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Oggetto: privato, appartamento con giardino, mq 443 calpestabili. 1. Precisamente in Borgo San Donato centro. Borgo con tutti i servizi. A pochi chilometri da Sabaudia e San Felice con prezzi notevolmente superiori. 2. Non è una villa (con problemi di sicurezza) ma quasi. 3. Adatta per abitazione tutto l’anno ma anche per vacanze al mare. Dove andare? Andare dove è possibile andare tutti i week end e non solo per un breve periodo pagando cifre altissime. Perché non acquistare con un fratello, un amico e utilizzarlo insieme o alternativamente? Trascorrereste tante ore al mare e nelle altre ore nel simpatico borgo senza trascurare una visita alle vicine Sabaudia, San Felice Circeo, Parco del Circeo, Pontinia, Terracina, Latina. 4. Una valutazione dell’immobile secondo regole: a) Appartamento Mq 110 x euro 1.700 = euro 187.000==== b) Balconi coperti mq 11 x euro 375= euro 4.125 ==== c) Veranda mq 22 x euro 900 = euro 19.800 ==== d) giardino mq 30 x parcheggio ad euro 425,00 = euro 12.750…. e) Giardino mq 25 x euro 225 = euro 5.625 ==== f) giardino mq 245 x euro 75 = euro 18,375… g) totale valutazione euro 247.675 - 5. L’appartamento, ha le seguenti caratteristiche: • angolo del fabbricato. • n. 3 lati. • piano rialzato. • appartamento di mq 105. • camere n. 3 e Possibilità di quarta camera. • bagni n. 2. • salone di mq 40. • cucina. • n. 2 ripostigli in casa. • corridoio. • giardino privato di mq 300 sui tre lati dell’appartamento con passo carrabile autorizzato. Quindi parcheggio macchine. • balconi coperti n. 3 con scale per discesa in giardino. • veranda coperta di mq 22. • classe energetica F. • riscaldamento autonomo. • terrazzo condominiale. • ascensore. a) totale valutazione euro 247.675 - b) Prezzo sottocosto in contanti euro 189.000……… c) Seconda ipotesi di acquisto: caparra euro 59.000 più 120 rate mensili di euro 1.250.. d) hai letto con attenzione? Cosa aspetti? Chiama subito! Per visita tel. 333 4101121…. e) Foto? Meglio vedere.

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Stato immobile: Buono Composto da 6vani San Giuliano Terme Porzione di casa in vendita - 6 vani - 150 mq - con ingresso indipendente Classe energetica: D - Rif. 68Signorile porzione di fabbricato fine 700 ristrutturato nel 2007, posta nel cuore del paese di San Giuliano Terme. Detta porzione occupa i piani primo e secondo/ultimo e vi si accede da splendido e curato giardino condominiale tramite scala originale in pietra impreziosita da bellissima ringhiera dove accede anche solo un'altra unità immobiliare e si compone da ampio e accogliente ingresso, disimpegno, grande e luminoso salone, cucina abitabile con 4 finestre, bagno e lavanderia, al piano primo da disimpegno notte, tre camere un bagno e stanza armadiRif: 68 - Mq: 150 - Locali: 6 - Classe energetica: D - Consumo: 80.00 Kwh/m2. Inserzionista: Cecchetti Immobiliare

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 5vani Cucina: Abitabile Tra Pisa e San Giuliano Terme: porzioni di cascinale ristrutturato esternamente (facciate e tetto) di circa 150 mq, 200 mq oltre ad una unità abitativa indipendente di circa 100 mq, ciascuna con giardino fronte-retro e/o laterale, garage e posti auto. Gli immobili sono caratterizzati da un'ampia zona giorno a piano terra: cucina, soggiorno, bagno, al piano primo: 3 camere e doppi servizi. Richieste a partire da 250.000 Euro acquistate con gli interni al grezzo. Possibilità di acquisto anche a costruzioni ultimate con costi da concordare. San Giuliano Terme Porzione di casa in vendita - 5 vani - 150 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. 21/16Rif: 21/16 - Mq: 150 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Lepri Dr. Andrea