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Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: Esclusivo Negozio ubicato a Venezia, precisamente nella Storica cornice di Piazza San Marco. Tra le caratteristiche intrinseche ricercate menzioniamo: - Posizione Impareggiabile; - Metratura importante (difficile da replicare); - 3 Vetrine Esclusive; - Elementi di pregio Storico e Artistico; - Doppio Ingresso; - Alta luminosità nell' arco temporale giornaliero; - Clientela Raffinata, Elegante; Per informazioni aggiuntive: La Nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip, la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali, a cui siamo associati,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 - 0415649250 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: piazza san marco, San Marco, Venezia, , Italia Latitudine: 45.43428 Longitudine: 12.33811

In piccola palazzina di nuova realizzazione affittasi al secondo piano con ascensore spazioso appartamento completamente arredato con gusto composto da soggiorno cucina abitabile due camere ampie due bagni lavanderia. Posto auto privato. Immobile adatto a clientela raffinata Codice di Riferimento Agenzia: 103

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Via Roma, al piano nobile di palazzo d'epoca recentemente ristrutturato, proponiamo esclusivo appartamento di 170 mq. in perfetto ordine, con finiture di lusso, composto da salone, cucina abitabile, disimpegno notte con tre camere e tre bagni. Completano la proprietà due balconi ed ampia cantina/magazzino di circa 20 mq. Termoautonomo, climatizzato, impianto di allarme, semiarredato, completamente insonorizzato. Ideale per chi ama la comodità del centro senza barriere architettoniche. L'appartamento, ristrutturato nel 2004, è un esempio di ricercatezza nella cura dei particolari. La sala e tutta la zona notte, compreso il bagno principale, hanno il parquet, la zona notte principale dispone di una cabina armadio veramente ampia; tutti i vetri sono doppi a taglio termico e conferiscono un ottimo isolamento acustico. Tutte le stanze sono climatizzate. Gli impianti sono tutti a norma. Nella vendita sono inclusi la cucina e armadiature su misura, ma è possibile acquistare altri elementi di arredamento. Indicata per una clientela raffinata.

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In zona ponente, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita ampio attico completamente ristrutturato e finemente arredato, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali con annesso bagno, terzo bagno di servizio, terrazza vivibile con bellissima vista mare.L'appartamento gode di un ascensore privato che arriva direttamente all'interno dell'abitazione. Posto auto al coperto sotto casa in autorimessa. Per clientela raffinata e amante degli spazi esterni da godere in assoluto relax.

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LADISPOLI – FRONTE MARE – ATTIVITA’ DI RISTORAZIONE BEN AVVIATA, LOCALE DI MQ 100 CON AREA DI PERTINENZA COPERTA DI MQ 100. OTTIMA POSIZIONE, ALTO PASSAGGIO, CON CLIENTELA RAFFINATA E CONSOLIDATA, ADEGUATI INCASSI DOCUMENTABILI. I DATI NUMERICI CIRCA I VOLUMI VENDITE, COSTI GESTIONALI, PERSONALE E CONSUMI VENGONO FORNITI IN CASO DI CONCRETO INTERESSE ALL’ACQUISTO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E DETTAGLI POTETE CONTATTARCI ALLO 069912877 OPPURE POTETE VENIRE PRESSO I NOSTRI UFFICI A LADISPOLI VIALE ITALIA 130 DI FRONTE LA STAZIONE.

LUMINOSA MANSARDA IN AFFITTO. Situata in una palazzina di 5 piani, la mansarda proposta in affitto è dotata di un salone, cucina, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, 2 balconcini e box auto. L'immobile, di circa 91 mq interni, si presenta in perfetto stato di manutenzione e viene locato parzialmente arredato con tv, lavastoviglie, frigo, 3 condizionatori e set completo in due camere da letto. Soluzione ideale per una clientela raffinata alla ricerca di un immobile a due passi dal centro di San Nicola la Strada e vicino a tutti i principali servizi, pubblici, commerciali e di trasporto.

PISA - San Francesco. All'interno di un bel palazzo seicentesco di notevole interesse storico-artistico, tutelato dal Ministero dei Beni Culturali e situato in una delle vie storiche di Pisa, proponiamo in locazione un affascinante, elegante e confortevole appartamento di mq 125. Il prestigioso immobile, posto al secondo piano servito da ascensore, si compone di 5 grandi vani così organizzati: ampia stanza d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno-living, bagno spazioso con doppio lavandino in cristallo e colonna doccia con getti d'acqua idromassaggio, sala con trompe l'oeil, due grandi camere da letto matrimoniali. L'accesso alla proprietà avviene tramite un bell' atrio condominiale con pavimenti alla veneziana e un maestoso e ampio vano scale decorato, affrescato con presenza di preziose colonne di marmo bianco. L'appartamento è stato oggetto di una attenta e accurata ristrutturazione. Tutti i vani sono affrescati, all'interno troviamo altri elementi raffinati di decoro architettonico. La proprietà comprende un vano sottoscala al piano terreno, utile per biciclette e attrezzi sportivi. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Viene concesso in locazione completamente arredato con mobilio di pregio e provvisto di tutti gli elettrodomestici comprese due smart tv con Google Home e contratto telefonico con fibra. L' articolazione degli spazi, le dimensioni e l'esposizione e le dotazioni dei singoli vani, rendono l'immobile confortevole e unico nel suo genere. Libero dal 1°luglio 2021. Affittasi uso abitazione o uso foresteria aziendale per una clientela raffinata, esigente ed amante del lusso. Canone mensile richiesto € 1300 L'immobile è in classe energetica E.

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Proponiamo in VENDITA un’ATTIVITA’ di RISTORAZIONE molto fine e di tendenza a Frosinone alta Rif. 0322 Descrizione struttura: Il Ristorantino, completamente ristrutturato a nuovo, è molto ben organizzato sia nella struttura, che negli spazi ma soprattutto nell’offerta molto raffinata con clientela selezionata, si sviluppa su di un locale di circa 60 mq commerciali con cucina ampia e ben organizzata con attrezzature nuove, con finestra sulla strada laterale; un piccolo disimpegno conduce al bagno, all’area magazzino ed all’area ristoro di circa 30 mq anch’essa molto ben arredata con 13 tavoli per circa 30-35 posti a sedere. Elenco attrezzature ed arredi: Il Locale è molto ben arredato con laboratorio cucina completo di lavastoviglie elettromeccanica, lavandino, tavolo armadiato e frigorifero areato in inox, cucina 4 fuochi a gas, cappa inox di aspirazione a tiraggio forzato con filtri a carbone attivo, affettatrice a gravità ed armadio frigo per bevande. L’ambiente è interamente climatizzato ad aria calda e fredda ed è presente l’alimentazione a gas metano. Il locale è ristrutturato, termo-autonomo, completo di impianto di areazione, cablaggio, impiantistica ed infissi nuovi e dispone di impianto TV satellitare. Ulteriori note: L’attività si trova a Frosinone alta, sulla strada che conduce al belvedere ed alla zona della passeggiata nella parte panoramica della città da un lato e, verso piazzale De Matthaeis, nella parte più commerciale del Capoluogo, dall’altra in un'area che rappresenta il punto di riferimento della città per la ristorazione. Non a caso il locale è molto apprezzato dalle persone per un pasto veloce all’ora di pranzo e per una cena più tranquilla e raffinata nelle ore serali. Per ulteriori informazioni e per conoscere l’eccezionale prezzo di vendita dell’attività contattare lo Studio Immobiliare Living di Frosinone citando il riferimento Liv 0322.

All’interno di un antica roccaforte pavese, circondata da grande privacy ed indipendenza, ideale per un tipo di Clientela esigente e raffinata ma che allo stesso tempo desidera la tranquillità e vivere a contatto con la natura, affacciata sul panorama più invidiato delle colline, con in lontananza lo scorcio delle dolci vallate e dei piccoli paeselli sparsi qua e là, importante proprietà unica nel suo genere dove, attraverso una corte interna, si accede mediante un maestoso arco alla casa colonica di fine ‘800 e alla seconda abitazione anch’essa di consistente metratura oltre che dall’ antico rustico dai caratteristici inserti a nido d’ape, ideale per ricreare una dependance o casa per il custode; la notevole metratura potrebbe altresì prestarsi non solo come abitazione di rappresentanza ma anche come fastosa struttura alberghiera o location per matrimoni e feste memorabili per clientela molto “in”. Considerando la bellezza del luogo, gli ambienti esterni della proprietà, che gode di circa 30.000mq di terreno di cui una parte a vigna e ulteriore parte a boschetto, frutteto e campi, meritano di essere curati e valorizzati in modo da poter godere al meglio della possibilità di vivere all’aperto. Gli ampi porticati e i terrazzi infine consentono di apprezzare la bellezza dei giardini fioriti che circondano la dimora mantenendone intatto il suo fascino di luogo selvaggio e aspro.

Cod.01260 - " VILLA ROSA" "...la vertigine non è paura di cadere, ma voglia di volare..." Lorenzo Cherubini - Jovanotti - Se si volesse definire "VILLA ROSA" con i versi di una canzone si potrebbe senz'altro pensare al brano -Mi Fido di Te- di Lorenzo Cherubini in arte Jovanotti, dal quale questo passaggio è estratto. C'è un messaggio positivo, un invito alla scoperta, un aspetto emozionante in questa definizione, forse inconsueta per descrivere una dimora, ma quando si pensa di voler vivere in una casa come questa, l'aspetto emozionale diventa preponderante; ed entrare negli spazi di "VILLA ROSA" è questo. Si è presi dalla voglia di scoprire e di conoscere gli ambienti proprio come quando il nostro sguardo si perde verso l'orizzonte di un tramonto osservato dalla cima di una roccia con la voglia di spiccare il volo senza paura. Ed allora spicchiamo il volo e scopriamo gli spazi di "VILLA ROSA": si trova tra S.Giorgio e San Frediano a Settimo nel Comune di Cascina (PI). Una posizione ideale, quindi, per chi desidera la vicinanza alla città ed allo stesso tempo la riservatezza di una location più decentrata. Le vie di comunicazione stradali e ferroviarie sono a poche centinaia di metri e l'aeroporto di Pisa a pochissimi chilometri, in modo da avere possibilità di collegamento veloci con ogni mezzo. Ma oltre a questa location ideale c'è altro: c'è, tanto per iniziare, una grande area verde dove il prato verde si alterna ai cespugli di rose, ed alle siepi in un mix informale ed elegante dove il percorso pedonale segue sinuoso un lastricato in pietra e con i due ingressi carrabili che garantiscono praticità e riservatezza ai proprietari ed ai visitatori. Sul retro del grande parco, c'è allo stato di fatto una grande tettoia, che può essere destinata a garage o trasformata con una elegante veranda in un giardino d'inverno di grande fascino. I porticati esterni introducono al piano rialzato che si apre su un ampio ingresso - vestibolo delimitato da un guardaroba su un lato, mentre sulla destra c'è un grande locale adibito a studio comunicante direttamente con l'area garden; sulla sinistra si apre la grande zona a giorno con un doppio salone, con camino, e una zona pranzo, senza soluzione di continuità tra loro, che accedono ad un altro grande portico che delinea la scena e che crea un ambiente unico tra l'interno e l'esterno; una porta di comunicazione ci collega dalla zona pranzo alla grande cucina, molto luminosa ed alla dispensa a questa annessa; un razionale disimpegno unisce sia il grande salone che la zona della cucina ad un bagno e ad una spaziosa lavanderia, ambedue servizi ed ambienti di grande utilità; leggermente al di sotto di queste stanze e del piano a giorno, è stata ricavata una dependance graziosa, e perfettamente organizzata, ideale per accogliere amici e parenti oppure per ospitare visitatori per brevi soggiorni; la dependance è composta di due locali e da un pratico bagno. Il disimpegno si collega pure, tramite una comoda scala, alla grande cantina seminterrata scenario perfetto per conservare vini di qualità e cibi prelibati da consumare in compagnia di familiari ed amici nei locali della zona living. Tornando nel grande locale di ingresso abbiamo una scala scenografica che sale molto dolcemente al piano superiore dove è organizzato il reparto notte; un reparto notte che non lesina spazi e comodità, questo infatti si compone da un atrio-vestibolo di forma regolare ed armoniosa, luminoso, che collega le grandi camere, ben quattro, di cui una con terrazzo e i due bagni finestrati; oltre a questi un bel locale mansardato ed il grande sottotetto vanno a definire un'ulteriore zona che può essere un'area hobby o una zona relax intima e riservata impreziosita inoltre da una bella terrazza, un po' celata agli sguardi da dove poter godere del bel sole estivo. Quello che colpisce in questa dimora, così articolata, sono i materiali utilizzati per le finiture: i marmi pregiati di diverse tonalità nelle pavimentazioni e nella scala, gli infissi eleganti, i mobili su misura, le proporzioni perfette degli ambienti, creano un habitat raffinato ma non lezioso, moderno di una modernità divenuta classica perché fa sentire a casa sin dal primo sguardo. "VILLA ROSA" ha questa qualità che la distingue dalle altre ville simili: la qualità dell'accoglienza; là dove in altre ville gli spazi e gli ambienti ampi e lussuosi creano di primo impatto una sensazione di soggezione, a "VILLA ROSA" ci si sente accolti e coccolati sin dal primo incontro, gli spazi ampi danno una sensazione di libertà, i materiali ricchi appagano lo sguardo e i sensi. Questa splendida Villa attende i nuovi proprietari, attende chi voglia farsi coccolare dalla qualità delle finiture, attende chi voglia dare anima e calore agli spazi, attende chi voglia spaziare e volare in una vertigine luminosa ed attende, infine, chi sogna per la propria famiglia una dimora di prestigio dove poter vivere con comodità. "VILLA ROSA" ha un altro punto di forza, molto importante: la richiesta, pari a 670.000 Euro è infatti di assoluto interesse; un prezzo vantaggioso che rende attraente questa dimora non solo per gli spazi e per la qualità, non solo per l'emozionalità che in questi spazi si percepisce, ma anche per l'aspetto economico. I 670.000 euro sono una cifra che allo stesso tempo la valorizza, rendendola esclusiva per una clientela esigente ed ambiziosa, e al contempo la rende "un sogno alla portata" senza dover spendere cifre esorbitanti; in altre parole lo slogan "Per molti ma non per tutti!" rende al meglio l'esclusività di "VILLA ROSA" per un affare da non perdere. "VILLA ROSA" attende adesso solo le visite di una clientela esclusiva e raffinata. Vi aspettiamo a braccia aperte !!!!!!!!!!!!!!! www.casain24ore.it

Cod.01260 - " VILLA ROSA" "...la vertigine non è paura di cadere, ma voglia di volare..." Lorenzo Cherubini - Jovanotti - Se si volesse definire "VILLA ROSA" con i versi di una canzone si potrebbe senz'altro pensare al brano -Mi Fido di Te- di Lorenzo Cherubini in arte Jovanotti, dal quale questo passaggio è estratto. C'è un messaggio positivo, un invito alla scoperta, un aspetto emozionante in questa definizione, forse inconsueta per descrivere una dimora, ma quando si pensa di voler vivere in una casa come questa, l'aspetto emozionale diventa preponderante; ed entrare negli spazi di "VILLA ROSA" è questo. Si è presi dalla voglia di scoprire e di conoscere gli ambienti proprio come quando il nostro sguardo si perde verso l'orizzonte di un tramonto osservato dalla cima di una roccia con la voglia di spiccare il volo senza paura. Ed allora spicchiamo il volo e scopriamo gli spazi di "VILLA ROSA": si trova tra S.Giorgio e San Frediano a Settimo nel Comune di Cascina (PI). Una posizione ideale, quindi, per chi desidera la vicinanza alla città ed allo stesso tempo la riservatezza di una location più decentrata. Le vie di comunicazione stradali e ferroviarie sono a poche centinaia di metri e l'aeroporto di Pisa a pochissimi chilometri, in modo da avere possibilità di collegamento veloci con ogni mezzo. Ma oltre a questa location ideale c'è altro: c'è, tanto per iniziare, una grande area verde dove il prato verde si alterna ai cespugli di rose, ed alle siepi in un mix informale ed elegante dove il percorso pedonale segue sinuoso un lastricato in pietra e con i due ingressi carrabili che garantiscono praticità e riservatezza ai proprietari ed ai visitatori. Sul retro del grande parco, c'è allo stato di fatto una grande tettoia, che può essere destinata a garage o trasformata con una elegante veranda in un giardino d'inverno di grande fascino. I porticati esterni introducono al piano rialzato che si apre su un ampio ingresso - vestibolo delimitato da un guardaroba su un lato, mentre sulla destra c'è un grande locale adibito a studio comunicante direttamente con l'area garden; sulla sinistra si apre la grande zona a giorno con un doppio salone, con camino, e una zona pranzo, senza soluzione di continuità tra loro, che accedono ad un altro grande portico che delinea la scena e che crea un ambiente unico tra l'interno e l'esterno; una porta di comunicazione ci collega dalla zona pranzo alla grande cucina, molto luminosa ed alla dispensa a questa annessa; un razionale disimpegno unisce sia il grande salone che la zona della cucina ad un bagno e ad una spaziosa lavanderia, ambedue servizi ed ambienti di grande utilità; leggermente al di sotto di queste stanze e del piano a giorno, è stata ricavata una dependance graziosa, e perfettamente organizzata, ideale per accogliere amici e parenti oppure per ospitare visitatori per brevi soggiorni; la dependance è composta di due locali e da un pratico bagno. Il disimpegno si collega pure, tramite una comoda scala, alla grande cantina seminterrata scenario perfetto per conservare vini di qualità e cibi prelibati da consumare in compagnia di familiari ed amici nei locali della zona living. Tornando nel grande locale di ingresso abbiamo una scala scenografica che sale molto dolcemente al piano superiore dove è organizzato il reparto notte; un reparto notte che non lesina spazi e comodità, questo infatti si compone da un atrio-vestibolo di forma regolare ed armoniosa, luminoso, che collega le grandi camere, ben quattro, di cui una con terrazzo e i due bagni finestrati; oltre a questi un bel locale mansardato ed il grande sottotetto vanno a definire un'ulteriore zona che può essere un'area hobby o una zona relax intima e riservata impreziosita inoltre da una bella terrazza, un po' celata agli sguardi da dove poter godere del bel sole estivo. Quello che colpisce in questa dimora, così articolata, sono i materiali utilizzati per le finiture: i marmi pregiati di diverse tonalità nelle pavimentazioni e nella scala, gli infissi eleganti, i mobili su misura, le proporzioni perfette degli ambienti, creano un habitat raffinato ma non lezioso, moderno di una modernità divenuta classica perché fa sentire a casa sin dal primo sguardo. "VILLA ROSA" ha questa qualità che la distingue dalle altre ville simili: la qualità dell'accoglienza; là dove in altre ville gli spazi e gli ambienti ampi e lussuosi creano di primo impatto una sensazione di soggezione, a "VILLA ROSA" ci si sente accolti e coccolati sin dal primo incontro, gli spazi ampi danno una sensazione di libertà, i materiali ricchi appagano lo sguardo e i sensi. Questa splendida Villa attende i nuovi proprietari, attende chi voglia farsi coccolare dalla qualità delle finiture, attende chi voglia dare anima e calore agli spazi, attende chi voglia spaziare e volare in una vertigine luminosa ed attende, infine, chi sogna per la propria famiglia una dimora di prestigio dove poter vivere con comodità. "VILLA ROSA" ha un altro punto di forza, molto importante: la richiesta, pari a 670.000 Euro è infatti di assoluto interesse; un prezzo vantaggioso che rende attraente questa dimora non solo per gli spazi e per la qualità, non solo per l'emozionalità che in questi spazi si percepisce, ma anche per l'aspetto economico. I 670.000 euro sono una cifra che allo stesso tempo la valorizza, rendendola esclusiva per una clientela esigente ed ambiziosa, e al contempo la rende "un sogno alla portata" senza dover spendere cifre esorbitanti; in altre parole lo slogan "Per molti ma non per tutti!" rende al meglio l'esclusività di "VILLA ROSA" per un affare da non perdere. "VILLA ROSA" attende adesso solo le visite di una clientela esclusiva e raffinata. Vi aspettiamo a braccia aperte !!!!!!!!!!!!!!!

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