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RIF.2530 RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI. AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita a Citta' Giardino una mansarda costruzione 2018 di circa 90 Mq. posta al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto condominiale con posto auto interno in cortile recintato. La casa e' totalmente arredata, dotata di caldaia con bombola a gas per fuochi ed acqua calda, e pompe di calore. L'appartamento e' composto da: ingresso su ampia cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno con box doccia e ampio balcone fronte soggiorno con lavanderia annessa. nell'immobile sono presenti: Infissi in vetro camera, porta blindata, video citofono e Vetrata con Vista Panoramica! SI VENDE AD EURO 120.000,00 MOBILI INCLUSI. CONSULTA IL NS. SITO SU WWW.AIVOSTRISERVIZI.COM PER ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Città Giardino, Melilli, , Italia Latitudine: Longitudine:

RIF.2903 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in locazione a pochi passi da C.so Gelone un basso commerciale di 55 Mq oltre un soppalco con bagno e ripostiglio. Il basso e' categoria C1 ed, e' situato in posizione strategica grazie all'alto flusso pedonale, alla densita' abitativa e alla centralita'. Il basso, totalmente in regola con la documentazione, e' pronto per l'avvio di una nuova attivita' commerciale. Per ulteriori info potete contattarci allo 0931 21095 oppure al 348 8216668 SI LOCA AD EURO 800,00 INCLUSA QUOTA CONDOMINIALE. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: PRESSI GELONE, , Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

RIF.2352 (RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI) AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone, alla Fanusa, una deliziosa villetta, composta da: ampio soggiorno,due camere da letto matrimoniali all'interno delle quali e' stato aggiunto un lettino, bagno con vasca, cucina abitabile, veranda esterna ed un piazzale interno all'interno del quale, possono essere posteggiate fino a 6 auto. Inoltre la casa dispone un orto nel quale vi sono, verdure, pomodori, alberi di nespole, fichi, limoni a disposizione degli ospiti. L'immobile dispone di condizionatori d'aria, ventilatori, tv e si trova a 2,5 Km dal mare! I PREZZI DELLE LOCAZIONI SETTIMANALI SONO: -MAGGIO € 400,00 -GIUGNO € 500,00 -lUGLIO € 550,00 -AGOSTO € 600,00 -SETTEMBRE € 500,00 -OTTOBRE € 400,00 Per ogni inquilino in piu' oltre i 6 ospiti vi e' una maggiorazione di € 20,00 Se vi sono bambini una maggiorazione di € 5,00 Supplemento cambio e dotazione lenzuola € 15,00 NON SI LOCA A SIRACUSANI! classe g ipe 175

RIF.2424 RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI PROPONE IN LOCAZIONE APPARTAMENTO IN VILLA COMPOSTO DA:INGRESSO SU CUCINA SOGGIORNO, CAMERA DA LETTO E BAGNO. L'IMMOBILE E' POSTO AL PIANO TERRA DI UNA SPLENDIDA VILLA ED E' DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA E METANO. SI LOCA SOLO AD 1 PERSONA € 350,00 + UTENZE DISPONIBILE DAL 15.07.2021 NO ANIMALI NO BAMBINI CLASSE G IPE 175

RIF. 2480 RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI Aivostriservizi Immobiliari, propone in locazione, nella caratteristica Isola di Ortigia, trivani arredato con terrazzo di pertinenza ESCLUSIVA. L'immobile di circa 60 Mq e' posto al 1° piano ed è cosi e' composto da un comodo soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta al piano superiore e bagno con doccia. NO RESIDENTI SI STRANIERI SI LOCA AD € 550 NO QUOTA CONDOMINIALE Classe g ipe 175 kwh mq anno

RIF. 2481 RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI Aivostriservizi Immobiliari, propone in locazione, nella caratteristica Isola di Ortigia, bivani arredato con terrazzo di pertinenza ESCLUSIVA. L'immobile di circa 50 Mq e' posto al 1° piano ed è cosi e' composto da un comodo soggiorno, cucina e camera da letto matrimoniale e bagno con doccia, al piano superiore lavanderia e terrazzo di pertinenza ESCLUSIVA NO RESIDENTI SI STRANIERI SI LOCA AD € 550 NO QUOTA CONDOMINIALE Classe g ipe 175 kwh mq anno

2334 RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA SI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI, nei pressi della strada provinciale canicattini cassibile, propone in vendita una abitazione di circa 140 mq. da ristrutturare sia internamente che esternamente.La casa, con due ingressi, insiste su un terreno di 5000Mq. ed e' composta da:ingresso, cucina, soggiorno con camino, 3 camere da letto,bagno con doccia, ripostiglio e sottotetto con travi a vista. La casa, costruita nel 1984, dispone anche di un posto auto. SI VENDE AD EURO60.000 APPLICABILE SISMA BONUS (FINO A EURO 96.000)+ECO BONUS (FINO A EURO50.000)+BONUS RISTRUTTURAZIONE CON CESSIONE DEL CREDITO. classe g ipe 175 kwh mq anno CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Cucinotto Mq: 150 Giardino: , 1 mq Box: 0 Ubicazione: CASSIBILE-CANICATTINI, Cassibile, Siracusa, , Italia Latitudine: 37.02577 Longitudine: 15.16936

RIF.2397 RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI Aivostriservizi Immobiliari, propone in locazione, nella caratteristica P.zza Pancali,zona servitissima e fuori dalla ztl un elegante trivani dotato di ogni confort e posto al primo piano balconato di un palazzo d'epoca. L'immobile di circa 90 Mq. e' composto da un comodo soggiorno, punto cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. DISPONIBILE DA OTTOBRE A MAGGIO! l'immobile e' dotato di pompe di calore. classe g ipe 175 kwh mq anno CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: ORTIGIA, Ortigia, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

RIF. 2513 RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone quadrivani libero subito, di 120 mq pressi Via Vanvitelli. La casa, posta al 4°piano ascensorato (di 5). L'appartamento gode di ampi balconi con doppia esposizione e ottima luminosita'. Si accede ad un grande ingresso su salone doppio, cucina, n. 2 bagni, n. 3 camere da letto, comodi ripostigli. Si trova in zona centrale con tutti i servizi (scuole, chiese, farmacie, panifici, tabacchi, supermercati, nonché la fiera settimanale...) raggiungibili senza bisogno di spostarsi in automobile. L'immobile dispone di un garage di 18 Mq. (soppalcato e con serranda nuova motorizzata)posto nella stessa area condominiale recintata.. La casa puo' essere venduta anche senza garage ad EURO 125.000,00 ! Spese condominiali: circa euro 60 comprensivi di quota acqua. All'interno della casa sono stati sostituiti gli infissi in alluminio con infissi con vetro doppia camera, rifatti gli impianti idrici ed elettrici e sostituiti i pavimenti ed i rivestimenti. Previsto il Super Bonus per il rifacimento della facciata. Si vende ad EURO 115000,00 solo casa; Casa e Garage EURO 125.000,00 KWH MQ 175 ANNUO CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Abitabile Mq: 130 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: PRESSI VIA VANVITELLI, , Siracusa, , Italia Latitudine: 37.08911 Longitudine: 15.28391

RIF.2561: Riferimento da annotare prima di contattarci. AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone basso commerciale in locazione V.Le Zecchino, di 85 mq. Il basso, al suo interno è da ristrutturare ed e' composto da: quattro luci, due finestre, un ampio vano, due finestre, disimpegno e due bagni + antibagno. Il basso dispone di agibilità, impianto idraulico recente e impianto elettrico a norma. RISTRUTTURAZIONE A CARICO DEL PROPRIETARIO CHE PER I PRIMI MESI SGRAVERA' IL CONDUTTORE DAL PAGAMENTO DEL CANONE. Si loca ad EURO800,00. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Pressi V.Le Zecchino, , Siracusa, , Italia Latitudine: 37.08627 Longitudine: 15.28568

RIF.2570: Riferimento da annotare prima di contattarci. AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita, in Ortigia, a due passi dai principali solarium, appartamentino piano terra di circa 55 mq, dal quale e' possibile ricavare due appartamentini da adibire a CASA VACANZE. l'immobile, con due ingressi separati, di cui uno su strada e uno all'interno di una corte dalla quale si accede, tramite un caratteristico accesso storico al lungo mare di levante, si presenta totalmente da ristrutturare. L'IMMOBILE E' LOCATO MA PUO' ESSERE LIBERO ALL' ATTO SI VENDE a EURO110.000 PER INFO ☎️ 0931.21095 - 3488216668 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1930 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 55 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Ortigia, Ortigia, Siracusa, , Italia Latitudine: 37.0609 Longitudine: 15.29409

RIF.2569: Riferimento da annotare prima di contattarci. AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita, un attico pressi Pantheon con ampio terrazzo con splendida vista mare di esclusiva pertinenza con sovrastante accesso vano d'ispezione ascensore. L'immobile di circa 40 Mq. è posto al quarto piano ascensorato ed è composto da una piccola cucina soggiorno, camera da letto e bagno. SI VENDE A EURO 65.000 SOLO CONTANTI E NON TRATTABILI ! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 40 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Pressi Corso Gelone, , Siracusa, , Italia Latitudine: 37.07168 Longitudine: 15.28296

RIF.2568BIS RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI, propone in vendita un basso commerciale di circa 35 Mq con aria libera. L'immobile e' dotato di una porta d'ingresso su ampio vano, disimpegno, vano adibito a cucina e bagno. L'immobile si presenta di discreto stato e si VENDE AD EURO 50.000,00 TRATT. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 35 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: PRESSI CADORNA, , Siracusa, , Italia Latitudine: 37.07233 Longitudine: 15.28712

RIF.2576 RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI, propone in vendita un basso commerciale sito V.le Zecchino, di circa 88 Mq. Il basso, al suo interno è composto da: un ampio vano, magazzino realizzato tramite parete in cartongesso, bagno + antibagno. Il basso dispone di agibilità, impianto idraulico ed elettrico a norma. SI VENDE A EURO115.000,00 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 98 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Zecchino, , Siracusa, , Italia Latitudine: 37.08627 Longitudine: 15.28568

RIF.2582 RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI, propone in affitto un basso commerciale di circa 110 Mq. composto da due ampi vani. L'immobile e' dotato di due luci di cui una con la porta d'ingresso su vano principale. Il basso categoria C1, e' rifinito con faretti a soffitto inseriti su pannelli in cartongesso ed e' dotato di predisposizione per pompe di calore, bagno, piccolo vano per quadro elettrico, ripostiglio e cortiletto di esclusiva pertinenza. L'immobile si presenta in buono stato e si LOCA AD EURO 1900,00 POCO TRATT. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Corso Gelone, , Siracusa, , Italia Latitudine: 37.07168 Longitudine: 15.28296

RIF.2618 Riferimento da annotare prima di contattarci AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita, ViIla unifamiliare in zona balneare e precisamente al Plemmirio, La villa di circa 180 mq su un lotto di terreno di circa 1400 mq, al suo interno si dispone su due livelli.Piano terra composto da cucina soggiorno con camino, due camere e bagno; il piano superiore da cucina soggiorno,con veranda, due camere, bagno e ripostiglio. Completa la proprieta' un garage di circa 40 mq, una piccola depandance, locale tecnico e locale forno con bagno. La villa puó essere acquistata anche per due famiglie. SI VENDE AD EURO 270.000,00 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 220 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Plemmirio, , Siracusa, , Italia Latitudine: 37.00539 Longitudine: 15.31751

RIF. 2612: Riferimento da annotare prima di contattarci AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in contrada Gallina, prestigiosa villa indipendente sul mare. La villa di 120 mq, si estende su un terreno di 1150 mq ed è dotata di un terrazzino di 200 mq coperto da una tettoia in termocopertura. Al suo interno e' composta da un open-space cucina-soggiorno dotato di camino, tre camere da letto, bagno in camera, bagno principale e lavanderia. L'immobile dispone di un garage con due posti auto e una piccola depandance di 25 mq con camera da letto e bagno. La villa, situata in posiziona strategica, dista circa 150 metri dal mare e si trova a 5 minuti dal centro di Avola. SI VENDE AD EURO 420.000,00 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Avola, , Siracusa, , Italia Latitudine: 37.07547 Longitudine: 15.28659

RIF.2660 RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI, PROPONE IN LOCAZIONE UN INTERESSANTE BASSO COMMERCIALE CON INGRESSO PRINCIPALE SU VIALE EPIPOLI. DALL'INGRESSO PRINCIPALE SI ACCEDE TRAMITE UNA PORTA A VETRI, AD UN VANO CON BANCONE RECEPTION RIMOVIBILE, SEGUE UNA SECONDA STANZA FINESTRATA CON BAGNO ED UN TERZO VANO CATEGORIA C2 (USO MAGAZZINO)CON PORTA E SARACINESCA. L'IMMOBILE DI CIRCA 40MQ.SI PRESENTA IN BUONO STATO ED E' DOTATO SIA DI AGIBILITA' CHE DELLA DOCUMENTAZIONE NECESSARIA PER L'AVVIO DI UN'ATTIVITA'. IL BASSO E' DOTATO DI POSTO AUTO. SI LOCA AD EURO 550,00 TRATTABILE CLASSE G. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 44 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIALE EPIPOLI, , Siracusa, , Italia Latitudine: 37.08484 Longitudine: 15.24589

RIF. 2661 RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI Immobiliari propone in vendita un appartamento di design prestigioso ubicato al primo piano di un elegante condominio di recente costruzione sito in zona centrale. Il moderno edificio è composto da un totale di tre unità abitative: inclusa quella in vendita, una adibita a studio tecnico e un'altra a civile abitazione. L'immobile ha una superficie di 77 mq, un terrazzo di 115 mq, eleganti rifiniture interne con pavimento realizzato in resina di altissima qualità e di facile manutenzione, le porte interne sono tutte realizzate in legno di rovere massello, alte quasi fino al soffitto e a filo muro. L' appartamento è stato ristrutturato di recente per predisporre tutti gli impianti interni per il cambio a civile abitazione quali: luce, antenna e attacco di rete per un maxi schermo TV a parete, relativi allacci per inserire la doccia nel bagno, nell' ambiente open space si puó benissimo realizzare una cucina ad isola perché sotto la pavimentazione sono stati inseriti i passaggi per luce, acqua e gas. All'interno dell'appartamento è inserito un camino a metano di ultima generazione che rende accogliente e riscalda l'intera unità abitativa. Nell'elegante terrazzo, è possibile anche inserire una vasca idromassaggio ed è già predisposta di n.10 punti luce LED a pavimento, che rendono l'ambiente ancora più confortevole e accogliente. La pavimentazione del terrazzo è in gres porcellanato antiscivolo, effetto legno, di altissima qualità.. DISPONIBILITA' DI UN GARAGE SOTTERRANEO DI MQ.22 SOP CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 115 mq Box: 0 Ubicazione: TICA, , Siracusa, , Italia Latitudine: 37.07547 Longitudine: 15.28659

RIF. 2668 (RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI) AIVOSTRISERVIZI immobiliari propone in affitto un elegantissimo e lussuoso trivani completamente arredato. La casa posta al sesto piano ascensorato, all'interno di un elegante contesto condominiale, vanta di una vista panoramica spettacolare ed è così composta; due camere da letto, sala da pranzo, 2 bagni,cucina e un ampio balcone. Al suo interno vi è un cortile recintato con posto auto assegnato. Quota condominiale EURO 40,00 SI LOCA A 1200EURO SOLO REFERENZIATI Il proprietario richiede il pagamento anticipato di 12 mensilità a garanzia di un anno di locazione senza possibilità di recesso. DISPONIBILE DAI PRIMI DI LUGLIO 2025! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Abitabile Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: v.le Tica, Tica-tisia, Siracusa, , Italia Latitudine: 37.08358 Longitudine: 15.28489

RIF. 2671 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in locazione pressi Piazza Adda, in zona residenziale, all'interno di un buon contesto, proponiamo comodo quadrivani appena ristrutturato ed arredato. Internamente l'immobile si presenta con ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio. Tutti gli ambienti beneficiano di un ottima luminosità grazie alle due esposizioni con ampi balconi. Buona qualità di impianti ed arredi, pavimenti in marmo a tappeto, riscaldamento autonomo a metano, e pompe di calore in tutti gli ambienti. SI LOCA AD EURO 800,00+EURO 35,00 DISPONIBILE FINE SETTEMBRE 2024 LOCAZIONE PER LUNGO PERIODO CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: P.ZZA ADDA, , Siracusa, , Italia Latitudine: 37.07076 Longitudine: 15.28037

RIF. 2676 RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita a Siracusa, tabaccheria ben avviata in zona di denso passaggio sia veicolare che pedonale, nel cuore commerciale della zona alta della città ad elevata densità residenziale. Il locale di circa 60 mq si presenta in ottimo stato ed è totalmente ristrutturato, il locale infatti è stato rinnovato nel 2019 con design moderno e curato nei dettagli. L'attività offre i seguenti servizi: ricevitoria, pagamento bollette, servizi Sisal, gratta & vinci e si presta ad essere incrementata con ulteriori servizi come edicola, bar o caffetteria. SI VENDE LA SOLA ATTIVITA' AD EURO 240.000 NON TRATTABILI L'IMMOBILE ATTUALMENTE E' IN LOCAZIONE CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 65 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Balza Akradina, Tica-tisia, Siracusa, , Italia Latitudine: 37.07978 Longitudine: 15.28967

RIF. 2706 (RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI) AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita, esclusiva dimora in stile liberty sorta i primi del 900 nel quartiere Akradina (attualmente scisso in tre quartieri: Akradina ad ovest, Grottasanta ad est e Santa Lucia a Sud). L'ampia villa, inizialmente unica anche se disposta su piu' livelli, e' stata successivamente suddivisa in tre singole unita' abitative mantenendo lo stile e l'assetto originale nonche' il lusso e la raffinatezza dell'abitare dell'epoca, rivivendo tuttora nell'arredamento l'intramontabile stile liberty che tiene testa alle tendenze piu' moderne e contemporanee. La proprieta' in vendita e' posta al piano rialzato e vanta un ampio portico di circa 100 Mq. (con al suo interno, tre posti auto)di eclusiva pertinenza della casa alla quale si accede tramite pochi gradini con due ampie verande dalle quali, e' gia' possibile scorgere gli interni della casa totalmente ristrutturati nel 2009 con finiture di pregio. La casa di 199 Mq (escluse aree esterne) e' dotata di metano per cucina, fuochi e riscaldamento,infissi in legno, facciata in ottimo stato con in itinere il 110% per la realizzazione del cappotto, salone doppio, doppio servizio, cucina abitabile, due camere da letto di cui un' ampia cameretta e studio. Sul retro la proprieta' riporta la massima espressione dello stile liberty nell'architettura della facciata che affaccia su altre due esclusive verande. AGLI ALTRI DUE APPARTAMENTI DEL PIANO SUPERIORE NON IN VENDITA, si accede da una scala esterna posta all'interno del lotto. Alla proprieta' in vendita posta al piano terra, si sommano tre mini appartamenti rispettivamente di 91e 40Mq (totalmente ristrutturati e messi gia' a reddito)ed un ultimo di 60 Mq con ampio terrazzo di pertinenza. -L'APPARTAMENTO PRINCIPALE, SI VENDE AD EURO 250.000,00 -I TRE APPARTAMENTINI (DI CUI DUE RISTRUTTURATI E MESSI GIA' A REDDITO), SI VENDONO COMPLESSIVAMENTE AD EURO 160.000,00 CLASSE G IPE 180 CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 199 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIALE ACRADINA, Tica-tisia, Siracusa, , Italia Latitudine: 37.08147 Longitudine: 15.29462

RIF.2726 (RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI) AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in VENDITA lotto di Terreno edificabile di 1335 Mq a circa 700 Mt. daL mare all'interno dell'area Marina protetta del Plemmirio e situato in una zona abitata tutto l'anno posto a a pochissimi Km da Siracusa e da favolosi punti di mare raggiungibili a piedi, in pochi minuti,dove trascorrere giornate intere al sole con strutture molto attrezzate. Il terreno è recintato ed è possibile edificare per un totale di 80Mq, verande di altri 32 Mq. e Garage di 24 Mq. oltre locale tecnico ed eventuale scantinato. Il lotto, puó essere acquistato per la costruzione di una villa privata da vivere tutto l'anno o anche come struttura ricettiva sviluppando 3 o 4 appartamenti in residence. SI VENDE AD EURO 80.000,00 NON TRATTABILI! CONTATTACI SE VUOI PROGRAMMARE UNA VISITA! CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 1339 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: PLEMMIRIO, , Siracusa, , Italia Latitudine: 37.00539 Longitudine: 15.31751

RIF.2732 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in VENDITA un trivani di 120 mq in zona Scala Greca. La casa è posta al 3 piano ascensorato di un piccolo contesto condominiale di quattro piani con FACCIATA RESTAURATA. L'immobile è stato totalmente ristrutturato in tutti i suoi spazi, dispone di ogni confort incluso impianto autonomo a metano, infissi in legno, e porta blindata. L'immobile al suo interno è cosi composto: ingresso, cucina/soggiorno, un ampia camera da letto, una stanzetta, bagno e doppio servizio. L'appartamento viene venduto semi arredato. POSTO AUTO ASSEGNATO! PREZZO DI VENDITA 145.000 EURO CONDOMINIO DI 60 EURO COMPRENSIVA DI ACQUA. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIALE SCALA GRECA, Scala Greca, Siracusa, , Italia Latitudine: 37.09246 Longitudine: 15.27033

RIF. 2737 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMIBILIARI propone in affitto un grazioso bivani di 85 mq ristrutturato e arredato finemente, in zona Borgata,posto al piano terra. Lìimmobile è suddiviso su due livelli: al piano inferiore troviamo un ampia zona living climatizzata con un divano letto e smart TV 50'', cucina attrezzata (dotata di tutti gli elettrodomestici), un ampio bagno con doccia Walk-in con cromoterapia ed un cortile esterno con divanetti (ove possibile fumare). Al piano superiore troviamo due camere da letto climatizzate. Possibiltà di parcheggio all'esterno e anche video sorvegliato. L'immobile sarà disponibile da OTTOBRE A MAGGIO. SI LOCA A NON RESIDENTI. RICHIESTA MENSILE: EURO 850. RICHIESTA MEZZA CAUZIONE. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: BORGATA,SIRACUSA, Borgata, Siracusa, , Italia Latitudine: 37.07547 Longitudine: 15.28659

RIF. 2751 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI immobilari propone in vendita porzione di villa con splendida vsta mare sita in zona Capo Murro di Porco. Capo Murro di Porco è uno dei posti più suggestivi della Penisola della Maddalena, il territorio a sud di Siracusa conosciuto come il Parco Marino del Plemmirio esso rappresenta la punta della penisola, una grande scogliera a picco sul mare dominata da un faro militare tra i più antichi della Sicilia. La porzione di villa costruita su un lotto di 1600mq è stata recentemente ristrutturata ed è disposta su due livelli: il piano terra dove troviamo un accogliente e luminoso salone, una camera da letto, una cucina abitabile, un bagno e una scala a chiocciola che conduce al piano superiore. Adiacente al soggiorno si trova una veranda di circa 40mq, che permette di godere delle bellezza del mare. Al piano superiore vi sono: due ampie camere da letto, un bagno, ripostiglio, un sottotetto e un altra veranda di 35mq. La villa si trova in un contesto recintato, circondato da alberi e piante tipiche della macchia mediterranea e fiori colorati. All'interno dello stesso lotto vi sono altre altre due porzioni della villa, ognuna di esse semindipendenti, con accesso dal cancello principale La facciata dell'immobile è stata ristrutturata con cappotto termico, infissi a taglio termico,impianto fotovoltaico, impianto di allarme e videosorveglianza NONCHE' UN'UTILISSIMA COLONNINA PER LA RICARICA DELLA VOSTRA AUTO! L'impianto idrico ed elettrico sono stati recentemente rifatti,con un singolo scarico per ogni abitazione. RICHIESTA: EURO 265.000 TRATT. IDEALE PER INVESTIMENTO O PER FAMIGLIE LEGATE DA UN RAPPORTO DI PARENTELA. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 1990 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 145 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: STRADA MURRO DI PORCO, , Siracusa, , Italia Latitudine: 37.00317 Longitudine: 15.33502

RIF. 2752 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita un semidipendente,costrutito nel '81 nella zona di Belvedere nelle vicinanze dello stadio. Proprieta' posta su zona elevata dalla quale si gode una vasta e amena visuale. Zona servita da servizi.di ogni genere. L'immobile è composto da cucina- soggiorno, due camere da letto, bagno e lavanderia. Al Suo interno vi si trova un soppalco con ubicata un' altra camera da letto. Da una scala interna si al terrazzo nel quale e' stato realizzato un comodo ripostiglio. SI VENDE AD EURO 120,000,00 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 93 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: BELVEDERE, Belvedere, Siracusa, , Italia Latitudine: 37.09293 Longitudine: 15.21041

RIF. 2758 DA ANNOTARE PRIIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI propone in affitto un basso commerciale di 75 mq in zona Corso Gelone centralissima e ben traffica. Il quartiere Gelone è considerato il centro della parte moderna della città di Siracusa, sito nell'area della Neapolis.Oltre a rappresentare il cuore urbanistico della città, rappresenta anche il cuore economico in quanto lungo il corso sono presenti molte attività commerciali. L'immobile adibito precedentemente a una macelleria, dispone di due stanze, un ripostiglio e un piccolo bagno. l basso con buona visibilta' si presenta in discrete condizioni. SI LOCA A EURO 1.300 TRATTABILI CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 75 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: CORSO GELONE, Gelone, Siracusa, , Italia Latitudine: 37.07168 Longitudine: 15.28296

RIF. 2759 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita strada per Floridia una villetta totalmente da ristrutturare. Floridia è un centro relativamente moderno, che sorge nella fertile valle dell'Anapo. Essa dista in media 11 km da Siracusa e 40 km dall'aeroporto di Catania. È situata ad ovest del capoluogo di provincia, a sud dei Monti Climiti, nell'entroterra. Tra i luoghi di interesse spicca la Chiesa Madre del paese, la Chiesa di San Bartolomeo. La villa che vi proponiamo è adagiata su un grande spazio verde e al suo interno è composta da: al piano inferiore un grande vano con cucina e bagno,salendo al piano superiore per mezzo di una scala a chiocciola troviamo due grandi vani, bagno e lavanderia,adiacente a questa si trova un ampio terrazzo. SI VENDE A EURO 80.000 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 1967 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 1700 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: SIRACUSA FLORIDIA, , Siracusa, , Italia Latitudine: 37.08334 Longitudine: 15.15201