Compatri casa

In via Luzi, contesto residenziale  di recente sviluppo urbano, prossimo al centro di Monte Compatri, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di recente costruzione, di circa 85 mq con ingresso semi-indipendente e posto al primo piano di un edificio all'interno di un apprezzato residence. Il complesso residenziale sfrutta un doppio ingresso, da via Luzi e da via Serranti. Attraversato un percorso comune condominiale, l'immobile gode del suo proprio accesso da un ballatoio esterno e indipendente. Il portone blindato si apre direttamente sul soggiorno, luminoso in virtù della presenza del primo di due ampi balconi. La cucina, completamente accessoriata e in stile moderno, è separata e abitabile e gode dell'affaccio diretto al secondo balcone panoramico di circa 12 mq. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da una cameretta. Entrambe sono impreziosite dalla possibilità di affaccio esterno sui medesimi balconi e di rifiniture in parquet che percorrono tutti gli ambienti. Un bagno dotato di box doccia serve il primo dei due livelli. Plus della composizione è la presenza di una mansarda ristrutturata e abitabile, con annesso bagno e locale lavanderia, anch'esso completamente rifinito con materiali di pregio e pratico e spazioso ripostiglio a muro. Altra qualità della soluzione è la presenza di un box auto doppio ad uso esclusivo, di circa 40 mq complessivi con utenze elettrica ed idrica attive, ideale come rimessa coperta per due vetture o come spazio di lavoro/magazzino ulteriore. L'immobile è in condizioni ottime sia esternamente che internamente. La cura per i dettagli, che comprende un impianto di irrigazione automatizzato per entrambi i balconi, costituisce un elemento di ulteriore valore. Monte Compatri è un comune di circa 13 000 abitanti situato nella zona Est dei castelli romani a 575 metri di altezza sul livello del mare. Oltre al principale nucleo abitativo che sorge sull’omonimo colle, i confini di Monte Compatri si estendono fino a: via Casilina, comprendendo le località di Laghetto e Pantano Borghese, attuale capolinea della nuova Metro C di Roma; via Prenestina, comprendendo la frazione Osteria dell’Osa; via Tuscolana, dove rientra la località Molara; Pratarena, nel contesto del parco regionale dei Castelli Romani. Monte Compatri si trova a 15 km da Roma; a 6 km da Frascati; a 4 km dal casello autostradale di Monte Porzio Catone, con immissione diretta sull’arteria A1 Roma-Napoli; a 3 km dalla stazione treno di Colle Mattia. La zona è servita anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con collegamenti ‘da’ e ‘per’ Roma e grazie inoltre ad una copertura interna del territorio. Attualmente, la stazione “Pantano Borghese - Monte Compatri” costituisce il capolinea della nuova Linea Metropolitana C di Roma. Nel centro di Monte Compatri è presente una stazione bus con collegamenti per: - Stazione Metro A Anagnina; - Frascati; - stazione Metro C “Pantano Borghese - Monte Compatri”; - stazione treno di Colle Mattia; - le diverse località all’interno del territorio comunale. Provenendo direttamente dalla Strada Provinciale 216 verso la centralissima piazza Marco Mastrofini, vedrete la Fontana dell’Angelo del XVII secolo, simbolo della cittadina. Alle spalle di quest’ultima, sulla sinistra, troverete il nostro ufficio.

VILLINO in Via dei Monti Albani, 119 - MONTE COMPATRI su due piani, terra e primo, con corte esclusiva. DATA ASTA 19 giugno 2020 - Vai sul nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e trova il tuo immobile, con prezzi inferiori anche del 60% rispetto al valore di mercato. Scarica la nostra App “Luffarelli Aste Immobiliari” e visiona tutti gli immobili direttamente da smartphone Chiamaci al TEL 06 96430515 e fissa un appuntamento per una consulenza del tutto gratuita. Acquisto tramite vendita giudiziaria con assistenza legale della Luffarelli Aste Immobiliari e con la supervisione dell’Avv. Luca Luffarelli. Lo studio segue tutto l’iter procedurale, offrendovi i seguenti servizi: • Ricerca dell' immobile; • MUTUO se necessario (ANCHE 100%); • Esame della perizia e valutazione dell’immobile; • Valutazione fattibilità acquisto in pre-asta; • Richiesta visita dell’immobile tramite il custode giudiziario; • Partecipazione in asta per conto del cliente; • Immissione in possesso dell’immobile. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all’ immobile specifico, ma solo all’ identificazione della zona. VELLETRI 00049 - Viale G. Oberdan, 22 ROMA 00193 - Via Ennio Quirino Visconti, 61 TEL 06 96430515 MAIL Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

In Via Marco Moscatelli, adiacente al centro e a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano con entrata indipendente. Una scala esterna conduce diretta alla porta di ingresso. Una volta dentro, troviamo il salone con angolo cottura. Sulla sinistra troviamo la zona letto, con la luminosa camera matrimoniale e la cameretta, e infine il bagno, con vasca e finestra. Impreziosisce la proprietà la presenza di un terrazzo godibile e soleggiato, cui vi si accede attraverso una scala a chiocciola discreta che s'innalza dal salone. La casa è libera da subito e nel complesso è necessaria una ristrutturazione complessiva degli ambienti interni.  Monte Compatri è un comune di circa 13 000 abitanti situato nella zona Est dei castelli romani a 575 metri di altezza sul livello del mare. Oltre al principale nucleo abitativo che sorge sull’omonimo colle, i confini di Monte Compatri si estendono fino a:  via Casilina, comprendendo le località di Laghetto e Pantano Borghese, attuale capolinea della nuova Metro C di Roma; via Prenestina, comprendendo la frazione Osteria dell’Osa; via Tuscolana, dove rientra la località Molara; Pratarena, nel contesto del parco regionale dei Castelli Romani. Monte Compatri si trova a 15 km da Roma; a 6 km da Frascati; a 4 km dal casello autostradale di Monte Porzio Catone, con immissione diretta sull’arteria A1 Roma-Napoli; a 3 km dalla stazione treno di Colle Mattia. La zona è servita anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con collegamenti ‘da’ e ‘per’ Roma  e grazie inoltre ad una copertura interna del territorio. Attualmente, la stazione “Pantano Borghese - Monte Compatri”  costituisce il capolinea della nuova Linea Metropolitana C di Roma. Nel centro di Monte Compatri  è presente una stazione bus con collegamenti per: - Stazione Metro A Anagnina; - Frascati; -  stazione Metro C “Pantano Borghese - Monte Compatri”; - stazione treno di Colle Mattia; - le diverse località all’interno del territorio comunale. Provenendo direttamente dalla Strada Provinciale 216 verso la centralissima piazza Marco Mastrofini, vedrete la Fontana dell’Angelo del XVII secolo, simbolo della cittadina.   Alle spalle di quest’ultima, sulla sinistra, troverete il nostro ufficio.

Monte Compatri (centro storico) - Proponiamo la vendita di un bel palazzetto Cielo/Terra. Con ingresso indipendente, ristrutturato da architetti con uso ottimizzato di tutti gli spazi, soffitti alti e ampia metratura. L'immobile è sviluppato su 5 livelli, su ciascuno dei quali si trova un differente ambiente "open space", collegato al resto dell'immobile da una rampa interna di scale. Al piano terra si trova un disimpegno seguito da un' ampia cucina abitabile e balcone; al primo piano un suggestivo salone più studio; al piano inferiore una cameretta con bagno privato,; al secondo piano una spaziosa camera ad oggi adibita a sala yoga, dalla quale si può ricavare un altra camera da letto; all'ultimo piano, infine, una deliziosa mansardina adibita attualmente a camera da letto. L'esposizione EST/OVEST dei vari vani e a sud per l'ultimo piano, conferisce all'immobile luminosità     . Fiore all'occhiello è senz'altro la vista impareggiabile, che può essere goduta dai vari ambienti della casa e che conferisce un profondo senso di pace, serenità      e contemplazione. Si tratta di un' abitazione originale e molto versatile, in un contesto silenzioso e tranquillo e al tempo stesso nei pressi di tutti i servizi e negozi della cittadina. Doppi servizi, di cui uno con doccia e l'altro con vasca. La casa contiene dei capienti armadi a muro appena rinnovati e delle librerie in legno. Gli infissi, anch'essi appena rinnovati, sono in legno con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile risulta essere semi-arredato. Vi è un servizio giornaliero di raccolta differenziata porta a porta;, un ascensore collega il piano strada dove è situato l'immobile a un ampio parcheggio gratuito. Monte Compatri, comune di 12.000 abitanti, si trova all'interno dei Castelli Romani, a 6 km da Frascati vicino al Tuscolo e al complesso storico architettonico del Bargo Borghese. E' ben collegato a Roma e a gli altri comuni dei Castelli Romani attraverso frequenti corse di autobus COTRAL. A 3 km dal centro del paese, la fermata "Colle Mattia" (tratta ferroviaria Cassino-Termini), che in soli 25 min. conduce a Roma Termini; e a 6 km la tratta Frascati-Roma. Inoltre la fermata "Monte Compatri-Pantano) della metro linea C e a 5 min. in macchina o attraverso il servizio pubblico di navetta - collega il comune con il centro di Roma (fermata S. Giovanni). In macchina è possibile raggiungere in pochi minuti l'uscita A-1 "Frascati-Monteporzio", che in pochi minuti conduce al GRA. Classe Energ F € 119.000,00 Per ulteriori informazioni potete chiamare ITL Monteverde al n. 0645449570 oppure inviare una mail a info@itlreali.com

Villetta libera su tre lati, disposta su unico piano e divisa in cinque unità indipendenti. Superficie circa 195 mq, da ristrutturare, situata in comune di Monte Compatri, 3 km da stazione di Colonna, 5 km da stazione di metro Monte Compatri / Pantano, 8 km da Frascati. 1 appartamento: superficie 30 mq, salone con angolo cottura, camera, bagno, entrata indipendente, giardino circa 40 mq. 2 appartamento: superficie 45 mq, salone con angolo cottura, 2 camere, bagno, entrata indipendente, giardino circa 120 mq. 3 appartamento: superficie 45 mq, salone con angolo cottura, camera, bagno, entrata indipendente, giardino circa 100 mq. 4 appartamento: superficie 30 mq, salone con angolo cottura, camera, bagno, piccolo terrazzino. 5 appartamento: superficie 45 mq, salone con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo circa 25 mq. Si precisa che gli appartamenti sono acquistabili singolarmente.

C'ERA UNA VOLTA NEL BORGO ANTICO Una casina luminosa, nel borgo antico di Monte Compatri incastonata tra i vicoli, là dove pulsa il cuore più sincero e folkloristico del paese. La tua 'cuccia perfetta', accoccolata fra i tetti, con le finestre spalancate come occhi stupiti su Roma. Altri due occhi, posti sul fronte della casa, scrutano curiosi il vicolo sottostante, che brulica di vita semplice e vera. A 3 minuti, il Palazzo Comunale e la Chiesa di S. Michele. Dalla strada, salendo per una scala privata, ci si innalza, attraverso un portoncino, al 1° ed ultimo piano di una palazzina storica, in un clima di vera poesia. Entrando in casa, lungo il corridoio, si aprono le porte del soggiorno e della cucina sulla sinistra. Alla nostra destra ci accolgono le due camere da letto con un magnifico affaccio su Roma. Dritto davanti a noi, alla fine del corridoio, ecco il bagno e da li, attraverso una scaletta mobile, si accede ad un sottotetto che funge da comoda soffitta, per riporre valigie, oggetti ed altre cose. Sopra la nostra testa c'è un tetto perfetto, che ci da la certezza di fare un buon investimento, cosi come le mura solide, la totale mancanza di umidità, l'assenza di rumori. STATO: L'immobile è asciutto e sano nella struttura, le pareti rinfrescate di recente, lo stato del tetto è buono e non necessita interventi. Le finiture e gli impianti, invece, devono essere rimodernati. ESTERNI: La casa ha un ingresso indipendente, con una piccola scala di accesso con ringhiera. L'immobile è sprovvisto di balcone, ampiamente ricompensato dalla presenza di finestre panoramiche su entrambi i lati dello stabile. MOTIVI PER CUI DOVRESTI ORGANIZZARE SUBITO UNA VISITA: - personalizzabile - luminosa e panoramica - entrata indipendente - paese vivace e ben servito SERVIZI E POSIZIONE: Bastano pochi passi per ritorvarsi nell' 'era moderna' come per magia: a pochi minuti c'è il Comune, la Piazza centrale del paese, la Chiesa, la famosa Alberata con i bar, le panchine, i giochi per bambini, i negozi. Tutto è a portata di mano, si arriva a piedi ovunque, al supermercato, alla scuola, alla farmacia. Con un po' di creatività e qualche lavoro, la casa sarà perfetta per viverci o per affittarla. Chiama oggi per fissare una visita sull'immobile e capire se fa al caso tuo. ---------------------------------------------------------------------------- SCOPRI LA VISITA REMOTA ASSISTITA! Per ogni nostro immobile abbiamo realizzato il Virtual Tour a 360°. In più abbiamo creato un nostro sistema di videoconferenza che vi permetterà di vedere virtualmente l'immobile. Questo strumento è molto comodo per effettuare un primo sopralluogo virtuale e capire se è il caso di effettuare una visita sul posto, riducendo così spostamenti e rischi. Basta chiamarci: un nostro agente vi spiegherà meglio questa opportunità. DEVI VENDERE? SIAMO SPECIALIZZATI NELLE OPERAZIONI DI VENDITA E RIACQUISTO. Non è semplice gestire un'operazione di vendita e legare il tutto all'acquisto di una nuova abitazione. Se hai già visto un immobile che ti interessa, potrebbe essere utile scoprire il nostro servizio di Home Staging: l'immobile viene preparato da un Interior Designer specializzata e che valorizzerà gli ambienti e l'arredo per farti ottenere il miglior prezzo di vendita nel minor tempo possibile. Contattaci telefonicamente, un nostro agente si metterà immediatamente in contatto con voi. ---------------------------------------------------------------------------- VUOI FAR PARTE DELLA NOSTRA SQUADRA COMMERCIALE? In questo momento stiamo cercando 10 talenti da aggiungere al team commerciale. Contattaci per un colloquio conoscitivo o visita il nostro sito per conoscere gli step di carriera.

L'agenzia immobiliare Cucari propone in locazione a Monte Compatri a due passi dal centro del paese, panoramico trilocale arredato di circa 75 mq posto al primo piano. Ottimo stato. L'immobile è ubicato in modo da avere nelle vicinanze tutti i principali servizi. Disponibile da GENNAIO 2022. Ideale per GIOVANI COPPIE. Si richiedono OTTIME REFERENZE, si affitta esclusivamente a persone con REDDITI DIMOSTRABILI. DESCRIZIONE: Il trilocale, arredato con mobili nuovi è cosi composto: salone con angolo cottura completo di elettrodomestici. compresa lavastoviglie, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni entrambi finestrati di cui uno con box doccia e lavatrice, l'altro con vasca idromassaggio. Dal salone si può ammirare un bellissimo panorama vista monti. RIFINITURE: Pavimentazione uniforme in gress porcellanato, infissi pvc doppio vetro. L'immobile risulta ristrutturato recentemente e totalmente arredato. CONDIZIONI CONTRATTUALI: Disponibile da metà Gennaio con contratto a canone concordato 4+2. utenze autonome da volturare. Ottima soluzione per chi ama la tranquillità ma che allo stesso tempo vuole tutte le comodità a pochi passi da casa, da non perdere! rif. fmcg1 VUOI CHE TI MOSTRIAMO L'IMMOBILE IN VISITA VIRTUALE? Fissiamo l'appuntamento, ricevi il link, insieme visitiamo l'immobile a distanza, in videoconferenza, grazie al virtual tour navigabile. Sarà possibile far partecipare all'appuntamento anche i tuoi cari che magari si trovano in città diverse. La visita è realistica e potrai fare in diretta all'agente, tutte le domande che vorrai. Questo sistema oltre a limitare gli spostamenti, ti farà risparmiare tempo prezioso. HAI DUBBI SU COME PROCEDERE? Ogni esigenza abitativa è unica, merita attenzione e competenza. Il nostro compito è prevenire gli ostacoli nella compravendita e nella locazione, rendere sereno un momento impegnativo durante tutto il suo percorso. I professionisti che ci affiancano, in ogni campo, giuridico, tecnico, finanziario, sono disponibili per una consulenza gratuita. LE NOSTRE IMMAGINI Ci piace pensare che le immagini raccontino gli immobili, i testi trasmettano le emozioni che potrai provare e la verità ti aiuti a risparmiare tempo. Non trasformiamo un immobile in quello che non è, te lo presentiamo per farti valutare come poterlo valorizzare e renderlo la tua casa. I nostri architetti potranno aiutarti nel valutare trasformazioni e arredamenti se ne avrai bisogno.

L'agenzia Immobiliare Cucari propone in vendita a MONTE COMPATRI un luminoso trilocale di circa 80 mq situato al piano terra di una palazzina in pieno centro..... DESCRIZIONE: L'immobile si trova al piano terra di una palazzina situata in pieno centro ed è composto da ampio soggiorno con cucina a vista. Dal corridoio si entra nella zona notte dove troviamo una cameretta, una camera matrimoniale, un'altra cameretta più piccola idonea per una cabina armadio e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà i posti auto condominiali non assegnati. DISPONIBILITA' IMMEDIATA..... RIFINITURE:Il trilocale è stato recentemente ristrutturato quindi si trova in ottimo stato. Gli infissi in legno sono nuovi, tutte le finestre hanno le grate. Il riscaldamento è autonomo...... ZONA: L'immobile si trova in una zona molto tranquilla e poco rumorosa a due passi dal centro del paese e da tutti i servizi primari e di trasporto pubblico.... In questo momento approfitta del tempo a disposizione. CERCHI casa' Visita i nostri immobili tramite il VIRTUAL TOUR, direttamente sul sito www.cucarimmobiliare.it e segnala direttamente dalla scheda, il tuo interesse. Ti contatteremo appena sarà possibile visitarlo! CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a

Villetta libera su tre lati, disposta su unico piano e divisa in cinque unità indipendenti. Superficie circa 195 mq, da ristrutturare, situata in comune di Monte Compatri, 3 km da stazione di Colonna, 5 km da stazione di metro Monte Compatri / Pantano, 8 km da Frascati. 1 appartamento: superficie 30 mq, salone con angolo cottura, camera, bagno, entrata indipendente, giardino circa 40 mq. 2 appartamento: superficie 45 mq, salone con angolo cottura, 2 camere, bagno, entrata indipendente, giardino circa 120 mq. 3 appartamento: superficie 45 mq, salone con angolo cottura, camera, bagno, entrata indipendente, giardino circa 100 mq. 4 appartamento: superficie 30 mq, salone con angolo cottura, camera, bagno, piccolo terrazzino. 5 appartamento: superficie 45 mq, salone con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo circa 25 mq.

Ti piace l'idea di avere un'ampia metratura da ristrutturare a tuo gusto' questo appartamento ha ingresso indipendente, è posizionato al primo piano, con una superficie di circa 100 mq coperti oltre due balconi. La scala interna è di proprietà esclusiva. Il terreno di 200 mq, potrà essere trasformato nel giardino che che desideri. Il box auto è doppio e con comodo accesso. L'affaccio è sul verde e la sensazione di stare in un bosco, sembra in contrasto con la vicinanza al centro del paese che è raggiungibile a piedi. non i sono spese condominiali. GUARDA IL VIRTUAL TOUR sul sito.... DESCRIZIONE: L'appartamento è collocato al primo piano alto, di una piccola palazzina di soli tre appartamenti. E' libero su quattro lati ed è luminossissimo, è completamente da ristrutturare e tutte le stanze sono delimitate da tramezzi per cui è semplice trasformarla in base alle proprie esigenze. Le satanze sono balconate. La casa è ben isolata grazie alla soffitta praticabile, comoda anche come ripostiglio.... ZONA: Via Febbraio non è distante dalla vicina via principale Alfredo Serranti ma dalla proprietà si arriva direttamente a piedi al centro del paese. la disponibilità è immediata. Contattami se non vuoi un semplice agente ma la guida di un consulente specializzato, che ti accompagni nella tua nuova casa, ascoltando le tue esigenze e sciogliendo i tuoi dubbi. Un consulente capace di selezionare ció che fa per te, in mezzo a tanta "confusione immobiliare". La consulenza è gratuita e sarà un piacere spiegarti gli errori da evitare e i primi passi da fare! io e il mio staff di professionisti in tutti i settori immobiliari, garantiamo Assistenza per un acquisto sereno. Consulenza di mutuo gratuita con risposta di fattibilità rapidissima, anche con prodotti al 100 % Vuoi acquistare all'asta' Siamo convenzionati con esperti nel settore. Vuoi valutare come trasformare la casa in base alle tue esigenze' Il nostro Architetto lo farà per te! Con noi troverai un punto di riferimento per tutto ció che è casa. Usiamo la tecnologia ma ascoltiamo le persone. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a

Mini bilocale indipendente di circa 25mq, completamente ristrutturato, con vista panoramica, in località San Silvestro - Montecompatri (RM) - situato in accurato contesto residenziale. Composto da: angolo cottura, bagno con doccia, camera con letto 1 piazza e mezza e piccolo armadio, grate di sicurezza, infissi termici, lavatrice, soffitto in travi di legno, riscaldamento autonomo,le utenze sono già attive. Immersi nel verde ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, ci troviamo a 2,4 Km dal Centro del paese e la casa di Cura San Raffaele - 6,5 Km dal Casello di Monte Porzio Catone - 7 Km da Frascati â€" 8 km da San Cesareo â€" 17 Km dal Policlinico di Tor Vergata e Università lâ€(TM)ubicazione necessita di un mezzo di trasporto Lâ€(TM) affitto è di € 350,00 mensili, utenze a consumo (acqua, gas, e luce contatori indipendenti). Si preferisce contatto telefonico 3348846645

In una graziosa palazzina in cortina di tre piani, appartamento di metri quadri 75, al primo piano, completamente ristrutturato e rifinito, luminoso e ben suddiviso; entrando troviamo una grande sala con doppie finestre con la terza che porta sul balcone spazioso e riparato da tende da sole, dalla sala si accede alla cucina anch'essa spaziosa e luminosa, un piccolo disimpegno porta alla zona notte da dove si accede alle due camere da letto spaziose ed entrambe con uscita sul balcone anch'esso con tende da sole, in una delle camere troviamo un armadio a muro su misura ed infine spazioso bagno con vasca. Tutte le finestre sono dotate di grate. L'appartamento e dotato di videocitofono e di aria condizionata. La particolarità della casa la sua luminosità, oltre gli ambienti comodi e spaziosi, con finestre per accedere ai balconi, per ogni ambiente. All'appartamento sono annessi un posto auto ed un box auto.

GUARDA IL VIRTUAL TOUR SUL NOSTRO SITO CUCARIMMOBILIARE.IT Proponiamo in vendita una villa singola situata nella incantevole località di Monte Compatri, nella tranquilla e silenziosa zona di San Silvestro. La villa, si sviluppa su due livelli di circa 140 mq l'uno ed è già divisa in due unità con ingressi indipendenti,. L'appartamento al primo piano è da personalizzare ma lo stato di ristrutturazione è avanzato. L'appartamento al piano sottostante è tamponato e ha gli infissi ma necessita dei lavori di ultimazione. Al piano sottostante, della stessa metratura degli appartamenti, circa 140 mq, c'è il box auto in buona parte sbancato. gli spazi ampi permettono di personalizzare gli ambienti a tuo piacimento. Questa soluzione offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in un contesto di pace e tranquillità. Caratteristiche principali: - Posizione: La villa si trova nella località di Monte Compatri, nella zona di San Silvestro, una delle zone più tranquille e offre riservatezza e quiete. - Spazi: La villa è suddivisa su tre livelli, offrendo ampi spazi che possono essere adattati alle tue esigenze. - Giardino: L'abitazione è circondata da un incantevole giardino, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive. Questa villa unifamiliare rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla e personalizzare la propria casa secondo i propri gusti. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci tramite mail. Saremo lieti di assisterti nel trovare la tua casa ideale! ……………………………………… Le informazioni contenute nell'annuncio sono puramente descrittive e non hanno valore contrattuale. CLASSE ENERGETICA: E 263,8 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 8 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 1000 mq Box: 140 Ubicazione: via Aldebaran, , Monte Compatri, , Italia Latitudine: 41.80418 Longitudine: 12.72536

Proponiamo in vendita splendido appartamento con terrazzo e Vista Aperta Benvenuti nel vostro nuovo rifugio! Questo incantevole appartamento si trova a Monte Compatri, a ridosso della via Casilina, in una posizione strategica vicino a tutti i servizi di cui potreste avere bisogno. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina costruita alla fine degli anni '90, dotata di ascensore per un facile accesso e all'interno di un condominio con cancello automatico per una maggiore privacy e sicurezza. La proprietà è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, perfette per soddisfare le esigenze di spazio della tua famiglia o per ospitare gli ospiti. Inoltre, dispone di due bagni, di cui uno finestrato con doccia, per il massimo comfort e praticità. I suoi spazi abitativi includono un luminoso salone e una cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il punto forte di questa casa è il bellissimo terrazzo di 30 mq accessibile da tutti gli ambienti ed esposto a sud-ovest il quale offre una vista aperta sul verde circostante, garantendo un'atmosfera rilassante e soleggiata. Dotazioni Aggiuntive: Gli infissi sono nuovi in legno e doppio vetro; grate; aria condizionata e un portone blindato per una maggiore sicurezza. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno del condominio incluso nel prezzo. Goditi la tranquillità di Monte Compatri senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Con una vista mozzafiato e una posizione assolata, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'oasi di pace e serenità. Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà. Richiesta EURO 195000 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 0681172662 Tel. 0681172662 TOPCASAROMA. IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA. IT è un'agenzia immobiliare con un'esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA. IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. Alcuni dei nostri servizi: • Valutazioni gratuite; • Compravendita e locazione residenziale e commerciale; • Notaio in sede; • Preventivi di ristrutturazione gratuiti; • Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione; • Assistenza contrattuale; • Investimenti immobiliari; • Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi; CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1999 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via lago di bracciano, Laghetto, Monte Compatri, , Italia Latitudine: 41.85043 Longitudine: 12.73105

DESCRIZIONE: MONTE COMPATRI: E PIU’ PRECISAMENTE IN LOCALITA’ LAGHETTO, VIA LAGO DI BOLSENA, A 50M DA VIA CASILINA….IN ZONA PRIVATA, CONTESTO PRETTAMENTE RESIDENZIALE, CON PARCHI, SCUOLE DI OGNI GENERE, FARMACIE, BAR, SUPERMERCATI E A 1KM DALLA NUOVA METRO C PANTANO…., DISPONIAMO DI UNO SPLENDIDO VILLINO A SCHIERA, DI MQ 200 MQ COMPLESSIVI UTILI INTERNI, RECENTE COSTRUZIONE, DISPOSTO SU 3 PIANI (PIU’ PIANO MANSARDATO DI 45 MQ UNICO AMBIENTE) COMPOSTO IN: DOPPIO INGRESSO 1 PEDONALE DA VIA LAGO DI BOLSENA, CON GIARDINETTO DI ENTRATA DI MQ 30 C.A., IL 2° CARRABILE CON CORTILE PRIVATO DI MQ 100 C.A. IL VILLINO SI COMPONE IN: PT, AMPIO SALONE CON CUCINA ABITABILE CON USCITA SUL TERRAZZO, E BAGNO. AL P1° TROVIAMO 2 AMPIE CAMERE CON BALCONI, RIPOSTIGLIO E BAGNO. P2° MANSARDATO UNICO AMBIENTE CON PREDISP. 2 CAMERETTE E BAGNO. ANNESSO AL PIANO SEMI-INTERRATO, SALA HOBBY CON CAMINO, ANG.COTTURA E BAGNO PIU’ GARAGE DI MQ 30 C.A. IDEALE COME MINI-APPARTAMENTO PER UN FIGLIO E/O UNA PERSONA ANZIANA AVENDO ENTRATA INDIPENDENTE E ENTRATA PRIVATA. IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI. DA VEDERE! € 259.000 RIF. 966-18 DETTAGLI IMMOBILE: MQ: 200 MQ CALPESTABILI DI CASA, GIARDINO DI MQ 30 E CORTILE ESTERNO PER UN TOTALE DI 100 MQ, ENTRATA DA CANCELLO CARRABILE CON PIAZZALE PRIVATO PER ACCESSO ALL’APPARTAMENTO AL PIANO S1. STATO IMMOBILE: OTTIMO STATO. PALAZZINA IN CORTINA DI RECENTE COSTRUZIONE, RIVESTIMENTI IN TINTE LAVORATE, FINESTRE LEGNO DOPPIO VETRO, PAVIMENTI IN GRESS E MONOCOTTURA, CONDIZIONAMENTO… ZONA: MONTE COMPATRI, LOCALITA’ LAGHETTO, VIA LAGO DI BOLSENA-VIA DEL SELCIATORE, A 50m DA VIA CASILINA ALTEZZA “OASI DEL PESCE” DISTANZA DALLA STRADA PRINCIPALE: A 50m DA VIA CASILINA DISTANZA DAI SERVIZI DI TRASPORTO: RAGGIUNGIBILI A PIEDI DISTANZA DAL CENTRO ABITATO:AD.TE CENTRO DI COLONNA, METRO C PANTANO E TUTTI I SERVIZI DISTANZA DAI SERVIZI DI PRIMA NECESSITA’: AD.TE SERVIZI DI OGNI GENERE UTENZE: ACQUA, LUCE, TELEFONO, ADSL, GAS DIRETTO, FOGNATURE COMUNALI. PAESI LIMITROFI: SAN CESAREO, PALESTRINA, VALMONTONE, COLONNA, GALLICANO NEL LAZIO, LABICO, ROMA

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In Via Cesare Battisti, vi presentiamo una soluzione lungo la deliziosa passeggiata del paese, dove si svolge anche il mercatino rionale... ideale per vivere in un punto comodo e apprezzare il gusto della vita da paese. Si tratta di un primo piano di una palazzina di sole tre unità abitative, senza spese condominiali e ottimamente rifinito in stile rustico. Lappartamento è di circa 55 mq calpestabili. Abitabile da subito! Un perfetto connubio tra il calore dello stile rustico e la praticità della suddivisione degli ambienti............................................................................................................................ DESCRIZIONE: Si entra nel soggiorno con la cucina a vista. Dal disimpegno si accede alla zona notte suddivisa in camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi entrambi con doccia................................................................................................................... RIFINITURE: Le immagini parlano da sole. Il fascino di un soffitto con travi in legno, spiovente ma alto. Il pavimento della zona giorno è in cotto, nella zona notte il pavimento è depoca. Infissi in pvc con doppi vetri. Riscaldamento autonomo. Ristrutturata totalmente nel 2015............................................................................................................................ ZONA: A ridosso della passeggiata, ha nelle sue vicinanze tutti i servizi necessari. La fermata principale degli autobus per qualunque destinazione,è praticamente sotto casa.................................................................................................................... Interessato allimmobile? Invia una mail per una risposta rapida e senza attese, scrivici a cucari.agenzia@gmail.com o compila il form e verrai ricontattato entro 24h direttamente dallagente che gestisce limmobile. ……………………………………… Le informazioni contenute nellannuncio sono puramente descrittive e non hanno valore contrattuale. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1950 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via cesare battisti, , Monte Compatri, , Italia Latitudine: 41.80626 Longitudine: 12.73732

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Nella frazione di Valle Martella (comune di Zagarolo), proponiamo in vendita una deliziosa casa unifamiliare su tre livelli, circondata da 800 mq di giardino, regolarmente edificata alla fine degli anni 90 e completamente ristrutturata nel 2021. Al piano seminterrato è stato realizzato un box auto coperto di circa 35 mq ed una cantina con bagno che presenta finiture pari ad un'unità abitativa. Al piano terra, esternamente dotato di uno spazioso ballatoio coperto di circa 45 mq che gira su ben tre lati della palazzina, si trovano un ampio salone ad elle, una cucina abitabile di oltre 20 mq ed un bagno per gli ospiti con finestra e tramite una comoda scala in legno, si accede alla zona notte del primo piano, composta da un grande disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni con finestra e due grandi balconi, uno dei quali, angolare. La zona di Valle Martella, ubicata fra la via consolare Prenestina e la strada statale Casilina, sebbene immersa nel verde e nella tranquillità, offre comunque ai residenti tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, supermercati, farmacie e negozi di vario genere ed è inoltre ottimamente collegata, dalla linea BUS E/1, alla fermata della metro C "Monte Compatri - Pantano". Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Gentile da Fabriano, 21 Zagarolo, Zagarolo, Roma CAP: 00039 Latitudine: 41.8802942 Logitudine: 12.7362492 Piano: T-1 Agenzia: Remax Maison Mq: 225 Camere: 3 Bagni: 4 Condizioni: Buono / Discreto