Composizione composizione

In affitto o in vendita unico locale pluri vetrinato ad uso commerciale, laboratorio artigianale, terziario a Montanaro (Torino) Nel comune di Montanaro - (To) in via Madonna d’Isola nr. 21, vendiamo (valutiamo anche l’affitto) un locale commerciale di 120 mq. c.a. in un unico ambiente con nr.9 vetrine. Adatto ad essere utilizzato sia commercialmente che ad uso uffici, esposizione o laboratorio, con una scala interna si accede al piano seminterrato. Qui si trova il magazzino di 150 mq. c.a. che comunica, con un ingresso indipendente, al cortile condominiale utile quindi per attività di carico e scarico funzionali all’attività. Il negozio si trova al piano terra di una tranquilla palazzina composta da otto appartamenti ed un altro locale commerciale. Il presente annuncio è valido anche per questo secondo negozio – locale. Di metratura inferiore sono disponibili al piano terra circa 70 mq. con 4 vetrine unitamente, nel piano interrato, a 80 mq. di magazzino. Per entrambi i negozi – locali sono disponibili posti auto riservati fronte rispettivo ingresso. Prospiciente ai due negozi è presente la fermata dei pullman. - Caratteristiche: il locale è dotato di termosifoni (impianto centralizzato) con elettrovalvole e contabilizzatori di calore. La caldaia a condensazione a gas metano. - Classe energetica: G - 156 kwh/m2 anno Riepilogo: -primo negozio (in planimetria colore giallo) 120 mq. piano terra + 150 mq. seminterrato. Totale 270 mq. c.a. - Prezzo di vendita € 85.000,00 - secondo negozio: 70 mq. (in planimetria colore verde) piano terra + 80 mq. seminterrato. Totale 150 mq. c.a.- Prezzo di vendita € 50.000,00 Per affitto: -negozio (in planimetria colore giallo) 120 mq. piano terra + 150 mq. seminterrato. Totale 270 mq. c.a. - Canone affitto mese 950,00 € Nelle vicinanze: - la stazione dei Carabinieri - fermata pullman - stazione ferroviaria - scuole elementari e medie - negozi e supermercati nel centro paese - ufficio postale. Il tutto raggiungibile anche a piedi. La trattativa avviene direttamente con la proprietà senza intermediari. Enrico 335-6390783

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pannelli per tetto isolanti usati, si tratta di pannelli per tetto con sormonto ad incastro con le seguenti dimensioni: spessore pannello 4cm, altezza greca 4cm (h totale 8cm), 100X600cm/100X200cm che vendiamo al prezzo di 18,00€/m². disponibilità: - 12 pannelli da 600cm - 1.300,00€ iva esclusa - 11 pannelli da 200cm - 400,00€ se li acquisti tutti spendi 1.550,00€ iva e trasporto esclusi

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Logistica: Montanaro si trova a 6 km. dall’uscita autostrada A4 Torino – Milano Chivasso centro Da Torino con autostrada dista km.25 con due uscite: Chivasso Ovest oppure Chivasso centro In direzione opposta ovvero da Milano verso Torino dopo la barriera di pedaggio A4 (Rondissone) l’uscita è quella di Chivasso-est. Comuni e centri abitati vicini: Chivasso – Brandizzo – Torrazza – Rondissone – Caluso - Foglizzo Nelle vicinanze: fermata pullman – locale stazione carabinieri – stazione ferroviaria – ufficio postale – negozi di vicinato. In allegato le planimetrie della logistica e viabilità. Caratteristiche: -Superficie mq.1000 (soluzione A) - 1.700 c.a.(soluzione B) -Altezza filo trave 4,50 mt. -Portone apribile elettricamente alto 4,2 mt. -nr. 4 porte antipanico -Bagni di pertinenza -Sistema di allarme -Impianto elettrico autonomo -Riscaldamento con termo strisce -Caldaia a metano -Accesso e cortile di manovra esclusivo In allegato planimetrie della superficie oggetto di affitto. Certificato di prestazione energetica in corso di preparazione. Descrizione della proposta: Possono essere valutate due soluzioni. L’intero compendio industriale ha una superficie di 1.700 mq ed è utilizzato dall’Azienda i cui proprietari sono amministratori. Avendo dirottato all’esterno delle lavorazioni, la superficie complessiva risulta eccessiva per il pieno utilizzo. Soluzione A (in planimetria colore verde): Superficie parziale 1.000 mq. c.a. con pareti divisorie, un accesso indipendente con cortile di pertinenza ad ampia manovra, bagno esclusivo, impianto elettrico e allarme esclusivo. E' presente un "anello" per l'aria compressa - Riscaldamento centrale termica a metano termostrisce condiviso, bagni esclusivi (in colore rosso nella planimetria). Soluzione A+B (in planimetria colore verde+giallo): Superficie totale 1.700 mq. c.a. di cui 180 mq. ambienti ufficio (tre ampi locali più ingresso), stanze ad uso spogliatoio, bagni (tre), ingressi indipendenti (due) con cortile interno esclusivo ad ampia manovra, impianto elettrico e allarme, riscaldamento centrale termica con termostrisce esclusivo. Immobili con CPI (certificato prevenzione incendi), impianto antincendio, porte tagliafuoco e sicurezza. Richiesta economica per l'affitto della superficie al netto di spese: Soluzione A= 2.700,00 € al mese + iva – 2,70 € al mq. Soluzione B= 4.900,00 € al mese + iva – 2,90 c.a. € al mq. Stiamo analizzando la realizzazione di un impianto fotovoltaico con pompe di calore per il riscaldamento e raffrescamento dell'intera superficie. Per informazioni, visite e contatti: Enrico 335-6390783 enrico@gheisa.it

Il Grammofono del nonno ormai non più funzionante, riposto in un angolo del ripostiglio. Non hai il coraggio di buttarlo via, perché oggetto di elevato valore affettivo, che, prima o poi intendi farlo rimettere in funzione. Il Laboratorio di Radio e Tv d’Epoca ti viene incontro; con una revisione totale verrà ridata una nuova vita al Grammofono, il quale, con la diffusione di quei suoni particolari dei tempi andati, creerà intorno a te quell’atmosfera nella quale vivevano i nostri avi. Per maggiori informazioni visita il sito https:// www. lamiaradio. eu5. org

nastro trasportatore con deviatore a C usato, si tratta di un trasportatore a nastro motorizzato utilizzato in ambienti industriali o alimentari per il trasferimento guidato di prodotti leggeri o confezionati. è dotato di una slitta curva per guidare il prodotto su un altro nastro/ piano senza che cada fuori. dimensioni: 461X66cm h58cm, nastro 40X44cm

4 tombini ad alta portata usati, si tratta di quattro tombini due doppi e due singoli per alta portata. non abbiamo documentazione sulla portata ma come si vede dalle foto sono dotato di traversi portanti. disponibilità: - mod. A 2 tombini grandi doppi dim. 174X65cm h10cm, incastro 166X58cm h7cm - 350,00€ cad. iva esclusa - mod. B 2 tombini piccoli singoli dim. 76X69cm h8cm, incastro 67X61cm h7cm - 200,00€ cad. se li acquisti tutti spendi 1.000,00€ iva e trasporto esclusi