Cruillas ristrutturato

Michelangelo - Cruillas, all'interno di un residence con posto auto, appartamento di 80 mq recentemente ristrutturato, composto da ingresso su comodo salotto con balcone, cucina abitabile con balcone per metà veranda/lavanderia, una camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio. Contesto tranquillo, veduta sulla campagna, due pompe di calore, gas metano. Richiesta 600 euro

In Via Rosolino Colella, traversa di via Trabucco (zona Cruillas), disponiamo di un appartamento posto al piano rialzato all' interno di una palazzina di soli due piani, per una metratura di 110 mq. Internamente è composto da ingresso, soggiorno ampio con adiacente terrazzo con cancelletto che espone sul prospetto, due camere da letto, sala da pranzo con annessa cucina, bagno e ripostiglio. L'appartamento verrà consegnato totalmente ristrutturato, vi è la possibilità di scegliere i materiali compreso i mattoni da capitolato. Devi vendere o locare casa? Cerchiamo immobili di varia quadratura per nostra clientela, pagamento in contanti, valutazioni gratuite. Bellitteri immobiliare 0918876238. Ape G Ipe 175. Prezzo 128.000 euro. Spese condominiali 20,00 euro.

Privato vende zona Brunelleschi, Michelangelo precisamente in via Pietro Scaglione 131, appartamento rifinito, piano alto luminosissimo e panoramico di circa 115 mq così composto: ingresso su disimpegno, salone doppio, corridoio camera da letto ampia con bagnetto in camera, altra stanza da letto, ripostiglio, bagno grande, cucina e due ampi balconi. L'appartamento dispone di porta blindata, di pavimento in gres porcellanato prima scelta, infissi nuovi con vetro camera, riscaldamento autonomo con caldaia comandata dal cellulare, numero 3 climatizzatori, sistema d'allarme, impianto tv e satellitare in ogni camera, tende da sole. Richiesta euro 145.000 trattabili per ulteriori informazioni chiamare il 3924285069 oppure inviare una mail. ASTENERSI AGENZIE IMMOBILIARI, GRAZIE. Zone limitrofe Uditore Cruillas Cep Borgo Nuovo

In Via Cruillas disponiamo di un appartamento in affitto posto al primo piano senza ascensore di una palazzina indipendenteL'immobile è composto da un ingresso, due camere da letto, una singole ed una matrimoniale, bagno finestrato con doccia, e cucina abitabile.E' stato ristrutturato da poco, ha infissi in alluminio vetrocamera, e porta blindataE' libero e visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico.Per info e appuntamenti utilizzare anche il nostro servizio whatsapp chiamando al numero 3318384852 o il numero fisso 0916709782. '.

Vendo casa indipendente totalmente ristrutturato su due piani.Primo piano:2 camere da letto di cui una con bagno con vasca idromassaggio,ripostiglio.Al secondo piano troviamo ampia cucina soggiorno con cucina in muratura bagno con doccia ripostiglio e terrazzino.L'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo aria condizionata.

Cruillas - Monolocale ristrutturato al terzo piano senza ascensore con bagno In Via Niccolò Candela, parallela della Via Trabucco, strada di collegamento tra la Piazza di Cruillas ed il Viale Regione Siciliana, proponiamo monolocale finestrato. E' stato edificato negli anni 2000, troviamo pavimentazione in ceramica chiara, infissi in alluminio e servizio con doccia. E' presente un angolo cottura. L'immobile è adatto anche ad uso investimento, visto la vicinanza con l'Ospedale Cervello e l'ingresso in autostrada. E' possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico al numero 0912773740 o al 351.937.48.56 Seguici nella nostra nuova Local page Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" cebook.com/palermo25.Affiliato.Tecnorete/

Cruillas, Via Franz Schubert, traversa di via Felix Mendelssohn, in piccola palazzina proponiamo in affitto un ampio trilocale di 120 mq posto al piano seminterrato con spazi esterni dove è possibile parcheggiare l'auto e la moto.L'immobile, recentemente ristrutturato, gode di una doppia esposizione che lo rende molto luminoso. E' composto da un ingresso su soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura in muratura, due camere da letto, un bagno con doccia ed un ripostiglio.L'unità, inoltre, dispone di una cantina. La pavimentazione è in ceramica e gress porcellanato, predisposizione per l'impianto di climatizzazione, infissi in alluminio vetro camera e impianto tv centralizzato.Contattaci allo 091.693.21.21 o al 333.95.77.241 per fissare un appuntamento o per maggiori informazioni. Vuoi scriverci su WhatsApp? Clicca https://wa.me/393339577241 hhips://wa.me/390916932121Seguici sulla nostra LocalPage  https://www.facebook.com/palermo20.Affiliato.Tecnocasa/

Cruillas - Via A. Giuffrè - primo piano con terrazzo in piccola palazzina con infissi e bagno rifatti.L'immobile si trova in un contesto tranquillo e ben servito da diverse attività commerciali a circa 100 metri dall'agenzia delle entrate dove è possibile parcheggiare facilmente.L'accesso in casa è su un ampio disimpegno, la zona giorno è composta da cucina abitabile con un terrazzo a prospetto ed affaccio sul verde e da un soggiorno con balcone. Nella zona notte troviamo una camera da letto ed una cameretta. Il servizio è uno ed è stato ristrutturato negli impianti e nei servizi con una vasca idromassaggio.L'appartamento si presenta in buono stato con pavimentazione in marmo, infissi appena sostituiti in alluminio vetro camera ed impianto elettrico a norma.E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.Contattaci allo 091.693.21.21 o al 333.95.77.241 per fissare un appuntamento o per maggiori informazioni. Vuoi scriverci su WhatsApp? Clicca https://wa.me/393339577241 hhips://wa.me/390916932121Seguici sulla nostra LocalPage  https://www.facebook.com/palermo20.Affiliato.Tecnocasa/

Via Cartagine. 4 Vani Mq 90 con terrazzo mq 23 e ascensore tra via Leonardo da Vinci e via Michelangelo, a due passi dal quartiere Passo di rigano, dal centro commerciale “La Torre” di Borgo Nuovo, e grazie alla rotonda e facilmente raggiungibile sia la via Pitrè che la zona di Baida. L’appartamento ristrutturato nel 2011 è dotato di: riscaldamento autonomo, caldaia, metano, doppia esposizione, 1 verande, balcone, pavimentazione in gres porcellanato, porte il legno, porta d’ingresso blindata, infissi in alluminio e vetrocamera, serrande e ampio ripostiglio. Il Quadrivani è composto da: ingresso su comodo salotto con uscita su terrazzino, cameretta con balcone, disimpegno, cucina abitabile, veranda, 2 camere da letto e 2 servizi. L'appartamento è molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione, ideale per una giovane famiglia alla ricerca di un appartamento con spazi ben distribuiti e pronta per essere abitata. La zona riserva ai residenti ampie possibilità di parcheggio durante tutte le ore della giornata e garantisce tranquillità e silenzio. Servita sia da Autobus che dalla nuovissima linea Tram che facilita gli spostamenti verso le diverse aree della città e il centro. Le svariate attività commerciali lungo la via Castellana, la via Roccazzo permettono di usufruire del massimo dei servizi e beni di prima necessità. Nelle vicinanze vi è il centro commerciale "La Torre" con negozi per lo shopping, elettronica, divertimento. Peg. ZONE LIMITROFE: Via Leonardo da Vinci - Via Castellana - Viale Michelangelo - CC La Torre - Via Sant'Isidoro - Borgo Nuovo - Cruillas - Passo di Rigano - Noce - Zisa. palermo, viale regione siciliana, michelangelo, passo, di, rigano, assoro, gibilmanna, largo, caltagirone, cartagine, centuripe, bronte, pantalica, tindari, erice, modica, viale,piazza, armerina, centro, commerciale, la, torre, ipercoop, rotonda, viale, lazio, castellana, leonardo da vinci, galileo, galilei, giotto, lennon, bernini, brunnelleschi, uditore, casalini, castellana, circonvallazione, boccadifalco, conigliera, poggio, ridente, baida, roccazzo, villa, tasca, cruillas. (Via Leonardo da Vinci) (Via Castellana) (Viale Michelangelo) (CC La Torre) (Via Sant'Isidoro) (Borgo Nuovo) (Cruillas) (Passo di Rigano) (Noce) (Zisa)

Viale Leonardo Da Vinci angolo Via Cartagine. Ufficio 5 vani Mq 160 con Terrazzo Mq 65 ristrutturato cablato posto al piano terra all’interno di un prestigioso residence con servizio di portierato e videosorveglianza. Lo studio si presenta in buono stato ed è dotato di porta d’ingresso blindata, climatizzatori, infissi in alluminio, pavimenti in marmo, impianto elettrico ed idrico a norma, cablaggio, videocitofono, luci d’emergenza. L’immobile è composto da: Ingresso su sala d’attesa, ampia stanza riunioni pari a 2 vani, 3 stanze, 2 archivi, servizio, piccola stanza break, Terrazzo Mq 70! La terrazza è un ambiente ideale per svagarsi all’area aperta durante le pause lavorative. L’immobile è ideale sia per uso proprio che per uso investimento da locare a professionisti qualificati. Vi è un ottimo rapporto prezzo/mq e il capitale investito si riprende in pochissimo tempo. Ottimo anche per studi associati o di rappresentanza. La nuova linea tram permette i collegamenti in breve tempo e la vicinanza al viale Regione Siciliana e viale Michelangelo consente di raggiungere agevolmente tutti i punti della città. Categoria catastale A/10 (ufficio). Prestazione energetica globale 453,7 kWh/m anno, prestazione acqua calda 38,6 kWh/m anno, prestazione riscaldamento 415,1 kWh/m anno. palermo, rotonda, comodo, locale, pressi, bella, tambien, ascensore, giotto, galilei, malù, banca sella, uditore, castellana, cruillas, brunelleschi, calatafimi, metropolitana, roccazzo, casalini, di blasi, professionale, azienda, commerciale, strategica, bernini, evangelista, ribolla, passo di rigano, amat, sarullo, mozambico, caltagirone, mangano, tucci, di giorgi, camilliani, dogali, campolo, pacinotti, villa delle ginestre, beato angelico, cruillas, lazio, telesino, campolo, falconara, baida, boccadifalco, borgo, nuovo, besio, scaglione, badia, uditore, pitrè, imprendocasa,

Quadrivani via conceria zona cruillas Appart.in Vendita a Palermo QUADRIVANI VIA CONCERIA ZONA CRUILLAS Panoramico Quadrivani di circa 160 mq in via Conceria, posto al terzo piano senza ascensore. Ingresso su ampio soggiorno, quattro camere da letto cucina, ripostiglio, due wc con doccia. Totalmente ristrutturato. NO MUTUO. Per tutti i clienti di CasaCarlotta Immobiliare, consulenza gratuita per il tuo mutuo personalizzato. APE G. Per info: 0916169092/3666658054 - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2. Inserzionista: Casa Carlotta Immobiliare

Via Sandro Botticelli. Ufficio Mq 90 Ristrutturato con Posto Moto tra viale Lazio e via Principe di Paternò, a pochi passi da via Sciuti e viale delle Alpi. Categoria Catastale A/10 (ufficio). L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di porta d’ingresso blindata con cilindro europeo, pavimentazione in parquet Gazzotti, 2 climatizzatori inverter con ionizzatore, impianti idrico ed elettrico a norma, luci di emergenza, luci led, cablaggio, estintori, controsoffitto con faretti. Lo studio è composto da: Ingresso su ampia reception / sala d’atteesa, 2 stanze una delle quali conduce ad un vano segreteria separato da una porta a vetri, un archivio e un servizio. Il locale è ubicato al piano s1 di un elegante edificio con servizio di portierato utile per ricevere posta da notificare o per filtrare l’utenza. Lo stabile inoltre garantisce un Posto Moto. Lungo la strada non è difficile trovare posteggio e non vi sono neanche strisce blu! In un mercato che offre molti uffici maltenuti e in cattive condizioni, l’obiettivo del proprietario con la ristrutturazione effettuata è stato il dare comfort, eleganza e funzionalità che merita il professionista che voglia emergere nel proprio campo. Nella zona vi sono parecchi uffici rinominati (l’Aci, l’ufficio Comunale). La posizione è strategica poiché da viale Regione Siciliana si raggiunge qualunque zona e da via Principe di Paternò si arriva dritti in via Libertà. Disponibilià da gennaio. Possibilità di locare a parte il mobilio presente in foto. Peg. Palermo, zappalà, aquileia, vani, restivo, cilea, umberto giordano, palagonia, galilei, ugo la malfa, michelangelo, cruillas, veneto, lombardia, croce rossa, brigata verona, statua, piemonte, villa sperlinga, vittorio veneto, professionale, società, agenzia, rappresentanza, appoggio, punto, sede, affitto, ottimo, pressi, pressi, luminoso, sede, imprendocasa, Codice di Riferimento Agenzia: AF 372

STUDIOCASA IMMOBILIARE. Piazza Principe di Camporeale, 65 Palermo (www.agenziastudiocasa.it) Contatta il 320.3920411 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 393.8654271. Zona Cruillas via (pressi ospedale Cervello e agenzia delle entrate) disponiamo di un bivani di 45 mq ca. totalmente arredato (mobilio nuovo) con terrazzo di 25 mq ca.. L'immobile si presenta ristrutturato e così disposto: cucina soggiorno, camera da letto, wc doccia, soppalco uso ripostiglio e terrazzo. - Nota bene: Si richiede un reddito dimostrabile (busta paga a tempo indeterminato o un garante). E' possibile tenere cani di piccola taglia. L'appartamento è arredato. LE FOTO DEL BAGNO NON SONO PRESENTI PERCHÉ IN FASE DI TOTALE RISTRUTTURAZIONE. - Aspetti tecnici: Si prevede un contratto transitorio. Utenze già attive. Si richiede un solo deposito cauzionale. Non ci sono spese condominiali (appartamento indipendente). Stabile ristrutturato. Facilità di posteggio di fronte l'immobile. Esposizione: esterna 1 pompa di calore (caldo/freddo). Produzione dell'acqua calda sanitaria mediante scaldabagno. Gas bombola. Infissi con doppio vetro camera a taglio termico e grate in tutte le aperture. Porta blindata. Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno “Tutela della Privacy”: Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR).  Cardillo, tommaso, natale, aurora, marinella, del, pesco, villa, gardenia,boscogrande, bonocore, maletto, de, cordova, ugo, la, malfa, maddalena, stagno, favorita, coca, cola, niscemi, palazzina, cinese, sferracavallo, mondello, piazza, mandorla, mondello, stadio, duca, degli, abruzzi, del, fante, diana, renzo, barbera, croce, rossa, masbel, piazzeta, casello, del, limone, chiesa, partanna, mondello, emilio, salgari, eurospin, lidl, elenka, calcante, caduti, sul, lavoro, colleverde, Resuttana, de, gasperi, giovanni, paolo, secondo, II, san, marino, libertà, liberta, statua, rotonda, croce, rossa, trinacria, sacra, famiglia, della, parrocchia, ausonia, Strasburgo, briuccia, europa, liguria, emilia, val, di, mazara, empedocle, restivo, valdemone, aldisio, palazzo, melanzana, bar, sardegna, golden, istituto, fiaba, piscina, comunale, vittorio veneto, campania, del, fante,majorana, collodi, San Lorenzo, villa, adriana, via, della, resurrezione, colle, verde, metropolitan, nuova, ingegneros, monti iblei, nebrodi, ponte, villa,Lampedusa, pallavicino, mater, dolorosa, duca degli abruzzi, sardegna, nonte, san, calogero, pietro, nenni, quartieri, florio, castelforte, marinai, alliata, tc2, cto, scuol

BRUNELLESCHI ZONA APPARTAMENTO SITO AL PIANO QUARTO CON ASCENSORE CON TRE ESPOSIZIONI MQ. 105 COMPOSTO DA INGRESSO DA PORTA BLINDATA SI SALA DI DISIMPEGNO, SALOTTO PARI A UN VANO CON BALCONE, DUE CAMERE, UNA CAMERETTA, RIPOSTIGLIO, SERVIZIO CON DOCCIA E VASCA, CUCINA ABITABILE CON BALCONE CHIUSO A VERANDA, ACQUA CALDA SANITARIA A METANO, PAVIMENTI IN CERAMICA, INFISSI IN ALLUMINIO E DOPPI VETRI CAMERA CON SERRANDE, PORTE INTERNE IN NOCE SCURO, IMPIANTI A NORMA, TOTALMENTE RISTRUTTURATO, L’ UNITA' IMMOBILIARE DONA UN SENSO DI PRIVACY E TRANQUILLITA' IDEALE PER CHI AMA E DESIDERA VIVERE IN UNA ZONA RESIDENZIALE SERVITA DAI MEZZI PUBBLICI ED ORA ARRICCHITA DALLA NUOVA LINEA DEL TRAM; IL CENTRO COMMERCIALE LA TORRE DISTA SOLO POCHI MINUTI E TUTTO IL CONTESTO E' BEN SERVITO DA SCUOLE, PALESTRE, SUPERMERCATI, FARMACIE E TUTTO CIO' CHE POSSA SERVIRE AD UN SERENO SVOLGIMENTO DELLA VITA QUOTIDIANA, OTTIMO PER POTERE PARCHEGGIARE LA PROPRIA AUTOMPER L' AMPIA POSSIBILITA' DI POSTEGGIO CHE LA STESSA VIA OFFRE; ZONE LIMITROFE: VIA CRUILLAS, INSERRA, UDITORE, LEONARDO DA VINCI, CASTELLANA, BRUNELLESCHI, OSPEDALE CERVELLO, BORGO NUOVO

Via cruillas 63 -zona michelangelo-ampio e luminoso quadrivani 138 mq posto al 2° piano + terrazzo sovrastante in cui insiste delizioso e comodo prefabbricato in legno. l'appartamento si trova all'interno di un area condominiale riservata, silenziosa e tranquilla dove all'interno è possibile posteggiare la propria macchina in posto assegnato. l'immobile è composto da ingresso su ampio disimpegno; luminoso salone doppio; due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno con doccia idromassaggio,cromoterapia, radio e linea telefonica; cucina con annessa veranda e due ampi balconi con vista giardino. ristrutturato nel 2009, l'appartamento è dotato di termosifoni e ottime rifiniture. la zona è ben servita da mezzi pubblici e arricchita da negozi, scuole e servizi vari ed a pochi minuti dal centro commerciale "la torre". classe energetica: g

In via Cruillas, in contesto silenzioso e tranquillo, a due passi dal Viale Lazio, disponiamo di un meraviglioso e indipendente netto storico. L'immobile, che è stato totalmente ristrutturato pochi anni fa, si presenta in perfetto stato e non necessita di alcun intervento. Su un lotto di 480 mq, l'immobile su due elevazioni, è cosi distribuito: al piano terra grande salone doppio, ampia camera, cucina di circa 35 mq, bagno sia con vasca che con doccia, attraverso una bellissima scala inte rna si accede al piano superiore su cui insistono 3 camere da letto di cui 2 con cabina armadio, un servizio con doccia, terrazzo al piano. Il patio esterno possiede un'ottima copertura in legno che consente un totale privacy dalle palazzine circostanti, è presente inoltre una parte della zona esterna con alberi ad alto fusto.

In Via Inserra a pochi minuti dalla piazza di Cruillas disponiamo di un appartamento di 3 vani 95 mq posto al piano rialzato così composto: ingresso, salone, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno (TOTALMENTE RISTRUTTURATO), ripostiglio e balcone. L'appartamento si presenta in buono stato con pavimentazione in ceramica, porte in legno, impianto idrico ed elettrico a norma ed infissi in alluminio e vetrocamera, riscaldamenti. Inoltre l'appartamento dispone di un posto moto all'interno dell'area condominiale. Il canone mensile è comprensivo di consumo acqua. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico presso la nostra agenzia. APE G IPE 175 FORMACASA BRUNELLESCHI TEL.0917791352

BIVANI Mq ZONA STRASBURGO/BELGIO Via Monti Iblei BIVANI ARREDATO Mq 63 Terrazzino di 9 Mq, tra la via Dei Nebrodi e la via Belgio. L’immobile, 2 vani è dotato di: porta blindata Fisher, pavimento in ceramica, infissi in alluminio vetro camera, riscaldamento autonomo. L’appartamento ubicato al piano primo, in uno stabile di 10 piani, è composto da: Ingresso su un’ampia zona living, cucinotto, camera da letto, ripostiglio e ampio servizio. Sito in un ottimo contesto è la soluzione ideale per single o coppia che vogliano abitare in una delle zone più residenziali della città, con la comodità di poter usufruire del nuovo servizio di metropolitana. La logistica dell’appartamento consente di raggiungere agevolmente il centro di Palermo o Mondello, passando per viale Strasburgo, oppure tramite Viale Regione Siciliana(Lazio, Ausonia,Stadio Delle Palme, Rai, Resuttana, San Lorenzo, Croce Rossa,, Briuccia, Sofia, Cervello, Fante, Palermo, Favorita, Libertà, Statua, Piazza Vittorio Veneto, Leoni, Restivo, Emilia, Sofia, San, Lorenzo,)Siciliana imboccandola dal ponte di via Belgio comoda per raggiungere destinazioni fuori città. La zona è fornita di tutti primari servizi pubblici, banche, scuole, supermercati, centri sportivi e spazi verdi pubblici. Zone limitrofe: De Gasperi, Campania, Lazio, Sciuti, Piazza Europa, Statua, Ausonia. (A 227, Strasburgo,polisportiva, piazzale europa, briuccia,liguria, danimarca, strasburgo, praga, croce, rossa,ausonia, aldisio,via monti iblei, ponte, viale, della regione siciliana,via restivo, empedocle,) Strasburgo,polisportiva, piazzale europa, briuccia,liguria, danimarca, strasburgo, praga, croce, rossa,ausonia, aldisio,via monti iblei, ponte, viale, della regione siciliana,via restivo, empedocle, albatros, via nuova, via ingegneros, pub, dè jà vù, aldisio, palazzina cinese, RAI, via ausonia, de gasperi, stadio, cinema, king, viale del fante, bar touring, viale francia, resurrezione, stadio delle palme, casena dei colli, villa sofia, villa adriana, palermo, pressi, bella, stato, sede, studio, affitto, ristrutturato, balcone, campania, trinacria, cruillas, via empedocle viale viale diana, sardegna, brigata verona, piazza papa giovanni paolo II, villa, cto, sciuti, via del carabiniere, pressi, bella, indipendente, casa, luminoso, studio, termoautonomo, commerciale, shopping, occasione, affare, vendita, affitto, opportunità, valore, imperdibile, reddito, balcone, terrazzo, terrazza, spazio esterno, imprendocasa.

Via Trabucco - Quattro vani con doppia eesposizione.La zona è ben fornita di attività commerciali vista la vicinanza con la piazza di Cruillas.L'appartamento ha ingresso su disimpegno dal quale si accede alle due camere matrimoniali a prospetto,la camera da letto singola. La cucina è abitabile ed è al momento in ristrutturazione. Il bagno è con doccia ed è stato ristrutturato. Completa l'immobile un salotto con balcone retro prospetto.E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico al numero 0916932121 o tramite whatsapp al 3339577241

Zona Cruillas precisamente in via Oliveri Mandalà proponiamo box ristrutturato e soppalcato a pochi passi da viale Michelangelo e dalla rotonda di viale Lazio. Il box è dotato di impianto luce e saracinesca elettrica

Per info: 0912742947 - Cruillas (via G. Gorgone) ampio trivani posto al piano rialzato di un piccolo edificio anni 70 recentemente ristrutturato. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è composto da una saletta d'ingresso, un saloncino, due ampie camere, bagno, ripostiglio e cucina abitabile. Nella parte interna dispone anche di una terrazza di 50 mq. Nella vendita è compresa anche la quota di proprietà indivisa di un magazzino carrabile al piano seminterrato e del lastrico solare. CIA&partners