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Attico completamente ristrutturato al sesto piano (piano con solo 2 appartamenti) in palazzo storico (1972) con ascensore in pieno centro a Montesilvano, vicino comune, chiesa, scuole supermercati e giardini pubblici vista mare e monti. APPARTAMENTO 100 Mq calpestabili – soffitto 3 Mt di altezza TERRAZZO PERIMETRALE (3 lati a ferro di cavallo) 130 Mq calpestabili esposizione EST - SUD - OVEST COMPOSIZIONE: - ingresso/soggiorno - Mq 20 (con angolo studio e doppia libreria in vetro su misura) - cucina zona giorno Mq 24 (con camino – climatizzatore e 4 metri di vetrate angolari) - Corridoio zona notte - 1,2 Mt di larghezza (contro-soffittato con doppia illuminazione a vela/faretti) - Camera da letto principale - Mq 17 (con climatizzatore e accesso a bagno en-suite) - Bagno en-suite - Mq 5 (rivestimenti in gres porcellanato tabacco/crema e finiture cromate - sanitari sospesi - doppio lavandino - vasca angolare x2 persone - sanitari serie "catalano" rubinetteria serie "fluxio") - Camera da letto media - Mq 15 - Camera da letto piccola - Mq 10 (con armadio a muro su misura e predisposizione lavatrice per uso lavanderia) - Bagno principale - Mq 4,5 (con rivestimenti di qualità - doccia ricavata in nicchia di un 1 Mt x2 pers. - con cromoterapia - sanitari sospesi serie "catalano" rubinetterie serie "fluxio") - Terrazzo a cielo aperto - 130 Mq (introvabile! perimetrale con 4 Mt di profondità illumiato da segnapassi a led temporizzati con angolo lavandino e punti acqua e corrente su ogni lato - vista Majella/Pescara/giardini comunali e chiesa e scorcio di mare) FINITURE: - parquet legno Teak massello posato a spina di pesce 2cm (tranne cucina e bagni) - porte Garofoli con inserti cromati - Infissi in alluminio con controtelai nuovi, vetro a doppia camera 7 cm tutte vasestass - tapparelle in alluminio coibentato elettriche - maniglieria di design coordinata porte/finestre alluminio satinato - placche interruttori in alluminio satinato - tutte rubinetterie serie paini “fluxio” - tutti i sanitari serie “catalano” - faretti e contro-soffittature con vele e giochi di luce - Vernici speciali - effetto platino (camera) - effetto velluto (sala) e colori vari - sikkens - Soglie finestre in marmo travertino nuove - cassoni tapparelle isolati e tendaggi a scomparsa su misura - Predisposizione antifurto e clima (scarichi e canaline già nei muri) in tutte le stanze - Impianto elettrico nuovo con canaline aggiuntive, suddivisione ambienti e timer - impianto idraulico nuovo con caldaia a condensazione - sifoni di scarico terrazzo nuovi Possibilità di lasciare 5mt lineari di cucina “lube” con piano in okite, lavastoviglie, forno e 5 fuochi Parapetto balcone da riverniciare - No Box Prezzo 250.000,00 trattabili non concedo mandato esclusivo ad agenzie, ma gradisco Vs acquirenti

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A circa 200 metri dalla “Porta Reale” di Noto, proponiamo alla vendita un indipendente già in buone condizioni e subito abitabile, composto al piano terra dal salone d’ingresso, cucina abitabile, cucinino e bagno; al primo piano sono presenti tre camere da letto più altro bagno e sopra ancora altra cucina, saloncino e bagno oltre un terrazzo panoramico con vista mare e un casotto. La superficie coperta della casa, compresa quella del vano scala, è di mq.180 mentre il terrazzo è grande circa mq.30. Ideale sia come abitazione che come B&B e si presta molto anche per essere utilizzata come due alloggi separati e indipendenti. E’ presente pure un garage di mq.25 con un’altezza di 4 metri eventualmente soppalcabile. Per ulteriori info o per concordare un appuntamento sul posto non esitate a contattare GF Immobiliare ufficio Noto (SR) al 320.7538891

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Rif-V083 Lecce centro, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare, 260 mq commerciali -con ampio terrazzo vivibile e balconi soleggiati -qualità degli spazi -salone doppio - posto al primo piano -4 camere da letto - doppi servizi finestrati -termoautonomo - 2 box auto. -Ottimo come uso studio /abitazione. Servizi in zona -Posizione strategica -La zona è ben servita dai mezzi pubblici -Nelle vicinanze ci sono negozi di ogni tipo, supermercati, asili, scuole, uffici pubblici -È vicino alla pista ciclabile Chiama Ora per PRENOTARE la Tua visita Immobiliare sul posto CSMCASE di Mirko Guadagno 3248430977 * riceviamo solo per appuntamento Ti assistiamo in tutte le fasi della compravendita dal preliminare al rogito.

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