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Cod.11247 - Bella villetta laterale ai margini del paese. Posta in posizione defilata ma centralissima, la villetta è corredata da un grande e curato giardino su cui si affaccia una bella tettoia in muratura con barbecue, un'ampia zona pavimentata in porfido ed un carport per due auto. L'abitazione è sviluppata su due livelli e si compone di ingresso, una vasta zona giorno con cucina aperta e soggiorno con camino, un ripostiglio, il bagno principale ed un altro locale adibito a garage ma finito con gli stessi materiali dell'abitazione; al piano superiore si sviluppano due camere, altro bagno ed una grande terrazza con vista sulla campagna circostante. La zona giorno è già un appartamento completo interamente sviluppato al piano terreno. Per gli amanti dell'orto, oltre al giardino è presente un piccolo appezzamento di terreno adiacente con il pozzo. Il tutto in perfette condizioni di conservazione, completo di addolcitore, aspirazione centralizzata e clima. www.casain24ore.it

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Cod.01364 - NAVACCHIO: Ubicata in posizione di ASSOLUTA PRIVACY, villa BIFAMILIARE di RECENTE COSTRUZIONE corredata da AMPIO GIARDINO di circa mq. 1000 con POZZO, IMPIANTO DI IRRIGAZIONE e doppio ingresso indipendente. La superficie abitativa è distribuita su due livelli: al piano terra ingresso in AMPIO SOGGIORNO con accesso a PORTICATO, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, bagno e al piano primo tre camere, di cui due con accesso a balcone, ed ulteriore bagno. A corredo dell'immobile alcuni annessi in legno per ricovero attrezzi, GIARDINO D'INVERNO climatizzato, CARPORT oltre impianto di ALLARME CON VIDEOSORVEGLIANZA ed IMPIANTO DI FITODEPURAZIONE. Rif. NV517 Rich. € 295.000 tr. www.casain24ore.it

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Indirizzo: Valmontone (Roma) via Mario Piacentini Progetto in cemento armato e cortina Locali 15 Superficie 500 mq, giardino 1500 mq Prezzo euro 589.000 Villa singola, in posizione dominante, può essere utilizzata per abitazione o struttura ricettiva turistica In questo luogo, che si trova a soli 15 minuti da Roma, si può godere allo stesso tempo della privacy, dell'Outlet, parco giochi, autostrada, ferrovia, centri commerciali e scuole. Disposta su quattro livelli, offre spazi interni ampi e luminosi, arricchiti da finiture di alta qualità Ã^ predisposta per eventuale ripristino in bifamiliare Piano terra rialzato: salone doppio, cucina, soggiorno con camino, studio, bagno, portico, locale caldaia Primo livello: n. 5 camere con parquet, n. 4 bagni con doccia ed idromassaggio, n.4 balconi. Secondo livello: mansarda abitabile con n.8 grandi linestre, quattro camere, due armadi a muro Piano seminterrato: sala hobby, cucina, grande tinello con camino-forno per pizze "Piazzatta", salone, bagno con doccia, lavatoio, stenditoio, ripostiglio Completa la proprietà portico, terrazzo, cantina per impianto di irrigazione alimentato dal pozzo di proprietà. Carport per n.4 posti auto coperti della Uno Più, infissi di sicurezza con grate, impianto Fotovoltaico Kw 7,5, condizionatori, impianto in rete, zanzariere, domotica. N.2 barbecue, pergola addossata della Uno Più, impianto di videosorveglianza, cancelli con apertura automatica. Parzialmente arredata.

Cod.01097 - NAVACCHIO AD.ZE - In contesto residenziale villetta angolare di ca 225 mq con ca 2000mq di terreno. La villetta è disposta al piano terra (servizi), primo (zona giorno) e secondo (reparto notte) e nel dettaglio è così composta: al p.t. ingresso con ampio vano scala, locale pluriuso, garage, bagno di servizio e locale tipo taverna di 45 mq con cucina e forno completamente attrezzata per pranzi/cene, feste e occasioni speciali; al piano primo salone con camino e balcone, cucina abitabile con balcone, antibagno e bagno di servizio finestrato; al piano secondo disimpegno, camera matrimoniale, camera media, camera singola e bagno principale con vasca e doccia idromassaggio. Corredata da 1000 mq di giardino recintato (completo di piantumazione, illuminazione, irrigazione, pozzo, barbecue), ampio gazebo per pranzi all'aperto, carport per tre auto, vari posti scoperti; direttamente comunicante con il giardino trovasi ulteriori 1000 mq di terreno agricolo in parte ad orto ed in parte a vigneto in produzione. Impianti e rifiniture di pregio in tutta la proprietà, tutto mantenuto in condizioni perfette pari al nuovo, CE E. €.480000 tr - Rif.1306 A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. www.casain24ore.it

Immerso fra le sinuose e morbide colline di Montelupone, appollaiato su un ripido pendio da cui osservare il percorso ampio del sole, Casale Cuore gode di una vista spettacolare sulla valle coltivata e sul paese di Morrovalle, sull'opposto crinale. Non si può non riconoscerlo per la caratteristica forma del terreno che lo circonda, che ricorda la figura di un cuore. Facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, a pochi minuti dal centro del paese, a 15 minuti da Macerata e a soli 10 minuti dal mare, è situato in zona appartata ma non isolata. La posizione elevata e protetta ne fanno il luogo ideale per chi ama immergersi nella natura. Il casale si compone di due edifici, quello principale su due piani e l'annesso indipendente ad un solo livello, per un totale di 140 mq di superficie, con corte di pertinenza esclusiva di complessivi 2.500 mq e con un monumentale cipresso che segna l'ingresso della proprietà. Le forme pulite e aggraziate della casa ben si adattano all'ordine e all'essenzialità delle colline circostanti. Sia il fabbricato pricipale che annesso sono da demolire e ricostruire e anche modificandone all'occorrenza la giacitura. Si possono inserire un carport e una piscina nelle immediate vicinanze della casa. Utilizzando l'annesso come spazio abitativo è possibile ricavare un ampia zona giorno, una stanza con camino e tre stanze indipendenti con bagno. Sono altresì possibili numerose altre soluzioni. Il pendio sotto la casa ben si presta a realizzare un piccolo terrazzamento. E' possibile trasformare la parete di terra dietro la casa in un profumato muro fiorito. Progetto di ristrutturazione esistente e possibilità di estensione della volumetria con il piano casa.

Situato tra le morbide colline della bella campagna di Montecosaro, in posizione riservata, ma con una piccola apertura vista mare, Casale delle Aquile si raggiunge percorrendo un bel viale alberato, contornato da cipressi e ulivi. La proprietà si compone di un bellissimo casale finemente restaurato e una graziosa dependance. Tutt'intorno un parco ben tenuto e curato. Si potrebbe dire che Casale delle Aquile sia invisibile dall'esterno ma, una volta raggiunto, lo scenario che ci accoglie è a dir poco meraviglioso: ampi spazi, un bel declivio e una sensazione di grande tranquillità e privacy. Il restauro è stato ultimato recentemente, seguendo i più recenti criteri e norme antisismiche, con materiali scelti e accuratezza nei particolari, così da mantenere intatta l'atmosfera calda e accogliente del casale di campagna. I pavimenti sono rivestiti con pianelle in cotto antico e i soffitti, sia del casale che della dependance, sono in legno e travi a vista. Il Casale di circa 180 mq si dispone su due piani. Al pianterreno si trovano un ampio soggiorno/living, affacciato sul porticato e dotato di grande caminetto, una luminosa cucina attrezzata e un bagno con doccia. Una scala minimale conduce al piano superiore con due ampie camere da letto, un grande bagno con vasca Jacuzzi e uno studio, che può all'occorrenza trasformarsi in camera. Si può accedere al piano superiore sia dalla scala interna che da quella esterna e il doppio accesso permette di dividere l'abitazione in due appartamenti autonomi. Tutte le stanze sono rifinite con cura e tinteggiate con gradazioni delicate e raffinate. La dependance, di circa 70 mq, dispone di tre camere da letto con bagno, di cui una particolarmente spaziosa, caratterizzate da dettagli studiati e personalizzati, una lavanderia e il locale caldaia. All'esterno del Casale delle Aquile sono stati allestiti un angolo barbecue e un bel pergolato e un carport, Il bellissimo parco di circa 1,5 ettari ben curato e recintato ospita alberi ad alto fusto: cipressi, querce, un bosco di acacie, aceri, 30 ulivi e tante piante da frutto. Dispone di due pozzi d'acqua irrigua e impianto di illuminazione, che all'imbrunire rende il luogo molto suggestivo. È possibile installare una piscina e acquistare una porzione più vasta di terreno ad uliveto.