Capitello ornamentale pietra

Proponiamo in vendita la gestione dell'attività di Bed & Breakfast con vista panoramica nei colli Euganei, immersa in un bellissimo e curato giardino. In particolare la struttura, di circa 150 mq, sviluppata su due piani, presenta: salotto, sala colazione con cucina, bagno di servizio e quattro ampie camere da letto dotate di bagno privato, di wifi e aria condizionata. Il gusto nell'arredamento, le travature in legno e le pareti in muratura in pietra a vista contribuiscono a creare un'atmosfera davvero confortevole. L'ampio e curato giardino esclusivo permette di essere utilizzato, oltre che dai clienti della struttura, anche per feste ed eventi. Bellissima la posizione, sia per la tranquillità della zona che come punto di partenza per escursioni e/o visite culturali alle città vicine quali Este, Monselice, Arquà Petrarca e Montagnana, inoltre a circa un'ora di strada si possono raggiungere Venezia, Vicenza, Verona e Ferrara. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este Piazza Beata Beatrice n. 3 al numero 346.1863846 oppure allo 0429.51983 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

MLS ID: 33231001-49. Si tratta di un'importante villa costruita a fine anni sessanta dalla sig.ra Ferrrero di Alba (CN), appassionata di arte e antiquariato, che veniva utilizzata come casa per le vacanze sul lago Maggiore. La villa è ubicata sulla collina del comune di Castelletto sopra Ticino, a pochi passi dal fiume è situata all'interno del parco naturale della valle del Ticino. Nel 2009 ha subito un'importante ristrutturazione e riqualificazione energetico impiantistica, che ha dotato la villa dei più moderni impianti tecnologici, inserendola in classe energetica B. E' stato realizzato un cappotto termico esterno, l'isolamento della copertura e della cantina, rendendo termicamente efficienti i locali riscaldati. Sono stati aggiunti doppi vetri e guarnizioni a ogni serramento, lasciando gli originali. Inserita in un ampio parco di piantumato di 7630mq con essenze di pregio, dotato di illuminazione esterna e abbellito da pietre ornamentali, vi sono due cancelli d'ingresso, uno principale e uno di servizio/pedonale, che portano lungo il viale d'ingresso all'immobile che è realizzato in stile provenzale ed è in posizione dominante rispetto al fiume Ticino. La villa è caratterizzata da un'importante portale d'ingresso in pietra e da una facciata con ampie finestre al piano terra che guardano il parco e da finestre a bifora ai piani superiori che ne valorizzano l'estetica. E' costituita al piano terra da ampia cucina con camino interno, grande sala di 90mq posta su due livelli abbellita da un tavolo in pietra, in fronte al quale c'è un grande camino, una balaustra in pietra lavorata (stile chiesa) e da una stufa a legna. In sala vi sono anche delle antiche acquasantiere e una cornice in legno, che abbelliscono il locale. Sia dalla cucina che dalla sala si accede alla zona pranzo esterna coperta con soffitto in legno e travi a vista sostenute da una colonna in pietra con capitello. Al piano terra ci sono anche due ampie camere, due bagni e un locale ingresso di servizio, ripostiglio, lavanderia. Al piano primo troviamo due camere con bagno posto nel corridoio di servizio e camera matrimoniale con bagno e terrazzo privato di 77mq, oltre che un balcone che segna l'ingresso principale sottostante. Al piano interrato vi sono due cantine, una con accesso dal corridoio interno del piano terra e una cantina con annessa cantina vini con accesso sia dal corridoio interno che dall'esterno. L'autorimessa è posta interrata nella zona nord adiacente all'abitazione accessibile con rampa e dotata di porta basculante in legno. Sopra l'autorimessa si trova un'ampia zona barbecue con pavimentazione in pietra e vista sul fiume Ticino.

VENDESI a CHIOMONTE nel CENTRO STORICO ALLOGGIO disposto su 3 livelli fuori terra più piani accessori, con componenti strutturali di pregio del XVII secolo. Composto da fuori terra: PIANO TERRENO: Ingresso, salone soggiorno-pranzo, con camino, angolo cottura e servizio igienico; PIANO PRIMO: due camere da letto, disimpegno e scala interna di collegamento; Superficie residenziale complessiva di mq. 110,00 PIANO SOTTOTETTO: ampio vano mansardato di mq. 55,00, suscettibile di ricupero ai fini residenziali con ampie vetrate e cavedi di illuminazione/ventilazione, collegato al piano primo con scaletta interna; Piani Accessori: PIANO SEMINTERRATO: ampio locale taverna/deposito di mq. 47,00, accessibile direttamente dall'esterno, con volte in pietra a padiglione, costolature archivolto appoggiate su colonna centrale con capitello artistico del XVII secolo; PIANO SOTTERRANEO: cantina di mq. 22,00 con volta a botte in pietra, collegata al locale taverna/deposito tramite scala interna pure in pietra. L'immobile è allacciato ai pubblici servizi, è in zona centralissima del caratteristico centro storico di CHIOMONTE e volendo, per la parte residenziale è abitabile sin da subito. E` accessibile dall'auto sino in prossimità degli ingressi. La vicinanza di piazzette con parcheggi pubblici consente facilmente soste prolungate. E` da vedere: per amanti della cultura sabauda/savoiarda e per chi cerca tranquillità e silenzio contrappunto solo dallo zampillare delle fontane storiche. Se ne possono ammirare ben sette, in pietra esagonale, ornate da decori scultorei. Chiomonte è la ridente località della Val Susa, ove si produce il vino del ghiaccio " San Sebastiano", è stazione invernale per gli amanti dello sci alpino, nonché meta di soggiorni estivi con possibilità di escursioni su monti, laghi e parchi naturali. Richiesta: Euro 45.000,00 trattabili. NOTA: Nel prezzo è compresa una proposta di ristrutturazione, studiata sulle esigenze del Cliente.

Nell'agro di Ostuni, circondato dalla splendida vegetazione mediterranea, a pochi chilometri dal suo centro, complesso di trulli e lamie, per una superficie coperta di 90 mq, circondato da un terreno di 6000 mq coltivato ad uliveto, mandorleto ed altri alberi da frutto, in cui insiste la possibilità di realizzare una piscina. L'abitazione si compone di: zona giorno con camino, cucinino e bagno, camera da letto con volta a botte e un'ulteriore camera da letto custodita nelle mura a pietra a vista del tipico trullo, dalla bianca e svettante punta, che presenta un bellissimo camino ad uso ornamentale. L'intero lastrico solare è utilizzabile ed attrezzabile, e gode di una splendida vista sulla valle sottostante. Il piazzale d'ingresso permette di essere vissuto in particolar modo in estate grazie al forno in pietra con deposito/legnaia e doccia esterna. Tutti gli impianti sono presenti e funzionanti, ed oltre alla cisterna per la raccolta delle acque piovane la proprietà disponeanche di allaccio all'acquedotto. L'abitazione si presenta in buone condizioni anche se necessita di lavori interni di restyling e può essere ampliata del 20%. Una dimora ideale per chi cerca pace e tranquillità senza allontanarsi troppo dai servizi della città, ma anche per chi volesse attuare un investimento turistico vista la vicinanza ad Ostuni, 6 km, Ceglie Messapica, 10 km, Martina Franca, 23 km e 44 dall'aeroporto di Brindisi.

Cod.1488 - APPARTAMENTO IN VENDITA PORTO ROTONDO COMUNE DI OLBIA (OT) Vendita di grazioso appartamento di circa 70 mq., facente parte di quadrifamiliare, distante dal centro di Porto Rotondo circa 1 Km. Immerso nella macchia mediterranea, con cortile, giardino su tre lati di circa 200 mq., muretti a secco eseguiti con rocce caratteristiche della zona. Realizzato negli anni 90 circa, e’ stato ristrutturato di recente con materiali di pregio, dalla pavimentazione, ai serramenti e rifiniture interne ed esterne che rendono l’abitazione funzionale e intima. Ne sono una prova, il classico gazebo in legno con tende in tessuto bianco, ad onda, scorrevoli; la scala d’accesso di n. 5 gradoni all’entrata principale rivestiti in spezzoni di pietra dura ornamentale, usata anche per i marciapiedi, resedi e il comodo barbecue alimentato sia a gas che con legna/carbonella. L’unita’ immobiliare e’ servita da passo carraio con cancello in legno scorrevole e passaggio pedonale con cancello a 2 ante sempre in legno. I posti auto scoperti sono 2. Il riscaldamento e raffrescamento sono assicurati da impianto di climatizzazione. Per l’acqua calda in cucina e bagno i condomini si servono di bombolone con fornitura da privato, piazzato esternamente che ha 4 contatori, 1 per ogni proprietario. Anche la cisterna d’acqua ha il contatore autonomo. Piccola spesa di condominio quantificata in € 500 annue, in quanto l'appartamento rientra nel Consorzio di Porto Rotondo. Per il resto la casa e’ indipendente. Composizione: soggiorno con camino, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno, soppalco uso ripostiglio. Siamo in attesa della documentazione A.P.E. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente www.casain24ore.it

Rif: 742 - TROFARELLO €310.000 Zona Collinare, inserita in gradevole contesto residenziale circondata da curatissimo giardino proponiamo in vendita favolosa cascina piemontese elegantemente ristrutturata e curata su ogni minimo dettaglio. Al suo ingresso trova collocazione l'ampio e accogliente soggiorno con camino, contemporaneo moderno con una bellissima illuminazione a faretti, una cucina abitabile e un bagno di servizio con sanitari sospesi. Attraverso una scala rivestita in legno si accede al primo piano, dove sono collocate le due camere da letto di cui una adibita a camera armadi, ed il secondo bagno attrezzato oltre che dai sanitari, lavabo in muratura, vasca da bagno angolare e una doccia. Al piano terra è presente un ampio box auto attualmente adibito a taverna con lavanderia. Il giardino è ben curato, è presente un piccolo pozzo ornamentale in pietra, tettoia in legno spazio da adibire a patio dov'è presente un barbecue in muratura con forno a legna, da utilizzare all'occorrenza come ricovero auto. Codice di Riferimento Agenzia: 742 (2055822)

Contrada Bellezza, a metà strada tra Locorotondo e Martina Franca. In zona abitata, ma con privacy. Ampio complesso di trulli e lamie, ideale come casa vacanza e per chi vuole rilassarsi in Valle d'Itria.Giungiamo all'immobile attraverso il piazzale antistante su cui si sviluppa l'intera struttura. Internamente si suddivide in: ampio soggiorno a trullo con pavimentazione in chianche, cucina abitabile con volte a botte e camino, sala pranzo a lamia piana, camera da letto a lamia con volte a crociera, 2 camere da letto a trullo, bagno.Completano la proprietà 2 coni palmento con ampio garage, 3 locali deposito e forno con cucina esterni. Esternamente è presente pergolato in legno con pavimentazione in pietra, giardino ornamentale, con piccola piscina e un terreno pertinenziale di 8.000 mq ca, adibito a frutteto.Vista panoramica sulla Valle d'Itria e Martina Franca. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21893780

Rustico recentemente demolito e ricostruito esattamente com''era, ma con ampliamento. Recuperata completamente la pietra esterna e eseguito capppotto termico. La struttura è finita, comprensiva anche di tetto. Quello ornamentale in ciappe di ardesia non è stato ultimato. Internamente i lavori sono da eseguire. Ampia metratura di metri quadrati 180 ca. così distribuita. PT: grande sala/zona rustica con due grandi sbocchi per grosse porte finestre o vetrate, bagno di servizio. Il locale si affaccia direttamente sul giardino di pertinenza che circonda la proprietà per un totale di 500 metri quadrati. 2 camere matrimoniali con bagno e con balcone che si affaccia a sud. P1: ingresso sul piano strada che conduce a destra ad un''altra camera matrimoniale con bagno con finestra e poi dritti ad una sala spaziosa che va a terminare con un angolo cottura/cucina aperto e luminoso. A completare una camera di ampia metratura con accesso indipendente da considerarsi almeno quadrupla (la casa è stata progettata per divenire dimora e al contempo struttura ricettiva tipo B&B). Bagno con sbocco esterno in camera. Sia il primo che il secondo piano hanno i soffitti rivestiti in travi di legno. Sia l''angolo cottura/cucina che la quadrupla si affacciano su grandi terrazzi loggiati. P2: piano con metratura più ridotta, ma distribuito molto bene. Zona notte con 2 camere matrimoniali con bagno in comune di ampia metrature entrambe, soprattutto quella padronale. Da un grande disimpegno/vano in comune si accede al terrazzo esterno di circa 30 metri quadrati totali con bellissima vista sulla vallata/campagna. A completare il tutto nel terreno un cerro secolare di proprietà e 150 metri quadrati di parcheggi di pertinenza sul piano strada (Aurelia). Struttura perfettamente coibentata che, aggiunta a impianti termoidraulici anche di tipo tradizionale (caldaia a condensazione, termosifoni ecc...) ancora da eseguire, porterebbe la casa a una certificazione energetica di tipo B. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

A pochi km dal mare, dal centro e dalle zone più belle della Valle D'Itria, tra la litoranea di Villanova e il centro abitato di San Vito dei Normanni, vendiamo una villa completamente ristrutturata su due livelli con piscina privata. La villa in vendita è immersa nel verde, tra palme e un oasi di piante grasse che circondano la piscina. E' disposta su due livelli, al piano terra si compone di ingresso su ampia zona giorno con camino e cucina a vista, veranda coperta e bagno. Al primo piano, si compone di 2 comodi vani letto e altro bagno. Affaccio su terrazzini con vista panoramica. La piscina, circondata da una zona relax e verde ornamentale è la cornice perfetta per questa villa comoda e tranquilla. La villa in vendita è completamente ristrutturata, ha rivestimenti in pietra e rifiniture di pregio. La villa in vendita produce reddito già da qualche anno con ottimi risultati.

Villa Zaninovich è lo splendido villino costruito sul rinomato Colle di Scorcola per la sua famiglia da uno degli architetti più famosi e noti dei primi '900. Negli anni in cui, infatti, in tutta Europa si stava espandendo uno stile architettonico chiamato Stile Liberty in onore dell'architetto Arthur Lasemby Liberty (1843-1917) o conosciuto come Modern Style o Art Nouveau uno dei massimi rappresentanti di questo innovativo genere era l'architetto Giorgio Zaninovich che tra il 1905 e il 1911 aveva realizzato nella realtà triestina più progetti degni di nota (come ad es. Villa Valdoni detta Casa del Fauno e Villa Trenovia). Lo stile Liberty è come noto uno stile unico che segna un'epoca e che mostra un passaggio tra tutto quello che c'era stato prima e quello che ci sarebbe stato. Uno dei massimi rappresentanti di questo innovativo genere era l'architetto Giorgio Zaninovich che tra il 1905 e il 1911 aveva realizzato nella realtà triestina più progetti degni di nota. Villa Zaninovich è un meraviglioso esempio della tecnica e abilità del suo costruttore che innamorato della zona, nel 1908, acquistava una particella di terreno e a seguito dell'approvazione del suo progetto nel 1910, terminata la costruzione della nota casa Valdoni (via commerciale n. 25), vi costruiva la casa per la sua famiglia. La Villa immersa nel verde, costruita lungo la trenovia, è un'oasi nella natura in città ed esprime in ogni sua essenza la sua storia. L'ampio giardino strutturato su tre pastini è contraddistinto da muretti e vasi d'epoca e nonché da splendide illuminazioni in ferro che richiamano i motivi floreali tipici dello stile. L'immenso patio e l'altezza dei soffitti richiamano i fasti di un'alta epoca e la scalinata esterna che porta all'interno della casa non è che un pallido annuncio della meravigliosa scalinata in ferro lavorato che, all'interno della villa congiunge il piano terra al primo piano. Ancora oggi la villa infatti mantiene vari elementi distintivi dell'art Nouveau come le mattonelle con la rosa di Vienna e appunto la splendida balaustra liberty della scalinata interna. Gli esterni invece sono un esempio unico di stile eclettico e si armonizzano inseparabilmente con la trenovia storica di Trieste e con il clima. L'immobile, consiste di una villa su tre piani di circa 400 mq interni e di un sottostante giardino a pastini a cui si accede come anticipato da un ampio porticato. Il giardino è romantico con alberi centenari e maestosi tra i quali due splendide magnolie, due nespoli giapponesi e nonché un tasso ornamentale di ampio diametro. Internamente la villa è ben strutturata ospitando al piano terra il salone doppio con uscita sul poggiolo dal quale godiamo di una piacevole vista sul verde e sul mare, la sala da pranzo, lo studio, la cucina abitabile con uscita sul giardino piastrellato e il bagno di servizio. Attraverso la magnifica scala interna in pietra e ferro lavorato o con l'ascensore che serve ogni piano dell'abit

Nelle immediate vicinanze dell'abitato di Castellaneta ed a 4 km dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita villa con giardino ornamentale e terreno agricolo di 1 ettaro con uliveto e alberi di pere, ciliege, fico e mele cotogne. La soluzione è composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, due bagni e patio coperto. Completa la soluzione il garage. L'abitazione è provvista di fossa imof certificata e corredata di agibilità. La proprietà è completamente recintata e rifinita da muri in pietra caratteristici della zona. In pochi minuti d'auto si raggiunge la Valle d'Itria, le spiagge joniche, Bari, Matera, Mottola e Laterza. Per info ed appuntamenti scrivi a info@drsimmobiliare.it telefona al 3388721559 DRS IMMOBILIARE www.drsimmobiliare.it

Rif.: 21711144-479 A Torrazza nel Comune di Sant'Olcese (Genova) abbiamo da proporvi una spendida villa bi -familiare, incorniciata da prati e terreni con numerosi tipi di alberi. La casa è disposta su tre piani. L'appartamento al primo piano è composto da ingresso luminoso e ampio; una cucina vivibile, completamente arredata, in muratura con marmi gialli africani, che si affaccia sul giardino ad est. Sempre in cucina c'è una scala che conduce al piano terra dove ci accoglie una spaziosa taverna di circa 35 mq, completamente ristrutturata (prima era un box), con ampio bagno adibito a lavanderia; un fantastico doppio salone con camino a legna funzionante; 2 ampie camere da letto e un bagno completo con vasca e doccia. Tutte le stanze si affacciano sul terrazzo ampio e soleggiato, esposto ad ovest, dove è possibile pranzare da aprile ad ottobre in quanto riparato, anche dalla pioggia. Saliamo al secondo piano, con la scala che ha un bellissimo corrimano di legno intagliato e gradini in pietra. L'appartamento si presenta con uno spettacolare open-space!!! Luminoso e accogliente, con angolo cottura e caratteristico caminetto. Camera da letto matrimoniale con cabina armadio fuori dal comune, 2 camerette mansardate e bagno completo. La caratteristica di questo piano è la presenza di 5 terrazzini, 2 dei quali coperti con vetrata ad apertura elettrica, che donano luce e vista alla casa. Completano l'appartamento: il locale caldaia, un capiente ripostiglio e un locale lavanderia, inoltre c'è anche un soppalco. I due appartamenti hanno riscaldamento autonomo a pellet, trasformabile a gas metano già   predisposto con caldaia allacciata. Inoltre sono presenti sul tetto della villa i pannelli solari, autonomi fra loro, che consentono di produrre energia elettrica e permettono di vendere l'eccedenza all'Enel, con sconti e benefici. Le finestre sono in pvc rivestite in legno, tutte allarmate, con impianto separato. Impianti idraulici ed elettrici a norma. Realizzato con tutti i permessi l'allaccio alle fognature, prima c'era la fossa biologica. Le abitazioni hanno due numeri civici con cancelli separati: uno pedonale, l'altro carrabile, con cancello automatico con telecomandi a distanza. Nel piazzale pavimentato annesso alla casa ci sono numerosi posti auto, nella normalità   e comodamente ci stanno 5 auto, ma all'occorrenza anche 8/10. Nello stesso piazzale è presente un locale caldaia, che serve uno dei due appartamenti. Nel giardino vicino alla casa c'è un delizioso gazebo formato naturalmente da un glicine che fiorisce tre volte l'anno con un fantastico colore. Lo spazio esterno, circa 4000 mq di giardino e bosco, ha una varietà   di alberi da frutto (meli, peri, albicocchi, nespolo, noce, cachi, melograni, noccioli, fichi, ulivi, prugni) oltre a pini, tasso, querce, un ginko biloba, un maestoso ciliegio ornamentale che ha una fioritura magnifica e un maestoso pino marittimo. Vi sono anche piante aromatiche quali mirto, alloro e rosmarino. Nel bosco, di proprietà  , parecchi alberi che forniscono legna da ardere per i due caminetti e per i barbecue. E' presente uno spazio per orto con due contenitori per la raccolta differenziata per l'umido. Nel complesso sono presenti anche 5 costruzioni, tutte accatastate e bonificate (prima avevano i tetti ricoperti d'amianto). La costruzione principale è stata sostituita con una casetta in legno (5x 2,40 m.). La cosa interessante è che l'intera volumetria di queste costruzioni potrebbe essere raccolta per un'unica costruzione. L'ubicazione di questa splendida villa è come già   detto a Torrazza, raggiungibile sia da Bolzaneto sia da Molassana, circa 6 Km. A meno di 1 km troviamo il trenino di Casella, storico e strategico mezzo ferroviario che unisce il centro città   di Genova alla vallata di Sant'Olcese.

Rif: San Domenico - Magnifica Villa indipendente, con belle terrazze panoramiche, in spettacolare ed unica posizione panoramica alle pendici della rinomata collina di Fiesole, in località San Domenico, a solo 5 km dal centro di Firenze. La proprietà è composta dalla Villa principale di circa 600 mq, disposta su due livelli, oltre al piano seminterrato a cantina e una dependance di circa 100 mq. Gli interni, caratterizzati dalla preziosità delle rifiniture, di ottimo materiale e ben mantenute, hanno un distinto sapore ‘vintage’, rimandando ad un periodo stilisticamente caratterizzato, oggi molto apprezzato, mantenendo inalterate le caratteristiche originali, come i pavimenti interni in legno e marmo e le porte e gli infissi di legno massiccio. Al piano terra, un ampio ingresso introduce al soggiorno principale, con un altro soggiorno a sinistra accanto al quale si trova una suite con guardaroba, bagno e camera da letto matrimoniale. A destra del soggiorno principale si trova la sala da pranzo, collegata ad un giardino di inverno, la cucina e altre due camere da letto con bagno. Al primo piano, un ampio disimpegno conduce a due camere con bagno e una mansarda. Dal disimpegno si accede anche a una splendida terrazza panoramica, sulla quale affaccia una delle camere da letto, e da cui si gode una meravigliosa vista sulla città di Firenze. L’altra camera affaccia su una seconda terrazza, dalla quale un passaggio conduce al parco giardino. La porzione secondaria della proprietà, trasformabile per uso residenziale, è costituita da un loggiato, collegato ad una portineria, composta da un unico ampio vano. Al piano seminterrato della portineria si trovano tre magazzini corredati da un servizio igienico. L’accesso della proprietà è da strada privata che percorre lo splendido parco di circa due ettari, articolato su tre livelli con siepi fiorite, antiche piante rampicanti, alberi secolari ad alto fusto e olivi, corredati da diversi annessi, tra cui una limonaia. La proprietà include anche una splendida vasca ornamentale con possibilità di trasformarla in piscina. I pavimenti esterni e i camminamenti del giardino sono in lastricato di pietra e mattoni di cotto. La Villa è completata da una area riservata a parcheggio, accanto al cancello di ingresso.

Nelle immediate vicinanze dell'abitato di Castellaneta ed a 4 km dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita villa con giardino ornamentale e terreno agricolo di 1 ettaro con uliveto e alberi di pere, ciliege, fico e mele cotogne. La soluzione è composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, due bagni e patio coperto. Completa la soluzione il garage. L'abitazione è provvista di fossa imof certificata e corredata di agibilità. La proprietà è completamente recintata e rifinita da muri in pietra caratteristici della zona. In pochi minuti d'auto si raggiunge la Valle d'Itria, le spiagge joniche, Bari, Matera, Mottola e Laterza. Per info ed appuntamenti telefona al 08351700341 o al 3388721559 DRS IMMOBILIARE In the immediate vicinity of the town of Castellaneta and 4 km from the motorway exit, we offer for sale a villa with ornamental garden and agricultural land of 1 hectare with olive and pear trees, cherries, fig and quince. The solution consists of a large living room with a small kitchen, a kitchen, three bedrooms, two bathrooms and a covered patio. Complete the solution in the garage. The house is equipped with a certified imof pit equipped with accessibility. The property is completely fenced and finished with stone walls characteristic of the area. In a few minutes by car you can reach Valle d'Itria, the Ionian beaches, Bari, Matera, Mottola and Laterza. For info and appointments call (+39) 08351700341 or (+39) 3388721559 DRS REAL ESTATE

A Torrazza nel Comune di Sant'Olcese (Genova) abbiamo da proporvi una spendida villa bi -familiare, incorniciata da prati e terreni con numerosi tipi di alberi. La casa è disposta su tre piani. L’appartamento al primo piano è composto da ingresso luminoso e ampio; una cucina vivibile, completamente arredata, in muratura con marmi gialli africani, che si affaccia sul giardino ad est. Sempre in cucina c’è una scala che conduce al piano terra dove ci accoglie una spaziosa taverna di circa 35 mq, completamente ristrutturata (prima era un box), con ampio bagno adibito a lavanderia; un fantastico doppio salone con camino a legna funzionante; 2 ampie camere da letto e un bagno completo con vasca e doccia. Tutte le stanze si affacciano sul terrazzo ampio e soleggiato, esposto ad ovest, dove è possibile pranzare da aprile ad ottobre in quanto riparato, anche dalla pioggia. Saliamo al secondo piano, con la scala che ha un bellissimo corrimano di legno intagliato e gradini in pietra. L’appartamento si presenta con uno spettacolare open-space!!! Luminoso e accogliente, con angolo cottura e caratteristico caminetto. Camera da letto matrimoniale con cabina armadio fuori dal comune, 2 camerette mansardate e bagno completo. La caratteristica di questo piano è la presenza di 5 terrazzini, 2 dei quali coperti con vetrata ad apertura elettrica, che donano luce e vista alla casa. Completano l’appartamento: il locale caldaia, un capiente ripostiglio e un locale lavanderia, inoltre c’è anche un soppalco. I due appartamenti hanno riscaldamento autonomo a pellet, trasformabile a gas metano già predisposto con caldaia allacciata. Inoltre sono presenti sul tetto della villa i pannelli solari, autonomi fra loro, che consentono di produrre energia elettrica e permettono di vendere l'eccedenza all’Enel, con sconti e benefici. Le finestre sono in pvc rivestite in legno, tutte allarmate, con impianto separato. Impianti idraulici ed elettrici a norma. Realizzato con tutti i permessi l’allaccio alle fognature, prima c’era la fossa biologica. Le abitazioni hanno due numeri civici con cancelli separati: uno pedonale, l’altro carrabile, con cancello automatico con telecomandi a distanza. Nel piazzale pavimentato annesso alla casa ci sono numerosi posti auto, nella normalità e comodamente ci stanno 5 auto, ma all’occorrenza anche 8/10. Nello stesso piazzale è presente un locale caldaia, che serve uno dei due appartamenti. Nel giardino vicino alla casa c’è un delizioso gazebo formato naturalmente da un glicine che fiorisce tre volte l’anno con un fantastico colore. Lo spazio esterno, circa 4000 mq di giardino e bosco, ha una varietà di alberi da frutto (meli, peri, albicocchi, nespolo, noce, cachi, melograni, noccioli, fichi, ulivi, prugni) oltre a pini, tasso, querce, un ginko biloba, un maestoso ciliegio ornamentale che ha una fioritura magnifica e un maestoso pino marittimo. Vi sono anche piante aromatiche quali mirto, alloro e rosmarino. Nel bosco, di proprietà, parecchi alberi che forniscono legna da ardere per i due caminetti e per i barbecue. E’ presente uno spazio per orto con due contenitori per la raccolta differenziata per l’umido. Nel complesso sono presenti anche 5 costruzioni, tutte accatastate e bonificate (prima avevano i tetti ricoperti d’amianto). La costruzione principale è stata sostituita con una casetta in legno (5x 2,40 m.). La cosa interessante è che l’intera volumetria di queste costruzioni potrebbe essere raccolta per un’unica costruzione. L’ubicazione di questa splendida villa è come già detto a Torrazza, raggiungibile sia da Bolzaneto sia da Molassana, circa 6 Km. A meno di 1 km troviamo il trenino di Casella, storico e strategico mezzo ferroviario che unisce il centro città di Genova alla vallata di Sant’Olcese.