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Belpasso (CT) zona Borrello Via Fabio Filzi, recente COSTRUZIONE (anno 2011) trivani /80 mq, sito al piano terra con 210 MQ SPAZIO ESTERNO DI CUI (GIARDINO 50 MQ, TERRAZZO 160 MQ) e garage 20 mq. L’immobile è composto da una LUMINOSA cucina-soggiorno AMPIA, Camera da letto, cameretta, bagno con vasca, lavanderia con servizi e doccia e veranda in alluminio. Termoautonomo a metano con gas di città e caldaia installata. Rivelatore di gas. Porta blindata, Infissi interni con doppio vetro camera e termoacustiche, esternamente disponi di cancelli in ferro. Riserva idrica di pertinenza con autoclave, luci d’emergenza e predisposizione climatizzatori. Predisposizione antifurto. Impianti Idrici,Elettrici e Metano a norma. Cancello carrabile AUTOMATICO. N.B: LA RECENTE COSTRUZIONE vista la posizione strategica zona CENTRO/circonvallazione, gode della facilità di arrivare subito all’uscita del paese. Distanza dal Centro 100 metri, da Catania centro 20 minuti, Catania Aeroporto 17 minuti, Autostrade o tangenziale primo svincolo a 15 minuti, Monte Etna 30 minuti, Centro Commerciale Etnapolis 7 minuti, Circonvallazione per Misterbianco 10 minuti, Messina 1 ora, Siracusa 1 ora, Enna 1 ora, Palermo 2 ore. Classe Energetica Categoria C Composta da: •LUMINOSA cucina-soggiorno AMPIA; •Camera da letto; •Cameretta; •Bagno con vasca; •Lavanderia con servizi e vasca; •Veranda in alluminio; •210 MQ SPAZIO ESTERNO (GIARDINO 50 mq e TERRAZZO 160 MQ) •Garage 20 mq; •Cancello carrabile automatico. Accessori e impianti: Termoautonomo a metano con caldaia già installata. Rivelatore gas. Impianti Idrici, Elettrici e Metano a norma Esterne con cancelletti in ferro.. Infissi interni con doppio vetro camera e termoacustiche. Riserva idrica di pertinenza con autoclave. Luci d’emergenza. Predisposizione climatizzatori. Predisposizione Antifurto Classe Energetica Categoria C.

Il progetto comporta la realizzazione di un volume sviluppato per un solo piano fuori terra, suddiviso in due corpi: il primo destinato a deposito agricolo (corpo A); l'altro, di dimensioni più ridotte, destinato ad abitazione (corpo B). Ciascun corpo è provvisto di accesso indipendente dall'esterno ed è funzionalmente separato dall'altro. Il corpo A, di superficie totale pari a 81 mq, è suddiviso in due vani principali, uno destinato a deposito concimi, l'altro destinato a deposito per attrezzi agricoli. Il primo, provvisto di ingresso indipendente è chiuso sui lati esterni da ampi pannelli basculanti che ne consentono la totale apertura e l'aerazione naturale. Il deposito attrezzi contiene all'interno un vano scala che permette il collegamento con i vani interrati, destinati anch'essi a deposito e vani tecnici. L'ambiente destinato ad abitazione (corpo B) presenta una superficie di 34,75 mq. Esso consiste in un ampio ambiente unico utilizzabile come soggiorno e zona letto, un angolo cottura, un bagno ed un disimpegno. La copertura non praticabile rappresenta l'elemento di continuità tra i due corpi. Essa presenta una superficie di estradosso lievemente inclinata al fine di consentire il deflusso dell'acqua piovana. La struttura dell'edificio sarà realizzata prevalentemente in c.a. per la parte interrata e muratura portante per la parte in elevato, con solai in latero- cemento. L'ambiente destinato ad abitazione è provvisto di finestre apribili che si sviluppano a tutt'altezza. Il piano interrato, che si estende per tutta l'ampiezza del sovrastante edificio, risulta accessibile sia direttamente dall'esterno attraverso i patii interrati, sia dall'interno per mezzo di una scala a rampa unica. Allo stato attuale la struttura è stata costruita per la parte interrata. Progetto approvato in fase di ultimazione. Contattami telefonicamente o tramite whatsapp al 3938283560 per maggiori info

Anzio, via delle Cinque Miglia, privato vende Villa Unifamiliare Unico Livello di 125mq commerciali, rialzata da terra su lotto da 1000mq. Posta in zona abitata ma estremamente tranquilla, con servizi (bus e negozi-farmacia) a due passi. Giardino curatissimo con alberi da frutto ed irrigato automaticamente. Composizione esterna: Tetto a tegole. Accesso carrabile e pedonale. Portico semiperimetrale molto vivibile, gazebo, casetta in legno 16mq e barbecue in pietra. Composizione interna: Zona giorno molto grande, divisa tra salotto con camino angolare e angolo cottura. Porta finestra per accesso al porticato. Zona notte con disimpegno, 3 camere, 2 bagni (vasca e doccia) con ceramiche di pregio, soppalco. Pareti con colorazioni alternative a straccio, di cui una a tozzetti in pietra. Illuminazione a faretti in controsoffitto. Infissi interni in doppio vetro. Zanzariere plissettate di ottima fattura, ovunque. Persiane blindate antieffrazione con rostri antistrappo. Impianti termoidraulico ed elettrico recenti. Porta blindata. Allacci: Termoautonoma, acqua sia comunale che di pozzo proprio, fogna. Accessori compresi nella vendita: Cucina nuova - Stufa a pellet nuova ed eventuale totale mobilia nuovissima (sia in zona giorno che notte) - climatizzazione 12.000 btu inverter (caldo-freddo) - impianto fotovoltaico operativo da 3 Kw per evitare spese di corrente. Recente costruzione,come nuova, nessun intervento da fare. Possibile accollo mutuo restante, con tasso fisso molto molto agevolato. Classe enegetica E IPE125,00 kWh/m²a. Altre foto disponibili. Euro 219.000 tratt. Astenersi agenzie.

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Belpasso (CT) zona Borrello Via Fabio Filzi, recente COSTRUZIONE (anno 2011) trivani /80 mq, sito al piano terra con 210 MQ SPAZIO ESTERNO DI CUI (GIARDINO 50 MQ, TERRAZZO 160 MQ) e garage 20 mq. L’immobile è composto da una LUMINOSA cucina-soggiorno AMPIA, Camera da letto, cameretta, bagno con vasca, lavanderia con servizi e doccia e veranda in alluminio. Termoautonomo a metano con gas di città e caldaia installata. Rivelatore di gas. Porta blindata, Infissi interni con doppio vetro camera e termoacustiche, esternamente disponi di cancelli in ferro. Riserva idrica di pertinenza con autoclave, luci d’emergenza e predisposizione climatizzatori. Predisposizione antifurto. Impianti Idrici,Elettrici e Metano a norma. Cancello carrabile AUTOMATICO. N.B: LA RECENTE COSTRUZIONE vista la posizione strategica zona CENTRO/circonvallazione, gode della facilità di arrivare subito all’uscita del paese. Distanza dal Centro 100 metri, da Catania centro 20 minuti, Catania Aeroporto 17 minuti, Autostrade o tangenziale primo svincolo a 15 minuti, Monte Etna 30 minuti, Centro Commerciale Etnapolis 7 minuti, Circonvallazione per Misterbianco 10 minuti, Messina 1 ora, Siracusa 1 ora, Enna 1 ora, Palermo 2 ore. Classe Energetica Categoria C Composta da: • LUMINOSA cucina-soggiorno AMPIA; • Camera da letto; • Cameretta; • Bagno con vasca; • Lavanderia con servizi e doccia; • Veranda in alluminio; • 210 MQ SPAZIO ESTERNO (GIARDINO 50 mq e TERRAZZO 160 MQ) • Garage 20 mq; • Cancello carrabile automatico. Accessori e impianti: Termoautonomo a metano con caldaia già installata. Rivelatore gas. Impianti Idrici, Elettrici e Metano a norma Esterne con cancelletti in ferro.. Infissi interni con doppio vetro camera e termoacustiche. Riserva idrica di pertinenza con autoclave. Luci d’emergenza. Predisposizione climatizzatori. Predisposizione Antifurto Classe Energetica Categoria C.

Belpasso (CT) via De Nicola angolo 12^ traversa (iniziate col VEDERE le FOTO) elegante e PANORAMICA RECENTE/NUOVA COSTRUZIONE vista ETNA/MARE con RIFINITURE EXTRA CAPITOLATO, 3 vani/82 mq più garage 25 mq. Appartamento sito al 1° piano, con CAPPOTTO TERMICO - Classe Energetica Categoria B. L’immobile è termoautonomo a metano con caldaia già installata ed elementi, è composto da una LUMINOSA cucina-soggiorno AMPIA con due porte/luci come da foto, Camera da letto con bagno in camera (wc, lavandino, bidet e doccia), cameretta, secondo servizio con doccia e bidet, ripostiglio o angolo lavanderia e tre balconi con tre esposizioni. Porte interne lavorate DALL’ARTIGIANO e ZANZARIERE ovunque le porte. Le porte esterne con veneziane; mentre gli infissi interni con doppio vetro camera e termoacustiche. Riserva idrica di pertinenza con autoclave, luci d’emergenza e predisposizione climatizzatori. Davanti lo stabile è possibile parcheggiare la propria auto visto l’ampia facilità di parcheggio. GARAGE 25 MQ (LUCI A SENSORI E RISERVA IDRICA CON AUTOCLAVE)Impianti Idrici,Elettrici e Metano a norma. Anno di Costruzione 2015. N.B.: LA NUOVA COSTRUZIONE vista la posizione strategica zona circonvallazione, gode della facilità di arrivare subito all’uscita del paese. Distanza dal Centro Urbano 250 metri, da Catania centro 20 minuti, Catania Aeroporto 17 minuti, Autostrade o tangenziale primo svincolo a 15 minuti, Monte Etna 30 minuti, Centro Commerciale Etnapolis 7 minuti, Circonvallazione per Misterbianco 10 minuti, Messina 1 ora, Siracusa 1 ora, Enna 1 ora, Palermo 2 ore. Composta da: •LUMINOSA cucina-soggiorno AMPIA con due porte/luci; •Camera da letto con wc, lavandino, bidet e doccia; •Cameretta; •Secondo servizio e doccia e bidet; •Ripostiglio o angolo lavanderia; •Tre Balconi con VISTA MARE/ETNA; •Tre esposizioni; •PORTE INTERNE LAVORATE DALL’ARTIGIANO; •ZANZARIERE; •Ampia facilità di parcheggio; •Tre prospetti; •G

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