Comprensorio olgiata

OLGIATA - CASSIA Nella zona più esclusiva del comprensorio residenziale dell' Olgiata proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli di circa 110 mq con doppia esposizione e due giardini mattonati per complessivi 70 mq. L'appartamento si trova alla Isola 19, nei pressi dell'ingresso "Å“Nord"�. L'immobile è cosi diviso: al primo livello, posto al primo piano rialzato, troviamo un ampio salone, la camera da letto matrimoniale con ba gno "en suite" con finestra, altra camera da letto, altro bagno e una cucina abitabile; dal salone si accede ai due giardini che offrono un ampio spazio esterno godibile per molti mese all'anno. Una scala interna collega il salone al livello seminterrato che ospita sia la zona pranzo che la zona divani, oltre ad un comodo ripostiglio. l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016 ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed impianto di allarme perimetrale volumetrico di ultima generazione, sia interno che esterno. Completa la proprietà   un ampio garage che può ospitare due auto, una grande ed una piccola utilitaria. Le spese condominiali comprensive delle spese consortili ammontano a circa 1500 euro all'anno.. Il condominio è dotato di servizio di portineria H-24 ed è stato recentemente approvato il progetto per la videosorveglianza lungo tutto il perimetro di recinzione del comprensorio. L'Olgiata, a soli 20 minuti di auto dal centro, ha al suo interno tre circoli di fama internazionale, il Golf Club, il Country Club ed il Circolo Ippico "Å“Olgiata"�. à Ë† ben collegata con i mezzi pubblici, tra cui il trenino della linea FL3 che ferma a poche centinaia di metri dall'ingresso Sud del comprensorio stesso.

OLGIATA NORD - Nell' elegante comprensorio dell'Olgiata Nord proponiamo in locazione una porzione di villa bifamiliare di mq. 200 elegantemente arredata e composta da salone triplo con camino, zona pranzo, cucina tinello con un' ampia veranda vivibile, 3 camere da letto, ripostiglio, 4 bagni, giardino con patio, terrazze, cantina, box, termoautonoma, allarme. Lo stato dell'immobile è perfetto. EURO 1.500

Olgiata - All'interno del rinomato comprensorio residenziale, con servizio di guardiania H/24, e più precisamente isola 102;In palazzina in cortina di soli due piani proponiamo in vendita Appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano;L'immobile al suo interno è composto da: comodo ingresso,ampio e luminoso soggiorno con camino dal quale si accede alla cucina abitabile dotata di balcone, camera da letto matrimoniale con bagno attiguo, una seconda camera da letto e un secondo bagno, studio e ripostiglio.L'immobile ha di pertinenza un posto auto. € 215.000 ITTIELLE IMMOBILIARE Classe Energetica F (144 kWh/mqa)

Olgiata all’interno del Comprensorio Olgiata immerso nel verde da ampi spazi verdi, campi da golf, centri di equitazione, a pochi passi dal ristorante Ribot, proponiamo uno splendido appartamento luminoso indipendente con doppio ingresso sito al piano terra così composto: salone, ampia cucina abitabile con affaccio sul giardino un’ampia camera da letto e un servizio. Salendo al piano superiore tramite una scala a chiocciola troviamo una deliziosa camera mansardata con armadi a muro, finestre velux e travi in legno a vista. L’immobile è rifinito con pavimenti in cotto nella zona giorno e nella zona notte in parquet, infissi in legno, riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un giardino pavimentato e due posti auto scoperti. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

Olgiata nell’esclusiva cornice del Comprensorio Olgiata caratterizzato da tranquillità, ampi spazi verdi, campi da golf, centri di equitazione, famosa per le sue ville, a pochi passi dal ristorante Ribot, proponiamo un delizioso appartamento indipendente immerso nel verde sito al piano terra così composto: salone, sala da pranzo, cucina con affaccio sul giardino un’ampia camera da letto e un servizio. L’immobile è rifinito con pavimenti in cotto nella zona giorno mentre nella zona notte in parquet, infissi in legno, riscaldamento autonomo. Completa la proprietà due posti auto coperti. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

OLGIATA: All’interno del prestigioso comprensorio Olgiata, isola 19,caratterizzato da ampi spazi verdi, tranquillità, campi da golf, maneggi e country club con sorveglianza h24, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento, in palazzina con ascensore, al 2° piano di appartamento di 55 mq al 1°liv; salone con balcone, camera da letto con balcone, cucina con tinello, bagno con vasca. 2°liv. soffitta di 47mq accessibile con scala a chiocciola, divisa in due stanze con ampi spazi per cambi di stagione, completano la proprietà un box di 33mq per due aiuto con scaffalature. L’immobile è dotato di impianto riscaldamento autonomo e irrigazione vasi con ampie vetrate. Affaccio panoramico su vallata. Classe energetica: G

GENESI nel cuore del comprensorio Olgiata villa unifamiliare di 500 mq. più giardino di 2.500 mq. La villa si svolge su tre livelli: Al piano terra a livello giardino un grande salone con camino, zona pranzo delimitata, studio, bagno ospiti, grande cucina pranzo nuova completa di elettrodomestici, una camera da letto con bagno; Al piano superiore 4 camere da letto con 3 bagni; Nel seminterrato parzialmente fuori terra, sala hobby, palestra, 1 bagno, garage. La villa viene locata semi-arredata ed è stata ristrutturata di recente con pavimenti in parquet, armadi a muro, bagni arredati. Il prezzo richiesto è di € 4.800 più spese.

Olgiata all’interno del consorzio, collocato nell’esclusivo comprensorio del Semibrado con sorveglianza privata proponiamo in locazione un villino a schiera completamente ristrutturato, elegante e modernamente rifinito con arredi di lusso composto al piano terra da salone con angolo cottura camera da letto e servizio con vasca idromassaggio. Al primo livello soppalcato troviamo un open space che affaccia sul salone e un altro servizio con doccia idromassaggio. L’appartamento ha una visuale panoramica sul famosissimo circolo del golf dell’Olgiata, viene locato completamente arredato con mobili su misura per sfruttare al meglio ogni spazio, ha riscaldamento autonomo, aria condizionata due posti auto scoperti e un curatissimo giardino privato Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla pagina Facebook: GABETTI ROMA OLGIATA Codice di Riferimento Agenzia: 1378ARG

Olgiata all’interno del consorzio, collocato nell’esclusivo comprensorio del Semibrado con sorveglianza privata proponiamo in locazione un villino a schiera completamente ristrutturato composto al piano terra da salone cucina camera da letto e servizio. Al primo livello troviamo un’altra camera da letto e un altro servizio. L’appartamento ha una visuale panoramica sul famosissimo circolo del golf dell’Olgiata, ha riscaldamento autonomo, aria condizionata due posti auto scoperti e un curatissimo giardino privato angolare. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata Codice di Riferimento Agenzia: 137801ARG

OLGIATA, ALL'INTERNO DEL COMPRENSORIO CON ACCESSO DA LARGO DELL'OLGIATA 15, VILLINO disposto su un unico livello al piano terra. Composto da ingresso, disimpegno, cucina, 3 camere da letto, doppi servizi, salone, terrazza, giardino e cantina. Possibilità di posti auto. BASE D'ASTA 224.000€ OFFERTA MINIMA 168.000€ ASTA IMMOBILIARE Lo studio Aste Immobili Roma offre una REALE Assistenza Legale per Immobili acquistabili tramite Asta Giudiziaria, dalla fase di ricerca sino all’immissione in possesso dell’immobile con la consegna delle chiavi. (Legali REGOLARMENTE iscritti all’Ordine degli Avvocati di Roma) In caso di mancata aggiudicazione nulla è dovuto in termini di onorario. La partecipazione all’asta per i nostri clienti è TOTALMENTE GRATUITA E non prevede costi o rimborsi per il Legale rappresentante. GLI IMMOBILI ALL’ASTA SONO: - Mutuabili al 100% - Visionabili prima dell’acquisto - Acquistabili in totale sicurezza - Trasferiti senza oneri Notarili - Aggiudicabili con un risparmio che va dal 15& al 50% rispetto al valore di mercato PER OGNI CLIENTE OFFRIAMO: - Consulenza ed assistenza legali in tutte le fasi dell’acquisto - Ricerca personalizzata dell’immobile - Prenotazione delle visite interne agli immobili - Intera documentazione dell’immobile prima della partecipazione all’asta - Valutazione dell’offerta da presentare in Asta - Predisposizione della partecipazione all’asta con la redazione della Domanda di partecipazione - Esclusiva per la partecipazione all’asta - Rappresentanza legale gratuita il giorno dell’Udienza di vendita - Assistenza legale dall’aggiudicazione alla consegna dell’immobile CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO INFORMATIVO E GRATUITO sulle procedure di acquisto all’asta. Codice di Riferimento Agenzia: 304405/24-10

Olgiata all’interno del Comprensorio proponiamo una splendida villa bifamiliare in stile casale completamente ristrutturata molto luminosa con travi a vista, parquet in ogni stanza e con affaccio su un curato giardino.. La villa è su tre livelli e così composta: al piano terra troviamo un grande salone di rappresentanza con vista panoramica, una camera da letto cucina abitabile e doppi servizi. A piano superiore abbiamo doppi servizi e due camere da letto di cui una con terrazzo da cui si gode la vista sul campo da golf. Infine nel piano seminterrato c’è la zona di servizio con una camera e un bagno, la lavanderia, una cantina e un ampio garage. Completano la proprietà il giardino di circa 2.500 mq con piscina, un angolo giochi per bambini e uno splendido patio attrezzato per barbecue. La villa ha riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata; si precisa che il prezzo di locazione è comprensivo di spese di consorzio, manutenzione giardino e piscina. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla pagina Facebook: GABETTI ROMA OLGIATA Codice di Riferimento Agenzia: 1383ARG

Olgiata all’interno del comprensorio nell’Isola 19 proponiamo in locazione in deliziosa palazzina di soli quattro appartamenti un primo piano finemente arredato composto da salone due camere da letto cucina abitabile doppi servizi e due terrazzi panoramici. L’appartamento è dotato di porta blindata riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla pagina Facebook: GABETTI ROMA OLGIATA Codice di Riferimento Agenzia: 1362ARG

Olgiata all’interno del comprensorio - famoso per le sue ville, i centri di equitazione, il country club e il grande campo da golf - situato nella cornice del parco di Veio con facilità di raggiungere il centro di Roma tramite la Cassia Bis e a pochi passi dalla Metro FM3 proponiamo un terreno di circa 5.450 mq di cui 1.600 edificabili. L’indice di edificabilità del terreno è di 0.5 MQ/MQ. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

Olgiata in una delle migliori isole nel cuore del comprensorio, proponiamo una villa unifamiliare di rappresentanza con grandi spazi, parco giardino di 3.000 mq completamente a livello. La villa disposta su tre livelli è divisa in modo razionale, PT: salone di grande dimensione con soffitti a doppia altezza grandi vetrate e camino importante, sala da pranzo, cucina abitabile due camere matrimoniali con bagno en suite, tinello e bagno ospiti, Patio esterno con camino barbecue. 1P: master con spogliatoio e bagno en suite, altra camera e bagno, studio affacciato sul salone. PS1 Appartamento indipendente di servizio con sala hobby e grande garage per 4 posti auto.

Vendiamo prestigiosa villa unifamiliare moderna di circa mq 800 in posizione dominante. parco e piscina. euro 1.980.000,00 Nel prestigioso comprensorio dell'olgiata, in posizione elevata, vendiamo una splendida moderna proprietà' si trova all'interno di un comprensorio privato di circa 11.000 abitanti, con vigilanza 24h con due ingressi riservati nord e sud. Luminosa villa panoramica di circa mq 800 con grande piscina, circondata da un giardino di 3000 mq con alberi ad alto fusto. Attualmente la villa è divisa in tre unità abitative, ognuna indipendente, ed è composta da un salone triplo, due soggiorni, otto camere da letto, sette bagni, tre cucine, balconi e ampi terrazzi prezzo: euro 1.980,000,00 Nelle vicinanze sono presenti rinomate scuole internazionali, centri commerciali, palestre e centri sportivi. La zona è inoltre ottimamente servita da servizi di trasporto, autobus e treno (stazione Olgiata) che la collegano facilmente con il centro della città. All'interno dello stesso comprensorio sono presenti importanti circoli sportivi,di golf ed equitazione.

Proponiamo la ceditura di una rinomata attività di ristorazione nei pressi dell'ingresso al prestigioso comprensorio dell'Olgiata. Di particolare impatto la location, costituita da una signorile palazzina fronte strada, in ottime condizioni di manutenzione, disposta su tre piani per totali 300 mq, più un'adiacente struttura indipendente di circa 60 mq, il tutto circondato da un'area all'aperto di circa 800 mq da poter comodamente suddividere parzialmente per l'attività all'aperto e parzialmente quale area parcheggio. Ottime le rifiniture interne ed esterne, con il pieno rispetto delle normative in merito all'impiantistica, all'urbanistica ed alla sicurezza. L'attività è completa di stigliatura, con arredi di ottima qualità, passavivande tra i piani e cucina professionale nuova ed attrezzata. Si evidenzia la collocazione strategica dell'attività, a ridosso dell'accesso al comprensorio dell'Olgiata e l'eventuale possibilità del riscatto delle mura. Tel.0645777076

Cassia adiacente Olgiata entrata Sud vicino a tutti i servizi primari e a pochi passi dal centro commerciale in comprensorio con due piscine e parco privato proponiamo un delizioso monolocale sito al primo piano con ascensore luminosissimo ed affaccio sul parco condominiale composto da ingresso ampio soggiorno/camera cucina semiabitabile servizio con vasca balcone e posto auto scoperto. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla pagina Facebook: GABETTI ROMA OLGIATA Codice di Riferimento Agenzia: 1327ARG

PRESTIGIOSA VILLA - CONSORZIO OLGIATA La zona residenziale denominata Olgiata è un comprensorio di 612 ettari percorso da oltre 30 chilometri di strade con circa 8000 residenti. Fa parte del Comune di Roma, XV ripartizione, ed è posto sulla via Cassia all'altezza del KM 19,500, con servizio di guardiania 24 h, due ingressi carrabili con relative portinerie e telecamere attive su tutto il perimetro, Abbiamo il piacere di proporre in vendita una lussuosa proprietà  di ben 1000 mq interni con un curato parco di 4000mq dove è situata una splendida piscina alberi ad alto fusto.. L'attuale disposizione è la seguente: Piano Terra: una piacevole entrata con alberi da fusto e ampio spazio di parcheggio ci porta all'entrata della villa dove troviamo subito un ampio ingresso, un primo salotto con vista nel piacevole giardino interno ideale per avere dei momenti di assoluta tranquillità¡, proseguendo un salone di rappresentanza con affaccio sul prestigioso campo da golf, cucina abitabile con dispensa e sala da pranzo con vista sul golf; completano il piano terra 3 camere da letto, una camera/studio, una lavanderia, 2 bagni e un ascensore di collegamento per i 3 piani; Piano Primo: una splendida scala in legno ci porta al piano primo dove troviamo ben 4 camere da letto, 4 bagni, 2 balconi e 2 ampi terrazzi vivibili; Al Piano S1: troviamo un'autorimessa di mq 225 e un appartamento completamente indipendente composto da salone, cucina abitabile, una camera e bagno oltre a una seconda camera e un bagno di servizio ed un'ampia zona magazzini. Possibilità  di creare 3 immobili completamente indipendenti! Visita la sezione VIDEO per vedere lo splendore della soluzione dall'alto con la ripresa dal Drone. Non ti resta che fissare il tuo appuntamento.

Villa di Lusso Roma Olgiata: Ristrutturata, Divisibile ed Eco-Friendly Villa su tre livelli di ampia metratura con due dependance nell'esclusivo comprensorio dell'Olgiata. Con 620 mq interni, un ampio giardino e terrazzi, si presta ad essere divisa fino a tre unità immobiliari separate. Nelle adiacenze del Country Club, una prestigiosa Villa in bifamiliare che grazie alla razionale suddivisione degli ambienti può essere frazionata in tre case indipendenti, una soluzione abitativa di pregio a pochi chilometri da Roma. Costruita negli anni '80 con raffinate tecniche costruttive e i migliori materiali, è In posizione collinare, con un curatissimo giardino in leggero declivio di 2000 mq con monumentali alberi di canfora e bordato da alte siepi di lauro. Nella configurazione attuale i tre livelli interni accolgono una famiglia, anche numerosa, in spazi ampi e ariosi. Il piano rialzato costituisce il cuore della casa ed è composto da un ingresso che apre sul grande living composto da salone doppio con camino e sala da pranzo. Grandi e soleggiate finestre a tutta altezza illuminano tutti gli ambienti. L'ampia cucina abitabile ha un tinello che può accogliere almeno 8 commensali. Accanto si trova l'efficiente lavanderia e il bagno per gli ospiti. All'esterno, due ampi terrazzi si affacciano sul giardino e sono godibili in tutte le stagioni. Il Piano Terra al Livello del Giardino, ospita la zona padronale che si sviluppa attorno al secondo living, un grande ambiente con camino e cucina, ripostiglio e bagno ospiti. Grandi spazi di contenimento con ripostigli e scarpiere realizzati su misura corredano il corridoio che porta alle camere da letto. La prima suite si compone di disimpegno con capienti armadi a muro, camera da letto e due bagni di grandi dimensioni. La seconda suite dispone di due camere da letto e di un bagno. A seguire, un appartamento con ingresso indipendente costituito da ingresso / studio con armadi a muro, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Anche questo livello può essere separato dal resto della Villa componendo un grande appartamento indipendente con il proprio giardino. L'attico è composto da un open-space con due terrazzi perimetrali panoramici, bagno, veranda e guardaroba. In parte mansardato, è l’appartamento ideale per i ragazzi che qui trovano una sala giochi, lo studio e camera da letto. Grazie alla predisposizione degli impianti, questo loft può essere dotato di cucina e diventare un attico autonomo. Non distante dal corpo principale della villa vi sono due dependance perfettamente mimetizzate nel prato. Poste al livello seminterrato, hanno finestre alte che guardano il verde e una luminosissima cupola termoformata. Classici appartamenti bilocali, si compongono ognuno di camera da letto e bagno, con un ampio soggiorno in comune. Una casa ad alta efficienza energetica: in una struttura separata, la centrale termica conta su due moderne caldaie a condensazione, coadiuvate dall'impianto fotovoltaico solare. Grazie anche alla perfetta coibentazione e agli infissi in vetrocamera, questa villa gode di prestazioni energetiche elevate. Ape/B (27 Kwh/Mq/Anno) Rif. V000256 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" /> Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Si affitta, all’interno del Comprensorio dell’Olgiata, direttamente sul Golf parte di Villa all’Olgiata, di grande rappresentanza, all'Isola 43 così composta: Due saloni, cucina, due camere da letto, due bagni e una cucina. Presente aria condizionata/Wi-Fi/Smart tv e Sky e possibilità di utilizzo piscina, bagno turco e giardino della villa. Prezzo: 3.500,00 + 1.000,00 (condominio, manutenzione piscina, giardino e servizi, consorzio) Si può aggiungere anche una dependance (chiamata Schottish House) con altre due camere da letto. (Da aggiungere € 2.000,00 per la dependance)

Vero affare, Vendesi Villa trifamiliare di 360mq. condonati all'interno del comprensorio dell'Olgiata a Roma Nord. ingresso indipendente con 800mq giardino, così articolato: piano terra: grande salone con grande camino, cucina abitabile, una camera da letto padronale con annesso bagno con vasca, una ulteriore camera a due letti con armadi e angolo studio, con annesso bagno con vasca, ampio patio e grande veranda con camino in ghisa inglese del 1800, pianno sottostante che si sviluppa con un grande salone con camino, una camera da letto matrimoniale con annesso un bagno con doccia, armadio a muro e grande ripostiglio. pavimenti in cotto toscano artigianale. necessita di qualche lavoro di ristrutturazione. Telefonare solo se veramente interessati. No agenzie, no telemarketing!

Nell'esclusivo comprensorio dell'Olgiata con portineria e accesso privato, elegante e raffinato appartamento posto al piano terra di 110 m2 con giardino privato con alberi da frutto di circa 100 m2 dal quale si accede al confinante parco condominiale con piscina. L'immobile è composto da un ampio salone con camino con affaccio sul verde, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, studio. Cantina e ampio box auto coperto. Lâ€(TM)appartamento è completamente ristrutturato con rifiniture di pregio. Solo privati. No agenzie.

All'interno del comprensorio dell'Olgiata abbiamo il piacere di presentare in esclusiva una splendida villa unifamiliare in posizione dominante. L'immobile è circondato da un giardino pianeggiante con piccola dependance con vasca idromassaggio e palestra, entrando abbiamo un ampio living con grandi vetrate e camino centrale, attigua la sala da pranzo ed una comoda cucina oltre ad un bagno ospiti ed uno studio, sempre al piano terra tre ampie camere da letto ogniuna con il proprio bagno. Al piano superiore due camere ed un bagno.Basement con accesso indipendente grande salone con camino e finestre, camera ospiti con bagno, altra cucina e zona di servizio con lavanderia. Box triplo.

VENDIAMO SPLENDIDA VILLA STILE CASALE ALL’INTERNO DEL COMPRENSORIO DELL’OLGIATA MQ 450 IN POSIZIONE MOLTO ELEVATA E VICINA AD ENTRAMBI I DUE INGRESSI. PARCO MQ 6,500 – PISCINA ACQUA SALATA. PREZZO RICHIESTO €. 1.950.000,00 PROPONIAMO UN CASALE UNICO NEL SUO GENERE, IMMERSO NELLA MAGIA DEL VERDE OLGIATINO IN ZONA TRANQUILLA E COLLINARE, CURATO NEI MINIMI PARTICOLARI. -  SUPERFICIE COPERTA = CIRCA 450MQ SU 3 PIANI  A. PIANO TERRENO = INGRESSO, SALONE ARTICOLATO, SALOTTO, PRANZO, CUCINA, BAGNO OSPITI, LETTO PADRONALE CON CAMINO E BAGNO  B. PANO PRIMO = 3 CAMERE DA LETTO, OGNUNA CON IL SUO BAGNO ENSUITE + SALOTTO CON CAMINO + 4 AMPIE TERRAZZE CON VISTA  C. SEMINTERRATO = GRANDE UFFICIO, BAGNO, CAMERA DA LETTO, LAVANDERIA, CANTINA, RIPOSTIGLIO, LOCALI TECNICI - DUE GARAGE DOPPI (APERTI, IN SUPERFICIE) - PARCO = 6,500 M  DISEGNATO DA ANTONELLA FORNAI(DISEGNATRICE GIARDINI ANCHE PER FENDI) E' FOCALIZZATO SU ELEMENTI MEDITERRANEI SUDDIVISI: -  LATO SUD-EST (PRATO E PINETA) CON PREVALENZA DI COLORE VERDE INTENSO: ROVERE, ALLORO, BOSSO, CORBEZZOLO, VIBURNO, PINO ITALICO, LECCIO, CIPRESSO, PIRACANTA E GELSOMINO. SU QUESTO LATO, DUE SPAZI SEPARATI: UN ORTO DISPOSTO A RAGGIERA E COMPLETO DI CASSONI IN TUFO PER COMPOSTATO E CAMINO INCENERITORE, SEMPRE IN TUFO. - LATO NORD OVEST  (INGRESSI E PISCINA) VEDE INVECE LA PREVALENZA DEI COLORI VERDE-GRIGIO E VERDE-BLU CON FOCUS SULLA MACCHIA MEDITERRANEA: ROSMARINO, LENTISCO, FILIREA, OLIVI CENTENARI (8), LAVANDE, POPULS ALBA, AZZERUOLO, LECCIO E CIPRESSO.... - PISCINA 13X6X2,8 IN CEMENTO ARMATO RIVESTITA DI MOSAICO BISAZZA TINTA SABBIA E CON STUCCO IPOSSIDICO, CON BORDO A SFIORO IN TRAVERTINO, IMPIANTO DI PURIFICAZIONE A SALE, IDROMASSAGGIO E SOFFIATORE. ULTERIORI DETTAGLI: LA CASA E' IN STILE CASALE, E LE FINITURE SONO IN LINEA, NULLA DI MODERNO, TUTTO IN STILE CLASSICO. IL PIANO TERRENO HA PAVIMENTI IN COTTO NAPOLETANO (40X40), CAMINO IN PEPERINO DEL 1600 (CERTIFICATO FIORILLO - VITERBO) MONTATO SU VANO IN COTTO MT1X1X1,  TRAVI DI CASTAGNO A VISTA, 5 PORTE FINESTRE AD ARCO DA 200 CM CHE DANNO SUL GIARDINO, CUCINA IN TRAVERTINO, ZONA LETTO HA PAVIMENTI IN LEGNO, LE 4 TERRAZZE SONO FINITE IN COTTO, BAGNI RIVESTITI CON TRAVERTINO O PISTRELLE NAPOLETANE FATTE A MANO. TUTTE LE PARETI INTERNE SONO RASATE CON GRASSELLO DI CALCE E PITTURATE CON CALCE VIVA BIOLOGICA SPRING COLOR. I TERMOSIFONI SONO RIVESTITI DA COPRITERMOSIFONI ARTIGIANALI IN LEGNO. I TETTI SONO TUTTI RICOPERTI CON COPPI ANTICHI. TUTTI GLI INFISSI SONO IN LEGNO MASSICCIO, LE FINESTRE TUTTE A VETROCAMERA, I DAVANZALI SONO IN PEPERINO. IL GIARDINO HA UN IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE ESTERNA ANTIFURTO VIDEOCITOFONO IMPIANTO WI-FI CABLATO SU TUTTI I PIANI PREZZO RICHIESTO €. 1.950.000,00

Immersa nel verde e nella tranquillità posta sulla parte alta del comprensorio dell' Olgiata meravigliosa villa di 710 mq sviluppata su tre livelli composta: piano terra: salone triplo, zona pranzo e sala hobby entrambi con camino, cucina abitabile arredata con tutti gli elettrodomestici, due camere da letto e quattro bagni; piano primo: zona notte padronale con due camere da letto, bagno e un ulteriore camera con servizio infine al piano seminterrato troviamo la lavanderia e un bilocale di servizio con due camere, cucina e bagno, più un ampio garage di 200 mq per 10 posti auto. Completano la proprietà un giardino perimetrale di 4000 mq con piazzale dove si possono parcheggiare 4 macchine ed una splendida piscina fronte villa. (Cod. 9833)

All'interno del comprensorio dell'Olgiata, abbiamo il piacere di presentare una villa unifamiliare situata in posizione di assoluta privacy e dominante. L'immobile è circondato da un giardino di circa 3000 mq che offre una vista unica, entrando ci accoglie la zona ingresso che si affaccia con ampie vetrate sul giardino creando una situazione di continuita' con l'esterno e si apre su un salone triplo con camino che termina sul grande patio antistante (30 mq) vivibile tutte le stagioni dell'anno, cucina con zona pranzo, e sempre allo stesso livello quattro ampie camere da letto e tre bagni. Al piano superiore un delizioso studio con libreria dal quale si gode una magnifica vista. Basement con zona lavanderia, camera e bagno di servizio e family room. Sempre allo stesso livello, ma divisa troviamo altra unita' abitativa composta da salone con camino, cucina, due camere ed un bagno, basement con soggiorno, camera e bagno (tutto residenziale). Completa la proprieta' un comodo box doppio. La villa puo' essere una valida soluzione per chi ha la necessita' di avere due abitazioni.

All'interno del comprensorio dell'Olgiata, abbiamo il piacere di presentare una bifamiliare moderna, rifinita in ogni suo dettaglio. L'immobile si sviluppa su tre livelli completamente fuori terra, entrando ci accoglie il grande soggiorno con ampie vetrate affacciate sulla scenografica piscina con cascata, una cucina con isola arredata con elettrodomestici di ultima generazione, uno studio, bagno ospiti e due camere da letto ognuna con il proprio bagno e balcone.Al piano superiore troviamo altre due camere ed un bagno, la camera padronale con ampia zona spogliatoio, bagno con vasca e doccia e balcone. Basement composto da grande salone con cucina, camera ospiti con bagno, palestra con servizi,zona lavanderia e appartamento di servizio. Completa la villa un garage triplo. L'immobile si presenta abitabile da subito.

ASTA GIUDIZIARIA - Referente procedura Mob. +39 392 7606126 + 39 392 9999666 - www.istitutoimmobiliareitalia.it Valore commerciale € 220.000,00. ISTITUTO IMMOBILIARE ITALIA, primo nel settore “Acquisto all’Asta” e leader nel mercato 1. Offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un “Mutuo” con Banche convenzionate; 2. Indirizza e assiste, dall’aggiudicazione fino all’erogazione del mutuo ed alla consegna delle chiavi; 3. Opera tramite professionisti abilitati all'esercizio della professione... UBICAZIONE E REGOLARITA' URBANISTICA: • Costruita con regolare Concessione Edilizia • Non sono presenti Abusi Edilizi; • Presente Certificato di Abitabilità del 1983 • Con l’ausilio dell’Istituto Immobiliare Italia è possibile acquistare tramite un mutuo bancario. Via Antonio Conti, 67 – ROMA (RM) L’appartamento è inserito in un comprensorio di tre edifici all’interno di un’area verde con due piscine ed è così distribuito: • Piano Primo – Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e terrazza di Mq. 7,40. • Piano Quarto – Locale soffitta di Mq. 3,86 POLIZZA ASSICURATIVA: "IMMOBILE ASSICURABILE TRAMITE ISTITUTO IMMOBILIARE ITALIA", acquista in asta assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni, i nostri consulenti ti sapranno dare le giuste indicazioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. • ISTITUTO IMMOBILIARE ITALIA • Referente Procedura - Mob. +39 392 7606126 + 39 392 9999666 • POMEZIA (RM) via Matteotti,16 • ROMA (RM) “Prati” - via Premuda, 3 • BOLOGNA (BO) via della Ferriera, 8/2 Codice di Riferimento Agenzia: 670.2006.080318 ROMA

VIA CASSIA ALTEZZA GIUSTINIANA VENDIAMO IN COMPRENSORIO CON GIARDINO CONDOMINIALE E SERVIZIO DI PORTIERATO APPARTAMENTO OTTIMO PER INVESTIMENTO COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CUCINA A VISTA CAMERA DA LETTO BAGNO CON FINESTRA TERRAZZINO POSTO AUTO COPERTO

Abbiamo il piacere di presentare all'interno del Comprensorio dell'Ogiata, una splendida villa unifamiliare posizionata in uno dei punti piu alti e dominanti, circondata da un parco di 3000 mq con piscina. La villa si compone di un salone triplo affacciato sul giardino con grandi vetrate e un'ampia zona pranzo. La zona notte si sviluppa anch'essa al piano terra ed è composta da quattro camere da letto ogniuna con il propio bagno e spogliatoio, la master ha un doppio spogliatoio ed un bagno con doccia e vasca idromassaggio. Al piano superiore uno studio con un doppio balcone che si affaccia sulla propieta'. Al piano giardino seminterrato abbiamo una grande zona ospiti due bagni ed una family room che permette di godere gli spazi esterni. La villa possiede un garage doppio, copertura esterna per le macchine, ed un sistema di allarme.