Cinta gioiello

In posizione panoramica, splendida proprietà del 1400 immersa nella quiete e nel verde delle colline che circondano Cortona, costituita da tre fabbricati, di cui uno ristrutturato, e 3,5 ettari di terreno. Originariamente costruita come guarnigione o casa doganale, nel tardo medioevo fu fortificata e divenne un avamposto militare per la Repubblica Fiorentina utilizzato per proteggere il confine meridionale con lo Stato Pontificio in Umbria. Il restauro strutturale della proprietà è iniziato alla fine degli anni Novanta ed è stato parzialmente completato nel 2011. La proprietà è composta da tre grandi fabbricati in pietra ad uso abitativo, per un totale di superfice calpestabile di 568 mq, e da diversi annessi (una piccola struttura pentagonale, un forno toscano e due piccoli magazzini diroccati); il tutto è circondato da una spessa cinta muraria dotata di feritoie e di posti di vedetta. I dettagli architettonici del 1400 sono ancora oggi visibili nella struttura interna ed esterna. Il lavoro di parziale recupero della proprietà è stato realizzato a mano da artigiani locali: porte e finestre in castagno, pavimenti in cotto, travi in castagno, rifiniture (ringhiere ed illuminazione esterna) in ferro battuto. I terreni sono destinati per circa un ettaro a bosco, per oltre un ettaro ad uliveto e per la parte restante a pertinenze dei fabbricati, su queste sono presenti alberi da frutto ed arbusti di essenze locali. Il fabbricato principale, completamente ristrutturato, è composto al primo piano da un grande salone con camino e uscita sulla terrazza, una cucina in legno e granito ed una camera da letto padronale con bagno, il piano terra è occupato da un'ampio soggiorno, uno studio ed una camera da letto con bagno. Il riscaldamento è garantito da una caldaia alimentata a gas naturale; in alternativa può essere utilizzata una stufa Ungaro a pellet collegata all'impianto che serve tutti i vani dell'abitazione. Gli altri due fabbricati invece, strutturalmente sani e già interessati da piccoli interventi di recupero, necessitano di lavori di ristrutturazione. La fornitura idrica è garantita da un pozzo che attinge da una falda posta ad una profondità di 90 metri nel sottosuolo, inoltre, la proprietà è servita da una parabola satellitare e da un ricevitore internet tramite wi-fi (la fibra ottica è disponibile nelle vicinanze). Possibilità di realizzare una piscina. Nonostante l'ubicazione appartata della proprietà, nella zona sono disponibili tutto l'anno i seguenti servizi: a 5 minuti di distanza un ristorante, un bar, una chiesa, un ambulatorio medico e numerose possibilità di alloggio turistico; a 15 minuti un bar con spaccio alimentare ed un distributore di carburanti. Un incantevole borgo nel cuore della Toscana, un vero gioiello, perfetto come investimento, che si presta a molteplici destinazioni d'uso, tra le quali varie tipologie di struttura ricettiva o anche come dimora privata. Cortona dista 17 km, Arezzo 42 km, Città di

Immersa nel centro storico di Ostuni, suggestiva casetta antica, interamente in pietra, con tre posti letto e dotata di tutti i comfort. A due passi da una delle strade più frequentate del centro storico, piena di locali e ristoranti, vicinissima alle principali attrazioni turistiche nonché ad un parcheggio e alla fermata dell'autobus, la casetta vi conquisterà per la sua atmosfera romantica e riservata. Perfetta per giovani coppie e piccole famiglie che amano viaggiare sentendosi a casa propria. La casa è di recente ristrutturazione, un piccolo gioiello costruito in pietra in cui ogni spazio è stato ottimizzato per garantire la presenza di tutti i comfort. Si accede mediante un'entrata indipendente da una piccola piazzetta fiorita, chiusa da un cancelletto. Due divani letto, uno ortopedico matrimoniale ed uno singolo, consentono a tre persone di soggiornare comodamente. Il bagno è spazioso, dotato di doccia, wc, bidet, asciugacapelli, lavatrice ed asciugamani. La cucina è piccola ma dotata di ogni utensile indispensabile per cucinare, frigorifero, fornetto elettrico e stoviglie varie.. La casa è immersa nella cosiddetta Terra, il centro storico di Ostuni nel alto salento, caratteristico per la sua somiglianza ad un presepe, ma interamente bianco, un affascinante groviglio di stradine anguste e tortuose, un susseguirsi di corti, piazzette e vicoli che un tempo facevano capo a cinque porte che si aprivano nella cinta muraria, munita di torri caratteristiche. E proprio ad un passo dalla casetta che vi ospiterà, è possibile affacciarsi da una di queste torri e godere dello spettacolo della piana degli ulivi e del mare in lontananza, nonché scendere al disotto delle mura per godersi una passeggiata suggestiva intorno alla città vecchia. Cinque minuti a piedi vi dividono anche dalla strada principale che raggiunge il vertice del "cono" su cui si erge Ostuni: via Cattedrale, costellata di negozietti tipici, locali e ristoranti, sulla cui cima si erge prima il Museo e poi la Cattedrale, mirabile sintesi di elementi romanici, gotici e veneziani.

"I cipressi che a Bólgheri alti e schietti Van da San Guido in duplice filar, Quasi in corsa giganti giovinetti Mi balzarono incontro e mi guardâr." Per il nostro viaggio di oggi a Bolgheri ripercorriamo lo scenografico Viale dei Cipressi, la via che fu d'ispirazione all'opera di Giosuè Carducci. Questo piccolo gioiello della provincia di Livorno si trova nell'entroterra della Costa degli Etruschi, al centro della Maremma Toscana, in una frazione del comune di Castagneto Carducci. Ciò che faremo oggi è un vero e proprio viaggio a ritroso, tra antichi palazzi, castelli e muri di cinta. Siete pronti a superare con me la porta d'ingresso nella Torre. Da un varco nel Castello di Bolgheri possiamo raggiungere la piazzetta principale, qui dove sorge la cappella di San Guido anch’essa resa celebre dal poeta. Attorno a noi le scale in pietra movimentano le abitazioni che sono rimaste inalterate nel tempo, mentre i gerani fanno ombra a gatti sonnacchiosi. Da qui si dipana un centro accogliente fatto di casette in pietra e mattoni rossi che si alternano a botteghe ed enoteche. L’appartamento che ci prestiamo a visitare si affaccia proprio sulla piazzetta e gode della vista del Castello e della Torre, ma non temete, l’atmosfera che abbiamo respirato girovagando tra questi vicoli non è stata scordata nella ristrutturazione ad opera di due architetti fiorentini avvenuta negli anni 90. Pur mantenendo la disposizione originaria, sono riusciti ad ottenere una zona living divisa tra zona pranzo con angolo cucina, e zona relax, due grandi camere e due bagni da un appartamento di 75 mq. La tradizione rispettata nel tetto con travi a vista in rovere, i pavimenti in cotto dell’Impruneta, le soglie delle porte ed i gradini in pietra serena, ed il camino si armonizzano e naturalizzano in un connubio tra il nuovo e l'antico con i mobili disegnati dagli stessi architetti e le ceramiche artigianali. Le uniche modifiche strutturali necessarie sono state le aperture di diversi lucernari che hanno reso un appartamento molto più luminoso. Questo luogo tranquillo e salutare sarà perfetto per trascorrere lunghi periodi di vacanza anche grazie alla sua vicinanza con le spiagge di Donoratico.

A San Benedetto di Lugana, a cavallo tra la ricercata Sirmione e Peschiera, proponiamo nuovo attico in classe A4 in posizione privilegiata fronte lago. La proprietà che si sviluppa su due piani è accessibile anche tramite ascensore privato direttamente all'interno dell'attico, la zona giorno situata all'ultimo piano è caratterizzata esclusivamente da ampie vetrate con totale vista lago, composta da un open-space con terrazza vivibile. Il piano inferiore è riservato alla zona notte composta da tre camere da letto con bagno in camera, progettate in maniera tale che tutte le stanze godano della vista totale sul lago, concludendo il piano con un secondo terrazzo abitabile servito da Jacuzzi. L'intera proprietà è stata concepita e costruita secondo esigenti canoni estetici e funzionali ponendo una precisa attenzione nella scelta dei materiali. Dotata di domotica, zanzariere, riscaldamento e raffreddamento a pavimento e godendo di una massima prestazione energetica, questa proprietà rappresenta un gioiello direttamente a Lago per viverla come prima casa o come lussuosa casa vacanze a due passi da tutti i principali servizi. Concludono la proprietà i due posti auto coperti nell'interrato e una spaziosa cantina. San Benedetto di Lugana è una frazione del comune italiano di Peschiera del Garda. Peschiera del Garda è un comune italiano di 10 856 abitanti della provincia di Verona in Veneto. Il centro storico di Peschiera del Garda è delimitato dalla cinta muraria che ha modificato il percorso naturale del fiume. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. città è completamente circondata da canali e il centro storico è chiuso da mura che hanno cambiato il corso naturale dei fiumi. Dalla città parte una lunga pista ciclabile che porta fino a Mantova e un altro percorso lungo il parco del Mincio costeggia il fiume omonimo. Peschiera e Desenzano sono le uniche città del Lago di Garda direttamente raggiungibili in treno e sono quindi ottimamente collegate con Milano e Venezia con i treni veloci. Classe energetica in fase di definizione

Alle porte del caratteristico centro storico di Monopoli e pochi passi da una delle cale più belle e suggestive nasce un piccolo gioiello riportato alla luce incastonato in un particolarissimo scenario, in un contesto storico poiché da residenza d'epoca è stata sapientemente ristrutturata, con una vista sul mare che non ha eguali. La proprietà propone eleganti stanze con vista, arredi esclusivi e di charme e preziosi elementi di design. Vi troverete immersi in un ambiente unico e raffinato, circondati dal mare e dai profumi della cucina tradizionale pugliese. Sorge alle porte di cala porta vecchia a 200m dalla Cattedrale, gode di una vista spettacolare sulle antiche mura di cinta della città di Monopoli e sul mare cristallino pugliese. Qui potrete vivere momenti unici, rilassarvi sulla terrazza CON JACUZZI e accompagnati dalle onde e dalla vista mozzafiato sin dalle prime luci dell'alba. CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 900 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Monopoli, , Italia Latitudine: Longitudine: