Cortina uno

Cortina d'Ampezzo - Ubicata in una delle località più caratteristiche e suggestive della Perla delle Dolomiti, questa esclusiva abitazione sita al 3° ed ultimo piano di una casa ampezzana recentemente ristrutturata, è ora in vendita.,L'attico, servito da ascensore, è così composto: scala di accesso, ingresso, soggiorno-pranzo impreziosito da una caratteristica stufa in maiolica, cucina, due camere da letto, due bagni.,L'appartamento in vendita dispone di due ampi magazzini al piano 2° sottostrada ed è valorizzato da un posto auto in garage ed un posto auto in cortile.,L'arredamento curato e studiato su misura caratterizza i locali con uno stile pulito e lineare, che lascia percepire la sensazione di avvolgente calore.,Tutt'intorno una splendida vista a 360° sulle cime del corollario Dolomitico.,L'immobile gode di una strategica posizione - il centro è comodamene raggiungibile a piedi in ca. 15 minuti.,Paesaggi di incontaminata bellezza, vicina alle più rinomate piste sciistiche.,Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi.,AbitareCortina... Le Case Più Belle!,AbitareCortina,Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17,32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL),Tel. + 39 0436 867619,Cel. +39 348 6547510,www.abitarecortina.com

Cortina d'Ampezzo alta - Via Sappada - a due passi dal Gemelli e dal Ministero Affari Esteri, app.to in complesso prestigioso di recente edificazione, mq 80 posto al 3°p. con grande terrazzo abitabile di mq 25, arredato o vuoto (a seconda delle esigenze), composto da ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina, due bagni (di cui uno en suite), aria condizioanta caldo freddo. Classe energetica elevata. Contratto euro 1500 + euro 100 condo e acqua. A referenziati. Tel. 3467304251. Ag. Imm.

Viale Cortina d’Ampezzo, appartamento in vendita, secondo piano con ascensore, composto da: ampio ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, angolo cottura, camera, bagno e due balconi. Abbiamo il piacere di presentare una nuova proposta immobiliare in vendita a Roma: si tratta di un appartamento, ampio bilocale, di 54 mq catastali, facente parte di uno stabile signorile, in tinta, di quattro piani, inserito nell’elegante quartiere residenziale di “Camilluccia – Cortina d’Ampezzo”, precisamente in Viale Cortina d’Ampezzo, 196. L’appartamento, situato al secondo piano con ascensore, è composto da: un ampio ingresso, zona pranzo, soggiorno e camera matrimoniale entrambi con ampia finestra e portafinestra in alluminio con accesso ai due balconi, angolo cottura e bagno con finestra. L’immobile si presenta in buono stato, il pavimento è in mattonato, il riscaldamento è centralizzato, le serrande sono elettriche; si affaccia nei cortili alberati dello stabile ed è molto silenzioso. L’appartamento, ottimo anche ad uso investimento con elevata redditività, è adatto ad una persona o una coppia che vuole godersi il verde e la silenziosità della zona residenziale ma senza rinunciare alla comodità di vivere in un quartiere centrale. Per fissare un appuntamento per una visita contatti l’agenzia. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Viale Cortina d'Ampezzo, 196 camilluccia, Roma, Roma CAP: 00196 Latitudine: 41.9466801 Logitudine: 12.439724 Piano: 2 Agenzia: Remax Abacus Mq: 54 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Solo per periodo invernale concedo in affitto appartamento per vacanze zona via Castello posso ospitare 8 posti letto la casa.si affitta a.settimana e non per la.stagione. Con i suoi 140 chilometri di piste, inserite nel circuito Dolomiti Superski (un solo skipass per 12 zone sciistiche con 1.220 km di piste, che ne fa il più grande comprensorio sciistico del mondo), Cortina è una località top per gli appassionati dello sci. Le principali aree sciistiche sono il Faloria, il Cristallo, il Pocol-Tofana e le Cinque Torri. Tra gli itinerari più affascinanti del comprensorio di Cortina ci sono alcuni percorsi sciistici a tema, come lo Skitour Olympia, che ripercorre i tracciati lungo i quali si sono svolte le gare olimpiche del 1956, e il Giro della grande guerra, che tocca gallerie e postazioni costruite durante la prima guerra mondiale. Per meglio scoprire l’incanto delle sue montagne innevate, si può scegliere un’escursione con le racchette da neve o percorrere uno dei tracciati per lo sci da fondo.

CORTINA D'AMPEZZO- RESIDENZIALE- SERVIZIO DI PORTINERIA Cortina d'Ampezzo, più precisamente in Via della Mendola, all'interno di uno stabile signorile e residenziale con servizio di portineria, Area-Re cura la locazione di un monolocale posto al piano terra. Internamente l'immobile si compone di una zona soggiorno/letto con angolo cottura e servizio. Totalmente ristrutturato. Cod.AR001210 € 450,00 www.area-re.it Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, contattateci al num. 06.5941088 o inviareci una e-mail all'indirizzo sanpaolo@area.re.it o visitate il nostro sito http://www.area-re.it/realty-store/realty-store-san-paolo/. AREA RE il futuro è di casa Codice di Riferimento Agenzia: AR001210

CORTINA D'AMPEZZO - adiacente centro sportivo Virgin Active, proponiamo in locazione un grazioso appartamento posto al primo piano di un piccolo stabile dotato di ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura (blocco cucina con piastra elettrica), corridoio, camera da letto matrimoniale, studio, bagno - finestrato, dotato di vasca - e due balconi (uno in soggiorno, l'altro in camera) per un totale di circa 15 mq. L'immobile si presenta rifinito interamente in parquet, è dotato di riscaldamento centralizzato ed aria condizionata nella zona giorno. Disponibile da subito. Euro 850,00 APE: in fase di definizione Per informazioni e appuntamenti: TOPCASAROMA. IT Via Cogoleto n° 49 Tel: 06 97 88 77 87 Cell: 331 84 53 157 TOPCASAROMA. IT è un'agenzia immobiliare con un'esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA. IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. Alcuni dei nostri servizi: • Valutazioni gratuite; • Compravendita e locazione residenziale e commerciale; • Notaio in sede; • Preventivi di ristrutturazione gratuiti; • Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione; • Assistenza contrattuale; • Investimenti immobiliari; • Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi;.

CORTINA D'AMPEZZO- l'agenzia sv17 luxury house srl, con sede in Via Gerolamo Belloni n. 108/110, propone in vendita in palazzina signorile, un box auto che si estende su una superficie di 20 mq con serranda elettrica, iniltre il box ha i soffitti soppalcabili, dispone di un ampia finestra alta con un ottima areazione. Il box si presenta in ottimo stato con pavimentazione in piastrelle e di uno scarico di acqua privato. Visibile tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico.

Vacanze da fiaba nell'incantevole Cortina dAmpezzo. A pochi minuti dal cuore di Cortina, appartamento al piano giardino disponibile in affitto. L'accogliente dimora, completamente attrezzata per soddisfare ogni esigenza e confort, è predisposta per ospitare fino a 8 persone. L'arredamento curato e studiato su misura caratterizza i locali con uno stile pulito e lineare: ampio e luminoso soggiorno-pranzo ampliato da un terrazzo che offre una splendida vista su Tofane, 5 Torri, Becco di Mezzodì, angolo cottura, due camere matrimoniali, una camera con doppio letto a castello, due bagni. La proprietà in affitto dispone di posto auto in cortile. E il luogo ideale per le famiglie che intendono unire la tranquillità e la riservatezza con la praticità di poter raggiungere agevolmente i principali punti di attrazione di Cortina. Passeggiate, baciati dal sole o sotto un manto di stelle, avvolti in paesaggi da favola nel più totale silenzio. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! AbitareCortina Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. + 39 0436 867619 Cel. +39 348 6547510 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" com

Comodo al centro di San Vito di Cadore e a 10 minuti d'auto per Cortina, affitto per qualche giorno appartamento di prestigio, completamente arredato con lenzuola e asciugamani a disposizione. Con ingresso indipendente, senza scale, Unico piano terra e primo piano, grande open space con cucina attrezzata, zona pranzo e zona living con tv a schermo piatto. Una camera matrimoniale con possibile aggiunta di lettino-culla. Una camera con un letto a castello e un letto singolo. Ideale per 5 adulti pìu' bimbo 0-2, ed eventualmente altro singolo in salotto. Due Bagni, uno con vasca bidet e lavasciuga, uno con wc e doccia. Garage privato Vicinissimo alla passeggiata pedonale-ciclabile, e agli impianti Sci di San Vito (3 minuti), a 10 km da Cortina. PREZZI PONTE DELL 8 DICEMBRE 600 EURO (giovedi domenica) DAL 29 DICEMBRE AL 2 GENNAIO 2200 DAL 2 GENNAIO GENNAIO AL 6 GENNAIO 2000 SETTIMANE BIANCHE GENNAIO 900 DAL 2 FEBBRAIO AL 2 MARZO 1100 SETTIMANA settimana carnevale 1500 DAL 2 AL 30 MARZO 900 SETTIMANA CONSUMI TASSA DI SOGGIORNO ESCLUSI ASCIUGAMANI E LENZUOLA EURO 20 A PERSONA A SETTIMANA PULIZIE FINALI 80 CAUZIONE 600 AFFITTO DAL 13 GENNAIO AL 30 MARZO 4500 Pregasi, inviare recapito telefonico e a quali date siete interessati. Grazie. Vi contattero a breve. No agenzie, no telemarketing! No animali. Contattatemi per qualsiasi altro periodo e informazione o trattativa. Disponibile anche per 2 o 3 notti con chek-out alla domenica pomeriggio dopo il 13 gennaio no settimana carnevale. No agenzie, no telemarketing!

Qui puoi visitare virtualmente l'appartamento: CORTINA D'AMPEZZO: In uno dei più noti e probabilmente delle più prestigiose località sciistiche delle Alpi ogni inverno si riunisce la nuova "high society" degli sport invernali. E giustamente, chiunque sia stato lì tornerà e alcuni non se ne andranno mai via. L'inverno nelle Dolomiti, patrimonio naturale mondiale dell'Unesco, non si può desiderare nulla di meglio. La neve circonda le imponenti pareti rocciose del Monte Pelmo e le sue vicine montagne. Anche le famose tre cime sono facilmente raggiungibili da Cortina d'Ampezzo con una gita in giornata. Questo appartamento, che rispecchia la tradizione, è tutto quello che uno possa desiderare. E’ ricoperto da pannelli di legno che provengono da vecchi masi e capanne. Le porte e gli armadi sono fatti a mano da artigiani con rifiniture in metallo dei masi e corna dei cervi dei boschi circostanti. Anche nell'arredamento dell'appartamento non si è badato a spese. L'intera illuminazione è stata installata con sistemi LED di alta qualità da un'azienda rinomata. Inoltre, un sistema audio è stato installato in tutto l’appartamento. L'appartamento è composto da un ingresso con armadio su misura, un ampio soggiorno-pranzo con caminetto, una cucina con elettrodomestici di qualità. Nella prima camera da letto matrimoniale è presente un rivestimento in legno proveniente da un vecchio maso, adiacente ad essa è situato un primo bagno di alta qualità. Cambiando piano si raggiunge immediatamente la seconda stanza da letto, composta da un'anticamera con zona divano e guardaroba e spaziosa zona notte con una speciale vetrata per far passare la luce naturale del giorno. Inoltre, questo piano ha una lavanderia e un altro bagno. In modo da non lasciare la macchina o la moto all’aperto, questo appartamento dispone anche di un garage al secondo piano interrato che si raggiunge con l’ascensore.

Nella soleggiata zona di Crepedel, a pochi passi dal centro di Cortina d'Ampezzo e dalla Funivia Faloria. Elegante primo piano finemente arredato nei gusti del etnico e del tradizionale. L'appartamento è composto da un ampia zona giorno, salotto e sala da pranzo con accesso su una splendida terrazza/solarium che si affaccia sulle imponenti Tofane. Cucina, cameretta per gli ospiti e camera con bagno di servizio proseguono nella composizione dell'appartamento. Una camera con letto a castello, bagno con vasca e una camera matrimoniale con bagno en suite lo concludono. Una splendida soluzione a pochi passi dal centro e dalle maggiori piste da sci di Cortina, ideale per chi vuole rilassarsi godendo di uno dei panorami più belli al mondo da uno meraviglioso solarium privato. Classe energetica D

vendita terreno edificabile in località VALLE DI CADORE Trattasi di terreno con fabbricato ex occhialeria I.L.P.O., inserito in un'ampia superficie scoperta della dimensione di mq. 5.871, di cui in zona edificabile mq. 5.856. L'edificio si sviluppa su due livelli oltre ad un ampio sottotetto per un volume complessivo di mc. 4.400 ca. su una superficie coperta di mq. 642. L'edificabilità dell'area consentirebbe (sempre da verificare al momento dell'interesse), inoltre, l'incremento della volumetria per mc. 3.400 (o mc. 4.250 usufruendo di un'area opzionata), oltre ad eventuali volumetrie premiali ottenibili in virtù della vigente normativa regionale. L'area di cui trattasi è ubicata nel comune di Valle di Cadore e risulta delimitata, a monte, dalla ciclabile "Lunga via delle Dolomiti" e, a Sud, attraverso un'appendice, direttamente con la strada statale d’Alemagna che collega Tai di Cadore con Cortina d’Ampezzo, che dista 23 Km ed è raggiungibile in circa 20 minuti d'auto questo in funzione degli interventi di miglioramento stradale previsti per i campionati mondiali di sci della primavera 2021 e per le olimpiadi del 2026, eventi, come noto, assegnati a Cortina. L’ubicazione risulta particolarmente fortunata trovandosi nel punto più aperto della valle, in posizione baricentrica rispetto al sistema di vallata cadorino-ampezzano, coronata dal paesaggio dolomitico e caratterizzata da una morfologia con modesto pendio e massimo soleggiamento. A pochi chilometri, raggiungibile anche con una passeggiata su percorso pedonale, il bel centro storico di Pieve di Cadore, con la casa natale del Tiziano, il palazzo della Magnifica Comunità di Cadore, antiche vestigia di epoca romana, musei e il presidio ospedaliero del Cadore, oltre ad altri servizi di interesse comprensoriale. Le caratteristiche geografiche e morfologiche del sito sono ottimali per un insediamento di tipo residenziale in quanto caratterizzato da spazi aperti, isolato dalla viabilità principale ma ugualmente ben collegato, confinante con la ciclopedonale "Lunga via delle Dolomiti", alla quale è consentito un accesso diretto, oltre che trovarsi in prossimità dei principali servizi raggiungibili anche a piedi in pochi minuti quali un supermercato, un discount, ristoranti, pizzeria ed altre attività del commercio. L’insediamento produttivo in questione precede l’espansione urbana degli ultimi decenni e risulta conglobato in un contesto edilizio caratterizzato da prevalente edificato a destinazione residenziale, ovvero con presenza di unità edilizie di media dimensione distribuite su di un tessuto urbano estensivo. Per le ragioni sopra esposte è da ritenere che un intervento di recupero dell’edificio vada orientato a privilegiare la destinazione residenziale, cui ormai appare vocata questa porzione di territorio, anche paragonandolo ad un intervento analogo di recupero a fini residenziali di un fabbricato ex occhialeria che è stato realizzato con successo a Venas, frazione di Valle di Cadore, con il ricavo di sedici appartamenti, iniziativa che trova conferma tendenziale con nuovi interventi di recupero di opifici dismessi in funzione commerciale e residenziale. A titolo esemplificativo è stato predisposto uno studio di massima fra le diverse soluzioni progettuali di fattibilità possibili, privilegiando, in questo caso, una soluzione minimalista in termini di costi. La pluralità di opzioni d'intervento potrebbero svilupparsi nell’ambito di due percorsi, riassumibili come di seguito: Prima ipotesi: essendo l'edificio esistente realizzato con solide strutture, sia verticali che orizzontali e date le caratteristiche dimensionali è tecnicamente realizzabile un recupero ai fini residenziali con opere di straordinaria manutenzione o ristrutturazione leggera. In tal senso è stato sviluppato uno studio di fattibilità che vede il ricavo di 16 (o 20) unità abitative distribuite tra il piano primo e il piano sottotetto, all'interno del corpo volumetrico esistente, con minime opere di demolizioni murarie tranne il rifacimento dell'intera copertura. Il piano terra potrebbe essere adibito ad autorimessa e spazi accessori di complemento alla residenza (area fitness, sala giochi ecc.) o ad ulteriori unità abitative. La volumetria residua consentita (mc. 3.400 o mc. 4.250), inoltre, potrà essere sviluppata nell'area di pertinenza. Questo intervento potrebbe godere dei benefici della detrazione fiscale al 110% previsto dal D.L. 34/2020 e/o altri. Seconda ipotesi: In alternativa alla soluzione precedente vi è l'ipotesi della demolizione del fabbricato esistente (mc.4.500 ca.) e la realizzazione di un complesso organico con l'intera volumetria consentita, cui siaggiungerebbero (sempre da verificare) consistenti incrementi premiali previsti dal Piano Casa del Veneto. Anche in questo caso potrebbero, in parte, essere utilizzati i benefici della detrazione fiscale al 110% Per chiudere.............si tratta di una interessantissima opportunità di sviluppo residenziale con piccoli e medi appartamenti dotati di garage da destinare alla seconda casa in Montagna nella località più prestigiosa per storia ed insediamento locale a 20 minuti dalla Regina delle Dolomiti. Cerchiamo quindi un imprenditore/investitore che ravvisi l'interessante opportunità immobiliare/residenziale con dei costi davvero molto contenuti. Restiamo a disposizione per ogni informazione al numero 0422.580059 di Treviso Galleria della Dogana al quartire Latino citando il rif.to SM 279

Nella vicinissima località di Crignes, in uno stabile elegante, troviamo questo appartamento di inconfutabile pregio. La proprietà, che si sviluppa su due livelli, è posta al secondo piano ed è composta da ingresso, soggiorno-pranzo con terrazza a tasca, cucina, quattro camere, tre bagni, cantina e posto auto esterno. Completa la proprietà un ampio giardino condominiale. Vi è la possibilità di acquistare, in un garage a 50 mt, un posto auto. Per info Giorgio Ciarrapico 333.6983995 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Oltre alle proprietà pubblicate, potrete avere il piacere di emozionarVi con altre nostre proposte che sono esclusivamente disponibili presso i nostri uffici di Cortina, previo appuntamento ai numeri telefonici sopra indicati. ERA GROUP IMMOBILIARE – www.eragroup.it Sede Cortina d’Ampezzo – Pian da Lago Due 1/A – Tel. +39 0436 861836 – +39 333 6983995 – cortina@eragroup.it Sede Roma – V.le G. Mazzini, 117 – Tel. +39 06 39744651 - +39 06 39038155 – info@eragroup.it

Rif: d'ampezzo 500/20 - Cortina D'Ampezzo la Sinatra Real Estate Agency ha il piacere di proporre in vendita la nuda proprietà di uno splendido appartamento in comprensorio signorile composto da palazzine in cortina con ascensore, situato a metà di Via Cortina D'Ampezzo, adiacente a tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, farmacie, strutture pubbliche, trasporti. L'immobile sito al primo piano ed ottimamente esposto con splendida vista panoramica nel verde, è composto da ampio ingresso, salone doppio di alta rappresentanza, cucina abitabile in muratura con terrazzo, camera matrimoniale con bagno di servizio, zona notte padronale completamente separata con disimpegno dotato di armadi a muro composta da una camera con terrazzo e bagno grande. Completano la proprietà un box di 40 mq. dove possono alloggiare due automobili. La portineria è presente 24h. diventando così un condominio sicuro. Per le visite chiamare Sinatra al 3496873409. Valore effettivo nuda proprietà Euro 364.000, 00. Verifica mutuo in sede."

APPARTAMENTO ALL’ ASTA VIA CORTINA D’AMPEZZO 95 ROMA DATA VENDITA 18.06.2024 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTA 17.06.2024 - VALORE DI MERCATO € 800.000,00 - OFFERTA MINIMA € 600.000,00 - RIALZO MINIMO IN CASO DI GARA € 10.000,00 Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma (RM) – Via Cortina d’Ampezzo n. 95, int. 6, piano 1, composto da ingresso, soggiorno- pranzo, tre bagni, cucina, corridoio, una camera da letto e terrazzo, oltre cantina al piano S1 di mq. 12 circa dotata di un locale WC e doccia. PROFESSIONISTI ASTE IMMOBILIARI Professionisti aste immobiliari fornisce consulenza ed assistenza legale specifica per l'acquisto di immobili in asta su tutto il territorio nazionale sia per investimenti che per uso personale. Il team di Professionisti aste immobiliari è composto da agenti immobiliari, avvocati, mediatori creditizi, geometri, ingegneri, architetti con esperienza decennale nel settore immobiliare. Il cliente è pertanto seguito in tutti gli aspetti dell'acquisto, civilistico, urbanistico, fiscale, edilizio, creditizio, commerciale per fornire un servizio di assistenza e consulenza nei minimi dettagli. Professionisti aste immobiliari opera affinché ogni acquisto non sia solo un'operazione commerciale, ma diventi uno strumento di realizzazione personale, miglioramento della propria dimensione del vivere e quindi della qualità di vita stessa. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento gratuito presso il nostro ufficio di Roma sito in Via Rodolfo Lanciani n. 7 dove ti illustreremo cosa fare per realizzare finalmente il tuo progetto. PROFESSIONISTI ASTE IMMOBILIARI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI https://professionistimmobiliari.it/aste-immobiliari Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Viale Cortina d'Ampezzo, 95 Fleming, Roma, Roma CAP: 00135 Latitudine: 41.9511371 Logitudine: 12.447686 Piano: 1 Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 132 Camere: 2 Bagni: 3 Condizioni: Originale / Abitabile

Nella caratteristica località di Zuel, uno dei sestieri più antichi della conca ampezzana, troviamo questo appartamento molto luminoso totalmente ristrutturato. La prorietà si trova al primo piano di un piccolo condominio con una esposizione est-sud-ovest che ci permette di avere il sole tutto il giorno. E' stato motivo di ristrutturazione integrale 5 anni fa in cui la cura del dettaglio e del confort sono al centro dell'attenzione. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno-pranzo con una bellissima stufa tirolese, cucina dotata di caminetto per fare la brace, tre ampie camere e due bagni. Il poggiolo che corre sui tre lati di esposizione, la ampia cantina e due posti auto esterni di proprietà completano il tutto. Vi è la possibilità di acquistare separatamente un giardino ed un box auto. Per info Giorgio Ciarrapico 333.6983995 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. Oltre alle proprietà pubblicate, potrete avere il piacere di emozionarVi con altre nostre proposte che sono esclusivamente disponibili presso i nostri uffici di Cortina, previo appuntamento ai numeri telefonici sopra indicati. ERA GROUP IMMOBILIARE – Sede Cortina d’Ampezzo – Pian da Lago Due 1/A – Tel. +39 0436 861836 – +39 333 6983995 – Sede Roma – V.le G. Mazzini, 117 – Tel. +39 06 65471788 – ERA GROUP IMMOBILIARE gestisce la vendita e consulenza per immobili di lusso nel centro-nord d'Italia. Siamo presenti nei posti più esclusivi sparsi nel territorio italiano con una offerta varia ma allo stesso tempo selezionata per dare ai nostri interlocutori un’ampia scelta di qualità, si trovano nel nostro portafoglio immobili d'importanza culturale ed architettonico. La maggior parte degli immobili che trattiamo non sono esposti per motivi legati unicamente alla privacy. Era Group si è affermata come il consulente ideale per chi vuole offrire o trovare un immobile di prestigio e per chi desidera gestire con riservatezza e discrezione le operazioni di standing elevato. Professionalità, trasparenza e orientamento al cliente non sono, per i consulenti Era Group, delle semplici parole, ma veri e propri valori da perseguire costantemente per raggiungere la massima soddisfazione del cliente. Professionalità, ad esempio, non vuol dire solo competenza specifica, ma anche estrema accuratezza e cura di ogni dettaglio. Fornirvi un servizio professionale vuol dire non lasciare spazio all’improvvisazione, e pianificare con attenzione ogni momento della consulenza. Allo stesso modo, essere trasparenti non significa solo darvi la massima chiarezza nel rapporto economico, ma significa anche tenervi costantemente aggiornati, con report continui e completi, di ogni attività svolta per vostro conto.

RealEs Group Srl – Cortina D’Ampezzo -, in contesto signorile e silenzioso nella parte alta e commerciale di Viale Cortina D'Ampezzo, proponiamo in vendita un luminoso immobile finemente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina di 4 piani con ascensore di 100 Mq e 25 Mq di terrazzo con gradevole vista su giardini condominiali. L’appartamento è in ottime condizioni, internamente è composto da: ingresso, salone doppio (è stato allargato sacrificando la seconda camera da letto, facilmente ripristinabile come in origine per chi ha esigenze di una seconda camera), cucina, camera da letto, 2 bagni di cui uno con antibagno e vasca idromassaggio, ampio terrazzo e ripostiglio. L’immobile è anche dotato di posto auto coperto all’interno del garage condominiale e cantina. Limitrofo a tutti i servizi, scuole e negozi. - Riscaldamento autonomo - Pavimenti in parquet - Porta blindata - Ripostiglio - Infissi in alluminio doppio vetro nuovi - Aria Condizionata - Ascensore Spese condominiali Euro 350,00 trimestrali Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" REALESGROUP. COM Mettiamo a disposizione tecnici altamente specializzati: - Preventivi e sopralluoghi per ristrutturazioni interne ed esterne. - Preventivi per piccoli e grandi traslochi. - Certificazione Energetica - Visure Catastali - Planimetrie Catastali (DOCFA, CILA, DIA).

Nella parte centrale di Via Cortina d’Ampezzo, all’interno di esclusiva palazzina residenziale composta da sole nove unità, in perfetto stato di conservazione e dotata di servizio di portineria, proponiamo in locazione splendido II piano con terrazze vivibili cantina, box auto e posto moto. Di superficie pari a circa 140 mq interni, l’appartamento si distribuisce in zona ingresso, salone doppio con camino funzionante ed uscita su godibilissimo terrazzo vivibile con contigua cucina con accesso alla zona servizio della stessa terrazza; una porta d’accesso incornicia ed introduce al reparto notte, composto da tre camere da letto e due bagni, uno dotato di vasca, l’altro di doccia. Ottimo lo stato di conservazione e le finiture dell’immobile, quali infissi in vetrocamera, parquet in tutta casa, impiantistica a norma, esterni meravigliosamente allestiti a verde, lo stesso verrà concesso in locazione parzialmente arredato o vuoto, a seconda delle necessità del cliente; da segnalare inoltre che la proprietà si occuperà nelle prossime settimane a propria cura e spese dell’imbiancatura di pareti e soffitti, così come di liberare l’alloggio da beni mobili, accessori e mobilio non incluso nella locazione. Completano la proprietà balconi fronte camere da letto, una cantina, un box auto ed uno spazio condominiale adibito al posteggio dei motorini. Contratto di locazione 3 anni + 2 a canone concordato. Richieste garanzie. Anno costruzione 1990 Spese condominiali: 4 rate trimestrali da 555 euro Riscaldamento autonomo Classe energetica F

Si affitta per turismo, elegante e nuovo appartamento in centro a Cortina D'Ampezzo. Ingresso indipendente, al piano terra di villetta bifamiliare. Parcheggio esterno privato. L'appartamento è massimo per 4 persone ed è formato da: zona leaving, piccola cucina attrezzata con lavapiatti, 1 camera matrimoniale, 1 camera con letto a castello e 2 bagni di cui uno con doccia e lavatrice ed uno di servizio. Si trova a 250 metri dal centralissimo Corso Italia, vicino agli impianti sciistici del Faloria e delle Tofane ed allo stadio del ghiaccio, raggiungibili comodamente a piedi. Si affitta per l’intero periodo dal 10 gennaio a Pasqua compresa.

Attico panoramico a Cortina d'Ampezzo, internamente composto da entrata ampio soggiorno finestrato con terrazza sulle Tofane, angolo cucina, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, due camere matrimoniali e una camera doppia. Un posto auto esterno.

Splendido primo piano nella soleggiata località di Alverà, non lontana dal centro di Cortina d'Ampezzo. Internamente composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo pranzo, cucina abitabile, una camera matrimoniale con terrazza privata sulle splendide Tofane, una camera doppia e una stanza con i letti a castello, due bagni: di cui uno con doccia e uno con vasca. Due posti auto e uso cantina. Ideale per chi ama il sole e le montagne più belle del mondo. CODICE ID: M0250161226

Vigna Clara, in via Cortina D'Ampezzo affittiamo appartamento al 3° piano 120mq completamente arredato in perfette condizioni così composto: ingresso, due camere matrimoniali, cucina abitabile, due bagni uno con vasca uno con doccia., cabina armadio attrezzata, balcone, cantina, posto auto coperto. L'immobile è dotato di porta blindata, parquet, videocitofono,La palazzina è di soli 4 piani ed è distribuita con una unità per piano, immersa nel verde del parco dell’insugherata. La nostra agenzia immobiliare si avvale dei propri Advisor, in connessione con il 1° MLS Immobiliare Nazionale “REplat”, costituito da una piattaforma con oltre 1.300 agenzie immobiliari qualificate e formate, per dare un servizio a tutto tondo, dedicato alla clientela più esigente. Contattataci e saremo lieti di metterti a disposizione le oltre trenta mila offerte immobiliari del nostro Network, fornendoti un’accurata consulenza relativa alla ricerca, alla vendita o all’affitto del tuo immobile, con costante presenza e fino alla conclusione della transazione.

All'interno di un comprensorio in Viale Cortina D'Ampezzo, ampio box auto di 30 mq in ottimo stato con serranda bascolante e soffitti alti 2,60 metri. Doppio ingresso uno carrabile ed uno pedonale. (Cod. 9820)

A Cortina d'Ampezzo, in contesto soleggiato e panoramico, non lontano dal Centro, affittasi appartamento al piano primo. L'appartamento è così composto: Ingresso, ampio soggiorno con terrazzo vivibile, caminetto e zona pranzo, cucina semi-abitabile, luminosa camera padronale con terrazza che si affaccia sulle Tofane, seconda camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola (totale posti letto n. 7), due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca. Posto auto esterno e cantina/lavanderia. Gli animali sono ammessi Disponibilità: Stagione Estiva: Giugno e Luglio 2021 Stagione Invernale: dal 01 Dicembre 2021 al 15 Febbraio 2022 € 12.000,00 escluso consumi, spese e nostre provvigioni.

Primo piano centralissimo a Cortina d'Ampezzo, internamente composto da: entrata, ampio soggiorno terrazzato, cucina abitabile con terrazzino, camera di servizio con bagno/ lavanderia, due camere matrimoniali, due bagni completi di cui uno con vasca e uno con doccia, quarta camera singola/ doppia. Un posto auto esterno, zona ripostiglio

In località Verocai, circa quindici minuti a piedi dal centro del paese, appartamento al primo piano con splendida vista su Cortina e buona esposizione. Si compone di ingresso, soggiorno con balcone soleggiato, cucinino, una camera matrimoniale con accesso ad altro balcone, una comoda camera tripla sempre con accesso al balcone e due bagni – uno dei quali finestrato – entrambi con doccia. Dispone di un posto auto esterno, un posto auto in garage coperto e cantina.

CAMILLUCCIA - CORTINA D'AMPEZZO AFFARE - IN VIA MISURINA - Proponiamo uno straordinario attico lussuosamente ristrutturato con box doppio e cantina, luminosissimo, silenzioso, veramente bello e subito godibile in un villino di sole sei unità con piscina e giardino: ubicato al quarto/ultimo piano, senza introspezioni, gode di ampia vista panoramica sul verde della valle e sulla città, spaziando sino ai monti dei Castelli Romani. Con una superficie abitativa di circa 170 mq. dispone di terrazze per circa 120 mq. tutte vivibili, coperte da tende motorizzate e cintate in legno di alta qualità; l'interno è composto da un ampio salone con caminetto, due camere da letto, ciascuna con bagno e cabina-spogliatoio in legno pregiato e da una vasta cucina/tinello con penisola, aperta su due delle quattro terrazze. I numerosi armadi a muro, le porte a scrigno, scorrevoli anche per le terrazze, le tinteggiature, gli arredi tutti attestano la particolare cura avuta per la ristrutturazione che ha incluso tutta l'impiantistica, il riscaldamento autonomo, il condizionamento, gli infissi blindati elettrici e due sistemi di allarme. Al piano S/1 sono annessi un box di 40 mq. ed una cantina serviti dall'ascensore. In giardino, in posizione riservata e tranquilla, una piscina riservata ai condomini completa la perfetta godibilità di questa particolare ed esclusiva abitazione. 880.000 CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Nuovo primo piano in centro a Cortina d'Ampezzo. Internamente composto da ingresso, ampio soggiorno di rappresentanza con tavolo da pranzo per 10 persone, cucina, camera padronale con bagno en suite, camera matrimoniale e camera doppia, secondo bagno completo; camera di servizio con letto a castello. Posto auto in garage e uno esterno. CODICE ID: M0250161256

A pochi passi dal centro storico di Cortina tipico piano terra completamente rinnovato, alla quale si accede da uno splendido giardino che incornicia la villa allontanandola dal traffico del cuore pulsante ampezzano. Internamente suddiviso da entrata, cucinino comprensivo di ogni comfort, ampia zona giorno con angolo pranzo, una camera matrimoniale con bagno en suite, camera doppia con letto a castello e secondo bagno con doccia. Un posto auto esterno. CODICE ID: M0250160760

Situato in una zona strategica, fronte entrata metro " Monti Tiburtini " e a poca distanza dall'ospedale Sandro Pertini. L'immobile è posto al 2° piano di uno stabile signorile in cortina con servizio di ascensore. Internamente è suddivisa in: ingresso, soggiorno, camera da letto con possibilità di 2° camera, cucina, bagno e due balconi. l'immobile è in discreto stato di manutenzione. Posto auto condominiale. Ottimo anche per uso investimento. Per ulteriori informazioni Contattare: 0682002516