seminativo. Il complesso immobiliare denominato Podere S. Gregorio, posto lungo la via vicinale Maldossi,è costituito da un fabbricato principale a forma di L, in muratura di mattoni pressati del tipo piemontesi, a due piani, con copertura a due falde e da un annesso ad un piano, anchesso in muratura di mattoni pressati del tipo piemontesi, con copertura a capanna. Il solaio interpiano del fabbricato principale è costituito da voltine realizzate in travi in ferro (longherine) e laterizio forato (tavelle) mentre il solaio di copertura è costituito da unorditura portante primaria e secondaria in legno e da impianellato in tavelle intonacate e tinteggiate. Sopra larco posto lungo la facciata che prospetta su via Maldossi, attraverso il quale si accede alla corte retrostante il fabbricato medesimo, è apposta una targa con la data 1925, probabile anno di costruzione del manufatto architettonico medesimo, come gli stessi materiali, la tipologia formale ed i sistemi costruttivi adottati testimoniano. Il piano terra del fabbricato è destinato a rimessa di macchinari ed attrezzi, magazzini e depositi, di prodotti agricoli. Il piano terra possiede una superficie calpestabile di circa mq 311,11. Il primo piano, raggiungibile attraverso rampe di scale interne, ed attualmente in stato di abbandono, era destinato ad abitazione rurale e a magazzini. Esso possiede una superficie calpestabile complessiva di circa mq 310,17 di cui mq 118,58 sono destinati a magazzini e mq 191,59 sono destinati ad abitazione rurale. Il piano terra possiede quattro grandi aperture, realizzate negli anni novanta del secolo trascorso, con installati infissi metallici in lamiera zincata, aperture realizzate per consentire il passaggio ed il ricovero di grossi macchinari (mietitrebbiatrice ecc.). Per il resto, il fabbricato presenta infissi esterni fatiscenti e privi di vetro. Lannesso, che sorge a circa venti metri di distanza dal fabbricato principale, nella corte retrostante il medesimo, destinato a rimessa di macchinari agricoli, possiede una superficie calpestabile di circa mq 40. Larea di resede possiede una superficie di mq 2.357,03. I terreni, pianeggianti ed irrigui, costituiscono un unico corpo e la loro posizione in prossimità  della strada Maldossi li rende facilmente raggiungibili e coltivabili. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita). Per informazioni: Custodie di AREZZO 0575 383138 Custodie di SIENA 0577 318101 Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email: visite.ivg@gmail.com Cell.: 339 7337017 Pubblicato sul portale delle vendite (PVP) Per lindividuazione sul territorio del compendio in gara, copiare e incollare sul proprio browser il seguente indirizzo: https://tinyurl.com/y3e669du Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Siena Registro: 31 Anno: 07 Data Udienza: 2019-12-03