Complesso immobiliare ampio composto soggiorno pranzo

Offerta minima EURO 167.250,00 Rilancio minimo EURO 2.000,00 Data asta 19/06/2025 Questo immobile rappresenta una delle soluzioni presenti nella tua città, se vuoi conoscerne altre, non esitare a contattarci senza impegno. Piena proprietà di complesso immobiliare composto da locali aventi destinazione commerciale (ristorante) al piano terra e interrato (cantina), da un'abitazione con terrazza esterna al primo piano e da soffitte al piano secondo, oltre a magazzini fatiscenti in fabbricato distinto ubicati all'interno dell'area cortilizia di proprietà sito nel Comune di Villafranca di Verona (VR), Via Madonna di Prabiano n. 11 lungo la strada provinciale con direzione Valeggio sul Mincio. L'immobile è composto al piano terra da una zona pranzo, bar, cucina e servizi igienici sia per il pubblico che per il personale, nell'originaria conformazione in muratura, una zona pranzo-spettacolo, realizzata successivamente in muratura in sasso, serramenti in alluminio e vetro e copertura in legno aggettante, con spazio esterno, dotato di camino in muratura, struttura in ferro con rete antigrandine a copertura; la cucina articolata in due vani comunicanti, una cella e servizi; la zona bar si suddivide in zona degustazione, modello pub e il bancone di erogazione con ampia cella, con n. 6 servizi igienici, suddivisi per sesso, una zona cantina posta al piano interrato accessibile da una scala in muratura, vano di ampio respiro, con soffitto a volta dotata di un piccolo angolo cottura in muratura, rifinita con pavimento in gres; nell'area di pertinenza di proprietà risultano dislocati una serie di magazzini-depositi, nascosti dalla fitta vegetazione esistenza, le strutture sono di tipo precario, parte in muratura di blocchi di cemento, in parte con struttura in legno e pannelli di tamponamento, alcune con onduline, altre porzioni con strutture in ferro, il pavimento è costituito da gettata di cemento a vista con portoni metallici; il piano primo da un appartamento, accessibile dall'interno del locale piano terra si articola in corridoio, soggiorno, cucina, n. 5 camere, studio, n. 3 bagni, lavanderia con ampio terrazzo con vano tecnico soprastante; il piano secondo è costituito da un'ampia zona soffitta. Il locale commerciale sviluppa una superficie di circa 496 mq oltre all'abitazione di circa 242 mq, alla soffitta di circa 228 mq, alla cantina di circa 89 mq, al terrazzo-balconi di circa 126 mq, agli accessori-magazzini di circa 347 mq e al terreno-area scoperta di circa 2.984 mq. Per ulteriori informazioni e visite contattare il numero +39 351 6343800 o 0459782475. La nostra Agenzia, specializzata e riconosciuta, si occupa esclusivamente di Aste Immobiliari. Ci occupiamo della ricerca di procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta e per l'acquisto dell'immobile. I nostri servizi comprendono: •Analisi della procedura esecutiva e valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con i Tribunali per l'acquisto dell'immobile in Asta. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 1313 Giardino: , 2984 mq Box: 0 Ubicazione: Via Madonnina di Prabiano, , Villafranca di Verona, , Italia Latitudine: 45.36131 Longitudine: 10.79836

Offerta minima EURO 568.500,00 Rilancio minimo EURO 10.000,00 Data asta 25/06/2025 Questo immobile rappresenta una delle soluzioni presenti nella tua città, se vuoi conoscerne altre, non esitare a contattarci senza impegno. Piena proprietà di complesso immobiliare costituito da opificio industriale destinato ad uso produttivo/stagionatura di prosciutti e disposto su tre livelli fuori terra con annessa casa del custode al piano primo e terreni di insistenza e pertinenza; beni mobili strumentali (impianto di produzione e celle frigorifere) di proprietà della procedura di liquidazione siti nel Comune di Roveredo di Guà (VR), Via Cicogna n. 5/6. Il capannone è composto al piano terra da uffici e servizi igienici mentre la zona produttiva è suddivisa in vari locali di lavorazione e relativi spogliatoi e servizi igienici, al piano primo da alcuni locali dismessi, al piano secondo da due locali dismessi. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, tre camere da letto, due bagni, disimpegno e tre terrazze. La proprietà sviluppa una superficie di circa 4.460 mq oltre ai terreni di circa 15.541 mq. Per ulteriori informazioni e visite contattare il numero +39 351 6343800 o 0459782475. La nostra Agenzia, specializzata e riconosciuta, si occupa esclusivamente di Aste Immobiliari. Ci occupiamo della ricerca di procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta e per l'acquisto dell'immobile. I nostri servizi comprendono: •Analisi della procedura esecutiva e valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con i Tribunali per l'acquisto dell'immobile in Asta. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 4460 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cicogna, , Roveredo di Guà, , Italia Latitudine: 45.26256 Longitudine: 11.48464

Offerta minima EURO 343.500,00 Rilancio minimo EURO 5.000,00 Data asta 24/07/2025 Questo immobile rappresenta una delle soluzioni presenti nella tua città, se vuoi conoscerne altre, non esitare a contattarci senza impegno. Piena proprietà di corte rurale composta di abitazione, depositi, box auto, immobile adibito ad attività ristorativa, area di transito/manovra con terreni sita nel Comune di Castagnaro (VR), Via Capitello n. 622. L'abitazione è composta al piano terra da ingresso, disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucina, secondo disimpegno, wc e lavanderia, al piano primo da cinque camere da letto, disimpegno, wc e balcone, al piano secondo da tre locali soffitta. Il primo deposito è composto da locale deposito, legnaia, locale caldaia, antibagno e wc. Il secondo deposito è composto da due locali legnaia e tettoia. Il box auto è composto da cinque posti auto. Il terzo deposito è composto al piano terra da due locali deposito, al piano primo da tre locali deposito. L'immobile adibito ad attività ristorativa è composto dal piano terra da ingresso, sala consumazioni spuntini con zona degustazione, sala da pranzo, deposito, zona carrelli e passaggio, cucina, magazzino, spogliatoio, quattro wc con antibagno, al piano primo e secondo da due locali deposito. L'unità abitativa sviluppa una superficie di circa 546 mq oltre al balcone di circa 5 mq, ai tre depositi di circa 433 mq, all'immobile adibito ad attività ristorativa di circa 903 mq, al parco alberato di circa 1.565 mq, al terreno di circa 316 mq e all'area di transito/manovra di circa 1.200 mq. Per ulteriori informazioni e visite contattare il numero +39 351 6343800 o 0459782475. La nostra Agenzia, specializzata e riconosciuta, si occupa esclusivamente di Aste Immobiliari. Ci occupiamo della ricerca di procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta e per l'acquisto dell'immobile. I nostri servizi comprendono: •Analisi della procedura esecutiva e valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con i Tribunali per l'acquisto dell'immobile in Asta. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 1882 Giardino: , 2765 mq Box: 111 Ubicazione: Via Capitello, , Castagnaro, , Italia Latitudine: 45.11491 Longitudine: 11.41223

Campi Bisenzio:località San Martino, posizione interna terratetto su doppio livello indipendente, ottima luminosità e silenziosità. L'immobile è da rivedere necessità di una ristrutturazione. Composto da:Piano terra:ampio ingresso, soggiorno/ pranzo con cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno finestrato,ripostiglio, loggiato di metri quadri 30 circa. Al piano superiore: due camere matrimoniali una con balcone,una cameretta/studio, bagno,terrazzo abitabile di metri quadri 30. N°2 posti auto coperti. Agenzia immobiliare.

Complesso immobiliare costituito da una villa liberty e da due case singole, situato in prossimità del centro termale di Bagni di Lucca. La villa ha una superficie di 500 mq, oltre 63 mq di terrazze ed è così composta: P.T ingresso, grande soggiorno con camino in pietra, sala pranzo corredate da due ampie terrazze, cucina e ripostiglio; P.1° disimpegno, tre camere, tre bagni, due vani ad uso ripostiglio; P.2° tre vani mansardati ad uso ripostiglio P.S appartamento indipendente composto da ingresso, soggiorno, cucina, due vani ad uso ripostiglio, antibagno e bagno. L'immobile è stato ristrutturato con materiali di ottima qualità e presenta finiture di pregio, scala interna e pavimenti in marmo decorati, decorazioni in stucco ai soffitti, parquet in legno nelle camere ed in mansarda. La casa singola n. 1 ha una superficie di 261 mq, oltre 68 mq di portico ed è composta al P.T da garage e quattro vani ad uso cantina; al P.1° da ampio soggiorno e restanti vani utilizzati come soffitta e ripostiglio. L'immobile necessita di lavori di completamento di ristrutturazione. La casa singola n. 2 ha una superficie di 172 mq, oltre 5 mq di terrazze ed è così composta: P.S ingresso, cucina, soggiorno/tinello con camino, ripostiglio; P.T ampio soggiorno con accesso alla terrazza, bagno, locale caldaia e ripostiglio; P.1 due camere matrimoniali. L'immobile è stato recentemente ristrutturato nel tipico stile tradizionale toscano. A corredo terreno di circa 5.300 mq ad uso giardino in parte pavimentato con decorazioni in pietra e marmo di Carrara. Una porzione di terreno è adibita a campo da tennis. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 285,6 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 935 Giardino: , 5300 mq Box: 0 Ubicazione: , , Bagni di Lucca, , Italia Latitudine: Longitudine:

Affittasi ampio, luminoso attico mansardato in complesso signorile dotato di servizio di portineria, impianto di videosorveglianza, giardini pensili, box interrati, completamente cintato a due passi a piedi dal capolinea della metro gialla di San Donato Milanese. L’attico è composto da ingresso con corridoio, spaziosa cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ampio bagno, soggiorno con zona relax e zona pranzo/studio. Completa la proposta un comodo e grande box singolo. Si propone l’immobile completamente arredato, dotato di tutti i principali elettrodomestici (compresa asciugatrice nuova in bagno), videocitofono nuovo appena installato, caldaia nuova appena sostituita, zanzariere e di impianto di climatizzazione canalizzato di recente istallazione. Il riscaldamento è autonomo, il canone richiesto è di 1.300,00 euro/mese comprensivo di spese condominiali e box. Classe energetica D Per ulteriori info, Elena: 340-5565532 Libero SUBITO

Via Catania - Residence Villa Dante (zona Provinciale/Villa Dante, nei pressi del mercato Vascone - il complesso comprende la Banca  Intesa S. Paolo/negozio di Acqua e Sapone/Supermarket Pago Poco ed altre attività commerciali) Vendesi all'interno del complesso nella palazzina Ainis, un nuovo quadrivani di mq. 97, posto al piano 7°, composto da un' ampio vano soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi e 4 balconi, signorilmente rifinito.   

Piazza della Libertà pressi In bellissimo COMPLESSO RESIDENZIALE, dotato di doppio accesso Proponiamo un gradevole appartamento posto al 1° piano con ASCENSORE così composto: grande e luminoso soggiorno/sala da pranzo con porta finestra che affaccia su un TERRAZZINO ABITABILE che dà sull'interno circondato dal VERDE. Prosegue poi con un cucinotto, antibagno e bagno con VASCA IDROMASSAGGIO, e una bella scala che porta al soppalco dove troviamo la camera matrimoniale dalla quale si passa poi ad una stanza armadi. Completano l'appartamento un grande corridoio adatto ad uso studio. Richiesta: €800/mese + spese condominiali

Quadrilocale di 109 mq in vendita ad Arenzano (GE) Esposto su due lati è luminoso e arieggiato Tutti gli ambienti sono ben distribuiti: la zona giorno è accogliente e caratterizzata da ampio soggiorno che si affaccia su un balcone esposto a sud e cucina con zona pranzo; la zona notte è separata garantendo tranquillità per le tre camere da letto. Inoltre l'appartamento è composto da due bagni, una comoda dispensa, spazio esterno, ascensore, cantina e possibilità di acquisto box. Se stai cercando un alloggio spazioso e funzionale non perdere questa proposta, ottima sia per chi desidera una residenza stabile che per chi vuole mettere l'immobile a reddito, grazie alla posizione strategica e ai servizi nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di avere un appartamento su misura per te ad Arenzano (GE). Contattaci ora per organizzare una visita e per maggiori informazioni su questa interessante proposta immobiliare. Contattaci ora per organizzare una visita completa e per maggiori informazioni su questa esclusiva proposta di acquisto immobiliare. Ti ricordiamo che siamo a disposizione anche per valutare eventuali opportunità di vendita della tua proprietà e per offrirti un servizio di consulenza personalizzata. Siamo esperti organizzatori di progetti immobiliari da oltre 30 anni, per aiutarti in ogni fase del processo di vendita e acquisto. Seguici anche su Facebook / Instagram sul nostro sito smarthouseimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 1500 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 109 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Terralba, , Arenzano, , Italia Latitudine: 44.40197 Longitudine: 8.673103

PRIVATO VENDE Monolocale via Ormea 164, Torino Pressi Ospedale Molinette in complesso immobiliare anni '70 con portineria con tetto rifatto recentemente, bellissimo monolocale al 3 piano con ascensore attualmente occupato con contratto ma volendo libero in 4 mesi. L'appartamento risulta composto da un ingresso, un ampio soggiorno con zona notte, lunga parete cottura con zona pranzo, affaccio con ampia portafinestra su delizioso e panoramico balcone con ripostiglio esterno. Abbiamo inoltre un divano e un servizio finestrato dotato di box doccia..il Riscaldamento è a pavimento ed acqua calda centralizzata. Zona cottura completa di lavandino, frigorifero, piastre elettriche (no gas sanitario) e lavatrice. Ottime condizioni interne. Nel complesso è presente un giardino condominiale e una rastrelliera per le biciclette. Il servizio di portineria viene effettuato 7 giorni su 7 con orari differenti per una maggiore sicurezza dei condomini. Il monolocale, per la sua posizione vicino agli ospedali è ideale per investimento e si adatta a studenti universitari e a personale ospedaliero. La zona è vicina al parco del Valentino per passeggiate e sport in completo relax, è di facile accesso alla rete autostradale e tangenziale di Torino, ed è ben servita dal trasporto pubblico con la fermata della metro a 5 minuti a piedi.

Affittasi appartamento di circa 65mq composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista ben accessoriata, camera da letto matrimoniale (con ulteriore letto singolo a scomparsa), bagno e terrazzo (con zona pranzo) di circa 20mq (al quale si accede dalla camera da letto e dal soggiorno). L'appartamento è completamente arredato e dotato di ogni comfort (lavastoviglie, lavatrice, aria condizionata, ampio tavolo da pranzo per 6-8 persone), molto luminoso, riscaldamento autonomo (impianto nuovo). E' situato in un complesso residenziale custodito immerso nel verde, dotato di zona solarium e piscina condominiali a disposizione (con accesso diretto dal terrazzo). Ottime condizioni, recentemente rinnovato (dicembre 2018). Primo piano con ascensore. Perfetto per single, coppie o famiglie con un bambino piccolo. Disponibile per affitti lunghi o soggiorni vacanza. A pochi passi dal rinomato Golf Tennis Club Rapallo e a 5 minuti dal maneggio. Comodissimo per autostrada e servizio bus per Santa Margherita Ligure/Portofino (fermata distante pochi metri). Libero subito.

RIF. ANNUNCIO. VG25_158 COMPLESSO EX RURALE COMPOSTO DA DUE BLOCCHI IN APERTA CAMPAGNA, CIRCONDATO DA GRANDI DISTESE VERDI ED ETTARI DI TERRENO AGRICOLO E SCORCI NATURALI. L'IMMOBILE CONSERVA ALCUNE FINITURE DELLO STILE RURALE MODENESE, CON TRAVI A VISTA, PAVIMENTAZIONI IN MATTONI DI COTTO, CAMINO ANTICO. IDEALE PER CHI CERCA TRANQUILLITÀ, SPAZIO E AUTENTICITÀ COMUNE DI NONANTOLA (MO) - Real Casa Group gestisce la vendita di rustico/casale su ampio lotto di pertinenza esclusiva di circa 2000 m2 posto nel comune di Nonantola a 7 minuti dalla zona Campazzo, 10 minuti da Nonantola ed in laterale interna di Via Paglierina. Possibilità di rendere la casa ad uso Bifamiliare intervenendo e ristrutturando la parte ex stalla. Il complesso immobiliare (risalente al 1927) si compone di FABBRICATO PRINCIPALE formato da una porzione destinata ad abitazione sviluppata su tre livelli e una porzione destinata a SERVIZI (ex stalla) su due piani (piano terra + primo) oltre a un FABBRICATO bassocomodo pertinenziale sempre su due livelli; il tutto su ampio lotto di terreno completamente recintato. Lo stabile abitativo è stato ristrutturato parzialmente nel 2021 per il piano terra e primo e si presenta in buone condizioni, il piano secondo risulta invece eventualmente da sistemare. Al PIANO TERRA troviamo ingresso principale dal porticato, ambiente zona pranzo con camino, living con stufa a pellet con accesso alla spaziosa e luminosa cucina, corridoio, bagno, ripostiglio e sottoscala. Al PRIMO PIANO tramite corridoio abbiamo ampio bagno, tre camere da letto di importanti dimensioni, rispostiglio/cabina armadi. ULTIMO LIVELLO soffitta con ottime altezze composto da 4 grandi vani. Caratteristiche abitazione: Impianti a pellet e caldaia, Pompe di calore, Pozzo e addolcitore acqua, pannelli solari da installare, Predisposizione per gas con bombola, Allarme antintrusione, Rilevazione presenza esterna, Cappotto interno, scuretti alluminio, isolanti di nuova generazione, Telecamere esterne, al Piano Terra infissi alluminio doppio vetro anni 90 e pavimentazione in gres porcellato effetto legno, piano induzione nella cucina; Piano primo Pavimenti dell'epoca ed Infissi pvc 2020/2021; Piano secondo Predisposizione per riscaldamento e per bagno, pompe di calore. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: 60,2 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 350 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Rugginenta, Campazzo, Nonantola, , Italia Latitudine: 44.71293 Longitudine: 11.03568

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria referenti di zona: 347 8932867 / 347 7101929 Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.homeagency.it DATA ASTA: 10/12/2021 ORE: 16:00 Prezzo Base: Eu. 380.000,00 Offerta Minima: Eu. 285.000,00 Disponibilità: libero UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via Loredan, 32 - 35030 Rovolon località Bastia (PD) Descrizione sintetica: Piena proprietà complesso composto da: capannone artigianale con adiacente fabbricato disposto su piano terra e primo ad uso artigianale e laboratorio, con parte del piano terra e primo ad uso residenziale con area scoperta pertinenziale. Sub 3 Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina, vano scale, Mq 4400 Piano Primo: disimpegno, bagno, due camere, Mq 60,00 Piano Primo: terrazzo, Mq 48,00 Sub 4 Piano Primo: ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, pranzo, due bagni, tre camere, Mq 156.00 Piano Primo: poggiolo, Mq 20,00 Sub 7 Piano Terra: ingresso, Mq 16.00 Piano Primo: soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, due camere, Mq 120,00 Piano Primo: poggiolo, Mq 32,00 Piano Primo: copertura piana calpestabile, Mq 76,00 Sub 10 Piano Terra: negozio, Mq 86,00 Sub 11 Piano Terra: ufficio, bagno, Mq 56,00 Piano Terra: esposizione, Mq 155,00 Piano Terra: sala riunioni, bagno, archivio, ufficio, Mq 69,00 Sub 12 Piano Terra: laboratorio, spogliatoi, bagni, Mq 176,00 Piano Terra: capannone, con sala verniciatura e locale compressori, Mq 595,00 Piano Terra: soppalco. Mq 105,00 Superficie lorda commerciale mq: 1814,00 Superficie area scoperta di pertinenza mq: 196,00 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. PADOVA (PD) galleria Trieste 5 (Scala A – 2° Piano) - previo appuntamento BOLOGNA (BO) Via della Ferriera 8/2 - previo appuntamento TREVISO - VENEZIA - VICENZA prossimi all'apertura Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno - Rif. 626.2014.113.2016.101221..PD

V 549 - Città di Castello, Zona industriale A Città di Castello, nella zona industriale e artigianale produttiva, proponiamo in vendita un immobile composto da porzioni ben distinte e indipendenti all'interno di un unico corpo, così suddiviso: A) Porzione residenziale (civile abitazione e accessori) - Piano terra: Ingresso pedonale e carrabile da Via Georges Sorel, con spazi esterni dedicati a giardini e aree pavimentate. Internamente, il piano comprende ingresso, disimpegni, cucina di pregio, soggiorno/pranzo con camino termo-ventilato finemente rifinito, ripostiglio/dispensa, bagno principale con arredi di alta qualità, e tre ampi vani adibiti ad accessori di servizio. Superficie totale: circa 135 mq. - Piano primo: Accesso tramite una scala interna in legno pregiato. Il piano ospita un angolo cottura e bar, ampia zona pranzo/soggiorno con affaccio su due balconi, disimpegni, tre camere matrimoniali, una camera singola/studio, due bagni ben rifiniti. Superficie totale: circa 160 mq. Tutte le finiture interne (pavimenti, rivestimenti, decorazioni, porte e infissi) sono di ottima qualità. Gli impianti tecnologici sono a norma, inclusi un impianto fotovoltaico da 6 kW con scambio sul posto Enel, che produce un utile di circa EURO150 mensili. La superficie complessiva è di circa 295 mq, con possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti. A completamento, al piano seminterrato si trova un ampio garage e fondo (circa 60 mq, altezza interna 2,30 m) con accesso carrabile. Pozzo di proprietà. **B) Porzione indipendente ad uso laboratorio, magazzino, uffici e deposito** Completamente indipendente dalla parte residenziale adiacente, questa porzione comprende laboratori, magazzino, uffici e centrale termica con servizi igienici. È presente anche un soppalco in struttura d'acciaio per uso deposito. I pavimenti sono in quarzo per le aree artigianali e in monocottura per uffici e servizi. L'accesso è pedonale e carrabile da Via Georges Sorel, con ampio piazzale comune e piccolo resede retrostante. Superficie interna: circa 500 mq, altezza interna 6,5 m. Questa porzione è dotata di impianto fotovoltaico da 45 kW con scambio sul posto Enel, che produce un utile mensile medio di circa EURO1.700 con contratto fino al 2034. Attualmente locata a una società con contratto registrato, genera un reddito mensile di EURO800 + IVA. Possibilità di acquisto della sola palazzina residenziale. **Ottimo investimento**. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 1991 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 325 Giardino: , 300 mq Box: 60 Ubicazione: Via Georges Sorel, , Città di Castello, , Italia Latitudine: 43.48063 Longitudine: 12.21852

Milano Affori via P. Rossi / A. Scarsellini in bel complesso immobiliare del 2012 con servizio portineria, doppi ascensori video citofono, e aree verdi condominiali, proponiamo ampio 2 locali di mq 76 composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo per piacevoli momenti di relax, camera matrimoniale con terrazzino, antibagno/ripostiglio e bagno con porta finestra, oltre cantina e comodo box nel condominio. L'appartamento è libero subito ed è in ottime condizioni con porta blindata, serramenti doppi vetri, fibra ottica, dotato di predisposizione aria condizionata e antifurto, ha una doppia esposizione, gode di una vista aperta e ottima luminosità. L’immobile è servito da M3/FN, negozi, supermercati, ogni tipo di attività e parchi pubblici. Classe B 33,01kwh/mqa. Per informazioni e visite contattare L’Olimpo Affori 380/3181140