Classe 4 classe energetica

ASTA DEL 12/07/2023 Ristorante con vano accessori posto al piano interrato, terreno e primo, della superficie complessiva di circa mq. 351,00, censito al NCEU del predetto Comune come segue: foglio 2, particella 124, subalterno 2, via Archimede n. 13, piano S1/T/1, categoria C/1, classe 2, consistenza mq. 272,, rendita euro 3.118,57. Confini da nord in senso orario, in uno della proprietà: porzione di cortile di proprietà di terzi, particella 125, via Archimede, particella 123 Appartamento al primo piano della superficie complessiva di mq. 130,00 composto da quattro locali, servizio igienico, corridoio e due balconi, censito al NCEU del predetto Comune come segue: foglio 2, particella 124, subalterno 3, via Archimede n. 13, piano 1, categoria A/3, classe 4, consistenza 6 vani, superficie catastale totale mq. 123, rendita euro 371,85. Confini da nord in senso orario, in uno della proprietà: porzione di cortile di proprietà di terzi, particella 125, via Archimede, particella 123) appartamento al secondo piano della superficie complessiva di mq. 118,00 (da considerarsi ridotta a 94 mq. a causa dell'altezza al netto della porzione del vano scala della palazzina) composto da quattro locali, servizio igienico e corridoio, censito al NCEU del predetto Comune come segue: foglio 2, particella 124, subalterno 4, via Archimede n. 13, piano 2, categoria A/3, classe 4, consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale mq. 116, rendita euro 340,86. Confini da nord in senso orario, in uno della proprietà: porzione di cortile di proprietà di terzi, particella 125, via Archimede, particella 123. Il tutto salvo errore e come meglio in fatto. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ PRELIMINARE GRATUITA SUL NOSTRO SITO. ASTA4YOU è una Società di Consulenza specializzata nell'acquisto di immobili in vendita all'Asta. Forniamo un servizio a 360°, dalla ricerca fino a chiavi in mano. I nostri servizi Consulenza Preliminare Gratuita - Inserimento nella nostra banca dati - Individuazione immobile - Studio di fattibilità - Valutazione di mercato - Visita presso l'immobile - Predisposizione business plan - Deposito offerta cartacea e/o telematica - Assistenza in sede d'asta - Assistenza post aggiudicazione - Consegna chiavi ASTA4YOU sostiene e segue i propri clienti sia nell'acquisto di un immobile in asta, sia sull'estinzione dei debiti sul proprio immobile. Se hai un immobile pignorato siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria, offrendoti le varie possibilità per affrontare ogni singola procedura e individuare la soluzione migliore. Valutazione della proprietà - Individuazione del valore di mercato - Analisi della posizione debitoria - Intervento diretto con i creditori. Definizione del saldo e stralcio e di tutte le posizioni. Nessun costo sarà a carico del proprietario per tutte le fasi di analisi e trattative di stralcio. Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza CLASSE ENERGETICA: G Zona: Vignate Superficie: 351 mq Numero di stanze: 4 Telefono: +390236567344

Lotto così composto: a) Alloggio sito in Chiusanico, Frazione Torria, Piazza Brigata Liguria n. 31 (in sito è presente il numero 30), mq. 59,00 b) Magazzino posto al primo piano (nello stesso edificio dell'alloggio) con accesso dal civico n. 31 della Piazza Brigata Liguria mq. 23,00 c) Magazzino posto al piano terra (nello stesso edificio dell'alloggio) con accesso dal civico n. 31 della Piazza Brigata Liguria, mq. 30,00 d) Terreno censito a uliveto classe 4 mq. 2867,00 e) Terreno censito al foglio 11, mappale 136, uliveto, classe 3, mq. 1602,00 L'immobile, i terreni e i magazzini vengono venduti dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. HAI UNA CASA PIGNORATA ? POSSIAMO AIUTARTI ! CHIAMACI ALLO 02 80896785 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 59 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Piazza Brigata Liguria, Torria, Chiusanico, , Italia Latitudine: 43.97923 Longitudine: 7.979552

APPARTAMENTO foglio 10, particella 565, subalterno 48, indirizzo Via Giuseppe Zucchi n.7B, scala D, piano T-S2, comune Cusano Milanino, categoria A/2, classe 4, consistenza 5,5 vani -BOX piano S2, comune Cusano Milanino L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta? Ti sei già informato? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti?" CLASSE ENERGETICA: G Zona: Cusano Milanino Superficie: 109 mq Telefono: +390280896785

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4 VANI RESIDENCE COSTRUZIONE 2001 CATANIA In zona centrale e servita ed esattamente in Via Adelaide Bernardini, Catania, prezzi Piazza Risorgimento, disponiamo di un grazioso 4 vani - 120 mq circa, posto al terzo piano ascensorato all'interno di un residence signorile di costruzione 2001, così suddiviso: ingresso su ampia cucina-soggiorno, due camere da letto matrimoniali, camera singola, servizio con vasca e lavanderia con secondo servizio e doccia. Doppia esposizione e totalmente balconato. Ottime condizioni interne, infissi in vetrocamera, climatizzatori, termoautonomo con gas metano, zanzariere e porta blindata. Possibilità garage 21 mq. Prezzo 149.000. Classe Energetica G. IPE: N/D. Stabilità Immobiliare srls Via Stazzone, 231 Catania Tel. 0952887023 / Cell. 3667278758 Visitate la nostra pagina Facebook “Stabilità Immobiliare” cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati delle nuove offerte del mercato immobiliare o il nostro portale immobiliare. www.stabilitaimmobiliare.it stabilitaimmobiliaresrls@outlook.it

4 VANI CON POSTO AUTO IN RESIDENCE ACIREALE In zona centrale e servita, ed esattamente in Via Riccardo Wagner Acireale, all'interno di un complesso residenziale signorile ed immerso nel verde, disponiamo di un 4 vani - 105 mq circa, posto al secondo piano ascensorato, così disimpegnato: ingresso su ampia zona living cucina-soggiorno unico ambiente di 35 mq circa, camera da letto matrimoniale, camera singola, vano studio, servizio con vasca oltre comoda lavanderia con secondo servizio. Ottime condizioni interne, infissi in vetrocamera, climatizzato. Doppia esposizione, luminoso ed arieggiato. Pertinenza dell'appartamento è un posto auto di proprietà all’interno dell’ area parcheggio del residence. Prezzo Euro 105.000. Classe Energetica G. IPE: N/D. Stabilità Immobiliare srls Via Paolo Vasta, 158 D Acireale Tel. 0952275170 / Cell. 3405352834 Visitate la nostra pagina Facebook “Stabilità Immobiliare” cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati delle nuove offerte del mercato immobiliare o il nostro portale immobiliare. www.stabilitaimmobiliare.it stabilitaimmobiliaresrlsacireale@outlook.it

4 LOCALI STILE LOFT In ottimo e tranquillo contesto, proponiamo, unica soluzione nel suo genere, 4 LOCALI SU DUE LIVELLI !! Composto da: P.T.: doppio ingresso, due camere matrimoniali, doppi servizi, lavanderia e ripostiglio. 1°P.: soggiorno, con ampia vetrata, con cucina a vista e terza camera/studio. APPARTAMENTO LUMINOSO. OTTIMA, RARA e ORIGINALE SOLUZIONE, mai abitata. Ideale come abitazione, investimento, soluzione casa/studio. Predisposizioni: * climatizzatore; * fotovoltaico; * videocitofono. Possibilità posti auto. N.B.: le foto pubblicate, A TITOLO ESEMPLIFICATIVO, sono di un immobile (più ampio) nello stesso contesto. Servono ESCLUSIVAMENTE per una migliore visualizzazione delle potenzialità dell'immobile e del contesto. Per info: Mobile: 399.1336481 Fisso: 02.89730961 @: info@regencygroup.it CLASSE ENERGETICA: B Zona: San Zenone al Lambro Superficie: 150 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +390289730961

4 vani - 113 Mq In via Luigi Palomes, zona Brancaccio, proponiamo in vendita un 4 vani di 113 mq, posto al terzo piano, facente parte di un condominio provvisto di ascensore e posto auto assegnato all’interno del residence. L’appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, saloncino, 2 camere da letto, cucina soggiorno, 1 wc con doccia, ripostiglio con soppalco, 2 balconi di cui uno per metà chiuso a veranda e cantina di pertinenza. L’immobile si presenta in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo. Spese condominiali circa € 40,00 al mese. Prezzo trattabile. - Classe Energetica G- IPE: 175,00 KWh/mq annuo. E’ possibile visionare l’appartamento previo appuntamento telefonico in agenzia allo 091361543 o al 3921592591 (WhatsApp) / 3284093136 anche tramite mail immobiliare.arnetta@libero.it Frimm Affiliato Cantieri di via dei Cantieri 33/A- Tel. 091361543

CLASSE ENERGETICA: G Zona: Milano Superficie: 119 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +390236567344

[Classe Energetica: in fase di definizione / I.P.E. n.d. h/mq anno] Camponogara: Casa singola con cortile ad uso esclusivo, garage e box auto. La casa è costituita da 2 appartamenti: 1 al piano terra da ristrutturare e 1 al piano primo al grezzo da finire in quanto privo di finiture e di intonaco. L'immobile al piano terra è completo di: ingresso con disimpegno che separa il salotto dalla sala da pranzo e cucinotto, prosegue con un corridoio che porta a due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al piano primo corridoio che percorre la lunghezza l'edificio si sviluppano due stanze fuori misura e un ripostiglio con gli attacchi per realizzare un bagno.La casa necessità di interventi di risanamento per quanto riguarda impianti elettrico e idraulico, e coibentazione. E' compreso nel prezzo lo scoperto esclusivo dove sono ubicati una rimessa in muratura e un box auto.In centro paese.,DA VINCI IMMOBILIARE,Via L. Da Vinci n. 5,30030 Vigonovo (VE),E-mail: info@davinciimmobiliare.it,Tel. 049/98.32.195 Fax 049/98.33.873,VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI IN VENDITA E AFFITTO.,Altre zone: Piove di Sacco,Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà, Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta.

VENDUTO! A 9 km. ca. da Binasco (MI), precisamente GIUSSAGO (PV) - Proponiamo in vendita villa indipendente dagli ampi spazi ben organizzati, valorizzata da finiture di pregio e dall'ottimo capitolato, composta da 4 locali di 173 mq. ca. su due livelli e dallo splendido giardino privato di 90 mq. ca. Al PIANO TERRA troviamo l'ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato, lavanderia con finestra, portico e giardino privato; mentre, al PIANO PRIMO la camera matrimoniale, 2 camere, bagno finestrato, disimpegno, ripostiglio e 2 balconi. Completano la soluzione un posto auto ed un box di pertinenza. L'esposizione dona un'eccezionale luminosità e la cura per ogni dettaglio rendono l'abitazione unica nel suo genere. Essa è da personalizzare con finiture a scelta ed è dotata di porta blindata con serratura a cilindro europeo, persiane in alluminio, infissi in legno con doppio vetro, porte interne in laminato con profili arrotondati e maniglie in argento, bagno principale con vasca e bagno secondario con doccia, termostato digitale invernale/estivo in ogni locale, predisposizione deumidificatore uno al piano terra e uno al piano primo, videocitofono per apertura ingresso, predisposizione impianto d'allarme volumetrico/perimetrale, basculante box automatizzata, cancello carraio elettrico, giardino con irrigazione automatica. Sono presenti anche i pannelli fotovoltaici in modo da abbattere i consumi di corrente elettrica totali. L'impianto di riscaldamento e di raffrescamento sono autonomi tramite pannelli radianti nel sottopavimento. L'abitazione è di classe energetica A4 ed è la più alta in assoluto. Acquistare una casa in classe energetica A4 permette di raggiungere importanti vantaggi come ad esempio un risparmio notevole sulle bollette nel medio/lungo periodo, maggiore valore dell'immobile e un minore impatto ambientale. Il risparmio sulle spese di riscaldamento è notevole: si ipotizza che vada mediamente tra i 1.000,00 EURO ed i 1.600,00 EURO l'anno. LIBERO SUBITO! Rif. 600 OP EURO 325.000,00 Classe Energetica: A4 - IPE 20.55 kWh/m2a Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto facile, veloce e in tutta sicurezza. Giussago (PV) è situata in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente Milano e Pavia attraverso la stazione di Certosa di Pavia con la linea S13 che si trova a pochi chilometri. Sono presenti tutti i principali servizi: farmacie, scuole, ufficio postale, supermercati e negozi. Ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30. Per maggiori informazioni rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - 340/8667447 - e-mail:opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: 20,55 kWh/m3 a Zona: Binasco Superficie: 173 mq

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IPE 00 Classe energetica Non soggetto a Certificazione Privato offro in affitto ufficio Mecenate-Fantoli mq 41 affitto Euro 20500 per anno Affitto Struttura per insegna pubblicitaria luminosa di circa 9 mt x 4,5 h espandibile modularmente, rivolta verso la tangenziale Est/Linate sul terrazzo al 5? piano nel prestigioso complesso ?ATLANTIC BUSINESS CENTER" via Fantoli,5-7-9 Milano Mecenate/Forlanini. Portierato 24 ore al giorno, tutto l?anno, collegamento antirapina con istituto di vigilanza, telecamere con rilevatori di presenza, rilevatori antifumo. Il complesso ? posto a fianco dei Gucci Headquarters e albergo M89; Si affittano uffici, magazzini e laboratori da mq.21 a 525 (classe energetica da classe energetica da D a G ? da IPE 31,78 a 71,34 kWh/m3a), possibilit? di insegna sul tetto vista aeroporto Linate e tangenziale Est. A soli 4 km dal centro di Milano e 6 km dalla Stazione Centrale A 300 Metri uscite Tangenziali Est ed Ovest 2 Km dall?Aeroporto di Linate, Milano (MI)

PREZZO TRATTABILE Affittasi magazzino mq.100, piano seminterrato, nel prestigioso complesso “ATLANTIC BUSINESS CENTER" via Fantoli,5-7-9 Milano Mecenate/Forlanini. Classe energetica E – IPE 50,32 kWh/m3a, 4 locali, 1 bagno, pavimento in moquette, riscaldamento e condizionamento centralizzati, impianti a norma, spese condominiali previste a parte. Portierato 24 ore al giorno, tutto l’anno, collegamento antirapina con istituto di vigilanza, telecamere con rilevatori di presenza, rilevatori antifumo. Il complesso è posto a fianco dei Gucci Headquarters e albergo M89; Si affittano uffici, capannone, magazzini e laboratori da mq. 95 a 750 (classe energetica da classe energetica da D a G – da IPE 31,78 a 71,34 kWh/m3a- B 211.27 kWh/m2a), possibilità di insegna sul tetto vista aeroporto Linate e tangenziale Est. A soli 4 km dal centro di Milano e 6 km dalla Stazione Centrale A 300 Metri uscite Tangenziali Est ed Ovest 2 Km dall’Aeroporto di Linate, 800 Metri dall’ A.T.A. privato Servizi pubblici Tram 27 a 200 Metri MM Linea 3 Rogoredo a 3 fermate di autobus 88 129 Parcheggi interni coperti e scoperti All’interno del complesso immobiliare sono presenti numerosi servizi: Poste Italiane, Bar, A.S.S.T. SACCO, A.S.S.T. NORD MILANO e Ospedale Maggiore Non ci sono commissioni di agenzia in quanto proprietari. CANONE ANNUO € 10.000,00 + IVA TRATTABILE E-mail: info@finstar.it tel. 025060859 website: www.atlanticenter.com http://www.youtube.com/watch?v=4HHIB3HLXsg

IPE 35.67 Classe energetica D Privato offro in affitto ufficio Zona Mecenate-Fantol mq 140 affitto Euro 21700 per anno PREZZO TRATTABILE Affitto mq.140, piano terra, nel prestigioso complesso ?ATLANTIC BUSINESS CENTER" via Fantoli,5-7-9 Milano Mecenate/Forlanini. Classe energetica D ? IPE 35,67 kWh/m3a, 3 locali, 2 bagni, pavimento in pvc tipo parquet, riscaldamento e condizionamento centralizzati, impianti a norma, spese condominiali previste a parte. Portierato 24 ore al giorno, tutto l?anno, collegamento antirapina con istituto di vigilanza, telecamere con rilevatori di presenza, rilevatori antifumo. Il complesso ? posto a fianco dei Gucci Headquarters e albergo M89; Si affittano uffici, magazzini e laboratori da mq.21 a 525 (classe energetica da classe energetica da D a G ? da IPE 31,78 a 71,34 kWh/m3a), possibilit? di insegna sul tetto vista aeroporto Linate e tangenziale Est. A soli 4 km dal centro di Milano e 6 km dalla Stazione Milano (MI)

IPE 71,34 Classe energetica G Privato offro in affitto ufficio Mecenate-Fantoli mq 525 affitto Euro 81375 per anno PREZZO TRATTABILE Affitto ufficio mq. 525, piano quarto, nel prestigioso complesso ?ATLANTIC BUSINESS CENTER" via Fantoli,5-7-9 Milano Mecenate/Forlanini. Classe energetica G ? IPE 71,34 kWh/m3a, 15 Uffici e n. 2 sale riunioni, 5 bagni, terrazza, pavimento in parquet, rivestimenti legno, riscaldamento e condizionamento centralizzati, impianti a norma, spese condominiali previste a parte. Portierato 24 ore al giorno, tutto l?anno, collegamento antirapina con istituto di vigilanza, telecamere con rilevatori di presenza, rilevatori antifumo. Il complesso ? posto a fianco dei Gucci Headquarters e albergo M89; Si affittano uffici, magazzini e laboratori da mq.21 a 525 (classe energetica da classe energetica da D a G ? da IPE 31,78 a 71,34 kWh/m3a), possibilit? di insegna sul tetto vista aeroporto Linate e tangenziale Est. A soli 4 km d Milano (MI)

IPE 37,37 kwh/m3a Classe energetica D Professionale offro in affitto laboratorio MECENATE - S. GIULIA mq 220 piano seminterrato riscaldamento centralizzato aria condizionata ascensore cortile portineria zona comune affitto Euro 22000 per anno PREZZO TRATTABILE Affitto Magazzino/Laboratorio/Ufficio mq. 220, piano seminterrato, nel prestigioso complesso ?ATLANTIC BUSINESS CENTER" via Fantoli,5-7-9 Milano Mecenate/Forlanini. Classe energetica D ? IPE 37,37 kWh/m3a, 5 locali, 1 bagno, pavimento galleggiante in PVC a quadrotti, riscaldamento e condizionamento centralizzati, impianti a norma, spese condominiali previste a parte. Portierato 24 ore al giorno, tutto l?anno, collegamento antirapina con istituto di vigilanza, telecamere con rilevatori di presenza, rilevatori antifumo. Il complesso ? posto a fianco dei Gucci Headquarters e albergo M89; Si affittano uffici, magazzini e laboratori da mq.21 a 525 (classe energetica da classe energetica da D a G ? da IPE 31,78 a 71,34 kWh/m3a), possibilit? di insegna sul tetto vista aeroporto Linate e tangenziale Est. A soli 4 km dal c Milano (MI)

IPE 71,34 Classe energetica G Privato offro in affitto ufficio Mecenate-Fantoli mq 525 affitto Euro 81375 per anno PREZZO TRATTABILE Affitto ufficio mq. 525, piano quarto, nel prestigioso complesso ?ATLANTIC BUSINESS CENTER" via Fantoli,5-7-9 Milano Mecenate/Forlanini. Classe energetica G ? IPE 71,34 kWh/m3a, 15 Uffici e n. 2 sale riunioni, 5 bagni, terrazza, pavimento in parquet, rivestimenti legno, riscaldamento e condizionamento centralizzati, impianti a norma, spese condominiali previste a parte. Portierato 24 ore al giorno, tutto l?anno, collegamento antirapina con istituto di vigilanza, telecamere con rilevatori di presenza, rilevatori antifumo. Il complesso ? posto a fianco dei Gucci Headquarters e albergo M89; Si affittano uffici, magazzini e laboratori da mq.21 a 525 (classe energetica da classe energetica da D a G ? da IPE 31,78 a 71,34 kWh/m3a), possibilit? di insegna sul tetto vista aeroporto Linate e tangenziale Est. A soli 4 km d Milano (MI)

IPE 37,37 kwh/m3a Classe energetica D Professionale offro in affitto laboratorio MECENATE - S. GIULIA mq 220 piano seminterrato riscaldamento centralizzato aria condizionata ascensore cortile portineria zona comune affitto Euro 22000 per anno PREZZO TRATTABILE Affitto Magazzino/Laboratorio/Ufficio mq. 220, piano seminterrato, nel prestigioso complesso ?ATLANTIC BUSINESS CENTER" via Fantoli,5-7-9 Milano Mecenate/Forlanini. Classe energetica D ? IPE 37,37 kWh/m3a, 5 locali, 1 bagno, pavimento galleggiante in PVC a quadrotti, riscaldamento e condizionamento centralizzati, impianti a norma, spese condominiali previste a parte. Portierato 24 ore al giorno, tutto l?anno, collegamento antirapina con istituto di vigilanza, telecamere con rilevatori di presenza, rilevatori antifumo. Il complesso ? posto a fianco dei Gucci Headquarters e albergo M89; Si affittano uffici, magazzini e laboratori da mq.21 a 525 (classe energetica da classe energetica da D a G ? da IPE 31,78 a 71,34 kWh/m3a), possibilit? di insegna sul tetto vista aeroporto Linate e tangenziale Est. A soli 4 km dal c Milano (MI)

Abbiategrasso, nelle immediate vicinanze del centro servito sia da spazi commerciali al dettaglio sia da scuole materne/primarie/secondarie, di nuova costruzione progettato secondo i più recenti criteri di efficienza energetica (CLASSE “A” elevata) edificio N ZEB, in mini-palazzina di sole cinque famiglie, ultima soluzione abitativa di 4 locali con giardino, cantina e due posti auto coperti. L'abitazione si sviluppa su un unico livello al piano terra ed è circondata dal giardino di proprietà che ha l'ingresso carraio indipendente. Internamente l'appartamento è ben disposto: l'ingresso diretto nell'ampio soggiorno con cucina (zona giorno di ben oltre 43 mq ca.) con due portefinestre con uscita su giardino di proprietà di oltre 300 mq ca., antibagno e bagno di servizio con doccia, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno padronale con vasca. Nel giardino con passo carraio indipendente è presente un portico come copertura per i due posti di proprietà. Il condominio è costruito con criteri di alta qualità, sostenibilità e design. Gli impianti sono di ultimissima generazione: un sistema costruttivo con rivestimento a cappotto, gli apporti solari delle finestre nel periodo invernale e le schermature (avvolgibili e schermi frangisole) per il periodo estivo, il sistema a pannelli fotovoltaici, la ventilazione meccanica controllata e la barriera a verde verso sud a filtro con piantumazione concorrono insieme all'utilizzo di materiali e tecniche specifiche al raggiungimento delle prestazioni energetiche dichiarate. Impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria e ventilazione meccanica, impianto autonomo di riscaldamento e di condizionamento, di produzione di acqua calda con un accumulo di 200 lt circa con sistema istantaneo antilegionella. L'impianto di riscaldamento sarà di tipo radiale a pavimento, l'impianto di condizionamento sarà del tipo a split, il generatore è costituito da pompa di calore reversibile ad alta efficienza con pannelli solari fotovoltaici dedicati. In tutti i bagni è previsto un termoarredo con alimentazione elettrica. Tutti i locali (tranne bagni e cucine) avranno la possibilità del controllo della temperatura attraverso un termostato dedicato, impianto elettrico di tipo tradizionale con predisposizione per l'eventuale trasformazione in impianto domotico, predisposizione impianto d'allarme e impianto videocitofono. Soluzioni con impiantistica ideate per garantire comfort ambientale e risparmio energetico. I materiali e le finiture sono sia di tipo tradizionale che del tipo innovativo: serramenti in legno tinto o in pvc con vetrocamera e camera aria riempita con gas argon, tapparelle motorizzate, predisposizione negli appartamenti del piano terra entro muro di controcasseri per l'alloggiamento dei cancelletti di sicurezza, copertine, davanzali, soglie e zoccolatura in materiale lapideo, pavimenti zona giorno in ceramica di grandi formati e zona notte in legno, pavimenti e rivestimenti dei bagni e delle cucine in ceramica coordinati, porte interne a battente tipo tamburate con pannelli tipo “matrix” con ampia scelta di colori, portoncino blindato in classe 3 con serratura a cilindro Europeo con pannello interno coordinato alla porta scelta di capitolato. CLASSE ENERGETICA: Zona: Abbiategrasso (Primavera) Superficie: 154 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +390294965686

VENDUTO! OPERA (MI) - In zona centralissima a pochi passi da tutti i principali servizi primari, proponiamo in vendita stupendo appartamento all'ultimo piano di 127 mq. ca. completamente ammodernato. L'immobile è composto da ingresso con soggiorno arricchito dal camino, tramite una porta scomparsa si accede nella cucina abitabile con terrazzo coperto e godibile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni, balcone e cantina. Completa la soluzione un box di pertinenza. La soluzione è caratterizzata da finiture extra-capitolato a seguito di una ristrutturazione ed è dotata di porta blindata, pavimentazione in parquet doussie in tutta la casa, fatta eccezione della cucina e dei bagni che sono piastrellati in ceramica. Nel bagno padronale troviamo la vasca, mentre nel bagno di servizio il box doccia con gli attacchi per la lavatrice e asciugatrice. Troviamo inoltre l'aria condizionata in soggiorno, nella camera matrimoniale e con inverter nelle altre due camere. L'abitazione è provvista di infissi in alluminio con doppio vetro e di zanzariere su finestre, balcone e terrazzo. La metratura, la tripla esposizione e la cura per ogni dettaglio rendono l'immobile unico nel suo genere. Nel condominio è stato deliberato il BONUS 110% con rifacimento: cappotto termico, tetto, impianto fotovoltaico terrazzi, balconi. Il superbonus 110% apporterà migliorie in risparmio energetico, sostituendo la porta blindata, tutti gli infissi, la caldaia e installando le tende da sole. A termine lavori la soluzione dovrebbe risultare in classe energetica B. LUMINOSISSIMO! ULTIMO PIANO CON CAMINO! Rif. 108 EURO 328.000,00 Classe energetica F Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI) - Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l'accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - 340/8667447 - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: F Zona: Opera Superficie: 127 mq Numero di stanze: 3

IPE 37.94 kwh/m3 a Classe energetica D Professionale offro in affitto ufficio zona Mecenate mq 305 piano rialzato riscaldamento centralizzato aria condizionata cortile parquet portineria affitto Euro 47275 per anno PREZZO TRATTABILE Affitto ufficio mq. 305, piano secondo, nel prestigioso complesso ?ATLANTIC BUSINESS CENTER" via Fantoli,5-7-9 Milano Mecenate/Forlanini. Classe energetica D ? IPE 37,94 kWh/m3a, 7 locali, 3 bagni, pavimento in linoleum, riscaldamento e condizionamento centralizzati, impianti a norma, spese condominiali previste a parte. Portierato 24 ore al giorno, tutto l?anno, collegamento antirapina con istituto di vigilanza, telecamere con rilevatori di presenza, rilevatori antifumo. Il complesso ? posto a fianco dei Gucci Headquarters e albergo M89; Si affittano uffici, magazzini e laboratori da mq.21 a 525 (classe energetica da classe energetica da D a G ? da IPE 31,78 a 71,34 kWh/m3a), possibilit? di insegna sul tetto vista aeroporto Linate e tangenziale Est. A soli 4 km dal centro di Milano e 6 km dalla Stazione Centrale Milano (MI)

Salsomaggiore Terme- Via Matteotti- In palazzina autonoma e senza condomini vendesi quattro monolocali con angolo cottura e bagno da ristrutturare. I quattro monolocali sono situati al primo piano dello stesso pianerottolo e sono attigui uno all?altro pertanto possono anche essere trasformati in unico grande appartamento. La palazzina ha un portone dove al pianto terra vi sono locali e cantine mentre al piano primo abbiamo un ulteriore porta d?ingresso che conduce tramite un corridoio/pianerottolo ai 4 mini appartamenti. Due monolocali hanno un balcone cadauno che affaccia sulla via principale, mentre gli altri e hanno due finestre.Non non vi sono spese condominiali. Facilità di parcheggio davanti all?immobil. Completa la proprietà una cantina. Ideale come investimento per la messa a redito dei 4 monolocali oppure con opportune modifiche trasformali in un appartamento trilocale. Classe Energetica G EPI 273. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Ripostiglio, Esposizione interna - Classe Energetica G - Ape 273 KWh/mq