Circeo giardino

San Felice CIRCEO grazioso appartamentino 37 mq arredato indipendente ristrutturato composto da una camera con 2 posti letto, una cucina, un bagno, termoautonomo, dispone di TV, lavanderia, patio ed un ampio terrazzo. Gli infissi sono equipaggiati con zanzariere e grate di protezione. Silenzioso e immerso nel verde dispone di un giardino curato recintato e riservato. Disponibilità del parcheggio auto interno alla proprietà. Posizione panoramica e tranquilla collocato a circa 800 m dal centro cittadino, LA CONA, e dal mare, Torre Olevola, che è facilmente raggiungibile anche in bicicletta poiché la litoranea è servita da pista ciclabile. Il canone di locazione dell'immobile per 2 adulti relativi ad una notte ad agosto è di euro 70, a luglio euro 60, a settembre e giugno euro 45, a maggio ed a ottobre euro 42, comprensivi di spese per gas e corrente. Da novembre ad aprile il canone di locazione relativo ad una notte è di euro 38 a cui saranno applicate le spese per riscaldamento a consumo. Da giugno a settembre il soggiorno minimo è di 7 notti. Canone settimanale dell'immobile per 2 adulti: dal 1 novembre al 30 aprile 270 euro + spese per riscaldamento a consumo dal 1 al 31 maggio 290 euro dal 1 al 30 giugno 320 euro dal 1 al 31 luglio 420 euro dal 1 al 31 agosto 490 euro dal 1 al 30 settembre 320 euro dal 1 al 31 ottobre 290 euro Saranno applicati sconti per periodi di permanenza superiori ai 29 giorni. Tariffe per 2 adulti: Stagione Notte Weekend Settimana Mese Agosto 70,00 € 350,00 € 490,00 € 2.000,00 € Luglio 60,00 € 300,00 € 420,00 € 1.600,00 € Giugno e Settembre 45,00 € 250,00 € 320,00 € 1.200,00 € Maggio e Ottobre 42,00 € 200,00 € 300,00 € 1.100,00 € da Novembre fino ad Aprile 38,00 € 150,00 € 270,00 € 1.000,00 € San Felice Circeo offre al turista un ventaglio enorme di opportunità. L'attrazione più evidente è quella inerente l'offerta balneare, fatta di spiaggia, mare, grotte marine, immersioni subacquee. A questo si aggiunge però anche l'offerta di carattere ambientale-naturalistico in quanto il paese gode del Parco del Circeo di cui fa parte. In esso il turista può trovare attrazioni nel campo della flora e della fauna e occasioni di salutari escursioni di interesse anche culturale. A San Felice Circeo il turista trova anche una occasione unica per visitare ciò che la leggenda e la storia hanno lasciato, dalla leggenda di Ulisse e della maga Circe fino al medioevo, con ampie dimostrazioni e reperti di cui è ricco tutto il territorio. La pianura tratta dalle paludi è un'altra area di particolare interesse, sia per la fauna che vi soggiorna che per le produzioni agricole di grande qualità. Infine c'è da ricordare che dal paese si possono rapidamente raggiungere tante altre mete interessanti nei paesi limitrofi, altrettanto ricchi di storia e di natura. Infatti in 10 minuti si possono raggiungere Terracina, Sabaudia e il Parco Nazionale del Circeo, in 30/40 minuti Sperlonga, Gaeta in 50/60, Formia in 60/80. Si possono organizzare visite culturali presso l'Abbazia di Fossanova, il castello di Sermoneta, i giardini di Ninfa, e il museo delle Orme. Ben collegati sono i porti di San Felice e Terracina dove è possibile prendere i traghetti o aliscafi per le isole Pontine (Ponza, Palmarola, Ventotene). Visite alla Capitale possono essere organizzate usufruendo del treno regionale, dalle fermate di Terracina o Priverno Fossanova, che consente in 50' di raggiungere Roma. In alternativa si può usufruire dei servizi offerte dalle autolinee regionali Cotral. Numerosi eventi locali vengono organizzati dalla proloco di San Felice Circeo San Felice Circeo lovely furnished apartment San Felice Circeo lovely furnished apartment restored, living room with two beds, a kitchen, a bathroom, central heating, fortified door grated windows, mosquito nets, has a TV, patio and a large terrace, autonomous heating. It has a laundry area. Quiet and in the countryside has a landscaped garden and reserved. Availability of parking inside of the property. Panoramic and quiet situated about 800 m from the city center, La Cona, and the sea, Torre Olevola, which is easily reached by bicycle because the coast is served by bike path. The rent of the property for 2 adults on a night in August is € 70, € 60 in July, in September and June € 45, in May and October € 42, including charges for gas and electricity. From November to April, the rent for one night is € 38 which will be applied to the cost of heating consumption. Will be applied discount for stays longer than 29 days. The minimum stay is seven nights.

SAN FELICE CIRCEO - All'interno dell'esclusivo residence "GOLFO SERENO", l'agenzia immobiliare RUBLAN REAL ESTATE è lieta di proporVi la vendita di una splendida villa bifamiliare in costruzione, in consegna a Marzo 2024. Possibilità di acquistare anche la villa attigua e realizzare un'unica monofamiliare. La villa si articola su tre livelli: - al piano terra troviamo un comodo salotto con camino, una deliziosa cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato, un vano di servizio ed una meravigliosa serra captante con vista sul giardino; - al primo piano, collegato dall'interno da una scala di design in acciaio e legno, troviamo una ampia camera servita da uno splendido terrazzo di mq.33; - al piano seminterrato, parzialmente sbancato e dotato di un ingresso interno ed uno indipendente, troviamo una sala hobby di mq.50 con forno a legna ed un bagno di servizio. La villa è circondata da un delizioso giardino di mq.300. La villa è realizzata con materiali di pregio e dotata di ogni comfort: allarme, porta blindata, infissi con il doppio taglio termico, videocitofono, idromassaggio, pannelli fotovoltaici, cancelli automatizzati, illuminazione esterna, predisposizione domotica, serra captante. Il residence "GOLFO SERENO" è un meraviglioso residence dotato di servizio di guardiania e vigilanza H24, splendide aree verdi e spiaggia privata. Contesto ideale per le famiglie che vogliono trascorrere le vacanze in un ambiente sicuro a due passi dal mare. RUBLAN REAL ESTATE 334.3682776. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. L'agenzia immobiliare RublanRe accompagna i propri clienti in visita in tutta sicurezza e nel rispetto delle disposizioni per il contenimento ed contrasto del virus Covid 19.Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica A(3,51 KWh). Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Golfo Sereno, SAN FELICE AL CIRCEO San Felice Circeo, San Felice Circeo, Latina CAP: 04017 Latitudine: 41.2570275 Logitudine: 13.1283737 Piano: t Agenzia: Rublan Real Estate Mq: 170 Camere: 3 Bagni: 3 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Vendesi villa in bifamiliare disposta su due livelli per complessivi 125 mq residenziali calpestabili e garage seminterrato di circa 95 mq. Al piano terra, circa 100mq, portico d'ingresso, ampia sala/soggiorno, cucina con portafinestra sul giardino ed accesso al porticato esterno di circa 25 mq, un'ampia camera matrimoniale ed un bagno con doccia. Al primo piano, circa 55 mq, che si raggiunge con una comodissima scala in muratura, sono disponibili due ampie camere matrimoniali entrambe con terrazzo ed un bagno con vasca. Inoltre è presente un ampio giardino ben curato di circa 350mq. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata, serbatoio di stoccaggio dell'acqua potabile, impianto d'irrigazione automatico. Immobile in buono stato e pronto per essere abitato. La villa è ubicata presso il Residence Colle Circeo II estremamente tranquillo ed abitato tutto l'anno, video sorvegliato con cancello automatico, a 0.5 km da negozi e servizi e 2.5 km dal mare. Classe Energetica G > 160 Kwh/mq per anno. Prezzo trattabile

SAN FELICE CIRCEO (centro storico) - In zona servitissima a pochi passi dal centro storico appartamento con entrata indipendente diviso in due unità composto da soggiorno angolo cottura camera bagno e giardino al piano terra; soggiorno angolo cottura due camere bagno e balcone al primo piano. Lo stato d'uso è ottimo in quanto tutti gli ambienti sono stati appena ristrutturati completamente. Per la sua conformazione, l'immobile si presta ad essere utilizzato sia come abitazione principale sia come appoggio per l'estate potendo ospitare anche due famiglie in maniera indipendente.Climatizzato.€ 240.000 OGGIMMOBILI 0773.51.88.30 sabaudia@oggimmobili.it

Splendida porzione di villa,nel quarto temperato dwl promontorio del Circeo.Dalla casa e dal giardino si vede il mare.Il lungomare e il centro storico della movida,sono raggiungibili anche a piedi con una passeggiata di 5 minuti.La casa provvista di condizionamento in tutte le stanze è comunque fresca e ventilata.Composta da salone cucina tre camere, due bagni e ampio portico posteriore.(5+1posti letto)Ha impianto tvsat.Mobili di pregio.Posto auto coperto con cancello carrabile ad apertura elettrica telecomandata.Affittasi mesi estivi.Sono graditi contatti telefonici.

San Felice CIRCEO, via Giacomo Leopardi, a circa 800 m dal mare, Torre Olevola, e 1,8 Km da La Cona, privato propone 3 tipologie di immobili indipendenti, arredati, termoautonomi, rispettivamente per 10, 6 e 2 persone, locabili autonomamente o contemporaneamente a seconda del numero di ospiti interessati. Le location sono situate in posizione silenziosa, dispongono di giardino curato ad uso esclusivo, e parcheggio auto interno alla proprietà Il soggiorno minimo è di 7 notti. No animali Descrizione: 1) Villa panoramica al mare e in campagna, 140 mq composta da ampio salone, 4 camere da letto con 10 posti letto, doppi servizi, ampia cucina, tv, lavanderia con lavatrice, patio, ampio spazio esterno. Canone locazione: Periodo....................Settimana........Mese.... Agosto......................1100,00..........4.500,00 Luglio............................900,00.......3.800,00 Giugno e Settembre.....700,00.......2.800,00 da Ottobre fino Maggio.600,00.......2.300,00 Spese utenze/sett:50euro/sett+ gas a consumo 2) Grazioso appartamentino 37 mq, composto camera con 2 posti letto, cucina, bagno, dispone di TV, lavanderia, patio, ampio spazio esterno. Canone locazione: Periodo.....................Settimana.......Mese Agosto........................490,00.....2.000,00 Luglio..........................420,00......1.600,00 Giugno e Settembre...320,00.....1.200,00 Maggio e Ottobre........300,00.....1.100,00 da Novembre fino Aprile.270,00...1.000,00 spese utenze/sett:.20 euro/sett+ gas a consumo 3) deliziosa casetta 60 mq arredato, composto da due camere con 5 posti letto implementabili a 6, salone, cucina, bagno, dispone di, lavanderia, ed ampio spazio esterno. Canone locazione: Periodo.......................Settimana...... Agosto..........................800,00.....3.200,00 Luglio............................650,00......2.800,00 Giugno e Settembre.....500,00.....2.000 da Ottobre fino Maggio.450,00.....1.700,00 spese utenze/sett:40 euro/settimana + gas

SAN FELICE CIRCEO (centro storico) - In zona servitissima a pochi passi dal centro storico appartamento con entrata indipendente diviso in due unità composto da soggiorno angolo cottura camera bagno e giardino al piano terra; soggiorno angolo cottura due camere bagno e balcone al primo piano. Lo stato d'uso è ottimo in quanto tutti gli ambienti sono stati appena ristrutturati completamentei. Per la sua conformazione, l'immobile si presta ad essere utilizzato sia come abitazione principale sia come appoggio per l'estate potendo ospitare anche due famiglie in maniera indipendente.L'immobile si affitta vuoto, non arredato..€ 550 OGGIMMOBILI 0773.51.88.30 sabaudia@oggimmobili.it

Circeo – Abbiamo il piacere di proporvi in vendita uno splendido villino a soli 500 metri dal mare. L’unità si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre al solarium dal quale si gode di una fantastica vista panoramica sul mare e sull’area circostante. Si tratta della porzione di una bifamiliare facente parte di un piccolo complesso residenziale ma senza oneri condominiali. L’abitazione con doppio accesso, sia pedonale che carrabile ha un ampio giardino da cui si accede al doppio ingresso ed è composta da soggiorno con camino, cucina, lavanderia e ripostiglio al piano seminterrato, salotto/camera, camera e bagno al piano rialzato, due camere matrimoniali con armadi a muro, una cameretta, un bagno ed un balcone al piano primo, tutti collegati da una comoda scala interna in muratura sino al primo piano da cui poi esternamente si accede al lastrico solare posto al piano secondo. L’immobile si presenta in buone condizioni generali tuttavia si presta ad un'eventuale ristrutturazione con rimodulazione degli spazi nell'ottica molto vantaggiosa del "superbonus 110%" ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità di una zona residenziale fornita di tutti i servizi ma a poca distanza dal mare e dalle splendide spiagge del Circeo, facilmente raggiungibili sia a piedi che in bicicletta.Comodo a tutti i servizi, ristorante-pizzeria, bar-tabacchi, supermercato, banca, posta, stabilimenti balneari e ben collegato sia per spostamenti in auto – Pontina, Appia, Strada Litoranea, che per spostamenti con i mezzi pubblici - autobus Cotral, treno FL7/FL8 linea Roma Napoli. Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Richiesta € 420.000 “le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali” info e visite al n. 335.715.7740 o via e-mail isaiaimmobiliare@libero.it Livello 2: terrazzo. € 420.000 Isaia Immobiliare Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Villetta a schiera Indirizzo: via Alcide de Gasperi San Felice Circeo, San Felice Circeo, Latina CAP: 04017 Latitudine: 41.2333442 Logitudine: 13.0966649 Piano: 3 Agenzia: Studio Immobiliare Fabio Isaia Mq: 150 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Circeo, in posizione centrale, ma immerso nel verde villino unifamiliare su unico livello, con ampio giardino privato e posti auto. L'immobile si sviluppa su unico livello ed è composto da ampia zona giorno con area pranzo ed angolo cottura, salotto, zona notte con camera, cameretta e bagno. Pergolato con zona pranzo esterna, terrazza con affaccio sul verde, locale lavanderia. Posti auto. Riscaldamento autonomo. Euro 7.800,00 annuali Rif A006b www.circeocasa.com

San Felice CIRCEO grazioso appartamentino 37 mq arredato indipendente ristrutturato composto da una camera con 2 posti letto, una cucina, un bagno, termoautonomo, dispone di TV, lavanderia, patio ed un ampio terrazzo. Gli infissi sono equipaggiati con zanzariere e grate di protezione. Silenzioso e immerso nel verde dispone di un giardino curato recintato e riservato. Disponibilità del parcheggio auto interno alla proprietà. Posizione panoramica e tranquilla collocato a circa 1,5 km dal centro cittadino, LA CONA, e 800 m dal mare, Torre Olevola, che è facilmente raggiungibile anche in bicicletta poiché la litoranea è servita da pista ciclabile. Il canone di locazione dell'immobile per 2 adulti relativi ad una notte ad agosto è di euro 70, a luglio euro 60, a settembre e giugno euro 45, ad aprile maggio ed a ottobre euro 42, da novembre a marzo euro 38 a cui saranno applicate le spese per le utenze. Periodo di permanenza minimo 7 notti. Su richiesta saranno formulati preventivi in occasione di festività. San Felice Circeo offre al turista un ventaglio enorme di opportunità. L'attrazione più evidente è quella inerente l'offerta balneare, fatta di spiaggia, mare, grotte marine, immersioni subacquee. A questo si aggiunge però anche l'offerta di carattere ambientale-naturalistico in quanto il paese gode del Parco del Circeo di cui fa parte. In esso il turista può trovare attrazioni nel campo della flora e della fauna e occasioni di salutari escursioni di interesse anche culturale. A San Felice Circeo il turista trova anche una occasione unica per visitare ciò che la leggenda e la storia hanno lasciato, dalla leggenda di Ulisse e della maga Circe fino al medioevo, con ampie dimostrazioni e reperti di cui è ricco tutto il territorio. La pianura tratta dalle paludi è un'altra area di particolare interesse, sia per la fauna che vi soggiorna che per le produzioni agricole di grande qualità. Infine c'è da ricordare che dal paese si possono rapidamente raggiungere tante altre mete interessanti nei paesi limitrofi, altrettanto ricchi di storia e di natura. Infatti in 10 minuti si possono raggiungere Terracina, Sabaudia e il Parco Nazionale del Circeo, in 30/40 minuti Sperlonga, Gaeta in 50/60, Formia in 60/80. Si possono organizzare visite culturali presso l'Abbazia di Fossanova, il castello di Sermoneta, i giardini di Ninfa, e il museo delle Orme. Ben collegati sono i porti di San Felice e Terracina dove è possibile prendere i traghetti o aliscafi per le isole Pontine (Ponza, Palmarola, Ventotene). Visite alla Capitale possono essere organizzate usufruendo del treno regionale, dalle fermate di Terracina o Priverno Fossanova, che consente in 50' di raggiungere Roma. In alternativa si può usufruire dei servizi offerte dalle autolinee regionali Cotral. Numerosi eventi locali vengono organizzati dalla proloco di San Felice Circeo San Felice Circeo lovely furnished apartment restored, living room with two beds, a kitchen, a bathroom, central heating, fortified door grated windows, mosquito nets, has a TV, patio and a large terrace, autonomous heating. It has a laundry area. Quiet and in the countryside has a landscaped garden and reserved. Availability of parking inside of the property. Panoramic and quiet situated about 800 m from the city center, La Cona, and the sea, Torre Olevola, which is easily reached by bicycle because the coast is served by bike path. The rent of the property for 2 adults on a night in August is € 70, € 60 in July, in September and June € 45, in May and October € 42, charges for gas and electricity. From November to April, the rent for one night is € 38 which will be applied to the cost of heating consumption.

SAN FELICE CIRCEO - All'interno dell'esclusivo residence "GOLFO VERDE", l'agenzia immobiliare RUBLAN REAL ESTATE è lieta di proporVi la vendita di una splendida villa bifamiliare in costruzione, in consegna a Marzo 2024. Possibilità di acquistare anche la villa attigua e realizzare un'unica monofamiliare. La villa si articola su tre livelli: - al piano terra troviamo un comodo salotto con camino, una deliziosa cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato, un vano di servizio ed una meravigliosa serra captante con vista sul giardino; - al primo piano, collegato dall'interno da una scala di design in acciaio e legno, troviamo una ampia camera servita da uno splendido terrazzo di mq.33; - al piano seminterrato, parzialmente sbancato e dotato di un ingresso interno ed uno indipendente, troviamo una sala hobby di mq.50 con forno a legna ed un bagno di servizio. La villa è circondata da un delizioso giardino di mq.400. La villa è realizzata con materiali di pregio e dotata di ogni comfort: allarme, porta blindata, infissi con il doppio taglio termico, videocitofono, idromassaggio, pannelli fotovoltaici, cancelli automatizzati, illuminazione esterna, predisposizione domotica, serra captante. Il residence "GOLFO VERDE" è un meraviglioso residence dotato di servizio di guardiania e vigilanza H24, splendide aree verdi e spiaggia privata. Contesto ideale per le famiglie che vogliono trascorrere le vacanze in un ambiente sicuro a due passi dal mare. RUBLAN REAL ESTATE 334.3682776. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. L'agenzia immobiliare RublanRe accompagna i propri clienti in visita in tutta sicurezza e nel rispetto delle disposizioni per il contenimento ed contrasto del virus Covid 19.Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica A(3,51 KWh). Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Consorzio Golfo Verde San Felice Circeo, San Felice Circeo, Latina CAP: 04017 Latitudine: 41.2549245 Logitudine: 13.124428 Piano: t Agenzia: Rublan Real Estate Mq: 170 Camere: 4 Bagni: 3 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

A San Felice Circeo nella zona di "Torre Olevola" a circa 800mt dal mare e pochi minuti dal centro del paese, vendiamo un caratteristico appartamento in villino con dependance sito al piano terra di una costruzione in stile villetta di soli due livelli e quattro abitazioni. L'immobile in vendita dispone di ingresso indipendente su un ampio giardino con patio ed è composto internamente da un soggiorno con annesso cucinino, due camere e due bagni con finestra. La dependance adiacente ed indipendente è composta internamente da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno. La posizione esclusiva, con facilità di arrivare al mare o in paese anche con la comoda pista ciclabile presente sul posto, e la possibilità di vivere la casa anche contemporaneamente in due famiglie in maniera indipendente rendono questo immobile una soluzione abitativa davvero rara ed appetibile al Circeo. Il prezzo richiesto è di € 298.000,00 CASA SMART IMMOBILIARE 0773/518830 - 339/7624948 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via terracina 194 San Felice Circeo, San Felice Circeo, Latina CAP: 04017 Latitudine: 41.2510152323496 Logitudine: 13.1114804871582 Piano: t Agenzia: Casa Smart Immobiliare Mq: 100 Camere: 4 Bagni: 3 Condizioni: Buono / Discreto

A San Felice Circeo, nel centro residenziale "Colle Circeo 2", situato nelle immediate vicinanze di Borgo Montenero e a poca distanza dal mare e dal centro di San Felice, vendiamo due porzioni di villetta bifamiliare su unico livello in fase di nuova realizzazione. Il residence è privato e chiuso con cancello automatico e dotato di telecamere, è abitato anche durante la stagione invernale ed è in una posizione strategica essendo poco distante anche da Sabaudia e da Terracina, le cui spiagge sono raggiungibili in pochi minuti. L'immobile in vendita è disposto su un unico livello e ogni porzione è composta internamente da un soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. L'ampio giardino esterno di circa 400 mq è valorizzato dalla presenza di un ampio patio con annesso pergolato adiacente la casa, e dall'esclusiva piscina di proprietà che consentirà splendidi momenti di relax ai fortunati proprietari. Entrambe le porzioni di villino in vendita godono di un'ottima esposizione avendo tre lati esterni di affaccio ed entrambe presentano un lato rivolto a sud. L'immobile sarà ottimamente rifinito e realizzato con materiali e soluzioni che rispettano le più moderne indicazioni in materia di efficienza energetica e sarà climatizzato e dotato di pannelli fotovoltaici. La consegna è prevista entro l'estate del 2024. Il prezzo richiesto è di € 240.000,00 per porzione. CASA SMART IMMOBILIARE 0773518830 - 3397624948 Tipo di proprietà: Villetta a schiera Indirizzo: Via dei Caprioli San Felice Circeo, San Felice Circeo, Latina CAP: 04017 Latitudine: 41.2730054 Logitudine: 13.1124544 Piano: t Agenzia: Casa Smart Immobiliare Mq: 70 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

San Felice Circeo - via della Pineta disponiamo di un' ampia Villa unifamiliare adatta ad uso recettivo di circa 200 mq su due livelli fuori terra. Al piano terra l'immobile è composto di un ampio salone doppio con camino, grande cucina con tinelli, camera e bagno; al primo piano troviamo tre camere da letto, due camerette, doppi servizi e due terrazze. La Villa è interamente circondata dal giardino di 1.000 mq con alberi da frutta e ad alto fusto. In buono stato manutentivo la richiesta è di € 348.000 PELUSO IMMOBILIARE SRL 06.7096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via della pineta San Felice Circeo, San Felice Circeo, Latina CAP: 04017 Latitudine: 41.2609573 Logitudine: 13.0887279999999 Piano: 0-1 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 200 Camere: 4 Bagni: 3 Condizioni: Buono / Discreto

SAN FELICE CIRCEO - Via Terracina All'interno del residence Golfo Sereno (lato mare) nella splendida cornice del litorale laziale, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione con consegna prevista per marzo 2024. La villa sarà disposta su tre livelli composta da piano terra con comodo soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e serra con ampie vetrate che renderanno gli ambienti del piano terra estremamente luminosi. Piano primo accessibile da una scala di design in acciaio in legno, camera con terrazzo panoramico su mare. Piano seminterrato sala hobby di circa 50 mq e servizio e comoda rampa carrabile per accedervi anche esternamente. Completa la proprietà un ampio giardino di 250 mq con ingresso pedonale. Ottime rifiniture quali: impianto e illuminazione interna predisposti per domotica, tetto isolato, pannelli fotovoltaici da 1kw ampliabile e recupero delle acque piovane. Il residence Golfo Sereno è dotato di servizio sicurezza, giardinaggio e portineria intera giornata. Esclusiva vista sul mare e isole pontine. € 499.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Terracina San Felice Circeo, San Felice Circeo, Latina CAP: 04017 Latitudine: 41.2526892 Logitudine: 13.1184406 Piano: 1/3 Agenzia: Lavagnini Mq: 134 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

SAN FELICE CIRCEO - RESIDENCE LATO MARE Lâ€(TM)OASI. Vendiamo in Residence lato mare “Lâ€(TM)OASI” a soli 200 metri dal mare villa su due livelli. La villa è composta al piano terra da soggiorno, cucina con uscita sul giardino e 1 bagno con doccia. Piano primo con 2 camere matrimoniale di cui una con uscita sul terrazzo, 1 camera singola e 1 bagno con doccia. Completa la proprietà un giardino privato mattonato con doccia esterna e posti auto. La posizione dell'immobile è solamente a 200 mt dalla spiaggia privata del residence creando così una proposta esclusiva ed interessante anche per una famiglia con bambini. Per informazioni su questo immobile contattare: DOMUS IMMOBILIARE SAS - VIALE TOMMASO TITTONI N° 94- SAN FELICE CIRCEO (LT) EMAIL: immobiliaredomuscirceo@gmail.com UFF. 0773/541079 CELL. 339/4336011

San Felice Circeo – Via Vigna di Circe: in tranquilla zona turistico residenziale prossima al Parco Nazionale del Circeo, a soli 2 km dal mare si vende villa unifamiliare adibita a B&B di mq 400 ca su 2 livelli in ottime condizioni di manutenzione tra le prime posizioni sui siti turistici di maggior prestigio (tripadvisor – booking). La villa è circondata da un curato giardino e dispone di un comodo parcheggio per gli ospiti. Al PT si trovano: ingresso, reception, sala soggiorno per le colazioni, 3 camere con 3 bagni; 1P: 4 camere con bagno interno. Le camere sono dotate di servizi privati, aria condizionata, TV a schermo piatto e balcone. La struttura è fornita di elettricità eco-sostenibile e di acqua calda nazionale prodotta da pannelli solari. È presente a 80 mt dalla struttura una fermata dell'autobus con collegamenti per le spiagge della città.

San Felice Circeo - Colle Circeo II: vendesi in rinomata e tranquilla zona turistico residenziale villino a schiera capotesta di 95 mq di recente costruzione (anno 2015) con 800 mq di giardino. Il villino disposto su 2 livelli è diviso in: PT sala con angolo cottura, camera e bagno; 1P: 2 camere da letto e bagno. Patio esterno e cancello automatico. Inferiate di sicurezza. Le spese condominiali ammontano a € 31 mensili. Mai abitata prima. Ottimo investimento.

Oggetto: appartamento a Sabaudia. 1. L’appartamento, ha le seguenti caratteristiche: a) Non villa (con problemi di sicurezza) ma quasi. b) angolo del fabbricato. c) n. 3 lati. d) piano rialzato. e) appartamento di mq 110. f) camere n. 3 e Possibilità di quarta camera. g) bagni n. 2. h) salone. i) cucina. j) n. 2 ripostigli. k) corridoio. l) giardino privato di mq 300 sui tre lati dell’appartamento con passo carrabile autorizzato. Quindi parcheggio macchine. m) balconi coperti n. 3 con scale per discesa in giardino. n) veranda coperta di mq 22. o) classe energetica F. p) riscaldamento autonomo.. s) Foto? Meglio vedere. 2. Precisamente in Borgo San Donato centro. Borgo con tutti i servizi. A pochi chilometri da Sabaudia e San Felice con prezzi notevolmente superiori. 3. Adatta per abitazione tutto l’anno ma anche per vacanze al mare. Dove andare? Andare dove è possibile andare tutti i week end e non solo per un breve periodo pagando cifre altissime. Perché non acquistare con un fratello, un amico e utilizzarlo insieme o alternativamente? Trascorrereste tante ore al mare e nelle altre ore nel simpatico borgo senza trascurare una visita alle vicine Sabaudia, San Felice Circeo, Parco del Circeo, Pontinia, Terracina, Latina. 4. Prezzo euro 170.000……… 5. Seconda ipotesi di acquisto: caparra euro 45.000, euro 1.100 mensili per 120 mesi.

San Felice CIRCEO, via Giacomo Leopardi, villa panoramica al mare e in campagna, termoautonoma arredata indipendente di nuova costruzione composta da ampio salone, 4 camere da letto matrimoniali con 12 posti letto, doppi servizi, ampia cucina abitabile. Silenziosa e immersa nel verde dispone di tv, lavanderia con lavatrice, patio, ampio terrazzo, giardino curato e riservato, e parcheggio auto interno alla proprietà. Posizione panoramica e tranquilla collocato a circa 800 m dal mare, Torre Olevola, e 1,8 km dal centro cittadino, LA CONA. Il soggiorno minimo è di 7 notti. No animali Tariffe in euro: Stagione......................Settimana...........Mese..... Agosto..........................1200,00............5.200,00 Luglio............................1000,00............4.300,00 Giugno e Settembre……800,00............3.400,00 da Ottobre fino Maggio...700,00…….....3.000,00 Spese utenze/settimana:50euro/settimana+ gas Il canone di locazione verrà ridotto del 10% per un periodo di permanenza di un mese

San Felice CIRCEO, via Giacomo Leopardi, grazioso appartamentino 37 mq, arredato, termoautonomo, indipendente, ristrutturato, composto da una camera con 2 posti letto, cucina, bagno. Gli infissi sono equipaggiati con zanzariere e grate di protezione. Silenzioso e immerso nel verde dispone di TV, lavanderia, patio, ampio terrazzo, giardino curato e riservato e parcheggio auto interno alla proprietà. Posizione panoramica e tranquilla collocato a circa 800 m dal mare, Torre Olevola, e a circa 1,8 km dal centro cittadino, LA CONA. Il soggiorno minimo è di 7 notti. Tariffe in euro: Stagione.......................Settimana.......Mese Agosto...........................490,00 .....2.000,00 Luglio............................420,00......1.600,00 Giugno e Settembre......320,00 .....1.200,00 Maggio e Ottobre..........300,00 .....1.100,00 da Novembre fino Aprile.270,00.....1.000,00 spese utenze/settimana:20 euro/settimana + gas a consumo NO ANIMALI

SAN FELICE CIRCEO PRIVATO AFFITTA VILLA loc. montenero consorzio colle circeo 2 via dei caprioli privato affitta villini trilocale mq 75 con 300 mq di giardino - E 2100 luglio - agosto 3200 nanni 380/7329579

Oggetto: privato, appartamento con giardino, mq 443 calpestabili. 1. Precisamente in Borgo San Donato centro. Borgo con tutti i servizi. A pochi chilometri da Sabaudia e San Felice con prezzi notevolmente superiori. 2. Non è una villa (con problemi di sicurezza) ma quasi. 3. Adatta per abitazione tutto l’anno ma anche per vacanze al mare. Dove andare? Andare dove è possibile andare tutti i week end e non solo per un breve periodo pagando cifre altissime. Perché non acquistare con un fratello, un amico e utilizzarlo insieme o alternativamente? Trascorrereste tante ore al mare e nelle altre ore nel simpatico borgo senza trascurare una visita alle vicine Sabaudia, San Felice Circeo, Parco del Circeo, Pontinia, Terracina, Latina. 4. Una valutazione dell’immobile secondo regole: a) Appartamento Mq 110 x euro 1.700 = euro 187.000==== b) Balconi coperti mq 11 x euro 375= euro 4.125 ==== c) Veranda mq 22 x euro 900 = euro 19.800 ==== d) giardino mq 30 x parcheggio ad euro 425,00 = euro 12.750…. e) Giardino mq 25 x euro 225 = euro 5.625 ==== f) giardino mq 245 x euro 75 = euro 18,375… g) totale valutazione euro 247.675 - 5. L’appartamento, ha le seguenti caratteristiche: • angolo del fabbricato. • n. 3 lati. • piano rialzato. • appartamento di mq 105. • camere n. 3 e Possibilità di quarta camera. • bagni n. 2. • salone di mq 40. • cucina. • n. 2 ripostigli in casa. • corridoio. • giardino privato di mq 300 sui tre lati dell’appartamento con passo carrabile autorizzato. Quindi parcheggio macchine. • balconi coperti n. 3 con scale per discesa in giardino. • veranda coperta di mq 22. • classe energetica F. • riscaldamento autonomo. • terrazzo condominiale. • ascensore. a) totale valutazione euro 247.675 - b) Prezzo sottocosto in contanti euro 189.000……… c) Seconda ipotesi di acquisto: caparra euro 59.000 più 120 rate mensili di euro 1.250.. d) hai letto con attenzione? Cosa aspetti? Chiama subito! Per visita tel. 333 4101121…. e) Foto? Meglio vedere.

Oggetto: privato, appartamento sottocosto con giardino, mq 443 calpestabili. 1. Precisamente in Borgo San Donato centro. Borgo con tutti i servizi. A pochi chilometri da Sabaudia e San Felice con prezzi notevolmente superiori. 2. Non è una villa (con problemi di sicurezza) ma quasi. 3. Adatta per abitazione tutto l’anno ma anche per vacanze al mare. Dove andare? Andare dove è possibile andare tutti i week end e non solo per un breve periodo pagando cifre altissime. Perché non acquistare con un fratello, un amico e utilizzarlo insieme o alternativamente? Trascorrereste tante ore al mare e nelle altre ore nel simpatico borgo senza trascurare una visita alle vicine Sabaudia, San Felice Circeo, Parco del Circeo, Pontinia, Terracina, Latina. 4. Una valutazione dell’immobile secondo regole: a) Appartamento Mq 110 x euro 1.700 = euro 187.000==== b) Balconi coperti mq 11 x euro 375= euro 4.125 ==== c) Veranda mq 22 x euro 900 = euro 19.800 ==== d) giardino mq 30 x parcheggio ad euro 425,00 = euro 12.750…. e) Giardino mq 25 x euro 225 = euro 5.625 ==== f) giardino mq 245 x euro 75 = euro 18,375… g) totale valutazione euro 247.675 ------------ 5. L’appartamento, ha le seguenti caratteristiche: • angolo del fabbricato. • n. 3 lati. • piano rialzato. • appartamento di mq 105. • camere n. 3 e Possibilità di quarta camera. • bagni n. 2. • salone di mq 40. • cucina. • n. 2 ripostigli in casa. • corridoio. • giardino privato di mq 300 sui tre lati dell’appartamento con passo carrabile autorizzato. Quindi parcheggio macchine. • balconi coperti n. 3 con scale per discesa in giardino. • veranda coperta di mq 22. • classe energetica F. • riscaldamento autonomo. • terrazzo condominiale. • ascensore. a) totale valutazione euro 247.675 ------------ b) Prezzo sottocosto in contanti euro 189.000……… c) Seconda ipotesi di acquisto: caparra euro 59.000 più 120 rate mensili di euro 1.250.. d) hai letto con attenzione? Cosa aspetti? Chiama subito! Per visita tel. 333 4101121…. Foto? Meglio vedere

San Felice Circeo - Via Vigna di Circe: in tranquilla zona turistico residenziale prossima al Parco Nazionale del Circeo, a soli 2 km dal mare si vende villa unifamiliare adibita a B&B di mq 400 ca su 2 livelli in ottime condizioni di manutenzione tra le prime posizioni sui siti turistici di maggior prestigio. La villa è circondata da un curato giardino e dispone di un comodo parcheggio per gli ospiti. Al PT si trovano: ingresso, reception, sala soggiorno per le colazioni, 3 camere con 3 bagni; 1P: 4 camere con bagno interno. Le camere sono dotate di servizi privati, aria condizionata, TV a schermo piatto e balcone. La struttura è fornita di elettricità eco-sostenibile e di acqua calda nazionale prodotta da pannelli solari. È presente a 80 mt dalla struttura una fermata dell'autobus con collegamenti per le spiagge della città.

Cassia, altezza due Ponti, in via San Felice Circeo, vendesi signorile appartamento al piano terra, di 85 mq. calpestabili oltre 35 mq. di giardino, in buone condizioni di abitabilità. L’immobile è formato da ingresso all’americana, salone, due camere letto, due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia, cucine in muratura abitabile, giardino, posto auto scoperto. Il palazzo, di quattro piani, è stato costruito negli anni 70, ed è a circa 150 metri dalla fermata del bus. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas che produce anche l’acqua sanitaria calda, nonché di armadi e librerie a muro; gli infissi sono con doppi vetri ed esiste la porta blindata. L’affaccio di tutti i vani è sul giardino. Spese condominiali pari a 65 € mensili. Classe en. G, IPE 175 KW2. Prezzo richiesto € 210.000,00. Proposta di AA immobiliare: cell. 3934093294

Villino indipendente in locazione per mesi estivi a San Felice Circeo, zona Montecirceo, adiacenze via Tittoni, di nuova costruzione su unico livello composto da salone con cucina a vista divano letto, due camere da letto matrimoniali, due bagni con docce cabinate, solarium, doccia esterna calda in giardino ed ampio living attrezzato con tavoli, sedie, barbecue ed arredo giardino. La casa è dotata di posti auto interni con passo carrabile e pedonale e da giardino di pertinenza completamente recintato. L’immobile gode di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppi vetri, climatizzatore, luci di emergenza, impianti a norma e di ottime rifiniture. La posizione a 900mt dal Mare e 300mt dalla via dello shopping è ideale per chi vuole godersi il mare ma anche il centro e le comodità di avere tutti i negozi a portata di mano senza dover prendere l'auto. A ridosso dell'abitazione è presente comunque il servizio navetta da e per la spiaggia che in estate è messa a disposizione del Comune per i villeggianti ad orari prestabiliti. Predisposta per diversamente abili. Si accettano animali. Prezzi: Giugno € 2000,00; Luglio € 2800,00; Agosto 3500,00; Settembre € 2000,00 Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento telefonare a Loredana 3396381432

Vendesi appartamento ampia metratura, situato al primo piano di un villino trifamiliare all'interno del residence privato Colle Circeo I (settore Sud). L'appartamento è composto da 3 camere da letto di cui una con balcone, 2 bagni, ampio salone con camino, cucina con ampia terrazza. L'appartamento ha un ingresso indipendente con giardino di circa 50mq. La spiaggia dista circa 1km ed è facilmente raggiungibile in bici. Lieve margine di trattativa.

A due passi dalle splendide spiagge di San Felice Circeo, all'interno di un residence signorile dotato di guardiania h24 tutto l’anno oltre a servizio di videosorveglianza, parcheggi condominiali, campi da tennis, calcetto e bocce, proponiamo la vendita di una curatissima ed elegante villa con finiture di pregio, disposta su due livelli, oltre ad una confortevole dépendance. L'immobile, immerso nel verde, è dotato di ingresso pedonale ed un accesso carrabile. Nel curatissimo giardino privato circondato da siepi, provvisto di impianto innaffiamento e impreziosito da piante ornamentali, insistono un locale tecnico, una zona forno, barbecue ed una doccia esterna, tutti sapientemente posizionati intorno al grande e avvolgente patio con travature in legno, dove è ben inserito un funzionale angolo cottura con zona pranzo e comodo spazio relax. Al primo piano della villa con soffitti in legno e le grandi travi a vista, troviamo il soggiorno, con affaccio diretto sull'entrata e sul giardino, due camere matrimoniali, un ampio bagno con doccia. Al piano sottostante è collocato il grande salone con camino, l’angolo cottura ed un bagno. La dépendance con la camera da letto il bagno e la grande cabina armadio, sono un valore aggiunto alla già splendida dimora che risulta in ottimo stato. L'immobile, oltre al normale allaccio alla rete idrica, è dotato di pozzo artesiano privato Euro 500.000,00 Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Studio Immobiliare di Rossana Peluso 06/3221171- 388/4853471 info@rossanapeluso.it